河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同（通用19篇）
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇1
合同編號(hào)：____________
簽訂時(shí)間：______________
出租方：________________
承租方：________________
根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。
一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街_____號(hào)的公有房屋出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣_(tái)_________元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結(jié)算，由承租方在每月的前____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。
三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。
四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。
五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：
1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自改變承租公有房屋用途的;
3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的;
4.無(wú)正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;
5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租的公有房屋的;
7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;
8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
六、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。
七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工
八、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理
九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。
十、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。
十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。
十二、其它需說(shuō)明的事宜。
出租方：__________承租方：____________
經(jīng)辦人：__________居民身份證號(hào)碼：__________
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇2
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
經(jīng)甲、乙協(xié)商簽訂租房協(xié)議如下：
甲方20--年11月5日至20--年11月5日將(盛峰嘉苑小區(qū)號(hào)樓)門市房屋租給乙方，租期為三年，租金每年為 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)，三年為萬(wàn)元(萬(wàn)元整)乙方交給甲方的租金為一年一交，乙方應(yīng)在每年的11月5日前將租金交給甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有權(quán)將所出租的房屋收回;
在乙方租房期間，水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋維修費(fèi)、租賃費(fèi)、房屋租賃稅等各種費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)交納，乙方不準(zhǔn)私自更改及拆除房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞(玻璃、門窗及其他物品)由乙方負(fù)責(zé)賠償;
乙方在租房期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)將房屋收回并終止合同，并扣除房屋的全部租金，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé);
房屋到期后甲、乙雙方重新簽定協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商租賃房屋價(jià)格后，簽定協(xié)議，甲方如不將房屋繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提前30天告知乙方，乙方合同到期后，如不繼續(xù)租賃或繼續(xù)租賃房屋都應(yīng)提前30天告知甲方;
乙方在租賃房屋期間應(yīng)支付給甲方抵押金1000元整(壹仟元整)，乙方在房屋到期或終止合同時(shí)，甲方根據(jù)乙方的水、電、煤氣
等的票據(jù)進(jìn)行返還抵押金，乙方如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算不清等情況時(shí)，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如無(wú)問(wèn)題甲方當(dāng)面還清乙方的抵押金;
乙方在租賃房屋期間對(duì)所承租的房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)，到期或終止合同時(shí)甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費(fèi)用;
甲方負(fù)責(zé)冬季的取暖費(fèi)，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負(fù)責(zé)，造成其他損失由乙方負(fù)責(zé)賠償;
由于其他原因造成所租賃的房屋損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)與有關(guān)部門及負(fù)責(zé)人進(jìn)行商議解決;
乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾時(shí)時(shí)間不在租期范圍內(nèi)，乙方裝修、裝飾時(shí)間為20--年11月5日至20--年12月5日;
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份;
本合同自簽定日期起有效;
其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。
甲方： 乙方：
身份證：身份證：
簽定日期：20--年12月5日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇3
出租人（甲方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租人（乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____年____日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_(tái)_______元/月。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
四、傭金的支付
乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi)元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）
五、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
六、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支元作為押金。乙方若無(wú)違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，
甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任。
（2）租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的
20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。
（2）租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。
十、免責(zé)條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十一、特別約定：
十二、其他
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)：
____年____月____日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇4
簽訂合同人：
甲方（出租人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方（承租人）（以下簡(jiǎn)稱乙方）
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。
二、租期，自起至止。
三、月租按計(jì)收，（元/月），年租金元。
四、繳費(fèi)方式：
五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每元/度，水費(fèi)元/噸，不足10噸按10噸收，超過(guò)10噸按表計(jì)費(fèi)。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的；5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）。
八、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。
十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。十四、本合同自雙方簽之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：（簽章）
乙方：（簽）
簽訂日期：年月日附乙方使用甲方物品的清單：
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇5
農(nóng)村住房租賃協(xié)議書(shū)
出租方(甲方)__________身份證號(hào)碼___________________地址：___________________
承租方(乙方)__________身份證號(hào)碼___________________地址：___________________
(一)、甲方將_______市__________區(qū)___________路__________號(hào)_______樓_______號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
(二)、租期，從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。
(三)、租金為人民幣_(tái)____________元每月。
(四)、(1)交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________元整(小寫：______________元人民幣)。
(2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
(五)、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))
(1)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
(3)乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
(4)乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
(六)、甲方責(zé)任及義務(wù)
(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
(3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。
在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
(七)、有關(guān)退租條例
(1)協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
(2)乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
(八)、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
(九)、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
(十)、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______________個(gè)月書(shū)面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
(十一)、補(bǔ)充協(xié)議____________________________。
(十二)、本協(xié)議一式________________份，甲乙各方各執(zhí)______________份。
甲方于___________年申明：本房屋出租期限到_________年________月____________日到_________年________月________日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)________________
_________年________月________日_________年________月________日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇6
住房租賃合同書(shū)
甲方(出租方)_________身份證號(hào)碼：_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：_________，即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)__________________ 乙方(簽字)____________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：______________________
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇7
出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：
承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將位于公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。
2、該房屋建筑面積平方米（如遇預(yù)測(cè)面積的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，租金多退少補(bǔ)）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)市級(jí)經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。
第三條合同公證及房屋押金
1、本合同實(shí)行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費(fèi)用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費(fèi)用。
2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還房屋押金。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
_________年____月____日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇8
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于______________________公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)算報(bào)告書(shū)為準(zhǔn)），戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個(gè)月，租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條房屋月租金為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元）。
第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無(wú)違約事項(xiàng)和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。
3、對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有租賃期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆該裝修。
3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。
4、配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書(shū)面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。
3、租賃期內(nèi)，乙方超過(guò)規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。
5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。
6、乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個(gè)月以上的。
7、乙方拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。
8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。
10、乙方在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)按市場(chǎng)租金計(jì)收租金。
3、乙方提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋。
第十條其他約定事項(xiàng)
1、乙方拖欠租金和其他費(fèi)用的，可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí)，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒂芯�電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費(fèi)等費(fèi)用。
3、乙方行為致甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前重新向區(qū)住房保障部門申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請(qǐng)人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算。
6、房屋設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
7、甲方可以委托運(yùn)營(yíng)單位對(duì)該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。
第十一條本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長(zhǎng)春仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運(yùn)營(yíng)單位一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
________年____月____日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇9
甲方：_____________________
乙方：_______________
甲、乙雙方就乙方入駐甲方經(jīng)管的______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議條款：
第一條：_________租賃位置
乙方辦公入駐位于_______________。
第二條：_________房間的面積
該房間建筑面積為_(kāi)____平方米。
第三條：_________房間的經(jīng)營(yíng)范圍
1、甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)________。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須征得甲方的書(shū)面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。
第四條：_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限
1、雙方約定進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)_______年，從________年________月________日起至________年________月________日止。
2、經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)交回所使用的房間，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)于到期日提前壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致，可以繼續(xù)使用，否則由甲方自行處置。
第五條：_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
1、乙方的租賃費(fèi)用第一年按照所使用房間的面積月租金___________元/平米計(jì)算，對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)項(xiàng)目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《___省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書(shū)的企業(yè)，甲方給予__%房租補(bǔ)貼，按照月租金___________元/平米收取。
第二年按照月租金___________元/平米，第三年按照月租金___________元/平米。
1、乙方的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)第一年為人民幣_(tái)__________元第二年為人民幣_(tái)__________元第三年為人民幣_(tái)__________元。
2、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的支付方式：_________
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)按年度一次性繳納。
首次進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間為本協(xié)議簽訂時(shí)繳納，以后年度于經(jīng)營(yíng)費(fèi)到期前壹個(gè)月繳納。
第六條：_________保證金
1、乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣_(tái)__________元，大寫人民幣_(tái)____________元整。
2、該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
3、該保證金用于乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的履約及對(duì)附件所述的規(guī)范的遵守。如乙方因履約不到位或經(jīng)營(yíng)違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書(shū)面通知后三日內(nèi)補(bǔ)齊該保證金。如未按時(shí)補(bǔ)齊等額保證金的，七日內(nèi)每超一日按照保證金總額的__%向甲方支付滯納金，超過(guò)七日未交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4、該保證金于協(xié)議期滿雙方結(jié)清所有費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
第七條：_________綜合管理費(fèi)及其它代收代繳費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元/平米，對(duì)于電商入住企業(yè)按照__%收取，實(shí)際收費(fèi)為_(kāi)__________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前按年度一次性繳納，共計(jì)___________元/年。以后年度于合同到期前壹個(gè)月繳納。對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書(shū)的企業(yè)，甲方給予免除壹年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠。
2、空調(diào)使用費(fèi)乙方按照___________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，每年按照6個(gè)月收取，具體收費(fèi)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間電費(fèi)商戶自行承擔(dān)。
4、如遇國(guó)家政策調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，乙方按照甲方出具的通知另行交費(fèi)。
第八條：_________商場(chǎng)整體管理
1、為確保______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對(duì)外形象，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對(duì)房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并自愿接受《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對(duì)本協(xié)議的違約，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。
2、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。
3、在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至期滿。
第九條：_________房間交付及裝修約定
1、乙方應(yīng)于第一年度進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)足額繳納后，至少在計(jì)費(fèi)期前一天的_________之前到甲方處辦理房間交付手續(xù)，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方。
2、乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場(chǎng)整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。乙方應(yīng)按照甲方審定并備案的圖紙進(jìn)行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權(quán)要求停工直至拆除，所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)全責(zé)。
3、乙方開(kāi)始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開(kāi)工，并按后述的相關(guān)條款處理。
4、乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理要求，乙方裝修期間應(yīng)遵循《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》。
5、消防手續(xù)須乙方自行向消防部門辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前提供給甲方。
7、若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間原有格局，交付甲方。
第十條：_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間房間的維護(hù)保養(yǎng)
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)，造成房間破損或安全隱患，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。若乙方使用的基礎(chǔ)照明，在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如果出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方進(jìn)行施工。
第十一條：_________轉(zhuǎn)讓
1、租賃期間，乙方如因自身原因，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方書(shū)面批準(zhǔn)，并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
2、乙方不得將進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任，剩余進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)不予退還。
第十二條：_________甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
在乙方依法經(jīng)營(yíng)的前提下，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)
按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其他協(xié)議明確規(guī)定費(fèi)用
因設(shè)備設(shè)施檢修、經(jīng)營(yíng)管理、救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢修原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予支持。緊急情況下，甲方可直接對(duì)上述公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修。
緊急情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)停止______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修。并保留每年15天的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)時(shí)間。
甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要，向乙方提出合理建議，乙方應(yīng)對(duì)甲方的書(shū)面建議在3日內(nèi)給予正式的書(shū)面回復(fù)，未回復(fù)視為接受。
如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書(shū)面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房間、沒(méi)收保證金、所交進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及電費(fèi)不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后，對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修
合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，且確保在協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始之日有營(yíng)業(yè)人員二名以上且有充足貨源上架，滿足正常營(yíng)業(yè)需求。
接受并配合管理公司對(duì)______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理，承諾遵守《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。
按時(shí)按量繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、電費(fèi)和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費(fèi)用。
乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害之事宜。
乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守。
甲方如得到授權(quán)出售房間，可以通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)向甲方表示是否愿意購(gòu)買，在甲方表示的價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)所有人變更后，協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
乙方不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房間內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒物品。
乙方不得借任何款項(xiàng)給甲方工作人員也不得將應(yīng)向公司繳納的任何費(fèi)用的款項(xiàng)交給甲方工作人員代繳，應(yīng)直接繳納到甲方財(cái)務(wù)室由此情況產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第十三條：_________協(xié)議到期的處理
1、協(xié)議到期日壹個(gè)月前，若甲方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該房間，甲方會(huì)擬定新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。
2、若乙方繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)該房間，雙方按照新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件重新簽定《租賃協(xié)議》
3、若乙方不繼續(xù)租賃房間，須于協(xié)議到期日全部遷出房間并恢復(fù)房間原狀，若未能恢復(fù)原狀的乙方按照《公共設(shè)施價(jià)目表》賠償甲方損失遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項(xiàng)。若甲方書(shū)面同意不用恢復(fù)房間原狀的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按《公共設(shè)施價(jià)目表》的價(jià)值賠償。
4、如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動(dòng)物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)的所有物品。
第十四條：_________違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：_________
未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間提供房間，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
在未告知的情形下，甲方修繕經(jīng)營(yíng)房間或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、乙方的違約責(zé)任
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方單方面提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。除結(jié)清已經(jīng)使用期間的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)外，乙方還應(yīng)支付給甲方違約金，違約金按不低于半年進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的總額支付。同時(shí)，乙方繳納的'保證金甲方不再退還。
乙方擅自拆改房間結(jié)構(gòu)、間隔、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計(jì)功能，改變用途或私設(shè)攤位等均屬違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
在協(xié)議約定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)日超過(guò)三日仍未進(jìn)行裝修的、裝修后三日內(nèi)仍未開(kāi)始經(jīng)營(yíng)的均視為乙方違約，按乙方單方面解除協(xié)議處理。
未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和金額足額繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的，每逾期一日，按欠款總額的__%向甲方支付滯納金逾期三日，甲方有權(quán)停止該房間的水電等物業(yè)服務(wù)逾期三十日，視為乙方違約，按乙方單方面解除協(xié)議處理。
因乙方經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)等方面問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，或者引發(fā)仲裁、訴訟的，或者被媒體曝光的，或者乙方利用房間進(jìn)行非法活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的，發(fā)生的各種費(fèi)用均由乙方直接承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議，沒(méi)收保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議的，對(duì)房間內(nèi)乙方剩余的物品，在保證金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，甲方有權(quán)留置。甲方以房間門口公告的方式通知乙方騰空房間，乙方在規(guī)定時(shí)間不予騰空的，甲方有權(quán)提存。
如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過(guò)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或沒(méi)收的保證金的數(shù)額的，甲方有權(quán)要求賠償全部損失。
因乙方涉及的第三方對(duì)甲方產(chǎn)生的損失，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。
3、若因不可抗力或商場(chǎng)整體規(guī)劃和其他無(wú)法避免的因素而使乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間損壞、拆除或面積發(fā)生變化，本協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
第十五條：_________爭(zhēng)議的解決
1、有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，受其保護(hù)和管轄。
2、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條：_________附則
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期屆滿之日止失效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力。
2、乙方與管理公司簽定的《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分，任何對(duì)《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的違約，即是對(duì)本協(xié)議的違約。
3、協(xié)議期間任何一方若有住址、聯(lián)系方式、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更通知送達(dá)生效，送達(dá)前原約定仍有效。未能及時(shí)通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方承擔(dān)。
4、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協(xié)議之關(guān)鍵數(shù)據(jù)和敏感性問(wèn)題，情節(jié)嚴(yán)重者按解除協(xié)議情形處理。
5、乙方可以向保險(xiǎn)公司購(gòu)買房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財(cái)產(chǎn)的一切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金和投保金額由乙方自定自付，如發(fā)生意外，可直接由保險(xiǎn)公司賠付，與甲方無(wú)關(guān)。
6、其他約定：_________
7、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力自甲乙雙方簽章后生效，共同遵守。
第十七條、附件
1、乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊(cè)批件或代理授權(quán)書(shū)復(fù)印件。
2、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》
3、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商戶消防責(zé)任書(shū)》
4、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房間裝修管理規(guī)定須知》
5、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施價(jià)目表》
甲方：_________
乙方：_________
________年________月________日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇10
出租方：女，身份證號(hào)碼
承租方：男，身份證號(hào)碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于臺(tái)州市縣鎮(zhèn)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)6個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月結(jié)算，預(yù)付半年，續(xù)租按月結(jié)算。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
_________年____月____日_________年____月____日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇11
出租方：代理人：身份證：
承租方：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方有租給乙方使用。
二、租期定為叁年，自__年月日至__年月日止。
三、該房屋自年月日—年月日止每月租金按人民幣3500元整，自年月日—年月日止每月租金按人民幣元整。租金按乙方由每月的
四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。
五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、其它管理費(fèi)、稅收等由乙方按時(shí)交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。
七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。
八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租，又不向甲方說(shuō)明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過(guò)5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋。
九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時(shí)雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費(fèi)用，同時(shí)甲方退還押金給乙方。
十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時(shí)，雙方核對(duì)電度表數(shù)為，水噸，以此開(kāi)始結(jié)算水電費(fèi)。
十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議，空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇12
出租方（甲方）：______________________
地址：______________________
委托機(jī)構(gòu)：______________________
地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方（乙方）：______________________
身份證號(hào)碼：______________________
地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方家庭成員情況:
姓名：______________________
身份證號(hào)碼：______________________
與乙方的法定關(guān)系：______________________
姓名：______________________
身份證號(hào)碼：______________________
與乙方的法定關(guān)系：______________________
姓名：______________________
身份證號(hào)碼：______________________
與乙方的法定關(guān)系：______________________
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條 甲方將位于本市____________________________________________公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)________________平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見(jiàn)附件）。
第二條 該房屋是甲方通過(guò)_________________渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣_(tái)________________元，月租總金額為人民幣_(tái)________________元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金（本體維修基金）等由___________承擔(dān)。
第五條 簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣_(tái)________________元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月_________________日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為_(kāi)__________日至___________日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取；滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取；滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第九條 在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。
第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：
（一）對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記，并按本合同約定收取租金；
（二）對(duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)查，并及時(shí)將情況錄入；
（三）對(duì)乙方的戶籍、家庭人均收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；
（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：
（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的使用權(quán)；
（二）依照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督行為提出意見(jiàn)和建議；
（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：
（一）發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止；
（二）政府征用、收購(gòu)、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；
（三）租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止；
（四）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書(shū)面通知乙方。本合同（自通知書(shū)送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>
對(duì)有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠(chéng) 錄：
（一）隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
（二）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；
（三）因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的.；
（四）強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的；
（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；
（八）連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的；
（九）經(jīng)計(jì)劃生育部門查實(shí)，違反計(jì)劃生育政策的；
（十）利用該房屋從事非法活動(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改；
（十一）其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。
第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；
第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。
第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知承租人并說(shuō)明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）_________________
乙方：（簽章）_________________
簽字日期：_________年_________月_________日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇13
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為_(kāi)_________________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：________________________________.
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，
該憑證為：__________________________.
第三條房屋用途該房屋用途為：
__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按
規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書(shū)面/□口頭)對(duì)方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：______________________________元)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的.。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：__________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
甲方：
乙方：
日期：__年__月__日
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇14
出租方：________________
聯(lián)系電話：________________
身份證號(hào)碼：________________
承租方：________________
聯(lián)系電話：________________
身份證號(hào)碼：________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，有房屋它項(xiàng)權(quán)利。
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：________________;
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：________________;
5、房屋的使用面積：________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________
第三條出租房屋概況
1、地址：________________;
2、名稱：________________;
3、用途：________________;
4、間數(shù)：________;
5、建筑面積：________________;
6、使用面積：________________;
7、地面：________________;
8、墻壁質(zhì)量：________________;
9、家具設(shè)備等：________________;
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________個(gè)月。自________________起________________止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元。租金總額為_(kāi)_______元。
2、房屋租金支付方式：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿·個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額________%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金________倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇15
一 、出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址單位： 住址單位：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì) 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，
并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
七、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。
電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：
十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期：
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇16
ДОГОВОР № _____
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ
г. ___________ ___ __________ 200__ г.
Гражанин(ка) ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______
______________________________________________________, именуем__ в альнейшем
(фамилия, имя, отчество)
Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.
1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________
_______________________________________________________________________________.
Квартира имеет слеующие характеристики:
– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;
– жилая площаь – ____________________ кв. м;
– количество комнат ________________________;
Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________
______________________________________________ млн рулей.
1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).
2. Права и оязанности сторон
2.1. Наниматель оязан:
– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-
вором;
– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;
– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;
– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;
– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;
– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;
– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;
– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.
В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.
2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.
2.4. Наниматель имеет право:
– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;
– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;
– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;
– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.
2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：俄語(yǔ)版--住房租賃合同》。123123123
2.6. Наймоатель оязан:
– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;
– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;
– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;
– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.
3. Расчеты по Договору
3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.
3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.
4. Ответственность Сторон по Договору
4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.
4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.
4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.
4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.
4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.
5. Срок ействия Договора и права Сторон
по истечении срока ействия Договора
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).
Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：俄語(yǔ)版--住房租賃合同》。123123123
– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;
– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.
6. Осоые условия
6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.
8. Урегулирование споров
8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.
9. Свеения о Сторонах
9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
9.2. Наниматель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
Пописи Сторон:
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇17
甲方：______乙方：______
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條 租賃期限為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條 付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條 其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條 甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條 乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條 備注：
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：______聯(lián)系電話：______
承租人：______聯(lián)系電話：______
年______月______日______
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇18
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：現(xiàn)住址：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積 平方米，租金 /月。
第二條租賃期限為個(gè) 月，從 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金 元。
第四條其它費(fèi)用：合同期間，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任：
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)1臺(tái)，燃?xì)庠?臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，沙發(fā)2套，餐桌1個(gè)，椅子4把，衣柜2個(gè)，電視柜1個(gè)，茶機(jī)2個(gè)，鞋柜1個(gè)，床墊2個(gè)，小電視1臺(tái)
第十二條備注：
煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
承租人（簽字）：
日期：
河南省城鎮(zhèn)住房租賃合同 篇19
屋主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將座落在_____________房屋租給乙方使用。租金每年為柒仟元整。租期一年。房屋租期自年月日至年月日止。簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清當(dāng)年房租。
二、租賃期間：甲方向乙方收取信譽(yù)保證金元，大寫元整，保證房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施完整無(wú)損，水、電、氣費(fèi)結(jié)清。待租滿后甲乙雙方無(wú)異議，一次性退還保證金。
三、乙方不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，租賃期滿退房時(shí)，須保持房屋的完整，若有損壞，應(yīng)如數(shù)賠償。
四、在租房期間所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
五、房屋租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押、典質(zhì)，不得提前退約；若有退約，甲方無(wú)需退還租金。乙方不得進(jìn)行一切非法活動(dòng)，若有違法，與甲方完全無(wú)關(guān)。乙方須對(duì)自己的'東西負(fù)保管責(zé)任，若發(fā)生偷盜、丟失等一切行為，與甲方完全無(wú)關(guān)，甲方也不必負(fù)任何責(zé)任。乙方須交清自己的一切費(fèi)用，若所欠費(fèi)用，與甲方完全無(wú)關(guān)，甲方也無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
六、房屋租賃期滿后，若乙方續(xù)約，協(xié)議內(nèi)容須經(jīng)甲乙雙方重新商議，再經(jīng)確定。
七、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后此協(xié)議生效。（注：室內(nèi)物品清點(diǎn)如下：1、組合床1架；2、長(zhǎng)虹空調(diào)一臺(tái)；3、電視、電視柜；4、梳妝架臺(tái)；5、騰椅3把，圓桌一張；6、熱水器一個(gè)；7、氣灶一個(gè)；8、電扇一臺(tái)、梯子一把；9、兩個(gè)鐵柜；10、新方桌子一張；11、椅子三把。）
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日