建設工程承包范圍服務合同（精選19篇）

建設工程承包范圍服務合同 篇1

　　建設工程承包范圍服務合同

　　雇主：

　　承包人：___

　　工程項目及相關文件：___

　　上述雙方經友好協商，達成如下合同條款：

　　第一部分　共同條件

　　定義與解釋

　　定義

　　第一條　本合同(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：

　　(1)“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續人，但不包括(經承包人同意者除外)雇主的任何受讓人。

　　(2)“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。

　　(3)“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

　　(4)“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規定的職責的工程建筑管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。

　　(5)“工程”是指依照本合同應進行的工程。

　　(6)“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經標價的建筑工程清單、費率與價格表(如果有的話)、投標書和合同協議。

　　(7)“合同價格”是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。

　　(8)“施工設施”是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

　　(9)“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

　　(10)“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

　　(11)“現場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

　　(12)“經認可”是指業經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認;而“認可”是指書面認可，包括上述情況。單數與復數視文中需要，僅表明單數的詞也包括復數在內，反之亦然。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素工程師的代表工程師的代表的責任和權力

　　第二條　工程師的代表的責任是視察和監督本工程，并試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

　　工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委托給工程師的代表，并應將所有這種權力和授權的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(但不是委托范圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

　　1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權力。

　　2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。轉讓與轉包

　　1.轉讓

　　第三條　承包人未經雇主事先書面同意，不得轉讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據本合同到期應付的款項不在此列)。

　　2.轉包

　　第四條　承包人不得把整個工程轉包出去。除本合同另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供

　　勞動力，不應認為是本條所說的轉包。合同的范圍

　　第五條　本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供經本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　合同文件

　　6.語言

　　(1)制訂本合同文件所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本合同所據以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

　　文件互相解釋

　　(2)除本合同另有規定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規定，應成為任何構成本合同組成部分的其它文件中各項條款規定的主導。在上述條件下，構成本合同的若干文件應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調處，工程師應即為此向承包人發出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執行而為承包人帶來的任何費用，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而雇主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。

　　7.圖紙的保管

　　(1)圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時，承包人應把所有根據本合同提供的圖紙退還給工程師。

　　承包人應就執行根據本合同規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。

　　圖紙副本應有一份保存在現場

　　(2)上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。

建設工程承包范圍服務合同 篇2

　　合同編號：__

　　發包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__

　　承包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__

　　按照《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條　合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　第二條　圖紙和文件的保管與提供

　　1.圖紙由工程師單獨保管，但應提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

　　2.承包方應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

　　3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

　　第三條　工程概況

　　1.工程名稱：__工程。

　　2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：__，工程項目表文件號：__，申請建筑許可執照文件號：__，計劃任務書文件號：__，初步設計文件號：__，總概算文件號：__。

　　3.工程編號：__;施工許可證號：__;營業執照號：__

　　4.工程地點：__市__區(縣)__路

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計__平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　6.工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料

　　(3)承包方包工、發包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第四條　工程期限

　　(一)開工

　　1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為__天(日歷天)，自_年____月____日開工至_年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

　　一)。

　　2.開工前__天，承包方向發包方發出開工知書。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　(二)竣工

　　(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　(2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　　(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

　　第五條　工程師建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

　　1.發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式知承包方。

　　2.工程師姓名：__，職務：__，職權：__，發包方委托的職權：__，需要取得發包方批準才能行使的職權：__。

　　3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

　　4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

　　第六條　工程質量

　　(一)工程質量等級

　　1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　(二)質量標準

　　1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

　　2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到__。

　　3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

　　(三)質量監督本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

　　第七條　工程檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照__等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為_年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　12.發包方在不妨礙承包方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。

　　第八條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣__元。其中：材料費：__元(人民幣)，人工費：__元(人民幣)，管理費：__元(人民幣)，設計費：__元(人民幣)，垃圾清運費：__元(人民幣)，稅金：__元(人民幣)，其他費用：__元(人民幣)。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的`材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)在施工中新增加了工程項目;

　　(5)其它__。

　　第九條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的__%備料款，計人民幣__元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的__%，計人民幣__元，安裝工程為人工費的__%，計人民幣__元;材料設備差價__元，分__次支付，每次支付時間、金額__。差價調整辦法：雙方商定采取下列第__種差價調整辦法。

　　(1)按主材計算價差。發包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

　　(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價系數計算差價。

　　(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數及調價計算方法計算差價。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

　　3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本合同造價結算方式：__。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦 銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦 銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后，由發包方的造價工程師或委托相應資質的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。

　　8.當事人雙方對建設工程施工合同執行過程中的工程價格爭議，可過下列辦法解決：

　　(1)雙方協商確定;

　　(2)按合同條款約定的辦法提請調解;

　　(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

　　9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

　　第十條　施工準備

　　1.發包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第十一條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：__。發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在發包方供應的材料、設備明細表明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費__元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第十二條　施工與設計變更

　　1.承包方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：

　　(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經當事人雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

　　4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第十三條　安全施工與檢查

　　1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

　　2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。

　　第十四條　工程停建或緩建

　　1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

　　2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第十五條　安全防護

　　1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包方承擔。

　　2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施由發包方承擔安全防護措施費用。

　　第十六條　事故管理

　　1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　第十七條　環境保護

　　1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

　　2.采取合理的措施保護環境

　　(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

　　(2)承包方應按合同規定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

　　(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

　　(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

　　(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的道和破壞環境。

　　第十八條　發包方駐工地代表：

　　1.發包方駐工地代表及委派人員名單：

　　(1)姓名：__，職務：__，職權：__。

　　(2)姓名：__，職務：__，職權：__。

　　2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：姓名：__，職務：__，職權：__。

　　第十九條　承包方駐工地代表名單：姓名：__，職務：__，職權：__。姓名：__，職務：__，職權：__。

　　第二十條　發包方工作

　　1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：__

　　2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：__

　　3.施工場地內主要交干道及其與公共道路的開時間和起止地點：__

　　4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__

　　5.辦理 證件、批件的名稱和完成時間：__

　　6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：__

　　7.會審圖紙和設計交底的時間：__

　　8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__

　　第二十一條　承包方工作

　　1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：__

　　2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：__

　　3.施工防護工作的要求：__

　　4.向發包方代表提供辦公和生活設施的要求：__

　　5.對施工現場交和噪音的要求：__

　　6.成品保護的要求：__

　　7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__

　　8.施工場地整衛生的要求：__

　　第二十二條　獎勵，懲罰與仲裁

　　1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經發包方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之__歸承包方，百分之__歸設計單位。

　　2.由于承包方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發包方萬分之__的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發包方付給承包方萬分之__的獎勵。獎金由發包方收益中開支或從發包方節約的投資中支付。如發包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　3.當事人雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　4.施工合同由各級_____銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

　　第二十三條　工程負責人和工傷事故

　　1.發包方派__為駐現場負責人，承包方派__為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　2.承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

　　第二十四條　質量保修

　　1.承包方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

　　3.質量保修書的主要內容包括：

　　(1)質量保修項目內容及范圍。

　　(2)質量保修期。

　　(3)質量保修責任。

　　(4)質量保修金的支付方法。

　　(5)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，承包方向發包方辦理移交手續，并填寫工程保修單。

　　4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為_年;

　　(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為_年;

　　(5)裝修工程為_年。

　　5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第二十五條　爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　1.提交__仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向__人民法院起訴。

　　第二十六條　違約責任承包方的違約責任：

　　1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。

　　2.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。發包方的違約責任：

　　1.因發包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

　　2.工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　3.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

　　4.因發包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

　　5.承包方驗收知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　6.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之__償付承包方賠償金。

　　第二十七條　轉讓與分包

　　1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

　　2.分包：

　　(1)本合同工程的主體工程不得分包。

　　(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包合同副本提交發包方備案。

　　(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

　　第二十八條　不可抗力

　　1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

　　2.不可抗力事件發生后，承包方應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包方向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

　　3.不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害，因工程損害導致

　　第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。

　　(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

　　(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

　　(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。

　　(6)延誤的工期相應順延。

　　5.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第二十九條　工程風險

　　1.發包方的風險

　　(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

　　(2)由于發包方責任造成工程設備的損失和損壞。

　　(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發生的除外。

　　(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發生的除外。

　　(5)其他由于發包方原因造成的損失和損壞。

　　2.承包方的風險

　　(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

　　(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

　　(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

　　3.風險責任的轉移：工程過完工驗收并移交給發包方后，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

　　4.風險責任的轉移：工程過完工驗收并移交給發包方后，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

　　5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行合同時，經雙方協商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協商處理。

　　第三十條　保險

　　1.工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

　　2.運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，并支付保險費用。

　　3.發包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發包方承擔。

　　4.承包方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　6.具體投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中約定。

　　第三十一條　擔保

　　1.發包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

　　(1)發包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　(2)承包方向發包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

　　3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　第三十二條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

　　1.發包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，并負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批準后按以上約定辦理。

　　2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批準。

　　3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分離。

　　第三十三條　文物和地下障礙物

　　1.在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場并于4小時內以書面形式知工程師，工程師應于收到書面知后24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

　　2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

　　3.所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。

　　第三十四條　合同解除

　　1.發包方承包方協商一致，可以解除合同。

　　2.停止施工超過__天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。

　　3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除合同。

　　4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行。

　　(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　5.一方依據2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的知，并在發出知前7天告知對方，知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。

　　6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　第三十五條　附則

　　1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　(1)預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　(3)招標工程，按《__市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　(4)雙方商定的其他事項：__

　　第三十六條　合同生效與終止

　　1.雙方在協議書中約定合同生效方式。

　　2.發包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　3.合同的權利義務終止后，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。

　　第三十七條　合同份數

　　1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。

　　2.本合同副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。

　　第三十八條　補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

　　發包方(蓋章)：__　　　　　　　承包方(蓋章)：__法定代表人(簽字)：__

　　法定代表人(簽字)：__委托代理人(簽字)：__

　　委托代理人(簽字)：_年____月____日　　　　　　　　_年____月____日

　　簽訂地點：__　　　　　　　　　　簽訂地點：__

建設工程承包范圍服務合同 篇3

　　發包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，本著誠實信用、平等互利、自愿的原則，經雙方協商一致，甲乙雙方就本合同項下勞務作業分包的相關事宜，達成如下約定，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　第二條　工程承包范圍：

　　第三條　工程工期

　　1.開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總日歷天數 天。

　　2.甲方根據總工期及分項工期的要求另文下達詳細施工計劃(含節點計劃)，乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)，根據調整計劃及時安排所需要的施工人員進場。本合同執行過程中，如遇甲方調整工期，乙方不得因此提出異議

　　第四條　工程質量標準

　　1.乙方必須按相關法律、法規規定的標準以及本工程采用的施工技術規范、甲方提供的施工圖及技術交底進行組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程施工及其質量缺陷的修復。

　　2.乙方在施工中應根據現行質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔;工程質量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償，包括甲方質量罰款在內的全部經濟損失，且承擔質量不合格的違約責任，工期不予順延。

　　3.隱蔽工程在未經三檢和現場監理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應保證甲方質檢人員及監理對將要覆蓋的工程進行檢查和測量，合格后才能覆蓋。否則應由乙方返工并承擔一切費用。

　　4.本工程質量標準必須符合設計要求并達到合格工程。質量未達標的，乙方向甲方承擔未合格工程價款30%的違約金責任。與此同時，乙方必須承擔與工程質量保修期一致的質保責任。

　　5.乙方施工完畢后5日內，應向甲方提交完工報告，并通知甲方提請建設單位進行驗收;如驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應按規范要求進行整改，直至驗收合格，期間所產生一切費用均由乙方承擔，交付工期不予順延，甲方保留對乙方進行追償的權利。

　　第五條　組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件(如有時);

　　3.甲方與業主的施工合同;

　　4.招投標文件;

　　5.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

　　第六條　甲方責任和義務

　　1.除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：

　　2.向乙方交付具備本合同項目下分包作業所必需的施工條件;

　　3.向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置。

　　4.統一制定各項管理目標，審核乙方的月、季施工計劃。監督乙方對工程質量、工期、安全生產、文明施工等控制措施的實施。

　　5.統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

　　6.提供圖紙，及時交付應供材料、設備。

　　7.按本合同約定，向乙方支付工程款。

　　第七條　乙方責任和義務

　　1.對本合同勞務分包范圍內的工程質量、進度、安全文明施工等相關要求向甲方負責，按甲方的要求組織工人進行作業;自覺遵守法律法規及甲方制定的各項規章制度;甲方對乙方的施工范圍、內容及工程量進行調整，乙方應無條件地服從甲方的統籌安排。

　　2.乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月25日前提交本月月報和下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施。

　　3.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行各級建設行政主管部門及環保、消防、環衛、勞動監察等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　4.自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位(若有)協調配合，照顧全局。

　　5.按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標識、標牌，搞好民工生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

　　6.按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收等有關工作。

　　7.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　8.乙方須服從甲方及現場管理人員的指令。

　　9.除非本合同另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務。

　　10.乙方應按照國家法律、法規和地方法規的要求支付民工工資，不得出現拖延、克扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應向甲方支付所拖欠金額 10 %的違約金，并由乙方承擔由此引起的經濟損失和一切責任。

　　11.乙方必須和現場的所有人員含臨時雇工都要簽訂勞務合同，并將合同及身份證復印件報甲方備案，若乙方不簽訂合同或故意瞞報，每發現一人向甲方承擔5萬元的違約金。

　　第八條　環境保護、安全生產和文明施工

　　1.甲方集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第九條勞動力組織與管理

　　1.根據甲方的施工進度及用工要求，乙方應合理組織勞務作業隊伍，選派合格的作業人員和安排充足的勞動力保障項目的順利實施。在遇農忙、節假日、勞動力緊缺等時期，要確保班組的穩定和足夠的勞動力，保障施工進度。若乙方未按甲方的要求保障勞動力而嚴重影響工程進度，甲方有權另行安排其他勞動力進場施工，乙方要承擔由此引起的對甲方造成的經濟損失。

　　2.乙方不得使用下列作業人員進場施工，否則甲方有權要求乙方將其清退出場，同時收取乙方一定的違約金，使用下列作業人員造成的相應責任和經濟損失等后果由乙方自行承擔。(1)未年滿18周歲的未成年工;(2)已達法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業禁忌的人員;(4)從事特種作業卻無有效特種作業操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。

　　3.乙方應依法與所屬工人簽訂個人勞務合同并對進場施工的作業人員編制花名冊，內容應包括：姓名、性別、職務、年齡、工種、家庭詳細地址、身份證號碼、緊急聯系人及電話號碼等信息。乙方應把農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業資格證書復印件等，自農民工開始工作之日起提前1日送甲方項目部備案;如施工過程中農民工人數有增減，應當自變化之日起提前1日將新的農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業資格證書復印件等送甲方項目部備案。

　　4.乙方必須服從甲方實名制管理，所有人員進入項目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負責記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個月的民工工資支付情況統計表報甲方項目部審查、備案。

　　5.乙方應加強對勞務作業人員的管理，不得出現下列情形(包括但不限于以下情形)，若出現，由乙方承擔 200-20000 元每次的違約金責任。甲方有權令其停止工作并清退出場，情節嚴重或造成不良后果的，除必要的經濟賠償外將移送公安機關進行處理：

　　(1)作業人員在工作、生活區域內無理取鬧、打架斗毆等;

　　(2)作業人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產設施等;

　　(3)作業人員擅自動用施工機具、機械設備等;

　　(4)作業人員盜竊施工現場的生產、生活物資等;

　　(5)作業人員違反安全操作規程，違章作業，冒險作業，野蠻作業，違規用電等;

　　(6)作業人員在生活區不遵守制定的管理制度等;

　　(7)作業人員有違反法律法規或治安管理規定的其他行為的。

　　第十條　材料、設備供應與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。

　　第十一條　承包方式、價格及包含的內容

　　1.承包方式：包工不包料的清包工方式

　　2.合同單價：

　　3.承包價格所包含的內容：乙方為實施和完成本協議工程及其缺陷修復工程所需的勞務，材料(進入工程實體的主材除外)，小型機具及配件、修理費，場內材料轉運,勞保用品，安全，保險、利潤，文明施工費，質檢(自檢),管理費，補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件，以及合同所示的所有責任、義務和一般風險，以及人員從進場準備到工程竣工驗收退場之間發生的全部費用。

　　4. 工程數量增減不調整合同單價，單價除上述內容外，包含但不限于以下除合同約定由甲方提供的工、料、機外，乙方完成合同規定工程勞務內容而發生的由乙方承擔的稅費和可能發生的包括雨季、干旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時待料、施工配合、二次或多次材料及設備轉運、材料漲價、機具設備漲價、人工費漲價、因測量復核而臨時停工、監理單位、建設單位、國家及地方有關部門檢查而臨時停工等所有因素可能引起的一切風險。

　　5. 甲方也不接受本合同計件范圍內任何形式的計日工，費用已含在合同單價中。

　　6.勞務作業工程量的確認：按實際施工完畢驗收合格后的工程量進行確認，以甲方指定人員共同簽字確認的產值報表作為支付依據。第十二條 合同價款支付及發票

　　1.勞務作業分包款的結算：根據工程施工進度和實際完成的工作量，每期由甲方對乙方進行收方結算，最終結算以甲乙雙方蓋章認可的勞務結算審定單為結算支付依據;出現下列情況時，甲方對乙方報送的工程量或工時不予計量：

　　(1)未經甲方書面認可，超出設計圖紙范圍的工程量;

　　(2)未經甲方驗收或質量未達到約定標準的工程量;

　　(3)因乙方原因造成返工的工程量;

　　(4)未經甲方直接安排或事先書面同意而發生的計時工。

　　付款方式及支付比例：待雙方辦理完結算，乙方提供增值稅發票等四流一致資料齊全后一次性支付，支付比例100%

　　2.乙方申報支付計劃前應提供的資料：(1)勞務班組的分項合同(有班組長簽字加蓋手印、勞務公司蓋章的原件(含班組長身份證復印件)，并且合同要素必須體現有數量、單價、總價、支付、結算等條款;(2)提交上一次人工工資發放明細即“民工工資實際支付表”，民工工資實際支付表必須有乙方勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的現場負責人簽字加蓋手印、班組長簽字加蓋手印、甲方派駐項目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務公司加蓋公章。以上資料全部齊全之后才能提請民工工資支付計劃.

　　3.若項目開設民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實際發放，乙方在進行項目民工工資支付時須按照甲方公司規定開具勞務發票、出具民工工資代發委托書、勞務公司與個人簽訂的勞務合同、個稅申報表、工資表、考勤表等相關資料。若以上資料不齊全時，甲方將扣除委托支付民工工資的相關稅費、社保費用等其他相關費用后再進行支付。

　　4.全部款項支付至本合同簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號信息詳見合同簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需于變更之日起10日內書面通知甲方，否則視為未通知并自行承擔相應的法律后果),乙方在甲方每筆款項支付前，應首先按稅務機關相關要求向甲方開具符合要求的增值稅發票(甲方開票信息詳見附件),自開票之日起15日內送至甲方，并按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發票必須符合國家稅務規定，不得使用假發票、套開發票，發票內容必須與合同約定內容一致，否則乙方應無條件更換發票并承擔由此造成的一切經濟及法律責任，甲方享有永久的索賠追償權力。

　　5..乙方應按甲方要求出具稅務部門認可的增值稅專用發票，乙方應在開票之后 5日內將發票送達至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理發票交接手續并簽字確認，簽收發票的日期為發票的送達日期。無甲方指定專門人員簽字確認，視為乙方未提供增值稅專用發票，如發生增值稅專用發票丟失的情形，由乙方承擔責任。

　　6..因乙方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值稅專用發票沒有通過稅務部門認證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付未通過認證的發票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償的，甲方有權終止合同，并向乙方追索損失。

　　7..如果甲方丟失增值稅專用發票聯和抵扣聯，乙方應向甲方提供加蓋乙方發票專用章的記賬聯復印件。

　　8..如果獲得開具的匯總專用發票，則乙方應提供其防偽稅控系統開具的《銷售貨物清單》，并加蓋發票專用章。

　　9..乙方未按合同約定開具增值稅專用發票或實際開具的增值稅專用發票稅率與合同約定或法定不一致的(除國家政策調整外)，乙方除應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應向甲方支付合同總價 20 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。

　　10..乙方開具的發票不規范、不合法或涉嫌引起稅務問題的，乙方應自行承擔相應法律責任，并應向甲方支付合同總價虛開發票 20 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償;乙方重新開具的發票仍與合同約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，還應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權終止合同。

　　11.因乙方開具不及時給甲方造成無法及時認證、抵扣發票等情形的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

　　12.乙方開具的增值稅專用發票，乙方需確保發票票面信息真實，相關材料品目、價款等內容與合同一致，因發票票面信息有誤導致發票不能抵扣稅款或者被認定為虛開的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

　　第十三條 安全施工及責任、保險條款

　　1、乙方在施工過程必須嚴格按照建筑業相關規范規定及公司安全管理制度進行施工，如果違反以上規定(如：酒后作業、不按規定佩帶勞動防護用品、施工過程中不按規定采取防護措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責任事故及后果均由乙方負責承擔，甲方不承擔責任及后果。

　　2、施工期間乙方發生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權向乙方追償，并可直接從應付乙方勞務款中予以扣除。

　　3.在施工過程中，乙方應安全施工，乙方必須為勞務人員及設備購買意外保險，人員意外保險(除甲方購買之外)乙方按不低于保額80萬加8萬元的方式購買。

　　4. 在施工過程中，根據相關文件規定，乙方的現場人員變動，必須及時向甲方申報，以便甲方向人社辦及時申報《建筑施工企業參加工傷人員增減變動名單》，如乙方未按本合同約定條款執行，后果全部由乙方承擔。

　　第十四條施工變更

　　1.施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求，進行變更。

　　2.因變更(甲方書面確認)導致勞務報酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

　　3.施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　4.因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

　　第十五條 違約責任：

　　1. 乙方在履行本合同過程中造成人身傷害、財產損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關政府部門、建設單位處罰的，每發生一次，甲方有權要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計超過3次或者情節嚴重的，甲方有權終止或解除本合同，終止或解除本合同后勞務的結算按實際完成產值的70%結算，剩余30%作為乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

　　2. 乙方勞務作業承包范圍內的工程如因質量問題影響甲方不能順利通過相關部門驗收，乙方必須承擔由此帶來的經濟損失及相關法律責任，且甲方有權不予支付相關工程款，已支付的部分，乙方應限期予以退還。

　　3. 因乙方原因無法保證施工進度、工程質量、安全生產等要求的，甲方有權終止或者解除本合同，并要求乙方支付合同金額5%的違約金，同時承擔相應的損失賠償。

　　4. 乙方不得將本合同項下權利義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同暫定總金額30%的違約金。

　　5. 乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項目部，若出現上述行為，甲方根據情節輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計超過3次，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

　　6. 若乙方違反本合同任何約定內容的，甲方有權拒付工程款并要求乙方承擔相應的賠償責任及法律責任，直至乙方按照合同約定將違約事項處理完畢，并經甲方書面確認為止。

　　7. 乙方違約時應承擔的費用包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、保全費、執行費、鑒定費、評估費、公證費、律師費、交通費以及其他維權費用。上述費用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權從應付給乙方的工程結算款中直接扣除，扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應在甲方要求的期限內予以補足。

　　8.出現不可抗力致使本合同無法履行或者無法在約定期限內按時履行的，雙方可以書面協商是否繼續履行本合同，且雙方互不負責。但受不可抗力影響的一方應立即采取防止損失擴大的措施，并于事件發生后7日內書面通知另一方，同時提供政府相關單位出具的有效證明文件，否則應承擔擴大損失的責任。

　　9.合同履行過程中，因建設單位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有權解除合同，解除通知自甲方發出三日后生效;甲乙雙方均不承擔違約責任。

　　10. 本合同之違約責任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠實信用原則且綜合考慮各方面因素進行的合理、合法的約定。雙方承諾并確認，出現本合同解除情形時，非違約方有權按照本合同約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任，違約方應按照本合同約定的違約責任條款，履行結算和清理義務，不再行使請求減輕違約責任的權利。

　　11. 本合同未約定的違約情形，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定執行。

　　第十六條 糾紛處理方式：

　　雙方在履約過程中發生爭議的，應當協商解決，如無法協商，應向成都仲裁委員會仲裁。

　　第十七條 合同份數及補充

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份存檔，簽字蓋章后及時生效，均具有同等法律效力。

　　2、本合同未約定的，雙方可簽訂補充協議，補充協議作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　3.雙方確認所有往來文件、涉訴資料的寄送均以本合同簽署欄載明的地址為準(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準)，一方若變更，應于變更之日起7日內書面通知另一方，否則視為未通知并仍以本合同載明的地址為準，變更方自行承擔相應的法律后果。雙方履行本合同的所有書面通知除雙方當面簽收外，均以快遞形式寄送。發送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發出之日起第7日視為送達之日(無論是否實際收到、無法送達或退件)。

　　(以下為簽署欄，無正文)

　　甲方(公章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　納稅人識別號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　乙方(公章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　納稅人識別號：

　　開戶銀行：

　　帳號： ：

建設工程承包范圍服務合同 篇4

　　甲方：建設工程有限公司

　　乙方：聯系電話：__________

　　戶籍所在地：__________

　　身份證號碼：__________

　　根據《民法典》和甲方《經營管理制度》，經甲、乙雙方平等協商，特簽定如下承包經營合同。

　　一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關系，甲方所設的預結算部由乙方承包經營，實行獨立核算、自主分配、自負盈虧原則。

　　二、承包經營方式

　　1、甲方招投標項目的預結算均交由乙方編制。

　　2、根據甲方年度工作計劃，乙方在年完成的經濟指標保底/萬元。

　　3、乙方按公司預結算收費標準收費，由甲方財務部按照公司管理制度收取，其中的70 %由乙方支配，作為預結算部人員的工資及獎金分配;

　　30 %由甲方支配，作為辦公場地使用費和管理費用。

　　4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費和其他管理費。

　　三、其他費用承擔

　　1、甲方承擔乙方經營過程中的以下費用：辦公耗材、電費、水費、餐費。

　　2、乙方承擔經營過程中的以下其他費用：包括但不限于乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。

　　四、雙方權利義務

　　1、甲方權利、義務

　　①甲方有權依據甲方管理制度對乙方聘用人員進行人事、紀律、形象、懲處管理，有權要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。

　　②甲方負責為乙方提供個人常駐甲方辦公室經營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。

　　③甲方公司項目外的投標預算業務，在項目經理沒有特殊要求時，應安排乙方編制，并由乙方填寫《投標預算編制費審批表》合理收取相關費用，甲方經營部主管領導審批，監督費用的收取。

　　④乙方如因投標預算原因導致投標項目廢標，甲方有權對乙方按照5000—10000元/次的標準進行經濟處罰。

　　⑤乙方收取的公司項目預結算費必須全部上交甲方財務部。

　　甲乙雙方每月對收取的預算費進行核對，核對無誤后甲方依據約定扣除乙方每月應上繳的金額，剩余金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60%甲方按月返還給乙方，總金額的10%甲方在年底一次性結算給乙方。

　　2、乙方權利、義務

　　①負責甲方在建工程項目款、安措費、項目結算的核查、支付及使用過程的監督工作。

　　②參加甲方項目的圖紙會審、合同評審、技術交底等工作。

　　③乙方有權根據甲方經營管理制度規定的`工程預結算收費標準自行決定下浮數額，但應服從甲方收費安排。

　　④乙方聘用的工作人員必須將勞動合同報甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關系。

　　⑤乙方應服從甲方自營項目及正常經營業務的工作任務安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預結算業務。

　　否則，甲方有權單方面中止本合同。

　　⑥乙方在經營過程中，應嚴格恪守職業道德對涉及到甲方的商業秘密必須嚴格保密不得泄露。

　　否則，甲方有權單方面中止本合同，并保留追究乙方經濟賠償及法律責任的權利。

　　⑦乙方在經營過程中發生的一切債務、債權，由乙方自行負責處理和承擔，與甲方無任何關系。

　　五、其他

　　1、本合同期限為兩年，從年月日至年月日;

　　如需續簽，則在本合同到期前一個月辦理。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽定補充協

　　議，具有同等效力。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，甲方財務執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　4、《預結算部投標預算收費標準》附后。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

建設工程承包范圍服務合同 篇5

　　甲方： 身份證號： 電話：

　　乙方： 身份證號： 電話：

　　甲方將位于__________的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

　　乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。

　　乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

　　由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為______月(合計______天)，即自_______________起至____________止。

　　乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

　　三、付款方式

　　工程報價：每平方_________元，以實際建筑面積為準。

　　1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_________萬元。

　　2、第一層蓋好后付_________萬元。

　　3、第二層蓋好后付_________萬元。

　　4、剩余款項元作為質量保證金，自驗收合格之日起一年后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。

　　若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

　　四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

　　五、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金_________萬元。

　　3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價_________%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于_________萬元的違約金。

　　六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

　　七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

建設工程承包范圍服務合同 篇6

　　發包人：

　　承包人：

　　甲方將本合同約定的建設工程勞務作業承包給乙方。為公平、公正合法執行勞務承包行為，雙方協商訂立合同以遵照執行。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.建筑面積:

　　二 、配電間低壓出線到第一個總配電箱之間電纜及總配電箱不在范圍內，專變部分范圍包括不限于第一個總配電箱至各級分箱，至用電設備。

　　弱電：給排水部分

　　給水：水表之后第一個閥門至戶內的指定給水點，預留給水立管套管。

　　排水：主樓內雨水、污水的排水立管、支管、排水管安裝到雨水污水井內，含給排水的套管的套管的預留、預埋。

　　三、施工工期

　　總日歷天數為____________天。具體以階段施工進度計劃為準。

　　四、承包單價

　　地下室及商鋪按建筑面積____________元/㎡。住宅按建筑面積____________元/㎡包干。

　　設計變更及工程量增加部分超5%日另行計算，按甲方與建設單位的審計結果的定額直接費中調增后人工費計取。

　　定額外用工。按每日__元計算。

　　變更簽證按定額實物量結算定額人工調整與地下室相同。

　　五 結算及付款方式

　　1.主體部分，工程進度達到0.000樓面付至已完成工程量的70%，0.000以上每月付款一次。按____________元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。按元/㎡，二次預埋按元/㎡。

　　2.裝飾部分，穿線按燈具做給排水每月付款一次，按元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。

　　3.余額在全部驗收合格后，三個月內付到95%，剩余5%作為質保金，一年期滿后一次付清。

　　六雙方職責

　　1.乙方服從開發商和總包的各項規章制度，并承擔制度和時間，節點施工的責任。

　　2.乙方應加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部，環保、消防、環衛等。有關部門對施工現場的管路規定，做到文明施工。

　　3.乙方不能講本勞務作業在轉包給其他第三方，否則甲方有權解約本合同。

　　4.乙方自行提供必要的勞保用品。

　　5.乙方進入甲方施工區域的生產作業人員應出示作業人員身份證件，特種工種操作證等有效證件，進場工人必須是18至60的男性公民。要求身體健康，頭腦清醒，具有一定的思想素質。

　　6.材料節約，乙方在施工過程中必須愛惜材料，在保證質量進度的前提下盡可能的節約，杜絕浪費，如檢查發現浪費材料以100元/次罰款。

　　7.甲方提供民工食宿條件，伙食由乙方負責。

　　8.甲方提供施工所需圖紙并指導，監督施工。

　　9.甲方及時提供工程所需的各種材料。

　　10.甲方提供塔吊，龍門吊等大型設備。

　　11.甲方及時提供技術交底，施工進度計劃。

　　12.甲方及時檢查乙方施工質量，施工進度等。及時組織人員進行隱蔽工程驗收，中間驗收及竣工驗收。

　　13.甲方提供民工勞務，工傷事故保險。

　　14.乙方不得因甲方工資發放滯后而停工或罷工或無故影響工程進度形象。不可抗力是指大雨，強風，水災，地震等自然災害或因政府部門等第三方干預導致安裝無法順利進行。

　　七工傷事故責任分擔

　　1.3000元以內安全事故，由乙方承擔。

　　2.3000元以上安全事故，乙方承擔3000元，其余的由甲方承擔。

　　八 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍繼續履行合同。

　　九爭議解決

　　雙方因履行本合同發生正義的協商解決，協商不成時向甲方工程項目所在地人民法院起訴。

　　本合同一式三份，經雙方簽字后蓋章生效，甲方執兩份，乙方執一份，如有未盡事宜，另行簽訂補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建設工程承包范圍服務合同 篇7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為： 。

　　2、廚房類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。

　　附廚房設計圖。

　　3、廚房面積(允許實際誤差_____%)：東側廚房總面積為_____平方米。

　　西側廚房總面積_____平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料(包括但不限于：廚房主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。

　　但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據廚房面積按每平方 元計算，工程總價款為_____元。

　　2、進場后乙方先進行東側_____層廚房施工，進場甲方支付乙方_____元。

　　東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。

　　東側施工完畢進行西側廚房施工， 待第一層 施工完畢甲方支付

　　乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。

　　以上施工為主體工程，待東西側廚房主體工程施工完畢后由乙方進行東西廚房的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程驗收合格_____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條

　　工期 個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第五條：工程質量

　　1、廚房主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。

　　廚房建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。

　　由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。

　　施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，廚房未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為_____元。

　　2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

　　對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　_________年____月____日________年____月____日

建設工程承包范圍服務合同 篇8

　　建發包方：________(簡稱甲方)

　　承包方：________(簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：________

　　二、工程地點：________

　　三、承包方式：________

　　四、承包范圍：________

　　五、合同價款：________

　　1、所有箱體兩棟樓總造價為____元。不含稅，不開票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式為預收定金____元，提箱殼付____元提明箱時付____元，提二層板電器時付____元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

　　八、專用條款：

　　1、工程質量等級：本工程質量等級為

　　2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

　　九、爭議的解決辦法

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

　　(1)提交____市仲裁委員會仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：合同簽訂日期時間

　　合同簽訂地點：

　　本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______

　　法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

　　_______年____月____日_______年____月____日

建設工程承包范圍服務合同 篇9

　　甲方(發包方):__________________

　　乙方(承包方):__________________

　　根據_____及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議:

　　一、工程內容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　　(1)施工現場不符合安全施工;

　　(2)設計范圍內重大設計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

　　乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(￥_________元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_________元整(￥_________元);

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(￥_________元);

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(￥_________元)。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

　　(3)提供有利施工的現場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

　　2、乙方權利和義務

　　(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

　　(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

　　九、服務條款無。

　　十、違約責任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

　　十一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。

　　十二、爭議解決方式

　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

　　十三、其他條款

　　在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

　　合同簽定地:_________

　　十四、合同文本和效力

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　本頁無正文甲方:_________

　　地址:_________

　　郵編:_________

　　聯系電話:_________

　　開戶銀行:_________

　　帳號:_________

建設工程承包范圍服務合同 篇10

　　建設單位：___________________________委員會(簡稱甲方)

　　承建單位：_________________(簡稱乙方)

　　為了保質保量完成龍泉莊村自來水建設項目，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：_________________鎮__________村自來水改造工程;

　　2、工程地址：_________________鎮__________莊(_______________自然村)

　　3、工程內容：建設底座為_________________米，容量_________________立方的水塔一座

　　4、承包方式：包工包料

　　5、承包工期：___________________________

　　二、中標總金額：_________________元，大寫______________________________。

　　三、施工要求

　　1、工程施工要求：施工單位要嚴格按照施工圖紙進行施工(后附圖紙)。

　　2、為確保工程質量施工單位需按水利工程規范進行施工(主要原材料需甲、乙方共同考察后方可進場使用)。

　　3、甲方及縣有關部門驗收時，如工程質量不合格或達不到要求，甲方有權要求乙方撤除并重新施工，直至驗收合格為止。

　　四、付款方式

　　工程驗收合格后，甲方負責協調上級有關部門及時足額撥付工程款。

　　五、甲方責任

　　工程完工后，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監督。

　　六、乙方責任

　　1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。

　　2、負責施工人員的安全，如施工中發生安全事故，一切由乙方負責。

　　3、工程驗收后質保期一年。

　　4、承擔施工期間的水、電等一切費用。

　　5、如乙方不能按期完工，每拖延一天按工程總造價的5‰作為違約金處罰，若遇雨天工期順延。

　　七、本合同未盡事宜雙方協商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門各一份。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)_______________村民委員會甲方負責人(簽字)

　　乙方(蓋章)乙方負責人(簽字)_________________

　　_________年_________月_________日

　　建設單位：___________________________委員會(簡稱甲方)

　　承建單位：_________________(簡稱乙方)

　　為了保質保量完成龍泉莊村自來水建設項目，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：_________________鎮__________村自來水改造工程;

　　2、工程地址：_________________鎮__________莊(_______________自然村)

　　3、工程內容：建設底座為_________________米，容量_________________立方的水塔一座

　　4、承包方式：包工包料

　　5、承包工期：___________________________

　　二、中標總金額：_________________元，大寫______________________________。

　　三、施工要求

　　1、工程施工要求：施工單位要嚴格按照施工圖紙進行施工(后附圖紙)。

　　2、為確保工程質量施工單位需按水利工程規范進行施工(主要原材料需甲、乙方共同考察后方可進場使用)。

　　3、甲方及縣有關部門驗收時，如工程質量不合格或達不到要求，甲方有權要求乙方撤除并重新施工，直至驗收合格為止。

　　四、付款方式

　　工程驗收合格后，甲方負責協調上級有關部門及時足額撥付工程款。

　　五、甲方責任

　　工程完工后，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監督。

　　六、乙方責任

　　1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。

　　2、負責施工人員的安全，如施工中發生安全事故，一切由乙方負責。

　　3、工程驗收后質保期一年。

　　4、承擔施工期間的水、電等一切費用。

　　5、如乙方不能按期完工，每拖延一天按工程總造價的5‰作為違約金處罰，若遇雨天工期順延。

　　七、本合同未盡事宜雙方協商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門各一份。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)_______________村民委員會甲方負責人(簽字)

　　乙方(蓋章)乙方負責人(簽字)_________________

　　_________年_________月_________日

建設工程承包范圍服務合同 篇11

　　發包方：_____

　　承包方：_____

　　上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

　　第一章　合同一般規范

　　第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下

　　簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞

　　用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價

　　款能力的當事人。

　　2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

　　3.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接

　　受的當事人。

　　4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

　　5.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監

　　理。

　　6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

　　7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

　　8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

　　工程造價管理部門。

　　9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

　　工程質量監督機構。

　　10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

　　11.合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支

　　付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

　　12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合

　　同價款。

　　13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

　　14.工期：協議條款約定的合同工期。

　　15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

　　16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

　　17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖

　　紙(包括配套說明和有關資料)。

　　18.施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖

　　規定的場地。

　　19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、

　　委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

　　20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造

　　成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損

　　害的自然災害。

　　21.協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

　　第2條　合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

　　1.協議條款;

　　2.合同條件;

　　3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

　　4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

　　5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

　　6.標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

　　7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有

　　合同的效力。

　　當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方

　　協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一

　　致的，按第30條約定的辦法解決。

　　第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范;國家沒有相應標準、

　　規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按

　　協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工

　　工藝，經甲方代表批準后執行;甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文

　　譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向

　　乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密

　　的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙

　　方承擔。

　　第二章　雙方一般責任

　　第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約

　　定的權力，履行合同約定的職責：

　　1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任

　　何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方

　　代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，

　　并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能

　　及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后3天內提出書面確認要求，

　　甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方

　　認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在

　　收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通

　　知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方

　　代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成

　　的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它

　　約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后

　　果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經

　　濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

　　實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲

　　方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，

　　履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

　　甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任

　　應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定

　　的權利，履行合同約定的職責：

　　1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，

　　甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效;

　　2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出

　　的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證

　　工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送

　　交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙

　　方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件

　　約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第7條　甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以

　　下工作：

　　1.辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等

　　工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

　　2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，并

　　保證施工期間的需要;

　　3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的

　　主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

　　4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

　　5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準

　　手續(證明乙方自身資質的證件除外);

　　6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗;

　　7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有

　　關費用。

　　甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙

　　方有關損失，工期相應順延。

　　第8條　乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　1.在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與

　　工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故

　　報告。

　　3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如

　　乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

　　4.按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的

建設工程承包范圍服務合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確公司、工程監理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產品的品質、企業的文化得以進一步的深化和提升，確保公司、工程監理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協議。

　　一、乙方責任承包人的資格與條件：

　　1.具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經驗，特別是具有中大型工裝裝修經驗。

　　2.具有高中以上學歷或具有工程監理證書、工程師以上的資格證書。

　　3.在社會上或在公司沒有任何劣跡表現，包括違法亂紀的現象，具有以公司為家、以客戶利益為重，以工人利益為己任的高尚品質。

　　4.具有裝飾工程豐富的工作經驗、溝通能力、業務知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝制作及流程、設備、工具等知識的經驗;具有監督、檢查、指導、服務、協調、溝通等方面的工作能力。

　　5.具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。

　　1)必須要有固定的施工技術人員，各種人員必須齊全，技術全面，還具有豐富的裝飾工程施工經驗。所有施工人員必須經公司嚴格審核、審查、注冊、登記、編號、考查和考核。

　　2)各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質量管理規定、安全文明管理規定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節輕重進行處理。

　　3)乙方責任承包人，承包公司工程時，在每單工程結算后抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最后一單工程結算滿一年后，且無任何工程質量問題，以及無任何違法亂紀現象，經主管工程監理，工程部領導審批，上報公司辦理退款手續。

　　二、承包方式：

　　1.乙方承包的裝飾工程：

　　2.承包范圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。

　　3.工程預算總造價：(詳見甲方工程報價單)。乙方完成后，按實際完成工程量進行結算，施工過程中，經甲方和業主雙方認可的工程修改報價單與本合同具有同等效力。

　　4.工期：按甲方與乙方商定的工期為準。

　　5.乙方承包人同時最多只能承包公司2項工程。

　　三、工程施工管理：

　　1.乙方必須嚴格遵守和執行公司裝飾工程《文明施工現場管理規定》及《安全施工管理規定》兩規定條例，違者按公司制度處罰，情節嚴重者懲罰或終止承包合同。

　　2.乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執行，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。

　　3.乙方對于不符合四方施工質量、施工標準、施工規范的問題，不管是工地文明、安全、衛生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內，工程出現質量問題(在公司維修保證書范圍內)在業主提出一周內乙方承包人必須負責維修，否則公司安排人進行維修，并從工程維修保證金中扣除維修費。

　　4.乙方在責任承包工程期間，凡出現重大安全、質量責任事故，甲方不僅追究乙方經濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規者，將移送司法機關處理，并終止責任承包合同，取消責任承包資格。

　　5.乙方在責任承包工程期間，凡出現媒體曝光事件，給公司名譽等受到極大的損害，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。

　　6.所有現場施工人員必須服從公司的監督、檢查、指導。對公司或業主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實，公司有權對施工責任承包人按規定處罰，甚至終止責任承包合同。

　　7.乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術工人必須以公司員工的身份出現，如公司檢查發現不了解公司的情況、文化、品牌、等方面或業主發現不是公司的技術工人，公司有權對責任承包人進行處罰，甚至終止承包合同。

　　8.乙方不得以任何借口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。

　　9.嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價、設計、經濟信息等原則性問題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱稱呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現則處以罰款。

　　10.乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(公司可協助辦理)，費用處理;如不辦理，出現的所有問題及公傷事故由責任承包人負責并承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。

　　11.公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術工人管理進行安排。

　　12.乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業主錢物，一經發現，甲方將終止責任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經濟和行政責任。

　　13.在施工過程中，乙方責任承包人應及時發現合同報價單中的漏項或工程量不足，及時向工程部報告并填寫工程變更通知單，通知業主簽字認可。

　　14.乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記、丈量，列出工程結算清單，如發現有漏項或工程量不足，甲方將以合同的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，并處以100%處罰，且取消責任承包合同，沒收一切保證金(公司認同或贈送的除外)。

　　15.乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工后，必須經公司工程部全面驗收，并把驗收單交給客戶簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。

　　16.與客戶結算完畢后，乙方責任承包人與施工隊伍結算時有爭議的部分，由工程部進行協調處理，此項工作完成后公司與乙方責任承包人進行結算。

　　17.工程預算中的折扣優惠，甲、乙雙方按扣點方式共同分攤。

　　對業主扣款事項和金額(工程質量、材料質量、安全、工期、服務等方面)，則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據實際情況視情節輕重，由工程部審核，報公司批準進行減、免處理。

　　18.所有施工人員在上班期間必須統一著公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統一按公司規定。

　　19.乙方責任承包人必須按照規定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。

　　如業主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限。

　　四、收、付款方式：

　　1.根據先期的預算，甲方負責向業主收取預算金總額的10%作為定金。

　　2.乙方施工人員進場三日內，乙方應按照合同規定要求業主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬戶或指定地點及財務人員承兌。

　　甲方在乙方水電基本完成后，付乙方總預算金的15%。

　　3.在乙方泥水、電工基本完成，木工進場前向業主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。

　　4.在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開始前，乙方向業主催交總預算的15%和增加項目的80%，并按結算總造價，甲方收取總造價的%(包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金)剩余部分為乙方全部所得。

　　五、收取工程扣點方法：

　　1.工程總造價(結算) 元(￥ 元)以上(含叁萬元)(￥ 元)，甲方收取工程總造價(結算)的30%。

　　2.在工程總造價(結算) 元(￥ 元)的基礎上，每增加造價肆千元(￥ 元)甲方在原收取總造價(結算)的30%基礎上，加收1%，即總造價(結算)的31%，(例： 元，收取點31%;￥ ，收取點32%)，以此類推。

　　3.工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)(含伍萬元<￥ >;)甲方收取總造價(結算)的35%。

　　4.在工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)的基礎上，每增加造價(結算)壹萬元(￥ 元)，甲方在原收取總造價(結算)的35%基礎上，加收0.5%，即總造價(結算)的35.5%，(例如：￥ 元，收取點35.5%;￥ 元收取點36%等)，以此類推。

　　5.工程項目在沒有泥水工程的情況下，在 元(￥ 元)以內(含伍萬元<￥ 元>;),甲方在收取總造價(結算)35%，總造價(結算)每增加壹萬元(￥ 元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。

　　6.工程總造價(結算)在拾伍萬(￥ 元)以上(含拾伍萬元<￥ 元>;)甲方收取總造價(結算)的40%。

　　六、施工材料的控制和管理：

　　1.乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書、報價單和施工圖紙規定和確定的材料，包括材質、品牌、規格、性能、質量等必須達到所規定的要求，違者重罰。

　　2.除公司規定或同意乙方責任承包人自行采購的材料外，其它工程材料都應到公司規定的材料采購點采購，乙方責任承包人無權隨意采購，違者給予重罰。

　　3.乙方責任承包人未經公司同意私自采購的材料，甲方不予認可，并進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除。

　　4.乙方責任承包人私自采購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，并根據情節的輕重進行100%-500%的處罰。

　　5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　6.本協議自簽訂之日起生效。

　　本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權。

建設工程承包范圍服務合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包費用：人民幣整(小寫13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　3、全部裝修施工完成后天內，甲方支付余款人民幣整(小寫￥元)。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

　　4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程承包范圍服務合同 篇14

　　發包方(以下稱甲方)：_________________

　　承包方(以下稱乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本建設工程承包合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：_________________

　　二、工程地點：_________________

　　三、工程內容：_________________四、承包形式：_________________

　　第二條工程期限一、合同工期總日歷天數天

　　開工日期：_________________年月日

　　竣工日期：_________________年月日

　　二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;停水停電2天以上;

　　2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;

　　3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

　　三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式(是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票?)

　　雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

建設工程承包范圍服務合同 篇15

　　工程承包工程名稱：

　　合同編號：

　　發包人：

　　承包人：

　　年 月

　　第一部分 合同協議書

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱： 。

　　2.工程地點： 。

　　3.工程立項批準文號： 。

　　4.資金來源： 。

　　5.工程內容： 。

　　群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

　　6.工程承包范圍：

　　二、合同工期

　　計劃開工日期： 年 月 日。

　　計劃竣工日期： 年 月 日。

　　工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

　　三、質量標準

　　工程質量符合 合格 標準。

　　四、簽約合同價與合同價格形式

　　1.簽約合同價為：

　　人民幣(大寫) (￥ 元);

　　【其中投標報價 元、安全防護、文明施工費 元，規費 元，稅金 元】

　　2.合同價格形式： 。

　　五、項目經理

　　承包人項目經理： 。

　　六、合同文件構成

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(1)中標通知書;

　　(2)投標函及其附錄;

　　(3)專用合同條款及其附件;

　　(4)通用合同條款;

　　(5)技術標準和要求;

　　(6)圖紙;

　　(7)已標價工程量清單或預算書;

　　(8)其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

　　3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

　　八、詞語含義

　　本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　九、簽訂時間

　　本合同于 年 月 日簽訂。

　　十、簽訂地點

　　本合同在 簽訂。

　　十一、補充協議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自 雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章后即時 生效。

　　十三、合同份數

　　本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執貳 份。

　　發包人： (公章) 承包人： (公章)

　　法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

　　(簽字) (簽字)

　　組織機構代碼： 組織機構代碼：

　　地 址： 地 址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子信箱： 電子信箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　戶 名： 戶 名：

建設工程承包范圍服務合同 篇16

　　簽訂合同雙方：

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時、按質、按建筑工程項目完成任務，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：總則

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍：模板安裝、拆除，泥工(砌筑墻體、抹灰)，鋼筋加工安裝。

　　四、工程造價：模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建筑面積21600平方米，合計單價160.00元/平方米。合計工程總價3456000.00元對該工程勞務包干。工程管理人員由甲方按月支付工資，乙方只負責完成該工程主體結構勞務施工。所有建筑所需材料由甲方自行采購。

　　第二條：工程期限

　　本合同全部工程自年月日開工至年月日竣工(施工工期可根據施工現場情況及施工工藝調整)。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二、因甲方提出更變計劃或更變施工圖而不能繼續施工者;

　　第三條：物資供應

　　一、本合同全部所需材料按下列供應方式辦理：

　　1、所用材料由加方自行采購。

　　2、所采購材料必須按照國家有關標準、規范驗收合格，方可使用。

　　二、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應的甲方負擔。

　　三、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時，必須驗證。如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應甲方負擔。

　　第四條：工程款結算

　　一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列規定辦理：

　　模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建筑面積平方米，合計單價元/平方米。合計工程總價元包干。

　　二、本合同自簽訂生效之日后，甲方應每完成三層主體撥付一次勞務費，撥付比例為完成建筑面積的。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建設工程承包范圍服務合同 篇17

　　發包人(甲方)：_________________

　　承包人(乙方)：_________________

　　雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________________養豬場建筑

　　工程地點：_________________

　　工程內容：_________________豬舍、辦公室、宿舍及倉庫建筑

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_________________豬舍、辦公室、宿舍及倉庫建房屋檐面積為準

　　三、合同工期：_________________

　　開工日期：______________年_______________月_______________號

　　坯房竣工日期：______________年_______________月_______________號(中途如有下雨一天則往后推遲一天)

　　竣工日期：______________年_______________月_______________號

　　合同工期總日歷天數：______________天

　　四、工期延誤：_________________因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延

　　(1)設計變更和工程量增加;

　　(2)一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_______________小時;

　　(3)不可抗力自然條件;

　　五、工程竣工：_________________乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

　　六、工程質量標準：_________________慈利縣質量檢測局為準(不包括材料質量)

　　七、合同價款：_________________

　　金額：_________________建筑面積每平方米￥_______________元_____建筑面積的總平方米

　　工程預支款：_________________￥_______________萬元

　　竣工日付款：_________________佘下總金額的_______________%

　　工程款結算：_________________檢測工程竣工日后_______________個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款

　　八、組成合同的文件包括：_________________

　　1、本合同協議書

　　2、標準、規范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

　　十一、甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

　　十二、本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

　　十三、合同生效

　　合同訂立時間：______________年_________________月_________________日

　　合同訂立地點：________________

　　本合同雙方約定________________后生效。

　　發包人：_________________(簽名)_________________電話：_________________

　　住所：_____________

　　承包人：_________________(簽名)________________電話：________________

　　住所：_____________：_________________

建設工程承包范圍服務合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國民法典》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況

　　工程位于，土地面積：。

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍

　　施工內容包括二層主房建筑面積2、一層主房建筑面積2。

　　四：承包價格及付款方式

　　1：價格：元/2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為2結算工程款。

　　2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。

　　五：工期及安全責任

　　工期從______年____月____日到______年____月____日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：聯系電話：

　　乙方(簽字)：聯系電話：

　　簽訂日期：______年____月____日

建設工程承包范圍服務合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　(一)工程總承包合同

　　日期：年 月 日

　　地點 市

　　本合同經下述雙方簽署：

　　1. 市衛生局局長 先生(以下簡稱甲方)

　　2. 建筑工程承包公司海外工程部經理 先生( 9 年 月 日由建筑工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)

　　出生地： (國家)

　　國籍： (國家)

　　總部： (國) 市

　　在A國的通訊地址： 信箱

　　鑒于甲方要興建的 學校m2的教學樓，乙方提交報價已于 年 月 日被 市衛生局招標委員會接受并已中標。根據A國 部 983年2月5日第3 8號決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內容

　　乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協議，在 市對 學校 0000m2的教學樓(該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調)進行施工。

　　乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為 第納爾。兌換美元比例為70%。

　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。

　　合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在A國國內或國外新增加賦稅。

　　(三)工期

　　乙方必須根據本合同第號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。

　　(四)移交場地

　　根據甲方向乙方發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

　　(五)查看工地

　　乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。

　　(六)履約保證金

　　乙方應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。

　　有現金、信用支票，或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定，保函須在合同整個執行期中都有效，直到最后交付工程為止。

　　該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。

　　甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。

　　(七)圖紙和規范完善無缺

　　甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規范、設計、圖紙的有效程度，并在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。

　　(八)施工進度計劃表

　　乙方自接收工地起， 5天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調整。

　　(九)合同內容的變更

　　甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的 5%。實際工程量的增加或減少在合同金額的 5%之內，乙方無權要求任何補償。

　　上述調整金額，要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。

　　根據本條款的規定，如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權利。這樣，乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，并交付使用。

　　甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當的時候。

　　(十)支付條件

　　1. 在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續之后，甲方根據乙方的要求，向乙方支付合同金額 %的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家A國的銀行，或是經過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。

　　2. 乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的 %應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優質、適用、符合規定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方所有的機械則不包括在內，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。

　　3. 對符合條件與規范而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向乙方支付其造價的 %。這些支付款項的金額應根據本合同第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于 第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的45日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。

　　支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時，乙方可按 銀行規定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統計欠及時，或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發現還是在支付前被A國任何稽核、監督單位發現甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規定只適于月工程進度款。

　　4. 乙方應向A國有關方面交的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

　　5. 甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。

　　6. 在遵守貨幣管理法及有關規定的情況下，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。

　　(十一)信用證

　　為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費，乙方可以用一家A國的銀行所開的信用證兌換外匯。

　　這個金額的確定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。

　　信用證可以分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。

　　在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

　　1. 每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：

　　(1 )五份認證的原始帳單。

　　(2)一套貨運單據，證實已按正常的海運價付過運費。

　　(3)由A國一國保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件，從制造廠到A國項目現場均在保險范圍。

　　(4)裝運清單。

　　(5)根據本合同的規定，由甲方承認和批準的檢查證明。

　　(6)制造廠家的證明和A國駐國外領事館或領事館在原件上認證。

　　2. 當這些材料和設備根據工藝要求和技術規范安裝完畢后，甲方通知銀行并支付 5%比例的信用證金額。

　　3. 信用證金額的 0%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

　　(十二)甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。

　　海關稅收以及所有儲存費，運往現場的開支，裝卸費只要沒有得到有關方面豁免，都由乙方根據法律交付。

　　為辦理信用證及付款手續上的需要，乙方負責向其在A國國內外的開戶銀行提交一份合同副本。

　　(十三)完美施工

　　乙方應根據工程圖紙、技術規范和施工計劃及專業技術規定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時間進行認可。

　　因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由乙方負責。

　　(十四)第三方保險

　　乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況，保險金額均為 第納爾。為避免可能發生的工人和其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規定設置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。

　　(十五)工程保險

　　乙方應在一家保險公司交納保險金，對現場已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合同第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。

　　(十六)乙方未盡保險義務

　　乙方在開工時，要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方確實已經承擔此項保險義務并支付這筆款項。

　　(十七)分包合同

　　不允許乙方將合同中規定的工程分包出去，但經甲方的書面同意后，允許乙方和那些有能力和經驗的專業施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執行本合同共同負責。

　　(十八)轉讓合同

　　不允許乙方向他人轉讓整個或部分合同，如乙方違反這一條規定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給A國的一家銀行，條件如下：

　　1. 針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。

　　2. 這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。

　　3. 一旦乙方向某銀行轉讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

　　(十九)施工監督

　　對簽約工程的施工監督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔。甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場，對施工的工程進行檢查、管理，乃至發布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知乙方并記入現場記錄;乙方和他的工人、分包者應執行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術規范和合同條件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下，根據技術規范要求進行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經甲方批準。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規范要求時，甲方才承擔這筆費用。

　　為繼續施工起見，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出意見，把檢查結果記入工地記錄。

　　(二十)甲方工程師辦公室

　　乙方應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。

　　(二十一)乙方的現場代表

　　乙方應指定現場代表，負責接收并執行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作期間均應在現場。

　　對于現場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責任。

　　(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

　　乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工，并為他們的施工創造有利條件。

　　(二十三)維護工地秩序

　　乙方負責維護現場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執行工程師指示，或者技術能力差，或有關當局要求解雇的職工，乙方應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現場，對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。

　　(二十四)合同文件應保存在工地

　　乙方現場至少應保存兩套合同文本、技術規范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。

　　(二十五)已完工程的計算

　　每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。

　　乙方應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。

　　(二十六)設備處理

　　未經甲方同意不允許乙方將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。

　　(二十七)保護公共設施

　　如果在現場挖掘土方工作的過程中，發現電線、水管管道，或者其他東西，乙方應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由乙方承擔。

　　(二十八)文物和有價值的物品

　　在施工過程中發現文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表和專門機構或警察局。

　　(二十九)停工

　　只有根據甲方的書面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責保護工程。

　　如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應向乙方補足相當于停工時間的工程，如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方，那么乙方有權要求終止合同。

　　在這樣的情況下，乙方有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。

　　(三十)誤期罰款

　　如果乙方不能按照合同中規定的期限，或在其他業已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下：

　　如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的 %，如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價的0. %。

　　在所有的情況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也要罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。

　　如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任。

　　在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。

　　(三十一)廢除合同

　　在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權廢除合同，沒收保證金。

　　1. 乙方延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。

　　2. 如果乙方停工 5天以上，停工理由不被甲方接受。雙方簽署合同立即生效，此合同一式兩份，各自保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日