房屋建設(shè)合同書（精選15篇）

房屋建設(shè)合同書 篇1

　　房主人（甲方）：　　承建人（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項(xiàng)目： 私房建設(shè)工程。　　

　　第二條、建設(shè)地點(diǎn)：　　

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備　　

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。　　

　　2、乙方應(yīng)提前 天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。　　

　　3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。　　

　　4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）　　

　　第四條、建房工期　　乙方承建的該房屋從________年____月____日開(kāi)工至 ________年 ____月____日完工工期___ 天。　　

　　第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容　　

　　1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為 2,包工費(fèi) 2元（包括人工工資及施工工具）。　　

　　2、房屋建筑面積的確定　　房屋建筑面積（房屋外墻皮長(zhǎng)215;房屋外墻皮寬）＋（雨篷長(zhǎng)215;雨篷寬215;12）　　

　　3、 整體建筑建設(shè)內(nèi)容　　房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、 等。　　

　　第六條、承建工程付款方式：　　付款方式：

　　第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付 元做啟動(dòng)金。　　

　　第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。　　

　　第三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____ 元。　　

　　第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費(fèi)10％以外的余欠 ____元　　

　　第七條、施工安全要求　　

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。　　

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。　　

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。　　

　　第八條、工程質(zhì)量。　　

　　1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。　　

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。　　

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。　　

　　第九條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法　　

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。　　

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。　　

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。　　

　　第十條、合同的生效與終止。　　

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。　　

　　2、本合同自簽訂之日起生效。　　

　　3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清。　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。　　甲方簽字（手印）：　　身份證號(hào)：　　乙方簽字（手印）：　　身份證號(hào)：________年____月____日

房屋建設(shè)合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　一、 承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。

　　二、 承包價(jià)格：2149元/平方米。

　　三、 付款方式：開(kāi)工前預(yù)付總工程款的30%，正負(fù)零起來(lái)支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個(gè)月后房屋無(wú)修建質(zhì)量問(wèn)題后，一次性付清剩余工程款。

　　四、甲方的責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通;通路、通水及通電。

　　2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過(guò)程監(jiān)督和指導(dǎo)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　3、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。

　　2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

　　2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。

　　3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)3公分。

　　4、屋面做防水處理。

　　在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。

　　5、 門窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

　　6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年月日：

房屋建設(shè)合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方： 

　　甲方在富陽(yáng)市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、違約

　　一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　二 、雙方如有違約按《中華人民共和國(guó)合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

房屋建設(shè)合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在原有一層平房的基礎(chǔ)上加蓋二層三層，在田林的介紹下，甲方愿意承包給乙方修建，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，誠(chéng)實(shí)，守信的原則，雙方就本建筑工程協(xié)商訂立合同。細(xì)則如下：

　　一、承包范圍：

　　1、一層圈梁套線交，(圈梁標(biāo)準(zhǔn)300cm)并帶有口梁及混凝土直巖板(工錢 元大寫 元)。

　　2、二層結(jié)構(gòu)為二間平房，一間帶有廚房、洗澡間另一間為二個(gè)臥室。

　　3、三層結(jié)構(gòu)圈梁套線交并帶口梁。其余格局同二層。

　　4、二層、三層門面為磁磚結(jié)構(gòu)，地面為地板磚，廚房洗澡間墻面均為磁磚結(jié)構(gòu)。直巖板為混凝土結(jié)構(gòu)，其余內(nèi)墻均為抹灰。

　　二、工程質(zhì)量，承建方式：

　　1、甲方要求乙方保證工程質(zhì)量，尺寸不可超過(guò)國(guó)家建筑法的標(biāo)準(zhǔn)誤差(標(biāo)準(zhǔn)誤差不超3公分)保證外墻橫平豎直，墻面平整光滑(清水墻),墻磚地板磚做到平滑、整齊、杜絕空鼓。

　　2、甲方提供乙方建筑所用全部材料，架底用料，包括水電，其它未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商確定。

　　3、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械及模板、搭架等。雨天做好避雨措施，避免下雨影響樓房質(zhì)量。

　　三、付款方式

　　1、一層圈梁套線交完工后，甲方即支付乙方工程

　　2、開(kāi)

　　345工甲方預(yù)付交交完乙方完完工人工工民幣 付 付 元(大寫 元)。 元(大寫 元)。 元(大寫 元)。元(大寫 元)。

　　6一次性付清所有工程款項(xiàng)。(工程質(zhì)量保證金除外)。

　　7、工程質(zhì)量保證金 元(大寫 元)一年后如質(zhì)量沒(méi)有任何問(wèn)題，甲方一次性付給乙方。

　　四、工程造價(jià)款：

　　1、按建筑面積每平方米 元(大寫 元)計(jì)算。

　　2、三層按實(shí)際平方每平方米加價(jià) 第 2 頁(yè) 付元(大寫 元)。

　　五、施工安全方面

　　1、乙方在施工期間，乙方須做好周邊防護(hù)，防止傷害過(guò)往行人。

　　2、乙方要有高度的安全意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，凡施工期間出現(xiàn)的一切責(zé)任安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)(包括與施工人員無(wú)關(guān)的人員)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任和解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求 ，乙方要無(wú)償修理返工或重作。造成損失的乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的乙方要賠償甲方造成的一切損失。

　　3、因乙方原因達(dá)不到工程合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改或重作。所需費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　4、乙方要求甲方在修建中按照付款方式執(zhí)行，若未按乙方要求付款，乙方將隨時(shí)停工。

　　5、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　七、合同生效與終止：

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方和中介人各一 第 3 頁(yè)份。

　　2、本合同自簽訂日起生效。終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽3、在竣工驗(yàn)收合格后，乙方將工程交與甲方合同訂補(bǔ)充合同

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人

房屋建設(shè)合同書 篇5

　　大冶市房屋建設(shè)合同樣本格式

　　房屋建設(shè)方(甲方)：_________________

　　承包施工方(乙方)：_________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

　　卸舊：________年________月________日

　　動(dòng)工：________年________月________日

　　上梁：________年________月________日

　　竣工：________年________月________日

　　如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施

　　樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗(yàn)收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、工程款計(jì)算方式

　　房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開(kāi)始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付總工程款的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____________》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

房屋建設(shè)合同書 篇6

　　訂立合同雙方：

　　建設(shè)單位，____________，以下簡(jiǎn)稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

　　二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。

　　三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

　　1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;

　　3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備。

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：______________________________________________________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：___

　　_________________________________

　　(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九_(tái)_____年______月______日訂

房屋建設(shè)合同書 篇7

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條合同標(biāo)的物所處位置：_______________區(qū)(建筑面積約_______________平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_(kāi)________年月日至_________年月日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米;承包方式為方式。

　　第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設(shè)。

　　第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

　　第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開(kāi)走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付元;工程建設(shè)之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　第九條乙方的.權(quán)利與義務(wù)：

　　1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

　　3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

　　4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

　　5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同書 篇8

　　房屋建設(shè)方(甲方)：_______________

　　承包施工方(乙方)：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于_______________年_______________月_______________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

　　卸舊：_______________年_______________月_______________日

　　動(dòng)工：_______________年_______________月_______________日

　　上梁：_______________年_______________月_______________日

　　竣工：_______________年_______________月_______________日

　　如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施

　　樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗(yàn)收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、工程款計(jì)算方式

　　房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開(kāi)始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　簽字

　　甲方：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

　　乙方：_______________

　　_______________年______________________________日

房屋建設(shè)合同書 篇9

　　業(yè)主方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承建方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程，樓地面至結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場(chǎng)、圍墻、大門等附屬工程。;

　　3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

　　4、工程期限240個(gè)日歷日天，即開(kāi)工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

　　5、價(jià)款：本合同造價(jià)按建筑面積每平方米850元結(jié)算，施工圖建筑面 積實(shí)有303.2平方米，主體土建工程總造價(jià)303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬(wàn)柒仟柒佰貳拾元整)。該款項(xiàng)未含經(jīng)甲方認(rèn)可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應(yīng)由乙方購(gòu)置的材料費(fèi)用。

　　第二條：施工圖紙

　　甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。

　　第三條：甲方責(zé)任義務(wù)

　　1、工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。

　　2、延期開(kāi)工，甲乙雙方不能按時(shí)開(kāi)工的應(yīng)在協(xié)議約定開(kāi)工日期前 5天通知對(duì)方，工期順延。

　　3、暫停施工，甲方確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求 后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施了甲方提出的處理意見(jiàn)之后向其提出復(fù)工要求，甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出處理意見(jiàn)，乙方可自行復(fù)工。

　　4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，不屬于乙方的責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)甲方要 求乙方修復(fù)時(shí)，乙方要本著對(duì)用戶負(fù)責(zé)的精神，給予處理，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、土方外運(yùn)甲方自理。

　　6、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，向乙 方提供施工圖紙4套。

　　第四條：乙方責(zé)任義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方提供具體施工規(guī)范，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方在施工過(guò) 程中遵照?qǐng)?zhí)行;

　　2、施工中嚴(yán)格按照合同及報(bào)價(jià)約定的項(xiàng)目認(rèn)真施工，執(zhí)行安全施工操 作規(guī)范、防火規(guī)定、施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　3、嚴(yán)格按材料明細(xì)標(biāo)明所指定的材料質(zhì)量、規(guī)格、品牌、單價(jià)，購(gòu)進(jìn) 材料并得到甲方的認(rèn)可;

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

　　第五條：工程變更

　　工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)商定相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條：材料供應(yīng)

　　按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同簽字驗(yàn)收后方可使用。

　　第七條：工期延誤及雙方責(zé)任

　　對(duì)以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延：

　　1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　2、經(jīng)甲方事先同意，修改原設(shè)計(jì)方案造成臨時(shí)停工;

　　3、不可抗力。

　　4、甲方同意工期順延的其他情況。

　　5、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質(zhì) 量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條：建筑材料的選用：

　　1、鋼材采用昆鋼;

　　2、水泥采用奧環(huán)水泥，按每一施工段所需的數(shù)量，分批組織進(jìn)場(chǎng)。

　　第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即GB 50300-20xx 一次性驗(yàn)收達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn);

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同;

　　3、凡有甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量

　　4、甲方如自聘監(jiān)理，應(yīng)在工程開(kāi)工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時(shí)，甲方也可以在工程竣工驗(yàn)收時(shí)聘請(qǐng)監(jiān)理師做最終驗(yàn)收。

　　第十條：工程質(zhì)量及保修范圍

　　1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后15 日內(nèi)驗(yàn)收;若甲方接到驗(yàn)收通知后，15日內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方按甲方驗(yàn)收合格處理;

　　2、保修范圍，乙方承包范圍內(nèi)工程，按《建筑保修辦法(試行)》第 三條、第四條的規(guī)定進(jìn)行保修。

　　第十一條：工程款支付方式

　　1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價(jià)的40%(壹拾壹 萬(wàn)元整)，一層板面澆灌后支付工程總造價(jià)的30%(柒萬(wàn)元整)，封頂后支付工程總造價(jià)的20%(伍萬(wàn)元整)，工程驗(yàn)收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后，30天內(nèi)付清。

　　2、基礎(chǔ)超深、設(shè)計(jì)修改、甲方變更產(chǎn)生的增減工程，包干范圍以外工程，按實(shí)際增、減工程量結(jié)算，結(jié)算單價(jià)施工時(shí)雙方商定的價(jià)格。

　　3、如施工工程發(fā)生變更，按甲方簽認(rèn)的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　1、凡因合同雙方當(dāng)事人中的`任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實(shí)施工程不能按期經(jīng)甲

　　3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價(jià)的5%作為違約金。擅自解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行補(bǔ)償;

　　第十三條：其它約定

　　1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結(jié)構(gòu)，必須取得設(shè) 計(jì)單位的同意后方能更改。

　　2、工程必須按照國(guó)家規(guī)范和規(guī)程施工，不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，工程 質(zhì)量不合格，造成返工和損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、所有建筑材料由乙方購(gòu)入,甲方負(fù)責(zé)檢查把關(guān)和驗(yàn)收.出現(xiàn)建材質(zhì)量 問(wèn)題和造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、為確保工程質(zhì)量梁、柱、板必須按規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)。

　　5、干燥季節(jié)施工時(shí)，磚、模板必須在澆足水后才能使用。

　　6、乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清理平整，工程用水、電的架設(shè)(含所需設(shè)備 及材料)。及時(shí)向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、要求進(jìn)行施工，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工驗(yàn)收并交付使用。負(fù)責(zé)在規(guī)定的保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任引起的工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)償修復(fù)。

　　7、加強(qiáng)平時(shí)的監(jiān)管，梁、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關(guān)健環(huán)節(jié)要確保質(zhì)量。

　　第十四條：合同效力

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效;

　　2、在施工過(guò)程中的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)合同書 篇10

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：　　承包施工方(乙方)：　　

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：_____㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方職責(zé)　　根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　(一)承包范圍：

　　1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙或甲方要求施工。

　　2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。　　澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

　　3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。(掃地出門)

　　4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

　　5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

　　6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

　　(二)工程質(zhì)量要求

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(三)乙方裝修職責(zé)

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，

　　第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

　　3、工程完工后(________年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

　　六、安全責(zé)任　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第

　　一、質(zhì)量第

　　一、信譽(yù)第

　　一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

　　七、工期約定　　工程于________年____月____日開(kāi)工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。　　　　

　　甲方簽字(章)：　　乙方簽字(章)：

房屋建設(shè)合同書 篇11

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：396.02㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　(一)承包范圍：

　　1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙或甲方要求施工。

　　2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

　　3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。(掃地出門)

　　4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

　　5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

　　6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

　　(二)工程質(zhì)量要求

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(三)乙方裝修職責(zé)

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元/㎡。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)20xx0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

　　3、工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

　　六、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

　　七、工期約定

　　工程于 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

　　甲方(代表簽章)：

房屋建設(shè)合同書 篇12

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方將___________________承包給乙方修建。依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程名稱：_____________。

　　二、工程地點(diǎn)：_________________。

　　三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

　　四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。

　　五、承包內(nèi)容：

　　1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。

　　2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場(chǎng)地邊。

　　3、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。

　　六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。

　　七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米甲方付給乙方_____________________元。

　　八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量計(jì)算。

　　九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬(wàn)元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將______________元保證金退還給乙方。

　　十、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實(shí)際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進(jìn)行，待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。

　　2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。

　　十三、安全事宜：乙方在施工過(guò)程中，必須確保施工安全，嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場(chǎng)之前，必須向有關(guān)_____部門購(gòu)買民工的民工_____，否則不能進(jìn)行修建。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

房屋建設(shè)合同書 篇13

　　房屋建設(shè)方(甲方)：____________

　　承包施工方(乙方)：____________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于________________的宅基地住宅_____________項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于______年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

　　卸舊：________年____月____日

　　動(dòng)工：________年____月____日

　　上梁：________年____月____日

　　竣工：________年____月____日

　　如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施

　　樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗(yàn)收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、工程款計(jì)算方式

　　房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開(kāi)始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　簽字

　　甲方：____________

　　乙方：____________

房屋建設(shè)合同書 篇14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依據(jù)《_____________》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　該工程位于________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村，基礎(chǔ)由甲方已完成，±0.00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。

　　二、承包方式：

　　甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　乙方負(fù)責(zé)所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過(guò)梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等)，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。

　　四、承包價(jià)格及付款方式：

　　1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上(一至三層)包工包料78000元結(jié)算，層高，磚：機(jī)制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo)，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過(guò)梁：預(yù)制新過(guò)梁。

　　2、人員進(jìn)入工地施工后，付元，每一層主體現(xiàn)澆完工付________元，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題日內(nèi)一次付清剩余款。

　　五、工期：

　　自________年________月________日至________年________月________日止。推遲一天罰款________元，由甲方在工程款中扣除。

　　六、安全責(zé)任：

　　施工期間：

　　1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé)，如遇自然災(zāi)害，必須停工，確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進(jìn)入施工場(chǎng)地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。在施工過(guò)程中四周注意行人及________的安全，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

　　2、施工過(guò)程中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。

　　以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

房屋建設(shè)合同書 篇15

　　房屋建設(shè)方(甲方)：________________

　　承包施工方(乙方)：________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長(zhǎng)____鎮(zhèn)寧_________的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

　　卸舊：________年____月____日

　　動(dòng)工：________年____月____日

　　上梁：________年____月____日

　　竣工：________年____月____日

　　如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________________元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施

　　樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗(yàn)收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、工程款計(jì)算方式

　　房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。

　　計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開(kāi)始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日________________元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日________________元計(jì)算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工、改建。

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第

　　一、質(zhì)量第

　　一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　簽字

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

　　________________年________________月________________日