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房地產測繪協議

發布時間:2024-03-23

房地產測繪協議(精選16篇)

房地產測繪協議 篇1

  甲方(委托方):_________

  乙方(受托方):_________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規,經雙方協商一致簽訂本合同。

  第一條 測繪范圍及內容

  甲方將位于_________市_________區(縣)位置的_________(以下簡稱該項目)的房屋面積預測工作委托給乙方,甲方的測繪目的為_________,乙方同意接受委托。

  第二條 該項目的類別為_________。

  第三條 受托方測繪資質證書號碼和資質等級_________。

  第四條 測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規范執行。

  第五條 測繪費用

  (一)取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執行。

  (二)取費項目及預算價款:房屋按建筑面積_________元/平方米計取,共計_________元。

  (三)結算方式:__________________________

  1.自本合同簽訂之日起日內,甲方向乙方預先支付_________%的測繪費,計人民幣¥_________元(大寫:_________)。

  2.在雙方約定的提交測繪成果前_________日內,甲方根據乙方實際工作量結算測繪費,甲方向乙方付清全部剩余款項。

  第六條 甲方的義務

  (一)自合同簽訂之日起_________日內,向乙方提交以下資料:

  1.該項目全套設計圖紙、電子圖;

  2.符合相關文件規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖;

  3.公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表;

  4.建設工程規劃許可證及附件;

  5.人防部門批準或備案的人防建設方案;

  6.測繪工作中需要的其他相關說明、文件。

  (二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確,并承擔由該等文件而引起的全部責任,該責任與乙方無關。

  (三)保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作,并對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。

  第七條 乙方的義務

  (一)自收到甲方的有關材料之日起_________日內,審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

  (二)組織測繪隊伍進場作業。

  (三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。

  第八條 測繪工期約定

  1.乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后_________日內完成全部測繪工作;

  2.甲方按約定繳清全部測繪費用后,乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果;

  3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果,則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。

  第九條 甲方違約責任

  (一)本合同簽訂后,由于甲方原因而終止合同的,如乙方未進入現場工作,則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金,如乙方已進入現場工作,則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費,并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

  (二)甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費,應向乙方支付的違約金;影響測繪進度的,甲方應承擔順延工期的責任,并根據本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費。

  第十條 乙方違約責任

  (一)本合同簽訂后,如乙方擅自停止或解除合同,除應退回甲方已交付的測繪費外,乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。

  (二)在甲方提供了必要的工作條件,乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果,應向甲方賠償逾期損失費,逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期,乙方不承擔責任。

  (三)乙方提供的測繪成果質量不合格的,乙方應負責無償予以重測或采取補救措施,以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時,乙方應承擔賠償責任,因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。

  (四)乙方擅自轉包本合同標的的,甲方有權解除合同,并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。

  第十一條 因不可抗力影響,使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第十二條 本合同執行過程中的未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  第十三條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決;協商不成的,按照下列第_________方式解決。

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十四條 本合同約定的測繪成果交接完畢后,本合同即行終止。

  第十五條 本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份,具有同等效力,甲方_________份,乙方_________份。

  甲方(蓋章):_________   乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):___   法定代表人(簽字):___

  委托代理人(簽字):___   委托代理人(簽字):___

  _________年____月____日   _________年____月____日

房地產測繪協議 篇2

  甲方(委托方):_________

  乙方(受托方):_________

  根據《_____》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規,經雙方協商一致簽訂本合同。

  第一條 測繪范圍及內容

  甲方將位于_________市_________區(縣)位置的_________(以下簡稱該項目)的房屋面積預測工作委托給乙方,甲方的測繪目的為_________,乙方同意接受委托。

  第二條 該項目的類別為_________。

  第三條 受托方測繪資質證書號碼和資質等級_________。

  第四條 測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規范執行。

  第五條 測繪費用

  (一)取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執行。

  (二)取費項目及預算價款:房屋按建筑面積_________元/平方米計取,共計_________元。

  (三)結算方式:__________________________

  1.自本合同簽訂之日起日內,甲方向乙方預先支付_________%的測繪費,計人民幣¥_________元(大寫:_________)。

  2.在雙方約定的提交測繪成果前_________日內,甲方根據乙方實際工作量結算測繪費,甲方向乙方付清全部剩余款項。

  第六條 甲方的義務

  (一)自合同簽訂之日起_________日內,向乙方提交以下資料:

  1.該項目_____設計圖紙、電子圖;

  2.符合相關文件規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖;

  3.公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表;

  4.建設工程規劃許可證及附件;

  5.人防部門批準或備案的人防建設方案;

  6.測繪工作中需要的其他相關說明、文件。

  (二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確,并承擔由該等文件而引起的全部責任,該責任與乙方無關。

  (三)保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作,并對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。

  第七條 乙方的義務

  (一)自收到甲方的有關材料之日起_________日內,審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

  (二)組織測繪隊伍進場作業。

  (三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。

  第八條 測繪工期約定

  1.乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后_________日內完成全部測繪工作;

  2.甲方按約定繳清全部測繪費用后,乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果;

  3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果,則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。

  第九條 甲方違約責任

  (一)本合同簽訂后,由于甲方原因而終止合同的,如乙方未進入現場工作,則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金,如乙方已進入現場工作,則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費,并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

  (二)甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費,應向乙方支付的違約金;影響測繪進度的,甲方應承擔順延工期的責任,并根據本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費。

  第十條 乙方違約責任

  (一)本合同簽訂后,如乙方擅自停止或解除合同,除應退回甲方已交付的測繪費外,乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。

  (二)在甲方提供了必要的工作條件,乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果,應向甲方賠償逾期損失費,逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期,乙方不承擔責任。

  (三)乙方提供的測繪成果質量不合格的,乙方應負責無償予以重測或采取補救措施,以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時,乙方應承擔賠償責任,因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。

  (四)乙方擅自轉包本合同標的的,甲方有權解除合同,并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。

  第十一條 因不可抗力影響,使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第十二條 本合同執行過程中的未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  第十三條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決;協商不成的,按照下列第_________方式解決。

  1.提交_____委員會_____。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十四條 本合同約定的測繪成果交接完畢后,本合同即行終止。

  第十五條 本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份,具有同等效力,甲方_________份,乙方_________份。

  甲方(蓋章):_________  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):___  法定代表人(簽字):___

  委托代理人(簽字):___  委托代理人(簽字):___

  _________年____月____日  _________年____月____日

房地產測繪協議 篇3

  編號:__________

  賣方(以下簡稱甲方):_________________

  身份證號碼:___________________________

  賣方代理人:___________________________

  身份證號碼:___________________________

  買方(以下簡稱乙方):_________________

  身份證號碼:___________________________

  買方代理人:___________________________

  身份證號碼:___________________________

  中介服務方(以下簡稱丙方):___________

  工商注冊號:___________________________

  備案證號碼:___________________________

  根據《_____》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 本宗買賣房產狀況

  1.房屋座落:甲方房產座落于福州市_________區_________。

  2.建筑面積:________平方米(其中:私有面積:________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米)。(詳見榕房權證_________字第_________號)(土地使用證_________字第_________號)

  3.成交價格:甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫):______________元整(¥_________)。[其中:房產買賣價為_________(幣種)(大寫):_________________元整(¥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫):__________________元整(¥_________)]。

  4.成交細目:

  (1)配套:______________________________________________________

  (2)家電:______________________________________________________

  (3)家具: _____________________________________________________

  (4)其他:______________________________________________________

  (5)固定裝修:甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等,此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,所以,甲方應保持其完整交付。

  第二條 中介服務方承諾

  1.丙方的服務行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;

  2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

  3.保證誠信服務,不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

  第三條 委托中介服務事項

  1.丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買賣房產一事,提供中介服務;

  2.丙方應甲、乙雙方的要求,為其提供房產成交后代理服務。

  第四條 中介服務范圍:選擇下列第[_________]項服務。

  1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

  2.向甲、乙雙方提供交易機會,協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;

  3.房產行銷推介;

  4.為當事人代辦房產評估手續;

  5.代辦權屬過戶手續;

  6.為乙方辦理_________(注:填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款)手續;

  7.代辦房地產公證、見證手續;

  8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;

  9.協助辦理相關配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續;

  10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交;

  11.其他____________________________________________________。

  第五條 中介服務段落

  1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;

  2.丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

  第六條 中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)

  1.中介服務傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后______日內,丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

  (1)丙方向甲方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)__________________元(¥_________)。

  (2)丙方向乙方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)__________________元(¥_________)。

  2.交易服務費:根據本合同第三條有關款項約定,本合同成立后,丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。

  (1)丙方收取甲方交易服務費_________(幣種)(大寫)__________________元(¥_________)。

  (2)丙方收取乙方交易服務費_________(幣種)(大寫)__________________元(¥_________)。

  3.按揭服務費:根據本合同第四條第六款約定,本合同成立后,丙方為乙方提供按揭服務。

  丙方收取乙方按揭服務費_________(幣種)(大寫)__________________元(¥_________)。

  第七條 當事人配合與保密

  1.丙方承諾按交易程序(另定補充協議)規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效,并按時向丙方交付有關資料,配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理,丙方無過錯的,由資料提供的延誤方承擔責任,丙方的工作日相應順延;

  2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務,未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時,甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務,未經丙方書面同意不得擅自披露。

  第八條 中介權益說明

  甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯,甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

  第九條 丙方的權利義務

  1.丙方在從事房地產經紀活動時,應出示工商局營業執照、《備案證》等,房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》;

  2.丙方應按照甲、乙雙方的委托,據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

  3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單,對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗;

  4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況,并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

  5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用;

  6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續;

  7.在合同履行期間,丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

  第十條 甲方的權利義務

  1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息;

  2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料:

  (1)身份證復印件;

  (2)房屋權屬證書;

  (3)土地使用權證;

  (4)其它相關資料:___________________________。

  3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀,并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

  4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

  第十一條 乙方的權利義務

  2.乙方應在簽訂本合同后_________日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料;

  3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

  第十二條 定金

  簽訂本合同時,甲、乙雙方約定乙方支付定金_________(幣種)(大寫):__________________元整(¥_________)給甲方(定金可抵作購房款)。

  如果甲、乙雙方同意,可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全:

  1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管,丙方出具加蓋企業公章的收據;

  2.暫時將部分定金_________(幣種)(大寫)__________________元整元在交易過程中交丙方代管,其余定金直接交與甲方,丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據;

  3.__________________________________________________________。

  第十三條 費用承擔方式

  1.交易稅費由_________方承擔;

  2.土地證費:辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔;過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔;

  3.配套設施過戶費:配套設施的相關證件過戶費用由_________承擔;

  5.___________________________________________________________。

  第十四條 購房款及其他費用支付方式:按交易程序(另訂補充協議)規定的方式支付。

  第十五條 違約責任

  1.依照《_____》的規定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應按照約定履行,否則屬違約行為,乙方違約的其定金不予返還,甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額_______;

  3.除甲、乙雙方另有約定外,甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用,乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之_______);乙方如未能按照交易程序(另訂補充協議)規定的時間付款,甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之_______);

  4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務,若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的,丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

  5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方,對所代管的資金及權屬資料的安全負責,若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的,丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

  第十六條 違約處理時限

  自發生違約行為之日起超過10日,丙方即向違約方發出掛號信促其履約,寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的,依本合同相關條款處理。

  第十七條 本合同解除條件

  出現下列情況的,當事人可以單方依法解除合同,并書面告知相關當事人(本合同解除時,房屋轉讓補充協議同時解除)

  1.在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

  2.當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

  4.____________________________________________________________。

  第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責。在三方具結后,丙方將監管的房產權屬資料交還甲方,將監管的定金及購房款交還乙方,交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

  第十九條 合同爭議解決方式

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決,協商不成的,可以選擇下列第[_________]項解決:

  1.向______________委員會提請_____。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條 生效條款

  本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項,均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

  本合同及補充協議共_________頁,一式_________,甲、乙雙方各執一份,丙方_________份,具有同等法律效力。

  第二十一條 其它事項:__________________________________________。

  甲方(簽章):_________  乙方(簽章):_________

  聯系電話:_____________  聯系電話:_____________

  聯系地址:_____________  聯系地址:_____________

  郵編:_________________  郵編:_________________

  簽訂地點:_____________  簽訂地點:_____________

  _________年____月____日  _________年____月____日

  丙方(簽章):______________________

  經紀人資格證號碼:__________________

  房地產經紀人資格證號碼:____________

  簽訂地點:__________________________

  _________年__________月___________日

  附件

  一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產管理局根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和建設部《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規制定的示范文本,可作為簽約使用文本。簽約前,各方當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同各款及專業用詞理解不一致的,可向當地相關主管部門咨詢。

  二、在福州市范圍內,委托房地產經紀機構進行存量房屋(二手房)轉讓適用本合同文本。

  三、合同文本空格中選擇內容,可由當事人根據實際情況自行選擇,并應將選擇事項的序號大寫(壹、貳……)填入;對不選擇的內容,用橫線將其劃除。

  四、合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定,各方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內容。

  五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。

  六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協議。

房地產測繪協議 篇4

  使用說明

  1、本合同是青島市房地產交易中推薦,僅限青島網上房地產會員單位使用。

  2、甲、乙雙方應仔細閱讀,慎重簽訂。

  3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫;內容為并列的選擇項,可根據實際選擇,不予選擇的劃除。

  4、簽訂本合同前,甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

  5、甲、乙雙方在簽訂本合同時,甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

  6、代理人簽訂本合同時,應交驗有效的委托授權書。

  7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的,可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

  房地產經紀合同

  合同編號:

  委托人(甲方)

  受托人(乙方)

  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條?甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

  第二條?乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

  1、內容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

  1、內容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  第四條?本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條?甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內,甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

  按成交價格的______%人民幣_________元:

  按成交價格的______%人民幣_________元:

  按成交價格的______%人民幣_________元:

  第六條?中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下:

  1、_________________________________________________

  _________________________________________________

  2、_________________________________________________

  _________________________________________________

  3、_________________________________________________

  _________________________________________________

  第七條?本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第八條?甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:

  1、乙方在委托期間內,不能提供訂約機會的;

  2、乙方未經甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個工作日內,乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務的機會,為自己牟取不當利益的;

  5、乙方違反國家和本市有關法律、法規,與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6、________________________________________________

  ________________________________________________

  第九條?甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:

  1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5、________________________________________________

  ________________________________________________

  第十條?乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密,負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

  第十一條?甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

  第十二條?本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條?雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

  第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向。

  2、向。

  第十五條?本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。

  補充條款

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  _________________________

  _________________________

  身份證?/?護照?/?營業執照編號

  身份證?/?護照?/?營業執照編號

  _________________________

  _________________________

  法定代表人

  法定代表人

  _________________________?_________________________

  居住?/?注冊地址

  居住?/?注冊地址

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  編碼

  編碼

  _________________________?_________________________

  聯系電話

  聯系電話

  _________________________?_________________________

  委托代理人

  經紀人員

  _________________________?_________________________

  資格證編號:

  _________________________

  ____年___月___日

房地產測繪協議 篇5

  房地產經紀合同

  青島市房地產交易中 推薦使用

  使 用 說 明

  1、本合同是青島市房地產交易中推薦,僅限青島網上房地產會員單位使用。

  2、甲、乙雙方應仔細閱讀,慎重簽訂。

  3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫;【 】內容為并列的選擇項,可根據實際選擇,不予選擇的劃除。

  4、簽訂本合同前,甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

  5、甲、乙雙方在簽訂本合同時,甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

  6、代理人簽訂本合同時,應交驗有效的委托授權書。

  7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的,可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

  房地產經紀合同

  合同編號:

  委托人 (甲方)

  受托人 (乙方) 依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

  【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

  【  】

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

  1、內容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

  1、內容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  第四條 本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內,甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

  【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元:

  【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元:

  【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元:

  第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下:

  1、_________________________________________________

  _________________________________________________

  2、_________________________________________________

  _________________________________________________

  3、_________________________________________________

  _________________________________________________

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:

  1、乙方在委托期間內,不能提供訂約機會的;

  2、乙方未經甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個工作日內,乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務的機會,為自己牟取不當利益的;

  5、乙方違反國家和本市有關法律、法規,與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6、________________________________________________

  ________________________________________________

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:

  1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5、________________________________________________

  ________________________________________________

  第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密,負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

  第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

  第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向【青島_____委員會申請_____】。

  2、向【人民法院起訴】。

  第十五條 本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。

  補 充 條 款

  ----------------------------------------------------------

  (粘貼線)         (騎縫章加蓋處)

  附    件

  ----------------------------------------------------------

  (粘貼線)          (騎縫章加蓋處)

  甲方(簽章)      乙方(簽章)

  _________________________   _________________________

  身份證 / 護照 / 營業執照編號  身份證 / 護照 / 營業執照編號

  _________________________  _________________________

  法定代表人      法定代表人

  _________________________  _________________________

  居住 / 注冊地址    居住 / 注冊地址

  _________________________  _________________________

  _________________________  _________________________

  _________________________  _________________________

  編碼       編碼

  _________________________  _________________________

  聯系電話       聯系電話

  _________________________  _________________________

  委托代理人      經紀人員

  _________________________  _________________________

  資格證編號:

  _________________________

  ____年___月___日簽于:青島

房地產測繪協議 篇6

  合同編號:________________

  出賣人(甲方):______________ 買受人(乙方):______________

  根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本房產買賣合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。

  房地產具體狀況如下:

  1、甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;

  2、房地產座落在____市__________區/鎮__________路_________弄/新村________支弄_____號______室。

  (部位___________)房屋類型:____________;結構____________;

  3、房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權面積_________平方米。

  4、房屋平面圖和房地產四至房屋;

  5、該房屋占用范圍內的土地所有權為____________(國有/集體所有);國有土地使用權以________(出讓/劃撥)方式獲得;

  6、房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況;

  7、甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。

  8、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

  第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。

  (大寫):_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。

  乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

  第三條 甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第_____款辦理。

  1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。

  甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

  2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,______________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的,應由_______(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

  第四條 甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。

  乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。

  查驗后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

  第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值_______元向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方確認,在本合同簽訂之日起的_____日內,甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

  除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_____________縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協助。

  由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

  第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

  第八條 本合同生效后,甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

  在上述房地產權利轉移前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同約定支付。

  權利轉移后該房地產使用中所發生的費用,按本合同約定支付。

  第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

  1、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續履行。

  2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議,視作乙方無異議。

  甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。

  若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

  第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

  1、每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續履行。

  2、乙方書面催告甲方之日起的______日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,視作甲方無異議。

  甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。

  若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

  第十一條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部分。

  本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂,__________公證處公證之日起生效。

  第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

  第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________(市/區/縣)房地產交易中心各持一份。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方(蓋章):__________________

  電話及傳真:_________________ 電話及傳真:_________________

  法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________

  簽訂時間:_______年____月____日 簽訂時間:_______年____月____日

  簽訂地點:___________________ 簽訂地點:___________________

房地產測繪協議 篇7

  委托方/代表人(簡稱:甲方):

  身份證/營業執照號碼:

  手機: 固定電話:

  現住地址:

  受托方(簡稱:乙方):

  聯系地址: 聯系電話:

  分行名稱: 分行電話:

  分行地址:

  甲方委托乙方介紹甲方購買/租賃下列物業,在乙方向甲方介紹下列物業時甲方確認是第一次了解到下列物業信息。乙方向甲方報告訂立合同的機會,在購買/租賃下列物業之前,甲方將做實地視察。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權人、委托人、代理人等)成功購入/租用下列物業,甲方須向乙方支付購房價1.5%/房租價半個月租金做為服務傭金,支付時間為甲方與下列物業產權人正式簽署房屋買賣合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過非乙方途徑直接或間接與下列物業的業主聯系、成交,也不得將下列物業信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友、同事、授權人、代理人等)與物業業主聯系、成交,否則甲方須按相關物業售價的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金。如因本協議產生糾紛,由乙方住所地人民法院管轄。

  甲方須在勘察下列物業之前提供身份證/營業執照等有效證件的復印件一份給乙方。

  No.所介紹之物業坐落委托性質

  (求購或求租)委托方簽名日 期

  1 年 月 日

  2 年 月 日

  3 年 月 日

  4 年 月 日

  5 年 月 日

  6 年 月 日

  甲方/代表人簽名: 

  乙方:

  經辦人:

  年 月 日 年 月 日

房地產測繪協議 篇8

  委托人(甲方)

  名稱或姓名:

  法定代表人: 

  身份證號:

  住所: 

  電話:

  委托代理人: 

  身份證號:

  受托人(乙方)

  名稱或姓名: 

  資格證書號:

  法定代表人: 

  身份證號:

  住所: 

  電話:

  委托代理人: 

  身份證號:

  根據有關法律、法規、政策的規定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上,簽訂本合同。

  第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

  第二條 甲方應就授權委托的事項,提供相關合法、有效的證件。

  第三條 乙方在代理該委托事項時,應認真審查委托事項的真實性,相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權拒絕代為辦理。

  第四條 雙方商定委托事項在天內完成。

  超過本約定時限的,甲方有權另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

  第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)  元人民幣。

  第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付:

  (1)代交應納稅、費(大寫)  元人民幣;

  (2)  元人民幣。

  本條約定費用在委托代理事項完成時結清,多退少補。

  第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如:房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經濟損失的,甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)  元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的,乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)  元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第九條 本合同在履行中發生爭議,由雙方協商解決或提交有關部門調解。

  協商、調解不成,雙方同意按下列第項方式解決。

  (1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

  (2)向有管轄權人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有規定處理。

  第十條 雙方需要約定的其他事項:

  第十一條 本合同一式份,效力等同,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  委托人(簽章):  

  委托代理人(簽章):

  年 月 日 

  簽訂地點: 

  受托人(簽章):

  委托代理人(簽章):  

  年 月 日

  簽訂地點:

房地產測繪協議 篇9

  甲方:

  地址:

  乙方:

  居民身份證號碼:

  家庭住址:

  根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

  一、勞動合同期限

  第一條本合同期限類型為固定期限勞動合同

  雙方合同期為年,即從________年______月______日起至________年______月______日止,其中,從________年______月______日起至________年______月______日為試用期,試用期為______個月。

  在試用期內,乙方被證明不符合錄用條件的,甲方有權隨時解除勞動合同。

  所謂試用期不符合錄用條件包括:

  ①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;

  ②乙方在日前未能完備所規定的手續的;

  ③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;

  ④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;

  ⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。

  二、工作內容

  第二條乙方同意根據甲方工作需要,在____________部門,擔任_________崗位(工種)工作,工作地點為:____________,其主要工作職責見其“職務說明書”。

  三、勞動保護和勞動條件

  第三條甲方安排乙方執行定時的工作制。

  甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間),每周40小時。

  第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。

  乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。

  第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

  第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

  四、勞動報酬

  第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動報酬分為三部分:基本工資、職務工資和崗位工資。

  第八條甲方實行下發薪制,每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,總計______元人民幣,(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。

  第九條乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅,甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

  第十條甲方根據公司的效益和乙方的貢獻,自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。

  此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

  五、保險福利待遇

  第十一條甲乙雙方應按國家和_______市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。

  凡需乙方繳納的,甲方在發工資時代扣代繳。

  甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。

  雙方解除、終止合同后,《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

  第十二條乙方患病或非因工負傷,其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。

  第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

  第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇:工作午餐及年休假。

  六、勞動紀律

  第十五條乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規范;愛護甲方的財產,遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。

  第十六條乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予處分,直至解除本合同。

  七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

  第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同相應變更有關內容。

  第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。

  第十九條乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時通知乙方解除合同。

  第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任:

  1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

  2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

  3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

  第二十一條下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前三十日以書面形式通知乙方。

  1、乙方患病或因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;

  2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整崗位,仍不能勝任工作的;

  3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。

  第二十二條乙方有下列情形,甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同:

  1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;

  2、女職工在孕期、產期、哺乳期內;

  第二十三條乙方患職業病或因工負傷,醫療終結,經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的,按國家有關規定辦理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

  第二十四條乙方解除本合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。

  第二十五條有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:

  1、在試用期內的;

  2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

  3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

  第二十六條本合同期滿,勞動合同即終止。

  甲乙雙方可協商,續訂勞動合同。

  八、經濟補償與賠償

  第二十七條下列情形之一,甲方違反勞動合同約定條件的,應按下列標準支付乙方經濟補償金:

  1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的,除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;

  2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

  第二十八條下列情形之一,甲方根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金,最多不超過十二個月,所應交納的稅額由乙方自行負擔。

  1、經與乙方協商一致,甲方解除本合同的;

  2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。

  第二十九條下列情形之一,甲方應根據乙方工作年限,每滿一年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金:

  1、乙方患病或因工負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

  2、同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議,由甲方解除勞動合同的;

  3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,必須裁減人員的。

  以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的,按本人月平均工資計發。

  第三十條甲方解除本合同后,未按規定給予乙方經濟補償的,除全部發給經濟補償金外,還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。

  第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同,給乙方造成損害的,應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。

  第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項,給甲方造成損失的,乙方應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。

  第三十三條乙方的服務期為_________個月。

  乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓人員,應向甲方賠付培訓費。

  其標準為:

  一般員工:培訓費÷合同期限/月×未完合同時間/月;

  業務骨干:服務不滿一年(含一年)的:賠償全部培訓費;服務不滿二年(含二年)的:賠償80%培訓費;服務不滿三年(含三年)的:賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。

  業務骨干:指部門經理、副經理及專業性較強的技術人員。

  第三十四條乙方自行解除本合同的,甲方不支付經濟補償金。

  九、勞動爭議處理

  第三十五條因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向單位申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

  十、其他

  第三十六條甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。

  第三十七條乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構,非北京戶口及未轉檔案者,不執行本合同第十三條。

  第三十八條本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關規定相的,按有關規定執行。

  第三十九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:(蓋章)

  法人代表:(簽字)

  乙方簽字:

  簽訂日期:_______年_____月_____日

房地產測繪協議 篇10

  本人通過____________________________成功購買____________小區_________幢______室房屋,暫欠____________________________房屋費用人民幣___________元整,大寫____________元整。

  本人承諾將于_____年_____月_____日前一次性付清以上費用,逾期每天支付______滯納金。

  欠款人:________________

  身份證:________________

  聯系方式:________________

  年?月?日

房地產測繪協議 篇11

  抵押人:有限公司(以下簡稱甲方)

  住所地:

  法定代表人:

  甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產抵押事項, 根據有關法律法規的規定達成本合同,以資共同遵守:

  第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于市鎮,面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

  第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,工程款,違約金以及實現抵押權的費用。

  第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。

  第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

  第五條在本合同簽訂后日內,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續辦妥前,土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

  第六條抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。

  第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,甲方應負責賠償。

  第八條發生以下情況的,按《中華人民共和國民法典》的規定辦理:

  (一)甲方違反本合同的第六條;

  (二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

  第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

  第十條處分抵押物的價款不足清償的,乙方有權另行追索。

  第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。

  第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

  (一) 乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

  (二) 甲方在占有抵押物期間,應遵守管理規定, 按時付清該抵押物的各項管理費用, 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

  如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失;

  (三) 當有任何訴訟、仲裁發生, 可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。

  第十三條在本合同有效期內,甲方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

  第十四條抵押權的撤銷:主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后,抵押權自動撤銷。

  第十五條出現下列情況之一的,乙方有權依法定方式處分抵押物:

  (一) 主合同約定的主債務產生后,甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

  (二) 甲方被宣告解散或破產。

  第十六條違反本協議的約定,構成違約行為。違約方應承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

  第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應經雙方協商一致,達成書面的協議。在未達成書面的協議之前,本合同的各條款依然有效。

  第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議,由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

  第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補協議,該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

  第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,登記機關存檔一份,均具有同等法律效力。

  第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關房產管理部門登記之日起生效。

  第二十三條本合同附件:

  1. 抵押物清單

  2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

  甲方:公司(章)

  法定代表人:

  或授權代表(簽字):

  乙方:公司(章)

  法定代表人:

  或授權代表(簽字):

  抵押人(甲方):____________________

  法定代表人:________________________

  法定住所:__________________________

  郵政編碼:__________________________

  電話:______________________________

  傳真:______________________________

  基本賬戶開戶行:____________________

  賬號:______________________________抵押權人(乙方):__________________

  法定代表人:________________________

  法定住所:__________________________

  郵政編碼:__________________________

  電話:______________________________

  傳真:______________________________

  基本賬戶開戶行:____________________

  賬號:______________________________

房地產測繪協議 篇12

  編號:

  賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:身份證號碼:

  賣方代理人:買方代理人:

  身份證號碼:身份證號碼:

  中介服務方(以下簡稱丙方)

  工商注冊號:

  備案證號碼:

  根據《_____》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條、本宗買賣房產狀況:

  1、房屋座落:甲方房產座落于福州市

  2、建筑面積:平方米(其中:私有面積:m2、共有面積m2附屬間面積m2)。(詳見榕房權證字第號)(土地使用證_________字第______________號)

  3、成交價格:甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)(大寫):佰拾萬仟佰拾元整(¥)。

  其中:房產買賣價為(幣種)(大寫):佰拾萬仟拾元整(¥);裝修及附屬配套設施轉讓價為(幣種)(大寫):佰拾萬仟佰拾元整(¥)。

  4、成交細目:

  1)、配套:

  2)、家電:

  3)、家具:

  4)、其他:

  5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等,此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,所以,甲方應保持其完整交付。

  第二條、中介服務方承諾:

  1、丙方的服務行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章

  2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格

  3、保證誠信服務,不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

  第三條、委托中介服務事項:

  1、丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買賣房產一事,提供中介服務;

  2、丙方應甲、乙雙方的要求,為其提供房產成交后代理服務。

  第四條、中介服務范圍:選擇下列第項服務。

  1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

  2、向甲、乙雙方提供交易機會,協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;

  3、房產行銷推介;

  4、為當事人代辦房產評估手續;

  5、代辦權屬過戶手續;

  6、為乙方辦理〔注:填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續;

  7、代辦房地產公證、見證手續;

  8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;

  9、協助辦理相關配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續;

  10、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交;

  11、其他。

  第五條、中介服務段落:

  1、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;

  2、丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

  第六條、中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費):

  1、中介服務傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后日內,丙方按政府有關規定向甲、乙雙方

  收取中介服務傭金。

  a、丙方向甲方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元(¥)。b、丙方向乙方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元(¥)。_________2、交易服務費:根據本合同第三條有關款項約定,本合同成立后,丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。

  a、丙方收取甲方交易服務費(幣種)(大寫)仟佰拾元(¥)。b、丙方收取乙方交易服務費(幣種)(大寫)仟佰拾元(¥)。

  _________3、按揭服務費:根據本合同第四條第六款約定,本合同成立后,丙方為乙方提供按揭服務。

  丙方收取乙方按揭服務費(幣種)(大寫)仟佰拾元(¥)。

  第七條、當事人配合與保密:

  1、丙方承諾按交易程序(另定補充協議)規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效,并按時向丙方交付有關資料,配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理,丙方無過錯的,由資料提供的延誤方承擔責任,丙方的工作日相應順延

  2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務,未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時,甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務,未經丙方書面同意不得擅自披露。

  第八條、中介權益說明:

  甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯,甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

  第九條、丙方的權利義務:

  1、丙方在從事房地產經紀活動時,應出示工商局營業執照、《備案證》等,房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》

  2、丙方應按照甲、乙雙方的委托,據實介紹房地產信息及房地產交易價格

  3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單,對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗

  4、丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況,并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況

  5、丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用

  6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續

  7、在合同履行期間,丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

  第十條、甲方的權利義務:

  1、甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息

  2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料:

  (1)身份證復印件;

  (2)房屋權屬證書;

  (3)土地使用權證;

  (4)其它相關資料:。

  3、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀,并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況

  4、甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

  第十一條、乙方的權利義務:

  2、乙方應在簽訂本合同后日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料

  3、乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

  第十二條、定金

  簽訂本合同時,甲、乙雙方約定乙方支付定金(幣種)(大寫):萬仟元整(¥)給甲方(定金可抵作購房款)。如果甲、乙雙方同意,可以選擇下列種方式確保交易安全:

  1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管,丙方出具加蓋企業公章的收據;

  2、暫時將部分定金(幣種)(大寫)萬仟元整元在交易過程中交丙方代管,其余定金直接交與甲方,丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據;

  3、略。

  第十三條、費用承擔方式:

  1、交易稅費由方承擔

  2、土地證費:辦理甲方名下的土地證費用承擔;過戶至乙方名下的土地證費用承擔

  3、配套設施過戶費:配套設施的相關證件過戶費用由承擔

  5、略

  第十四條、購房款及其他費用支付方式:按交易程序(另訂補充協議)規定的方式支付。

  第十五條、違約責任

  1、依照《_____》的規定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應按照約定履行,否則屬違約行為,乙方違約的其定金不予返還,甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額

  _________3、除甲、乙雙方另有約定外,甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用,乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之);乙方如未能按照交易程序(另訂補充協議)規定的時間付款,甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之)

  4、丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務,若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的,丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任

  5、丙方作為甲、乙雙方授權的代管方,對所代管的資金及權屬資料的安全負責,若因丙方責任

  造成資金損失或資料遺失、損毀的,丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任

  第十六條、違約處理時限:自發生違約行為之日起超過10日,丙方即向違約方發出掛號信促其履約,寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的,依本合同相關條款處理。

  第十七條、本合同解除條件:出現下列情況的,當事人可以單方依法解除合同,并書面告知相關當

  事人(本合同解除時,房屋轉讓補充協議同時解除):

  1、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

  2、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  3、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

  4、略。

  第十八條、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責。在三方具結后,丙方將監管的房產權屬資料交還甲方,將監管的定金及購房款交還乙方,交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

  第十九條、合同爭議解決方式:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決,協商不成的,可以選擇下列第項解決:

  1、向_____委員會提請_____。

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十條、生效條款:本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項,均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

  本合同及補充協議共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,丙方份,具有同等法律效力。

  第二十一條、其它事項:

  (空格如不夠用,可以另接)

  甲方(賣方):乙方(買方):

  聯系電話:聯系電話:

  聯系地址:聯系地址:

  郵編:郵編:

  丙方(中介服務方):

  簽約代表:

  經紀人資格證號碼:

  房地產經紀人資格證號碼:

  聯系電話:

  簽訂地點:

  簽訂時間:_______年_______月_______日

房地產測繪協議 篇13

  轉讓方(甲方):_____________

  受讓方(乙方):_____________

  根據合同法相關規定,經甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成如下協議:

  一、甲方將位于__的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為__平方米;

  并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業主按原合同條款相關規定,重新簽訂租賃合同。

  二、業主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,租期到__年__月__日止,月租金為__元人民幣。

  門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

  三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

  乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

  甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫:__),先期已支付__元。

  上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方對乙方接手前甲方產生的`債權、債務負責;

  乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  六、違約責任:

  (1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應按合同規定的時間交付門面,逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金,超過__天乙方有權解除合同;

  (2)乙方應按規定時間接收門面,逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,超過__天甲方有權解除合同,并不退還定金。

  七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: ___________

  乙方: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產測繪協議 篇14

  轉讓方(甲方):

  法定代表人:

  職務:

  住所:

  開戶行:

  賬號:

  受讓方(甲方):

  法定代表人:

  職務:

  住所:

  開戶行:賬號:

  甲、乙雙方根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定,按照平等互利原則,經過雙方協商一致,就________房地產項目(簡稱項目)轉讓達成一致意見,特簽定本協議。

  第一條?房地產項目概況

  1、項目名稱:,位于,其四至范圍為:東至,西至,南至,北至。(詳見附件一,規劃拴樁紅線圖),本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

  2、項目使用性質:(____、____、____)

  3、項目規劃條件:

  (1)占地面積:____平方米;

  (2)規劃容積率:____

  (3)建筑物總高度:____

  (4)總建筑面積:____平方米;

  (5)地上面積:____平方米;

  (6)地下面積:____平方米;

  4、規劃指標:

  5、項目投資建設情況:本項目總投資額萬元,現轉讓方已累計投資____萬元,達總投資額的__%以上。

  6、其他情況。

  第二條?項目開發建設現狀

  由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本協議的附件,作為本協議的內容(詳見附件三)。

  第三條?項目法律手續

  1、甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權,國有土地使用權出讓合同編號:________;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權證書為________;國有使用權使用期限從____年_月_日計算,為_年;

  2、該項目的拆遷許可證號為:________;

  3、該項目的建設用地規劃許可證號為:________;

  4、該項目的建設工程規劃許可證號為:________;

  5、該項目的建設工程開工許可證號為:________;

  6、該項目的固定資產投資計劃立項批準文號為:________;

  7、該項目的商品房預售許可證號為:________;

  8、《項目建議書》:________;

  9、《項目可行性研究報告》:________;

  10、《項目環境影響研究報告》:________。

  第四條?法律手續的轉移

  1、項目轉讓時,本協議第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續,甲方應積極協助。乙方未按本協議第五條的約定及時向甲方支付有關費用,或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,甲方有權拒交有關證件。

  2、甲方保證各項法律手續轉移的確定性,如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓,甲、乙雙方同意按(________)處理:

  (1)雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續,其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔,若補辦不成功時,甲、乙雙方按(_)處理;

  (2)協議解除,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的__%予以賠償;

  3、如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續,而影響項目的轉讓,甲方雙方同意按以下(___)方法處理:

  (1)協議解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產,甲方不再折價返還乙方。

  (2)協議解除,乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。

  第五條?項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用

  1、項目轉讓費總額:乙方應向甲方支付協議項目轉讓費為________萬元(小寫:¥________元)。

  2、付款方式:轉賬支票支付。

  3、付款期限:

  乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元(小寫:¥________元);

  乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉讓費______(小寫:¥______元);

  乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉讓費______萬元(小寫:¥______元);

  乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉讓費第三期轉讓費______萬元(小寫:¥______元);

  乙方須在____年_月_日日前將轉讓費用余額即______元(小寫:¥______元)向甲方付清。

  5、項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定辦理。

  6、項目轉讓后,項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本協議其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

  第六條?項目轉讓后辦理法律手續義務

  乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請,辦理有關法律手續,甲方履行承擔協助辦理的義務。

  第六條?甲方關于項目工程建設的責任

  甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程

  1、__________________;

  2、__________________;

  3、__________________。

  第七條?甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。

  1、__________________;

  2、__________________;

  3、__________________。

  第八條?項目轉讓后,開發項目甲方與其他第三人簽訂的協議的處理

  1、甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件,或經與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同;

  2、項目轉讓后,需由乙方繼續履行的協議細目如下(內容詳見附件四);

  (1)《建設工程承包合同》;

  (2)《工程監理合同》;

  (3)《商品房預售合同》,共_____________份;

  (4)__________________。

  (1)若幾方達成協議,應簽訂對原協議的書面補充協議。

  (2)若達不成被充協議,甲方應當與原協議當事人負責解除,其引發的協議責任應當由甲方承擔,與乙方無關。

  第九條?甲方責任

  1、甲方保證其有資格轉讓項目,并保證項目符合法定轉讓條件;

  2、甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形;

  3、甲方保證項目轉讓時,不存在法院查封、扣押等情形。

  4、甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《_____》第286條規定的優先受償權的情形;

  5、甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

  6、甲方應按本協議第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律文件,并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;

  7、甲方應對本協議任何一方有關事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協議的過程中所獲取乙方任何商業秘密(資料)露(包括故意或過失)給與本協議無關的任何其它方或個人,除非商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

  8、甲方應按本協議約定履行其他義務.

  第十條?乙方責任

  1、乙方保證有資格受讓項目,并有能力繼續開發建設本協議項目;

  2、乙方應當按本協議第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

  3、乙方應當按本協議第五條的約定向乙方支付項目利潤分成;

  4、乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的協議事宜;

  5、乙方保證履行甲方已按本協議第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同;

  6、乙方應對本協議任何一方有關事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協議的過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)露(包括故意或過失)給與本協議無關的任何其它方或個人,除非商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉;

  7、甲方應按本協議約定履行其他義務。

  第十一條?違約責任

  1、甲方違約責任

  (1)甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本協議無效時,乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應據實賠償。

  (2)甲方未按本協議第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本協議第九條第1款至第5款的義務(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權解除協議,甲方退還乙方全部已付費用,并按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金,若乙方實際損失超過此違約金時,超過部分甲方應據實賠償。

  (3)甲方沒有第(__)款的根本違約情況下,而未按本協議第九條第6款至第8款履行其義務時,甲方應向乙方支付違約金元。

  2、乙方違約責任

  (1)乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉,而致使本協議無效時,乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%,若甲方實際損失超過此賠償額時,超過部分乙方應據實賠償;

  (2)乙方未按本協議第五條約定按期如數向甲方支付項目轉讓費,每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之__支付違約金。若逾期超過30日,甲方有權解除協議,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉讓費的__%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,超過部分乙方仍須據實賠償。

  (3)未履行本協議約定的其他義務時,甲方應向乙方支付違約金______萬元(小寫:¥______元)。

  第十二條?不可抗力

  不可抗力指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。

  由于不可抗力的原因,致使直接影響本協議的履行或者不能按條件履行時,應書面通知對方,并在15日內提供事故詳情及協議不能履行或者部分不能履行,或者需要延遲履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由事故發生地區的權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。

  第十三條?法律適用

  本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律。

  第十四條?爭議的解決

  因執行協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應友好協商解決。如協商不能解決,雙方同意按以下第方式解決。

  1、向項目所在地人民法院起訴

  2、向___________委員會申請_____。

  第十五條?協議文

  本協議文本采用中方。本協議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報______房地產管理部門備案。

  第十六條?協議生效及其它

  本協議自甲、乙方雙方簽、蓋章后,經政府審批機關批準后生效。

  本協議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議具有本協議同等法律效力。

  第十七條?協議附件

  附件包括與本協議相關的協議,附圖、附表、交接手續等,是本協議不可分割的組成部分。

  附件一:規劃拴樁紅線圖

  附件二:在建構筑物及其附屬設施等

  附件三:項目開發建設現狀

  附件四:項目轉讓后需由乙方繼續履行的協議細目

  甲方:__________________

  住所:__________________

  法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________

  電話:__________________

  傳真:__________________

  開戶行:__________________

  賬號:__________________

  _____年_月_日

  乙方:__________________

  住所:__________________

  法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________

  電話:__________________

  傳真:__________________

  開戶行:__________________

  賬號:__________________

  _____年_月_日

房地產測繪協議 篇15

  青島市房地產交易中心?推薦使用

  使?用?說?明

  1、本合同是青島市房地產交易中心推薦,僅限青島網上房地產會員單位使用。

  2、甲、乙雙方應仔細閱讀,慎重簽訂。

  3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫;?內容為并列的選擇項,可根據實際選擇,不予選擇的劃除。

  4、簽訂本合同前,甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

  5、甲、乙雙方在簽訂本合同時,甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

  6、代理人簽訂本合同時,應交驗有效的委托授權書。

  7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的,可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

  房地產經紀合同

  合同編號:

  委托人?(甲方)

  受托人?(乙方)?依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條?甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

  居間出售居間購置居間出租居間承租

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

  第二條?乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

  1、內容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

  1、內容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  第四條?本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條?甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內,甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

  房地產轉讓按成交價格的______%人民幣_________元:

  房地產租賃按成交價格的______%人民幣_________元:

  代辦服務費按成交價格的______%人民幣_________元:

  第六條?中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下:

  1、_________________________________________________

  _________________________________________________

  2、_________________________________________________

  _________________________________________________

  3、_________________________________________________

  _________________________________________________

  第七條?本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第八條?甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:

  1、乙方在委托期間內,不能提供訂約機會的;

  2、乙方未經甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個工作日內,乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務的機會,為自己牟取不當利益的;

  5、乙方違反國家和本市有關法律、法規,與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6、________________________________________________

  ________________________________________________

  第九條?甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:

  1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5、________________________________________________

  ________________________________________________

  第十條?乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密,負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

  第十一條?甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

  第十二條?本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條?雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

  第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向青島_____委員會申請_____。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條?本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。

  補?充?條?款

  ----------------------------------------------------------

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  附件

  ----------------------------------------------------------

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  __________________________________________________

  身份證?/?護照?/?營業執照編號身份證?/?護照?/?營業執照編號

  __________________________________________________

  法定代表人法定代表人

  __________________________________________________

  居住?/?注冊地址居住?/?注冊地址

  __________________________________________________

  __________________________________________________

  __________________________________________________

  編碼編碼

  __________________________________________________

  聯系電話聯系電話

  __________________________________________________

  委托代理人經紀人員

  __________________________________________________

  資格證編號:

  _________________________

  ____年___月___日簽于:青島

房地產測繪協議 篇16

  委托人(甲方):_________

  經紀人(乙方):_________

  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件:甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。

  乙方提供:1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。

  第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。

  共_________項:1.房地產經紀事項內容:_________;2.具體要求:_________;3.其他要求:_________。

  第三條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托各房地產經紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

  委托代理房地產轉讓,按成交價的_________%計算支付;代理房地產租賃的,按年租金的_________%一次性計算支付;代理房地產交換的,按房地產評估價值的_________%計算支付;其他服務項目支付_________元。

  服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

  第四條 本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。

  乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。

  乙方不能完全履行服務項目,則相應減少甲方應支付的服務費。

  具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務費不予退還。

  未支付給乙方服務費,乙方有權按雙方約定服務費的標準,向甲方追索。

  第五條 本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第六條 本合同履行期間,乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。

  并有權隨時進行查詢、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。

  第七條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經濟損失:1.未經甲方書面同意,擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;2.未經甲方書面同意,轉委托他人代理的;3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;4._________。

  第八條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經濟損失:1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,或提供的有關證件和資料不實;2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同;3.違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務費的;4._________。

  第九條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務,必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

  除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  在本合同終止后的_________日內,如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

  第十條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

  第十二條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

  第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的按本合同約定的下列方法之一,進行解決:1.向_________仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

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