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房屋建設(shè)的合同

發(fā)布時(shí)間:2024-02-28

房屋建設(shè)的合同(精選17篇)

房屋建設(shè)的合同 篇1

  甲方:________________

  乙方:________________

  部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……

  甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約________平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、_____、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項(xiàng)目

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米人民幣大寫:________元(________),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

  甲方簽字(章):________________

  乙方簽字(章):________________

房屋建設(shè)的合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”總分包合同,雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

  工程名稱:出租房(層高為2層,空心板,每層空心板頂部不抹灰,外墻為24墻,鋼筋部分為合理制作)。

  工程地點(diǎn):哈中對(duì)面

  承包范圍:大包650元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰,水泥地平,層高一樓3米,二樓2.8米,散水三面60厘米寬,前墻1.2米寬。甲方負(fù)責(zé)三通一平,電通、路通、水通,水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

  圖紙:由甲方提供。

  承包內(nèi)容:基礎(chǔ)1米±,素混40厘米厚墊層,大腳采用小磚砌筑,±以上空心磚砌筑,清砂土砂水泥合用,抹墻時(shí)不帶土砂。每層帶有1道圈梁,共8個(gè)構(gòu)造柱,平房四大角帶構(gòu)造柱,主筋為12的螺紋,副筋為圓6,頂部爐渣,2厘米厚砂漿找平, SBS卷材0.4厘米厚,復(fù)合型,外門為華洋門(650元),內(nèi)門為隔音門(120元);窗戶為屯河型材。本工程包括上下水、電,電線為2.5平方普通線,不包括涂料、地暖。注:挑出部分半價(jià)計(jì)算,外上下樓梯滿算,增加部分另計(jì)。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正,不得待活干完才提出這不行那不行的話,甲方必須保證乙方順利施工,如:執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

  付款方式:±0平口付8萬元;一樓平口付5萬元;二樓平口付5萬元;安裝門窗付2萬元;灰抹完付3萬元;剩余部分完工一次性付清。

  開工日期為____年___月___日至____年___月___日,停水停電下雨工期順延。

  以上條款希望雙方共同執(zhí)行。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋建設(shè)的合同 篇3

  建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):  承包施工方(乙方):  

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、平等的原則下,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、承包方式:包工不包料

  二、承建面積:_____㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米____元包干建成。

  三、甲方職責(zé)  根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

  (一)承包范圍:

  1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),并按圖紙或甲方要求施工。

  2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝! 驳匕、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

  3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負(fù)責(zé),每平方米185元包干。(掃地出門)

  4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),不另計(jì)工時(shí)費(fèi):陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

  5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

  6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

  7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

  (二)工程質(zhì)量要求

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。  以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (三)乙方裝修職責(zé)

  1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

  2、內(nèi)墻面:廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,過道墻腳按房主要求貼磚。

  3、地板:過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

  4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

  5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

  6、化糞池。

  7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

  五、工程款支付辦法

  1、工價(jià):按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,185元㎡。

  2、地纖梁、地面平整澆灌,

  第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

  3、工程完工后(________年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負(fù)責(zé)維修。

  4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

  六、安全責(zé)任  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第

  一、質(zhì)量第

  一、信譽(yù)第

  一、預(yù)防為主,尚若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、工期約定  工程于________年____月____日開工,于________年____月____日前竣工。

  八、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。    

  甲方簽字(章):  乙方簽字(章):

房屋建設(shè)的合同 篇4

  發(fā)包人(甲方):____________________________

  承包人(乙方):____________________________

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

  第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

  ___________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________.

  第二條 質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

 、 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

 、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

  ⒊ 裝修工程為____________年;

 、 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

  ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期;

 、 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

 、 其他項(xiàng)目保修期限約定如下:_____________________.

  質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

 、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

 、 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

 、 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

 、 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

  第四條 保修費(fèi)用

  保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  第五條 其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_______________.

  本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)的合同 篇5

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  第一條合同標(biāo)的物所處位置:_______________區(qū)(建筑面積約_______________平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________年月日至_________年月日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米;承包方式為方式。

  第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

  第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時(shí),乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

  第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí),乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

  第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

  第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面),甲方支付元;工程建設(shè)之一半,甲方支付元;工程竣工后,甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前,已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外,甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),甲方將余款全部支付乙方。

  第八條甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

  2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

  3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

  4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  5.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  第九條乙方的.權(quán)利與義務(wù):

  1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

  2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

  3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

  4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

  5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來?yè)p害時(shí),應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

房屋建設(shè)的合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)建房施工條例《合同法》,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)雙方多次協(xié)商,雙方達(dá)成如下建房協(xié)議:

  一、地點(diǎn):

  二、新建住房的規(guī)劃和質(zhì)量要求。

  (1)新建住宅建多少層由乙方?jīng)Q定,甲方所分得住房戶型和面積,全由乙方設(shè)計(jì)不能影響整體規(guī)劃,乙方所得房屋,設(shè)計(jì)由乙方自己決定,甲方不得干涉。

  (2)乙方房屋建成后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),外墻正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙,屋頂蓋瓦、內(nèi)墻用水泥沙漿粉平,雙飛粉由用戶自理,但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求,甲方不得增加或更改。

  (3)所有進(jìn)戶門安防盜門400元左右,窗戶安裝塑鋼帶紗窗并達(dá)到質(zhì)量要求,乙方保證新房水電到進(jìn)戶門。

  三、甲方在乙方修建的新房中有權(quán)選擇,但必須選定一種戶型,面積在95—105平方內(nèi),二套及二個(gè)車庫(kù),面積在20平方左右,(自東向西分取),若乙方只能修建二層,則甲方只能收取二套住房,乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個(gè)車庫(kù)。

  五、新房修建時(shí)間為一年,若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動(dòng)退場(chǎng),甲方不承擔(dān)任何損失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外,另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的情況下,工期順延),乙方不負(fù)責(zé)甲方的辦證費(fèi)用。

  六、周邊鄰居糾紛由甲方處理,不得阻礙乙方施工,否則造成任何損失由甲方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式四份,各執(zhí)二份,簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋建設(shè)的合同 篇7

  建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、平等的原則下,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、承包方式:包工不包料

  二、承建面積:396.02㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米185元包干建成。

  三、甲方職責(zé)

  根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

  (一)承包范圍:

  1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),并按圖紙或甲方要求施工。

  2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

  3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負(fù)責(zé),每平方米185元包干。(掃地出門)

  4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),不另計(jì)工時(shí)費(fèi):陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

  5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)

  6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

  7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

  (二)工程質(zhì)量要求

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

  以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (三)乙方裝修職責(zé)

  1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

  2、內(nèi)墻面:廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,過道墻腳按房主要求貼磚。

  3、地板:過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

  4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

  5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

  6、化糞池。

  7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

  五、工程款支付辦法

  1、工價(jià):按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,185元/㎡。

  2、地纖梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)20xx0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

  3、工程完工后(5年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由

  4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

  六、安全責(zé)任

  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主,尚若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、工期約定

  工程于20xx年1月22日開工,于20xx年11月10日前竣工。

  八、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

  甲方(代表簽章):

  乙方(代表簽章):

  年 月 日

房屋建設(shè)的合同 篇8

  甲方:________________

  乙方:________________

  依據(jù)《_____________》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,特訂立本合同:

  一、工程概況:

  該工程位于________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村,基礎(chǔ)由甲方已完成,±0.00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。

  二、承包方式:

  甲方以包工包料的方式承包給乙方。

  三、工程承包范圍:

  乙方負(fù)責(zé)所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等),水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。

  四、承包價(jià)格及付款方式:

  1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上(一至三層)包工包料78000元結(jié)算,層高,磚:機(jī)制紅磚,砂:石粉,黃沙;鋼筋:主筋直徑8,間距15厘米,副筋直徑8間距20厘米;水泥:臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸,如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo),甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。)頂板砼:C20,8厘米厚,過梁:預(yù)制新過梁。

  2、人員進(jìn)入工地施工后,付元,每一層主體現(xiàn)澆完工付________元,如無質(zhì)量問題日內(nèi)一次付清剩余款。

  五、工期:

  自________年________月________日至________年________月________日止。推遲一天罰款________元,由甲方在工程款中扣除。

  六、安全責(zé)任:

  施工期間:

  1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé),如遇自然災(zāi)害,必須停工,確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作,工人必須配戴安全帽,不可酒后進(jìn)入施工場(chǎng)地,由乙方及其員工原因造成的一切人員,財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三方人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。在施工過程中四周注意行人及________的安全,出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

  2、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)人員持證上崗,高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算,乙方無條件賠償。

  以上合同雙方遵守各自責(zé)任,本合同工式三份,自簽字日期生效。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

房屋建設(shè)的合同 篇9

  建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、平等的原則下,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、承包方式:包工不包料

  二、承建面積:_____㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米____元包干建成。

  三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

 。ㄒ唬┏邪秶

  1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),并按圖紙或甲方要求施工。

  2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

  3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負(fù)責(zé),每平方米185元包干。(掃地出門)

  4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),不另計(jì)工時(shí)費(fèi):陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

  5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

  6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

  7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

 。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

 。ㄈ┮曳窖b修職責(zé)

  1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

  2、內(nèi)墻面:廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,過道墻腳按房主要求貼磚。

  3、地板:過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

  4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

  5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

  6、化糞池。

  7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

  五、工程款支付辦法

  1、工價(jià):按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,185元㎡。

  2、地纖梁、地面平整澆灌,

  第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

  3、工程完工后(________年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負(fù)責(zé)維修。

  4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

  六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主,尚若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、工期約定工程于________年____月____日開工,于________年____月____日前竣工。

  八、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方(代表簽章):乙方(代表簽章):房屋建設(shè)合同 篇10甲方:乙方:部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

  三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式合同樣本簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%

  第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

  第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同樣本之次日起計(jì)算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

  九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

  十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

  本合同樣本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):乙方簽字(章):

房屋建設(shè)的合同 篇10

  房屋建設(shè)合同(一)

  甲方:(房屋修建方)

  乙方:(房屋承建方)

  按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程,具體協(xié)定如下:

  一、承包方式:乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具),甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

  二、承包價(jià)格:工價(jià)為元/平方米,其中地面磚,室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

  三、付款方式:主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%,剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金,6個(gè)月后,房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

  四、甲方責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地,保證三通:通路、通水、通電。

  2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單,特殊材料提前),并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù),有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

  五、乙方責(zé)任

  1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工,自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo),未經(jīng)甲方許可,不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

  2、施工時(shí)間,乙方應(yīng)合理使用材料,不得隨意破壞浪費(fèi),并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  3、核定工期為天,從雙方約定開工日起,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,并盡可能提前完成,雨天險(xiǎn)(連續(xù)下雨三天為雨期)除外,延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

  4、施工期間,乙方應(yīng)充分注意安全,如出現(xiàn)不安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

  具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

  1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”,具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

  2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷,外墻面用水泥砂漿,內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

  3、所有墻體磚面平整,灰漿填充實(shí)在,墻體垂直誤差不超過3公分,粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

  4、在施工中必須安裝好線管和上下水管,下水管安裝規(guī)范,接頭密封,釘罕靠,并做好電路。

  5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),留有銜接點(diǎn)。

  6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料,第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

  7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

  其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

  附:衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

  甲方:乙方:

  **年四月三日

  房屋建設(shè)合同(二)

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項(xiàng)目:私房建設(shè)工程。

  第二條、建設(shè)地點(diǎn):

  第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

  1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

  2、乙方應(yīng)提前天,將工程建設(shè)所需材料告知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。

  3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具;雨天做好遮雨措施,避免下雨影響工程質(zhì)量。

  4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

  第四條、建房工期

  乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工工期天。

  第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容

  1、整體建筑包工費(fèi),按照建筑面積定價(jià),本房屋修建的建筑面積為m2,包工費(fèi)m2/元(包括人工工資及施工工具)。

  2、房屋建筑面積的確定

  房屋建筑面積=(房屋外墻皮長(zhǎng)×房屋外墻皮寬)+(雨篷長(zhǎng)×雨篷寬×1/2)

  3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

  房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預(yù)留,電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝,瓷磚粘貼、等。

  第六條、承建工程付款方式:

  付款方式:第一次:待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付元做啟動(dòng)金。

  第二次:基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

  第三次:主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

  第四次:完成裝飾工程,掃地出門后付清除預(yù)留維修費(fèi)10%以外的余欠元

  第七條、施工安全要求

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。

  第八條、工程質(zhì)量。

  1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

  2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓,墻磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

  第九條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

  1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

  2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  第十條、合同的生效與終止。

  1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外,全部付清。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手。

  身份證號(hào):

  乙方簽字(手。

  身份證號(hào):

  年月日

  房屋建設(shè)合同(三)

  建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、平等的原則下,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、承包方式:包工不包料

  二、承建面積:396.02㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米185元包干建成。

  三、甲方職責(zé)

  根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

 。ㄒ唬┏邪秶

  1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),并按圖紙或甲方要求施工。

  2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

  澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

  3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負(fù)責(zé),每平方米185元包干。(掃地出門)

  4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),不另計(jì)工時(shí)費(fèi):陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

  5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

  6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

  7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

 。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

  以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (三)乙方裝修職責(zé)

  1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

  2、內(nèi)墻面:廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,過道墻腳按房主要求貼磚。

  3、地板:過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

  4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

  5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

  6、化糞池。

  7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

  五、工程款支付辦法

  1、工價(jià):按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,185元/㎡。

  2、地纖梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)20000元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

  3、工程完工后(5年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

  4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

  六、安全責(zé)任

  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主,尚若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、工期約定

  工程于20xx年1月22日開工,于20xx年11月10日前竣工。

  八、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

  甲方(代表簽章):

  乙方(代表簽章):

  工程建設(shè)合同協(xié)議書

  新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)合同書

房屋建設(shè)的合同 篇11

  建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):__________  

  承包施工方(乙方):__________  

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、平等的原則下,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、承包方式:包工不包料

  二、承建面積:_____㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米____元包干建成。

  三、甲方職責(zé)  根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

  (一)承包范圍:

  1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),并按圖紙或甲方要求施工。

  2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝! 驳匕濉⒏鲗訉用娴刃璋匆(guī)定使用振動(dòng)器。

  3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負(fù)責(zé),每平方米185元包干。(掃地出門)

  4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),不另計(jì)工時(shí)費(fèi):陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

  5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

  6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

  7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

  (二)工程質(zhì)量要求

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工! ∫陨瞎こ藤|(zhì)量如不合格造成的39;損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (三)乙方裝修職責(zé)

  1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

  2、內(nèi)墻面:廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,過道墻腳按房主要求貼磚。

  3、地板:過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

  4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

  5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

  6、化糞池。

  7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

  五、工程款支付辦法

  1、工價(jià):按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,185元㎡。

  2、地纖梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

  3、工程完工后(________年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負(fù)責(zé)維修。

  4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

  六、安全責(zé)任  

  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主,尚若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、工期約定  

  工程于________年____月____日開工,于________年____月____日前竣工。

  八、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理! 

  甲方(代表簽章):__________  乙方(代表簽章):__________

  日期:__________

房屋建設(shè)的合同 篇12

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  第一條合同標(biāo)的物所處位置:_________________________(建筑面積約_________________________平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日;值班室建設(shè)費(fèi)用為_____________元/平方米;承包方式為全包方式。

  第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

  第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時(shí),乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

  第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí),乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

  第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

  第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè),甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

  第八條甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

  2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

  3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  第九條乙方的權(quán)利與義務(wù):

  1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

  2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

  3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

  4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

  5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來?yè)p害時(shí),應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

  6.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

  第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方支付_____________元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí),應(yīng)承擔(dān)_____________元的違約金,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

  第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報(bào)送所需部門。

  甲方:_____________乙方(蓋章):_____________負(fù)責(zé)人簽字:_____________

  身份證號(hào):_____________負(fù)責(zé)人身份證號(hào):_____________

  電話:_________________電話:_________________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________

房屋建設(shè)的合同 篇13

  甲方:____________________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  乙方:____________________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  乙方向甲方承建位于_____________________小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的私房一棟,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

  一、建設(shè)內(nèi)容:

  磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等),建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

  二、質(zhì)量要求:

  磚塊安砌端正,鋼筋綁扎結(jié)實(shí),混凝土澆鑄夯實(shí),水平準(zhǔn)確,線條平直,底漿飽滿,板面光滑不積水。

  三、

  建設(shè)工期計(jì)劃為_______個(gè)月(________年_______月_______日至__________年_______月_______日),若遇非人為因素影響無法施工,工期順延。

  四、工程付款方式:

  甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計(jì)價(jià))支付工程款給乙方,按______________元/平方米計(jì)價(jià)(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面,甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

  五、甲方責(zé)任:

  1、確保原材料及時(shí)到位,確保施工水、電正常供應(yīng)。

  2、每次澆鑄樓板,甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

  3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

  六、乙方職責(zé)

  1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

  2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

  3、精心組織施工,采取必要的'施工安全措施,確保施工安全,如在施工過程中發(fā)生工傷事故,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容,乙方保證按圖施工,未標(biāo)明或須變更的,由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定,自行變更施工內(nèi)容造成損失的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,雙方均有權(quán)終止本合同,并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  九、

  本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):________________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)的合同 篇14

  甲方:房屋修建方(身份證號(hào):____ )

  乙方:房屋承建方(身份證號(hào):____ )

  甲乙雙方在自愿平等、友好協(xié)商的原則下:乙方自愿承包甲方供八間磚混結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)工程,包括大門及原主房墻裙處理更換地板和全部粉刷,換門窗,其中主平房四間、沙子瓦房四間建成為二層樓房,原有平房樓板不動(dòng),二樓頂層為現(xiàn)澆板封頂,其厚度為10cm要符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),瓦房一、二層均為現(xiàn)澆板封頂,其質(zhì)量要求同主房一致,房頂漏雨處理。

  一、承包方式:乙方按包工包料掃地出門的方式承包工程建設(shè)。房屋建設(shè)所用材料按甲乙雙方達(dá)成一致的材料品種和規(guī)格為準(zhǔn)。

  二、承包價(jià)格:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定,該工程總造價(jià)按實(shí)際工程的平方米來計(jì)算(1050元/m2),即總造價(jià)包含該工程所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  三、付款方式:房屋建設(shè)完成底全梁后付款30%,全部墻體砌磚完成,現(xiàn)澆封頂后再付50%,墻體粉刷大門安裝達(dá)到掃地出門程度時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)以后再付10%,剩余10%作為工程的質(zhì)量保證金,12個(gè)月后房屋無明顯修建質(zhì)量問題后一次性付清。

  四、甲方責(zé)任:保證三通,、電通,在工程建設(shè)過程中有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo),有糾正乙方不符合要求的施工行為。

  五、乙方責(zé)任:

  1、嚴(yán)格按甲方房屋設(shè)計(jì)要求規(guī)定施工,自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo),未經(jīng)甲方許可不得隨意更改施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量,不準(zhǔn)使用不符合要求標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。

  2、乙方應(yīng)合理使用材料,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)事故疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,并責(zé)任由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  3、核定工期為 天,從雙方商定開工之日起計(jì)算,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程。

  4、施工期間:乙方應(yīng)充分注意安全,如出現(xiàn)安全事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,甲主概不負(fù)責(zé)。

  六、具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

  1、原有舊瓦房拆除至所需高度,找平做好全梁,做好大門及原水井的下水移位,房屋主體墻面及內(nèi)隔墻均為二四墻,有上下全梁,砌墻用325號(hào)水泥,現(xiàn)澆奇X用425號(hào)水泥。

  2、房屋外墻為清水墻:前墻面貼白色瓷磚,瓦房后底墻及西山墻,從散水處向上做離地80cm墻裙,內(nèi)墻面全部粉刷,用水泥砂漿粉刷壓光后,刮膩?zhàn)由贤苛稀?/p>

  3、所有墻體要磚體整,灰漿填充實(shí)在,墻體垂直誤差不超過2cm,內(nèi)墻粉刷后,墻平整誤差不超過2cm。

  4、在施工過程中必須安裝好線管,做好電路、水路,門窗口預(yù)留要標(biāo)準(zhǔn),留有銜接點(diǎn)。

  5、房屋內(nèi)地面必須震動(dòng)夯實(shí)后,用混凝土鋪平再貼地面磚,面磚須貼平整,線條均勻齊角線需結(jié)實(shí)配套。

  6、大門樓按標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)并安裝甲乙雙方協(xié)商使用的大門。

  7、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  8、本合同書一式三份,甲乙雙方各持一份,中間證明人持一份,自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字按指印):

  乙方(簽字按指印):

  中間證明人(簽字按指印):

  ____年 月 日

房屋建設(shè)的合同 篇15

  甲方:________________

  乙方:________________

  依據(jù)《________________》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。

  一、工程慨況

  工程位于,土地面積:________m2。

  二、承包方式

  甲方以包清工的方式承包給乙方。

  三、工程承包范圍

  施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積________m2、一層主房建筑面積________m2。

  四:承包價(jià)格及付款方式

  1:價(jià)格:________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為________m2結(jié)算工程款。

  2:一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,全部完工后付清余款。

  五:工期及安全責(zé)任

  工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

  施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

  六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):________________聯(lián)系電話:________________

  乙方(簽字):________________聯(lián)系電話:________________

  簽訂日期:________年________月________日

  望謨縣房屋建設(shè)合同甲方:________________身份證號(hào)碼:________________

  乙方:________________身份證號(hào)碼:________________

  乙方向甲方承建位于________________的私房一棟,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

  一、建設(shè)內(nèi)容:磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等),建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

  二、質(zhì)量要求:磚塊安砌端正,鋼筋綁扎結(jié)實(shí),混凝土澆鑄夯實(shí),水平準(zhǔn)確,線條平直,底漿飽滿,板面光滑不積水。

  三、建設(shè)工期計(jì)劃為7個(gè)月(________年________月________日至________年________月________日),若遇非人為因素影響無法施工,工期順延。

  四、工程付款方式:甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計(jì)價(jià))支付工程款給乙方,按170元/平方米計(jì)價(jià)(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面,甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

  五、甲方責(zé)任:

  1、確保原材料及時(shí)到位,確保施工水、電正常供應(yīng)。

  2、每次澆鑄樓板,甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

  3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

  六、乙方職責(zé)

  1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

  2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

  3、精心組織施工,采取必要的施工安全措施,確保施工安全,如在施工過程中發(fā)生工傷事故,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容,乙方保證按圖施工,未標(biāo)明或須變更的,由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定,自行變更施工內(nèi)容造成損失的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,雙方均有權(quán)終止本合同,并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________________ 乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________ 法定代表人(簽字):_________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

房屋建設(shè)的合同 篇16

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  第一條合同標(biāo)的物所處位置:________市________區(qū)(建筑面積約________平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為________方米;承包方式為________方式。

  第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

  第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時(shí),乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

  第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí),乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

  第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

  第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面),甲方支付________元;工程建設(shè)之一半,甲方支付________元;工程竣工后,甲方支付________元(乙方保證每個(gè)階段付款前,已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外,甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),甲方將余款全部支付乙方。

  第八條甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

  2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

  3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

  4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  5.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  第九條乙方的權(quán)利與義務(wù):

  1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

  2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)________元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

  3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

  4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

  5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來?yè)p害時(shí),應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

房屋建設(shè)的合同 篇17

  甲方(發(fā)包人)

  乙方(承包人):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條工程概況

  一、工程名稱: 房屋工程建設(shè)。

  二、工程地點(diǎn): 。

  三、工程承包范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積 平方米,以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。

  四、工程合同價(jià)款:人民幣(大寫: 拾 萬仟 佰 抬 元 角 分整)。

  第二條工程期限

  一、開竣工日期: 年 月 日開工, 年 月 日, 工程期限 日。

  二、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議。

  1、由于不可抗力而被迫停工。

  2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工。

  3、因甲方不能按期供圖,而被迫停工或不能順利施工。

  第三條承包方式采取以下第( )中方式:

  一、包工包料。

  二、包工不包料。

  乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí),甲乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價(jià),待完工后一并納入結(jié)算。

  在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議,在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則。

  第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  一、整個(gè)工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成,符合國(guó)家施工規(guī)范。

  二、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局,尺寸須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng),科學(xué)、合理放線。

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):驗(yàn)收合格。

  第五條工程計(jì)量

  以甲方、乙方、監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)。

  第六條材料設(shè)備供應(yīng)

  承包人自行采購(gòu)的所有施工材料,承包人應(yīng)保證質(zhì)量并提供相應(yīng)材質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證,并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認(rèn)可后方能使用。

  第七條工程款結(jié)算方式

  一、包工包料工程,按固定單價(jià)結(jié)算,每平方米 元。

  二、包工不包料工程,按甲乙雙方約定的人工費(fèi)結(jié)算。

  第八條工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款支付

  承包人員、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)工程開工基礎(chǔ)部分完工,發(fā)包人確認(rèn)后撥付合同價(jià)款30%,其余按工程進(jìn)度撥款至 %?⒐を(yàn)收后撥付至100%。

  第九條 施工與設(shè)計(jì)變更

  一、乙方必須依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工。

  二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

  1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方可施工。

  2、在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。

  3、在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定建完安全部位。

  4、在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲

  二、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。

  第十條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

  一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方按時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期 但甲方須承認(rèn)竣工日期。

  二、竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  三、本項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),雙應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收的依據(jù)。

  四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限1內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。

  五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方協(xié)議,可做減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

  六、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:

  1、增減變更文件和其他洽商記錄。

  2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。

  3、工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

  七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件15天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,應(yīng)按時(shí)撥款。

  八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏水、墻體裂縫、預(yù)埋水電管路堵塞等問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行修理,直到甲方滿意,否則甲方另請(qǐng)人修理,工時(shí)及材料從保證金中扣除。

  九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條違約責(zé)任

  一、甲方違約

  1、甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款、算價(jià)款的,賠償乙方合同總價(jià)款無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié) %的違約金:

  2、甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,乙方有權(quán)順延相應(yīng)工期,賠償乙方合同總價(jià)款 %的違約金。

  l、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工,賠償甲方合同總價(jià)款的違約金。

  2、因承包人的原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方必須無償修復(fù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),在乙方修復(fù)之前,甲方有權(quán)扣留相應(yīng)工程款。

  3、乙方在履行合同過程中因公司資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等發(fā)生重大變化,或者有其他嚴(yán)重違約行為,不能曳光彈履行合同的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  第十二條 安全生產(chǎn)

  在施工中,要把安全施工放在第一位,抓好施工用電、用水安全,佩戴安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶,并做好周邊安全防護(hù)抵施,做到安全、文明施工,杜絕一切不安全事故,若發(fā)生安全事故,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

  糾紛解決方法:合同履行期間,如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時(shí),首先由雙方協(xié)商解決,在糾紛解決不了時(shí),甲乙雙方在三十日內(nèi)(或者三個(gè)月內(nèi))都有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十三條 雙方商定的其他事項(xiàng):

  第十四條 合同附件

  一、工程項(xiàng)目一覽表。

  二、全部施工圖紙。

  三、施工圖預(yù)算。

  四、有關(guān)協(xié)議:

  五、有關(guān)補(bǔ)充合同:

  第十五條 合同生效

  一、本合同訂立時(shí)間:

  二、本合同訂立地點(diǎn):

  三、本合同自雙方簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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