房地產證轉讓合同（精選15篇）

房地產證轉讓合同 篇1

　　轉讓方(甲方)：_____________身份證號碼：________________________________

　　轉讓方(乙方)：_____________身份證號碼：________________________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于________________________________的店鋪(原為：____________)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止，年租金為____________元人民幣(大寫：____________元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方 (動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________________，(大寫：____________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期________日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的________%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房地產證轉讓合同 篇2

　　轉讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于__的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為__平方米;

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

　　二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

　　門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

　　甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫：__)，先期已支付__元。

　　上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產生的`債權、債務負責;

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同，并不退還定金。

　　七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產證轉讓合同 篇3

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　根據《_____》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條 測繪范圍及內容

　　甲方將位于_________市_________區（縣）位置的_________（以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委托。

　　第二條 該項目的類別為_________。

　　第三條 受托方測繪資質證書號碼和資質等級_________。

　　第四條 測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規范執行。

　　第五條 測繪費用

　　（一）取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執行。

　　（二）取費項目及預算價款：房屋按建筑面積_________元/平方米計取，共計_________元。

　　（三）結算方式：__________________________

　　1.自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________％的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫：_________）。

　　2.在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。

　　第六條 甲方的義務

　　（一）自合同簽訂之日起_________日內，向乙方提交以下資料：

　　1.該項目_____設計圖紙、電子圖；

　　2.符合相關文件規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖；

　　3.公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表；

　　4.建設工程規劃許可證及附件；

　　5.人防部門批準或備案的人防建設方案；

　　6.測繪工作中需要的其他相關說明、文件。

　　（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關。

　　（三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。

　　第七條 乙方的義務

　　（一）自收到甲方的有關材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

　　（二）組織測繪隊伍進場作業。

　　（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。

　　第八條 測繪工期約定

　　1.乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后_________日內完成全部測繪工作；

　　2.甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果；

　　3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。

　　第九條 甲方違約責任

　　（一）本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30％的違約金，如乙方已進入現場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20％向乙方支付違約金。

　　（二）甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。

　　第十條 乙方違約責任

　　（一）本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30％的違約金。

　　（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。

　　（三）乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。

　　（四）乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30％的違約金。

　　第十一條 因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十二條 本合同執行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第_________方式解決。

　　1.提交_____委員會_____。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。

　　第十五條 本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方（蓋章）：_________  乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___  法定代表人（簽字）：___

　　委托代理人（簽字）：___  委托代理人（簽字）：___

　　_________年____月____日  _________年____月____日

房地產證轉讓合同 篇4

　　甲方：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　地址：

　　編碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　地址：

　　編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

　　第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

　　(一)該房屋坐落于__縣__路__小區。

　　(二)該房屋建筑面積共1__平方米(其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米)，__室__廳__廚__衛。

　　(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米__元，總金額為(人民幣)__元，大寫__元整。

　　除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產方代收稅款，計(人民幣)27__元，大寫__元整;購房費用合計(人民幣)__元，大寫__元整。

　　第二條付款相關約定

　　(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。

　　________年____月____日前，支付全部房價款的__%及相關稅費，計__元，大寫__元整。

　　余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的__%，共計(人民幣)__元，大寫__元整，分________年償還，借款利息共計__元，本息共計__元，大寫__。

　　自________年____月____日起，每月__號之前需支付房貸__元，大寫__。

　　(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔__元，大寫__整，乙方承擔__元，大寫__元整。

　　________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

　　第三條關于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

　　第四條關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。

　　________年____月____日至________年____月3____日，產權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;借款還清之日起，產權歸甲方所有。

　　第五條關于物業管理的約定自房產移交后，除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

　　第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務

　　(一)產權共同所用期間

　　1、產權向對方轉移。

　　甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

　　自產權移交之日起，____日內還清。

　　2、產權向第三方轉移。

　　經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按__分配。

　　(二)產權按份所有期間

　　1、產權向對方轉移。

　　甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣__萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至________年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

　　自產權移交之日起，____日內還清。

　　2、產權向第三方轉移。

　　經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按__分配。

　　(三)產權轉移到甲方所有期間

　　1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。

　　2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。

　　產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

　　第七條合同的解除

　　(一)產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務，合同解除;

　　(二)經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除;

　　(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

　　1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致損毀或造成雙方損失的;

　　2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

　　第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金__萬元，三個月內還清。

　　一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。

　　第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決;

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____市____縣人民法院起訴。

　　第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。

　　本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

　　合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。

　　因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

　　本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。

　　本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。

　　第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽字時間：________年____月____日 簽字時間：________年____月____日

　　簽字地點： 簽字地點：

房地產證轉讓合同 篇5

　　編號：__________

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　賣方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　中介服務方（以下簡稱丙方）：___________

　　工商注冊號：___________________________

　　備案證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　本宗買賣房產狀況

　　1.房屋座落：甲方房產座落于福州市_________區_________。

　　2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）

　　3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產買賣價為_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

　　4.成交細目：

　　（1）配套：______________________________________________________

　　（2）家電：______________________________________________________

　　（3）家具： _____________________________________________________

　　（4）其他：______________________________________________________

　　（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。　

　　第二條　中介服務方承諾

　　1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章；

　　2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；

　　3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。

　　第三條　委托中介服務事項

　　1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；

　　2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。

　　第四條　中介服務范圍：選擇下列第[_________]項服務。

　　1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；

　　2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功；

　　3.房產行銷推介；

　　4.為當事人代辦房產評估手續；

　　5.代辦權屬過戶手續；

　　6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款）手續；

　　7.代辦房地產公證、見證手續；

　　8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書；

　　9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；

　　10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；

　　11.其他____________________________________________________。

　　第五條　中介服務段落

　　1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；

　　2.丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條　中介服務費（包含中介服務傭金和相關代理服務費）

　　1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后______日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

　　（1）丙方向甲方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方向乙方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。

　　（1）丙方收取甲方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方收取乙方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。

　　丙方收取乙方按揭服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　第七條　當事人配合與保密

　　1.丙方承諾按交易程序（另定補充協議）規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延；

　　2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條　中介權益說明

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

　　第九條　丙方的權利義務

　　1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》；

　　2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格；

　　3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗；

　　4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

　　5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用；

　　6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續；

　　7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

　　第十條　甲方的權利義務

　　1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息；

　　2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　（1）身份證復印件；

　　（2）房屋權屬證書；

　　（3）土地使用權證；

　　（4）其它相關資料：___________________________。

　　3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

　　4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

　　第十一條　乙方的權利義務

　　1.乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并對上述房產現狀作充分了解，愿意購買上述房產；

　　2.乙方應在簽訂本合同后_________日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料；

　　3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

　　第十二條　定金

　　簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）。

　　如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

　　1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據；

　　2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；

　　3.__________________________________________________________。

　　第十三條　費用承擔方式

　　1.交易稅費由_________方承擔；

　　2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔；過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔；

　　3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由_________承擔；

　　4.原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業管理、_________等的費用。乙方在接收該房產時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責；

　　5.___________________________________________________________。

　　第十四條　購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協議）規定的方式支付。

　　第十五條　違約責任

　　1.依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額_______；

　　2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任；

　　3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協議）規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）；

　　4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；

　　5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；

　　6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產過戶的丙方承擔違約責任

　　第十六條　違約處理時限

　　自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。

　　第十七條　本合同解除條件

　　出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人（本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除）

　　1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

　　2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

　　4.____________________________________________________________。

　　第十八條　因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結后，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

　　第十九條　合同爭議解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

　　1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條　生效條款

　　本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

　　本合同及補充協議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第二十一條　其它事項：__________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　聯系電話：_____________ 聯系電話：_____________

　　聯系地址：_____________ 聯系地址：_____________

　　郵編：_________________ 郵編：_________________

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　經紀人資格證號碼：______

　　房地產經紀人資格證號碼：

　　簽訂地點：______________

　　________年______月______日

　　附件

　　一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產管理局根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和建設部《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同各款及專業用詞理解不一致的，可向當地相關主管部門咨詢。

　　二、在福州市區范圍內，委托房地產經紀機構進行存量房屋（二手房）轉讓適用本合同文本。

　　三、合同文本空格中選擇內容，可由當事人根據實際情況自行選擇，并應將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內容，用橫線將其劃除。

　　四、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內容。

　　五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。

　　六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協議。

房地產證轉讓合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。

　　一、甲方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。

　　乙方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。

　　三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價于_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。

　　五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_________元。

　　七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。

　　八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協議具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

　　十一、雙方約定的其他事項：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　地址：_________地址：_________

房地產證轉讓合同 篇7

　　轉讓方：(甲方)_______________

　　地址：______________電話：______________

　　法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日

　　職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

　　受讓方：(乙方)______________

　　地址：______________電話：______________

　　法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

　　職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

　　雙方達成如下協議：

　　第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

　　土地面積：________________________;

　　其中：基底分攤面積________________;

　　公用分攤面積______________________;

　　其他面積______________________;

　　共有使用權土地面積：______________;

　　物業部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。

　　第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。

　　第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產證轉讓合同 篇8

　　合同編號：________________

　　出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。

　　房地產具體狀況如下：

　　1、甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;

　　2、房地產座落在____市__________區/鎮__________路_________弄/新村________支弄_____號______室。

　　(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

　　3、房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積_________平方米。

　　4、房屋平面圖和房地產四至房屋;

　　5、該房屋占用范圍內的土地所有權為____________(國有/集體所有);國有土地使用權以________(出讓/劃撥)方式獲得;

　　6、房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況;

　　7、甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。

　　8、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。

　　(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。

　　乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

　　1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。

　　甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，______________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_______(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。

　　乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。

　　查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值_______元向乙方支付違約金。

　　第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。

　　由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產權利轉移前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同約定支付。

　　權利轉移后該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。

　　第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

　　1、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

　　2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。

　　甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。

　　若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

　　1、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。

　　2、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。

　　甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。

　　若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。

　　本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂，__________公證處公證之日起生效。

　　第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________(市/區/縣)房地產交易中心各持一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________

　　電話及傳真：_________________ 電話及傳真：_________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

房地產證轉讓合同 篇9

　　房地產經紀合同

　　青島市房地產交易中 推薦使用

　　使 用 說 明

　　1、本合同是青島市房地產交易中推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。

　　2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；【 】內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

　　5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

　　6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。

　　7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

　　房地產經紀合同

　　合同編號：

　　委托人 （甲方）

　　受托人 （乙方） 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　【  】

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　【房地產租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島_____委員會申請_____】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補 充 條 款

　　----------------------------------------------------------

　　（粘貼線）         （騎縫章加蓋處）

　　附    件

　　----------------------------------------------------------

　　（粘貼線）          （騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）      乙方（簽章）

　　_________________________   _________________________

　　身份證 / 護照 / 營業執照編號  身份證 / 護照 / 營業執照編號

　　_________________________  _________________________

　　法定代表人      法定代表人

　　_________________________  _________________________

　　居住 / 注冊地址    居住 / 注冊地址

　　_________________________  _________________________

　　_________________________  _________________________

　　_________________________  _________________________

　　編碼       編碼

　　_________________________  _________________________

　　聯系電話       聯系電話

　　_________________________  _________________________

　　委托代理人      經紀人員

　　_________________________  _________________________

　　資格證編號：

　　_________________________

　　____年___月___日簽于：青島

房地產證轉讓合同 篇10

　　青島市房地產交易中心?推薦使用

　　使?用?說?明

　　1、本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。

　　2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；?內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

　　5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

　　6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。

　　7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

　　房地產經紀合同

　　合同編號：

　　委托人?（甲方）

　　受托人?（乙方）?依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條?甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　居間出售居間購置居間出租居間承租

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條?乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條?本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條?甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　房地產轉讓按成交價格的______％人民幣_________元：

　　房地產租賃按成交價格的______％人民幣_________元：

　　代辦服務費按成交價格的______％人民幣_________元：

　　第六條?中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第七條?本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條?甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十條?乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條?甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條?本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條?雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向青島_____委員會申請_____。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條?本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補?充?條?款

　　----------------------------------------------------------

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件

　　----------------------------------------------------------

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　__________________________________________________

　　身份證?/?護照?/?營業執照編號身份證?/?護照?/?營業執照編號

　　__________________________________________________

　　法定代表人法定代表人

　　__________________________________________________

　　居住?/?注冊地址居住?/?注冊地址

　　__________________________________________________

　　__________________________________________________

　　__________________________________________________

　　編碼編碼

　　__________________________________________________

　　聯系電話聯系電話

　　__________________________________________________

　　委托代理人經紀人員

　　__________________________________________________

　　資格證編號：

　　_________________________

　　____年___月___日簽于：青島

房地產證轉讓合同 篇11

　　甲方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：

　　乙方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：

　　根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。

　　乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

　　該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。

　　該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。

　　第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。

　　已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現金支票匯款。

　　第三條登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。

　　乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

　　第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日 年月日

房地產證轉讓合同 篇12

　　委托方：

　　設計方：

　　委托方委托設計方承擔上海城項目設計工作，工程地點為市區路號，經雙方協商一致，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條　本合同簽訂依據

　　1.1《民法典》、《中華人民共和國城市規劃法》以及國家和上海市有關規劃設計的管理法規和規章。

　　1.2規劃項目批準文件。

　　第二條　設計依據

　　2.1《城項目規劃設計任務書》。

　　2.2委托方提交的基礎資料。

　　2.3設計方采用的主要技術標準是：

　　《城市規劃編制辦法實施細則》;

　　《城市居住區規劃設計規范》(GB50180-93);

　　《城市道路交通規劃設計規范》(GB50220-95)。

　　第三條　合同文件的優先次序

　　構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下次序進行使用和解釋：

　　3.1合同書及補充協議;

　　3.2委托方要求及《城項目規劃設計任務書》;

　　3.3合同規定的其它有效附件。

　　第四條　本合同項目的名稱、規模、階段及設計內容

　　4.1名稱：城項目工程規劃概念方案設計、方案設計深化及擴初設計。

　　4.2規模：可建設用地萬平方米(用地內含已建學校，學校占地面積萬平方米)

　　容積率：1.5(居住及配套)

　　總建筑面積：約萬平方米

　　4.3設計內容及階段：

　　本次設計地塊內含廠地塊和廠地塊，需將二塊地合并統一規劃。合同內容為整個設計過程之概念方案設計、方案深化設計及擴初設計(單體報批圖)階段內容，各階段具體內容如下：

　　4.3.1完成概念方案階段設計，包括總平面規劃、道路交通規劃、豎向設計、建筑環境與景觀設計、建筑單體方案設計(包括組團設計、戶型設計示意、立面設計意象)、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達到委托方期望之效果，委托方有權解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設計方有義務按照委托方要求調整設計構思及意圖，直至委托方書面確認方可進入下一階段設計。

　　4.3.2調整并完善概念方案，主要在委托方對概念方案初步認可的基礎上，進行概念方案深化設計;此階段主要完成總平面規劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖，完成各種戶型及組合圖，提出詳細經濟技術指標;此階段文件需滿足規劃局及委托方的經濟評價的要求。

　　4.3.3在征得委托方對方案的書面意見的基礎上，進行方案深化設計，形成正式詳規及方案報批文件，提交政府規劃等主管部門批準。報批文件包括的內容：總平面規劃及各種分析圖，單體建筑方案設計(包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業設計及研究)，并按委托方及有關主管部門要求提交規劃設計說明書及經濟技術指標等文件資料(包括但不限于本合同第六條款規定的文件)，形成設計文本。

　　4.3.4在完成規劃局詳規及方案審批意見后進行擴初設計。此階段工作內容主要為各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關鍵節點、材料、色彩予以表達，提供材料樣板，指導及配合其它設計單位的擴初及施工圖設計，對施工圖設計過程中出現的技術問題，設計方應給予技術服務咨詢和指導;若委托方對方案提出新的修改意見，設計方應無條件配合修改，非原則性、重大性、功能性的修改意見，設計費不作調整。

　　4.3.5在以上設計過程中設計方承諾來上海項目現場與委托方進行匯報研討次數不少于8次 (含8次)。確因工作需要，應委托方要求，設計方超過前述8次的來滬次數，發生的差旅費用由委托方承擔。

　　第五條　委托方向設計方提交的有關資料、文件及時間

　　地形圖紙(比例尺[1:500])，兩份;

　　地形圖電子文件(光盤 )，一份;

　　規劃設計要點，兩份;

　　城項目規劃設計任務書，一份;

　　紅線點坐標，兩份;

　　時間：年月日前。

　　第六條　設計方向委托方交付的設計文件、份數、地點及時間

　　6.1概念方案設計及調整概念方案階段設計文件包括：

　　規劃總平面圖(1:500)

　　道路交通與豎向設計圖(1:500)

　　環境與景觀設計示意圖

　　城市輪廓分析圖

　　各組團設計概念圖，比例不限

　　住宅單體方案設計(含立面設計意向、戶型設計示意)

　　地下室或半地下室規劃圖(1:200)

　　其它分析圖，比例不限

　　工作模型

　　文本：包括概念方案說明書和所有圖紙縮印件

　　概念方案說明書應說明規劃設計創意及構思，簡要計算各經濟技術指標

　　所有圖紙中應包括表現效果圖及CAD圖;

　　6.2方案深化(詳規報批)設計文件包括：

　　方案設計說明書

　　經濟技術指標

　　規劃總平面圖(1:500)

　　道路交通與豎向設計圖(1:500)

　　環境與景觀設計圖(1:500)

　　城市輪廓分析圖

　　其它分析圖，比例不限

　　住宅單體方案設計(含立面效果圖、戶型平面圖)

　　地下室或半地下室規劃圖(1:200)

　　文本：包括方案設計說明書和所有圖紙縮印件;方案設計說明書應說明規劃設計創意及構思，詳細計算各經濟技術指標(包括各組團、住宅戶型套內建筑面積和銷售面積)

　　所有圖紙中應包括表現效果圖及CAD圖

　　6.3擴初設計階段(單體報批)設計文件包括：

　　單體設計說明書

　　經濟技術指標

　　總平面圖

　　地下車庫平面圖

　　各建筑單體平面圖

　　各建筑單體立面圖(不少于三個)，外觀立面圖應標明所用材料及顏色

　　各建筑單體剖面圖

　　各建筑組團主要立面圖

　　各建筑組團主要剖面圖

　　放大關鍵局部立面、剖面圖，應標明關鍵尺寸

　　關鍵設計區域放大立面、剖面圖

　　區域細部分析圖

　　材料展示板說明建筑材料、裝修及顏色

　　文本：包括設計說明書和所有圖紙縮印件;設計說明應包括：單體主要設計要求及各經濟技術指標(包括各組團、單體住宅戶型套內建筑面積、單體建筑面積等)，圖紙應包括主要單體立面表現效果圖(正面及背面)及CAD圖

　　6.4詳細規劃模型一臺(比例1:300)

　　6.5提交文件份數：

　　6.1、6.2、6.3條彩圖各1套;

　　6.1、6.2、6.3條文本各10套(含各類圖紙的縮印件);

　　6.1、6.2、6.3條電子文件光盤各一份。

　　6.6提交文件時間：設計方應于年月日前完成概念方案設計并提交設計成果，自概念方案經委托人書面確認后7日內，設計方應完成方案設計并提交設計成果;自方案設計經委托人書面確認后7日內，設計方完成并提交深化、報批圖紙;在方案深化設計經委托方及有關政府主管部門書面確認后10日內完成擴初設計工作并提交設計成果。

　　若設計方逾期不能完成設計工作及遞交設計成果文件的，其逾期違約責任由設計方承擔，并承擔相應的違約金;若委托方要求設計方提前完成設計并提交設計成果文件的，雙方提前商定出圖時間。

　　6.7提交文件地點：市區路號樓設計部。

　　第七條　費用

　　7.1根據本合同第1.1條款的相應規定，經雙方商定，設計費單價總計為元/平方米，其中：概念方案設計階段元/M2 ,設計費計萬元;方案設計及深化階段元/M2，設計費計萬元，擴初設計階段元/M2，設計費計萬元，設計費總計萬元。

　　7.2本合同約定的設計費單價一次性包死，包括設計方完成本合同約定工作內容及要求提供的各項設計成果文件所需的設計費、曬圖費以及設計人員來往車旅費、食宿費、管理費、稅金等設計方將符合本合同約定的設計成果交付委托方所需的所有費用，該單價不因包括該工程建筑面積的變化、設計范圍內的補充設計、增加設計深度、修改方案、國家調整設計費率、總投資調整、概預算調整等任何因素的變化而調整，除本協議另有約定外，委托方無需向設計方支付其他任何費用。

　　第八條　支付方式

　　8.1本合同生效之日起10日內，委托方支付設計費總額的10%，計萬元作為預付款。

　　8.2 設計方提交概念方案設計文件并經委托方及有關主管部門書面確認后七日內，委托方支付設計方設計費總額的20%(含委托方支付的預付款)，計萬元;

　　8.3 設計方提交方案深化(詳規報批)設計文件，正式向規劃局申報并取得詳規批復等規劃局認可的書面文件后七日內，委托方支付本合同總設計費的30%，計萬元;

　　8.4設計方完成擴初設計并提交擴初設計階段(單體報批)設計文件，向規劃局單體報批取得批復并經委托方確認之日起七日內，委托方支付本合同總設計費的20%，計萬元;

　　8.5剩余設計費待施工圖設計完成，工程竣工驗收合格之日起10日內付清。

　　8.6設計費用由銀行轉帳支付，委托方在支付設計費用前，設計方應當向委托方開具相應金額的合法發票，否則，委托方有權拒絕支付相應款項。

　　第九條　雙方責任

　　9.1委托方責任

　　9.1.1委托方按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。

　　9.1.2 委托方提交上述資料及文件超過規定期限 10天以內，設計方按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延;委托方交付上述資料及文件超過規定期限10天以上時，設計方有權重新協商提交設計文件的時間。

　　9.1.3委托方確定為本項目的設計聯絡人，負責設計聯絡工作，期間的有關聯絡及有效文件簽署須有聯絡人簽字，涉及對設計成果的確認或有關費用的確認等，必須經委托方加蓋公章方為有效，否則，委托方一律不予認可。委托方若變更聯絡人須提前日書面通知設計方。

　　9.1.4委托方應按本合同約定的金額和時間向設計方支付設計費。

　　9.1.5委托方要求設計方比合同規定時間提前交付設計文件時，須提前日通知設計方，設計方應當書面答復，如自收到通知之日起日內不答復的，視為同意委托方變更提交設計文件的時間。

　　9.1.6方案深化設計內容的深度不能滿足下一步設計要求時，設計方應在委托方指定期限內進行修改或重新設計，直至達到合同約定標準，且委托方有權不支付設計費，并解除本合同。

　　9.2設計方責任

　　9.2.1設計方應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間、設計成果形式及份數向委托方交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外)，并對提交的設計文件的質量負責，對委托方違反國家強制性設計規范的要求設計方有義務向委托方指出并提供相應的標準、規范依據。設計方并應當盡專業設計單位能夠達到的注意，就設計方要求等不符合設計規范或常規之處，向委托方指出并指明其可能的后果，并應當按委托方的再次要求或標準執行。委托方未發出再次要求或標準的，設計方應當按原要求或標準執行。

　　9.2.2在設計分別進行到概念設計、方案設計、方案設計深化時 (各階段設計基本完成，正式輸出文件前)，設計方應向委托方進行設計匯報，待委托方及有關主管部門確認方案后方可輸出正式文件，若設計方擅自輸出設計成果文件后與委托方意見不一致時，其文件資料費用不予支付，委托方有權拒絕支付設計費。

　　9.2.3設計方確定為本項目的設計聯絡人，負責設計聯絡工作，期間的有關聯絡及有效文件簽署須有聯絡人簽字，若設計方變更聯絡人須提前日書面通知委托人。

　　9.2.4設計文件中選用的國家規范、部門及地方規范資料由設計方自行解決，所需費用由設計方自行承擔。

　　9.2.5設計方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并賠償由此給委托方造成的經濟損失。

　　9.2.6設計方交付設計文件后，按規定參加委托方和有關上級的設計審查及報批，并根據審查結論負責對設計成果進行調整修改補充，該部分內容不計入設計變更，不增加費用。

　　9.2.7設計方有責任在施工圖設計階段向施工圖設計方進行技術交底，對施工圖設計方提出的問題及時給予解答，對設計過程中發現的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改。

　　9.2.8設計方應當在本協議簽訂之日起日內向委托方提供設計項目組組成情況及各成員的專業水平情況報告，由委托方審議，并應當按委托方要求撤換相關人員，但委托方的審議并不免除設計方組織設計項目組不力的責任。如發生變動，設計方應當提前日向委托方提交書面報告。設計方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。委托方發現設計方上述人員與設計方所報不符，視為設計方違法分包，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

　　9.2.9設計方應承擔國家相關規定的相應的設計責任。

　　第十條　保密

　　委托方委托設計方形成的設計文件著作權歸委托方所有，委托方有權自主決定使用而無需向設計方另行支付費用。設計方有署名權，參加各項評獎權。未經委托方同意，設計方不得將設計資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉讓，或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，設計方應承擔由此引起的一切后果及責任。

　　第十一條　訴訟

　　在執行本設計合同時如發生爭議，委托方與設計方應及時協商解決。協商不成時，雙方當事人同意可向委托方所在地人民法院起訴。

　　第十二條　合同的變更

　　雙方協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　第十三條　合同的解除

　　有下列情形之一者可解除合同:

　　13.1因不可抗力導致不能實現合同目的的;

　　13.2在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的;

　　13.3當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的;

　　13.4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　13.5設計方提交的文件在設計方案的設計深度不能滿足或體現委托方委托內容的;或不能通過政府部門批準的。

　　第十四條　違約責任

　　14.1委托方未按協議規定的時間、金額支付款項的，每日按應支付額的萬分之二支付違約金。

　　14.2由于設計方原因遲延交付設計文件的，每日按設計費總額的萬分之二支付違約金，逾期十五日，委托方有權解除本協議，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

　　14.3在合同履行期間，除根據合同第十三條規定及因設計方原因導致本協議解除和終止外，委托方有權提前日通知設計方解除本合同，雙方按下列情況執行：

　　14.3.1設計方設計工作未開始的，委托方不給予任何補償和賠償，如委托方已支付預付款，設計方應在委托方指定期限內無息返還給委托方。逾期未返還的，每日按應返還金額的千分之二支付違約金。

　　14.3.2在設計工作已經開始并向委托方提交設計成果，委托方予以確認無異議的(即設計方已經開始進行概念方案設計階段)，雙方按照設計方提交設計成果的實際設計量進行結算，除此之外，委托方無需向設計方承擔任何補償和賠償責任和費用，同時設計方應保證該階段設計方案及已提交的設計成果的的完整性、準確性。

　　14.4 設計方應當隨時應委托方的要求或征得委托方同意后修改其設計中的錯誤、矛盾、偏差、或漏項。因設計設計偏差、錯誤、矛盾或漏項，致使設計期限延長或成本費用增加的，設計方應當承擔相應賠償補償責任，如給委托方或任何他人造成損失的，設計方并應當賠償該損失。

　　14.5設計方不能有效履行本合同各項規定，致使工程出現質量等問題，設計方應承擔相應的賠償責任及法律責任。

　　第十五條　合同生效及其他

　　15.1設計方為本合同項目的服務至報批完成且全部工程竣工驗收合格之日止。

　　15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式8 份，委托方6份，設計方2 份。

　　15.3本合同生效后，雙方認為必要時，可到項目所在地建設行政主管部門規定的審查部門備案，到工商行政管理部門鑒證。

　　15.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　附件：

　　委托方提出的《項目規劃設計任務書》;

　　雙方認可的往來傳真、電報、會議紀要等。

　　15.5未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　委托方： (蓋章) 設計方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　項目經理：(簽字) 項目經理：(簽字)

　　住 所： 住 所：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　日期： 日期：

房地產證轉讓合同 篇13

　　委托方：(甲方)_________

　　受托方：(乙方)_________

　　甲乙雙方經充分協商，就_________項目的房地產估價事宜訂立本合同。

　　一、?估價內容、估價目的、估價時點

　　1、估價內容：_________

　　3、估價時點_________年_________月_________日。

　　二、雙方責任和協作事項：

　　1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

　　2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在_________個工作日內每宗房地產向甲方出具一式_________份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

　　三、估價_____標準及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(_________)方式_____。_____方式分別如下：

　　(1)按累進費率計：

　　評估值(萬元)規定_____累進費率協商確定累進費率

　　1、100(萬元)以下(含100)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

　　2、100-500(含500)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

　　3、500-_________(含_________)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

　　4、_________-5000(含5000)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

　　5、5000以上：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

　　(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按_________元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣_________元(大寫人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

　　四、違約責任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

　　五、爭議解決方式

　　1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(_________)種方式處理：

　　(1)向_________法院起訴。

　　(2)向______________委員會申請_____。

　　2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(_________)種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(_________)種方式處理。

　　六、其它約定事項

　　_________

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________乙方：_________房地產評估有限公司

　　代表人：_________代表人：

　　聯系人：_________聯系人：

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　進行房地產估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：

　　1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。

　　2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。

　　當估價對象已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明：

　　保持現狀前提：認為保持現狀繼續使用最為有利時，應以保持現狀繼續使用為前提估價;

　　轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途后再予以使用為前提估價;

　　裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價;

　　重新利用前提：認為拆除現有建筑物再予以利用最為有利時，應以拆除建筑物后再予以利用為前提估價;

　　3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。

　　4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。

　　5、公平原則

　　6、謹慎原則(抵押貸款項目)

房地產證轉讓合同 篇14

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　居民身份證號碼：

　　家庭住址：

　　根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為固定期限勞動合同

　　雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。

　　在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

　　① 乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;

　　② 乙方在日前未能完備所規定的手續的;

　　③ 乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;

　　④ 乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;

　　⑤ 乙方頂撞上司或在工作期間發生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務說明書”。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第三條 甲方安排乙方執行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時。

　　第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。

　　第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

　　第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。

　　第八條 甲方實行下發薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。

　　第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

　　第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

　　五、保險福利待遇

　　第十一條 甲乙雙方應按國家和_______市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。

　　甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。

　　第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

　　第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

　　六、勞動紀律

　　第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規范;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。

　　第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。

　　第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任：

　　1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

　　第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。

　　第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：

　　1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;

　　2、女職工在孕期、產期、哺乳期內;

　　第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

　　第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1、在試用期內的;

　　2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

　　3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

　　第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。

　　八、經濟補償與賠償

　　第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

　　1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;

　　2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

　　第二十八條 下列情形之一，甲方根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。

　　1、經與乙方協商一致，甲方解除本合同的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

　　第二十九條 下列情形之一，甲方應根據乙方工作年限，每滿一年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

　　1、乙方患病或因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

　　2、同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的;

　　3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發。

　　第三十條 甲方解除本合同后，未按規定給予乙方經濟補償的，除全部發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。

　　第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。

　　第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。

　　第三十三條 乙方的服務期為_________個月。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：

　　一般員工：培訓費÷合同期限/月×未完合同時間/月;

　　業務骨干：服務不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓費;服務不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓費;服務不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。

　　業務骨干：指部門經理、副經理及專業性較強的技術人員。

　　第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經濟補償金。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十五條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十六條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。

　　第三十七條 乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構，非北京戶口及未轉檔案者，不執行本合同第十三條。

　　第三十八條 本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關規定相的，按有關規定執行。

　　第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(蓋X)

　　法人代表：(簽字)

　　簽訂日期：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

房地產證轉讓合同 篇15

　　編號：__________

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　賣方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　中介服務方（以下簡稱丙方）：___________

　　工商注冊號：___________________________

　　備案證號碼：___________________________

　　根據《_____》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 本宗買賣房產狀況

　　1.房屋座落：甲方房產座落于福州市_________區_________。

　　2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）

　　3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產買賣價為_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

　　4.成交細目：

　　（1）配套：______________________________________________________

　　（2）家電：______________________________________________________

　　（3）家具： _____________________________________________________

　　（4）其他：______________________________________________________

　　（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第二條 中介服務方承諾

　　1.丙方的服務行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章；

　　2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；

　　3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。

　　第三條 委托中介服務事項

　　1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；

　　2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。

　　第四條 中介服務范圍：選擇下列第[_________]項服務。

　　1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；

　　2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功；

　　3.房產行銷推介；

　　4.為當事人代辦房產評估手續；

　　5.代辦權屬過戶手續；

　　6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款）手續；

　　7.代辦房地產公證、見證手續；

　　8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書；

　　9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；

　　10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；

　　11.其他____________________________________________________。

　　第五條 中介服務段落

　　1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；

　　2.丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條 中介服務費（包含中介服務傭金和相關代理服務費）

　　1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后______日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

　　（1）丙方向甲方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方向乙方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。

　　（1）丙方收取甲方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方收取乙方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。

　　丙方收取乙方按揭服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　第七條 當事人配合與保密

　　1.丙方承諾按交易程序（另定補充協議）規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延；

　　2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條 中介權益說明

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

　　第九條 丙方的權利義務

　　1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》；

　　2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格；

　　3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗；

　　4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

　　5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用；

　　6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續；

　　7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

　　第十條 甲方的權利義務

　　1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息；

　　2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　（1）身份證復印件；

　　（2）房屋權屬證書；

　　（3）土地使用權證；

　　（4）其它相關資料：___________________________。

　　3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

　　4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

　　第十一條 乙方的權利義務

　　2.乙方應在簽訂本合同后_________日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料；

　　3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

　　第十二條 定金

　　簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）。

　　如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

　　1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據；

　　2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；

　　3.__________________________________________________________。

　　第十三條 費用承擔方式

　　1.交易稅費由_________方承擔；

　　2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔；過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔；

　　3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由_________承擔；

　　5.___________________________________________________________。

　　第十四條 購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協議）規定的方式支付。

　　第十五條 違約責任

　　1.依照《_____》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額_______；

　　3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協議）規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）；

　　4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；

　　5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；

　　第十六條 違約處理時限

　　自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。

　　第十七條 本合同解除條件

　　出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人（本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除）

　　1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

　　2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

　　4.____________________________________________________________。

　　第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結后，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

　　第十九條 合同爭議解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

　　1.向______________委員會提請_____。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 生效條款

　　本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

　　本合同及補充協議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第二十一條 其它事項：__________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________  乙方（簽章）：_________

　　聯系電話：_____________  聯系電話：_____________

　　聯系地址：_____________  聯系地址：_____________

　　郵編：_________________  郵編：_________________

　　簽訂地點：_____________  簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日  _________年____月____日

　　丙方（簽章）：______________________

　　經紀人資格證號碼：__________________

　　房地產經紀人資格證號碼：____________

　　簽訂地點：__________________________

　　_________年__________月___________日

　　附件

　　一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產管理局根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和建設部《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同各款及專業用詞理解不一致的，可向當地相關主管部門咨詢。

　　二、在福州市范圍內，委托房地產經紀機構進行存量房屋（二手房）轉讓適用本合同文本。

　　三、合同文本空格中選擇內容，可由當事人根據實際情況自行選擇，并應將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內容，用橫線將其劃除。

　　四、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內容。

　　五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。

　　六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協議。