關(guān)于商店租賃合同（精選20篇）
關(guān)于商店租賃合同 篇1
甲方:
乙方:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業(yè)的基本情況如下:
所有者:__________________________。
職稱證書編號(hào)。: ______________________________________________________________________________________
租金標(biāo)準(zhǔn):_________________________。
租賃面積:___________________________。
第二條委托期限
從20__年12月到20__年12月。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
在_____________________________________________________________________________
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。
第四條甲方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示合法身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)身份證明；
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證或證明其依法有權(quán)出租房屋；
(三)保證自己提供的房屋信息真實(shí)合法；
(4)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合；
(5)乙方提供的承租人信息應(yīng)保密；
(6)委托期內(nèi)不得與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；
第五條乙方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書和其他合法的業(yè)務(wù)資格證書；
(2)乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方委托的事項(xiàng)，及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告租賃情況，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)和協(xié)助服務(wù)；
(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
(4)收取傭金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預(yù)付費(fèi)用。
第六條委員會(huì)
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付_____的傭金。
傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。
傭金支付方式:現(xiàn)金。
委托租賃未完成的，乙方無需支付傭金。
第七條費(fèi)用
在委托租賃過程中，乙方的`所有活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
第八條解除本合同的條件
(1)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權(quán)解除合同；
(2)如甲方無房產(chǎn)證或其他證明其依法享有出租權(quán)的證明，或無身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)..
第九條違約責(zé)任
(1)甲方未按承諾支付傭金的，應(yīng)按___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
第十條合同糾紛的解決方案。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴；
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
簽署時(shí)間:_____________________。
位置:_____________________。
關(guān)于商店租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。：
注冊(cè)或居住地址:
電話: 電話:
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:
第一條甲方租賃的店鋪地址為______________________________________________________平方米。
第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及租金支付期限和條件:
1.年租金為人民幣元。
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方可向乙方返還定金(不計(jì)利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:
1.管理費(fèi):乙方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費(fèi)用:租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
第五條乙方的責(zé)任:
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不向乙方退還押金..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)租賃期內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行..如果乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)臺(tái)地。租賃期滿后，如乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬地，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
第六條合同期滿后，如甲方出租的`房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。
第七條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力自然災(zāi)害而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第八條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人: 承租人:
法定代表人印章: 法定代表人印章:
年 月 日 年 月 日
關(guān)于商店租賃合同 篇3
甲方(業(yè)主):________
乙方(承租人):________
甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。內(nèi)容如下:
1.甲方將東興市口岸國門國際批發(fā)商場(chǎng)1-35號(hào)出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆萬貳仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。
3.租賃期內(nèi)，乙方必須保護(hù)好甲方原有的`裝修設(shè)備，一旦損壞，必須進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。(比如大面積損壞，長時(shí)間不修復(fù))。
4.租期三年，即從國門商場(chǎng)正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。
5.雙方協(xié)商重新裝修原側(cè)門墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿后不得拆除，新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.月租3500元(伍佰元整)包括商場(chǎng)月租、水電費(fèi)、公共空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)
商場(chǎng)公用費(fèi)用，不含私人費(fèi)用，如私人水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公用費(fèi)用以外的其他自用費(fèi)用。
7.乙方在租賃期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度。如在租賃期內(nèi)損害商場(chǎng)或自身聲譽(yù)，其財(cái)產(chǎn)及其他后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。
9.一年期滿需要續(xù)租的，必須提前一個(gè)月支付下一年的租金，其他事項(xiàng)不變。
10.雙方應(yīng)遵守上述事項(xiàng)。甲乙雙方未盡事宜可共同協(xié)商。
本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復(fù)印件一份。
甲方:乙方:________
電話:電話:________
________年________月________日
________年________月________日
關(guān)于商店租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將自有經(jīng)營權(quán)的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議:
第一條甲方擁有商鋪(本合同標(biāo)的)，有權(quán)經(jīng)營并轉(zhuǎn)租“號(hào)”，本合同約定面積為平方米的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1.租賃期限為年，年復(fù)一年。
2.第一年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第二年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第三年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第四年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第五年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )。
3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金 人民幣(大寫 :)。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:
1.管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
2.維護(hù)費(fèi)用:在租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，除正常損耗外，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條:出租人和承租人的變更
2.租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，付清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條:乙方的責(zé)任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2.如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝任何超過電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械和專用設(shè)備，必須征得甲方同意，因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施和消防設(shè)施的損失。
4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方。
5.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能在期限內(nèi)搬出，甲方有權(quán)將乙方的物品搬出店鋪，但不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索賠.
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國法律和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān).
7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。
8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān).
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電連接。
2.保護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)，但甲方對(duì)乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3.在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)x市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，本合同可自然終止，雙方協(xié)商解決，不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期內(nèi)，因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果，由乙方承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人:
承租人:
xx年xx月xx日
關(guān)于商店租賃合同 篇5
租賃合同(以下簡稱甲方):
乙方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致。
第一棟房子位于地址
祖一方租賃的商鋪位于戴宇鎮(zhèn)潤玉路，建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期為_二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。
乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到達(dá)時(shí)生效:
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金30天；
4 .未經(jīng)有關(guān)主管部門書面批準(zhǔn)拆除房屋結(jié)構(gòu)的。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。但租金根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊店鋪?zhàn)饨饾q幅適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金、保證金及租金支付期限:
1.租賃單價(jià):人民幣/㎡/月
2.第一年租金為人民幣_(tái)__萬元整(人民幣)。
3.乙方每年支付一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。繳費(fèi)年限:第一年租金應(yīng)在年日前繳納；第二年的租金應(yīng)在。
4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如遲交租金，甲方應(yīng)給予乙方7天的寬限期。從第8天起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際欠付租金1%的滯納金，直至實(shí)際支付租金。
5.乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為保證金。
第四條租賃期內(nèi)的房屋裝飾裝修
房屋移交給乙方后，甲方不負(fù)責(zé)乙方的裝修和維修。乙方裝修涉及消防、結(jié)構(gòu)變化、室內(nèi)墻面、外墻立面、公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)取得相關(guān)部門的書面同意。如乙方改變房屋結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，因房屋改變引起的一切矛盾和糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)。如果乙方不再使用甲方的店鋪，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。
第五條各種費(fèi)用的支付
1.物業(yè)管理費(fèi)和裝修垃圾清理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費(fèi)1.0元/m2/月，裝修垃圾清理費(fèi)3.50元/㎡(如遇大規(guī)模改裝，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)已交納的費(fèi)用不足以支付運(yùn)費(fèi)的，退款自行清理)；
2.水電費(fèi):由乙方支付；(電表底座是___________________________________________________________________________________________
3.維護(hù)費(fèi)用:租賃期內(nèi)，維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括自行安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
5.如上述費(fèi)用不能及時(shí)支付，甲方有權(quán)進(jìn)行清退處理。
第六條甲乙雙方的變更:
1.如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則該合同對(duì)新的房屋所有人仍然有效，租賃合同將保持不變，直至租賃合同到期。甲方在出售房屋前3個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)，甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1.如甲方在乙方不違反本合同的.情況下提前解除本合同或出租給他人，則視為甲方違約，并負(fù)責(zé)支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。
2.乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金為兩個(gè)月租金。
3.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為兩個(gè)月的租金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付違約金，直至實(shí)際歸還。乙方歸還的房屋不符合本合同要求的，視為未按期歸還。乙方應(yīng)自行改正，直至符合合同要求。
5.因乙方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修損失。
6.根據(jù)路暢街道辦事處的要求，乙方承擔(dān)創(chuàng)建文明城市和上級(jí)檢查的任務(wù)。
7.乙方對(duì)本項(xiàng)目的管理應(yīng)滿足城建、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。
第八條豁免條件
如因不可抗力自然災(zāi)害造成租賃物損壞或給乙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
第九條解決爭(zhēng)議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本合同共三頁，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
祖一方(蓋章):
乙方(蓋章):
_____年_____月_____日
關(guān)于商店租賃合同 篇6
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店號(hào)，門店面積約60平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期年，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
（5）在約定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲30天以上的。
（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）
第十一條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
_____年____月_____日
關(guān)于商店租賃合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
受讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
房東(丙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自有商鋪(原:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積平方米；并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限至_____年_____月_____日止，年租金為人民幣(大寫:)。租金每年支付一次，并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的條款，并每年定期支付租金，以及合同約定應(yīng)由甲方支付的水電費(fèi)等費(fèi)用。
4、轉(zhuǎn)讓后，店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾等設(shè)備歸乙方所有、
5、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民幣元整的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫:房租費(fèi)人民幣元整)。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
6、乙方接管前，店鋪的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。
七、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
八、其他補(bǔ)充內(nèi)容
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
丙方簽字:
關(guān)于商店租賃合同 篇8
甲方(出租方):________
法定代表人:________營業(yè)執(zhí)照號(hào):________注冊(cè)地址:________電話:________
乙方(承租人):________法定代表人:________身份證:________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________注冊(cè)地址:________電話號(hào)碼:________
1.支持政策
甲方根據(jù)乙方情況，給予乙方一個(gè)月的免租期支持。
2.租金支付方式
本合同中甲方規(guī)定的租金支付方式為:
3.房租上漲的方式
根據(jù)本合同規(guī)定，店鋪?zhàn)饨鹑瓴蛔儭１竞贤谙蕹^三年的，租金在原租金的基礎(chǔ)上從第四年起逐年增加%。
4.住房保證金的`收取
住房保障押金征收標(biāo)準(zhǔn)為:住房保障證=月租金x2，即人民幣_(tái)_______(大寫)。
5.業(yè)務(wù)運(yùn)營管理費(fèi)的收取
商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用每年按平方米/________元/月收取。合計(jì):人民幣_(tái)_______元/年(大寫人民幣_(tái)_______元整)。本補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補(bǔ)充合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表:________代表:________
日期:________日期:________
關(guān)于商店租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn)，乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:
2、租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的'門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方、
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責(zé)任及賠償
1、根據(jù)本合同第八條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他協(xié)議
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪?zhàn)赓U合同第五條甲方名稱:乙方名稱:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區(qū)16#-18#樓北第四商鋪:62平方米
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，期滿后三日內(nèi)遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應(yīng)于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與乙方經(jīng)營相關(guān)的水電費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)支付該商鋪的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與租賃相關(guān)的稅費(fèi)。交房時(shí)以店鋪實(shí)際計(jì)價(jià)器盒內(nèi)字?jǐn)?shù)為準(zhǔn)，如甲方之前拖欠相關(guān)費(fèi)用與乙方無關(guān)。如甲方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用，影響乙方正常業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因拖欠水電費(fèi)用而導(dǎo)致的設(shè)施停工、拆除等費(fèi)用、
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要裝修房屋，調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內(nèi)的可移動(dòng)裝飾裝修。
5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營原因轉(zhuǎn)讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓后，合同對(duì)受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價(jià)格賠償。因乙方個(gè)人原因造成的漏水、火災(zāi)等事故造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)相互核對(duì)證書，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):
關(guān)于商店租賃合同 篇10
出租方（以下簡稱甲方）：
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)。：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)。：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：
電話：
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）
第二條租賃期限為________________
第三條租金及租金支付期限和條件：
1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。甲方開戶行：
收款人名稱：賬號(hào)：
2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：
1、管理費(fèi)：甲方每月自行支付給相關(guān)部門；
2、水、電、氣費(fèi)用：乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3、電話費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門繳納。
4、維修費(fèi)用：租賃期間，乙方造成租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。除了正常磨損。
第五條出租人與承租人之間的變更：
1、租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無需征得乙方同意、但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知乙方，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)、
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三人成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)、
第六條乙方的責(zé)任：
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠付租金的%。若拖欠租金達(dá)天，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，無需退還乙方押金、
2、合同解除前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否解除合同。
3、租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行、乙方造成租賃物及其設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4、乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而發(fā)生的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得在租賃物業(yè)的外部附著任何物體或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備設(shè)施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。
7、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系終止的房屋內(nèi)搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
9、甲方應(yīng)向乙方出示與租賃物業(yè)相關(guān)的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。
租賃期內(nèi)，祖房：
（1）在合同期內(nèi)維修和維護(hù)設(shè)施，包括：
（2）負(fù)責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；
（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。
（4）甲方保證乙方的合法經(jīng)營在合同期內(nèi)不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方承租的房屋需要繼續(xù)承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變化適當(dāng)調(diào)整）。
第八條租賃期內(nèi)，乙方因不可抗力自然災(zāi)害無法使用租賃房屋的，應(yīng)立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商確定，補(bǔ)充條款與合同具有同等效力。
樣板間租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。樣板間租賃合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：
承租人：
法定代表人印章：
關(guān)于商店租賃合同 篇11
租金號(hào)碼
徐方(出租方)：x x x
乙方(承租人)：x x x
根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、平等補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。
二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。
四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x 起每年遞減x x%。
5.乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式。不及物動(dòng)詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 七。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，并承擔(dān)房屋及其附屬物的當(dāng)期自檢，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前x天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，造成房屋保護(hù)，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
10.乙方如需暫停房屋裝修或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報(bào)手續(xù)后方可暫停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的`，當(dāng)事人互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前x個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。
十三、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失；
1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或者依法中止違法活動(dòng)使用房屋的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護(hù)房屋，甲方書面告知限期未改正、修復(fù)的；
3.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的；
4.拖欠租金累計(jì)超過x個(gè)月；
十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起x天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應(yīng)向乙方收取相當(dāng)于原租金x 倍的違約金。
15.租賃期內(nèi)，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應(yīng)按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。
16.租賃期滿后，甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前x天通知甲方
6月給甲方書面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金x 倍的違約金。
18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋租賃證。
19.租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并取得房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
二十一、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：
1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。
二十二、對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
二十四、其他單方同意的事項(xiàng)：
祖一方(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法人代表：
地址：
電話號(hào)碼：
請(qǐng)代理人：請(qǐng)代理人：
20xx年12月xx日
關(guān)于商店租賃合同 篇12
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、住房的基本情況
1.位置:
2.數(shù)量和面積為
3.產(chǎn)權(quán):
4.質(zhì)量:
二.租賃用途和期限
乙方將上述甲方房屋出租用于商業(yè)經(jīng)營。租賃期限為
租金及支付條款和方法
1.合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意減少或增加租金。
2.租金按年支付，第一年租金自合同簽訂之日起一次性支付。第二年租金應(yīng)在___________(甲方不提供稅單)前支付。
3.在交房租的同時(shí)，乙方必須交納5000元作為水電保證金。當(dāng)乙方未按時(shí)足額繳納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)為乙方支付保證金..
三.雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方:
(1)乙方支付第一年租金后，將房屋交付乙方使用；
(2)因出租該房屋而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，因未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)..
2.乙方:
(1)按約定期限支付租金。
(2)按期繳納政府和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi)，繳納水電費(fèi)(按表計(jì)算)。
(3)如需裝修，裝修方案必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償。
(4)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)及稅費(fèi)、衛(wèi)生及管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(5)合同期滿前三天，乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的乙方物品騰空，并將鑰匙交還給甲方(不包括裝修)。否則，甲方有權(quán)處置廢棄房屋中的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
四.合同變更:
1.租賃期內(nèi)，出租人將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約。甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的責(zé)任，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)并賠償..
動(dòng)詞（verb的縮寫）違約責(zé)任
1.甲方:逾期交房的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總租金的4 ‰的違約金；逾期超過10日，乙方有權(quán)解除合同。
2.乙方:
(1)如未按時(shí)足額支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任。逾期超過5日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任。
責(zé)任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應(yīng)按時(shí)、按量繳納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
(3)乙方裝修影響房屋安全使用或房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
形狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追究乙方責(zé)任。
不及物動(dòng)詞如本合同因任何原因終止或解除，乙方不得拆除或損壞租賃物的裝飾，并將原裝飾無償移交給甲方。因乙方拆除或損壞造成租賃物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
七.續(xù)簽租約
租賃期滿需要續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八.解決爭(zhēng)議的方法
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租人:
承租人：
xx年xx月xx日
關(guān)于商店租賃合同 篇13
甲方(業(yè)主):__________
乙方(承租人):__________
甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。內(nèi)容如下:
1.甲方將東興市口岸國門國際批發(fā)商場(chǎng)1-35號(hào)出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆萬貳仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須保護(hù)好甲方原有的裝修設(shè)備，一旦損壞必須進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。(比如大面積損壞，長時(shí)間不修復(fù))。
4.租期三年，即從國門商場(chǎng)正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。
5.雙方協(xié)商重新裝修原側(cè)門墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿后不得拆除，新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.月租3500元(伍佰元整)包括商場(chǎng)月租、水電費(fèi)、公共空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、商場(chǎng)公用費(fèi)用，不含私人費(fèi)用，如私人水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公用費(fèi)用以外的'其他自用費(fèi)用。
7.乙方在租賃期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度。如在租賃期內(nèi)損害商場(chǎng)或自身聲譽(yù)，其財(cái)產(chǎn)及其他后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。
9.一年期滿需要續(xù)租的，必須提前一個(gè)月支付下一年的租金，其他事項(xiàng)不變。
10.雙方應(yīng)遵守上述事項(xiàng)。甲乙雙方未盡事宜可共同協(xié)商。
本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復(fù)印件一份。
甲方__________:乙方:__________
電話:__________電話:__________
_____年_____月_____日
關(guān)于商店租賃合同 篇14
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________
第二條、租賃期限為___________________________________年。
第三條、租金、保證金及支付方式和期限
1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣_(tái)_________(元/月)。
2、租金支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。
3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______(小寫)作為履約保證金。
第四條、租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪(攤位)轉(zhuǎn)租。乙方因特殊情況確需轉(zhuǎn)租的，必須與甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權(quán)將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。
第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。
2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時(shí)，水、電、排水、污水、線路、管道按照整體市場(chǎng)計(jì)劃開通(暢通)。
3、在不違反甲方整體市場(chǎng)規(guī)劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內(nèi)歸還乙方支付的定金
5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)、
6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結(jié)構(gòu)；租賃期內(nèi)發(fā)生的所有安全事故由乙方自行承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，服從商業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)的總體規(guī)劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結(jié)構(gòu)和用途(商業(yè)產(chǎn)品)。
第六條、違約責(zé)任
1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的`規(guī)定，超過十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權(quán)宣布終止履行本合同，甲方必須無條件退還乙方已支付的定金
2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規(guī)定，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的________%計(jì)算。
3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、如甲乙雙方因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方除應(yīng)如實(shí)賠償對(duì)方損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬元。
第七條、合同的終止
有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任:
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；
2、本合同有效期屆滿；
3、雙方約定的其他情形。
第八條、如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補(bǔ)充、修改或變更的，雙方應(yīng)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致后生效。
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期：
關(guān)于商店租賃合同 篇15
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn)，乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:
2、租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方、
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責(zé)任及賠償
1、根據(jù)本合同第八條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他協(xié)議
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的`組成部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪?zhàn)赓U合同第五條甲方名稱:乙方名稱:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區(qū)16#-18#樓北第四商鋪:62平方米
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，期滿后三日內(nèi)遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應(yīng)于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與乙方經(jīng)營相關(guān)的水電費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)支付該商鋪的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與租賃相關(guān)的稅費(fèi)。交房時(shí)以店鋪實(shí)際計(jì)價(jià)器盒內(nèi)字?jǐn)?shù)為準(zhǔn)，如甲方之前拖欠相關(guān)費(fèi)用與乙方無關(guān)。如甲方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用，影響乙方正常業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因拖欠水電費(fèi)用而導(dǎo)致的設(shè)施停工、拆除等費(fèi)用、
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要裝修房屋，調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內(nèi)的可移動(dòng)裝飾裝修。
5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營原因轉(zhuǎn)讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓后，合同對(duì)受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價(jià)格賠償。因乙方個(gè)人原因造成的漏水、火災(zāi)等事故造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)相互核對(duì)證書，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
關(guān)于商店租賃合同 篇16
甲方：
乙方：
甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《大石市一樓1號(hào)商鋪?zhàn)赓U合同》，原合同期為年月日至______年______月______日，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商同意提前終止《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限。現(xiàn)甲乙雙方就解除《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和履行。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方于______年______月______日提前簽訂的《大石城一樓1號(hào)商鋪?zhàn)赓U合同》
2、乙方解除合同前，應(yīng)付清所有欠甲方的費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
三、合同終止后，乙方將店鋪交還給甲方時(shí)，原有的水、電、消防設(shè)備應(yīng)保持正常狀態(tài)，乙方不得損壞店鋪內(nèi)的設(shè)施和原有裝修，損壞部分按價(jià)格賠償。
4、本合同終止后，乙方應(yīng)支付所有欠甲方的費(fèi)用，甲方應(yīng)將應(yīng)退還的費(fèi)用共計(jì)人民幣返還給乙方。
5、如乙方未能在約定期限內(nèi)完成退店手續(xù)，給甲方造成任何損失，甲方有權(quán)沖抵押金所欠費(fèi)用或損失。
6、鑒于甲乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方終止合同后，給乙方不超過15天的時(shí)間（在甲方指定的區(qū)域內(nèi)）進(jìn)行貨物清關(guān)。在清貨過程中，乙方必須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理人員的'管理，保證只出售原店鋪內(nèi)積累的商品，否則甲方有權(quán)取消清貨活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管已清關(guān)的貨物，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。
7、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方的租賃關(guān)系終止，雙方不得根據(jù)《店鋪?zhàn)赓U合同》追究對(duì)方的法律責(zé)任。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
簽字時(shí)間：______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
簽字時(shí)間：_______年______月______日
關(guān)于商店租賃合同 篇17
出租方(以下簡稱甲方):__________
法定代表人及身份證號(hào)碼:_______________
電話:__________
承租人(以下簡稱乙方):__________
法定代表人及身份證號(hào)碼:_______________
電話:__________
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同；
第一條甲方租賃的商鋪地址，建筑面積平方米(使用面積平方米)；
第二條租賃期限自年月日至年月日。
第三條租金及租金支付期限和條件
1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
甲方開戶行:_______________
收款人姓名:_______________
賬號(hào):_______________
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式
1.管理費(fèi):乙方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費(fèi)用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，除正常損耗外，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條租賃房屋及承租人的變更
1.租賃期限:甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無需征得乙方同意，但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后，第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)..
2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方書面同意，取得使用權(quán)的第三方將成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條乙方的責(zé)任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理延誤，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的`%。租金逾期天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意，如乙方對(duì)租賃房屋及設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿，乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
5.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國的法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因其非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
第七條合同期滿后，如甲方的全部房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(租金根據(jù)市場(chǎng)情況不低不高，乙方不得阻撓)
第八條租賃期內(nèi)，如乙方遭受自然災(zāi)害或人為損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同未盡事宜，雙方必須協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人:__________承租人:__________
法定代表人簽字:__________法定代表人簽字:_______________
關(guān)于商店租賃合同 篇18
甲方(購買方):
乙方(運(yùn)營單位):
丙方(賣方):
第一條本合同所指商鋪的基本信息:商鋪?zhàn)?cè)號(hào):區(qū)號(hào)房(樓)
第二條委托經(jīng)營方式
乙方同意在本合同有效期內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理該商業(yè)用房的一切事宜，乙方可以以自己的名義從事一切與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關(guān)的活動(dòng)。乙方也可以以自己的名義租賃該商品房，甲方認(rèn)可并接受乙方與任何第三方簽訂的商品房租賃合同。
第三條委托業(yè)務(wù)事項(xiàng)
1.乙方可聘請(qǐng)國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售房地產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。
2.乙方有權(quán)自行確定和調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局和經(jīng)營模式。
3.在保證甲方約定利益的前提下，乙方可以獨(dú)立處理與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關(guān)的一切事務(wù)。
第四條委托經(jīng)營期限
1.合同規(guī)定該商品房的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
2.本合同期滿后，任何一方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿前60天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂《商鋪房屋租賃委托合同》。
第五條租賃退租率、租賃退租支付方式和時(shí)間
1.該商鋪房屋的委托經(jīng)營期為20__年，乙方實(shí)際應(yīng)支付的租金返還率如下:乙方前三年(即從 日至 日的總返還率為該商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價(jià)的20%，前三年的租金返還直接沖抵該商鋪的首付款，而乙方代其收取噴嘴應(yīng)納稅款；乙方未來十年(即從___________)的年返還率為該商業(yè)用房核準(zhǔn)登記總價(jià)的8%，從第四年起以匯款(人民幣)方式支付租賃返還。
2.付款方式:
在本合同期限內(nèi)，醉方有權(quán)按照約定的時(shí)間和金額向乙方收取返還的收入(包括稅款)。
3.年度租賃回報(bào)的計(jì)算方法和支付時(shí)間:
(1)年租金回報(bào)計(jì)算如下:
年租金回報(bào)=批準(zhǔn)和登記的商鋪總價(jià)&倍；年回報(bào)率
注:在甲方取得《房屋所有權(quán)證》前，每年租金返還=該商品房總購房登記價(jià) 倍；年返還率提前計(jì)算，最終以商品房核準(zhǔn)登記總價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算，年租金返還多退少補(bǔ)。
(2)自本合同約定的租賃期限第四年起，乙方向甲方支付兩次年度租賃回報(bào)，每六個(gè)月支付一次。甲方每年向乙方收取的返還費(fèi)用為 人民幣(小寫 )。(由于該房屋尚未交付，且無核準(zhǔn)登記建筑面積，目前按預(yù)售合同建筑面積計(jì)算: 人民幣(小寫 )。經(jīng)核準(zhǔn)登記的建筑面積經(jīng)測(cè)算后，前三年的租賃回報(bào)在第四年多退少退。(租金返還金額包括甲方應(yīng)繳納的相應(yīng)稅款，每年的稅款為每年租金返還的5%。相應(yīng)的稅款由乙方按政府稅收規(guī)定代扣代繳，繳納的稅款按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)調(diào)整)
(3)乙方支付年度租賃回報(bào)的方式為:自本合同約定的租賃期限第四年起，每年支付兩次年度租賃回報(bào)費(fèi)，第一次支付時(shí)間為當(dāng)年3月31日前；第二次贖回時(shí)間是當(dāng)年9月30日前。
(4)乙方在付款期間向甲方支付的租金返還款，必須直接記入甲方購買該商鋪房屋的'銀行按揭賬戶，或記入甲方指定的銀行賬戶(銀行及賬號(hào))(此處僅指未辦理按揭貸款的情況)。
第六條三方的權(quán)利和義務(wù)
1.在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項(xiàng)下的商業(yè)用房與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營，乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行重新劃分和布局。
2.甲乙雙方同意，在委托經(jīng)營期內(nèi)，與該商鋪相關(guān)的一切經(jīng)營活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)..同時(shí)，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)。
3.甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供一切必要的條件(如及時(shí)提供房產(chǎn)證、身份證明及必要的簽字蓋章等手續(xù))。
4.商鋪和房屋經(jīng)營管理活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)；甲方因委托經(jīng)營產(chǎn)生的所有款項(xiàng)(即租賃收益)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)履行代扣代繳甲方因租金返還產(chǎn)生的應(yīng)納稅費(fèi)用的義務(wù)，并直接從應(yīng)付給甲方的租金返還中扣除..
5.在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需的維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用。
6.在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)屬于甲方..除商業(yè)用房的正常經(jīng)營(包括對(duì)外租賃)外，乙方不得出售或抵押商業(yè)用房，侵犯商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)利。
7.本合同委托經(jīng)營期限屆滿，甲方需要出售、出租或委托他人經(jīng)營該商品房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買、出租和經(jīng)營的權(quán)利。
8.商業(yè)用房財(cái)產(chǎn)意外險(xiǎn)由甲方出資投保，受益人為甲方..
9.在委托經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈(zèng)方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與不影響本合同的正常履行。
10.在委托經(jīng)營期間，甲方不得改變商業(yè)用房的用途、收回商業(yè)用房或?qū)⑸虡I(yè)用房出租給他人。
11.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供本合同中與該商業(yè)用房相關(guān)的證明和資料，并積極配合乙方辦理與該商業(yè)用房合法經(jīng)營及履行本合同所涉及的公證相關(guān)的手續(xù)。
12.在委托經(jīng)營期內(nèi)，第三方要求直接與甲方簽訂租賃合同的，必須由甲方、乙方和第三方簽訂三方合同，不得改變店鋪用途和損害本合同約定的甲方利益。
13.甲方同意將該物業(yè)移交給負(fù)責(zé)商業(yè)經(jīng)營管理的商業(yè)管理公司。
第七條違約責(zé)任
1.甲方不得在本合同約定的期限內(nèi)提前終止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金為該商品房核準(zhǔn)登記總價(jià)的30%；同時(shí)，甲方應(yīng)排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由甲方承擔(dān)..
2.如果乙方未向甲方支付租金返還款，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15個(gè)工作日未付款的，甲方可自逾期16個(gè)工作日起計(jì)算中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率，并向乙方收取違約金..如乙方逾期30個(gè)工作日仍未付清當(dāng)前租賃物，甲方有權(quán)終止本合同，并可要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3.在本合同履行期間，甲、乙、丙三方不得違反本合同第六條約定的義務(wù)，也不得以任何理由干擾其他相關(guān)方履行本合同。違約方應(yīng)賠償給本合同涉及的其他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.本合同相關(guān)條款與《南京市商品房買賣合同》相關(guān)條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
第八條不可抗力協(xié)議
1、不可抗力事件按《保險(xiǎn)法》的規(guī)定處理。
2.如因不可抗力事件或不可歸責(zé)于乙方的原因造成商鋪、房屋的損壞或損失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，相關(guān)責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司的理賠調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，按照《保險(xiǎn)法》的相關(guān)法律法規(guī)處理。
第九條合同期限屆滿時(shí)的約定
本合同委托經(jīng)營期限屆滿前兩個(gè)月，甲乙雙方可以就本合同的終止或重新簽訂進(jìn)行具體協(xié)商，具體協(xié)商意見以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條爭(zhēng)端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院審理。
第十一條生效、其他
1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議。本合同相關(guān)協(xié)議的變更事宜，以甲、乙、丙三方簽字蓋章的最終書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)..
3.本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
(下面沒有文字)
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
日期:日期:日期:
關(guān)于商店租賃合同 篇19
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_____(以下簡稱乙方)
第一個(gè)位置
(1)甲方同意乙方在_____________________________
(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)后，乙方可獲得_______________________
(3)現(xiàn)場(chǎng)展示貨物的設(shè)施應(yīng)由_______提供。
(4)方________________
第二條經(jīng)營期限
(1)本合同的有效期從______________________________
(2)如業(yè)務(wù)不能在_________
(3)合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)(貨架)經(jīng)營權(quán)，不得與第三方聯(lián)合經(jīng)營，不得有其他損害甲方權(quán)益的行為(目前，合作經(jīng)營區(qū)域?yàn)開_____________________視情況進(jìn)行處罰(如合同簽訂后租賃經(jīng)營未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，每戶或單項(xiàng)罰款人民幣_(tái)_______________________
(4)合同期滿，經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)簽合同，但乙方應(yīng)在期滿前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)。乙方在合同期內(nèi)需要中途退柜(架)的，應(yīng)在_____________前申請(qǐng)退柜(架)
(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方制定的管理規(guī)定，除另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時(shí)間內(nèi)停車，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街的條件和需要，暫停商業(yè)步行街的營業(yè)，但不得超過___________________________(但遇特殊事件、政府行動(dòng)、重大社會(huì)活動(dòng)等。，使其無法操作，可能不限于______天)。
第三條業(yè)務(wù)項(xiàng)目和政策
(1)乙方的經(jīng)營項(xiàng)目僅限于__________新業(yè)務(wù)項(xiàng)目必須提前正式申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可展示和銷售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品質(zhì)量應(yīng)符合要求，銷售價(jià)格應(yīng)合理、公平，符合國家相關(guān)法律。在其他商業(yè)場(chǎng)景中，質(zhì)量低劣或售價(jià)高于其連鎖店的，乙方應(yīng)無條件退還、調(diào)換或退還貨款，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，并單方調(diào)整價(jià)格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的質(zhì)量、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)達(dá)不到甲方的要求，或乙方因展示、銷售假冒偽劣商品而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及所有其他法律責(zé)任，甲方可隨時(shí)取消其店鋪經(jīng)營資格并終止租賃合同，不退還租賃保證金。如果貨物供應(yīng)中斷，柜臺(tái)和貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)如果乙方的同類產(chǎn)品在其他商店有折扣和特價(jià)，在甲方展示的同類產(chǎn)品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則按本條第(2)款處罰。
(5)乙方接受甲方認(rèn)可的發(fā)貨憑證，甲方收取手續(xù)費(fèi)的_____%。
(6)乙方在甲方店鋪展示和銷售的商品應(yīng)符合所有政府法律法規(guī)。如違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如因此給甲方造成損失，甲方可向乙方索賠、
(7)當(dāng)客戶要求退貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)客戶服務(wù)承諾的規(guī)定辦理。
第四條租金及支付時(shí)間
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/月。平方________米
(2)租金:______。
年租金總額:_____元(大寫:_____________________)。
(3)支付方式:
A、租金分兩期支付，甲方支付租金人民幣_(tái)____________________
B、甲方同意乙方通過綜合評(píng)估繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金結(jié)束前一個(gè)月支付，第三年以此類推。
C、如乙方考核不合格，甲方應(yīng)在合同終止后90天內(nèi)退還乙方保證金，并扣除實(shí)際損失(租金&倍；實(shí)際天數(shù))。
第五條物業(yè)管理服務(wù)
(1)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔、保安等物業(yè)管理，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)。如需甲方協(xié)助，費(fèi)用另行協(xié)商。
(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，從_________________________________________
(3)甲方免除乙方每年的空調(diào)費(fèi)用。
(4)甲方對(duì)客戶及物業(yè)使用人房屋的自用部位、自用設(shè)施及毗鄰部位提供的維修、保養(yǎng)及其他特殊服務(wù)，由甲方根據(jù)實(shí)際費(fèi)用及適當(dāng)人工費(fèi)用收取。
(5)如乙方未能支付水電費(fèi)等一切費(fèi)用，則自逾期之日起，每天收取逾期金額________&permil滯納金。
(6)支付方式和時(shí)間:
A、水電費(fèi):乙方按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，從___________________________
b、如果以后空調(diào)、暖氣、水、電的價(jià)格發(fā)生變化，政府有關(guān)部門的浮動(dòng)單價(jià)也要相應(yīng)調(diào)整。
第六條保證金
(1)保證金:為保證本合同的履行，維護(hù)所有物業(yè)使用人的共同利益，維護(hù)商業(yè)步行街的`公平交易，杜絕欺詐行為，保持商業(yè)步行街的長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、物業(yè)保證金和管理保證金共計(jì)人民幣元(大寫:_______)
(2)保證金返還方式:合同期滿乙方遷出商業(yè)步行街后，如無客戶索賠、投訴等問題，且甲方確認(rèn)乙方無違約及未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息返還乙方。
(3)如乙方違反本合同及本商業(yè)步行街管理制度，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)的違約及損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七項(xiàng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件。
(2)甲乙雙方約定每期為______個(gè)月，經(jīng)營目標(biāo)如下:第一期總業(yè)務(wù)量(從____________第二期階段(從_________
(3)甲方每______個(gè)月對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行一次評(píng)估。如其履行不符合甲方要求，甲方可調(diào)整其經(jīng)營區(qū)域或單方解除合同。
第八條推廣
(1)對(duì)于甲方組織的所有促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)盡可能配合并分擔(dān)共同發(fā)展的費(fèi)用，不得以任何理由拒絕促銷。甲方應(yīng)事先與乙方協(xié)商費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>
(2)乙方自行推廣的，由此產(chǎn)生的所有推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方推廣的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。
(3)乙方不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。甲方認(rèn)為乙方晉升可能妨礙他人業(yè)務(wù)的，可以停止。如乙方未立即制止，將按違約處罰。
第九條商品管理
(1)乙方在租賃店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方銷售或展示的商品不得有假冒商標(biāo)或侵犯他人代理權(quán)和專利權(quán)，不得展示和銷售政府規(guī)定的違禁物品。如被扣押，乙方應(yīng)承擔(dān)民事和刑事法律責(zé)任。乙方有上述違法行為之一，造成甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失，并視情節(jié)輕重處以罰款或解除合同。
(3)如乙方在租賃店銷售的商品被顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)，損害顧客利益、損害顧客健康或損害甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
第十條人事管理
(1)乙方聘用的人員必須是具有與該商品相關(guān)的知識(shí)和技能的業(yè)務(wù)人員，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換業(yè)務(wù)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服和身份證，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
(3)乙方應(yīng)妥善保管店內(nèi)貴重物品，不得同時(shí)存放危險(xiǎn)品。
(4)乙方如需變更、維修、保養(yǎng)、增加或移動(dòng)店鋪內(nèi)的裝修、電器等設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并附裝修方案及施工分布圖等。，并取得甲方同意后方可施工，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、在正式施工期間，乙方應(yīng)派人監(jiān)督工作，以維護(hù)商場(chǎng)的安全，甲方應(yīng)隨時(shí)檢查。當(dāng)本合同今后因任何原因終止時(shí)，乙方不得拆除其自費(fèi)設(shè)備或提出任何賠償要求，其所有權(quán)歸甲方所有、
(5)如乙方電氣設(shè)備發(fā)生故障或不良反應(yīng)，乙方應(yīng)立即通知甲方處理，并自行收取生產(chǎn)費(fèi)用。乙方不得擅自增加設(shè)備，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(6)如因乙方員工及其店鋪顧客的故意、過失或疏忽行為，致使甲方或商場(chǎng)內(nèi)其他商戶的設(shè)備遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
(7)除按照商場(chǎng)統(tǒng)一安排另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時(shí)間按時(shí)開業(yè)，并保證開業(yè)后日常正常營業(yè)。租賃期內(nèi)的日常營業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五天或一個(gè)月七天停業(yè)，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七天內(nèi)搬出店鋪。如乙方拒絕遷出，則視為乙方同意甲方將自己經(jīng)營的貨物留在別處，甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪?zhàn)鞒銎渌才拧Ｓ纱嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)、
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施造成損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
(10)乙方的銘牌和標(biāo)識(shí)應(yīng)根據(jù)甲方的總體布局進(jìn)行設(shè)置、未經(jīng)甲方許可，乙方不得設(shè)置私人標(biāo)志和廣告。
第十一條廣告
乙方未出租的商業(yè)步行街和商場(chǎng)的廣告權(quán)歸甲方所有、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在步行街張貼廣告或海報(bào)，使用廣播等形式做廣告。如確有必要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后即可辦理。
第十二條乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即書面通知甲方
(1)公司組織機(jī)構(gòu)和主要業(yè)務(wù)變化
(二)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化
(3)公司地址、電話發(fā)生變更
(4)柜臺(tái)(架)派駐代表或負(fù)責(zé)人的變更必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)、
第十三條免責(zé)條款
因下列情況造成的損失，乙方不得向甲方索賠:
(1)非甲方原因造成的災(zāi)害
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)和洪水造成的損害
(3)因乙方未能遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定而造成的損害
(4)非甲方人員故意或過失造成的緊急停電、停水或其他事件，導(dǎo)致商場(chǎng)或商業(yè)步行街無法正常運(yùn)營，是乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減租、其他費(fèi)用或賠償其他損失。
第十四條違約的處理
(1)甲方違約解除本合同的，應(yīng)向乙方退還租金及押金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
(2)乙方違約解除本合同，甲方不退還剩余租金給乙方，乙方承擔(dān)年租金10%的違約金。
(3)乙方違反本合同第十一條第(八)項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承擔(dān)延期付款萬分之二的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的，有權(quán)按照第十一條第(八)項(xiàng)處理。
A、乙方違反本合同第三條第(1)款，超出范圍經(jīng)營的
乙方違反本合同第六條第(三)款的規(guī)定，未按時(shí)支付定金
C、乙方違反本合同第10(7)條，未遵守統(tǒng)一的營業(yè)時(shí)間
乙方因違反本合同第三條第(三)項(xiàng)的規(guī)定銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，一周內(nèi)累計(jì)超過三次
E、乙方拒絕接受甲方管理人員違反合同的管理，拒絕糾正違反國家法律法規(guī)、商業(yè)步行街經(jīng)營現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和合同的行為。
F、乙方因其行為對(duì)甲方造成不良影響，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會(huì)團(tuán)體批評(píng)或處罰等。
G、乙方違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益的，甲方應(yīng)給予三次以上書面警告。
H、如果乙方違反本合同第十二條，
一、如乙方毆打、責(zé)罵、侮辱顧客，或打架斗毆、聚眾鬧事等損害商業(yè)步行街聲譽(yù)和形象的行為。
J、如果乙方違反本合同第十條第(2)款，
K、乙方在經(jīng)營過程中因個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償
(6)如乙方違反本合同上述規(guī)定，甲方可解除合同，終止乙方的店鋪經(jīng)營權(quán)，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失
(7)合同期滿后未續(xù)簽合同或乙方在接到甲方違約通知后解除合同的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到解除合同通知后3天內(nèi)將貨物撤離現(xiàn)場(chǎng)。如果貨物被故意延誤，應(yīng)視為放棄留在柜臺(tái)(貨架)的貨物，讓甲方處理。
(8)乙方應(yīng)在合同終止之日立即付清所有費(fèi)用。費(fèi)用仍不足的，甲方可以行使留置權(quán)，依法追究。
第十五條合同續(xù)簽
合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月以書面形式提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后另行簽訂合同、
第十六條合同的終止
(1)本合同履行期滿
(2)如任何一方違約，可根據(jù)本合同終止
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同提前終止
(4)其他合同終止情況
第十七條租賃店鋪的返還
(1)當(dāng)本合同期滿，雙方未能續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在本合同終止后三天內(nèi)，將甲方提供的設(shè)施和設(shè)備以良好、整潔、干凈和適合出租的狀態(tài)歸還給甲方。
(2)在歸還租賃店的炕之前，乙方應(yīng)自費(fèi)將貨物搬出租賃店。否則，乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用
(3)租賃店鋪炕歸還時(shí)，乙方裝修等不可移動(dòng)設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)租賃店鋪原狀的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)不將押金歸還乙方
第十八條其他事項(xiàng)
(1)聯(lián)系和通知:
A、在本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的溝通方式是雙方在合同履行過程中的溝通方式。一方發(fā)生變更，應(yīng)在變更后兩天內(nèi)書面通知另一方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任
本合同在雙方之間向另一方發(fā)出的任何通知只有以書面形式發(fā)出才有效。但是，甲方有權(quán)以公告和通知的形式通知對(duì)所有承租人具有約束力的所有內(nèi)容。
(2)爭(zhēng)議解決:
A、因履行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，任何一方都有權(quán)提起公訴
B、本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院
C、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)本合同精神，通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
d、本合同自雙方簽字蓋章、乙方支付定金及首付租金之日起生效。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效，甲方將不退還押金
E、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
乙方:_________
代表:____負(fù)責(zé)人:_____
地址:____電話:____
電話:___________
日期：________________
關(guān)于商店租賃合同 篇20
合同雙方：
出租方 (以下簡稱甲方)：
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：
電話：
承租人 (以下簡稱乙方)
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：
電話：
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方租賃的店鋪地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二條租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條租金及支付期限和租金條件：
1.月租金為人民幣 元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
祖坊開戶行：
收款人姓名：
賬號(hào)：
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話及其他相關(guān)費(fèi)用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費(fèi)用：乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費(fèi)用：租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。正常磨損除外。
第五條出租人和承租人之間的變更：
1.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無需征得乙方同意..但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)..
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)..
第六條乙方的責(zé)任：
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的 %。拖欠租金達(dá)天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿，乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的`設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從已終止租賃關(guān)系的房屋搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
9.甲方應(yīng)向乙方出示與租賃房屋有關(guān)的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的一切損失。
租賃期內(nèi)，租一方：
(1)在合同期內(nèi)維修和維護(hù)設(shè)施，包括：
(2)負(fù)責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。
(4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營在合同期內(nèi)不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方租賃的房屋需要繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力或自然災(zāi)害而無法使用租賃物，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人： 承租人：
法定代表人印章： 法定代表人印章：
年 月 日 年 月 日