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房地產二手買賣合同

發布時間:2024-03-03

房地產二手買賣合同(精選3篇)

房地產二手買賣合同 篇1

  姓名:_____________________

  居住地址:________________

  【委托代理人】姓名:______

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  電話:_____________________

  乙方:______________

  姓名:_____________________

  居住地址:________________

  【委托代理人】姓名:______

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  電話:_____________________

  根據國家和省法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

  第一條買賣房地產情況

  甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,愿意購買該房地產。

  該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為_____________________平方米,土地使用權類型為_____________________,房屋建筑面積為______________平方米,其中【套內】【整層內】的建筑面積為______________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______________平方米。該房地產甲方于______年______月______日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為,房地產權共有證號碼為。

  第二條買賣房地產價格、付款方式。

  甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為___________元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金_______________元整。

  乙方于______年______月______日前支付第一期房款________________元整。

  乙方于______年______月______日前支付第二期房款_________________元整。

  最后一期付款______________元整,在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:________________【現金】

  【支票】【匯款】。

  第三條登記過戶手續辦理

  本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

  第四條房地產交接

  雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

  第五條權利保證約定

  甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第六條違約責任

  甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方_________________元整的違約金。

  乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在______日內退回乙方,另賠償甲方_______________元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

  第七條稅務承擔

  辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

  第八條合同爭議的解決方法

  本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第______種方式解決:

  1、提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條合同未盡事宜處置及生效

  本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十條本合同保存

  本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。

  甲方:________________乙方:________________

  法定代表人:________________法定代表人:________________

  委托代理人:________________委托代理人:________________

  ____________年______月______日____________年______月______日

房地產二手買賣合同 篇2

  甲方(賣方):__________;身份證號碼:

  乙方(買方):__________;身份證號碼:________________________;

  住址:________________________;電話:________________________。

  根據《民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

  一、車輛情況

  1、車類型號:____________________;車身顏色:_________;車牌號碼:____________;行駛公里:__________;發動機號:__________________;車架號碼:______________;初次入戶時間:________________;車輛購置稅完稅證明號:____________;車輛保險險種及到期日:__________________________。

  2、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示):

  □行駛證正、副本□購置稅(費)證□養路費收據

  □車船使用稅標志□定編證(使用證)□營運證□□機動車輛登記證書

  3、乙方確認所購車輛的目前安全狀況良好,不得以車況為由中途退車。

  4、甲方擁有該車的所有權,該車輛掛靠于__________________公司,手續齊全。

  二、交易金額及付款方式

  1、本車價款為人民幣(大寫)________________元整;(小寫)__________________元整。

  2、本合同簽定之日,乙方應將購車款全部支付給甲方,此車輛所有權歸乙方所有。

  三、過戶及相關問題約定

  1、車輛的所有權自交付后歸乙方所有,甲乙雙方約定不辦理過戶手續。

  2、車輛自交付以后所發生的各項費用及法律責任均由乙方承擔,與甲方無關。

  四、違約責任

  甲乙雙方應謹遵合同的約定,甲方在收到乙方全部的購車款后,需積極、及時的移交車輛的所有權,將車輛交由乙方占有、使用;任何一方違約,須支付購車款的__________作為違約金。

  五、補充條款

  1、雙方確認合同簽訂時,車輛已實際交付買受人,車輛所有權及掛靠人均轉移至乙方;車輛轉讓后的一切法律責任由乙方承擔。

  2、____________________________________________________________

  六、爭議管轄

  本合同經過甲乙雙方簽字有效,如發生經濟糾紛,首先協商解決,協商不成各方一致同意向合同簽訂地華縣人民法院提起訴訟。

  本合同地式貳份,買方一份,賣方一份,交易后代表簽字蓋章后生效。

  補充協議具有與本約定相同的法律效力。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯系電話:_________________聯系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

房地產二手買賣合同 篇3

  賣方:(以下簡稱甲方)

  買方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

  第一條甲方對產權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得________的房屋所有權證書,房權證書______字第________號。該房屋的建筑面積為______平方米。

  第二條甲方對買賣權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

  第三條乙方對購買權的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣__________元,價款合計為人民幣__________元。(大寫__________萬元整)

  第五條付款方式

  1、乙方應在簽訂本《房屋買賣合同》時,支付全額房款的20%的定金。

  2、乙方應在簽訂本《房屋買賣合同》后的2個工作日內,支付剩余80%房款。

  第六條違約責任

  1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

  2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  第七條房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費等;

  第八條關于產權辦理的約定

  本協議簽訂后,且甲方在收到乙方支付的全額房款后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

  第九條有關爭議

  本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說明

  本協議一式叁份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  甲方賬號:

  乙方:

  日期:

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