建設(shè)安裝施工工程承包合同（通用8篇）
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇1
簽訂協(xié)議單位：________________________________________(以下簡稱甲方)
________________________________________(以下簡稱乙方)
為保證________________________________________工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，依照《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)工程施工合同》，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目名稱及工作內(nèi)容
(一)項(xiàng)目名稱：
(二)工作內(nèi)容：
第二條施工工期
開工日期：_____年_____月_____日，竣工日期：_____年_____月_____日。
第三條現(xiàn)場管理及工程驗(yàn)收
1、乙方人員在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，質(zhì)量等級為優(yōu)良，達(dá)到國家規(guī)范、規(guī)程要求。
2、工程開工前，乙方現(xiàn)場主管人員必須根據(jù)工程的具體特點(diǎn)，對施工隊(duì)進(jìn)行各類技術(shù)交底，并嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度。
3、施工中所需材料必須完成符合設(shè)計(jì)要求，不得隨意更改，材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)具備合格證或材料檢驗(yàn)證明，乙方不得擅自使用未經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門許可的工程材料。
4、乙方應(yīng)配備足夠的施工人員及施工機(jī)具，保證施工按進(jìn)度進(jìn)行，未能按進(jìn)度施工,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。
在施工中必須符合安全操作規(guī)范及安全用電規(guī)范，凡由乙方自身引起的安全責(zé)任概由乙方自負(fù)。
5、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及設(shè)計(jì)代表的技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)督。
6、乙方在施工時(shí)必須做到文明施工，確保現(xiàn)場整潔，施工中產(chǎn)生的渣土應(yīng)及時(shí)清理外運(yùn)。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按分項(xiàng)工程的工藝要求進(jìn)行施工，做好自檢自查，遇到質(zhì)量問題必須無條件返工，在竣工條件具備時(shí)還應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位聯(lián)合進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
8、本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為十二個(gè)月，在保證期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施，但因建設(shè)單位使用、保管不當(dāng)引起的問題除外。
9、工程施工程中由甲方協(xié)助提供施工用水及用電事宜。
第三條工程費(fèi)用及付款方式
1、工程造價(jià)為(大寫)：_________________________
2、工程款的支付應(yīng)按如下方式進(jìn)行：
.工程施工完成工程總施工量的__________%，支付工程款至工程總造價(jià)的__________%;
.工程完工通過驗(yàn)收，支付工程款至工程總造價(jià)的__________%;
.保修期為__________年，在接到維修通知后二日內(nèi)到場免費(fèi)維修，保修期滿支付工程總造價(jià)的5%質(zhì)量保證金，若因使用不當(dāng)維修費(fèi)另計(jì)。
第五條材料
所有材料由甲方供應(yīng)，乙方對材料進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方有權(quán)拒絕使用。
第六條其他
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，通過協(xié)商而不能統(tǒng)一的爭執(zhí)意見，提請有關(guān)部門仲裁。
第七條附則
一、合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
二、合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
日期： 日期：
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇2
道路施工工程承包合同
發(fā)包方： 以下簡稱甲方
承包方： 以下簡稱乙方
根據(jù)工程施工進(jìn)度需要，現(xiàn)將昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠廠區(qū)道路工程由乙方施工。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、公平公正以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，簽署本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱：昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠區(qū)
1.2 工程地點(diǎn)：昆山市陸家鎮(zhèn)華陽路東白楊路南
1.3 工程內(nèi)容：昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠區(qū)內(nèi)道路施工
1.3.1 乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的施工、維護(hù)、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。
1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價(jià)款的調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。
2.工程的承包范圍及承包方式
2.1 本合同工程的承包范圍：昆山協(xié)多利金屬有限公司新建廠區(qū)內(nèi)道路施工 。
2.2 本工程性質(zhì)為合格工程，其中的工程造價(jià)為完成工程竣工驗(yàn)收并合格的固定總價(jià)。
2.3 乙方應(yīng)做好合同工程范圍內(nèi)的施工、維護(hù)、驗(yàn)收、保修、工程服務(wù)等工作。具體包括但不限于：廠區(qū)內(nèi)道路墊層施工、基層施工、原道路清理、鋼模支設(shè)（含鋼模材料）、砼面層施工、路面養(yǎng)生、切縫、路面刻紋、路邊平側(cè)石安鋪、汽車和自相車停車場的墊層、草坪磚鋪設(shè)以及過路管道切除原路面和市政道路連接等工作。
2.4 本工程采用總承包方式，包人工、包輔材、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。
3.合同工期：
3.1 開工日期為20__年 4月 10日。
3.2 竣工日期為20__年 5月 25 日。
4.技術(shù)要求
4.1 路面層體結(jié)構(gòu)要求（從下至上順序依次為）：路基碾壓密實(shí)（200mm分層來回夯實(shí)3次，壓實(shí)系數(shù)不小于0.94）、400厚3:7灰土夯實(shí)、200厚級配碎石灌M2.5水泥砂漿、250厚C30混凝土面層。
4.2 施工基層厚度允許偏差：路基層300mm±20mm，灰土層為400mm±20mm；碎石層200mm±20mm；混凝土面層250mm±5mm；如果達(dá)不到以上要求，每發(fā)現(xiàn)一處，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)款0.5%支付違約金。
4.3 乙方在確保甲方及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，符合《混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》《市政道路的施工及驗(yàn)收規(guī)范》《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)。
4.4 如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
5.合同工程量、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)結(jié)算方式
5.1 合同工程量：路面施工面積暫定為 6200 ㎡，路邊石暫定為 1200 m，汽車停車場暫定為 170㎡，自行車停車場暫未計(jì)。（具體以甲方與乙方雙方確認(rèn)的實(shí)際施工發(fā)生量為準(zhǔn)）。
5.2 合同價(jià)款暫定為人民幣 元整，即￥ （暫定總價(jià)，具體以甲方與乙方共同確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生量核算為準(zhǔn)）。
5.3 各綜合單價(jià)如下：
（1） 混凝土路面清理、定位、支模、測水平、澆筑、切縫、刻紋、養(yǎng)護(hù)綜合單價(jià)為 元/㎡；
（2）混凝土路沿石495mm×200mm×100m、混凝土路側(cè)石495mm×250mm×100mmm路邊石安鋪綜合單價(jià)為 元/m；
（3） 停車場地面平整、墊層澆筑、草坪磚鋪設(shè)工程綜合單價(jià)
為 元/㎡。
以上綜合單價(jià)對應(yīng)的結(jié)算工程量以甲方現(xiàn)場場地實(shí)測并經(jīng)簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。
5.4以上的所有綜合單價(jià)均已包含了完成此項(xiàng)工程所應(yīng)發(fā)生的所有費(fèi)用，且已含下列各項(xiàng)費(fèi)用：
（1）甲方要求的局部更改發(fā)生的費(fèi)用；
（2）施工期間人工工資上調(diào)和其他未見因素所發(fā)生的費(fèi)用；
（3）乙方人員和機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)用，各類機(jī)械設(shè)備的損耗和修理費(fèi)，以及涉及本工程所需的小型工具的購置費(fèi)；
（4）本協(xié)議第2條所列全部工程范圍、工作內(nèi)容所需費(fèi)用。
5.5 乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到對乙方的施工將會(huì)造成的各種影響因素和與本工程相關(guān)的所有費(fèi)用，并均已在投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同計(jì)價(jià)方式中綜合考慮，不再另行計(jì)費(fèi)。
5.6 乙方無條件配合甲方其他工程的施工，保障道路暢通，保證甲方（或廠區(qū)內(nèi)其他施工單位）材料、機(jī)械順利進(jìn)出，如因道路施工而致使其他車輛不能正常通行，乙方須無條件提供援助，保障車輛運(yùn)行。
6.付款方式
工程全部結(jié)束，甲方驗(yàn)收合格，雙方將實(shí)際施工的工程項(xiàng)目折合成總費(fèi)用，經(jīng)核算無誤，簽字確認(rèn)后，工程款付至50%（含總價(jià)4%安全、文明施工費(fèi)）。待使用兩個(gè)月后無質(zhì)量問題，再支付工程款45%，剩余5%，一年后無質(zhì)量問題一次性付清。
7. 甲方責(zé)任及權(quán)利
7.1使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；
7.2向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
7.3 甲方應(yīng)將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，并于現(xiàn)場書面交驗(yàn)。便于乙方據(jù)此安排施工，如有變動(dòng)，以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；
7.4 甲方有權(quán)根據(jù)施工等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。
7.5 在乙方請求和承擔(dān)甲方發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，甲方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。
7.6如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后由甲方和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
8. 乙方責(zé)任及權(quán)利
8.1嚴(yán)格按施工圖紙及相關(guān)質(zhì)量規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程的施工質(zhì)量。并嚴(yán)格按照甲方審定的進(jìn)度計(jì)劃安排施工，保證節(jié)點(diǎn)及總體工期。
8.2根據(jù)工程需要，自帶和維修施工使用的照明、小型機(jī)械器具、圍護(hù)設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。
8.3乙方有責(zé)任在工程開工、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過程中為甲方提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
8.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
8.5 乙方應(yīng)作好對市政及環(huán)保設(shè)施的維護(hù)，確保路政的暢通。因此造成的一切后果，由乙方自行協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
8.6 乙方未能履行所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的。乙方賠償甲方有關(guān)損失。
8.7乙方應(yīng)自費(fèi)雇傭所有職員和勞務(wù)人員，為施工人員和乙方其他人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，并為此承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
8.8在工程施工過程中，乙方均有義務(wù)約束和制止其人員影響甲方的正常工作和本項(xiàng)目的施工，更不得以任何理由對甲方和本項(xiàng)目造成任何不良影響，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)暫停支付合同款并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
8.9在本園區(qū)作業(yè)造成意外傷亡事故及所有損失均由乙方負(fù)全部責(zé)任，作業(yè)或操作失誤造成材物損失及地下隱蔽工程損壞由乙方按價(jià)賠償。
8.10乙方委派負(fù)責(zé)本工程的負(fù)責(zé)人為乙方的派駐工地代表。按照甲乙雙方確認(rèn)的合同約定及施工方案組織施工，代表乙方與甲方協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題，簽收甲方發(fā)送的文件。
8.11乙方在施工過程中隱蔽工程必須向甲方報(bào)驗(yàn)，由甲方向監(jiān)理公司報(bào)驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下一步施工。
8.12乙方不得將本工程以任何形式進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方除賠償甲方的實(shí)際損失外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。
本條款乙方責(zé)任如下：
⑴ 工程總造價(jià)中已包括所有安全管理費(fèi)用，不再另行計(jì)算。乙方必須按照國家、省、市、地方有關(guān)安全方面管理規(guī)定管理人員及施工，安全設(shè)施工具等由乙方自行解決、在施工期間發(fā)生一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
⑵ 工程驗(yàn)收后在工程質(zhì)量保證期內(nèi)由于質(zhì)量原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
⑶ 乙方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，專業(yè)施工人員必須持證上崗。施工全過程中必須杜絕各類安全事故的發(fā)生，尤其要加強(qiáng)對觸電事故的防范及火災(zāi)隱患的排查。如因乙方原因發(fā)生自身及第三者安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
⑷ 文明施工：工程總造價(jià)中已包括所有文明施工管理費(fèi)用，不再另行計(jì)算。乙方必須嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，如由于乙方不文明施工給甲方造成不良影響及給第三方造成損失的均由乙方承擔(dān)；
⑸ 乙方必須保證文明施工。每日施工完畢，應(yīng)將作業(yè)場地清理干凈，清除的雜物袋裝封存，并送到甲方指定地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)外運(yùn)。
9. 施工組織和工期
9.1 乙方組織足夠的技術(shù)力量和施工人員；
9.2 乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
9.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。
9.4 因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，推遲開工日期。相應(yīng)順延工期。
9.5甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。因甲方原因造成停工的，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
9.6乙方必須按甲方進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
9.7乙方必須無條件按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失和傷害及影響等，同時(shí)每延誤1天處以合同總價(jià)的5‰罰款。并有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。
9.8為確保工程的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，乙方不應(yīng)提出異議。
9.9因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
⑴ 如屬不可抗力或甲方原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可以順延工期。
⑵ 設(shè)計(jì)變更和工程量增加。
9.10工程竣工驗(yàn)收合格后，視為工程移交完畢。乙方逾期未向甲方移交，造成甲方其他工作安排時(shí)間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
9.11工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求時(shí)，乙方不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗(yàn)收交付工作。
10. 工程質(zhì)量
10.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
10.3 工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20__）、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定及滿足甲方根據(jù)合同規(guī)定對工程質(zhì)量的合理要求。
10.4質(zhì)量評定仲裁部門名稱：昆山市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
10.5合同執(zhí)行過程中，乙方不得因國家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無論這種調(diào)整是否會(huì)增加乙方的費(fèi)用。但工程量變化的除外。
10.6 質(zhì)量管理處罰規(guī)定
⑴ 經(jīng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收的分部、分項(xiàng)工程（一般隱蔽工程除外），驗(yàn)收兩次仍不能通過，其后每次扣除乙方工程款RMB500元。
⑵ 監(jiān)理、甲方在質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)乙方同一類質(zhì)量問題累計(jì)重復(fù)出現(xiàn)三次以上（含三次），其后每次扣除乙方工程款RMB500元。
⑶ 當(dāng)月乙方施工的分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率低于80%（含80%）扣除乙方工程款RMB20__元。
⑷甲乙雙方在執(zhí)行10.6條款時(shí)，并不影響合同其它條款的執(zhí)行。任何一方不應(yīng)以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時(shí)執(zhí)行。
⑸根據(jù)甲方、監(jiān)理或者合同條款的要求需進(jìn)行驗(yàn)收的，但未經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工（常規(guī)做法除外），監(jiān)理及甲方有權(quán)要求將已施工部位拆除并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
⑹乙方須有完善的交接檢驗(yàn)制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則甲方有權(quán)停止支付該部分的工程款。
⑺乙方不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正，否則甲方有權(quán)停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次另扣除乙方工程款RMB1000元。
⑻乙方在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如自己無法修復(fù)，則由甲方委托其他施工單位進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并扣除乙方工程款RMB1000元。
⑼乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，對于因乙方原因造成的成品損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；如自身無法修復(fù)的，按修復(fù)費(fèi)用雙倍扣除乙方的工程款。
⑽乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，乙方按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
⑾ 以上罰款經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。如乙方有異議按合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10.7在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。
11.安全文明施工
⑴ 工程總造價(jià)中已包括所有安全管理費(fèi)用，不再另行計(jì)算。乙方必須按照國家、省、市、地方有關(guān)安全方面管理規(guī)定管理人員及施工，安全設(shè)施工具等由乙方自行解決、在施工期間發(fā)生一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
⑵ 工程驗(yàn)收后在工程質(zhì)量保證期內(nèi)由于質(zhì)量原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
⑶ 乙方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，專業(yè)施工人員必須持證上崗。施工全過程中必須杜絕各類安全事故的發(fā)生，尤其要加強(qiáng)對觸電事故的防范及火災(zāi)隱患的排查。如因乙方原因發(fā)生自身及第三者安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
⑷ 文明施工：工程總造價(jià)中已包括所有文明施工管理費(fèi)用，不再另行計(jì)算。乙方必須嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，如由于乙方不文明施工給甲方造成不良影響及給第三方造成損失的均由乙方承擔(dān)；
⑸ 乙方必須保證文明施工。每日施工完畢，應(yīng)將作業(yè)場地清理干凈，清除的雜物袋裝封存，并送到甲方指定地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)外運(yùn)。
12. 工程變更
12.1 設(shè)計(jì)變更
⑴ 為了使工程能順利竣工驗(yàn)收以及其他原因，甲方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工、用材、乙方的工作范圍和內(nèi)容等與合同實(shí)施有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工。
⑵ 設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工；由于甲方不能及時(shí)反饋設(shè)計(jì)變更通知單，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤及錯(cuò)過更改時(shí)間造成的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延，但必須得到甲方的書面認(rèn)可。
⑶ 乙方未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的工程變更（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工范圍和內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等），因乙方擅自進(jìn)行工程變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
⑷ 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。
12.2 其他變更
⑴ 甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合，對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。
⑵ 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更（設(shè)計(jì)除外），由雙方協(xié)商解決。
⑶ 在合同期內(nèi)，如果甲方下令實(shí)行計(jì)日工作，乙方在繼續(xù)進(jìn)行這項(xiàng)工作期間，應(yīng)每天向甲方提交這項(xiàng)工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時(shí)間的清單，以及用于這項(xiàng)工作的各種材料和施工機(jī)械名稱和數(shù)量及相應(yīng)的使用時(shí)間的清單，一式兩份，每種名單和清單核實(shí)無誤或商定后，應(yīng)由甲方在一份副本上簽字交還給乙方。
⑷ 乙方不得拒絕甲方的工程變更和其它指令要求，必須嚴(yán)格遵照甲方和監(jiān)理的要求保質(zhì)保量地在合理的時(shí)間內(nèi)完成，否則甲方將另外委托施工單位完成，由此而發(fā)生的全部費(fèi)用，將雙倍作為罰款從乙方的工程款中予以扣除。
12.3確定變更價(jià)款
⑴ 甲方在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起28天內(nèi)，進(jìn)行初步審核后，在結(jié)算時(shí)予以最終確認(rèn)。甲方無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起28天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效。
⑵ 工程變更價(jià)款的支付應(yīng)符合合同其他部分和甲方程序的要求。
13. 竣工驗(yàn)收與結(jié)算
13.1 竣工驗(yàn)收
⑴甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收，未通過驗(yàn)收的提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
⑵ 工程竣工驗(yàn)收通過后，甲乙雙方進(jìn)行工程量確認(rèn)和工程款支付事宜。
14. 違約、索賠和爭議及合同解除
14.1 因乙方違約，甲方對乙方的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著乙方可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除乙方履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。
14.2 如果乙方打算按照合同規(guī)定向甲方索取合同外的費(fèi)用補(bǔ)償，他必須在合理預(yù)見到將導(dǎo)致增加合同外費(fèi)用的事件發(fā)生時(shí)，盡快將其索賠的意向書面通知甲方，但無論怎樣，該通知不得遲于索賠事件發(fā)生后28天，否則視為乙方的索賠不成立，乙方將無權(quán)獲得任何形式的補(bǔ)償。
14.3 因甲方原因造成工期延誤的，工期順延，除此之外，乙方不得提出其他補(bǔ)償要求。
14.4 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。
14.5乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可向乙方提出索賠。
14.6 合同解除
⑴ 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
⑵ 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
⑶ 本合同約定的其他可解除合同條款。
15. 補(bǔ)充條款
15.1 乙方應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)所有必須的道路和進(jìn)出通道，并且在甲方提出要求時(shí)，拆除上述道路和設(shè)施，恢復(fù)原貌。乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方或甲方另行專業(yè)發(fā)包單位使用乙方所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當(dāng)?shù)膿p壞或過分妨礙乙方的工作為前提。
15.2 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對本工程的放線，并做到準(zhǔn)確無誤。工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表、器械和人員也均由乙方負(fù)責(zé)。如果在工程進(jìn)展的過程中，甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線、位置、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差，直到符合合同規(guī)定為止。但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于甲方提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方和監(jiān)理對任何放線、測線或標(biāo)高的檢查都不減輕乙方為保證這些方面的正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，并且乙方要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項(xiàng)，直到甲方同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項(xiàng)為止。
15.3 乙方不應(yīng)認(rèn)為甲方所提供的施工場地在開工之日就具備進(jìn)入這些場地的正式通道。除甲方明確劃給乙方單獨(dú)使用的場地外，乙方所使用的其它場地不得獨(dú)家使用，應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求共同使用。
15.4 除非工程施工需要且持有甲方簽發(fā)的書面許可，否則乙方的任何人員不得進(jìn)入由其他施工單位管轄的或已交付使用的甲方的建筑、場地或現(xiàn)場。乙方應(yīng)警告其人員，未經(jīng)許可擅自進(jìn)入這些場所，將按規(guī)定調(diào)離現(xiàn)場。
15.5 乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求其退場，乙方應(yīng)在接到甲方通知后應(yīng)在30日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并賠償甲方因此而遭受的損失；如乙方未能按要求退場，應(yīng)參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付場地租金，并賠償甲方因此而遭受的損失：
⑴ 乙方未能有效履行投標(biāo)前發(fā)承包雙方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議；
⑵ 因乙方原因造成的實(shí)際進(jìn)度滯后于合同進(jìn)度 30 日（含節(jié)點(diǎn)進(jìn)度）；
⑶ 乙方不能按照合同約定或國家有關(guān)規(guī)定有效履行本合同，導(dǎo)致甲方權(quán)益已受到重大侵害時(shí)，經(jīng)甲方書面通知仍無法確保甲方的權(quán)益或在14天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方面終止合同；
⑷ 在分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收過程中，發(fā)生3次以上質(zhì)量不合格的；
⑸ 在合同履行過程中，乙方的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對甲方工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時(shí)，甲方有權(quán)要求其退場，同時(shí)乙方向甲方支付壹萬元違約金每次，并賠償甲方由此造成的損失；
⑹ 因乙方原因受到媒體曝光達(dá)2次，對于甲方的聲譽(yù)造成不良影響；
⑺ 因乙方原因受到行政機(jī)關(guān)處罰2次以上；
⑻ 在合同履行過程中，乙方發(fā)生重大安全事故；
⑼ 乙方有單獨(dú)或與他人共同舞弊、欺瞞甲方的
⑽ 合同簽訂后，經(jīng)進(jìn)一步查實(shí)乙方不具備工程所要求的技術(shù)力量和施工人員的；
⑾ 乙方不能履行、明示或以自己的行為表示不愿履行合同義務(wù)的。
16. 協(xié)議生效
本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地法院提起訴訟。
本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇3
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(已方)：_________
經(jīng)公開招標(biāo)，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：
1、工程地點(diǎn)：_________。
2、工程總造價(jià)：_________萬元(大寫)。
3、工期
乙方確保在_________年_________月_________日開工，于_________月_________日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格_________級。
4、開工準(zhǔn)備
甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問題;甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。
5、工程款支付
苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后，付合同價(jià)的____;半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格，再付合同價(jià)的____;工程初驗(yàn)后____個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格，按審計(jì)決算付清余款。
6、工程質(zhì)量
(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可栽植;
(2)施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé);
(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);
(4)乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時(shí)清理廢棄物。
7、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。
(1)大樹及時(shí)支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮;
(2)栽植后及時(shí)封堰澆透水;
(3)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;
(4)苗木要及時(shí)防治病蟲害;
(5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;
(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木_________個(gè)月，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到_________，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8、違約責(zé)任
甲方責(zé)任：
(1)甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。
(2)甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。
乙方責(zé)任：
(1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
(2)乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。
9、合同的生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。
10、合同份數(shù)
本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。
11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇4
建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。，今天小編就給大家分享一下承包合同，來閱讀哦 有關(guān)建筑施工工程承包合同 ________年____月____日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同。
1.安裝工程名稱：_________。
2.工程地點(diǎn)：_________。
3.工程范圍：本合同所附圖紙及估價(jià)單。
4.完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。
5.安裝工程總價(jià)格：_________美元整。
6.安裝工程付款進(jìn)度： 第1期：甲方在本合同開始實(shí)施時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整; 第2期：甲方在a港口造船工程開始時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整; 第3期：在安裝管路時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)10%，即_________美元整; 第4期：在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的40%，即_________美元整; 第5期：在安裝工程完畢時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的10%，即_________美元整; 第6期：在工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%，即_________美元整。
7.違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價(jià)的1%計(jì)算，即_________美元整。
8.增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí)，總價(jià)之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置，甲方在驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi)，予以支付。
9.監(jiān)督進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。
10.工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用，在已交款中增付或扣除。 1
1.工程保管：在工程開始時(shí)，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外，乙方應(yīng)對保管中的一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情，向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10條規(guī)定結(jié)束。 1
2.工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲猓曳綉?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好一(1)年。 1
3.附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過錯(cuò)，使甲方或其他人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯(cuò)所造成，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。 1
4.附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。 1
5.合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。 1
6.附加條款：主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后，提供及定期對_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)一(1)年，每六(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。 本合同按雙方所簽日期生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 建筑施工安裝工程承包合同 發(fā)包方：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務(wù)____________ 承包方：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務(wù)____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱：____________
二、工程地點(diǎn)：____________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：____________批準(zhǔn)文號________________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號) 項(xiàng)目主管單位：____________
四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積________(平方米);其他：____________
五、工程造價(jià)____(萬元)，其中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)
第二條施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方： X月____日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路維修。 X月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算 工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元，分____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予以實(shí)施。
第八條工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。 在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條違約責(zé)任 承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法 任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第項(xiàng)方式解決：
一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。 發(fā)包方(蓋章)：________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ ________年____月____日 承包方(蓋章)：________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ ________年____月____日 建筑工程施工承包合同 合同編號： 字 號 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理局
第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：
二、工程承包范圍 承包范圍：
三、合同工期： 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)款 金額(大寫)： 元(人民幣) ： 元
六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同
第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效 合同訂立時(shí)間：________年____月____日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效 發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 編碼： 編碼：
返
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國廣告法》國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方制作及安裝的事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同范本，以資信守。
一、承包方式及承包范圍
本工程采用包工、包料、包制作、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)，乙方采用以固定總價(jià)包干形式進(jìn)行包干，施工過程中不管市場價(jià)格如何變化，雙方均按本合同范本確定的價(jià)格按實(shí)結(jié)算。乙方必須按照甲方確定的設(shè)計(jì)方案，保質(zhì)保量的完成如第三條所列之項(xiàng)目的整體制作、安裝工程。
二、總費(fèi)用及付款方式
1、本合同范本總費(fèi)用(含稅)￥：元，大寫：元整。進(jìn)入合同范本期后，在本合同范本所列的各項(xiàng)制作、安裝過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方在本合同范本簽訂后且雙方確定大樣稿噴畫的第個(gè)工作日內(nèi)向乙方付款總金額的30%，即：元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。待全部工作完成且通過甲方驗(yàn)收達(dá)到合同范本規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后的26個(gè)工作日內(nèi)付款65%，即元，其余5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿且經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后的12個(gè)工作日內(nèi)全部付清。
3、以上付款甲方將以的方式支付，支付的同時(shí)乙方必須提供相應(yīng)發(fā)票。
三、制作材料及要求、費(fèi)用預(yù)算
備注：甲方視實(shí)際情況，提前2個(gè)工作日增加或減少工程量，乙方須根據(jù)甲方簽章確認(rèn)的《項(xiàng)目增減委托書》上所列明的增減項(xiàng)目開展工作，合同范本總金額按照實(shí)際工程量作出調(diào)整，合同范本單價(jià)不變。
四、制作安裝時(shí)間：
具體參考第三條完成時(shí)間。
五、驗(yàn)收流程
1.制作標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照所提供給甲方的制作工藝及材料進(jìn)行制作安裝，如制作工藝及材料需要有變動(dòng)的必須要事先經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)不再履行本合同范本之任何條款。
2.制作安裝：甲方根據(jù)乙方提供的制作原材料的工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并由乙方安全可靠的安裝完畢，甲方現(xiàn)場簽字驗(yàn)收合格。
六、雙方責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)確定有關(guān)項(xiàng)目的資料(畫面設(shè)計(jì)效果圖)，并對所確定的資料負(fù)責(zé);
2.甲方按本合同范本的的規(guī)定，按期如數(shù)向乙方支付廣告制作、安裝費(fèi);
3.乙方必須按本合同范本的約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成所有安裝制作工程，乙方如未能按照合同范本要求完成各項(xiàng)制作、安裝工程，則根據(jù)每項(xiàng)工程的總費(fèi)用，每超時(shí)一天(未夠24小時(shí)的，則按一天計(jì)算)，則按未完成工程1%的違約金扣罰。如果材料或者是在工藝方面達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)終止與乙方合作，乙方應(yīng)返還甲方已付款項(xiàng)并賠償甲方損失。
4.保修期詳見第三點(diǎn)，如在質(zhì)保期內(nèi)有損壞現(xiàn)象的，必須保證在48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)工作，每超時(shí)一天按照質(zhì)量保證金(總金額的5%)的5%對乙方進(jìn)行扣罰，甲方還有權(quán)視情況自行維修，所需款項(xiàng)可從質(zhì)保金中直接雙倍扣除;
5.在履行合同范本期間，所有的安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)直接安全事故，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)按本合同范本規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，逾期不付的，乙方有權(quán)追討所欠費(fèi)用。
2.乙方承諾嚴(yán)格履行合同范本各項(xiàng)條款，并同意如出現(xiàn)以下情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：乙方必須各項(xiàng)制作、安裝工程的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，在超時(shí)5天內(nèi)(包括5天)完成，甲方可據(jù)第六項(xiàng)第3點(diǎn)向乙方追討賠償，超過5天，甲方有權(quán)終止本合同范本且可以要求乙方按本合同范本總額雙倍賠償甲方損失。
3.合同范本生效后，甲方無正當(dāng)原因要求終止或解除合同范本，應(yīng)賠償乙方的損失。乙方擅自終止或解除合同范本的，應(yīng)向甲方雙倍返還已付款項(xiàng)和賠償甲方損失。
4.乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的資料及所完成的本合同范本規(guī)定的委托項(xiàng)目，否則甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
八、解決爭議的方法
凡因執(zhí)行本合同范本或與本合同范本有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.如若終止合同范本，任何一方均需以書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可終止。
2.由于不可抗力因素致使合同范本無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
3.本合同范本在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同范本的職責(zé)后，本合同范本即自行終止。
4.本合同范本未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同范本具有同等效力。
5.本合同范本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。
6.其它約定：.
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人(或授權(quán)簽約人)法定代表人(或授權(quán)簽約人)
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇6
合同編號：_______________
______年___月___日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項(xiàng)目價(jià)款
1、工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)：____________;
金額大寫：___________________________。
2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第四條、材料供應(yīng)
本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
對與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清;
(1)工地開工前付_____元。
(2)工程進(jìn)行一半時(shí)付_____元。
(3)工程結(jié)束付_____元。
3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________________。
7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書面委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān)。
8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測不達(dá)標(biāo)則檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用)。
竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定。
竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議“后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條、維修責(zé)任
本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn))，保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。
第十條、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十一條、爭議的解決
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：________
_______年____月____日
乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：________
_______年____月____日
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇7
發(fā)包單位： (以下簡稱：甲方)
承包單位或個(gè)人： (以下簡稱：乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就工程承包過程中的安全防治事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下：
一、工程項(xiàng)目名稱：
二、安全管理責(zé)任：
(一)甲方負(fù)責(zé)對乙方人員進(jìn)行入司安全教育，提供甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等方面的規(guī)章制度和國家、上海市有關(guān)安全生產(chǎn)的文件、規(guī)定;乙方違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，不得進(jìn)行施工操作。
(二)甲方督促乙方組織安全生產(chǎn)保障體系，乙方應(yīng)按照安全自主管理的要求，開展安全生產(chǎn)檢查等活動(dòng)。
(三)乙方法定代表人 為所承包工程安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)國家有關(guān)安全的法律、法規(guī)，做好本企業(yè)的安全生產(chǎn)、消防管理工作。
(四)乙方指定 為專職安全環(huán)保員，負(fù)責(zé)施工人員的施工安全、消防教育及現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)狀況的監(jiān)督檢查管理，甲方指派 負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)、防火的規(guī)定。
(五)乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)，甲方有協(xié)助乙方搞好安全、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。
(六)凡從事特種作業(yè)的乙方上崗人員，必須是持有國家行政主管部門授權(quán)的專業(yè)部門頒發(fā)的有效的安全操作證者。
(七)貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)安全”的原則，在施工期間造成人員傷亡事故或重大設(shè)備事故，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，并按國家及上海市有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定及時(shí)上報(bào)。事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任予以解決。
(八)乙方施工中所需的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品必須符合施工安全、環(huán)保要求，由乙方自行解決。
(九)乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙方自備。若必須向甲方借用，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用手續(xù)，并確認(rèn)所借用的設(shè)備是否完好且符合安全生產(chǎn)要求，一經(jīng)接收就表示借入使用方確認(rèn)該設(shè)備和工具符合安全生產(chǎn)要求和處于安全狀態(tài)，該設(shè)備和工具的保養(yǎng)、維修及由此造成的安全事故均由借入使用方負(fù)責(zé)。
(十)因工程施工需要，在施工前乙方對甲方提供的施工場所，若認(rèn)為場所存有不安全因素，應(yīng)向甲方提出書面報(bào)告。一經(jīng)施工，就表示乙方已確認(rèn)該施工場所處于安全狀態(tài).
五、其他條款
(一)其它約定事項(xiàng)(若沒有約定，應(yīng)填“無。”：
。
(二)本協(xié)議作為施工協(xié)議與該合同同時(shí)生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故、環(huán)境事故，由違約方承擔(dān)一切損失。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，工程結(jié)束并辦妥有關(guān)手續(xù)后失效。
(四)本協(xié)議書一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)
代表人： (簽名) 代表人： (簽名)
年 月 日 年 月 日
建設(shè)安裝施工工程承包合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方將位于××縣××鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。
工程期限從年月日至年月日完工。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計(jì)劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;
2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三、施工質(zhì)量要求：
、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
五、工程造價(jià)：泥工元m，木工元m，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：年月日
乙方：年月日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書
甲方：________________(姓名，身份證號碼)
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
①乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。
重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。
甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式
工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。
付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。
六、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
擔(dān)保人：
年月日
有關(guān)于自建房合同范本
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
國籍法定代表人：__________身份證(護(hù)照)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國籍法定代表人：__________身份證(護(hù)照)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
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聯(lián)系電話：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房價(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
、變更合同
2、解除合同
3、_____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
、一次性付款。
_____________________________
2、分期付款。
_______________________________
3、其他方式
____________________________
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_____________________________________________________________。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《______市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供電___________________________。
4、燃?xì)?氣源種類)____________________。
5、暖氣___________________________。
6、_____________________________。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十三條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
、向_____________仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
乙方：
年月日
委托代理人：
委托代理人：
年月日