共同出資房產協議（通用3篇）

共同出資房產協議 篇1

　　甲方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：_________________________，住址：________________________ ，聯系電話：__________________________________。

　　乙方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：_________________________，住址：________________________ ，聯系電話：__________________________________。

　　甲乙雙方對共同購買的房產自愿達成如下協議：

　　一、房產詳細情況

　　1、該房產位于________________________，不動產權證號為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2、上述房產現登記在雙方名下。

　　二、權利義務

　　1、現約定該房產所有權歸甲方所有，屬于甲方個人財產，乙方不得以任何方式損害甲方對該套房產的實際所有權。

　　2、甲方作為上述房產的實際所有人，對該房產享有占有、使用，收益等權利，乙方不得干涉甲方行使此類權利，此類權利甲方單獨享有。

　　3、在未經甲方的同意下，乙方不得以自己方式處分該房產，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產產權相關的處置都需要甲方同意。

　　4、雙方約定，該房產在能夠辦理產權變更手續時，乙方應配合將該房產登記在甲方名下。(房產未登記不影響本協議效力)。

　　5、因該房產為甲乙雙方共同出資購買，乙方出資______元(大寫：________________元)，現該房產歸屬于甲方，作為補償，甲方需在_____年_____月_____日前返還乙方出資的______元(大寫：______________元)購房款。

　　6、自甲方向乙方支付錢款后，該房產所屬權利歸甲方單獨所有，乙方不得干涉甲方對房產的處理，甲方可自由處置該房產。

　　7、乙方不得擅自處理該房產，擅自處理房產，造成甲方經濟損失，需向甲方賠償________元整(大寫：____________________)。

　　三、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　四、協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

　　五、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　六、若因房產出現糾紛，雙方可向該房產所在地法院起訴解決糾紛。

　　七、本協議一式貳份，協議各方各執壹份。各份協議文本具有同等法律效力，本協議經各方簽署后，甲方向乙方支付出資款后生效。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：____________年________月________日

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：____________年________月________日

共同出資房產協議 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方共同出資經營位于 的美發店，法定人為 ，本店投資金額為元，乙方持有本店 %股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風險共擔，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：

　　一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經營執照的法定人代表。

　　二、乙方持有本店%股份，負責出資人民幣 元，

　　三、甲乙雙方合作期間，共享盈余，按比例分配;產生債務虧損或再擴大投資，按比例承擔。

　　四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉讓股權，需征得股東會同意后，按本店當時市場價(以近一年12個月的平均利潤乘于18個月回報率)減25%折久費評估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔。

　　五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素(租賃期滿不能續簽、政府遷拆、倒閉等)，雙方按

　　當時剩余財產按比例分配，如產生債務同樣按比例承擔。

　　六，甲乙雙方享有的基本權利包括：

　　a，參與制定和修改店鋪經營方針。

　　b.參加股東會議并按照出資比例行使表決權。

　　c,查閱股東會議記錄和店鋪財務會計報告。

　　d,依照店鋪股份協議的規定轉讓出資。

　　e,優先認購其他股東轉讓的出資或店鋪新增資本。

　　f，對店鋪經營管理活動進行監督，提出建議。

　　g,按照持股比例參與分紅分配

　　七、甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合作事業發展的原則予以解決，如協商不成，可訴諸法院。

　　八、本協議實行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補充，修改補充內容與本協議具有同等效力。

　　九、本協議正本一式份，甲乙各執一份。

　　十、其他。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間:

共同出資房產協議 篇3

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方：________，身份證號碼：________丙方：________，身份證號碼：________甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買________房地產開發有限公司開發位于________房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

　　一、協議房屋共計價款________元。

　　協議三方已于________

　　年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

　　協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。

　　該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

　　三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

　　四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

　　五、各方承諾并保證：________。

　　六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。

　　若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

　　任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金________萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

　　若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。

　　但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

　　八、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

　　九、本協議經各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：________乙方(簽字捺印)：________丙方(簽字捺印)：________

　　簽署時間：________