房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同（精選6篇）

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同 篇1

　　委托人(甲方)：__________________________

　　經(jīng)紀人(乙方)：__________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

　　乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________

　　2.具體要求：__________________________

　　3.其他要求：__________________________

　　第三條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付;

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

　　其他服務(wù)項目支付________________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條　本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條　本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

　　3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　4._______________________________

　　第八條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

　　4.________________________________

　　第九條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條　本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條　甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條　本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同 篇2

　　委托人(以下簡稱甲方)： (個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼： (法人或其他組織)名稱： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：受托人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號： 執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市房地產(chǎn)交易管理條例》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售的經(jīng)紀服務(wù)，達成如下條款：

　　第一條 出售房產(chǎn)基本情況

　　具體見附件一。

　　第二條 提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方應按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房產(chǎn)出售的相關(guān)事項。書面告知材料應當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條 證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □

　　3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □ 4. 。 甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務(wù)事項：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □

　　3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □ 4. 。

　　第四條 經(jīng)紀服務(wù)具體內(nèi)容

　　乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)包括下列第 項：

　　1.提供與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　　2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。

　　3.介紹購房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同。

　　4.指導甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。

　　5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第五條 委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：

　　1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至甲方與購房人簽訂房產(chǎn)交易合同之日止。 3. 。

　　(二)甲方 □承諾 / □不承諾 在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項為獨家委托。

　　第六條 委托出售價格

　　甲方要求房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫) 元(小寫 元)左右。最終成交價格以甲方與購房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準。

　　第七條 經(jīng)紀服務(wù)費支付

　　甲方應按下列第 項約定向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費。

　　1.按房產(chǎn)交易合同中房價款的百分之 (小寫 %)支付，支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起 日內(nèi)。

　　2.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)費(大寫) 元(小寫 元)，支付時間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起 日內(nèi)。 3. 。

　　第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方應如實告知乙方有關(guān)出售房產(chǎn)的真實情況，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。

　　(二)甲方應配合乙方完成經(jīng)紀服務(wù)事項。

　　(三)甲方 □同意 / □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀服務(wù)事項對外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式，雙方在補充條款中約定。

　　第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)乙方應當查看房產(chǎn)及有關(guān)證書、資料，并編制房產(chǎn)狀況說明書。

　　(二)乙方對在提供經(jīng)紀服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，負有保密義務(wù)。

　　(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。

　　(四)乙方應積極、努力依法完成甲方委托事項，并如實向甲方說明辦理情況。

　　(五)乙方收取費用應開具合法規(guī)范的發(fā)票，不得收取除雙方約定的經(jīng)紀服務(wù)費之外的其他任何費用。

　　(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。

　　(七)乙方不得隱瞞真實的房產(chǎn)交易信息，賺取房產(chǎn)交易差價。

　　第十條 甲方違約責任

　　(一)因甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實的，乙方有權(quán)單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。

　　(二)甲方在委托期限內(nèi)及委托期屆滿之后 個月內(nèi)，與乙方介紹過的客戶成交的，應當支付約定的經(jīng)紀服務(wù)費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。

　　(三)甲方如未能按時將約定經(jīng)紀服務(wù)費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金 元，直至經(jīng)紀服務(wù)費支付完畢日止。

　　(四)甲方承諾為獨家委托的，在獨家委托期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應當向乙方支付違約金。

　　(五) 。

　　第十一條 乙方違約責任

　　(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)不向乙方支付約定的經(jīng)紀服務(wù)費;給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任：

　　1.未完成甲方委托的經(jīng)紀服務(wù)事項。

　　2.乙方服務(wù)未達到合同約定的標準，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容、要求和標準。

　　3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。

　　5.乙方違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī)，損害甲方利益。

　　(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私的，依法承擔責任。

　　(三)

　　第十二條 爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1.向 仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件二)。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方： 乙方：

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人員(簽字)：

　　經(jīng)紀人員注冊號：

　　年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同 篇3

　　合同編號：_____________

　　委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

　　承 托 方：廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

　　制作項目

　　第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________。

　　第三條 規(guī)格：____________________________________。

　　第四條 材質(zhì)：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條 甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。制作周期

　　第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條 該廣告工程總費用為：__________。驗收

　　第九條 制作完畢，甲方應在三日內(nèi)完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。 付款方式

　　第十條 甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條 驗收完畢，甲方應在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰_________拾元整。違約

　　第十二條 甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同。

　　第十四條 甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負責、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)(詳細條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明)，否則，造成的后果由甲方負責。

　　甲 方：

　　地 址：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　乙 方：

　　地 址：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同 篇4

　　甲方： XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方： XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　賬 號：

　　賬 戶：

　　開戶行：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方進行：“XX項目” 房地產(chǎn)項目廣告策劃等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一.工作內(nèi)容：

　　1、甲方委托乙方為“XX項目”房地產(chǎn)項目廣告策劃總代理，并全面負責該房地產(chǎn)項目廣告的整體設(shè)計、服務(wù)及推廣;

　　2、具體委托的工作事項詳見合同附件。

　　二.工作時間：自合同簽定日起至項目一期開盤后一個月。

　　三.服務(wù)費用：

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，確定工作期間乙方的整體策劃設(shè)計服務(wù)費用為人民幣壹拾捌萬圓整(￥180000.00元)。

　　(備注：此費用純?yōu)椴邉澰O(shè)計費用,并不包含模特費、攝影費、制版費、菲林費、打稿費、印刷費、制作費等其他費用)

　　四.付款方式：

　　1、本合同簽定之日起3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元)，作為乙方前期工作啟動費用;

　　2、乙方提交市場調(diào)研策劃報告后，甲方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元);

　　3、乙方設(shè)計出整體VI應用系統(tǒng)及戶外廣告并由甲方認可后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的費用20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元);

　　4、乙方設(shè)計出開盤前所需銷售資料方案并由甲方簽字認可后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元);

　　5、開盤后一個月，乙方設(shè)計出銷售期所需銷售資料方案并由甲方簽字認可后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的10%，即人民幣壹萬捌仟圓整(￥18000.00元);

　　6、開盤后半年內(nèi)，一期項目廣告的跟蹤服務(wù)完成后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的10%余款，即人民幣壹萬捌仟圓整(￥18000.00元)。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方須向乙方提供與設(shè)計相關(guān)的各種必需資料和政府批文等必需的所有文件，以確保乙方準確地掌握有關(guān)設(shè)計要素;

　　2、甲方提供不合法的廣告內(nèi)容或要求乙方發(fā)布不真實的廣告內(nèi)容所引起的后果由甲方承擔，乙方不承擔連帶責任;

　　3、代理期間，甲乙雙方應委派專人負責對接工作并定期舉行項目分析會，甲方委派工作內(nèi)容應以書面的形式委托;

　　4、雙方須積極配合并進行不定期交流，甲方須在約定期內(nèi)完成校對工作，因延誤校稿而導致的延期由甲方負責;

　　5、甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式(包括傳真)提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿;定稿方案實施后的任何影響由甲方承擔;

　　6、乙方在收取每期費用后3個工作日內(nèi)須向甲方提供本期所有電子版工作成果;

　　7、項目進行過程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項工作合同予以確認;

　　8、代理期間雙方各項行動須遵守《中華人民共和國廣告法》的規(guī)定;

　　9、甲方應按本合同的付款方式執(zhí)行付款，以便乙方順利開展項目工作;甲方結(jié)清本合同工作費用后，甲方擁有乙方所提供方案的使用權(quán);乙方承諾工作期間嚴守甲方經(jīng)營機密，恪守應有的職業(yè)道德;

　　10、乙方需到項目駐場，時間要求為市場調(diào)研期15天，開盤前設(shè)計工作時間20天，乙方根據(jù)甲方要求確定活動節(jié)點，且活動節(jié)點期間乙方駐場每次不少于3天;

　　11、乙方到項目服務(wù)期間，發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

　　12、本合同價格包含稅費，乙方收款后三個工作日內(nèi)開據(jù)發(fā)票給甲方。

　　六.其他事宜：

　　1、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補充合同;

　　2、本合同在實施過程中如發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;如協(xié)商無效，雙方有權(quán)訴諸法律解決;

　　3、本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，簽字蓋章生效。

　　甲 方：

　　地 址：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　乙 方：

　　地 址：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同 篇5

　　方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　賣方代理人： 買方代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及洛陽市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

　　1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于洛陽市 區(qū)

　　2、建筑面積： 平方米。(詳見房權(quán)證 字第 號)(土地使用證 _________字第______________號)

　　3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為 (幣種)

　　(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。

　　[其中：房產(chǎn)買賣價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )]。

　　4、成交細目：

　　1)、配套：

　　2)、家電：

　　3)、家具：

　　4)、其他：

　　5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第二條、中介服務(wù)方承諾：

　　1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

　　2、丙方已帶乙方實地勘察看過標的房產(chǎn);

　　3、保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。

　　第三條、委托中介服務(wù)事項：

　　1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);

　　2、 丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

　　第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項服務(wù)。

　　1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

　　2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

　　3、房產(chǎn)行銷推介;

　　4、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

　　5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

　　6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);

　　7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù);

　　8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同 篇6

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同(房產(chǎn)出售)

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　(個人)姓名： 國籍：

　　身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號：

　　執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《××市房地產(chǎn)交易管理條例》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售的經(jīng)紀服務(wù)，達成如下條款：

　　第一條 出售房產(chǎn)基本情況

　　具體見附件一。

　　第二條 提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方應按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房產(chǎn)出售的相關(guān)事項。書面告知材料應當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條 證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □

　　3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □

　　甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務(wù)事項：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權(quán)屬證書 □

　　3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書 □

　　第四條 經(jīng)紀服務(wù)具體內(nèi)容

　　乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)包括下列第 項：

　　1.提供與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　　2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。

　　3.介紹購房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同。

　　4.指導甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。

　　5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第五條 委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：

　　1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　(二)甲方 □承諾/ □不承諾 在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項為獨家委托。

　　第六條 委托出售價格

　　甲方要求房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫) 元(小寫 元)左右。最終成交價格以甲方與購房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準。

　　第七條 經(jīng)紀服務(wù)費支付

　　甲方應按下列第 項約定向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費。

　　1.按房產(chǎn)交易合同中房價款的百分之 (小寫 %)支付，支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起 日內(nèi)。

　　2.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)費(大寫) 元(小寫 元)，支付時間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起 日內(nèi)。

　　3. 。

　　第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方應如實告知乙方有關(guān)出售房產(chǎn)的真實情況，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。

　　(二)甲方應配合乙方完成經(jīng)紀服務(wù)事項。

　　(三)甲方 □同意/ □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀服務(wù)事項對外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式，雙方在補充條款中約定。

　　(五)

　　第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)乙方應當查看房產(chǎn)及有關(guān)證書、資料，并編制房產(chǎn)狀況說明書。

　　(二)乙方對在提供經(jīng)紀服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，負有保密義務(wù)。

　　(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。

　　(四)乙方應積極、努力依法完成甲方委托事項，并如實向甲方說明辦理情況。

　　(五)乙方收取費用應開具合法規(guī)范的發(fā)票，不得收取除雙方約定的經(jīng)紀服務(wù)費之外的其他任何費用。

　　(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。

　　(七)乙方不得隱瞞真實的房產(chǎn)交易信息，賺取房產(chǎn)交易差價。

　　第十條 甲方違約責任

　　(一)因甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實的，乙方有權(quán)單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。

　　(二)甲方在委托期限內(nèi)及委托期屆滿之后 個月內(nèi)，與乙方介紹過的客戶成交的，應當支付約定的經(jīng)紀服務(wù)費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。

　　(三)甲方如未能按時將約定經(jīng)紀服務(wù)費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金 元，直至經(jīng)紀服務(wù)費支付完畢日止。

　　(四)甲方承諾為獨家委托的，在獨家委托期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應當向乙方支付違約金。

　　第十一條 乙方違約責任

　　(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)不向乙方支付約定的經(jīng)紀服務(wù)費;給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任：

　　1.未完成甲方委托的經(jīng)紀服務(wù)事項。

　　2.乙方服務(wù)未達到合同約定的標準，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容、要求和標準。

　　3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。

　　5.乙方違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī)，損害甲方利益。

　　(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私的，依法承擔責任。

　　第十二條 爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1.向 仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件二)。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方： 乙方：

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人員(簽字)：

　　經(jīng)紀人員注冊號：

　　年 月 日 年 月 日