房屋基建承包合同書（精選7篇）

房屋基建承包合同書 篇1

　　委托方(下稱甲方)：

　　承包方(下稱乙方)：

　　甲方將座落_村_號樓共_間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協商，自愿達成以下協議：

　　一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協商調整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。

　　二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。

　　三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。

　　四、施工保險：保險費_元由甲方支付，如發生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。

　　五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現澆項、內外墻和衛生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。

　　六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。

　　七、工程時間：工程在x個月內主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內完工。

　　八：每間_x元，_間總計__元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過x公分。

　　付款方式：甲方應按合同總金額并根據乙方的施工進度分期付給乙方。

　　第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款_x元。 第二期：地梁搗好時每間付款_x元;

　　第三期：架空層搭好時每間付款_x元;

　　第四期：閣樓水泥搗好時每間付款_x元;

　　第五期：一層水泥搗好時每間付款_x元;

　　第六期：二層水泥搗好時每間付款_x元;

　　第七期：三層水泥搗好時每間付款_x元;

　　第八期：四層水泥搗好時每間付款_x元;

　　第九期：頂層水泥搗好時每間付款_x元;

　　第十期：粉刷中途時每間付款_x元;

　　其余款項在工程結束后x天內付清。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋基建承包合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位于山西省臨縣臨泉鎮萬安坪村，磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二：承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三：工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四：承包價格及付款方式

　　1：價格： 280 元 /平方米(建筑面積3600平方米)。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2：基礎竣工后付款 30萬 元整;每一層主體蓋板完工后付款 10萬元整，內外粉刷完工后付款 10萬元整，無質量問題余款一次性付清，(如有質量問題返工達標后，另外賠材料)。

　　五：工期及安全責任

　　工期從 20_年07月12日到 20_年 07月12日竣工。推遲一天罰款 200 元 ，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，概不結算，乙方無條件賠償。

　　以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋基建承包合同書 篇3

　　甲方:

　　乙方：

　　經雙方協商由乙方承擔甲方湖北省潛江市南城校區教學樓木工工程施工任務，為明確雙方責任,保證工程質量、工期、安全文明施工，經雙方同意簽定本合同。

　　一、承包方式：包工不包料。

　　二、承包保證金∕元，合同簽訂后交甲方，工程驗收合格退乙方。

　　三、承包范圍：

　　1、施工圖和圖紙會審變更所含的全部工程項目內容。

　　2、木工裝模甲方提供支撐、模板、方木，乙方承擔裝模所需用的工具、機械和有關材料(拉桿、卡具、元釘、元絲、螺絲等)。

　　四、承包價款和付款辦法

　　1、按建筑面積每㎡(建筑面積按國家規定的`計算方法計量)承包價款中含工人勞保費和養老保險金。

　　2、第一層完工驗收合格付承包工程價款的，三層完工驗收付20 %，主體結構完工驗收合格后付20 %，竣工驗收付，余款保修期滿付清。

　　3、工程款的支付必須保證施工工人的工資，乙方如有拖欠施工工人工資，影響工程施工，甲方可從乙方承包款中直接支付工人工資，如乙方承包款超支，用乙方設備機械抵扣。

　　五、工程質量:

　　乙方施工人員進場接受甲方質量技術交底，嚴格按圖紙和規范施工，嚴格按施工規范檢查、驗收，服從甲方現場施工管理人員指揮，工程質量達國家規范的合格標準。因乙方人員違章施工造成的質量事故一切損失由乙方承擔。分項工程檢查驗收發現一處質量不合格罰款1000元，以此類推，從承包款中扣除。

　　六、安全施工：

　　乙方人員進入施工現場接受甲方安全技術交底，嚴格按國家安全施工規范組織施工，安全防護措施符合國家安全規范標準。因乙方違章作業和安全防護措施不規范等因素造成的安全事故，一切責任和損失由乙方承擔。

　　七、文明施工：

　　乙方人員進場，遵守現場文明施工章程，聽從甲方現場人員管理，按文明施工條例施工。計劃、節約用料，模板、方木、卡具合理利用，不得有浪費現象，完工后方木、模板、卡具歸類堆放整齊，現場文明整潔。發現乙方人員浪費現象，一次罰款500元，二次罰1000元，再次清退出場。

　　八、工期： 年 月 日止，乙方按期編排施工進度計劃，嚴格按施工形象進度組織施工，保證按期交工。工期延誤每一天罰款20xx元，提前獎20xx元。施工中乙方工期嚴重滯后，甲方有權另行安排施工隊伍，其施工費用從乙方承包價款中扣支，因甲方材料供應和材料質量等甲方原因影響工期，工期順延。

　　九、本合同雙方簽字后生效，未盡事項雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

房屋基建承包合同書 篇4

　　發包方: 承包方:

　　為了保證工程施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：青島塑料有限公司 號工地基礎工程。

　　二、建筑面積： m2 。

　　三、施工地點：青島塑料有限公司 號工地內。

　　四、工期：1、開工：20xx年 月 日;2、竣工：待鋼結構完成后 天完成全部工程。

　　五、承包形式：包工包料

　　六、工程質量標準：按設計圖紙施工。

　　七、工程預算:人民幣 元(附報價明細)。如有追加工程量，完工后結算時按追加后的實際工程量據實結算。

　　八、付款方式：本合同生效后，在安裝鋼結構前支付合同總額的百分之五十( 元)，待工程竣工并驗收后付合同總額的百分之四十五( 元)，發包方暫扣合同總額的百分之五( 元)作為質保金，待工程竣工滿6個月且未發現質量問題時支付給承包方。

　　九、雙方的責任義務：

　　1、發包方的責任義務

　　①為承包方提供良好的施工場地、道路、水和電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛。②對施工過程中的工程質量、材料質量、工程進度等進行監督和管理。③給承包方提供施工圖紙、坐標點和標高點。④按時向承包方撥付款項和進行驗收、結算。

　　2、承包方的責任義務

　　①按發包方要求及圖紙要求進行施工。②如期完成施工任務。③接受發包方的技術指導和質量標識要求。④對發包方提供的物料及設備的進行保護。⑤負責施工人員的招募和管理，愛護發包方的財物，不得偷竊和損害。⑥全面負責施工安全，包括安全教育、安全保護、承擔一切安全責任及費用等。

　　十、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿為止。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本同具有同等法律效力。

　　3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹分，具有同等效力。

　　(以下無內容)

　　發包方： 承包方：

　　簽訂日期：20xx年8月2日

房屋基建承包合同書 篇5

　　為了做好工程內部管理，調動各專業班組的積極性，規范質量、安全、文明、標化等施工管理行為，促進工程進度，經共同協商將部分分部分項工程進行內部勞務承包，特訂立本合同：

　　發包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包班組：：(以下簡稱乙方)

　　發包項目：益興名人灣9#、10#樓基礎、主體分部工程及所有臨時設施和標化現場等工程的所有模板分項及標化現場等。

　　承包方式：包工不包料(包清工)。

　　承包內容：本樓棟塔吊基礎模板、木工機械就位、木工場地、木工制作棚、木工工具房;開工放線及樓層放線等;所有現澆結構模板、預制鋼筋砼構配件模板制作、安裝、拆除、除釘與清理歸堆、坡屋面板條制作安裝、上人孔蓋板、內腳手架搭拆、每天的落手清工作和一切作業現場清理、堆場清理、檢查驗收清掃、臨時設施和標化現場、離施工樓號中心點80M范圍內的所有原材料(與本承包分項相關的部分)的搬運;負責開卷揚機;甲方只負責提供垂直運輸機械及圓盤踞并負責維修(乙方人為損壞維修費用由乙方支付)，甲方負責送電到移動配電箱，移動配電箱及碘鎢燈(不含照明電纜、燈管)乙方向甲方領用并負責保管，工程完工后交回甲方項目部，損壞和缺少按價賠償，照明電纜、燈具、燈管等全部由乙方自負。

　　安全要求：嚴格按照國家安全施工規范標準要求施工，達到項目部安全施工要求，徹底消除安全隱患，杜絕安全事故的發生。

　　文明、標化施工要求：符合國家文明、標化工地施工驗收標準，達到項目部文明、標化工地施工驗收要求，確保驗收達到市文明、標化工地。

　　一、質量管理辦法

　　1、工程質量標準為爭創市優工程，確保合格工程，確保竣工驗收一次通過，因乙方責任不能一次通過驗收，則甲方按乙方已完成工作總量的60%結算付款。

　　2、乙方必須配備班組質檢員、安全員、施工班長，乙方承包人必須隨班組成員同時進場并跟班作業，直止承包工程結束，有事外出必須經項目部同意批準方可(有書面批準材料)，并保證通訊工具暢通，保證隨叫隨到。

　　3、乙方必須嚴格按設計圖紙、設計變更及項目部人員的技術交底(書面、口頭)要求進行施工，不清楚處及時咨詢甲方施工員，否則造成錯誤返工，由乙方全權負責返工，返工費用全部由乙方負責，并視情節輕重甲方可給予乙方500—5000元人民幣的罰款，情節特別嚴重的甲方有權將乙方無條件清退出場，已經完成的工程量按60%結算付款，余額作罰金沒收，乙方所帶領的工人工資由乙方用甲方所支付的60%支付，不足部分及后果由乙方自負。

　　4、乙方所承包的分項按施工程序進行分項驗收時，遇有不合格的分項或部位，經兩次通知(包括書面、口頭)督促返工后，仍未達到質量要求的，則甲方有權將乙方無條件清退出場，退場結算辦法同本合同第一項第3條。

　　5、乙方所承包的分項工程完成后必須及時配合甲方完成所做分項工程的檢驗試驗工作，配合人工費全部由乙方負責，乙方無人員或未及時安排人員配合的，甲方另行安排，工資從乙方承包款中扣除。

　　二、工期要求及管理辦法

　　1、乙方所承包的分部分項工程必須到年月

　　2、乙方必須嚴格按甲方所安排的施工進度計劃施工，必須保證分段進度計劃不拖工期，否則給甲方及相班組造成的損失全部由乙方按價賠償，或由甲方安排其他班組完成，其報酬直接從乙方承包款中扣除，并視情節輕重甲方可給予乙方500-1000元人民幣的罰款，情節特別嚴重的甲方有權將乙方無條件清退出場，退場結算辦法同本合同第一項第3條。

　　三、安全生產、文明施工管理辦法

　　1、乙方必須認真貫徹執行國家及行業的安全生產法律、法規及規范和標準，嚴格遵守安全生產規章制度、操作規程，不得違規操作、違章指揮、野蠻施工，否則所造成的一切損失和責任全部由乙方承擔。

　　2、乙方原因所造成的安全事故，由乙方承擔全部責任、損失和費用。

　　3、乙方所有勞務人員必須配戴安全帽并系好安全帽帶進場施工，發現有一人不戴安全帽或不系好安全帽帶的，每人每次罰款10-20元人民幣，并責令其本人退場;乙方所有勞務人員不得穿拖鞋、赤膊進場施工，一經發現每人每次罰款50-100元人民幣，并責令其本人退場。

　　4、乙方所有勞務人員必須持有本人身份證、暫住證、婚育證明，若帶婦女，須經項目部同意后方可進場施工，嚴禁帶小孩進入施工現場，否則，造成的一切責任、損失和費用全部由乙方承擔。

　　5、乙方應做好成品保護工作，禁止破壞本人或他人的勞動成品，一經發現除責令其本人予以恢復外，再視情況予以500-5000元人民幣的罰款。(乙方所承包分項工程施工期間成品保護工作由乙方全權負責，全部完成經驗收合格交接交付后由接收班組或項目部負責)

　　6、乙方應做好每天的落手清工作，每天做好計劃用料，確保工完料清，嚴禁隨意拋灑或掩埋，每天的砂、石、鋼筋、木材等原材料做到人走歸堆場清，否則發現一次罰款200元人民幣。

　　7、生活區必須服從甲方統一管理，寢室內做到清潔無味，保證每天有人值日打掃衛生。嚴禁于寢室內燒電器灶具，一經發現除沒收灶具外，每個每次罰款50-200元人民幣，屢教不改者逐出生活區。

　　8、嚴禁酒后上班，不準謾罵甲方管理人員(包括建設、監理單位人員)，嚴禁在工地樓內及生活區隨地大、小便等不文明行為，一經發現每人每次罰款200-500元人民幣。

　　9、杜絕在甲方管轄的范圍內打架、斗毆、賭博，否則罰款乙方1000元人民幣，造成的一切責任、損失和費用全部由乙方承擔，情節嚴重的除罰款外交公安部門處理

　　四、勞保待遇管理辦法

　　乙方工人的勞動保護用品、疾病、工傷等各種費用已包含在乙方的分部分項承包價之中，所發生的.一切費用均由乙方全部自理，甲方不予承擔。

　　五、承包價格、結算辦法、付款方式

　　1、承包價格：算規則計算建筑面積，陽臺按1/2投影面積計算建筑面積，基礎按1層建筑面積的1/2計算，閣樓層按外墻外圍面積的1/2計算)，本價格包含上述承包內容全部條款及施工中所需的車輛、木工機械(圓盤踞除外)、柱加固固定夾、鐵釘、鐵絲等及一切小型工、機、用具、輔助材料以及照明用品和安全防護用品的購置和維修保養等。

　　2、結算辦法

　　(1)本承包價為所承包分部分項工程質量合格率達到100%時乙方所有人員的工資、勞保福利、風險金等。

　　(2)乙方所承包分部分項工程質量合格率分為兩個階段考評，一是平時施工部位和按驗收程序由項目部管理人員檢查驗收打分并留下記錄，二是分部分項驗收自檢自評打分結果。

　　(3)乙方所承包的分部分項工程必須由下道工序施工班組一次性接受并由甲方組織履行現場交接手續，如因乙方工作量不到位，所需返工的工作量由乙方承擔雙倍工時費，在乙方承包費中扣除，用于彌補下道工序施工及人員組織等費用。

　　(4)結算時用承包價乘以合格率，再扣除罰款等應扣款項最終得出承包結算價。

　　3、付款方式：平時按乙方施工人員每人每月付生活費，所承包的分部分項工程量全部完成驗收達到質量要求后15日內結算付齊應得承包結算價的80%，余款待樓棟竣工驗收達到質量要求后15日內付清。

　　4、為確保工程質量和進度，合同訂立時乙方應向甲方交納為質量進度保證金(無息)，保證金在工程完工，符合質量、進度要求后由甲方退還乙方(無息)。

　　六、其它相關的雙方責任和義務

　　1、施工所需周轉材料運輸發生的人工等費用由乙方負責承擔。

　　2、為保障務工人員的合法權益，甲方有權要求乙方每月提供務工人員的工資表和監督乙方發放工資，如發生乙方所屬工人因工資等待遇問題投訴或鬧事等，所造成的損失和影響由乙方負全責，且甲方有權追究乙方的責任。

　　3、乙方施工、生活所使用甲方的財產、設備、工具、電器等要予以愛護，及時清理維修保養，所承包項目完成后及時歸還甲方，發生人為損壞和差少，除照價賠償外，視情況予以罰款。

　　4、發現乙方所屬人員從工地或生活區偷盜物品，按所偷盜物品原價10倍以上予以罰款，所罰金額從乙方承包價中扣除。

　　5、乙方所屬人員有違法行為的，除司法機關處理外，視情節甲方對乙方予以罰款。

　　6、乙方人員對甲方的所有材料不得浪費，否則按浪費的材料進場價2倍賠償。

　　7、乙方所承包的分部分項工程不得轉包他人，否則甲方有權將乙方清退出場，退場結算辦法同本合同第一項第3條。

　　8、乙方所承包的分部分項工程完工后必須通過驗收并通過上下道工序間交接，否則不予結算付款。

　　9、甲方有義務提供乙方工人食宿場所(不包括夫妻)，伙食實施及費用乙方統一安排自理(嚴禁私自單獨開伙)。

　　10、甲方有責任提供乙方所承包分項工程的相關圖紙、設計變更及技術交底資料。

　　11、甲方安排乙方所做零工，甲方有義務按時簽證并出具結算憑證。

　　12、甲方應按合同及時辦理結算、付款手續。

　　七、合同其它未盡事宜經雙方協商后解決。

　　八、本合同經雙方簽(章)后生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　發包單位(甲方)：(簽章) 承包班組(乙方)：(簽章)

　　聯系電話： 聯系電話：

　　承包負責人住所：

　　承包負責人證件號：

　　簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日

房屋基建承包合同書 篇6

　　甲方：__________________

　　乙方：_______________________

　　負責人：_____________________

　　為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、甲方將自己坐落在_________的荒山_________畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長_________米，東西長_________米，四至為南至_________，北至_________，東至_________，西至_________。

　　二、承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。

　　三、承包費用_____元(大寫)，一次交清。

　　四、對本合同條款，甲方已于_________年_________月_________日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過。甲方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與乙方簽訂本合同書。

　　五、乙方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。

　　六、乙方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途;在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。

　　七、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

　　八、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的`有機組成部分。

　　九、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

　　十一、本合同書一式四份，甲乙雙方、經管站、林業部門各執一份。

　　甲方(蓋章)上湯頭黨支部上湯頭村委會

　　負責人法人代表

　　_______年____________月____________日

　　乙方(簽章)：_______________________

　　負責人(簽章)：_____________________

　　____________年_______月____________日

　　合同鑒證方：

　　負責人

　　年 月 日

房屋基建承包合同書 篇7

　　發包者(稱甲方)：

　　承包者(稱乙方)：

　　甲乙雙方經協商于20xx年 月 日達成協議，甲方將自己的羊場基建工程承包給乙方。具體事宜如下：

　　一、 基建工程只限于地面之上。

　　二、 基建工程純屬彩鋼結構。

　　三、 基建分類與造價

　　1、 庫房為16323=1536m270元=107520元

　　2、 單板棚290 m260元=17400元

　　3、 保溫棚145 m2130元=18850元

　　4、 門窗另算

　　5、 圍欄每延長米70元

　　四、 施工材料

　　1、 柱子1010的方鋼

　　2、 屋架為寸2圓管和6分圓管

　　3、 墻板均采用藍色彩光板，厚度為0.4mm

　　4、 檁條為46的方鋼

　　五、 付款方式：

　　1、 定金為15000元

　　2、 施工中途付3.5萬元

　　3、 完工后付款70%

　　4、 其余年底付清

　　六、 雙方承擔責任

　　1、 甲方必須將基建的場地按土建工程施工要求做好，如果出現質量問題乙方概不負責。

　　2、 甲方承擔乙方工作人員的生活起居。

　　3、 甲方必須履行雙方商定的付款方式，若有違約，賠償滯納金5000元。

　　4、 乙方必須按甲方的需求施工，切不可偷工減料，若有此等現象發生除返工之外，每平米減去10元。

　　注：此合同簽定后，如有任何一方違約，違約方承擔法律責任。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日