建材市場柜臺租賃合同書（精選3篇）

建材市場柜臺租賃合同書 篇1

　　出租人：___________________商店(商場)

　　承租人：___________(個體工商戶或單位)

　　擔保人：______________________________

　　為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租人將柜臺租給承租人經營，特訂本合同。

　　第一條 租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點：_______________________

　　第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍：_________________________________

　　第三條 租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準：_________________________________

　　2.支付方式：_________________________________

　　3.支付時間：_________________________________

　　第四條 承租人的權利、義務

　　1.承租人在經營范圍所從事的經營活動，不受出租人于預。

　　2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.承租人不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租人的經營范圍。

　　5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.承租人必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條 出租人的權利、義務

　　1.出租人有權要求承租人按期交付租金。

　　2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：

　　①擅自改變柜臺的使用性質，

　�、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

　�、嘤馄诮患{租金，經出租人限期交納后仍拒不交納;

　�、艹凶馊藝乐剡`反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。

　　4.出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監督為名干涉承租人的正當經營活動。

　　5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租人的經營活動提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租人，承租人必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條 擔保方的權利，義務

　　1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

　　2.承租人如不按期、按規定數量交納租金，并經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決;

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：________________________________

　　第十條 本合同自簽訂之日起生效。

　　合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同經 ___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

　　出租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　擔保人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　訂立合同地點:________________________

　　訂立合同時間：______年_____月______

建材市場柜臺租賃合同書 篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表人/負責人：

　　地址：

　　丙方：

　　法定代表人/負責人：

　　地址：

　　為了充分利用資源，發揮柜臺的經濟效益，經三協商一致，由甲方將柜臺租給乙方經營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守。

　　第一條租賃柜臺的數量：個、面積：平方米、位臵。

　　第二條租賃柜臺的期限和經營范圍：

　　期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　經營范圍：

　　第三條租金標準及支付方式、支付時間：

　　1.租金標準：

　　2.支付方式：

　　3.支付時間：

　　第四條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍內從事經營活動。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。

　　4.乙方必須合法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍，且乙方必須保證產品質量符合法律法規的規定。因乙方的產品存在質量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關查處等產生的責任由乙方承擔，因乙方產品質量問題導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失由乙方承擔。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.乙方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，應承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　8.乙方經營的產品不得侵害第三人的合法權益，如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關的處罰產生的法律責任由乙方承擔，因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失由乙方承擔。

　　第五條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　�、偕米愿淖児衽_的使用性質;

　�、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

　�、塾馄诮患{租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　�、芤曳絿乐剡`反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第六條納稅

　　甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或乙方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條因本協議產生的糾紛，由三方在公平合的前提下協商解決，協商不成的，三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條合同正本一式__份，訂立合同各方各執一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建材市場柜臺租賃合同書 篇3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲方與乙方認真協商，甲方將_______________節柜臺租賃于乙方，租賃期3年，年租金__________萬元。

　　乙方在藥店內經營合約內藥品等，附目錄，以目錄為準。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租賃合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續租賃，同等條件下乙方優先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權，乙方需裝修柜臺，如改變柜臺內部格局，須經甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查柜臺，如發現柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞，須按市價進行補償。

　　1、 乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、藥監，衛生，防疫，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、 乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經營所需要的一切手續資質，如因甲方原因造成乙方經營受阻，和損失由甲方承擔。

　　3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方柜臺房租賃別人。

　　4、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將柜臺交付給甲方時要完好。

　　5、在乙方租賃甲方柜臺期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由甲方承擔，取暖費由乙方按實用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回柜臺，余下租金不退。

　　因甲方原因造成乙方損失，由甲方負責。

　　6、乙方保證在店內所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規格的藥品價格高。

　　三、甲方的責任

　　1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方負責乙方的經營(在不違背有關法律條文下)與人員管理，甲方負責店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統一支付，甲方保證乙方店員按時到崗工作，發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。因甲方經營管理造成乙方損失，由甲方負責。

　　2，甲方負責乙方銷售藥品的收款事項，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服務費。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　此合同甲、乙雙方簽字后生效，一式__________份。

　　甲方：______________ 簽字

　　乙方：______________ 簽字