房地產(chǎn)顧問合同書（通用4篇）

房地產(chǎn)顧問合同書 篇1

　　乙方的建議。

　　12.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。

　　第五條乙方的責任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：

　　(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表;

　　(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書;

　　(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;

　　(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;

　　(5)乙方應遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定;

　　(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認購

　　2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規(guī)定,全面維護甲方利益，對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費用，經(jīng)甲方同意后實施，并須配合建設(shè)和售房進度。

　　3.乙方協(xié)助甲方簽署購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。

　　4.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　5.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格。

　　在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。

　　若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

　　6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經(jīng)甲方確認后方可準備和對外公布。

　　7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。

　　8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。

　　9.乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。

　　第六條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。

　　本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

　　2.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調(diào)整意見無法達成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應損失。

　　第七條違約責任

　　1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。

　　2.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。

　　第八條其他事項

　　1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　3.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)顧問合同書 篇2

　　根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

　　一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權(quán)益。

　　二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

　　1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

　　2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;

　　3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;

　　4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。

　　三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

　　四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。

　　五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

　　六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

　　七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

　　八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

　　九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。

　　十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

　　十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應提前一個月通知對方。

　　十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)顧問合同書 篇3

　　委托方(甲方)：

　　地址：

　　受托方(乙方)：

　　地址：

　　銀行帳號：

　　開戶銀行：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工作內(nèi)容

　　1. 本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務工作》為準。

　　2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認。

　　第二條：工作方式

　　乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。

　　第三條：服務期限

　　從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。

　　第四條：甲方義務與權(quán)利

　　1. 甲方應向乙方提供本項目開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。

　　2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。

　　3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。

　　4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等。

　　5. 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。

　　6. 甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務。

　　7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。

　　第五條：乙方義務與權(quán)利

　　1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作。

　　2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施。

　　3. 乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務工作。

　　4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。

　　5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。

　　6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。

　　7. 乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷顧問費。

　　8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。

　　第六條：營銷顧問費及支付方式

　　1. 營銷顧問費總金額為人民幣：

　　2. 付款方式：

　　本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類推至服務期滿。

　　3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。

　　4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關(guān)。

　　第七條：保密

　　甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　第八條：違約責任

　　1. 甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到15日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項目營銷顧問工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。

　　2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣: 元整)。

　　第九條：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。

　　2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方不承擔責任。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

　　第十條：爭議的解決

　　1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛，應盡量協(xié)商解決。

　　2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。

　　3. 在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進行裁決時，除了所爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行其各自在本合同項下的義務。

　　第十一條：附件

　　本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條：合同生效與終止

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期滿自動終止。

　　2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

　　第十三條：其它

　　1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾，以補充協(xié)議為準。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)顧問合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方宜春三陽 (以下稱本項目)，委托乙方提供本項目前期投資顧問的相關(guān)咨詢事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條：項目概況

　　1、1、 項目名稱：

　　1、2、 用地位置：

　　第二條：工作內(nèi)容

　　2、1、本合同的工作內(nèi)容：乙方為甲方 項目提供前期投資顧問咨詢服務。

　　2、2、在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加上述以外的工作內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行確認。

　　第三條：甲方聲明和保證

　　甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　3、1、甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　3、2、甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　第四條：乙方服務內(nèi)容

　　4、1、乙方為甲方本項目提供適合本案的相關(guān)市場調(diào)查報告;

　　4、2、乙方為甲方本項目提供規(guī)劃建議、戶型建議、客群分析等相關(guān)服務; 4、3、乙方為甲方本項目提供相應的簡單項目包裝方案。

　　第五條：提交成果及工作安排

　　5、1、乙方在收到甲方首次付款 元(大寫： )后，與甲方的相關(guān)建筑設(shè)計人員商定完成項目的相關(guān)規(guī)劃工作和戶型定位工作。

　　5、2、乙方在收到甲方首付款15個工作內(nèi)，為甲方提供適合本項目的相關(guān)市場調(diào)查報告，客群分析報告及項目包裝方案。

　　第六條：顧問咨詢費及支付方式

　　6、1、本項目前期投資顧問費用：人民幣 元整(小寫：￥ 元)。 6、2、甲方先行支付乙方本項目前期投資顧問費用：人民幣 元整(小寫：￥ 元)。

　　6、3、乙方向甲方提交本項目的相關(guān)市場調(diào)查報告，客群分析報告及項目包裝方案時甲方支付清乙方前期投資顧問剩余費用：人民幣 元整(小寫：￥ 元)。

　　第七條：保密義務

　　7、1、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的1年內(nèi)應嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　7、2、本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

　　第八條：不可抗力

　　8、1、如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。

　　8、2、對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

　　8、3、本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災、洪水。

　　第九條：合同終止

　　9、1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;

　　第十條：合同條款

　　10、1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　10、2、本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同。

　　10、3、合同正本一份兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)顧問合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方宜春三陽(以下稱本項目)，委托乙方提供本項目前期投資顧問的相關(guān)咨詢事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條：項目概況

　　1、1、項目名稱：

　　1、2、用地位置：

　　第二條：工作內(nèi)容

　　2、1、本合同的工作內(nèi)容：乙方為甲方項目提供前期投資顧問咨詢服務。

　　2、2、在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加上述以外的工作內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行確認。

　　第三條：甲方聲明和保證

　　甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　3、1、甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　3、2、甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　第四條：乙方服務內(nèi)容

　　4、1、乙方為甲方本項目提供適合本案的相關(guān)市場調(diào)查報告;

　　4、2、乙方為甲方本項目提供規(guī)劃建議、戶型建議、客群分析等相關(guān)服務;4、3、乙方為甲方本項目提供相應的簡單項目包裝方案。

　　第五條：提交成果及工作安排

　　5、1、乙方在收到甲方首次付款元(大寫：)后，與甲方的相關(guān)建筑設(shè)計人員商定完成項目的相關(guān)規(guī)劃工作和戶型定位工作。

　　5、2、乙方在收到甲方首付款15個工作內(nèi)，為甲方提供適合本項目的相關(guān)市場調(diào)查報告，客群分析報告及項目包裝方案。

　　第六條：顧問咨詢費及支付方式

　　6、1、本項目前期投資顧問費用：人民幣元整(小寫：￥元)。

　　6、2、甲方先行支付乙方本項目前期投資顧問費用：人民幣元整(小寫：￥元)。

　　6、3、乙方向甲方提交本項目的相關(guān)市場調(diào)查報告，客群分析報告及項目包裝方案時甲方支付清乙方前期投資顧問剩余費用：人民幣元整(小寫：￥元)。

　　第七條：保密義務

　　7、1、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的1年內(nèi)應嚴格保守對方商業(yè)秘密。

　　未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　7、2、本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

　　第八條：不可抗力

　　8、1、如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。

　　8、2、對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。

　　受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

　　8、3、本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

　　不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災、洪水。

　　第九條：合同終止

　　9、1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;

　　第十條：合同條款

　　10、1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　10、2、本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同。

　　10、3、合同正本一份兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日