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關(guān)于租賃合同起訴狀范例

發(fā)布時(shí)間:2024-03-10

關(guān)于租賃合同起訴狀范例(通用16篇)

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇1

  原告:______,男,__歲,漢族,住所地:遼寧省沈陽(yáng)市__

  電話:_______

  被告:_____,男,__歲,漢族,住所地:天津市南開區(qū)__

  電話:______

  案由:租賃合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

  2.判令被告支付違約金___元整;

  3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:

  ____年____月__日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在____年__月初,對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。A:改變本合同規(guī)定的'租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的。)的約定,使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營(yíng)。____年____月__日,原告向被告送達(dá)了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。______年____月__日,物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

  被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益,維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

  此致

  北京市__區(qū)人民法院

  起訴人:

  附:本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份。

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇2

  原告:

  被告:

  案由:租賃合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1、判令被告立即騰出所租賃的房屋;

  2、判令被告支付違約金___元整;

  3、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:

  ____年____月__日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在____年__月初,對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。A:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的。)的約定,使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營(yíng)。____年____月__日,原告向被告送達(dá)了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。______年____月__日,物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

  被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護(hù)原告的`合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益,維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

  原告:

  被告:

  日期:

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇3

  原告:

  被告:

  訴訟請(qǐng)求:

  1、被告返還原告的房屋保證金1000元。

  2、被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月 20天的房屋預(yù)付款x元。

  3、被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

  事實(shí)與理由:

  xx年xx月xx日原告與被告簽訂了號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同,被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元,共計(jì)5200元。

  原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房,原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜,被告多次推拖,直到20xx年1月31日才同意見面,20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙,并且把原告趕出門外,把門反鎖將鑰匙帶走(見證據(jù)3)。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金,被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙,不再讓原告繼續(xù)租住,不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條,詳情條款見證據(jù)1。

  被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙,強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住,并且不再退還任何房款和押金,嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益,特向法院提出訴訟,請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。

  原告:

  被告:

  日期:

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇4

  原告:

  被告:

  訴訟請(qǐng)求:

  1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息(暫計(jì)至20xx年12月,共6個(gè)月)。

  2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

  3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

  4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  20xx年1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約,則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后,原告體諒被告的困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

  綜上所述,原告認(rèn)為,原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是,被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告,致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請(qǐng)求法院依法判決。

  原告:

  被告:

  日期:

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇5

  原告:

  被告:

  訴訟請(qǐng)求:

  1、確認(rèn)雙方簽訂的《租賃協(xié)議》已經(jīng)解除;

  2、判令被告 返還原告出租的標(biāo)的物,即原告出租給被告的 ;

  3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  年 月 日,原告與被告 簽訂《租賃協(xié)議》一份,約定原告將 出租給被告 ,租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,期滿后,原告并未與被告重新簽訂合同,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十六條的規(guī)定,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。對(duì)于不定期租賃合同,當(dāng)事人任何一方享有合同的任意解除權(quán),而且原告也在合理期限之前通知了承租人 ,而被告 置之不理。

  綜上所述,原告在盡到了合理的通知義務(wù)后仍不能達(dá)到解除合同、取回標(biāo)的物的目的,故懇請(qǐng)人民法院依據(jù)法律的規(guī)定,查明事實(shí)真相,支持原告的訴訟請(qǐng)求,維護(hù)原告合法權(quán)益。

  此致

  人民法院

  具狀人:

  年 月 日

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇6

  原告:

  被告:

  訴訟請(qǐng)求:

  1、解除并終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機(jī)租賃合同;

  2、判令被告返還原告的織襪機(jī)押金27.6萬元并承擔(dān)織襪機(jī)的托運(yùn)費(fèi)13080元;

  3、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:

  20xx年2月11日,原被告簽訂了織襪機(jī)租賃合同。20xx年2月11日、2月18日,原告根據(jù)合同的約定,先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了織襪機(jī)設(shè)備押金共計(jì)27.6萬元。20xx年2月17日、2月29日,被告先后通過快邦物流公司將6-3型織襪機(jī)設(shè)備共計(jì)28臺(tái)及配件發(fā)送到原告處,托運(yùn)費(fèi)共計(jì)7080元由原告支付。然而,被告提供的28臺(tái)織襪機(jī)是舊機(jī)器,并且是三無產(chǎn)品,也沒有電機(jī)。被告的織襪機(jī)生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品,還需要另外配套縫紉機(jī)、拷邊機(jī)等相關(guān)設(shè)備,才能生產(chǎn)出成品襪。

  在訂立織襪機(jī)租賃合同前,被告方代表人黃x承諾:“免費(fèi)向原告提供原材料、我方提供的織襪機(jī)是合格產(chǎn)品的新機(jī)器”。然而,織襪機(jī)發(fā)送到原告處,機(jī)器是舊的。原告質(zhì)疑時(shí),被告方楊經(jīng)理聲稱,“我方是租賃機(jī)械,不是賣機(jī)械給你,織襪機(jī)新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費(fèi)提供,是要向我方購(gòu)買原材料”。原告通過核算成本,如果原材料不是被告方免費(fèi)提供,按合同約定的價(jià)格回收成品襪,原告沒有利潤(rùn),只能是虧損。再者,被告方派出的技術(shù)人員到原告處,只是對(duì)織襪機(jī)設(shè)備進(jìn)行了檢查,并沒有進(jìn)行織襪機(jī)技術(shù)指導(dǎo)。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處,被告不置可否。

  原告通過市場(chǎng)調(diào)查,被告缺失誠(chéng)信。之前,重慶市中縣xx鎮(zhèn)萬井村一組周x與被告簽訂的織襪機(jī)租賃合同。在合同履行過程中,被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪,阻止合同的履行。

  在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下,原告根據(jù)雙方訂立的織襪機(jī)織租賃合同第四條第二款,“乙方若中途退出,雙方可結(jié)算各項(xiàng)余額,返還甲方設(shè)備,解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機(jī)租賃合同事宜,被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除并終止租賃合同,將全部織襪機(jī)發(fā)送給被告,被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產(chǎn)。萬般無奈,20xx年3月22日,原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機(jī)租賃合同律師函。并于3月24日,通過天鵝快運(yùn)將全部織襪機(jī)設(shè)備及配件運(yùn)送到被告處,并電話通知了被告方簽收,被告方拒絕簽收。天鵝快運(yùn)公司無奈將貨物退回了原告處,給原告造成了損失。更進(jìn)一步證明被告的目的就是騙取租金。

  綜上所述,被告為了達(dá)到自己騙取租金的非法目的,缺少誠(chéng)信,未盡合理注意義務(wù),用欺騙的方法,騙取原告與之訂立合同,應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。原告在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下,根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,原告有權(quán)解除并終止織襪機(jī)租賃合同。被告拒收全部織襪機(jī)設(shè)備及配件,不影響全部織襪設(shè)備及配件機(jī)已退還給被告的事實(shí)。原告有權(quán)要求被告退還織襪機(jī)設(shè)備押金并承擔(dān)原告的托運(yùn)費(fèi)損失。雙方不能達(dá)成協(xié)議,特訴請(qǐng)你院依法判決。

  原告:

  被告:

  日期:

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇7

  原告:

  被告:

  訴訟請(qǐng)求:

  1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》;

  2、判令被告返還房屋剩余租金__元及押金__元,并按照銀行同期貸款利率支付自____年__月__日起至返還完畢之日的利息;

  3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  ____年__月__日,原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份,約定被告將_____出租給原告,租賃期為__年,自____年__月__日至____年__月__日止,租金為__元。協(xié)議簽訂之日,原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過程中,被告無故終止合同,拒不退還押金,致使原告遭受損失。

  原告認(rèn)為,原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù)。原告足額交納租金,被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋,但被告違反約定,已構(gòu)成違約。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金,退還原告繳納押金,并支付利息。綜上,為維護(hù)自身合法權(quán)益,依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,向貴院提起訴訟,望判令所請(qǐng)。

  原告:

  被告:

  日期:

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇8

  原告:

  被告1:

  被告2:

  訴訟請(qǐng)求:

  1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于xx市xx小區(qū)棟x、x層樓的場(chǎng)地。

  2、判決被告向原告支付場(chǎng)地占用費(fèi)x元(從20xx年x月x日計(jì)算至20xx年x月xx日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場(chǎng)地之日止)。

  3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)和理由:

  20xx年xx月x日,原告與被告簽訂《租賃合同》,約定:被告向原告租賃xx市xx小區(qū)x棟層樓的場(chǎng)地(面積約x平方米),每月租金x元,租賃期間自20xx年xx月x日起至20xx年xx月xx日止。合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地的,須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。

  合同簽訂后,原告向被告交付了租賃場(chǎng)地。20xx年xx月x日,合同期滿前,原告向被告發(fā)出《通知》,告知被告在租賃合同期滿后,不再續(xù)簽租賃合同,請(qǐng)被告在合同到期時(shí),將門面騰空交還原告。但在合同期滿后,被告沒有將租賃場(chǎng)地交還原告。依照合同約定,被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)x元。但被告在20xx年xx月份每月只支付x元,從20xx年x月x日起則分文不付。至今也沒有把租賃場(chǎng)地交還給原告。

  綜上所述,被告在租賃合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地,嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此,原告特提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法判如原告所請(qǐng)。

  原告:

  被告1:

  被告2:

  日期:

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇9

  原告:

  被告1:

  被告2:

  訴訟請(qǐng)求

  一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

  二、要求判令兩被告返還租用房屋;

  三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

  四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日,實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

  五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣12,000元(暫計(jì)至20xx年4月20日,實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日);

  六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣60,676.68元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日);

  七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣2,290.86元(20xx年01月至03月的費(fèi)用,實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);

  八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由

  20xx年4月20日,被告因(飯店)店鋪經(jīng)營(yíng)需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:原告將其位于松江區(qū)x鎮(zhèn)北路號(hào)、Y號(hào)和Z號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給被告、該房屋的租期為20xx年4月20日至20xx年5月31日止,其中,20xx年4月20日至20xx年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個(gè)月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,以后支付時(shí)間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  合同簽訂后,被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用,已構(gòu)成根本性違約,嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后,被告仍未支付上述費(fèi)用。因此,根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定,原告于20xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

  綜上,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。

  原告:

  被告1:

  被告2:

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇10

  原告:何x,男,漢族,1971年11月19日出生,身份證號(hào):x91113,地址:x229號(hào)3單元602號(hào);范x,男,漢族,1965年02月03日出生,身份證號(hào):x4570,地址:xx村6組17號(hào);彭x,男,漢族,1962年04月02日出生,身份證號(hào):x217,地址:x開發(fā)區(qū)45號(hào)。

  被告:x實(shí)業(yè)投資有限公司,法定代表人:某某,地址:x工業(yè)廠區(qū)。

  訴訟請(qǐng)求:

  1、依法判定dg市實(shí)業(yè)投資有限公司雙倍返還原告押金及賠償原告投資損失合計(jì)人民幣500萬元;

  2、本案訴訟費(fèi)用全由被告自行承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  原告(原告三人之間的關(guān)系為自然合伙人,合伙人略有變動(dòng),有相關(guān)合法變更手續(xù)證明)于20__年06月10日與被告簽訂了《客運(yùn)站租賃合同》。截至今日這段時(shí)期內(nèi),原告屢次強(qiáng)烈要求被告嚴(yán)格按合約履行自身的職責(zé)和義務(wù),被告卻充耳不聞、視而不見,完全視合約為一紙空文,嚴(yán)重違反了合同的各項(xiàng)約定,亦嚴(yán)重?fù)p害了原告的經(jīng)濟(jì)利益,被告的行為已屬嚴(yán)重違約。原告不得不向人民法院陳述事實(shí),主張自身的合法權(quán)益,其中,被告嚴(yán)重違約事實(shí)主要體現(xiàn)在如下幾方面:

  1、交付的建筑物及附屬物問題重重 根據(jù)合同法誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,被告交付給原告經(jīng)營(yíng)使用的建筑物應(yīng)該是合法合規(guī)合標(biāo)的。時(shí)至今日,被告交付原告使用的建筑物主體工程及附屬物都未合格驗(yàn)收,主體工程合格驗(yàn)收證仍遲遲未見下達(dá)。車站在原告連續(xù)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)達(dá)一年后,被告的施工人員依然駐守在車站,還隔三差五地進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的施工和整修,就連消防許可證亦是不久前才審批下來。與此同時(shí),被告擁有車站物業(yè)相關(guān)的資料和手續(xù)只有部分與原告溝通或移交過。截至目前,原告全然不知車站的建筑物及附屬物究竟還有多少手續(xù)仍未辦理完畢或合格驗(yàn)收。

  2、協(xié)助辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與合同約定大相徑庭 “汽車客運(yùn)站”與事實(shí)上由被告協(xié)助辦理的“dg市汽車客運(yùn)站有限公司”完全是兩碼事。根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸條例》、《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》、《廣東省交通廳實(shí)施〈道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定〉辦法》相關(guān)規(guī)定,等級(jí)、簡(jiǎn)易站的站名為“地名+標(biāo)志名+(汽車)客運(yùn)站”,如“廣州汽車客運(yùn)站”,配客點(diǎn)的站名為“地名+配客點(diǎn)名稱+(汽車)客運(yùn)配客點(diǎn)”,如“dg汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”,而以范才云為法人注冊(cè)的“dg市汽車客運(yùn)站有限公司”營(yíng)業(yè)執(zhí)照,其經(jīng)營(yíng)范圍為客運(yùn)站(配客點(diǎn)),而合約上所簽約的“汽車客運(yùn)站”,只有等級(jí)和簡(jiǎn)易站才能配有該名,而目前經(jīng)營(yíng)范圍上明確規(guī)定為(配客點(diǎn))的客運(yùn)站,按照法律規(guī)定只能配用“dg市汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”這一名稱,而不是現(xiàn)注冊(cè)的“dg市汽車客運(yùn)站有限公司”這一名稱。顯現(xiàn),合約上所簽署的“汽車客運(yùn)站”跟實(shí)際營(yíng)運(yùn)的“dg市汽車客運(yùn)站有限公司”在法律規(guī)定和實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍方面完全是南轅北轍、極不吻合。

  3、核心經(jīng)營(yíng)租賃物遲遲未實(shí)際履行 《客運(yùn)站租賃合同》明確提出:“乙方承包甲方出資成立的客運(yùn)站及dg市**鎮(zhèn)公共汽車有限公司、dg市客運(yùn)有限公司”。而事實(shí)上,原告現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的“dg市汽車客運(yùn)站有限公司”是由原告出資成立(法人代表為范才云)的,被告只是充當(dāng)一個(gè)協(xié)助辦理的角色。可想而知,就連原告租賃的核心經(jīng)營(yíng)標(biāo)的'物,被告從一開始就未交付,也未交付任何由其出資成立的公司給原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用,難道不是蓄意欺詐和有意違約嗎?同時(shí)租賃期間,合同約定由被告出資成立的dg市客運(yùn)有限公司,雖未明確什么時(shí)間成立、如何成立等問題,但原告經(jīng)營(yíng)車站長(zhǎng)達(dá)一年之久后,被告對(duì)dg市客運(yùn)有限公司的成立沒有任何反應(yīng)和作為,甚至避口不談或虛與委蛇。而客運(yùn)站實(shí)際經(jīng)營(yíng)的需要,客運(yùn)有限公司的成立便顯得迫在眉睫、弦在箭上。如果客運(yùn)有限公司成立不了,原告根本就無法以客運(yùn)公司的名義向政府部門申請(qǐng)相關(guān)營(yíng)運(yùn)線路的經(jīng)營(yíng)權(quán),也就是說在客運(yùn)有限公司未成立之前,原告根本無法正常開展自身的線路業(yè)務(wù),致使原告進(jìn)駐車站長(zhǎng)達(dá)一年之久依然連續(xù)巨額虧損、債臺(tái)高筑,蒙受了巨大的經(jīng)營(yíng)壓力和經(jīng)濟(jì)損失。被告的不作為和違約行徑,嚴(yán)重有悖原告承包車站經(jīng)營(yíng)的初衷,原告就連一個(gè)核心業(yè)務(wù)的客運(yùn)有限公司都沒有,拿什么去談車站實(shí)際性的經(jīng)營(yíng)和潤(rùn)利呢?

  4、其它違約事實(shí) 《客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第四款:“該客運(yùn)站可先以臨時(shí)配合點(diǎn)名義進(jìn)行營(yíng)運(yùn),并開始報(bào)驗(yàn),一年后,政府部門方可按客運(yùn)站的營(yíng)運(yùn)情況進(jìn)行驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,方授予三級(jí)站的資格”。其文字中的‘配合點(diǎn)’按規(guī)定應(yīng)為‘配客點(diǎn)’,不知被告是有意為之,還是故意混淆視聽,以此來逃避法律事實(shí)。同時(shí),一年之后,汽車客運(yùn)站雖經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后,但因主體工程未合格驗(yàn)收和消防資料不齊等原由,三級(jí)站資質(zhì)亦遲遲未見授予下來,被告完全對(duì)這一約定視而不見、置若罔聞;《客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第八款:“甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與**鎮(zhèn)政府溝通,確保所有途徑、并在境內(nèi)經(jīng)營(yíng)客運(yùn)的車輛務(wù)必進(jìn)入汽車客運(yùn)站,由乙方統(tǒng)一管理”。合約規(guī)定被告必須履行義務(wù),商請(qǐng)**鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)等。而事實(shí)上,被告對(duì)這一約定沒有任何積極作為的表現(xiàn),直至20__年07月15日,在原告自身費(fèi)了九牛二虎之力投訴和上訪政府各主管部門后,才有了目前車輛初步進(jìn)站的事實(shí)。

  5、實(shí)際損失金額 原告實(shí)際投資和經(jīng)濟(jì)損失折合人民幣500萬元(見損失清單)。

  綜上所述,被告已嚴(yán)重違反合同多項(xiàng)約定、損害了原告的切身利益,致使原告蒙受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的宗旨原則和相關(guān)規(guī)定,被告行為已屬嚴(yán)重違約,同時(shí),被告的違約事實(shí)確鑿清楚,證據(jù)充分肯定,原告現(xiàn)依法向dg市人民法院提請(qǐng)民事訴狀,請(qǐng)求dg市人民法院秉公依法辦理和審判。

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇11

  原告:XX市股份有限公司,地址XX市路號(hào)。

  法定代表人:,總經(jīng)理。

  被告:,男,X族,19xx年X月XX日出生,住址X市XX區(qū)號(hào)X棟X單元XX室。身份證號(hào)45X70311。電話:136X23。

  被告:,女,X族,19xx年X月XX日出生,住址住址X市XX區(qū)號(hào)X棟X單元XX室。身份證號(hào)45X72211。電話:135X29。

  訴訟請(qǐng)求:

  1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于XX市XX小區(qū)棟X、X層樓的場(chǎng)地。

  2、判決被告向原告支付場(chǎng)地占用費(fèi)X元(從20xx年X月X日計(jì)算至20xx年X月XX日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場(chǎng)地之日止)。

  3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)和理由:

  20xx年XX月X日,原告與被告簽訂《租賃合同》,約定:被告向原告租賃XX市XX小區(qū)X棟層樓的場(chǎng)地(面積約X平方米),每月租金X元,租賃期間自20X年XX月X日起至20xx年XX月XX日止。合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地的,須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。

  合同簽訂后,原告向被告交付了租賃場(chǎng)地。20xx年XX月X日,合同期滿前,原告向被告發(fā)出《通知》,告知被告在租賃合同期滿后,不再續(xù)簽租賃合同,請(qǐng)被告在合同到期時(shí),將門面騰空交還原告。但在合同期滿后,被告沒有將租賃場(chǎng)地交還原告。依照合同約定,被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)X元。但被告在20xx年XX月份每月只支付X元,從20xx年X月X日起則分文不付。至今也沒有把租賃場(chǎng)地交還給原告。

  綜上所述,被告在租賃合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地,嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此,原告特提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法判如原告所請(qǐng)。

  此致

  X市XX區(qū)人民法院

  具狀人:

  20xx年X月X日

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇12

  原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________遼寧省沈陽(yáng)市__________

  電話:______________

  被告:_________________劉_______________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________天津市南開區(qū)__________

  電話:_________________

  案由:_________________租賃合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:_________________

  1、判令被告立即騰出所租賃的房屋;

  2、判令被告支付違約金_______________元整;

  3、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:_________________

  ____年____月____日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在年__________月初,對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。

  被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益,維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

  此致

  北京市__________區(qū)人民法院

  起訴人:_________________

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇13

  原告:xx市股份有限公司,地址xx市路號(hào)。

  法定代表人,總經(jīng)理。

  被告:,男,X族,19年X月日出生,住址xx市區(qū)號(hào)X棟X單元室。身份證號(hào):xx70311。電話:136x23。

  被告:,女,X族,19年X月日出生,住址住址xx市區(qū)號(hào)X棟X單元室。身份證號(hào):xx72211。電話:135xx29。

  訴訟請(qǐng)求:

  1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于市小區(qū)棟層樓的場(chǎng)地。

  2、判決被告向原告支付場(chǎng)地占用費(fèi)xx元(從20年xx月xx日計(jì)算至20年xx月日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場(chǎng)地之日止)。

  3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)和理由:

  20年月X日,原告與被告簽訂《租賃合同》,約定:被告向原告租賃市小區(qū)X棟層樓的場(chǎng)地(面積約xx平方米),每月租金xx元,租賃期間自20xx年月xx日起至20年月日止。合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地的',須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。

  合同簽訂后,原告向被告交付了租賃場(chǎng)地。20xx年月xx日,合同期滿前,原告向被告發(fā)出《通知》,告知被告在租賃合同期滿后,不再續(xù)簽租賃合同,請(qǐng)被告在合同到期時(shí),將門面騰空交還原告。但在合同期滿后,被告沒有將租賃場(chǎng)地交還原告。依照合同約定,被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)xx元。但被告在20年月份每月只支付xx元,從20年xx月xx日起則分文不付。至今也沒有把租賃場(chǎng)地交還給原告。

  綜上所述,被告在租賃合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地,嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此,原告特提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法判如原告所請(qǐng)。

  此致

  敬禮

  xx市區(qū)人民法院

  具狀人:

  20xx年X月X日

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇14

  原告:_________________竇某,女,漢族,1966年生,無業(yè),身份證號(hào)碼:_________________320104*0821,住址:_________________南京市建鄴區(qū)幢*室,聯(lián)系電話:_________________130*230。

  委托代理人:_________________崔保華,江蘇九州祥和律師事務(wù)所律師,住址:_________________南京市太平巷16號(hào),聯(lián)系電話:_________________138*288。

  被告一:_________________陳征*,男,1970年生,南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人,身份證號(hào)碼:_________________320106*90452,住址:_________________南京市浦口區(qū)浦珠北路幢*室,聯(lián)系電話:_________________52*19,134*2346,139*9558。

  被告二:_________________南京景*鴻投資管理有限公司,住址:_________________南京市洪武路號(hào)*室,電話:_________________025-57*09。

  法定代表人:_________________戴

  總經(jīng)理:_________________肖*,電話:_________________134*7808,186*7542。

  訴訟請(qǐng)求

  一、判令解除原告與被告一于20__年11月8日簽訂的《房屋租賃合同》,同時(shí)解除對(duì)被告一的委托;

  二、確認(rèn)被告一與被告二之間的租賃關(guān)系自然終止;

  三、判令被告一、被告二向原告返還南京市洪武路359號(hào)905室承租房屋;

  四、判令被告一向原告支付自20__年3月20日至房屋實(shí)際返還之日應(yīng)付租金,暫計(jì)為人民幣21750元;

  五、判令被告一向原告支付違約金2萬元;

  六、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由

  20__年11月8日,原告與被告一簽訂《房屋租賃合同》,雙方約定,原告將自己位于南京市洪武路359號(hào)905室房屋出租給被告一,承租用途:_________________辦公;租賃期限:_________________5年,自20__年12月20日至20__年12月19日;每月租金7250元;付款時(shí)間及方式:_________________先付后住,乙方(被告一)以半年為一期繳納租金,提前30天付下半年的租金。并約定:_________________乙方拒付或拖欠租金的,超過一個(gè)星期算違約,甲方(原告)有權(quán)收回該房屋;在合同租賃期內(nèi),甲乙雙方不得違約,否則違約方賠償守約方人民幣貳萬元整及一切損失。根據(jù)被告一要求,原告向被告一出具《委托書》一份,同意被告一可以將此房轉(zhuǎn)租。

  合同簽訂后,被告一先后于20__年12月初、20__年6月初向原告支付了相應(yīng)半年的租金各43500元,原告向其交付了租賃房屋,被告一將承租房轉(zhuǎn)租于被告二使用。20__年12月初,被告一以資金周轉(zhuǎn)困難為由僅向原告支付了3個(gè)月租金21750元,雖經(jīng)原告多次催討,被告一拒不支付。自20__年3月以來,被告電話聯(lián)系不通,處于失聯(lián)狀態(tài),其名下南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司也閉門歇業(yè)。后原告與次承租人被告二商量支付租金或返還租賃房產(chǎn),被告二以已經(jīng)支付被告一270000元房租為由,拒絕了原告要求。

  原告認(rèn)為,被告一拒付原告租金的行為,已構(gòu)成對(duì)合同的根本違約,依據(jù)《租賃合同》第11條第(4)項(xiàng)的規(guī)定,原告有權(quán)單方解除合同,收回租賃房屋,并解除對(duì)被告一的委托,撤銷其轉(zhuǎn)租權(quán)。與此同時(shí),被告一與被告二之間的轉(zhuǎn)租合同關(guān)系自然終止。原告有權(quán)要求被告一支付欠繳房屋租金,依約承擔(dān)違約責(zé)任。

  原告系殘疾人,無工作能力,租賃房屋是其唯一的生活收入來源。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第119條、第33條和《中華人民共和國(guó)殘疾人保護(hù)法》第49條、51條之規(guī)定,不同意解除房屋租賃合同起訴狀特向貴院提起訴訟,望查清事實(shí),公正裁判,切實(shí)維護(hù)原告的合法權(quán)利。

  此致

  人民法院

  具狀人:_________________竇某

  二〇一五年四月二十三日

  附:_________________一、起訴狀附本2份;

  二、原告身份證復(fù)印件、被告一身份證復(fù)印件各1份;

  三、《房屋租賃合同》并《委托書》復(fù)印件各1份;

  四、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件各一份。

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇15

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

  一、甲方同意將坐落在__區(qū) 路 街 號(hào) 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積 平方米,分?jǐn)偣餐娣e 平方米。

  二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,租金情況如下:

  租賃期限

  月租金額(人民幣)

  小寫

  大寫

  __年__月__日至__年__月__日

  __年__月__日至__年__月__日

  __年__月__日至__年__月__日

  __年__月__日至__年__月__日

  __年__月__日至__年__月__日

  __年__月__日至__年__月__日

  租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

  三、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

  四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的,每逾期一日,須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金__。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查,承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用,如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),須提前1~3個(gè)月書面通知乙方,抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

  4、租賃期內(nèi),甲方如須提前解除或變更合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

  五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的1.5%向甲方支付違約金__。如果逾期十五天,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。

  2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪,乙方擅自改變商鋪的用途,甲方可不經(jīng)乙方同意,單方解除合同,隨時(shí)收回商鋪。

  3、因使用需要對(duì)商鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔),室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

  4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的,適用以下第 點(diǎn):

  (1)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (2)同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,重新設(shè)定租金和其它合同條款,并辦理租賃登記手續(xù)。

  5、愛護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí),應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  7、注意防火安全,不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品;如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  8、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的',應(yīng)事前告知并征得甲方同意。

  9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪,應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

  10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策。

  六、違約責(zé)任:

  1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2、租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪,乙方逾期不交出承租商鋪的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金__。

  3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償損失,并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金__。

  七、違約金__、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,每逾期一天,按應(yīng)付全額0.5%支付滯納金。

  八、在租賃期內(nèi),經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的,租賃合同自然終止,因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  九、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間,雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。

  十一、上述商鋪在租賃期內(nèi),需要交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十二、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  但內(nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的,以本《租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十四、雙方約定其他事項(xiàng):

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  日期:__年__月__日 日期:__年__月__日

關(guān)于租賃合同起訴狀范例 篇16

  原告:______________性別:_________________民族:_________________漢出生日期:_________________身份證號(hào)碼:_________________電話:_________________地址:_________________

  被告:_________________性別:_________________民族:_________________,出生日期:_________________身份證號(hào)碼:_________________電話:_________________地址:________________

  案由:_________________租賃合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:_________________

  一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元;

  二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

  三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失3573元;

  四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用

  事實(shí)與理由:_________________

  原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),被告將坐落于北京市海淀區(qū)______________莊園8#樓的______________房出租給原告,合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日,共計(jì)36個(gè)月。租金為每月5000元,支付時(shí)間分別為20__年9月7日、20__年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付,付十二押一”。

  20__年9月7日,原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元,并開始裝修、營(yíng)業(yè),裝修共花費(fèi)10060.80元。20__年12月,在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間,被告擅自解除合同,將房屋租給他人,致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。

  在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同,但對(duì)方拒不繼續(xù)履行,對(duì)原告的要求置之不理。

  原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效,被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。

  此致

  區(qū)人民法院

  具狀人:_________________

  年月日

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