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房屋住房租賃合同范本

發布時間:2024-04-01

房屋住房租賃合同范本(精選18篇)

房屋住房租賃合同范本 篇1

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):________

  身份證號:____________________________

  聯系電話:____________________________________________

  承租方(以下簡稱乙方) :________

  身份證號:____________________________

  聯系電話:_____________________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規規定,在平等﹑自愿﹑協商一致的基礎上,甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 出租房屋基本情況

  坐落地址: 。

  建筑面積: 平米,戶型為 。

  房屋設施:該房屋為簡單裝修,房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

  第二條 房屋用途

  該房屋僅限租給____________,由其本人及家屬居住,乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租,以免產生其他糾紛,乙方不得任意改變房屋用途,乙方應保證不能用來從事傳銷,集會等非法活動,如有違反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金及押金

  1.該房屋租金支付方式為每年付一次,每月租金為元整,即(人民幣元整),(不含物業費及水電天然氣及取暖費等),乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整,即(人民幣 元整),甲方應為乙方出具相關收據。物業管理費(即____元每平米),乙方需一次性將一年物業管理費用¥ 元整,即(人民幣 千 百 拾元整),支付給甲方,由甲方代繳,其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準。

  2.乙方應繳納房屋設施保證金¥20__元整,即(人民幣貳千零百零拾零元整),并保證房屋內設施,電器,家具等無損壞,該保證金在合約結束,清算完租房期間水電燃等相關費用后,由甲方歸還乙方,不得以其他理由克扣該保證金。

  第五條 交付房屋期限

  甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把,門禁鑰匙一把,燃氣卡一張。請乙方妥善保管,租賃期滿后交還甲方。

  第六條 甲方對產權的承諾

  甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭﹑抵押﹑債務﹑稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第七條 維修養護責任

  1.租賃期間,甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  2.租賃期間,正常的`房屋大修費用由甲方承擔;租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

  3.租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞(例:人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施)和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  4.租賃期間,防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛等工作,乙方應執行當地政府有關部門規定及本小區相關規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業費

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十條 租賃期滿

  1.租賃期滿后,屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前2月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  2.租賃期滿后,乙方必須按時搬出自己所帶全部物件,并清潔屋內衛生。搬遷后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  3.租賃期滿后,如乙方逾期不搬遷,乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  4.租賃期滿后,乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用,若給甲方造成損失的,按所需支付費用雙倍賠給甲方。

  第十一條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達1個月;

  5.利用承租房屋進行違法行為活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7.刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

  第十二條 提前終止合同及違約責任

  1.租賃期間,若乙方提出終止合同違約,須向甲方繳納¥20__元整違約金。

  2.租賃期間,如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規定的情形,甲方必須終止合同時,乙方需無條件配合。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  3.租賃期間,除上述第二條外,若甲方提出終止合同違約,須向乙方繳納¥20__元整違約金。

  4.租賃期間,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  5.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的,每逾期一日,甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

  第十三條 其它

  本合同如有未盡事宜,由甲﹑乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,當日時間為: ( )電表數( )水表數( )天然氣表數( )。

  第十四條 合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規執行。

  第十五條 爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲﹑乙雙方協商解決。協商不成時,甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第十六條 合同份數

  本合同連同附件共四頁,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,簽字生效。

  甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________

  聯系電話:________________ 聯系電話:_______________

  ________年________月_______日_______年________月________日

房屋住房租賃合同范本 篇2

  租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  證件號碼:________________________

  電話:___________________________

  租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)

  證件號碼:_______________________

  電話:___________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:

  1、甲方將位于___________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___年__月__日至__年__月__日。

  2、本房屋月租金為___元/月(大寫金額每月),按季度結算。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金__元,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。

  3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  4、甲方提供設施如下:____________________等部分家具。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  5、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。

  7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。

  水表:______ 電表:_______ 燃氣表:______

  8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

  9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年____月____日

房屋住房租賃合同范本 篇3

  出租方(甲方):

  地址:

  委托代理機構:

  地址:

  聯系電話:

  承租方(乙方):

  身份證號碼:

  地址:

  聯系電話:

  承租方家庭成員情況

  姓名:

  身份證號碼:

  與乙方的法定關系:

  姓名:

  身份證號碼:

  與乙方的法定關系:

  姓名:

  身份證號碼:

  與乙方的法定關系:

  為保證公共租賃住房的合理、有效利用,確保雙方的合法權益,甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎上,按照公共租賃住房管理有關規定,經協商一致,訂立合同如下:

  第一條 甲方將位于本市 區 路 村棟 號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米,附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準(房屋具體設施見附件)。

  第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。

  第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四條 該房屋現時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣 元,月租總金額為人民幣 元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整,物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金(本體維修基金)等由 承擔。

  第五條 簽訂合同時,乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金(按簽訂合同時的三個月租金標準繳納)為人民幣 元,房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后,乙方如果不存在違約事項,甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

  第六條 公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個月,甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間,可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

  第七條 合同簽訂后不足半個月退租的,租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的,租金按一個月收取;滿一個月后退租的,租金按照實際租住天數計算。

  第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的,并保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。

  乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負維修責任,維修所產生的費用由乙方負擔。

  第九條 在使用該房屋過程中,因非乙方過錯,該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應及時進行維修或委托乙方代為維修,維修所產生的費用由甲方負擔。

  第十條 甲乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定,認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品,不私自改變供電線路,不違規安裝電器設備等。甲方確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準,并督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。

  第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用,有效確保雙方的合法權益,甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料,乙方必須予以配合;對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作,乙方應積極配合。

  第十二條 甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定,享有以下權利:

  (一)對乙方入住、退出等情況進行登記管理,并按本合同約定收取租金;

  (二)對該房屋使用情況進行監督檢查,并及時將情況錄入檔案;

  (三)對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查;

  (四)法律、法規與政策規定的其他權利。

  第十三條 乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定,享有以下權利:

  (一)依法享有租賃合同存續期間對該房屋的正常使用權;

  (二)依照法定程序,對甲方的日常監督管理行為提出意見和建議;

  (三)法律、法規與政策規定的其他權利。

  第十四條 有下列情形之一的,本合同終止:

  (一)發生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達對方之日起,本合同終止;

  (二)政府征用、收購、收回或拆除該房屋的,自相關政府做出行政決定之日起,本合同終止;

  (三)租賃合同期滿前三個月,乙方未提出續租申請的,合同到期后自行終止;

  (四)甲乙雙方協商一致解除合同的,自雙方達成協議之日起,本合同終止。

  第十五條 乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的,乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的,還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。對有關情況,甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報,并將有關情況計入乙方不良誠信紀錄:

  (一)隱瞞事實,以虛假材料騙租公共租賃住房的;

  (二)擅自轉租、轉借該房屋,轉讓該房屋承租權的';

  (三)因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生,乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的;

  (四)強占公共租賃住房拒不退出的;

  (五)逾期不支付租金累計超過三個月的;家庭住房租賃合同

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

房屋住房租賃合同范本 篇4

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于_________市_________區_________里_________樓_________單元_________門的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,計_________個月

  二、本房屋月租金為人民幣_________元,押一付三。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費、寬帶費以及其它由居住而產生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交一個月租金_________元,作為押金。

  五、房屋租賃期為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,計_________個月。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同,則租房押金不予退還。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________________乙方:__________________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋住房租賃合同范本 篇5

  深圳住房租賃合同范本參考  深圳住房租賃合同范本怎么寫下面是b整理的關于深圳住房租賃合同范本,歡迎閱讀!  范文一  出租方房東:  聯系電話:  承租方房客:  聯系電話:  茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門面房  自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:  一。租期暫定________年。即從________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。  二。租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。  三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將________年____月____日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。  四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。  五。甲。乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。  六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。  七。租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。  八。租房押金: 元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。  九。租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。  十。其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。  十一。租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。  十二。房租費和押金以收據為準。  水表底數: 噸。 電表底數: 度  甲方:  身份證:  乙方:  身份證:  范文二  出租方(以下簡稱甲方)  承租方(以下簡稱乙方)  根據《中華人民共和國民法典》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:  

  第一條:租賃房屋  甲方將坐落于____市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。  

  第二條:租賃期限  租賃期共為________年另 個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:  

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;  

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;  

  3、乙方拖欠租金累積達 個月的;  租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。  

  第三條:租金  每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付。  

  第四條:協議事項  

  1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。  

  2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。  乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。  

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。  

  4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。  

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的.補償,并退還乙方未滿租期的租金。  

  6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。  

  第五條:甲方與乙方的變更  

  1、若甲方將房產所有權轉移給

  第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。  

  2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。  

  3、乙方需與

  第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。  

  第六條:違約責任  

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。  

  2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。  

  3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。  

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。  

  5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。  

  第七條:免責條件  房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。  

  第八條:爭議的解決方式  

  1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:  

  1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )  

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )  

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。  

  第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。  甲方:  簽章:  身份證號碼:____日期:  乙方:  簽章:  身份證號碼:____日期:

房屋住房租賃合同范本 篇6

  出租方

  聯系方式:身份證號碼:

  承租方

  聯系方式:身份證號碼:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方;

  2、乙方租用上述房屋作之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租;

  第二條:房屋設備

  1、房內設備:空調一臺、衣柜一組桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張房屋鑰匙一套;

  2、公用設備:電冰箱一臺、太陽能熱水器一套飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套;

  3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套,每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。

  4、乙方應妥善使用上述設備,如有人為損壞原價賠償;

  第三條:租賃時間

  1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租賃期至少為兩個月;

  3、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

  第四條:房屋租賃費用

  1、租金為人民幣_________元/月,超過租期按元/天計算,超過7天按一個月計算;

  2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;

  3、租金按月支付,先付款后住房;

  第五條:房屋使用費用

  1、是否使用煤氣灶做飯:是/否;

  2、物業管理費3元/月,網費20元/月,網線自備;

  3、乙方自行承擔本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;

  4、煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結清;

  第五條:房屋及設備維修保養

  5、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  6、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  第六條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第七條:甲方免責:

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第八條:乙方責任

  1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

  2、按時交納房租及房內費用;

  3、保持房內整潔,不影響其他住戶;

  第九條:退房

  1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

  2、在租賃期內,乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;

  3、確定房內物品、設備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;

  第十條:租房合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十一條:租房合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、違反本合同的有關規定的;

  3、給其他租戶生活造成嚴重妨礙,租戶反映強烈的;

  4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  第十二條:糾紛解決

  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  本合同簽署無誤后即日生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋住房租賃合同范本 篇7

  本合同當事人:

  委托人(甲方):______________

  居間人(乙方):______________

  依據相關法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線)并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:______口;樓房為______室______廳______衛口;平房為______間口;無裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門口;有線電視接口口;空調口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口;電視機口;電冰箱口;洗衣機口;上下水口;家具口_____口;樓層:_____口;結構:_____口;朝向:_____口;建筑面積:______平方米口;月租金標準:_________元口;租期:______口;房屋用途:______口;

  房屋權屬:____________

  其他條件:____________

  乙方還應提供以下服務:____________

  第二條 委托期限

  自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第三條 現場看房

  乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

  乙方應當制作看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

  第四條 甲方義務

  (一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;

  (二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

  (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

  (四)不得在委托期限內及期限屆滿后_____ 日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

  第五條 乙方義務

  (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

  (二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

  (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

  (六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

  (七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

  (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

  第六條 委托事項的完成

  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  第七條 費用與傭金

  (一)看房費

  看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

  看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元,可看房______次。

  乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

  (二)傭金

  傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

  乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。

  傭金的支付方式:現金口;支票口;______。

  委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

  (三)居間活動費用

  居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

  乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。

  非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。

  除看房費、傭金和居間活動費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等);

  第八條 轉委托

  乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

  第九條 本合同解除的條件

  雙方可以以書面形式協商解除合同。

  第十條 違約責任

  (一)甲方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;

  (二)在合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

  (三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照____的標準支付違約金;

  (四)乙方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;

  (五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

  (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應付超出違約金以外的損失進行賠償。

  (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交____________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項

  _____________________________________________________________________________

  第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方經蓋章后生效。

  第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

  第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。

  委托人(章):____________ 居間人(章):___________

  住所:____________________ 住所:___________________

  身份證號:________________ 法定代表人:_____________

  法定代表人:______________ 營業執照號碼:___________

  營業執照號碼:____________ 簽約代表:_______________

  委托代理人:______________ 電話:___________________

  傳真:____________________ 傳真:___________________

  郵政編碼:________________ 郵政編碼:_______________

  合同簽訂時間:____________ 合同簽訂時間:___________

  合同簽訂地點:____________ 合同簽訂地點:___________

房屋住房租賃合同范本 篇8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  第一條出租物坐落

  甲方將坐落于__________________,出租給乙方,總建筑面積為_________㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。

  第二條租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租。

  第三條租金及支付方式

  經雙方協商確定,合同租賃期內租金為:_________元/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初10日內向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的,則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權利解除合同,并向乙方追繳損失。

  第四條稅費、保險費承擔及發票開具

  本合同相關稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應在乙方每次付款前三個工作日內向乙方提供相應金額的房屋租賃發票,甲方未及時提供發票的,乙方付款時間順延。

  第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

  甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方,經甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如附件:《出租物及附屬物的移交情況表》,雙方應實地當面清點并實驗,在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況。

  1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的,甲方應負責維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養責任由甲方承擔,甲方接到乙方保修通知后三個工作日內未履行維保義務的,乙方可自行維修,相關費用由甲方承擔,可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內妥善保管使用。

  2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內,乙方應將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當面清點,如發生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態折舊進行賠償。

  第六條租賃用途

  乙方承諾:承租上述場地及其附屬物作為辦公使用,不安排人員居住,使用過程中遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

  第七條甲方權利和責任

  1、不得干涉乙方正常的經營活動;

  2、按時將符合約定的房屋交由乙方使用;

  3、按時向乙方提供房屋租賃發票;

  4、承擔租賃物及其附屬物的維修保養義務。

  第八條乙方的權利和責任

  1、乙方自主經營,甲方不得干涉其經營活動,但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的身份證明資料;

  2、乙方應按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等與承租房屋使用相關的各項費用;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

房屋住房租賃合同范本 篇9

  甲 方:

  電話:

  乙 方:

  電話:

  經雙方商協,現就原電子版租房合同未盡事宜做如下補充,本協議與原電子版租房合同具同等法律效力。

  1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為 ,合同期限為壹年,甲方規定此房,乙方只有使用權,乙方在租賃期間允許乙方轉租,但必須經得甲方同意,未經同意不得轉租他人,否則轉租協議無效。

  2、在合同到期的前一個月,乙方必須通知甲方,交付下一年的房租。房租順從市場行情而定,否則甲方視乙方自動放棄合同,并無條件收回房子。

  3、乙方不得任意改變房間的結構。如必須改變,必須經甲方同意。如不經甲方同意而改變房間的'結構,因此而產生的一切后果由乙方承擔。

  4、乙方在租賃期所產生的任何費用均由乙方負責。

  5、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,期限定為______年______月______日至______年______月______日。

  備注:乙方必須出具一份身份證復印件。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ___年___月___日

房屋住房租賃合同范本 篇10

  住房,就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根據用途一般分為個人住房、商業住房、商住兩用住房等。

  住房租賃合同范本

  出租方:______,以下簡稱甲方

  承租方:______,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在_____的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______(住宅、寫字樓、商鋪、廠房),主要裝修設備______,出租給乙方作______(租住、經營、商住兩用)使用。租期內甲方不得以任何理由隨意加價,并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清,乙方概不承擔。

  類型和使用方式讓用戶選擇

  第二條租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納方式、押金交納方式

  甲乙雙方議定付押,月租金______元,押金_____元,共計______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具相關收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由______方承擔;

  所有權屬______方

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  出租方:(簽名/蓋章)承租方:(簽名/蓋章)

  用戶名:(房交寶)用戶名:(房交寶)

  委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

  開戶銀行:開戶銀行:

  銀行帳號:銀行帳號:

  電話:電話:

  合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

房屋住房租賃合同范本 篇11

  第一條 履約保證金

  1.1 履約保證金按壹個月租金標準收取。

  1.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于____________年____________月____________日前支付履約保證金(計:¥____________元(大寫:人民幣)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

  1.3履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。若因甲方違約導致合同提前解除或終止,應雙倍返還履約保證金。

  第二條 房屋裝修

  2.1 乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙提供給甲方。

  2.2 乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

  2.3 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。

  第三條 甲方的權利及義務

  3.1甲方確保擁有該房屋的所有權,如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證,應出示購房合同原件。

  3.2 甲方應于____________年____________月____________日前將該房屋交付乙方使用。

  3.3在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應提前30天通知乙方,乙方在同等條件下具有優先購買權;乙方不同意購買的,甲方應當保證受讓該房屋的第三人繼續履行本合同。

  3.4甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理;若受讓該房屋的第三人不能保證繼續履行本合同,則甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

  3.5 按本合同之第五條至第七條規定,向乙方收取租金。

  3.6 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種: 。

  3.6.1 依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

  3.6.2 要求乙方恢復原狀。

  3.6.3 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  3.7 未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。

  第四條 乙方的權利及義務

  4.1 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

  4.2 租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

  4.3 如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由雙方本著實事求是的原則協商解決。

  4.4 甲方對該房屋進行修繕時,乙方應積極配合。

  4.5 按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

  4.6 負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作。

  4.7 房屋使用中產生的費用由乙方承擔:

  4.7.1 乙方自用部位的設施設備、水管等除外,乙方裝修改動過的由乙方負責、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

  4.7.2 乙方網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

  4.8租賃期未滿五年,甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后):

  裝修費賠償標準為:第一年按裝修費的____________%賠償;第二年按裝修費的70%賠償;第三年按裝修費的40%賠償;第四年按裝修費的20%賠償;第五年按裝修費的____________%賠償。

  第五條 合同的變更、解除與終止

  5.1 經甲乙雙方協商一致,可以解除、變更、終止本合同。

  5.2 乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

  5.2.1利用房屋進行非法活動的;

  5.2.2 無故拖欠租金____________個月以上的(含____________個月);

  5.3 租賃期滿合同自然終止。

  第六條 違約責任

  6.1乙方無故拖欠租金____________個月以上的(含____________個月),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒收履約保證金,并追收所欠費用。

  6.2 未經甲方書面同意,乙方將該房屋轉租的,甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒收履約保證金。

  6.3 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

  6.4 一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

  第七條 爭議的解決

  甲乙雙方因執行本合同發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

  第八條 通知

  本合同項下的全部通知應為書面形式,且在下列情況下應視為已經充分送交:

  (1)專人遞送;

  (2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;

  (3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

  下列情況下通知應視為有效送達:

  (1)專人遞送到對方約定的地址;

  (2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達;

  (3)通報過電傳、電報或傳真形式發送,以電文發出之日期視為送達。

  第九條 其他約定

  9.1甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件,如甲方未能出示,則乙方有權延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

  9.2 本合同共____________頁,一式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

  9.3 合同附件:

  乙方提供:

  1、營業執照復印件或個人身份證復印件;

  2、法人代表身份證復印件。

  (以上為空白處無內容)

  甲方(蓋章):____________

  法定代表人:____________

  地址:____________

  電話:____________

  日期:____________

  乙方(蓋章): ____________法定代表人:____________ 地址:____________ 電話:____________日期:____________

房屋住房租賃合同范本 篇12

  本合同雙方:

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  身份證號:____________________

  電話:__________________________

  承租人(以下簡稱乙方):_________

  身份證號:____________________

  電話:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規,在甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就租賃下列房屋達成如下協議:

  第一租賃住房的基本情況

  位置:_______________。

  建筑面積:__________平方米,戶型為__________。

  設施:該物業裝修簡單,附屬固定設施包括廚柜、洗手盆、衛生間、暖氣片、插座等相關配套家具電器。詳見附表。

  第二條房屋的使用

  該物業租賃給________________。

  避免其他糾紛,乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應保證其不會被用于從事傳銷、集會等非法活動。如有違反,作為違約。甲方不承擔任何法律責任。

  第三條租賃期限

  租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  第四條租金和押金

  1、房屋租金一年支付一次,月租金人民幣元整(不含物業費、水、電、天然氣、取暖費等)、本合同生效前,乙方只需向甲方支付人民幣元的一次性租金,甲方應向乙方出具相關收據、物業管理費(即每平方米元),乙方每次支付物業管理費一年

  支付人民幣元整,即(人民幣1000元整),由甲方匯出,其他費用由乙方支付、租賃期內,如遇市場變化,雙方可另行協商調整租金標準。

  2、乙方應支付保證金人民幣20xx元整,即人民幣20000元整,并保證房屋內的設施、電器、家具不被損壞。保證金由甲方在合同結束及租賃期內水、電、燃料等相關費用結清后返還給乙方,保證金不得因其他原因扣除。

  第五條房屋交付期限

  甲方應在合同規定的時間內將租賃物提供給乙方。乙方應獲得一把房屋鑰匙、一把門禁鑰匙和一張燃氣卡。請妥善保管,租賃期滿后歸還甲方。

  第六條甲方的產權承諾

  甲方保證租賃房屋無產權糾紛;除補充協議另有約定外,甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押、債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任。

  第七項維護責任

  1、租賃期內,甲方每月對房屋及附屬設施進行一次檢查和維修,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  2、租賃期內,正常房屋大修費用由甲方承擔;租賃期間的日常房屋維護由乙方負責、

  3、租賃期內,因乙方管理和使用不當造成的損壞(如人為污染、房屋墻體、門窗、門鎖等配套設施損壞)及維修費用,由乙方承擔責任并賠償。

  4、在租賃期內,乙方應執行當地政府有關部門的規定和社區的有關規定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。

  第八條房屋結構裝修變更協議

  乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備,需征得甲方書面同意,乙方負責投資。除非另有約定,甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。

  第九條關于房屋租賃期間的相關費用

  租賃期內,下列費用由乙方支付,乙方應承擔逾期付款的違約責任:

  1、水電費2、煤氣費3、電話費4、有線電視收費5、網絡收費6、取暖費7、物業費

  租賃期內,如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用,所有費用由乙方支付。

  第十條租賃期滿

  1、租賃期滿后,乙方應將房屋歸還甲方、乙方要求續租的,應提前2月提交給甲方,甲方應在合同到期前1個月內正式回復乙方。如果乙方同意繼續租賃,租賃合同應續簽。

  2、租賃期滿后,乙方必須按時搬出自己帶的所有物品,并打掃房間。搬遷后如有剩余,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  3、租賃期滿后,乙方逾期不搬遷的,應雙倍賠償甲方遭受的損失,必要時,甲方可起訴并申請人民法院強制執行。

  4、租賃期滿后,乙方應自行結算租賃期內乙方需要支付的'所有費用。給甲方造成損失的,賠償甲方所需費用的兩倍。

  第十一條因乙方責任終止合同

  乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償:

  1、擅自轉租租賃房屋的;

  2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的;

  3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的;

  4、拖欠租金累計1個月;

  5、利用出租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞出租房屋的;

  7、故意損壞房屋內相關配套設施、家具和電器。

  第十二條提前終止合同及違約責任

  1、租賃期內,乙方如因違約提出解除合同,應向甲方支付違約金人民幣20xx元整。

  2、租賃期內,如因國家建設、不可抗力或本合同第十一條規定的情況,甲方不得不終止合同,乙方應無條件配合。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

  3、租賃期內,除上述第二條外,甲方提出解除合同的,應向乙方支付違約金人民幣20xx元整。

  4、租賃期間,雙方協商后簽訂終止合同,本合同在終止合同簽訂前仍然有效。

  5、租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定,應向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金。

  第十三條其他

  如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  乙方應按合同規定的時間提供租賃房屋,當日時間為:電表號__________水表號__________天然氣表號__________。

  第十四條合同的有效性

  本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議未盡事宜,按照中華人民共和國有關法律法規執行。

  第十五條爭端的解決

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,甲乙雙方可提交當地房管部門調解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。

  第十六條合同數量

  本合同及其附件共四頁,一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_______

  乙方(簽字):________

  日期:

房屋住房租賃合同范本 篇13

  甲方(出租人):x縣房產管理局

  乙方(承租人):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定,甲、乙雙方經協商一致,就房屋租賃事項,訂立本合同。

  第一條:租賃房屋概況

  1、甲方出租房位于x縣廉租住房,建筑面積為50平方米。

  2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。

  第二條:租賃、租金及支付方式

  1、甲乙雙方約定,租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。

  2、該房屋每月租金為 元(大寫 佰 拾 元整)。

  3、租金支付方式按每 壹年 結清一次,不得拖欠。

  第三條:保證金及其他費用

  1、甲、乙雙方約定,甲方簽訂合同,乙方應向甲方支付房屋租賃合同履約保證金: 。本合同終止,甲方收回使用權時,如乙方無違約行為,保證金如數退還乙方。

  2、租賃期間,使用該房產發生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等均由乙方承擔。

  第四條:房屋修繕

  1、甲方將房屋出租給乙方使用后,乙方應當愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設施,如果損壞應照價賠償或修復,未經甲方同意,乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。

  2、租賃期間,房屋發生非乙方原因造成的損壞,應及時報告甲方,甲方負責維修責任,乙方應給予充分協助。

  第五條:約定事項

  1、租賃期間,一方終止合同,應提前一個月書面通知另一方。

  2、租賃期滿,乙方需續租,應提前一個月向甲方提出書面續租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  3、租賃期間,乙方使用出租房屋進行違法活動、轉租他人或拖欠租金2個月以上,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住;乙方家庭人口、收入資產或住房等發生變化未及時通知甲方的,甲方可單方面解除合同,乙方無條件騰退房屋。

  4、乙方在所分配的廉租房居住期間發生的人生、財產安全等事項由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任。對于生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員,乙方必須有監護人進行監督,并提供監管協議書

  5、乙方在租賃期間應自覺遵守國家有關計劃生育政策,在廉租房分配中,同等條件下優先為城鎮計生家庭提供廉租房。

  第六條:合同生效

  本合同雙方簽字(蓋章)之日起生效,本合同一式二份,雙方各執一份。

  甲方:x縣房產管理局

  電話:

  乙方:

  身份證號碼:

  電話:

  年月日

房屋住房租賃合同范本 篇14

  出租方(甲方)__________________

  承租方(乙方)__________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

房屋住房租賃合同范本 篇15

  承租方(甲方):_________

  出租方(乙方):_________

  茲有甲方因施工需要租用乙方吊車,為明確責任和義務,經雙方友好協商,特立本合同,共同遵守執行。

  (一)吊車類型及數量:

  _________;施工地點:_________;施工內容:_________;使用時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  (二)租賃金和付款方式:

  出租金:_________;合同總價:_________元整。

  1、噸吊車工作臺班單價_________元/臺班,閑置臺班單價_________元/臺班;

  2、每日以一個臺班起算;

  3、每個臺班為8小時,以駕駛員進出場時間為準。超過部分租金=累計超過作業時間/8小時×臺班費。(以外出施工記錄表為準)

  4、吊車進場及退場經協商由按吊車的臺班×2=臺班支付費用。

  5、對于價值超過_________元設備的吊裝,吊車臺班單價_________元。

  付款方式:在合同簽訂后一次付清,或乙方吊車到現場時,預付人民幣_________元,余款在吊車退場前結清。

  (三)安全責任:

  1、施工時應嚴格按照安全技術操作規程執行。甲乙雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮,堅持實施吊車作業_________原則。甲方需配備合格的起重指揮,現場的安全管理由甲方負責。

  2、由于對施工場地地面和地下設施情況申報不清而造成的事故,其責任和損失由甲方負責。

  3、吊裝作業前,負責向乙方吊車司機進行交底。嚴禁干超出作業方案以外的工程,指派專人指揮作業,雙方統一信號確保作業,施工過程中若發生野蠻作業,乙方吊車機組人員有權拒絕作業。由于指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故,其責任和損失由甲方負責。

  4、施工中若發生安全事故時,責任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機械設備由乙方負責;吊鉤以下(鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因)由甲方負責。

  (四)甲方的權利和義務

  1、必須確保這次施工_________個臺班,若實際臺班超過_________個,按實際發生結算。

  2、在出租期間內對出租吊車具有使用權,但無所有權。不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備,不得擅自轉移作業地點,不得自行操作乙方吊車,如果因此發生事故或造成損失由承擔全部責任。

  3、按時支付出租費用。逾期支付賠償金(賠償金=合同額×0、5%/天),承擔違約責任。

  4、吊車在工地上停置時,由甲方負責保管,如果由于保管不嚴而造成的損壞,其損失由甲方負責。

  5、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業人員和設備的一切不良行為。

  6、起重工(具有合格操作證)、鋼絲繩、枕木由甲方提供。

  7、甲方無償提供機組人員的住宿和就餐。

  (五)乙方的權利和義務

  1、吊車操作人員必須服從工地領導的指揮,并遵守的有關規章制度

  2、乙方提供的設備必須保證運行正常。如果設備發生故障,乙方應立即組織搶修,或更換其他設備。

  3、吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應。

  4、如果未按時支付出租費用,乙方隨時有權終止吊車出租。

  5、具組裝和分解吊車時,乙方派人指導。

  6、500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。

  7、乙方向甲方提供吊車性能表一份。

  (六)結算方法

  1、合同生效后,支付租賃費_________元。

  2、乙方吊車司機按日填寫任務單,制定專人簽證,作為結算原始憑據。

  (七)本合同正本二份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽定后生效。

  甲方(蓋章):_________代表(簽字):_________

  乙方(蓋章):_________代表(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋住房租賃合同范本 篇16

  ДОГОВОР № _____

  НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ

  г. ___________ ___ __________ 200__ г.

  Гражанин(ка) ________________________________________________________________,

  (фамилия, имя, отчество)

  именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______

  ______________________________________________________, именуем__ в альнейшем

  (фамилия, имя, отчество)

  Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

  1. Премет Договора

  1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.

  1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________

  _______________________________________________________________________________.

  Квартира имеет слеующие характеристики:

  – ощая полезная площаь – ___________ кв. м;

  – жилая площаь – ____________________ кв. м;

  – количество комнат ________________________;

  Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________

  ______________________________________________ млн рулей.

  1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________

  ________________________________________________________________________________

  1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).

  2. Права и оязанности сторон

  2.1. Наниматель оязан:

  – вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-

  вором;

  – в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;

  – пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;

  – належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;

  – солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;

  – соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;

  – возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;

  – нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.

  2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.

  В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.

  2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.

  2.4. Наниматель имеет право:

  – вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;

  – преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;

  – опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;

  – осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.

  2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語:俄語版--住房租賃合同》。123123123

  2.6. Наймоатель оязан:

  – переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;

  – осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;

  – не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;

  – в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.

  3. Расчеты по Договору

  3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.

  3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.

  3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.

  4. Ответственность Сторон по Договору

  4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.

  4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.

  4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.

  4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.

  4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.

  4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.

  5. Срок ействия Договора и права Сторон

  по истечении срока ействия Договора

  5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).

  Договор вступает в силу с момента его заключения.

  5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語:俄語版--住房租賃合同》。123123123

  – Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;

  – Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.

  6. Осоые условия

  6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________

  _______________________________________________________________________________.

  7. Форс-мажор

  7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.

  8. Урегулирование споров

  8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.

  8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.

  9. Свеения о Сторонах

  9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________

  (фамилия, имя, отчество)

  _______________________________________________________________________________

  (окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

  _______________________________________________________________________________

  9.2. Наниматель: ______________________________________________________________

  (фамилия, имя, отчество)

  _______________________________________________________________________________

  (окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

  _______________________________________________________________________________

  Пописи Сторон:

房屋住房租賃合同范本 篇17

  本合同雙方當事人:

  出租方:____________

  身份證:_______________________

  聯系電話:___________

  承租方:____________

  身份證:_______________________

  聯系電話:___________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于______;位于第____層,共_____間,建筑面積_______平方米;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋年租金為___萬___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按季度結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.________________;

  4.________________。

  在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:

  1.供暖費;

  2.物業管理費。

  當前的水電表狀況:

  水表為:度;電表為:度;煤氣表為:度

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃。如過甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。如果甲方未明確表示不續租的,則視為乙方繼續承租。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的';

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十四條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十五條不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十六條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十七條合同效力

  本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附屬文件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十八條合同份數

  本合同連同附屬文件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:_____________乙方___________

  授權代表:_________授權代表_________

  ______年_____月____日_____年_____月____日

房屋住房租賃合同范本 篇18

  甲方__________________身份證號碼:___________________

  乙方__________________身份證號碼:___________________

  出租之房屋座落于__市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。

  七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住,需經甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______.

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  附加:_____________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________________

  簽約日期:______年___月___日

  甲方:

  乙方:

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