商店租賃合同集錦（精選15篇）
商店租賃合同集錦 篇1
甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一個(gè)位置
(1)甲方同意乙方在_____________________________
(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)后，乙方可獲得_______________________
(3)現(xiàn)場(chǎng)展示貨物的設(shè)施應(yīng)由_______提供。
(4)方________________
第二條經(jīng)營(yíng)期限
(1)本合同的有效期從______________________________
(2)如業(yè)務(wù)不能在_________
(3)合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)(貨架)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得與第三方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，不得有其他損害甲方權(quán)益的行為(目前，合作經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)開(kāi)_____________________視情況進(jìn)行處罰(如合同簽訂后租賃經(jīng)營(yíng)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，每戶或單項(xiàng)罰款人民幣_(tái)_______________________
(4)合同期滿，經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)簽合同，但乙方應(yīng)在期滿前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)。乙方在合同期內(nèi)需要中途退柜(架)的，應(yīng)在_____________前申請(qǐng)退柜(架)
(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方制定的管理規(guī)定，除另有規(guī)定外，乙方不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停車，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街的條件和需要，暫停商業(yè)步行街的營(yíng)業(yè)，但不得超過(guò)___________________________(但遇特殊事件、政府行動(dòng)、重大社會(huì)活動(dòng)等。，使其無(wú)法操作，可能不限于______天)。
第三條業(yè)務(wù)項(xiàng)目和政策
(1)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)H限于__________新業(yè)務(wù)項(xiàng)目必須提前正式申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可展示和銷售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品質(zhì)量應(yīng)符合要求，銷售價(jià)格應(yīng)合理、公平，符合國(guó)家相關(guān)法律。在其他商業(yè)場(chǎng)景中，質(zhì)量低劣或售價(jià)高于其連鎖店的，乙方應(yīng)無(wú)條件退還、調(diào)換或退還貨款，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，并單方調(diào)整價(jià)格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的質(zhì)量、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)達(dá)不到甲方的要求，或乙方因展示、銷售假冒偽劣商品而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及所有其他法律責(zé)任，甲方可隨時(shí)取消其店鋪經(jīng)營(yíng)資格并終止租賃合同，不退還租賃保證金。如果貨物供應(yīng)中斷，柜臺(tái)和貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)如果乙方的同類產(chǎn)品在其他商店有折扣和特價(jià)，在甲方展示的同類產(chǎn)品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則按本條第(2)款處罰。
(5)乙方接受甲方認(rèn)可的發(fā)貨憑證，甲方收取手續(xù)費(fèi)的_____%。
(6)乙方在甲方店鋪展示和銷售的商品應(yīng)符合所有政府法律法規(guī)。如違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如因此給甲方造成損失，甲方可向乙方索賠、
(7)當(dāng)客戶要求退貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)客戶服務(wù)承諾的規(guī)定辦理。
第四條租金及支付時(shí)間
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/月。平方________米
(2)租金:______。
年租金總額:_____元(大寫:_____________________)。
(3)支付方式:
A、租金分兩期支付，甲方支付租金人民幣_(tái)____________________
B、甲方同意乙方通過(guò)綜合評(píng)估繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金結(jié)束前一個(gè)月支付，第三年以此類推。
C、如乙方考核不合格，甲方應(yīng)在合同終止后90天內(nèi)退還乙方保證金，并扣除實(shí)際損失(租金&倍；實(shí)際天數(shù))。
第五條物業(yè)管理服務(wù)
(1)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔、保安等物業(yè)管理，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)。如需甲方協(xié)助，費(fèi)用另行協(xié)商。
(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，從_________________________________________
(3)甲方免除乙方每年的空調(diào)費(fèi)用。
(4)甲方對(duì)客戶及物業(yè)使用人房屋的自用部位、自用設(shè)施及毗鄰部位提供的維修、保養(yǎng)及其他特殊服務(wù)，由甲方根據(jù)實(shí)際費(fèi)用及適當(dāng)人工費(fèi)用收取。
(5)如乙方未能支付水電費(fèi)等一切費(fèi)用，則自逾期之日起，每天收取逾期金額________&permil滯納金。
(6)支付方式和時(shí)間:
A、水電費(fèi):乙方按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，從___________________________
b、如果以后空調(diào)、暖氣、水、電的價(jià)格發(fā)生變化，政府有關(guān)部門的浮動(dòng)單價(jià)也要相應(yīng)調(diào)整。
第六條保證金
(1)保證金:為保證本合同的履行，維護(hù)所有物業(yè)使用人的共同利益，維護(hù)商業(yè)步行街的`公平交易，杜絕欺詐行為，保持商業(yè)步行街的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，乙方同意向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、物業(yè)保證金和管理保證金共計(jì)人民幣元(大寫:_______)
(2)保證金返還方式:合同期滿乙方遷出商業(yè)步行街后，如無(wú)客戶索賠、投訴等問(wèn)題，且甲方確認(rèn)乙方無(wú)違約及未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還乙方。
(3)如乙方違反本合同及本商業(yè)步行街管理制度，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)的違約及損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七項(xiàng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件。
(2)甲乙雙方約定每期為_(kāi)_____個(gè)月，經(jīng)營(yíng)目標(biāo)如下:第一期總業(yè)務(wù)量(從____________第二期階段(從_________
(3)甲方每______個(gè)月對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行一次評(píng)估。如其履行不符合甲方要求，甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)區(qū)域或單方解除合同。
第八條推廣
(1)對(duì)于甲方組織的所有促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)盡可能配合并分擔(dān)共同發(fā)展的費(fèi)用，不得以任何理由拒絕促銷。甲方應(yīng)事先與乙方協(xié)商費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>
(2)乙方自行推廣的，由此產(chǎn)生的所有推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方推廣的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。
(3)乙方不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。甲方認(rèn)為乙方晉升可能妨礙他人業(yè)務(wù)的，可以停止。如乙方未立即制止，將按違約處罰。
第九條商品管理
(1)乙方在租賃店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方銷售或展示的商品不得有假冒商標(biāo)或侵犯他人代理權(quán)和專利權(quán)，不得展示和銷售政府規(guī)定的違禁物品。如被扣押，乙方應(yīng)承擔(dān)民事和刑事法律責(zé)任。乙方有上述違法行為之一，造成甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失，并視情節(jié)輕重處以罰款或解除合同。
(3)如乙方在租賃店銷售的商品被顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)，損害顧客利益、損害顧客健康或損害甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
第十條人事管理
(1)乙方聘用的人員必須是具有與該商品相關(guān)的知識(shí)和技能的業(yè)務(wù)人員，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換業(yè)務(wù)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服和身份證，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
(3)乙方應(yīng)妥善保管店內(nèi)貴重物品，不得同時(shí)存放危險(xiǎn)品。
(4)乙方如需變更、維修、保養(yǎng)、增加或移動(dòng)店鋪內(nèi)的裝修、電器等設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并附裝修方案及施工分布圖等。，并取得甲方同意后方可施工，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、在正式施工期間，乙方應(yīng)派人監(jiān)督工作，以維護(hù)商場(chǎng)的安全，甲方應(yīng)隨時(shí)檢查。當(dāng)本合同今后因任何原因終止時(shí)，乙方不得拆除其自費(fèi)設(shè)備或提出任何賠償要求，其所有權(quán)歸甲方所有、
(5)如乙方電氣設(shè)備發(fā)生故障或不良反應(yīng)，乙方應(yīng)立即通知甲方處理，并自行收取生產(chǎn)費(fèi)用。乙方不得擅自增加設(shè)備，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(6)如因乙方員工及其店鋪顧客的故意、過(guò)失或疏忽行為，致使甲方或商場(chǎng)內(nèi)其他商戶的設(shè)備遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
(7)除按照商場(chǎng)統(tǒng)一安排另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開(kāi)業(yè)時(shí)間按時(shí)開(kāi)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)后日常正常營(yíng)業(yè)。租賃期內(nèi)的日常營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五天或一個(gè)月七天停業(yè)，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七天內(nèi)搬出店鋪。如乙方拒絕遷出，則視為乙方同意甲方將自己經(jīng)營(yíng)的貨物留在別處，甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪?zhàn)鞒銎渌才拧Ｓ纱嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)、
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施造成損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
(10)乙方的銘牌和標(biāo)識(shí)應(yīng)根據(jù)甲方的總體布局進(jìn)行設(shè)置、未經(jīng)甲方許可，乙方不得設(shè)置私人標(biāo)志和廣告。
第十一條廣告
乙方未出租的商業(yè)步行街和商場(chǎng)的廣告權(quán)歸甲方所有、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在步行街張貼廣告或海報(bào)，使用廣播等形式做廣告。如確有必要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后即可辦理。
第十二條乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即書面通知甲方
(1)公司組織機(jī)構(gòu)和主要業(yè)務(wù)變化
(二)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化
(3)公司地址、電話發(fā)生變更
(4)柜臺(tái)(架)派駐代表或負(fù)責(zé)人的變更必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)、
第十三條免責(zé)條款
因下列情況造成的損失，乙方不得向甲方索賠:
(1)非甲方原因造成的災(zāi)害
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)和洪水造成的損害
(3)因乙方未能遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定而造成的損害
(4)非甲方人員故意或過(guò)失造成的緊急停電、停水或其他事件，導(dǎo)致商場(chǎng)或商業(yè)步行街無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，是乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減租、其他費(fèi)用或賠償其他損失。
第十四條違約的處理
(1)甲方違約解除本合同的，應(yīng)向乙方退還租金及押金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
(2)乙方違約解除本合同，甲方不退還剩余租金給乙方，乙方承擔(dān)年租金10%的違約金。
(3)乙方違反本合同第十一條第(八)項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承擔(dān)延期付款萬(wàn)分之二的違約金，逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的，有權(quán)按照第十一條第(八)項(xiàng)處理。
A、乙方違反本合同第三條第(1)款，超出范圍經(jīng)營(yíng)的
乙方違反本合同第六條第(三)款的規(guī)定，未按時(shí)支付定金
C、乙方違反本合同第10(7)條，未遵守統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)時(shí)間
乙方因違反本合同第三條第(三)項(xiàng)的規(guī)定銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，一周內(nèi)累計(jì)超過(guò)三次
E、乙方拒絕接受甲方管理人員違反合同的管理，拒絕糾正違反國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和合同的行為。
F、乙方因其行為對(duì)甲方造成不良影響，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會(huì)團(tuán)體批評(píng)或處罰等。
G、乙方違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益的，甲方應(yīng)給予三次以上書面警告。
H、如果乙方違反本合同第十二條，
一、如乙方毆打、責(zé)罵、侮辱顧客，或打架斗毆、聚眾鬧事等損害商業(yè)步行街聲譽(yù)和形象的行為。
J、如果乙方違反本合同第十條第(2)款，
K、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償
(6)如乙方違反本合同上述規(guī)定，甲方可解除合同，終止乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失
(7)合同期滿后未續(xù)簽合同或乙方在接到甲方違約通知后解除合同的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到解除合同通知后3天內(nèi)將貨物撤離現(xiàn)場(chǎng)。如果貨物被故意延誤，應(yīng)視為放棄留在柜臺(tái)(貨架)的貨物，讓甲方處理。
(8)乙方應(yīng)在合同終止之日立即付清所有費(fèi)用。費(fèi)用仍不足的，甲方可以行使留置權(quán)，依法追究。
第十五條合同續(xù)簽
合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月以書面形式提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后另行簽訂合同、
第十六條合同的終止
(1)本合同履行期滿
(2)如任何一方違約，可根據(jù)本合同終止
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同提前終止
(4)其他合同終止情況
第十七條租賃店鋪的返還
(1)當(dāng)本合同期滿，雙方未能續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在本合同終止后三天內(nèi)，將甲方提供的設(shè)施和設(shè)備以良好、整潔、干凈和適合出租的狀態(tài)歸還給甲方。
(2)在歸還租賃店的炕之前，乙方應(yīng)自費(fèi)將貨物搬出租賃店。否則，乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用
(3)租賃店鋪炕歸還時(shí)，乙方裝修等不可移動(dòng)設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)租賃店鋪原狀的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)不將押金歸還乙方
第十八條其他事項(xiàng)
(1)聯(lián)系和通知:
A、在本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的溝通方式是雙方在合同履行過(guò)程中的溝通方式。一方發(fā)生變更，應(yīng)在變更后兩天內(nèi)書面通知另一方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任
本合同在雙方之間向另一方發(fā)出的任何通知只有以書面形式發(fā)出才有效。但是，甲方有權(quán)以公告和通知的形式通知對(duì)所有承租人具有約束力的所有內(nèi)容。
(2)爭(zhēng)議解決:
A、因履行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，任何一方都有權(quán)提起公訴
B、本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院
C、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)本合同精神，通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
d、本合同自雙方簽字蓋章、乙方支付定金及首付租金之日起生效。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效，甲方將不退還押金
E、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
乙方:_________
代表:____負(fù)責(zé)人:_____
地址:____電話:____
電話:___________
日期：________________
商店租賃合同集錦 篇2
甲方(購(gòu)買方):
乙方(運(yùn)營(yíng)單位):
丙方(賣方):
第一條本合同所指商鋪的基本信息:商鋪?zhàn)?cè)號(hào):區(qū)號(hào)房(樓)
第二條委托經(jīng)營(yíng)方式
乙方同意在本合同有效期內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該商業(yè)用房的一切事宜，乙方可以以自己的名義從事一切與經(jīng)營(yíng)管理該商業(yè)用房有關(guān)的活動(dòng)。乙方也可以以自己的名義租賃該商品房，甲方認(rèn)可并接受乙方與任何第三方簽訂的商品房租賃合同。
第三條委托業(yè)務(wù)事項(xiàng)
1.乙方可聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售房地產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理。
2.乙方有權(quán)自行確定和調(diào)整店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)布局和經(jīng)營(yíng)模式。
3.在保證甲方約定利益的前提下，乙方可以獨(dú)立處理與經(jīng)營(yíng)管理該商業(yè)用房有關(guān)的一切事務(wù)。
第四條委托經(jīng)營(yíng)期限
1.合同規(guī)定該商品房的委托經(jīng)營(yíng)期限為20__年。委托租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
2.本合同期滿后，任何一方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿前60天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂《商鋪房屋租賃委托合同》。
第五條租賃退租率、租賃退租支付方式和時(shí)間
1.該商鋪房屋的委托經(jīng)營(yíng)期為20__年，乙方實(shí)際應(yīng)支付的租金返還率如下:乙方前三年(即從 日至 日的總返還率為該商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價(jià)的20%，前三年的租金返還直接沖抵該商鋪的首付款，而乙方代其收取噴嘴應(yīng)納稅款；乙方未來(lái)十年(即從___________)的年返還率為該商業(yè)用房核準(zhǔn)登記總價(jià)的8%，從第四年起以匯款(人民幣)方式支付租賃返還。
2.付款方式:
在本合同期限內(nèi)，醉方有權(quán)按照約定的時(shí)間和金額向乙方收取返還的收入(包括稅款)。
3.年度租賃回報(bào)的計(jì)算方法和支付時(shí)間:
(1)年租金回報(bào)計(jì)算如下:
年租金回報(bào)=批準(zhǔn)和登記的商鋪總價(jià)&倍；年回報(bào)率
注:在甲方取得《房屋所有權(quán)證》前，每年租金返還=該商品房總購(gòu)房登記價(jià) 倍；年返還率提前計(jì)算，最終以商品房核準(zhǔn)登記總價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算，年租金返還多退少補(bǔ)。
(2)自本合同約定的租賃期限第四年起，乙方向甲方支付兩次年度租賃回報(bào)，每六個(gè)月支付一次。甲方每年向乙方收取的返還費(fèi)用為 人民幣(小寫 )。(由于該房屋尚未交付，且無(wú)核準(zhǔn)登記建筑面積，目前按預(yù)售合同建筑面積計(jì)算: 人民幣(小寫 )。經(jīng)核準(zhǔn)登記的建筑面積經(jīng)測(cè)算后，前三年的租賃回報(bào)在第四年多退少退。(租金返還金額包括甲方應(yīng)繳納的相應(yīng)稅款，每年的稅款為每年租金返還的5%。相應(yīng)的稅款由乙方按政府稅收規(guī)定代扣代繳，繳納的稅款按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)調(diào)整)
(3)乙方支付年度租賃回報(bào)的方式為:自本合同約定的租賃期限第四年起，每年支付兩次年度租賃回報(bào)費(fèi)，第一次支付時(shí)間為當(dāng)年3月31日前；第二次贖回時(shí)間是當(dāng)年9月30日前。
(4)乙方在付款期間向甲方支付的租金返還款，必須直接記入甲方購(gòu)買該商鋪房屋的'銀行按揭賬戶，或記入甲方指定的銀行賬戶(銀行及賬號(hào))(此處僅指未辦理按揭貸款的情況)。
第六條三方的權(quán)利和義務(wù)
1.在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項(xiàng)下的商業(yè)用房與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行重新劃分和布局。
2.甲乙雙方同意，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，與該商鋪相關(guān)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)..同時(shí)，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供一切必要的條件(如及時(shí)提供房產(chǎn)證、身份證明及必要的簽字蓋章等手續(xù))。
4.商鋪和房屋經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)；甲方因委托經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有款項(xiàng)(即租賃收益)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)履行代扣代繳甲方因租金返還產(chǎn)生的應(yīng)納稅費(fèi)用的義務(wù)，并直接從應(yīng)付給甲方的租金返還中扣除..
5.在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需的維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用。
6.在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，該商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)屬于甲方..除商業(yè)用房的正常經(jīng)營(yíng)(包括對(duì)外租賃)外，乙方不得出售或抵押商業(yè)用房，侵犯商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)利。
7.本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿，甲方需要出售、出租或委托他人經(jīng)營(yíng)該商品房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買、出租和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
8.商業(yè)用房財(cái)產(chǎn)意外險(xiǎn)由甲方出資投保，受益人為甲方..
9.在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并將本合同的全部?jī)?nèi)容告知受讓方或受贈(zèng)方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與不影響本合同的正常履行。
10.在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得改變商業(yè)用房的用途、收回商業(yè)用房或?qū)⑸虡I(yè)用房出租給他人。
11.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供本合同中與該商業(yè)用房相關(guān)的證明和資料，并積極配合乙方辦理與該商業(yè)用房合法經(jīng)營(yíng)及履行本合同所涉及的公證相關(guān)的手續(xù)。
12.在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，第三方要求直接與甲方簽訂租賃合同的，必須由甲方、乙方和第三方簽訂三方合同，不得改變店鋪用途和損害本合同約定的甲方利益。
13.甲方同意將該物業(yè)移交給負(fù)責(zé)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的商業(yè)管理公司。
第七條違約責(zé)任
1.甲方不得在本合同約定的期限內(nèi)提前終止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金為該商品房核準(zhǔn)登記總價(jià)的30%；同時(shí)，甲方應(yīng)排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由甲方承擔(dān)..
2.如果乙方未向甲方支付租金返還款，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15個(gè)工作日未付款的，甲方可自逾期16個(gè)工作日起計(jì)算中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率，并向乙方收取違約金..如乙方逾期30個(gè)工作日仍未付清當(dāng)前租賃物，甲方有權(quán)終止本合同，并可要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3.在本合同履行期間，甲、乙、丙三方不得違反本合同第六條約定的義務(wù)，也不得以任何理由干擾其他相關(guān)方履行本合同。違約方應(yīng)賠償給本合同涉及的其他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.本合同相關(guān)條款與《南京市商品房買賣合同》相關(guān)條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
第八條不可抗力協(xié)議
1、不可抗力事件按《保險(xiǎn)法》的規(guī)定處理。
2.如因不可抗力事件或不可歸責(zé)于乙方的原因造成商鋪、房屋的損壞或損失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，相關(guān)責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司的理賠調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，按照《保險(xiǎn)法》的相關(guān)法律法規(guī)處理。
第九條合同期限屆滿時(shí)的約定
本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿前兩個(gè)月，甲乙雙方可以就本合同的終止或重新簽訂進(jìn)行具體協(xié)商，具體協(xié)商意見(jiàn)以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條爭(zhēng)端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院審理。
第十一條生效、其他
1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議。本合同相關(guān)協(xié)議的變更事宜，以甲、乙、丙三方簽字蓋章的最終書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)..
3.本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
(下面沒(méi)有文字)
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
日期:日期:日期:
商店租賃合同集錦 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
經(jīng)協(xié)商，雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一棟房子位于地址
將其產(chǎn)權(quán)店出租給乙方作商業(yè)用途。店鋪位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路，建筑面積80平方米。(附相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明)
第二條租賃期限
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方財(cái)產(chǎn)的；
2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共計(jì)15天；
合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，甲方應(yīng)保證乙方享有優(yōu)先出租該房屋的權(quán)利，租金由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可根據(jù)現(xiàn)價(jià)和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及租金支付期限
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物業(yè)稅及相關(guān)費(fèi)用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一個(gè)月的房租。
3.租金應(yīng)按月支付。
4.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給乙方7天寬限期。從第8日起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際所欠租金本金千分之一的滯納金，不包括利息滯納金。
5.簽訂本合同時(shí)，乙方同意向甲方支付人民幣18400元作為履行本合同的定金。合同保證金租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕
房屋移交給承租人后，乙方可以在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但如涉及房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并向相關(guān)規(guī)劃部門報(bào)告。
租賃期結(jié)束后，乙方不得損壞包括電線、開(kāi)關(guān)在內(nèi)的裝修，但乙方可以拆除(電線、空調(diào)等移動(dòng)設(shè)備)。
第五條乙方的義務(wù)
除支付租金外，乙方還應(yīng)支付以下費(fèi)用:
1.水電費(fèi):由乙方支付；(米基數(shù)是度，米基數(shù)是度。該學(xué)位后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的`所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故、債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)于20__年4月30日將該房屋交付乙方使用，并使其適合使用。
2.如果房屋的維修不是由乙方的塬造成的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。
3.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第七條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方書面同意。
第八條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，違約金為2個(gè)月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金2個(gè)月的定金。
第九條豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力不能使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)將剩余的月租金和押金退還乙方..
第十條解決爭(zhēng)議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條補(bǔ)充規(guī)定
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_____________________________________。
法定代表人(簽字):________________________________。
電話:_______電話:________
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______
商店租賃合同集錦 篇4
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店號(hào)，門店面積約60平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期年，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
（5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的。
（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）
第十一條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
_____年____月_____日
商店租賃合同集錦 篇5
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、住房的基本情況
1.位置:
2.數(shù)量和面積為
3.產(chǎn)權(quán):
4.質(zhì)量:
二.租賃用途和期限
乙方將上述甲方房屋出租用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期限為
租金及支付條款和方法
1.合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意減少或增加租金。
2.租金按年支付，第一年租金自合同簽訂之日起一次性支付。第二年租金應(yīng)在___________(甲方不提供稅單)前支付。
3.在交房租的同時(shí)，乙方必須交納5000元作為水電保證金。當(dāng)乙方未按時(shí)足額繳納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)為乙方支付保證金..
三.雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方:
(1)乙方支付第一年租金后，將房屋交付乙方使用；
(2)因出租該房屋而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，因未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)..
2.乙方:
(1)按約定期限支付租金。
(2)按期繳納政府和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi)，繳納水電費(fèi)(按表計(jì)算)。
(3)如需裝修，裝修方案必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償。
(4)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及稅費(fèi)、衛(wèi)生及管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(5)合同期滿前三天，乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的乙方物品騰空，并將鑰匙交還給甲方(不包括裝修)。否則，甲方有權(quán)處置廢棄房屋中的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
四.合同變更:
1.租賃期內(nèi)，出租人將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約。甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的責(zé)任，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)并賠償..
動(dòng)詞（verb的縮寫）違約責(zé)任
1.甲方:逾期交房的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總租金的4 ‰的違約金；逾期超過(guò)10日，乙方有權(quán)解除合同。
2.乙方:
(1)如未按時(shí)足額支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任。逾期超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任。
責(zé)任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應(yīng)按時(shí)、按量繳納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
(3)乙方裝修影響房屋安全使用或房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
形狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追究乙方責(zé)任。
不及物動(dòng)詞如本合同因任何原因終止或解除，乙方不得拆除或損壞租賃物的裝飾，并將原裝飾無(wú)償移交給甲方。因乙方拆除或損壞造成租賃物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
七.續(xù)簽租約
租賃期滿需要續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八.解決爭(zhēng)議的方法
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租人:
承租人：
xx年xx月xx日
商店租賃合同集錦 篇6
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
本合同最初由甲乙雙方于____________為解除店鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方應(yīng)在雙方簽字生效后天內(nèi)將泊位歸還給甲方。如果乙方未能按時(shí)歸還租賃物，則每天應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。
2、乙方應(yīng)支付租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
3、租賃退役時(shí)，原水電應(yīng)保持正常。乙方不得損壞店鋪內(nèi)的'設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
4、甲方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后，將人民幣保證金返還給乙方、
5、如乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何損失，甲方有權(quán)抵消押金所欠的費(fèi)用或損失。
6、因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
簽字時(shí)間：______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
簽字時(shí)間：_______年______月______日
商店租賃合同集錦 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
受讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
房東(丙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自有商鋪(原:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積平方米；并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限至_____年_____月_____日止，年租金為人民幣(大寫:)。租金每年支付一次，并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的條款，并每年定期支付租金，以及合同約定應(yīng)由甲方支付的水電費(fèi)等費(fèi)用。
4、轉(zhuǎn)讓后，店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾等設(shè)備歸乙方所有、
5、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民幣元整的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫:房租費(fèi)人民幣元整)。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
6、乙方接管前，店鋪的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。
七、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
八、其他補(bǔ)充內(nèi)容
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
丙方簽字:
商店租賃合同集錦 篇8
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)上級(jí)有關(guān)精神，甲方將商店對(duì)本校在教職工租賃，雙方商定達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，因違約造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。
1、甲方只提供房屋兩間，商店內(nèi)一切設(shè)施均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方向甲方簽訂安全責(zé)任狀，凡因到商店購(gòu)物造成的`安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方自覺(jué)服從甲方管理，遵守學(xué)校有關(guān)制度，愛(ài)護(hù)關(guān)心學(xué)校，不能有損甲方利益的言行，否則甲方有權(quán)收回商店或管住學(xué)生不到商店購(gòu)物。
4、乙方只能是本人直系親屬經(jīng)營(yíng)，本人不得因商店影響工作，否則按曠工處理。
5、租賃時(shí)間從20 年 月 日到20 年 月 日至。到期后乙方在一周內(nèi)完好的交付甲方房屋，若延期一天罰款20元，累計(jì)計(jì)算，甲方提供的房屋若有損壞，由乙方照價(jià)賠償。
6、商店在購(gòu)物時(shí)，不得購(gòu)買三無(wú)產(chǎn)品或變質(zhì)的食物，若學(xué)生出現(xiàn)中毒或工商罰款情況，均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方負(fù)責(zé)工商辦理的衛(wèi)生證和營(yíng)業(yè)證費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、甲方負(fù)責(zé)安裝電表和外線，有關(guān)用電管理以學(xué)校用電制度為準(zhǔn)，乙方電費(fèi)一月一結(jié)清。
9、乙方一次性交清租賃費(fèi)600元，然后才能開(kāi)業(yè)。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
商店租賃合同集錦 篇9
甲方:
乙方:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業(yè)的基本情況如下:
所有者:__________________________。
職稱證書編號(hào)。: ______________________________________________________________________________________
租金標(biāo)準(zhǔn):_________________________。
租賃面積:___________________________。
第二條委托期限
從20__年12月到20__年12月。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
在_____________________________________________________________________________
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。
第四條甲方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示合法身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)身份證明；
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證或證明其依法有權(quán)出租房屋；
(三)保證自己提供的房屋信息真實(shí)合法；
(4)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合；
(5)乙方提供的承租人信息應(yīng)保密；
(6)委托期內(nèi)不得與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；
第五條乙方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書和其他合法的業(yè)務(wù)資格證書；
(2)乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方委托的事項(xiàng)，及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告租賃情況，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)和協(xié)助服務(wù)；
(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
(4)收取傭金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預(yù)付費(fèi)用。
第六條委員會(huì)
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付_____的傭金。
傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。
傭金支付方式:現(xiàn)金。
委托租賃未完成的，乙方無(wú)需支付傭金。
第七條費(fèi)用
在委托租賃過(guò)程中，乙方的`所有活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
第八條解除本合同的條件
(1)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權(quán)解除合同；
(2)如甲方無(wú)房產(chǎn)證或其他證明其依法享有出租權(quán)的證明，或無(wú)身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)..
第九條違約責(zé)任
(1)甲方未按承諾支付傭金的，應(yīng)按___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
第十條合同糾紛的解決方案。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴；
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
簽署時(shí)間:_____________________。
位置:_____________________。
商店租賃合同集錦 篇10
租金號(hào)碼
徐方(出租方)：x x x
乙方(承租人)：x x x
根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、平等補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。
二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。
四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x 起每年遞減x x%。
5.乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式。不及物動(dòng)詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 七。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，并承擔(dān)房屋及其附屬物的當(dāng)期自檢，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前x天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，造成房屋保護(hù)，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
10.乙方如需暫停房屋裝修或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報(bào)手續(xù)后方可暫停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的`，當(dāng)事人互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前x個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。
十三、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失；
1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或者依法中止違法活動(dòng)使用房屋的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護(hù)房屋，甲方書面告知限期未改正、修復(fù)的；
3.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的；
4.拖欠租金累計(jì)超過(guò)x個(gè)月；
十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起x天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應(yīng)向乙方收取相當(dāng)于原租金x 倍的違約金。
15.租賃期內(nèi)，如甲方無(wú)合理理由提前出租該房屋，甲方應(yīng)按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。
16.租賃期滿后，甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前x天通知甲方
6月給甲方書面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金x 倍的違約金。
18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋租賃證。
19.租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并取得房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
二十一、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：
1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。
二十二、對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
二十四、其他單方同意的事項(xiàng)：
祖一方(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法人代表：
地址：
電話號(hào)碼：
請(qǐng)代理人：請(qǐng)代理人：
20xx年12月xx日
商店租賃合同集錦 篇11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方租賃的商鋪位于街號(hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_(kāi)____________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和犯罪活動(dòng)；
3、承租人拖欠租金共計(jì)天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式
1、年租金人民幣，大寫:________萬(wàn)元整。
2、承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個(gè)月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際拖欠租金的%的滯納金。
租賃期內(nèi)房屋裝修
出租人將房屋交付承租人后，出租人對(duì)承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營(yíng)與出租人無(wú)關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
不及物動(dòng)詞各種費(fèi)用的支付
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費(fèi):由乙方支付；水表的底座是_____________。
3、維修費(fèi)用:租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租人和承租人的變更
1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)第三方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金人民幣。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
十、解決爭(zhēng)議的方法
本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人(蓋章):______________________
法定代表人(簽名):_________________
電話號(hào)碼:________________________
聯(lián)系地址:________________________
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
商店租賃合同集錦 篇12
租賃合同(以下簡(jiǎn)稱甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致。
第一棟房子位于地址
祖一方租賃的商鋪位于戴宇鎮(zhèn)潤(rùn)玉路，建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期為_(kāi)二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。
乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到達(dá)時(shí)生效:
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金30天；
4 .未經(jīng)有關(guān)主管部門書面批準(zhǔn)拆除房屋結(jié)構(gòu)的。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。但租金根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊店鋪?zhàn)饨饾q幅適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金、保證金及租金支付期限:
1.租賃單價(jià):人民幣/㎡/月
2.第一年租金為人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(人民幣)。
3.乙方每年支付一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。繳費(fèi)年限:第一年租金應(yīng)在年日前繳納；第二年的租金應(yīng)在。
4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如遲交租金，甲方應(yīng)給予乙方7天的寬限期。從第8天起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際欠付租金1%的滯納金，直至實(shí)際支付租金。
5.乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為保證金。
第四條租賃期內(nèi)的房屋裝飾裝修
房屋移交給乙方后，甲方不負(fù)責(zé)乙方的裝修和維修。乙方裝修涉及消防、結(jié)構(gòu)變化、室內(nèi)墻面、外墻立面、公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)取得相關(guān)部門的書面同意。如乙方改變房屋結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，因房屋改變引起的一切矛盾和糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)。如果乙方不再使用甲方的店鋪，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。
第五條各種費(fèi)用的支付
1.物業(yè)管理費(fèi)和裝修垃圾清理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費(fèi)1.0元/m2/月，裝修垃圾清理費(fèi)3.50元/㎡(如遇大規(guī)模改裝，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)已交納的費(fèi)用不足以支付運(yùn)費(fèi)的，退款自行清理)；
2.水電費(fèi):由乙方支付；(電表底座是___________________________________________________________________________________________
3.維護(hù)費(fèi)用:租賃期內(nèi)，維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括自行安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
5.如上述費(fèi)用不能及時(shí)支付，甲方有權(quán)進(jìn)行清退處理。
第六條甲乙雙方的變更:
1.如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則該合同對(duì)新的房屋所有人仍然有效，租賃合同將保持不變，直至租賃合同到期。甲方在出售房屋前3個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)，甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1.如甲方在乙方不違反本合同的.情況下提前解除本合同或出租給他人，則視為甲方違約，并負(fù)責(zé)支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。
2.乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金為兩個(gè)月租金。
3.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為兩個(gè)月的租金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付違約金，直至實(shí)際歸還。乙方歸還的房屋不符合本合同要求的，視為未按期歸還。乙方應(yīng)自行改正，直至符合合同要求。
5.因乙方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修損失。
6.根據(jù)路暢街道辦事處的要求，乙方承擔(dān)創(chuàng)建文明城市和上級(jí)檢查的任務(wù)。
7.乙方對(duì)本項(xiàng)目的管理應(yīng)滿足城建、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。
第八條豁免條件
如因不可抗力自然災(zāi)害造成租賃物損壞或給乙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
第九條解決爭(zhēng)議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本合同共三頁(yè)，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
祖一方(蓋章):
乙方(蓋章):
_____年_____月_____日
商店租賃合同集錦 篇13
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)上級(jí)有關(guān)精神，甲方將商店對(duì)本校在教職工租賃，雙方商定達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，因違約造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。
1、甲方只提供房屋兩間，商店內(nèi)一切設(shè)施均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方向甲方簽訂安全責(zé)任狀，凡因到商店購(gòu)物造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方自覺(jué)服從甲方管理，遵守學(xué)校有關(guān)制度，愛(ài)護(hù)關(guān)心學(xué)校，不能有損甲方利益的言行，否則甲方有權(quán)收回商店或管住學(xué)生不到商店購(gòu)物。
4、乙方只能是本人直系親屬經(jīng)營(yíng)，本人不得因商店影響工作，否則按曠工處理。
5、租賃時(shí)間從20 年 月 日到20 年 月 日至。到期后乙方在一周內(nèi)完好的交付甲方房屋，若延期一天罰款20元，累計(jì)計(jì)算，甲方提供的房屋若有損壞，由乙方照價(jià)賠償。
6、商店在購(gòu)物時(shí)，不得購(gòu)買三無(wú)產(chǎn)品或變質(zhì)的食物，若學(xué)生出現(xiàn)中毒或工商罰款情況，均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方負(fù)責(zé)工商辦理的衛(wèi)生證和營(yíng)業(yè)證費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、甲方負(fù)責(zé)安裝電表和外線，有關(guān)用電管理以學(xué)校用電制度為準(zhǔn)，乙方電費(fèi)一月一結(jié)清。
9、乙方一次性交清租賃費(fèi)600元，然后才能開(kāi)業(yè)。
甲方簽字蓋章：
商店租賃合同集錦 篇14
甲方(出租人):、
身份證號(hào)碼:
郵寄地址:
郵政編碼:
電話:
乙方(承租人):
身份證號(hào)碼:
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列商鋪?zhàn)赓U事宜訂立本合同。
第1條租賃店面狀態(tài):
1.商店位置:
2.面積平方米，有幾個(gè)房間。
第二條租賃目的:
該店鋪僅供乙方商業(yè)使用，未經(jīng)甲方同意，不得變更。
第三條租賃期限:
從年 月 日到年 月 日。
第四條租金及支付方式:
1.租金以元/平方米計(jì)算。
2.月租金為人民幣(小寫:人民幣)。
3.房租按月交，月租在最后一個(gè)月前交。
4.本合同租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)情況調(diào)整租金及計(jì)算方法。乙方不得以任何理由干涉。
第五條履約保證金:
1.乙方應(yīng)于年 月 日前向甲方支付人民幣合計(jì)(小寫:人民幣)(相當(dāng)于三個(gè)月的店鋪?zhàn)饨?。其中，整數(shù)(小寫:人民幣)為第一個(gè)月的租金。整(小寫:人民幣)作為履約保證金。保證金不得用于抵減租金和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。由乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)。
2.租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同第十條規(guī)定的合同，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條店鋪?zhàn)赓U期間，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:
1.以上店面滿足租賃店面的使用要求。
2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變店鋪狀況。
第七條店鋪?zhàn)赓U期間，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:
1.如改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店鋪結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須在施工前取得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.因使用不當(dāng)或其他人為原因造成店面或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行正常的店鋪檢查和維護(hù)。
4.乙方必須遵守店面建筑物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方。如需繼續(xù)租賃上述店鋪，應(yīng)在租賃期滿前30天主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方未主動(dòng)與甲方協(xié)商的，視為放棄租賃。乙方不得以任何方式阻撓甲方將店面出租給他人。
6.乙方應(yīng)及時(shí)足額支付租賃店鋪?zhàn)赓U期間因自身經(jīng)營(yíng)或居住而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。應(yīng)甲方要求，提供相關(guān)支付手續(xù)證明。
7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變店鋪用途、分割或轉(zhuǎn)租店鋪。
8.乙方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)，不得破壞原有的主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
9.乙方對(duì)租賃物業(yè)的裝修和經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保和消防要求。
10.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
第八條租賃期滿或甲方根據(jù)合同行使解除合同的權(quán)利后，店鋪的交接協(xié)議收回:
1.合同期滿后第二天或乙方收到甲方書面解除合同通知后2天內(nèi)，乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店鋪，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞或拆除原有裝修..乙方不得就剩余裝修向甲方索賠。如乙方未能在期滿后兩天內(nèi)辦理交還店鋪的交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方面直接收回租賃房屋。甲方采取直接收樓措施的，乙方在租賃店鋪內(nèi)的物品視為廢棄物品，甲方有權(quán)處置。
2.合同到期或甲方根據(jù)合同行使解除合同的權(quán)利時(shí)，需要提前收回店鋪。乙方強(qiáng)行占用或拖延搬遷的，每拖延一天按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算日租金(甲方與其他人簽訂的店鋪?zhàn)赓U合同日租金高于此計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，可高可低)。如因乙方被查封或延期搬遷，甲方需要承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的損失..
3.保證金協(xié)議:租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切應(yīng)由乙方承擔(dān)的'費(fèi)用后2日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。
第九條違約責(zé)任:
1.如甲方延遲交付店鋪，乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方收取每月租金金額1%的違約金，該違約金可抵消租金。
2.如果乙方未能支付租金，甲方應(yīng)就每延遲一天向乙方收取相當(dāng)于月租金1%的違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。
第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，沒(méi)收保證金。乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。
1.租賃店鋪擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍補(bǔ)償甲方。
2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃店鋪的。
3.擅自拆除、改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)或者改變用途，損壞店鋪的。
4.拖欠租金超過(guò)7天。
5.合同終止或甲方根據(jù)合同行使解除合同的權(quán)利，需要收回店鋪時(shí)，乙方有查封店鋪、拖延搬遷的行為。
6.租賃店鋪用于違法活動(dòng)的，除承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。
第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還保證金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任:
1.租賃店鋪權(quán)屬不清，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃。
2.未經(jīng)乙方同意改變店鋪狀態(tài)。
第十二條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條因一方違約或者侵權(quán)引起訴訟的，違約方或者侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的律師代理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為依據(jù)計(jì)算支付。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。兩份，雙方各一份。
第十五條雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式及文件送達(dá)地址如下，任何一方按以下地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽署時(shí)間: 年 月 日
商店租賃合同集錦 篇15
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將自有經(jīng)營(yíng)權(quán)的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議:
第一條甲方擁有商鋪(本合同標(biāo)的)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)并轉(zhuǎn)租“號(hào)”，本合同約定面積為平方米的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1.租賃期限為年，年復(fù)一年。
2.第一年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第二年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第三年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第四年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )，第五年使用費(fèi)為 人民幣(大寫 )。
3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金 人民幣(大寫 :)。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:
1.管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
2.維護(hù)費(fèi)用:在租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，除正常損耗外，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條:出租人和承租人的變更
2.租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，付清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條:乙方的責(zé)任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2.如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝任何超過(guò)電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械和專用設(shè)備，必須征得甲方同意，因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施和消防設(shè)施的損失。
4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方。
5.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能在期限內(nèi)搬出，甲方有權(quán)將乙方的物品搬出店鋪，但不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無(wú)權(quán)向甲方索賠.
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國(guó)法律和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān).
7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。
8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān).
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電連接。
2.保護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但甲方對(duì)乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3.在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)x市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，本合同可自然終止，雙方協(xié)商解決，不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期內(nèi)，因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果，由乙方承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人:
承租人:
xx年xx月xx日