房屋土建承包合同（精選17篇）
房屋土建承包合同 篇1
包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 法定代表人：
依照《民法典》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。
一、工程名：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍
建筑面積共計(jì) 平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))
四、承包性質(zhì)：包工不包料
五、承包內(nèi)容：
(一)基礎(chǔ)工程
1、鋪褥墊層
2、砼墊層
3、基礎(chǔ)支模拆模
4、鋼筋焊接、制作、綁扎
5、基礎(chǔ)砼澆筑。
(二)主體工程
1、主體的柱、梁、板支模拆模
2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎
3、主體砼澆筑。
(三)二次結(jié)構(gòu)
1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑。
(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門(mén)窗、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工，且符合驗(yàn)收規(guī)范。
(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。
六、材料
乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
七、工期
從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為
天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元天，壯工 元天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元天;因不可抗拒因素可順延工期。
八、材料搬運(yùn)
甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置，乙方無(wú)條件搬運(yùn)。
九、勞動(dòng)力管理
a、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。
c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。
d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工機(jī)具
甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi)。
十
一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。
2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置，干一層清一層。
3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則
4、付款方式
本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算，每平米價(jià)格為240元，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)： 0元(兩萬(wàn)元整)。
2、主體框架按110元每平方米計(jì)算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。
3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。
4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。
5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。
十
二、違約責(zé)任
1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、乙方在施工過(guò)程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十
四、圖紙變更
1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字。
2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù)。
十
五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。
十
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
簽定日期： 簽定日期
房屋土建承包合同 篇2
甲方：______________
乙方：______________
甲方將工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程承包范圍：
1、施工圖的全部泥作由乙方完成（從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始，包括砼澆筑，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等）。
2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具，包括振動(dòng)器、振動(dòng)棒、振動(dòng)板、電機(jī)電纜、軟水管等。
3、各樓層各工序必須做到工完場(chǎng)清，材料、設(shè)備清理堆放入庫(kù)。
二、工程質(zhì)量：
1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線標(biāo)高正確，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及GB50300施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。
2、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件。
3、如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求，造成返工或浪費(fèi)的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
三、單價(jià)及付款：
1、按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算單價(jià)為_(kāi)______元
2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方，在主體斷水完按建筑面積付足_______元
2，裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工資，余款待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清。
3、以上單價(jià)中已包含人工費(fèi)，小型工具費(fèi)，安全施工補(bǔ)償，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助。
四、工期：
乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成，延期每天罰款_______元。
五、安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定和公司安全管理制度，嚴(yán)格按59-99規(guī)定必須達(dá)到優(yōu)良（合格）標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生安全事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在_______元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé)，如超出_______元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)80%，乙方負(fù)責(zé)20%。
2、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工合同的.所有條款。
六、其他：
1、對(duì)原材料故意造成浪費(fèi)或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據(jù)量的多少罰款_______元—_______元。
2、如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng)。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行安排。
3、附安全施工合同一份。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（簽章）：______________
________年____月____日
乙方（簽章）：______________
________年____月____日
房屋土建承包合同 篇3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠(chéng)信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。
一、工程施工項(xiàng)目
1、工程施工項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計(jì)圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容如下：
⑴乙方按甲方要求完成工程開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場(chǎng)清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;
⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬 、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝置配電箱插座，乙方自行配置電源。
⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動(dòng)用具勞保用品的配置、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼(只提供用餐場(chǎng)所)。
二、一般規(guī)定
1、乙方在施工時(shí)必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無(wú)施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無(wú)蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用，不得浪費(fèi)材料，否則，甲方視其場(chǎng)面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān);
3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
三、工程質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰條款
1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。
2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述1、2條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。
四、安全責(zé)任及獎(jiǎng)罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國(guó)家、建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，牢固樹(shù)立安全第
一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類(lèi)安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：
⑴現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)行單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);
⑵吊車(chē)吊物時(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過(guò)多材料和物件，防止腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;
⑶不得隨意扯開(kāi)圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對(duì)人為損網(wǎng)者舉報(bào)后給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì);
⑷非專(zhuān)業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部，并適時(shí)指揮離開(kāi)隱患現(xiàn)場(chǎng);
⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤(rùn)中承擔(dān)失職責(zé)任費(fèi)用，____元人次;
⑹乙方包工項(xiàng)目全部完工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)____元。
五、工程工期要求及獎(jiǎng)罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽(tīng)從項(xiàng)目部所要求的勞動(dòng)力計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，如未按計(jì)劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個(gè)人罰款__元。
2、乙方按項(xiàng)目部當(dāng)時(shí)制定的進(jìn)度計(jì)劃提前完工，提前一天獎(jiǎng)___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另?yè)袷┕ぐ嘟M長(zhǎng)或工人：
⑴對(duì)不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;
⑵不遵守工地各項(xiàng)制度和雙方合同條款的(包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項(xiàng)條款);
⑶不聽(tīng)從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
⑷對(duì)個(gè)別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過(guò)硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見(jiàn)配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開(kāi)工地;
⑸對(duì)乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實(shí)要求對(duì)其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;
⑵乙方在設(shè)計(jì)變更通知前已完成工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)處理);
⑶乙方應(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計(jì)劃;
⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動(dòng)技能滿足施工要求且品行端正的工人入場(chǎng)，從事施工作業(yè)，對(duì)國(guó)家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;
⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭(zhēng)吵、辱罵、斗毆;
⑹乙方施工時(shí)必須保證設(shè)計(jì)規(guī)范，切實(shí)做到節(jié)約用材料 ，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場(chǎng)清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的`1-2倍扣除(帶懲戒性);
⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
⑻乙方必須及時(shí)、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。
3、處罰條款
⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計(jì)劃工期未完成的項(xiàng)目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
⑵對(duì)不遵守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對(duì)原承包人按承包工程實(shí)際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另?yè)癯邪说难a(bǔ)償金，并無(wú)條件的服從甲方指令，安排退場(chǎng)，先退場(chǎng)后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場(chǎng)應(yīng)得承包款中扣除;
⑶各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無(wú)需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。
七、結(jié)算價(jià)格
本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米 元計(jì)算包干。
結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。
八、付款方式
甲方按乙方實(shí)際完工工程進(jìn)度付款。
甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完整、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊(cè)及每月用工臺(tái)帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)核算資料。
九、其他
合同簽訂時(shí)，乙方交納履約保證金計(jì)：___元，甲方在_____后全額返還。
本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋土建承包合同 篇4
發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
二、承包范圍：
1、80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái)，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三、承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。
四、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門(mén)施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任、
五、乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生，除保險(xiǎn)公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2、如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的'損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。
3、施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七、付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八、本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
_____年_____月_____日
房屋土建承包合同 篇5
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：
一.甲方將一號(hào)樓的砌磚工程包給乙方施工，單價(jià)按砌磚的墻面平方計(jì)算，每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車(chē)、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。
二.結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。
三. 質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。
四. 乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無(wú)能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費(fèi)用。
五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的%罰款。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方持
一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。
七、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。
甲方： 乙方
房屋土建承包合同 篇6
甲方(總包方)：
乙方(分包方)：
根據(jù)《合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定甲方將大方里景觀墻人工、機(jī)械及措施工程發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建設(shè)規(guī)模：約631M
二、承包方式：
綜合單價(jià)包工不包料;
三、承包范圍：
①完成景觀墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。(包含腳手架子、搭設(shè)及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。
②本工程所用設(shè)備、機(jī)械、工具、材料進(jìn)場(chǎng)卸車(chē)，場(chǎng)內(nèi)材料二次倒運(yùn)。(包含發(fā)電機(jī)、攪拌機(jī)、等)
③本工程所用水電費(fèi)用。
綜合單價(jià)還應(yīng)包括以下工作內(nèi)容或費(fèi)用：
房屋土建承包合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》、《湖南省建設(shè)工程施工合同》和《湖南省建筑勞務(wù)合作合同》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：
工程名稱(chēng)： 湖南長(zhǎng)沙芙蓉北路國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)遷建項(xiàng)目5#倉(cāng)庫(kù) 室內(nèi)面積： 7344m2(按軸線計(jì)算)
工程地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路
第二條：
分包項(xiàng)目： 糧食儲(chǔ)備庫(kù)5#倉(cāng)庫(kù)土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)
分包內(nèi)容： 基礎(chǔ)開(kāi)挖、場(chǎng)地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容除外)。
第三條：勞務(wù)價(jià)格：
1 (勞務(wù)清單附后)其中總價(jià)含機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工安全文明措施費(fèi)等，
2、本總價(jià)已考慮雨季施工、誤工等一切不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，如有發(fā)生上述費(fèi)用均由乙方自行解決。
3、本總價(jià)為包干價(jià)，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標(biāo)
一、 工程質(zhì)量：合格
二、 工 期：3個(gè)月，具體以建設(shè)單位要求為準(zhǔn)。
三、 安全消防：
工傷頻率 0 %，無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)一次輕傷多人事故，無(wú)大小火災(zāi)事故(詳安全協(xié)議)。
四、文明施工：文明安全達(dá)標(biāo)工地
第五條：勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付
進(jìn)場(chǎng)暫不付勞務(wù)款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日?qǐng)?bào)甲方審核，甲方應(yīng)在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結(jié)算后(除留5%保修金外)一個(gè)月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
第六條：雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任：
1、甲方于施工前提供施工場(chǎng)地，臨時(shí)設(shè)施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料，提供必備的材料等。
2、全面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家與公司的各項(xiàng)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。
3、要確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
6、乙方應(yīng)給所有施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，否則后果自負(fù)。
三、施工中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方會(huì)同有關(guān)部門(mén)洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據(jù)。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書(shū)面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責(zé)任乙方自負(fù)。
五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，合格后甲方會(huì)同監(jiān)理及建設(shè)單位代表辦理檢查驗(yàn)收手續(xù)。
第七條：乙方違約責(zé)任及處罰
一、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行工期計(jì)劃，每拖延一天罰1000元。
二、質(zhì)量達(dá)不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達(dá)不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完成品、半成品及原材料進(jìn)行保護(hù)，若發(fā)生損壞要照價(jià)賠償。
五、乙方施工過(guò)程不得中途退場(chǎng)，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔(dān)。
六、乙方施工過(guò)程中，要配合鋼結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)。
第八條：其它：
一、機(jī)械費(fèi)：乙方自備所有中小型機(jī)械和所有工具用具，其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。
三、本工程鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé)，乙方有配合的義務(wù)。
四、本工程土建施工人員路費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方自行解決。
五、乙方派人負(fù)責(zé)看管現(xiàn)場(chǎng)材料，材料每次進(jìn)場(chǎng)甲方需和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。
第九條：承諾書(shū)
1、乙方保證確保該項(xiàng)目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員。如有發(fā)生，甲方有權(quán)清除施工隊(duì)，并不予辦理結(jié)算。
2、確保整個(gè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時(shí)做到及時(shí)報(bào)驗(yàn)。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求施工，如在施工中，質(zhì)量低劣，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿罰2萬(wàn)元。
5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋土建承包合同 篇8
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:
一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
二.承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái)，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。
四.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門(mén)施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的'損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生，除保險(xiǎn)公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋土建承包合同 篇9
發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照(合同法)及有關(guān)規(guī)定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程11#、12#、13#、14號(hào)樓及1號(hào)人防工程項(xiàng)目，模板工程外的全部勞務(wù)工作分包給乙方(按建筑面積一次性包干)。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程11、12、13、14號(hào)住宅樓及1號(hào)人防工程；
2、建筑面積：以中標(biāo)通知書(shū)建筑面積28367m2 ；
3、工程地址：重慶市北部新區(qū)高新園l9、l11、l12號(hào)地塊(重慶市委老干中心斜對(duì)面--新址)
4、工程總工期：150天(含法定節(jié)假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內(nèi)。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為起點(diǎn))。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。
5、質(zhì)量等級(jí)：以施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。
6、文明施工：市級(jí)文明工地 。
第二條 具體分包內(nèi)容及相關(guān)約定
1、材料及用具提供約定：
(1)甲方提供塔機(jī)；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板(模板鋼架支撐及模板做工)、地磚、內(nèi)外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門(mén)窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場(chǎng)地、排水溝、給排水、強(qiáng)、弱電、消防工程和施工用水電源(乙方所需照明和動(dòng)力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點(diǎn)二級(jí)配電箱)，其余屬乙方承包范圍。
房屋土建承包合同 篇10
甲方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目建設(shè)工程，施工資料一項(xiàng)事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包范圍：
甲方在 工程施工任務(wù)中,將工程質(zhì)量保證資料(包括：基礎(chǔ)和主體資料、裝飾裝修及屋面資料、給排水電氣資料、質(zhì)量管理資料、備案資料、節(jié)能資料及安全資料等施工內(nèi)業(yè)資料的制作整理入檔工作承包給乙方。(電梯資料、消防通風(fēng)等資料由分包單位提供，不屬于本合同承包范圍。)
二、承包金額、付款方式：
該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積 平方米，(竣工建筑面積與設(shè)計(jì)建筑面積±1%的按設(shè)計(jì)面積計(jì)算，超出1%的按實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算單價(jià)不變。)按每平方 元計(jì)算，合計(jì)金額為： 元整(￥： )。所有工程的檢測(cè)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)所有材料的送檢，甲方配合取樣及收集所需資料。付款方式:按工程進(jìn)度付款,共分四次全部付清。①工程完成基礎(chǔ)分部，付至總資料費(fèi)的30%。②完成主體分部，付至總資料費(fèi)的60%。③工程竣工驗(yàn)收后付至總資料費(fèi)的90%。④其余竣工備案后一個(gè)月內(nèi)一次性全部付清。
三、甲方義務(wù)：
1、乙方承包后甲方必須提交施工圖紙一套、施工企業(yè)資質(zhì)、五大員證、特種作業(yè)人員上崗證、具體施工進(jìn)度計(jì)劃、施工日記、竣工圖等資料。
2、在施工過(guò)程中及時(shí)將所有材料合格證、原材料及符合要求的試塊試件等提供給乙方。如甲方所提供原材料及試塊試件不合格時(shí)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行復(fù)檢，達(dá)到合格為止。
3、工程的所有分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)提前通知乙方作好相應(yīng)的準(zhǔn)備。
四、乙方義務(wù)：
1、乙方應(yīng)在施工中按要求制作、整理資料，在工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收時(shí)提供同步驗(yàn)收資料。
2、所送檢的材料、試塊、試件不合格時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并積極配合甲方進(jìn)行復(fù)檢。
3、做好資料員的日常工作，常向甲方匯報(bào)交流情況。統(tǒng)一服從甲方的安排及日常工作的調(diào)配。
4、由資料員承包的整套工程資料按照山西省資料管理規(guī)程制作，乙方必須確保工程資料的完整、齊全、合格。
五、違約責(zé)任：
本合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方違約，按《合同法》的規(guī)定進(jìn)行處理。
上述條款甲、乙雙方共 同遵守執(zhí)行，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，妥善解決;商議不成的，由工程所在地人民法院裁決。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋土建承包合同 篇11
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將 項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程、砌體工程、墻體抹灰、室內(nèi)墊層和室外散水工程、地磚和面磚粘貼工程分包給乙方施工，為了明確雙方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，確保施工安全、工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，達(dá)到協(xié)議規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
工程承包內(nèi)容：
1、土建工程
1)基礎(chǔ)工程：從基坑內(nèi)余土人工清理、按圖紙的混凝土的澆筑及其養(yǎng)護(hù);室內(nèi)地面找平。
2)混凝土工程：包括混凝土澆筑前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，結(jié)構(gòu)工程柱，梁，板砼的施工，混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)，混凝土缺陷部位的修補(bǔ)等與之相關(guān)的一切工作。
3)墻體砌筑工程：包括砂漿制備、砌塊砌筑埋件的設(shè)置并且包括設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的混凝土及砌塊工程。
4)地面工程：包括細(xì)石砼及砂漿找平等
5)抹灰工程：墻面養(yǎng)護(hù)及抹灰。
6)各項(xiàng)工程均包括施工過(guò)程中安全文明施工(臨邊防護(hù)、預(yù)留洞口封堵、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等)、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度必須滿足甲方、建設(shè)方及政府相關(guān)部門(mén)的要求。 施工期間出現(xiàn)返工等問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)(不包括甲方變更)。
第二條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、合同價(jià)款及結(jié)算依據(jù)
1、合同價(jià)款：
1、本合同承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容按實(shí)際完成的圖紙建筑面積承包，綜合單價(jià)： 元/㎡，(大寫(xiě)： 元整/每平米)。此單價(jià)為結(jié)算時(shí)的最終單價(jià)，不以市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整、人工漲跌等原因做任何形式的調(diào)整。
2、甲方安排零工不在合同承包范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按元/工計(jì)取。但所有零工安排需有項(xiàng)目部出具的經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)確認(rèn)的相關(guān)手續(xù)為結(jié)算依據(jù)，原則為一月一結(jié)。
二、付款方式
施工期間、乙方預(yù)支生活費(fèi)，本工程完工后支付總工程款的50%。剩余工程款于20年12月底結(jié)清。
第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
一、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)
二、工程主體結(jié)構(gòu)具備驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)參與甲方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行工程各分部及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，對(duì)于驗(yàn)收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費(fèi)用。
三、每道工序完成后，工作面必須清理干凈，混凝土成型后根據(jù)濕度情況必須及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期符合規(guī)范要求。
第四條 安全施工
一、乙方必須認(rèn)真貫徹建管局關(guān)于社會(huì)治安、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)等有關(guān)法規(guī)、條例和規(guī)定，對(duì)施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)責(zé)。
二、乙方進(jìn)場(chǎng)以前必須提供職工花名冊(cè)，并附所有職工的身份證復(fù)印件、并做好相關(guān)的職工安全教育。
三、本工程承包價(jià)款中已含施工安全費(fèi)用。乙方必須切實(shí)做好各級(jí)各類(lèi)安全保護(hù)工作，由此而發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、如乙方在施工中管理混亂，質(zhì)量和安全事故頻出，或人員嚴(yán)重不足，又無(wú)法滿足現(xiàn)場(chǎng)施工人員的要求，即不能再勝任本工程的施工任務(wù)，甲方可以終止本協(xié)議，對(duì)已完成的工程量，經(jīng)審核后，甲方可以扣除對(duì)甲方造成的損失款額后進(jìn)行支付，乙方必須無(wú)條件撤場(chǎng)，如有無(wú)理取鬧，甲方有權(quán)申訴國(guó)家相關(guān)機(jī)關(guān)，乙方自行承擔(dān)由此而衍生的一切責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
一、若工程工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)不能按期完工的按合同總價(jià)的5%向甲方支付違約金。
二、由于乙方未按協(xié)議工期執(zhí)行，造成延誤，則按下列執(zhí)行：
1、如乙方未能按時(shí)竣工，每延誤一日歷天竣工，則按竣工結(jié)算造價(jià)的百分之二予以扣罰;同時(shí)甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)。
2、為工期的事先及階段性控制，減少工期風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)乙方過(guò)程工期嚴(yán)重、或多次階段性滯后，經(jīng)責(zé)令調(diào)整仍不能達(dá)到合同約定要求，甲方有權(quán)削減分包項(xiàng)目或中止合同。合同中止后無(wú)論乙方有何種理由都應(yīng)無(wú)條件立即組織退場(chǎng)，并在壹個(gè)月內(nèi)退場(chǎng)完畢。所造成的一切損失由乙方自負(fù)。乙方還應(yīng)按已完成工程總量的10%的工程款作為違約金，賠償給甲方。
3、乙方被責(zé)令退場(chǎng)仍不退場(chǎng)的，除付違約金外，還須支付因未及時(shí)退場(chǎng)而給甲方造成的損失費(fèi)用，此費(fèi)用以本協(xié)議總價(jià)的2%按日計(jì)算。
4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
5、雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁和人民法院起訴解決。
第六條 附則
一、糾紛處理 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履約地人民法院提起訴訟。
二、本合同一式貳份，雙方代表在合同上簽字并加蓋單位公章后生效。合同文本甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。
三、在合同履行中經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
日 期：日 期：
房屋土建承包合同 篇12
重慶渝海建設(shè)集團(tuán)三峽人勞務(wù)公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
木工班組： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)甲方工程需要，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將其承建 的 東城國(guó)際的3#4#樓 所有現(xiàn)澆模板工程勞務(wù)人工費(fèi)承包給乙方組織施工和管理，為了明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利、公平的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)雙方的利益，達(dá)到共同創(chuàng)利和協(xié)同完成該工程項(xiàng)目的目的，特制定本合同，供雙方遵守執(zhí)行。
一、 工程名稱(chēng)： 東城國(guó)際
二、 工程地址： 老瓷磚廠
三、 承包內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更圖紙會(huì)審要求，增減變更等為依據(jù)，以及(包括二次結(jié)構(gòu)支模、門(mén)窗、過(guò)梁、壓頂、構(gòu)造柱、地梁、剪力墻的橡膠止水帶、后澆帶的止水條)，進(jìn)行本工程的所有現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的模板、加工、制作、安裝、加固、拆除、爆模鑿打、拋光復(fù)原、場(chǎng)內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn)、材料上下車(chē)、清理、分類(lèi)堆碼、操作場(chǎng)打掃、文明施工的整理打掃、放線、超平、軸線分格、脫模劑的`涂刷等所有場(chǎng)內(nèi)模板工程，支模所需耗材自行購(gòu)買(mǎi)。如：鐵絲鐵釘、拉桿、防水拉桿、鋼絲繩、穿墻PVC管、脫模劑、內(nèi)撐、對(duì)講機(jī)等。
四、 承包單價(jià)：按實(shí)際模板接觸面積計(jì)算
1、 標(biāo)準(zhǔn)層以下按實(shí)際模板接觸面積計(jì)算 元/m。
2、 標(biāo)準(zhǔn)層以上按實(shí)際模板接觸面積計(jì)算 元/m。
五、付款方式：
1)乙方自愿墊付基礎(chǔ)至主體12 層人工費(fèi)，完成到 12支付基礎(chǔ)至11層的工程量 80 %，撥付工程款，其余付款按每月工程進(jìn)度撥付，每月25日結(jié)算，次月25日付上月工程量的80 %，工程主體封頂付總工程量 85 %，內(nèi)外抹灰結(jié)束付總工程量 95 %，驗(yàn)收交房付總工程量 100 %。
2)乙方向甲方繳納保證金 萬(wàn)元，進(jìn)場(chǎng)施工至 層澆筑完畢退還 萬(wàn)元，剩余 萬(wàn)元工程主體封頂完畢退還，保證金不計(jì)息。如中途違約退場(chǎng)，甲方有權(quán)不退保證金。
3)乙方每次完成的分部分項(xiàng)工程，在符合甲方的各項(xiàng)要求后，必須由甲方施工員、質(zhì)安員簽字認(rèn)可后方能結(jié)算工程款。
六、工期
1)：基礎(chǔ)部分模板必須滿足施工進(jìn)度要求，工作面一旦提供到位乙方必須立即派人進(jìn)行施工，主體部分模板乙方必須保證每月完成 8層 以上。
2)：現(xiàn)場(chǎng)人員服從安排，按工程所需隨叫隨到，不能以任何理由和借口，延誤任何施工段，施工作業(yè)面的工期，否則甲方有權(quán)高價(jià)另請(qǐng)班組，費(fèi)用由乙方加倍負(fù)責(zé)。
七、甲乙雙方的責(zé)任義務(wù)及工作內(nèi)容
(一)甲方責(zé)任義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，水電接至場(chǎng)內(nèi)二級(jí)電箱。
2、負(fù)責(zé)工程的技術(shù)指導(dǎo)和提供有關(guān)技術(shù)資料。
3、監(jiān)督、指導(dǎo)乙方文明安全施工和施工質(zhì)量、進(jìn)度。
4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收、制定、編排工期進(jìn)度，主持召開(kāi)施工例會(huì)。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中的相鄰工序、班組、工作關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)辦理所有進(jìn)場(chǎng)人員工傷保險(xiǎn)。
(二)乙方責(zé)任義務(wù)
1、施工過(guò)程中除塔吊外，乙方所需的其他所有機(jī)械設(shè)備、大小鋸盤(pán)機(jī)、電鉆、手磨機(jī)、電錘、木方清刨機(jī)、施工用二級(jí)電箱外的電線，并向甲方提供大型設(shè)備的合格證 和技術(shù)檔案(復(fù)印件)。
2、負(fù)責(zé)組織工程中所需的合法年齡勞動(dòng)力，勞動(dòng)工具和勞保用品，個(gè)人安全設(shè)施用品。
3、必須給甲方上交一份小班組分包合同。確保民工工資正常正確發(fā)放，每月必須提供民工實(shí)名制工資表，每日班組安全施工活動(dòng)記錄，并向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員身份證復(fù)印件，相關(guān)技術(shù)職稱(chēng)復(fù)印件。
4、進(jìn)場(chǎng)民工必須先提供身份證復(fù)印件，參加保險(xiǎn)后再上崗作業(yè)。否則本勞務(wù)公司不視其為本勞務(wù)公司的員工。
6、自行負(fù)責(zé)提供工程中所需的耗材，如鐵絲、拉桿、螺絲、導(dǎo)管、卡子、廣線、扳手、錘子、鉆子、三級(jí)電箱后的電線、碘鎢燈、燈管、及插板。
7、提前提供所需材料計(jì)劃單和下月材料計(jì)劃單，如：木方、模板、鋼管、扣件、頂撐等主材。
8、進(jìn)場(chǎng)人員食宿自理。
9、完成合同內(nèi)的所有木工工作量。
10、提供進(jìn)場(chǎng)人員身份證復(fù)印件及照片，進(jìn)場(chǎng)人員必須戴卡上崗，并辦理工傷保險(xiǎn)，乙方不能以任何理由或借口、漏報(bào)、漏退進(jìn)出人員的名單，如有漏報(bào)、漏退罰款乙方500元/人次。如未保險(xiǎn)人員出現(xiàn)安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。且漏退所產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
11、現(xiàn)場(chǎng)人員服從安排，按工程所需隨叫隨到，不能以任何理由和借口，延誤任何施工段，施工作業(yè)面的工期，否則甲方有權(quán)高價(jià)另請(qǐng)班組，費(fèi)用由乙方加倍負(fù)責(zé)。
12、規(guī)范管理班組員工，促進(jìn)工地文明化、和諧化，嚴(yán)禁員工酗酒、賭博、盜竊等違紀(jì)違法行為，如有工地盜竊，3倍盜竊物資賠償，罰款3000元并交公安機(jī)關(guān)處理，賠償及罰款由班組負(fù)責(zé)。
八、工程質(zhì)量驗(yàn)收要求
1、按相關(guān)模板工程規(guī)范驗(yàn)收。如框架柱、剪力墻、梁、有軸線偏移部位每處處罰200——1000。元的罰款。砼柱、梁、剪力墻、脹模部位每處一次處罰100——200元的罰款。砼柱、梁、剪力墻、爆模部位每處處罰200——1000的處罰。另外進(jìn)行整改、修復(fù)。
2、已上產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
3、如3#樓出現(xiàn)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、滿局不到有關(guān)部門(mén)、及甲方要求、甲方有權(quán)終止1#、2#、樓的主體模板工程、乙方不要任何理由來(lái)干澀甲方、甲方并不賠賞乙方的任何違約金。
九、文明施工·安全生產(chǎn)
確保本工程文明化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，爭(zhēng)創(chuàng)市文明工地。為促進(jìn)本工程有章、有序、文明施工，工程進(jìn)度順利進(jìn)行，禁止施工中的混亂，人員復(fù)雜，打鬧、偷盜、賭博等事項(xiàng)的發(fā)生。必須對(duì)本組所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行行為、道德、品質(zhì)、提高安全意識(shí)、文明工地、文明施工的品德教育，嚴(yán)格服從管理。每天必須進(jìn)行班前安全教育和操作規(guī)程、規(guī)范教育。根據(jù)各施工點(diǎn)施工條件進(jìn)行安全意識(shí)及經(jīng)驗(yàn)簡(jiǎn)講教育。隨時(shí)督查相關(guān)人員的勞保用品使用配備情況，及違規(guī)行為情況，并責(zé)其及時(shí)糾正，施工中違章操作，造成所有安全事故及罰款，概由乙方自行負(fù)責(zé)。若按章按規(guī)操作，不代安全帽沒(méi)人每次處罰50元，臨邊不代安全帶沒(méi)人每次處罰100元。每次所發(fā)生意外安全事故費(fèi)用在15000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)15000元，超出部分由甲方負(fù)責(zé)，因乙方漏報(bào)保險(xiǎn)名單所造成的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。約束本班組民工自覺(jué)遵守工地現(xiàn)場(chǎng)管理制度，罰款制度。
十、合同的其他約定
1、乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)條文，進(jìn)行組織強(qiáng)有力的技術(shù)力量進(jìn)行施工，保證35人以上/棟樓的技術(shù)操作人員。若乙方不能履行合同約定及臨時(shí)所編排工期，技術(shù)力量缺少，無(wú)能力完成該項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止該合同，并按實(shí)際工程量付50%工程款。
2、在履行額合同期間，乙方拒不按合同的約定執(zhí)行，無(wú)理取鬧，并有意拖延工期和不能按甲方制定的勞務(wù)計(jì)劃進(jìn)度完成工程目標(biāo)，甲方有權(quán)請(qǐng)其他人員參與完成工程量，產(chǎn)生所有費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)，延誤其他班組及工序的正常操作所產(chǎn)生的損失費(fèi)用，概由乙方負(fù)責(zé)，并且追加罰款5000元。
3、甲乙雙方任何一方違約，都將賠付對(duì)方3%損失費(fèi)，任何一方違約，合同自動(dòng)終止。并按約定處罰結(jié)算賠付。
十一、本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，該合同以上條款，雙方共同遵守履約，未盡事宜雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議，合同履行完畢，自動(dòng)失效。
甲方代表： 乙方代表：
房屋土建承包合同 篇13
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《 合同法》、《 建設(shè)法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問(wèn)題的解釋》等國(guó)家法律、法規(guī)、條例、條令，為確保 消防 工程按期完成，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo)，本著誠(chéng)信、互惠互利，明確雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)的原則，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方將 九峰還建社區(qū)二期三區(qū)B6#、 B7#、B8#、工程的消防工程承包給乙方，特簽訂以下合同條款：
一、工程名稱(chēng)：九峰還建社區(qū)二期三區(qū)B6#、 B7#、B8#、B9#樓及地下室
二、工程地點(diǎn)及規(guī)模： 九峰王家店
三、承包內(nèi)容及范圍：
1、以上工程按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，乙方承擔(dān)以上工程所有項(xiàng)目的勞務(wù)。因乙方不按規(guī)范施工造成二次驗(yàn)收，費(fèi)用自付，扣除返工材料費(fèi)。
2、二級(jí)配電箱后面的所有配電箱，空開(kāi)、電纜、電線及在施工中所需要的所有機(jī)械設(shè)備、照明等(除塔吊、上人電梯外)，一律由乙方自己負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)安裝使用。如需在甲方庫(kù)房領(lǐng)用，甲方按照市場(chǎng)價(jià)加庫(kù)管費(fèi)扣回。各分項(xiàng)工程在施工中，現(xiàn)場(chǎng)必須符合安全生產(chǎn)文明施工條例(文明施工所產(chǎn)生的工時(shí)由乙方負(fù)責(zé))，必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定的規(guī)范。
3、趕工期的夜晚加班費(fèi)、冬施工的取暖費(fèi)，安全文明施工措施費(fèi)，勞務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)。
4、以上合同內(nèi)工作不能按甲方要求完成的，甲方有權(quán)安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用將從乙方工程款中直接扣除。
四、承包單價(jià)及總價(jià)：
甲方按本標(biāo)段工程的消防分部工程的勞務(wù)分包給乙方，勞務(wù)分包總費(fèi)用為固定總價(jià)：21萬(wàn)元，包含變更在內(nèi)不以任何形式增減勞務(wù)分包費(fèi)用。
五、工期
總工期130天，20年3月20日至20年7月30日。乙方每延誤一天罰款500元。因甲方造成工期延誤及天氣自然因素延誤工期順延。
六、付款方式：
每月工程進(jìn)度款按照甲方審定完工驗(yàn)收合格工程量的50%支付工程進(jìn)度款。所承包內(nèi)容全部完工經(jīng)檢查合格后1個(gè)月內(nèi)，工程款付至80%，工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)，工程款付至90%，其余工程款在工程質(zhì)量保修期(2年)完后2個(gè)月內(nèi)付清。
七、工程質(zhì)量保修：
乙方完成的工程量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保修，保修期限為國(guó)家保修期限2年。乙方承包范圍內(nèi)工程如有滲漏情況，乙方負(fù)責(zé)維修，如因滲漏造成他人損失的，乙方負(fù)責(zé)培償。乙方在接維修通知后，24小時(shí)內(nèi)人員到現(xiàn)場(chǎng)維修，48小時(shí)內(nèi)維修好。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)或沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修好的，甲方可另派人員維修，維修費(fèi)用從乙方工程款中扣除。
八、安全文明施工
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全文明生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、條例、規(guī)程、規(guī)范等上級(jí)有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行《武漢市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)實(shí)施手冊(cè)》。對(duì)所承包勞務(wù)工程的安全施工、文明施工負(fù)全責(zé)。
2、認(rèn)真執(zhí)行甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部關(guān)于安全文明生產(chǎn)的布置、任務(wù)要求，乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施監(jiān)督、檢查。
3、乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
4、操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品，不按規(guī)定戴防護(hù)用品的人員不得上崗，施工作業(yè)人員在作業(yè)時(shí)間內(nèi)不得喝酒，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。酒后上班者，若出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、乙方必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度和安全制度，對(duì)工作人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)范規(guī)程操作，乙方施工人員因違反安全操作規(guī)程發(fā)生任何人身傷亡事故的，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，或由乙方人員操作失誤造成他人事故的，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方責(zé)任承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、建立安全質(zhì)量事故的處罰規(guī)定，在施工中如發(fā)生職工人身安全事故，醫(yī)藥費(fèi)每人次在叁萬(wàn)元(含叁萬(wàn)元)以內(nèi)的，則由乙方自行承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按其責(zé)任劃定承擔(dān)賠償。
7、乙方不得聘用弱智人員從事該項(xiàng)勞務(wù)工作，不得帶無(wú)行為能力和與本工作無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
8、未經(jīng)項(xiàng)目部同意任何人不得改、拆外腳手架、連墻桿上的鋼管、扣件、立面、水平防護(hù)。
9、嚴(yán)禁乙方作業(yè)人員私自搭接電，擾亂施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)秩序，發(fā)生拉閘斷電一次處以罰款1000元。
10、嚴(yán)禁在無(wú)安全防護(hù)的外架上施工作業(yè)，乙方作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部管理人員，在安全隱患沒(méi)有解除前，乙方作業(yè)人員有權(quán)拒絕此處施工作業(yè)。
11、施工中因乙方人員違章作業(yè)出現(xiàn)人身傷亡事件等重大安全事故，由此引起的相關(guān)損失全部由乙方承擔(dān)。
十、安全管理及處罰細(xì)則：
(一)、堅(jiān)持班前會(huì)。利用上班前五分鐘，召開(kāi)全班組施工人員會(huì)議，布置安全工作事項(xiàng)，檢查工人安全裝備、身體狀況及特殊情況。
(二)、堅(jiān)持安全檢查。班頭、班組安全員上班前、工作中、下班時(shí)要隨時(shí)進(jìn)行安全自檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，把安全事故苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。
(三)、安全管理處罰條例：
1. 進(jìn)入工地必須帶好安全帽，發(fā)現(xiàn)未戴安全帽者每人每次罰款50元∕次，班組長(zhǎng)要負(fù)連帶責(zé)任罰款150元∕次。
2. 高空作業(yè)要系好安全帶，如不系安全帶者，發(fā)現(xiàn)一人罰款200元∕次。
3. 高空作業(yè)，嚴(yán)禁打鬧嬉戲，發(fā)現(xiàn)一人，罰款150元∕次。
4. 高空作業(yè)，嚴(yán)禁向下拋擲物品，發(fā)現(xiàn)一次罰款150元∕次，發(fā)生安全事故由當(dāng)事人和班組承擔(dān)。
5. 施工機(jī)械不準(zhǔn)帶病作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)一次罰款機(jī)械操作人員300元∕次。
6. 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火。
7. 施工用電應(yīng)由專(zhuān)業(yè)電工負(fù)責(zé)，凡發(fā)現(xiàn)亂搭亂接電的現(xiàn)象，罰款當(dāng)事人150元∕次，并將電線全部拆除。
8. 嚴(yán)禁非開(kāi)機(jī)人員攀登塔吊及施工電梯，違者一次罰款150元∕次。
9. 樓層施工中嚴(yán)禁高空丟物，發(fā)現(xiàn)一次罰款當(dāng)事人100元，班組長(zhǎng)200元，并勒令該責(zé)任人退場(chǎng)。
10. 施工現(xiàn)場(chǎng)員工辱罵、威脅、毆打項(xiàng)目部管理人員，對(duì)責(zé)任人罰款1000―5000元，班組長(zhǎng)罰款元，并勒令該員工退場(chǎng)。
11. 員工居住的臥室，白天燈不關(guān)、電扇、空調(diào)不關(guān)每次罰款100元。
12. 每周定期召開(kāi)項(xiàng)目部工地例會(huì)，缺席每次罰款100元，遲到50元。該費(fèi)用作為開(kāi)會(huì)招待費(fèi)用，延期繳納按雙倍罰款。
十一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工處罰細(xì)則：
1. 嚴(yán)禁在工地亂倒飯菜，每發(fā)現(xiàn)一次罰款10元∕次。
2. 不準(zhǔn)在工地上隨地大小便，特別是在建筑物內(nèi)、院角, 生活區(qū)處每發(fā)現(xiàn)一人一次罰款100―1000元。
3. 有盜行為的，罰款當(dāng)事人1000元/次，罰款當(dāng)事分包人5000元/次。
4. 不準(zhǔn)在工地上打架斗毆，發(fā)現(xiàn)一起不論任何原因，雙方班組罰款5000元∕次，由此所發(fā)生的傷殘費(fèi)用，由各自承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理。 十二、甲乙雙方的責(zé)任：
1、甲方的責(zé)任：甲方向乙方提供技術(shù)交底、生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方提供住宿，生活設(shè)施，材料加工場(chǎng)地。甲方向乙方提供建筑施工用料，塔吊、上人電梯。甲方及現(xiàn)場(chǎng)主管對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)度安全進(jìn)行統(tǒng)一指揮、指導(dǎo)，監(jiān)督和檢查，幫助解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。
2、乙方的責(zé)任：
1)、必須按照甲方提供的技術(shù)交底內(nèi)容，進(jìn)度計(jì)劃，驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精心組織技術(shù)力量施工，加強(qiáng)工人安全質(zhì)量及技術(shù)教育，提供施工隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)和文明施工程度。
2)、在施工過(guò)程中，乙方要接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，按照甲方所提出的措施要求嚴(yán)格施工無(wú)條件執(zhí)行。對(duì)乙方不按甲方要求施工的項(xiàng)目，甲方不予竣工結(jié)算、支付工程款。
3)、乙方必須保證自己班組進(jìn)場(chǎng)人員的健康、人身安全。乙方不得克扣乙方人員工資，因乙方人員管理問(wèn)題所發(fā)生的后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任。
4)、乙方不得以甲方任何名義對(duì)外簽訂合同或協(xié)議，乙方對(duì)外所簽訂的合同、協(xié)議責(zé)任自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
5)、如乙方施工的工程不能達(dá)到甲方的要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方整修或賠償甲方損失，乙方不按要求進(jìn)行整改和賠償損失的，甲方不予計(jì)價(jià)，并有權(quán)解除與乙方簽訂的工程施工合同。由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6)、乙方無(wú)條件配合給水、電、氣安裝，消防安裝、防盜門(mén)、窗安裝、電梯安裝的配合補(bǔ)料收尾等工作，乙方不另計(jì)費(fèi)。
7)、為了工人的身體健康，乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后不準(zhǔn)擅自開(kāi)火煮飯，發(fā)現(xiàn)一次，罰款500—1000元/次。
8)、乙方工程進(jìn)度緩慢、工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或未按甲方要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，罰款在計(jì)價(jià)中扣除。乙方所施工的工程達(dá)不到甲方的進(jìn)度或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方所造成的一切損失。
9)、經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方增加人員實(shí)力或機(jī)械設(shè)備，而后乙方仍不能滿足甲方進(jìn)度、安全、質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)增加其他勞務(wù)隊(duì)伍，甚至解除本合同，并按工程量的60﹪結(jié)算，乙方不得有異議。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效，具有同等的法律效力。工程驗(yàn)收合格，進(jìn)行結(jié)算付清勞務(wù)費(fèi)后，此合同終止。
甲 方：
乙 方： 年 月 日
房屋土建承包合同 篇14
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道及其配套工程勞務(wù)分包施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道及其配套工程
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容： 勞務(wù)分包
二、承包范圍：
1、嚴(yán)格按照施工圖紙施工，場(chǎng)務(wù)車(chē)庫(kù)、消防站、瞭望哨;按施工圖紙、主體、砼澆筑與養(yǎng)護(hù)、砌墻體工程、室內(nèi)外裝修工程等;
2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。
三、承包方式：
1、按照設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)變更，以固定綜合總單價(jià)清包人工的方式承包：包人工、包小型機(jī)械、包勞務(wù)輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進(jìn)行承包;
2、不包稅金、生產(chǎn)用水電費(fèi)用、住宿由發(fā)包人提供場(chǎng)所，飲食由承包人自理。
3、不包括主材。
4、無(wú)論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場(chǎng)施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價(jià)不作調(diào)整。
四、合同工期：
1、開(kāi)工日期： 計(jì)劃 年 月 日;完工日期： 年 月 日
2、總工期： 個(gè)日歷天。
3、合同約定的完工日期及各項(xiàng)控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風(fēng)、停水停電、機(jī)場(chǎng)特殊規(guī)定無(wú)法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類(lèi)情況，工期相應(yīng)順延。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項(xiàng)工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
六、合同價(jià)款
根據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報(bào)的固定綜合單價(jià)承包，承包單價(jià)如下：
七、付款方式：
1、合同范圍內(nèi)的工程按進(jìn)度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。
八、結(jié)算方式：
1、工程量按實(shí)結(jié)算，在承包范圍內(nèi)的建筑物：經(jīng)審核的建筑面積×綜合單價(jià)，構(gòu)筑物：以實(shí)際丈量施工面積×綜合單價(jià);
2、工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，由承包人另行報(bào)價(jià)，按審定后的單價(jià)×實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。
3、工程完工后，由承包人上報(bào)結(jié)算書(shū)，由甲乙雙方共同核對(duì)結(jié)算內(nèi)容，無(wú)誤后雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書(shū)。
九、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利
(一)發(fā)包人的責(zé)、權(quán)、義
1、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)的活動(dòng)板房搭設(shè)，解決供電、供水、道路、軸線、坐標(biāo)點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。提供設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審記錄等文件。
2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負(fù)責(zé)承協(xié)調(diào)工作。
3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底，組織各分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等。按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作。
4、負(fù)責(zé)形象進(jìn)度的核實(shí)和審批、負(fù)責(zé)施工變更及簽證的審查與審批及工程進(jìn)度款的支付，負(fù)責(zé)承包人上報(bào)的結(jié)算資料核實(shí)與審批。
(二)承包人的責(zé)、權(quán)、義
1、組織身強(qiáng)體壯，具有法制觀念及專(zhuān)業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的職工進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無(wú)法制意識(shí)的人進(jìn)場(chǎng)。
2、嚴(yán)格按圖按規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設(shè)單位的指令。
3、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項(xiàng)目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo)，堅(jiān)持班前教育，安全第一，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí)，確保安全生產(chǎn)。
4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣囊螅沙邪俗孕胁少?gòu)或發(fā)包人代購(gòu)，若委托發(fā)包人代購(gòu)，此費(fèi)用從承包人工程款中扣除;承包人負(fù)責(zé)工人保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)。
5、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖、本合同約定的承包范圍及有關(guān)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，
6、必須做到文明施工，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。
十、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動(dòng)失效。
十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋土建承包合同 篇15
甲方：
乙方：
為明確甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《勞動(dòng)法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將 項(xiàng)目工程的勞務(wù)承包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，特訂立合同希雙方共同遵守。
一、勞務(wù)承包內(nèi)容
工程名稱(chēng)：
建設(shè)地點(diǎn)：
建筑面積：
二、承包方式及范圍
1、采用包工不包料(包括泥副工、木工、鋼筋工、架子工、水電工)
(1)泥副工部分：樁基以上基礎(chǔ)混凝土墊層、主體混凝土、磚砌體、內(nèi)、外墻面粉刷、外墻面貼磚(樓、地面，頂棚為結(jié)構(gòu)面)。
(2)木工部分：基礎(chǔ)、主體工程以及屋面等施工設(shè)計(jì)圖紙上的內(nèi)容，包括施工用模板、木方等零星輔材，以及木工所用機(jī)械。
(3)鋼筋工部分：樁基以上基礎(chǔ)、主體工程等施工圖紙上的鋼筋工加工內(nèi)容以及鋼筋工所用機(jī)械。
(4)架子工部分：樁基以上基礎(chǔ)、主體工程施工所需用工、架管、扣件、腳手板等各種材料，通道口、臨邊防護(hù)等設(shè)施。
(5)水電工部分：施工圖紙上的水電預(yù)留、預(yù)埋、防雷、接地等所需用工。
2、乙方不包括弱電工程、人防工程、消防工程、門(mén)窗工程、油漆、涂料工程、內(nèi)外墻地面保溫工程、防水工程、工字架、工字鋼、止水螺桿、室內(nèi)二次裝修和精裝修工程、電梯安裝工程、金屬制作安裝工程、其它非工程類(lèi)的電焊、幕墻、干掛、機(jī)械臺(tái)班及所有圖紙外軸線以外的項(xiàng)目均不在承包范圍之內(nèi)。
房屋土建承包合同 篇16
工程承包人：
勞務(wù)承包人： 承 包 合 同
建設(shè)工程施工勞務(wù)承包合同
工程承包人：
勞務(wù)承包人：
依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 )與工程承包人所在公司(山東寧建建設(shè)集團(tuán)有限公司)已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”)，雙方就本工程的勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、勞務(wù)承包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
、工程名稱(chēng)：、工程地點(diǎn)：、承包范圍：、勞務(wù)承包內(nèi)容：
、輔助材料及工具：
二、承包工作期限及工作進(jìn)度
三、質(zhì)量要求
工程質(zhì)量： 確保所承擔(dān)的分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率95%。確保驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良。每層達(dá)不到優(yōu)良，結(jié)算時(shí)扣結(jié)算總值的10%。由于工程質(zhì)量不合格造成的返工損失有勞務(wù)承包人承擔(dān)。
四、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
執(zhí)行本工程總包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本合同亦適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
、二標(biāo)五規(guī)范及康居標(biāo)準(zhǔn)
、省市施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)程
、質(zhì)量/安全/環(huán)保與職業(yè)健康管理體系
、發(fā)包人、監(jiān)理管理辦法及工地各項(xiàng)規(guī)章制度
五、工程承包人義務(wù)
、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需要量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
工程承包人提供工具房間，作為勞務(wù)承包人辦公及小型工具存放之用。
房屋土建承包合同 篇17
甲方：
乙方： 班組(長(zhǎng))
依照《合同法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保工程工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，以便雙方嚴(yán)格履行。
一、承包項(xiàng)目：福州鼓山中學(xué)圖書(shū)館加固項(xiàng)目泥水項(xiàng)目
二、承包形式：包工不包料[[單價(jià)包含晚上加班燈具(指示燈)電線、工人宿舍、床、勞保用品、節(jié)假日(夜間)施工工人工資補(bǔ)貼、，攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、斗車(chē)、垂直運(yùn)輸設(shè)備等]。
三、承包范圍：
內(nèi)外墻粉刷、柱子澆注砼、建筑材料垂直運(yùn)輸、垃圾清理，運(yùn)至室外指定地點(diǎn)等。
四、計(jì)價(jià)方式及單價(jià)：
內(nèi)墻面粉刷(厚度：50±20MM)： 元/平米;外墻面粉刷(厚度：50±20MM)元/平米;外墻護(hù)壁柱加固一至三層砼澆注 元/根;基礎(chǔ)砼澆注 元 / M3，中間框架柱砼澆注 元/根。
五、付款方式：
按月進(jìn)度付款，每月30日支付本月25日之前工程進(jìn)度完成量，工程驗(yàn)收合格后付 80 %，余款待 兩個(gè)月后一次性付清。
六、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)：
嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上，乙方應(yīng)派一人(懂技術(shù)人員)在現(xiàn)場(chǎng)配合甲方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)管理及放樣工作。
七、安全管理：
1、乙方應(yīng)服從工地項(xiàng)目部所有技術(shù)人員檢查指導(dǎo)，乙方指定一名專(zhuān)職安全員(名單報(bào)項(xiàng)目部)，負(fù)責(zé)本班組施工安全監(jiān)督工作。
2、乙方要嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行操作施工、所有工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)聽(tīng)從工地指揮，服從工地管理，進(jìn)入工地應(yīng)戴安全帽，不穿“三鞋”及赤腳、不接電源，高空作業(yè)應(yīng)綁安全帶;工人進(jìn)場(chǎng)后兩天內(nèi)應(yīng)將工人名單(含身份證復(fù)印件)報(bào)項(xiàng)目部統(tǒng)一辦理識(shí)別卡。工地施工中因不遵守有關(guān)規(guī)定或不聽(tīng)勸阻而造成一切工傷事故，由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、乙方應(yīng)提供所有工人冬雨季施工用具、夏天防暑降溫等用品。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)的所有工人，必須持有暫住證、婚育證、身份證、務(wù)工證、技工上崗證、特殊工種操作證等一切證件。
5、乙方施工完畢需經(jīng)項(xiàng)目部施工員、質(zhì)檢員、安全員、倉(cāng)管員驗(yàn)收簽字認(rèn)可后方給予付款。
八、工期要求：
項(xiàng)目部安排施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)無(wú)條件服從，如有異議應(yīng)自動(dòng)提出退場(chǎng)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用，均由乙方自負(fù)，否則視為同意該進(jìn)度計(jì)劃。如不能項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃要求，如果工期不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)安排其他班組進(jìn)場(chǎng)施工，所發(fā)生一切費(fèi)用在乙方結(jié)算中直接扣除。
九、本合同未詳處，雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日