個人商品房租用合同(精選3篇)
個人商品房租用合同 篇1
出租方:__________身份證:___________________
承租方:__________身份證:___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。
每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;
如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;
不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;
乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
電話:__________________電話:__________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
個人商品房租用合同 篇2
出租方:
承租方:
甲、乙雙方經協商,就乙方向甲方租用_____室商品房一套事宜,簽定以下協議:
一、租賃年限:租期為年,。
二、租金和租金交納期限:
1、每月租金人民幣元整;
2、乙方付租金以每季度結算一次,季度前應一次性付清月租金。
三、乙方應依約交付租金,如遲延交租,甲方有權可提前終止合同。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛生費、物業管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負責。
六、乙方在租賃期限內,不得損壞甲方所提供的財物。否則,乙方必須承擔賠償責任。
七、租賃期間,乙方不得私自轉租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權終止本合同,并追究乙方相應的法律責任。
八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應提前一個月書面通知對方。
九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權取消乙方押金并立即停租。
十、雙方任何一方如有違約,應承擔違約責任。
十一、本合同經雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
出租人:
電話:
承租人:
住址:
身份證號:
電話:
簽訂日期:年月日
個人商品房租用合同 篇3
甲方:___,
乙方:___,
鑒于甲乙雙方系親屬關系,日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區“號商品房,現該房屋登記在乙方名下,房產證號:
為了能夠確定該房屋權屬,經甲乙雙方充分協商,特達成如下協議:
一、甲方享有合伙房屋___%的產權,乙方享有合伙房屋___%的產權。
二、該房屋建筑面積___平方米,價格為每平方米___元,總價為___元,大寫______元整,首付___元(甲方已出資___元,乙方已出資___元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交___元,乙方每月交___元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權,如一方在30日內,既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有___%。
五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔___%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔___%,并以現金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付賠償金___。
九、本協議系雙方真實意思表示,一經簽字即產生法律效力。
十、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,且具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
在場人: