公司租用經營用房合同（精選5篇）

公司租用經營用房合同 篇1

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月________________元。該房屋總租金為________________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交________________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________，從________________年________________月__________日至________________年________________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個______月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：_______________　　　　　　　　　　　　 乙方(簽章)：_______________

　　代表人(簽章)：_______________　　　　　　　　　　　 代表人(簽章)：_______________

　　簽訂時間：_______________　　　　　　　　　　　　　　 簽訂時間：______________

公司租用經營用房合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　聯系人： 聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　聯系人： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就下列商鋪租賃的有關事宜達成如下協議并共同遵守：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方自愿將座落于 佛山市禪城區華遠東路1號四層401號(厚輝商場四樓)的部分商鋪(以下簡稱該商鋪)出租給乙方，建筑面積為388.12平方米，商鋪作為 商業 之用。乙方不得擅自改變租物的用途，并不得利用租物進行非法經營活動，而所產生的法律責任由乙方負責承擔。乙方已對甲方出租的商鋪作為充分了解，愿意承租該商鋪。

　　第二條 租賃期限、租金和按金、支付時間和方式

　　1、租賃期為 4 年，由 20xx 年 4 月 12 日起至 20xx 年 4 月 11 日止。上述商鋪每月租金為人民幣大寫玖仟零叁圓壹角貳分(￥9703.12元);每月管理費為人民幣大寫壹仟玖佰肆拾圓陸角(￥1940.6元)。租金從第2年起開始遞增，以后每年按6%幅度遞增租金，乙方愿意承租。

　　2、租金均需在每月 10 日前以現金方式交給甲方或存入甲方以下銀行賬號并及時通知甲方：佛山市禪城區農信聯社茶亭分社;戶名為：佛山市匯盈富商貿有限公司;賬號為：80020xx0001339930。若乙方拖延交租時間，則甲方按超期起每天加收租金金額的2%為滯納金，逾期十天沒交租的，甲方有權終止本合同并收回該商鋪和當月租金，按金不予退回，乙方所有損失均由乙方自行承擔。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　3、甲、乙雙方簽訂本合同時，乙方須交付甲方商鋪租賃按金為人民幣大寫壹萬玖仟肆佰零陸圓貳角肆分(￥19406.24元)，同時乙方向甲方支付第一個月商鋪租金為人民幣￥9703.12元，及管理費為人民幣￥1940.6元。租賃期滿或合同解除后，乙方繳清租金并向甲方出具已經結清按合同規定應由其支付所有費用證明(發票、收據)，并經甲方驗收商鋪合格后，則甲方應將按金如數(無息)退回乙方。若乙方違約，則按金歸甲方所有;若乙方拖欠其他相關費用，則從按金中扣除抵償;若甲方提前收回該商鋪，則須賠償與按金相等的金額給乙方，并且須賠償乙方因此所造成的一切經濟損失，金額由甲、乙雙方協商解決。

　　第三條 租賃期內的約定

　　1、 租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場所的結構和用途，如因故意或過失造成該商鋪的損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失給甲方。乙方如需裝修墻窗等墻體，須事先征得甲方同意。乙方裝修于該商鋪內的一切固定土木建筑物，租賃期滿搬遷時乙方不得拆除，歸甲方所有。

　　2、 在租賃期內乙方使用水、電、煤氣等必須符合安全規范，并做好防火、防盜、防污染等工作，確保租賃安全，如因沒有遵守安全規定而導致的一切損失由乙方負責。乙方租用期的水費、電費、電話費、天線費、清潔費、治安費、租賃稅費等所有費用均由乙方負責支付。

　　3、 租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、 開具租賃稅及對外所需費用均由承租方承擔。

　　5、 在租賃期內，乙方不得轉租，如需轉租必須經甲方書面同意。如乙方擅自轉租即屬違約，甲方有權處以月租金的一至三倍罰款并無條件收回該商鋪，因此所造成第三方所有經濟損失均由乙方全額承擔。在租約期內甲方也不得隨意加租或轉租。

　　6、 租賃期間，乙方必須遵守國家的有關法律，禁止違法經營，否則由乙方承擔一切行政、經濟處罰和刑事責任，甲方不負任何責任。

　　7、 任何一方提前解約的，均應以書面形式提前 15天通知對方，并須取得對方同意。租賃期內任何一方違反本協議規定的任何條款應賠償對方因此所受的損失，守約方有權提前解除本合同。

　　8、 如遇政府征用拆遷，乙方無條件遷出該商鋪，乙方的一切經濟損失甲方不負賠償責任。該商鋪如因不可抗力或自然災害損毀時，本合同自動終止，甲乙雙方不承擔責任，甲方無息退回乙方按金。

　　第四條 其它約定事項：

　　1、合同期滿前一個月，乙方須通知甲方是否續租，如不續租，乙方須在期滿后15日內辦理經營注冊登記中經營地址變更或注銷手續。

　　2、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。其補充協議經甲乙雙方簽名后與本合同具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。本合同自簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司租用經營用房合同 篇3

　　甲方:(出租方)

　　乙方:(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪,雙方經充分協商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置：座落位置

　　2.面積:13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結算1次。本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。 物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　5.租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

　　1）、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2）、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。

　　6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

　　1 ）、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2）、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

　　3）、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。

　　4）、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

　　5）、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

　　1)、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

　　2)、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　8、違約責任:任何1方未能履行本合同規定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

　　102、雙方約定的其它事項;

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司租用經營用房合同 篇4

　　出租方：

　　企業名稱：

　　法人代表：

　　聯系電話：

　　承租方：上海升茂包裝材料有限公司

　　代理人：

　　電話：

　　根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、租賃標的

　　1、房屋類型：廠房

　　2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路8號幢

　　3、建筑面積：平方米

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

　　2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為年，自至止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。

　　四、租金

　　1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。

　　2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。

　　3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

　　五、雙方的權利和責任

　　1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。

　　2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電暢通，供乙方使用。

　　3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。

　　4、乙方必須按約定及時支付房租。

　　5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

　　6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費：

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　年月日年月日

公司租用經營用房合同 篇5

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 甲方出租的商鋪坐落于安龍縣金荷名都步行街7-03號門面，建筑面積 平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為 3 年，自 20xx 年 02 月 26 日起至 20xx 年 02 月 26 日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;不按期繳納房租費用。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。租金漲幅每年按10%的租金增加。

　　1、每年租金為人民幣￥ 元 ，大寫： 整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個星期時間，于每年的02月19日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金。

　　五、 租賃期間房屋裝修

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方無限違法經營、不損壞房屋結構時，出租方無權干涉。出租方概不負責所產生的費用，其經營情況也與出租方無關。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，如出現房屋的質量問題導致乙方不能正常經營，由甲方協助負責乙方并處理完善，產生的費用由甲乙雙方協商。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金￥5000.00元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金￥5000.00元。

　　3、承租方將承租房屋轉給他人使用的，必須經甲方同意后才能進行轉讓。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日