建設工程總承攬合同（精選17篇）

建設工程總承攬合同 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將_______工程的______施工項目交由乙方負責施工。根據《中華人民共和國民法典》的規定，結合本工程具體情況雙方達成以下協議：

　　一. 工程概況

　　1. 工程名稱：______________

　　2. 工程地點：________________

　　3. 承包范圍：_______________

　　4. 承包方式：包工、包料、包費用

　　5. 工期：按照甲方書面通知乙方開工進場之日起______個日歷天。

　　6. 工程質量：本工程為合格工程

　　二. 合同單價和付款方式

　　1. 合同單價：_____________

　　2、實際結算價款以甲乙雙方簽字確認的工程量乘以單價為準。以上價格包括含稅價，材料及其運輸費，人工費，裝卸費，設備費等一切費用。合同價款一經確定，不作任何調整。

　　4、該項目合同約定的款項由有限公司按照本合同約定支付，項目的發票及合格證開具給有限公司。乙方應向甲方提供稅務部門認可的正規票據，如乙方提供假票據則應賠償甲方所有損失及承擔一切法律責任。

　　三.技術要求和質量標準_______________________

　　四.違約責任和安全責任

　　1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款______%的違約金。 乙方質量標準達不到甲方要求則乙方承擔合同價款的_____%違約金支付給甲方，并承擔由此對甲方造成的一切經濟損失。

　　2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督監察。乙方必須采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責任的，因此發生的所有賠償費用、包括給施工人員或第三方人員造成財產或人身損害的，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五.爭議或糾紛處理

　　1. 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。

　　2. 當事人不愿通過協商調解解決或協商調解不成時本合同在執行中發生的爭議，雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。

　　六.保修

　　1. 本工程保修期為_____年

　　在保修期內，如有質量問題，在接到甲方通知后_____小時內安排人員到現場進行免費維修。若乙方不能及時維修，甲方可委托他人維修，維修費用由乙方承擔。

　　七.本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本合同經雙方簽字和蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執____份，乙方執____份。

　　甲方(簽章)：____________

　　電話：_____________

　　日期：_____________

　　乙方(簽章)：____________

　　電話：_____________

　　日期：_____________

建設工程總承攬合同 篇2

　　發包人(全稱)：_______________________

　　承包人(全稱)：_______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_______________________

　　工程地點：_______________________

　　工程內容：_______________________

　　工程立項批準文號：_______________________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)

　　三、合同工期

　　開工日期：_____年____月___日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準);

　　竣工日期：_____年____月___日;

　　合同工期總日歷天數：______天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：合格(其中主體為優質結構)

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：________;預算價約計_______萬元。

　　六、組成合同文件

　　本合同文件包括：

　　1、本合同協議書;

　　2、圖紙;

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、違約、索賠和爭議

　　1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償;

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　八、工程結算

　　1、工程竣工驗收報告經發包方認可后____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

　　2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

　　竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金。

　　3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金 ，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元(人民幣);：____________元(人民幣)。

　　九、合同生效合同訂立時間：__________年______月______日

　　1、合同訂立地點：________________________。

　　2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。

　　發包人：_______________________

　　法定代表人：_______________________

　　_______年______月_____日

　　承包人：_______________________

　　法定代表人：_______________________

　　_______年______月_____日

建設工程總承攬合同 篇3

　　合法的建設工程合同

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、承包事項：平頂山_________樓及室外管網道路工程技術資料

　　二、承包方式：

　　1、平米包干_________元。2、總建筑面積為：67002，價款為：10050元。大寫：一萬零伍拾元。

　　2、室外管網定價包干價款為：。

　　3、合計：合同總價款為：（大寫：）。

　　三、合同工期：合同工期為________年____月____日至________年____月____日。

　　四、付款方式

　　1、甲方每月支付乙方工程資料費20。00（大寫：兩千元整）如果甲方在達到資料費支付條件后____日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的'權力。

　　2、如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費20。00（大寫：兩千元整）。延期月份15天以下（含15天）按半月計算，15天以上的按全月計算。

　　五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　七、工作分工

　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步的，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料的、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作（檢驗試驗費用由甲方承擔）。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字的，要求與工程同步。

　�、芊职�工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

建設工程總承攬合同 篇4

　　合伙人： （以下簡稱甲方）性別年齡身份證號碼 合伙人：身份證號碼甲乙雙方經平等協商，就合伙承包一致意見，共各方信守�！　�

　　一、合伙宗旨。在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化，共享收益，共擔風險�！　�

　　二、合伙經營項目和范圍。合伙項目以公司中標合同確認的道路建設項目內容和范圍為準�！　�

　　三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。　　

　　四、出資方式及比例：　　甲乙雙方現金出資，前期投標投資由甲方出資貳佰壹拾伍萬元，該款中標退還后歸甲方；以后施工時甲乙雙方各出資50%，在雙方商定出資____日內到賬，否則按日千分之三承擔違約責任�！　〖追脚涩F金會計一名負責保管現金及現金賬目，乙方派主管會計一名負責記賬；會計的工資費用由甲乙雙方共同承擔。　　

　　五、盈余分配及債務承擔：　　

　　1、盈余分配：盈余以甲乙雙方出資為依據，按比例分配�！　�

　　2、合伙如產生債務，先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的約定的出資為依據，按比例承擔。　　

　　六、退伙：合伙期間原則上不得退伙；如遇到特殊原因確需退伙的，應經兩方協商同意；　　

　　七、項目日常管理　　

　　1、甲方作為項目部負責人，負責項目的全面管理工作；乙方負責項目公關、催收工程款及當地社會關系協調并參與項目日常管理�！　〖滓译p方聘請總工程師，負責工程的技術工作；　　

　　2、每月____日、____日為雙方商定的結賬日，由雙方和會計共同下賬，所有的支出均需兩方簽字后方能下賬。當月支出需當月下賬，超過兩個月不下賬的支出個人自負�！　�

　　3、重大支出和重大合伙事項應由甲乙雙方事先共同決定，雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議�！　�

　　八、合伙期滿。合伙期滿，甲乙雙方按合伙協議進行結算，盈、虧均按比例進行分配、承擔；一方分配的應收款另一方有協助收回的義務�！　�

　　九、違約責任。

　　1、未經合伙人同意而擅自退伙，給合伙造成損失的應進行賠償造成的損失無法計算的，按承接工程總價的15%計算損失。

　　2、合伙人一方違反本協議其它約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。　　

　　十、其他。合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成可向鄭州仲裁委員會提請仲裁。 合伙人（甲方）：________年____月____日　　合伙人（乙方）：________年____月____日

建設工程總承攬合同 篇5

　　工程項目名稱：_________

　　發包單位(甲方)：_________

　　承包單位(乙方)：_________

　　承包單位所在地址：_________

　　為了規范建設市場，確保建設工程高效，優質，按時竣工投產，遵照國家建設部，監察部《關于在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》精神，根據_________有關要求，并經甲乙雙方同意，特簽訂建設工程保持廉潔的協議書。

　　1.甲方有責任向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。

　　2.甲方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育;督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定，如發現有違反規定的，除給予當事人批評教育外，應視情節輕重，后果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。

　　3.甲方有權對乙方在工程項目建設中保持廉潔的情況實行監督，定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協議情況。

　　4.甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動，須經主管領導同意，甲方人員不得接受乙方贈送的禮品，禮金和有價證券，難以拒收的，必須按有關規定登記上交。

　　5.甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為，應及時采取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，并報告主管領導。

　　6.乙方有權了解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定，支持甲方執行有關規定和制度。

　　7.乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育(包括甲方單位制定的有關廉政建設方面的規定)，按時出席甲方召集的有關會議。

　　8.乙方不得以任何名義宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品，禮金及各種有價證券，如乙方違反，根據具體情況和造成的后果，甲方有權向有關部門提出對乙方的依法處罰，直至終止工程合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。

　　9.乙方在工程項目建設中賄賂甲方人員，被檢察機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程項目施工合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔，并向甲方單位承擔經濟賠償責任。

　　10.乙方在工程項目建設中發現甲方人員有不廉潔的行為，應及時采取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，并及時告知甲方單位主管領導;情節嚴重的可向區有關部門投訴或舉報。

　　11.本協議使用時間：本工程發包，建設，竣工驗收全過程及協議前后甲乙雙方發生的有違反本協議的行為。

　　12.本協議的甲方指工程建設單位，分包工程的總包方和建設工程受托監理單位。

　　13.甲乙雙方愿意接受建設主管部門，紀檢監察部門，檢察部門對本協議執行情況的監督檢查直到處罰。

　　14.本協議一式六份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方主管部門各備案一份，抄報建筑管理所一份，送甲方紀檢(監察)，檢察室備案一份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________　　　　　　法人代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

建設工程總承攬合同 篇6

　　借款方：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　貸款方：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 借款用途

　　第二條 借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣____（大寫）元。預計用款為一年____元；________年____元；________年_______元；________ 年____ 元；________ 年____元；

　　第三條 借款利率

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

　　第四條 借款期限

　　借款方保證從________ 年____ 月起至________ 年_______月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元；________ 年____ 元；________ 年____ 元；________年____元；____ 年____元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第六條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的.罰息計算相同。

　　第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

　　借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

　　第九條 本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

　　借款方：（蓋章）______________ 代表人：______________________

　　________年________月________日

　　貸款方：（蓋章）______________ 代表人：______________________

　　________年________月________日

建設工程總承攬合同 篇7

　　甲方(發包人)：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)中相關標準，_________小區智能化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統投標文件(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表)，并在雙方研究、討論最后確認的設計文件(同投標文件)的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統集成)。

　　為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質量驗收規范》(征求意見稿)及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一部分　工程概況

　　1.工程概況

　　1.1　工程名稱：_________小區智能化系統工程

　　1.2　工程地點：___________________________

　　1.3　工程內容

　　1)本次智能化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防范子系統、家庭智能化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區局域網系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子系統、網站發布系統。

　　2)本次合同未涉及_________小區樣板房智能化演示系統和單列的智能化演示系統(模擬展板)，雙方另行協商解決，不包含在本合同中。

　　3)本次工程建設包括很多可選項目或設備(可建設、可不建設)，可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協商解決。可選項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、WWW/E-Mail服務器、背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智能化及安防系統中的紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

　　4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。

　　5)本次智能化系統工程一卡通子系統中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

　　第二部分　工程承包范圍

　　2.工程承包范圍

　　承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。

　　第三部分　合同總額、承包方式及合同文件組成

　　3.合同總額及承包方式

　　3.1　合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設_________小區智能化系統工程全部子系統所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。

　　3.2　承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。

　　3.3　特別說明

　　1)在本次智能化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌PVC管價格均由甲方提供，若價格發生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高于合同價，甲方補高出部分差價)。

　　2)在本次工程中，未考慮智能化系統工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80PVC管道。

　　3)合同中有不可預見因素，若發生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。

　　4.組成合同的文件

　　4.1　本合同

　　4.2　_________小區智能化系統招標書

　　4.3　_________小區智能化系統工程技術解決方案書

　　4.4　_________小區智能化系統工程設備清單及報價

　　4.5　_________小區智能化系統工程施工組織方案

　　4.6　中標通知書

　　4.7　圖紙

　　4.8　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分

　　第四部分　詞語定義

　　5.詞語定義

　　5.1　甲方(發包人)：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　5.2　乙方(承包人)：指在合同中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　5.3　項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　5.4　監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

　　5.5　工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同中約定。

　　5.6　工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

　　5.7　合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　5.8　追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　5.9　費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

　　5.10　工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

　　5.11　開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　5.12　竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　5.13　圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　5.14　施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　5.15　書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

　　5.16　違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　5.17　索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

　　5.18　不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第五部分　施工組織計劃及工期

　　6.施工組織計劃及工期

　　6.1　根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準);竣工日期：_________年_______月________日(一次預埋隨土建;二次預埋及安裝調試隨裝修)。

　　6.2　進度計劃

　　1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經甲方確認后方可施工。

　　2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

　　3)承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。

　　7.開工及延期開工

　　7.1　承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

　　7.2　因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

　　8.暫停施工

　　工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

　　9.工期延誤

　　9.1　因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

　　1)發包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙;

　　2)發包人未能按合同的約定提供開工條件;

　　3)發包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;

　　4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　5)設計變更和工程量增加;

　　6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　7)由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤;

　　8)不可抗力;

　　9)雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　9.2　承包人在上述條款規定的工期延誤情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　10.工程竣工

　　10.1　承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師或發包人同意順延的工期竣工。

　　10.2　因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　10.3　施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　第六部分　雙方一般權利和義務

　　11.工程師權利與義務

　　11.1　如實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

　　11.2　監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師：

　　姓名：_________職務：_________

　　發包人委派的職權：_________

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：_________

　　工程師應按合同約定行使職權，發包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。

　　11.3　發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

　　姓名：_________職務：_________

　　發包人委派的職權：_________(其職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)

　　11.4　合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

　　11.5　除本合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

　　12.工程師的委派和指令

　　12.1　工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

　　12.2　工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

　　承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

　　12.3　工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　12.4　如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　13.項目經理

　　13.1　項目經理的姓名：_________職務：_________

　　13.2　承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

　　13.3　項目經理按發包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

　　13.4　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　14.甲方責任

　　14.1　甲方責任：

　　1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、提供智能化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

　　2)開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要;

　　3)開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

　　4)開工前向乙方(承包人)提供施工場地的工程地質和園區地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

　　5)開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);

　　6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

　　7)在_________年_________月_________日前組織承包人和相關人員進行圖紙會審和設計交底;

　　8)協調乙方(承包人)與其他施工方的配合關系，監督、檢查工程質量、進度，并指派專人負責;

　　9)向乙方(承包人)免費提供器材保管庫房;

　　10)向乙方(承包人)免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。

　　14.2　甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。

　　15.乙方(承包人)工作

　　15.1　乙方責任：

　　1)施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查;

　　2)向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統計報表;

　　3)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

　　4)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

　　5)工程器材進場未交給甲方(發包人)之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發生損壞，承包人負責出資維修;如因發包人提前使用造成損壞，由發包人承擔維修費用。

　　15.2　承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

　　第七部分　質量和檢驗

　　16.工程質量

　　16.1　工程質量應當達到協議書約定的質量標準(其中PVC管由發包人統一報驗);質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔PVC管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規范為準。

　　16.2　雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　17.檢查和返工

　　17.1　承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　17.2　工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　17.3　工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

　　17.4　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

　　18.隱蔽工程和中間驗收

　　18.1　工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

　　18.2　工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

　　18.3　經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

　　19.重新檢驗

　　如承包人未通知發包人驗收隱蔽工程，發包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發生的費用均由承包方承擔;如承包人通知發包人驗收隱蔽工程，發包人未進行驗收，或發包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發生的費用由發包人承擔，與此同時發包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。

　　第八部分　安全施工

　　20.安全施工與檢查

　　20.1　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　20.2　發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　21.安全防護

　　21.1　承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。

　　21.2　實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

　　22.事故處理

　　22.1　發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　22.2　發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　第九部分　付款方式及工程量計算

　　23.付款方式

　　23.1　本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。

　　23.2　工程因甲方原因進行重大調整(重大調整條款雙方另行約定)所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款(進度款)同時調整支付。

　　24.工程量的計量

　　24.1　承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

　　24.2　工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

　　24.3　對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

　　第十部分　工程變更

　　25.工程設計變更

　　25.1　施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　25.2　施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　25.3　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

　　26.其他變更

　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　27.確定變更價款

　　27.1　承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。

　　27.2　工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　27.3　工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。

　　27.4　工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　第十一部分　竣工驗收

　　28.竣工驗收

　　28.1　工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。

　　28.2　發包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　28.3　發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　28.4　工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。

　　28.5　發包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　28.6　中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條28.1款至28.5款辦理。

　　28.7　因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

　　28.8　工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

　　28.9　工程竣工驗收符合合同規定的驗收標準后，發包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。

　　29.質量保修

　　29.1　本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年;設備或子系統按廠方提供的保修條款執行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。

　　29.2　保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。

　　第十二部分　違約、索賠和爭議

　　30.違約

　　30.1　發包人(甲方)違約。當發生下列情況時，發包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：

　　1)本合同第23條提到的發包人不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行;

　　2)本合同第23條提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　3)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　4)發包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。

　　30.2　承包人(乙方)違約。當發生下列情況時，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發包人造成的損失：

　　1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

　　2)因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準;

　　3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。

　　30.3　一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　31.索賠

　　31.1　當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

　　31.2　發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

　　1)索賠事件發生后7天內，向工程師發出索賠意向通知;

　　2)發出索賠意向通知后7天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

　　3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于3天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

　　4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后3天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

　　5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31.2.3、31.2.4規定相同。

　　31.3　承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按上述31.2款確定的時限向承包人提出索賠。

　　32.爭議

　　32.1　發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　32.2　發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續：

　　1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　3)仲裁機構要求停止施工;

　　4)法院要求停止施工。

　　第十三部分　合同解除、生效與終止

　　33.合同解除

　　33.1　發包人承包人協商一致，可以解除合同。

　　33.2　發包人不按合同的約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

　　33.3　有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：

　　1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　2)因一方違約致使合同無法履行。

　　33.4　一方依據本條33.1、33.2、33.3款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。

　　33.5　合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　33.6　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　34.合同生效與終止

　　34.1　本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　34.2　除第十一部分第29款外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。

　　34.3　合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　第十四部分　其他

　　35.合同文件及解釋順序

　　35.1　合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1)合同書

　　2)圖紙

　　3)投標書(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價)及其附件

　　4)招標文件

　　5)工程質量保修條款

　　6)標準、規范及有關技術文件

　　合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　35.2　當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本協議書關于爭議的約定處理。

　　36.語言文字和適用法律、標準及規范

　　36.1　語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　36.2　適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。

　　36.3　適用標準、規范

　　1)適用標準、規范的名稱：《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)、《智能建筑工程質量驗收規范》(征求意見稿)、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》及地方現行的工程施工驗收規范。

　　2)發包人提供標準、規范的時間：開工前。

　　3)所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

　　37.圖紙

　　37.1　發包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內向發包人提供兩套圖紙。發包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由發包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在協議書中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

　　37.2　承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

　　37.3　承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

　　38.不可抗力

　　38.1　不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

　　38.2　不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　38.3　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

　　2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

　　5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

　　6)延誤的工期相應順延。

　　38.4　因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　39.合同份數

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　開戶銀行：_____________

　　賬號：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　開戶銀行：_____________

　　賬號：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：____________

建設工程總承攬合同 篇8

　　建設工程合同范文

　　根據本保證書，我們(單位名稱)注冊地址為(詳細地址)(以下稱承包人)，和(保證人姓名)注冊地址為(詳細地址)(以下稱保證人)在此以擔保全額為(貨幣名稱、數額)共同格守對(業主名稱)(以下稱為業主)的義務。

　　根據本保證書，承包人與保證人應保證自己，以及其繼承人和受讓人承擔共同的及各自的對該項支付的義務。

　　根據以業主為一方，承包人為另一方所達成的協議，承包人已承擔了合同義務(以下稱為所簽合同)去實施并完成某項工程，并在工程出現任何缺陷時，按上述合同中有關條款規定進行修補。

　　茲將上述書面保證的條件表述如下：如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規定的承包人一方按合向的真實主旨、意向和含義應履行和遵守的所有條款、條件及規定，或者如果承包人違約則保證人就賠償業主因此而蒙受的損失，直到達到上述保證金總額，屆時，本保證書所承擔之義務即告終止和失效。

　　否則仍保持完全有效。

　　但所簽合同條款，或對工程的實施。

　　完成及修補其缺陷的性質和范圍的任何變更，以及業主或監理工程師根據所簽合同給予的時間寬限或業主或上述監理工程師方面對所簽合同有關事宜所做的任何容忍或寬恕均不解除保證人所承擔之上述保證書規定的義務。

　　但只在下述情況下保證人才承擔清償業主蒙受損失之義務：

　　收到業主與承包人雙方書面通知，說明業主與承包人已一致同意應向業主支付這一筆損失賠償費;或者保證人收到一份與所簽合同條款規定相一致的、按仲裁程序簽發的、并在法律上證明的裁決書副本，說明應向業主支付這一筆損失賠償費。

　　代表(承包人名稱)代表(保證人姓名)由(簽字人姓名)由(簽字人姓名)

　　以_____的資格以_____的資格

　　在(證明人)證明下在(證明人)證明下

　　簽于一九九_年_月_日簽于一九九_年_月_日

建設工程總承攬合同 篇9

　　____________公司(以下簡稱甲方)

　　住所：________________________

　　法定代表人：____________

　　(法定代表人的代理人：____________)

　　____________公司(以下簡稱乙方)

　　住所：________________________

　　法定代表人：____________

　　(法定代表人的代理人：____________)

　　鑒于：______年______月______日，甲方與乙方就______(工程項目名稱)簽訂了《建設工程施工合同》(合同編號：______)，建設工程總價款為：____________萬元整人民幣。該項目已于______年______月______日竣工，已經甲方、乙方及______方驗收，并于______年______月______日甲、乙雙方進行了工程結算，并簽訂了《______工程結算協議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》，乙方應向甲方支付建設工程款共計____________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款____________萬元整，尚未支付的建設工程款____________萬元整。雙方在此相互確認：除乙方應按本協議的約定向甲方支付____________萬元外，雙方相互無任何其他應付款項或需承擔相關合同項下的責任和義務。

　　雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

　　基于以上所述，甲方與乙方經友好協商，就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜，達成本協議如下：

　　第一條

　　甲、乙雙方在此確認：乙方應向甲方支付建設工程款共計____________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款____________萬元整，尚未支付的建設工程款____________萬元整。(見本協議附件：1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。

　　第二條

　　甲、乙雙方經協商同意按如下方式，自______年______月______日至______年______月______日止由乙方向甲方支付建設工程款____________萬元整。(見本協議附件：4、還款計劃明細;如系分期支付，請寫明分期付款的階段及數額)。

　　第三條強制執行條款

　　1、甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執行效力。

　　2、乙方保證承擔舉證義務，自每期(如分期付款)款項付清之日起______個工作日內，向甲方和北京市公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否則視為乙方對未支付事實的確認，即乙方未按期履行當期應付款項。

　　3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起______個工作日內，乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應付款項時，甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向北京市公證處申請簽發執行證書。甲方承諾在申請強制執行證書之前，將按照乙方在本協議中確定的聯系地址向乙方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達)，同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權，也未與甲方達成任何關于還款的展期協議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生，在此情況下，甲方將向北京市公證處申請出具強制執行證書。

　　4、甲方有權依據北京市公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執行。

　　5、甲方在申請執行證書時，應承擔相應的舉證義務并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務的情況：

　　(1)經年檢合格的《營業執照(副本)》;

　　(2)《授權委托書》;

　　(3)《強制執行申請》;

　　(4)乙方已經履行還款義務的書面證明材料(如：乙方向甲方履行還款義務的情況，包括乙方已償還/未償還款項數額等情況);

　　(5)經公證的具有強制執行效力的本協議;

　　(6)甲方在北京市公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》;

　　(7)其他需要提供的材料。

　　5、乙方承諾愿以其全部資產接受強制執行，其資產中包括但不限于以下所列內容：____________________________________。

　　第四條雙方各自的承諾和保證

　　1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向后即向北京市公證處申請辦理本協議的公證事宜。

　　2、乙方應按本協議的約定按期足額支付應付款項;甲方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，并有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。

　　3、甲、乙雙方指定聯系地址及北京市公證處指定聯系地址：

　　甲方聯系地址、電話及傳真如下：______________________________;受件人：____________。

　　乙方聯系地址、電話及傳真如下：______________________________;受件人：____________。

　　北京市公證處聯系地址：

　　地址：__________________________________________

　　郵編：__________________電話：________________________

　　承辦公證員：____________

　　甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯系地址、電話及傳真發生變化，應及時告知給對方和北京市公證處，如沒有及時履行告知的義務而發生的無法聯系的狀況，將由未履行告知義務的一方承擔由此而帶來的法律后果。

　　第五條不可抗力

　　1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務，該方應盡快通知其他方并須在不可抗力發生后____日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。

　　3、發生不可抗力，任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度，協商確定是否終止本協議，或是繼續履行本協議。

　　第六條保密

　　第七條其他

　　1、本協議自北京市公證處公證后生效，并賦予強制執行效力。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方通過友好協商方式解決，另行簽訂補充協議，并經公證處公證。

　　3、本協議正本一式______份，每份均具有同等法律效力，雙方各持______份，一份留存于北京市公證處備案。

　　甲方：__________________公司(印章)乙方：__________________公司(印章)

　　法定代表人或授權代表：(簽字)________________法定代表人或授權代表：(簽字)________________

　　________年________月________日

建設工程總承攬合同 篇10

　　工程名稱：__________________________________

　　工程地點：__________________________________

　　合同編號：__________________________________

　　由設計人編填)

　　設計證書等級：______________________________

　　發包人：____________________________________

　　設計人：____________________________________

　　簽訂日期：__________________________________

　　深圳市規劃與國土資源局監制

　　發包人：____________________________________

　　設計人：____________________________________

　　發包人委托勘察人承擔______________________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條本合同依據下列文件簽訂

　　1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。

　　1.2《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

　　1.3《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。

　　1.4國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

　　1.5建設工程批準文件。

　　第二條本合同設計項目的內容

　　2.1工程名稱：__________________________

　　2.2設計指標

　　建設用地面積

　　建筑總面積

　　規定建筑面積

　　建筑高度或層數

　　建筑覆蓋率

　　第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件：

　　序號，資料及文件名稱，文件編號，份數，提交日期，有關事宜。

　　《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》

　　第四條設計人應向發包人交付的設計資料及文件：

　　序號

　　資料及文件名稱

　　份數

　　提交日期

　　有關事宜

　　第五條本合同設計收費估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

　　付費次序

　　占總設計費%

　　付費額(元)

　　付費時間(由交付設計文件所決定)

　　第一次付費

　　20%定金

　　20%定金

　　說明：1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。4.本合同履行后，定金抵作設計費。

　　第六條雙方責任

　　6.1發包人責任：

　　6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定及國家有關標準進行設計。

　　6.1.2發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

　　6.1.3發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

　　在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

　　6.1.4發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

　　6.1.5發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

　　6.1.6發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

　　6.2設計人責任：

　　6.2.1設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《深圳市建筑技術經濟指標計算規定》，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

　　6.2.2設計人采用的主要技術標準是：__________________

　　6.2.3設計合理使用年限為__________________年。

　　6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

　　6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

　　6.2.6設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

　　第七條違約責任

　　7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.l條規定支付設計費。

　　7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.

　　7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

　　第八條其他

　　8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。

　　8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

　　8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

　　8.4發包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。

　　8.5發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

　　8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

　　8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

　　8.8本合同一式____________份，發包人____________份，設計人____________份。

　　8.9本合同經雙方簽章并在發包人向設計人支付訂金后生效。

　　8.10本合同生效后，按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.12其它約定事項：_______________________________

　　發包人名稱：______________設計人名稱：_______________

　　(蓋章)(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______

　　委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______

　　住所：____________________住所：_____________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：_________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　傳真：____________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：________________銀行帳號：_________________

　　建設行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________

　　備案號：__________________經辦人：___________________

　　備案日期：____年___月___日鑒證日期：_____年___月___日

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　　4.深圳市家政服務合同范本

建設工程總承攬合同 篇11

　　常用版建設工程合同范本

　　承租方：(以下簡稱甲方)

　　出租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《_____》及有關規定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經甲乙雙方友好協商，就租賃機械設備事宜簽訂協議如下，以便共同遵守。

　　一、車型：(見附表)

　　二、租賃使用地點：

　　三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機械設備到達甲方指定現場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規定時限退場的，將不再計算租賃費。

　　四、機械設備租賃形式及結算方式：

　　1、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，月租金為人民幣大寫：___________元月，________元小時，租賃時間不足____月者，按實際使用天數結算。日租金月租金31天;

　　2、機械設備在租賃期間產生的運費由乙方自行負責;

　　3、租金的結算方式：甲方原則上每月____日對乙方進行租賃費結算一次，并在下月____日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機械設備，增加的機械設備采用本合同中價格，費用并隨本合同規定支付;

　　4、乙方須配備合格的司機并持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、伙食費用等由乙方負責。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的.工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止合同。司機在作業期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發的一切安全事故均由乙方負責，費用自理;

　　2、乙方負責機械設備的維修、保養、燃油、輔油等及其相應費用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行;

　　3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環境符合機械設備作業條件;

　　4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續齊全(合格證、技術檢驗證等)。如因機械設備手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責;

　　5、乙方的機械設備應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前采取措施，保證甲方工程的正常施工;

　　6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度;

　　7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。

　　六、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;

　　2、有關本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《_____》及其他相關法律的有關條款友好協商解決;

　　3、本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場結算后合同自行作廢。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表人：代表人：

　　經辦人：電話：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間：簽訂地點：

建設工程總承攬合同 篇12

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》以及現行有關規定，在平等、互利、自愿合作的前提下，經甲、乙雙方共同協商，甲方將王家灣居民安置小區道路工程項目，以單包的形式承包給乙方，為了保證甲、乙雙方的利益，雙方訂立如下協議：

　　一、工程管理

　　乙方是甲方所屬的專業工種人員，所有人員的日常工作都是在公司的統一管理下進行的，為加快工程進度，保證工程質量，發揮分項專業工種的管理作用，乙方在合同及協議規定的范圍內接受甲方的檢查、監督，一切必須服從甲方的統一管理(項目管理制度附后)。

　　二、工程的基本情況

　　工程名稱：__________________________

　　施工地點： __________________________

　　三、承包的形式

　　為保證甲、乙雙方的共同利益，本工程由乙方實行合同內容全部承包，乙方按照甲方的要求，達到質量、進度要求。

　　四、工程承包的具體內容

　　1、道路工程整平及碾壓;

　　2、道路工程按設計寬度，10㎝碎石基層，20㎝厚C30

　　3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;

　　4、檢查井每隔12米各砌筑一個雨水檢查井和一個污水檢查井;

　　5、道路邊雨水管DN300，污水管DN400，預制鋼筋砼管道安裝;

　　6、道路施工后養護由乙方負責，道路伸縮切縫由甲方負責;

　　7、人行道平整(不含墊層、面磚);

　　8、其它未列項目如實際發生由甲、乙雙方協商解決。

　　五、工程價款：_____________________元(_______________________元整)。

　　六、施工工期

　　乙方同甲方訂立施工協議后，應按照甲方的施工工期，嚴密組織施工，組織精干的施工人員及管理人員，確保工程按時完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切經濟損失及后果全部由乙方承擔。

　　擬定開工時間為： 根據項目部要求

　　擬定竣工時間為： 按項目部規定

　　七、工程質量

　　1、該工程的質量等級為 合格 。

　　2、乙方應精心組織施工，精心管理，采取嚴格的質量控制措施，確保合同規定的工程質量等級，甲方有權隨時對工程質量進行檢查，對達不到質量標準的部位提出整改意見，必要

　　時可對乙方進行經濟處罰，乙方應積極配合，如工程質量連續出現不達標的情況，以及靠整改來達到質量等級的，甲方有權收回承包權，所造成的一切經濟損失及后果由乙方承擔。

　　八、施工安全

　　乙方應嚴格按照安全操作規程進行施工，同甲方簽訂專門安全合同，并落實到每個人，乙方對所有上崗的工人必須進行安全教育和施工安全交底，杜絕一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出現疏忽，不聽甲方安全管理，造成安全事故，一切經濟法律責任全部由乙方承擔，甲方概不負責，甲方負責給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費用乙方自負)

　　九、文明施工管理

　　文明施工管理是體現一個公司綜合管理能力的標志，文明施工管理工作的好壞，直接影響公司的形象，乙方應按照文明施工的有關規定進行管理，做到工完、場清、料盡，施工現場文明整潔，保證達到文明樣板工地。

　　十、計劃生育管理

　　乙方必須按照國家計劃生育管理的有關規定，對施工人員進行計劃生育管理，所有施工的工人，必須持有關當地計生部門的《流動人口計生證》，對不符合計劃生育規定的人員不得使用，并接受有關部門的檢查，對乙方不按規定使用未辦計劃生育證人員，造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　十一、治安管理

　　乙方對施工人員必須進行治安教育，對施工人員的身份證進行審查，并將復印件每人一份報甲方備查，對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用，并接受當地公安部門的檢查，如乙方人員未按要求進行管理，或在施工過程中打架斗毆所出現的一切后果，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

　　十二、工程款結算辦法

　　1、按預算造價簽訂合同總價包干形式 。

　　2、預算總價未計價按現場簽證辦理調價計入結算總價中 。

　　十三、工程款的支付辦法

　　乙方工程竣工驗收合格一次性結清，中途不付任何費用。

　　十四、甲方的權利及義務

　　1、甲方應對乙方進行施工技術交底、管理交底。

　　2、甲方應履行合同中的條款。

　　3、甲方隨時有權按合同規定對乙方進行監督、檢查。

　　十五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應遵守合同條款。

　　2、乙方應按合同規定進行管理。

　　3、乙方有權對甲方提出建議。

　　4、甲方如不遵守合同，乙方有權上訴。

　　十六、其它規定

　　如因乙方原因中途退場，或不履行合同，甲方不給乙方結算工程款，一切由乙方承擔。在施工過程中，為了達到管理的方便、及時有效，乙方第一責任人必須住在施工現場。

　　十七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。

　　十八、其它未盡事項，甲、乙雙方協商解決，并簽訂補充協議。

　　十九、附件內容

　　1、安全合同;

　　2、承諾書

　　二十、履行本合同如發生爭議請利川市仲裁委員會仲裁

　　甲方代表：__________________________ 乙方代表：__________________________

　　_________年____月____日

建設工程總承攬合同 篇13

　　合同編號：____________

　　貸款方：_____________

　　借款方：_____________

　　根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放，為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款用途________________________________________________________________。

　　第二條借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，預計用款為_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元。

　　第三條借款利率

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利，在合同規定的借款期內，年息為___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率%。

　　第四條借款期限

　　借款方保證從____年_____月起至____年_____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請代借款單位的.其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂下列合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第六條貸款方保證按照合同規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

　　第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

　　借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　第八條凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決;協商不成的，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第九條本合同條款以外事項，雙方遵照《民法典》的有關規定辦理。本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式份，雙方各執份。

　　借款方：_____(蓋章)

　　授權簽字人：_____(蓋章)

　　地址：_________

　　貸款方：_____(蓋章)

　　授權簽字人：_____(簽章)

　　地址：_________

　　簽約日期：_______簽約地點：_______

建設工程總承攬合同 篇14

　　甲方：郴州XX公司　　乙方：　　甲、乙雙方經協商就小區項目配電工程達成如下協議：甲方將該小區項目配電工程設計、設備采購、安裝調試承包給乙方，現就雙方的責任、權利、義務作如下規定，以茲雙方共同信守執行。　　

　　第一條 工程名稱及地點　　

　　1、工程名稱：配電工程　　

　　2、地點：　　

　　第二條 承包方式　　乙方按照甲方提供的經過圖審的配電施工圖紙(低壓配電房等必須有經過電力等有關部門審核合格的圖紙)承包施工，負責工程范圍和工程量內所有配電設備及主材、輔料的采購、成套、安裝、配電設備調試及負責協助辦理用電相關手續。　　

　　第三條 乙方的施工范圍和主要工程量　　

　　1、根據工程設計圖紙負責該配電工程，從高壓變壓器的低壓出線一側起到各業主用戶表廂的(含用戶表廂及電能卡表)所有供配電設備的采購和安裝調試驗收合格;所有供配電設備必須有合格證,電表必須取得當地供電及計量部門的檢驗認可。　　

　　2、負責該配電工程的規劃方案、查勘，取得通過管轄電業部門等相關職能部門的施工組織設計方案及配電施工設計圖紙的審核�！　�

　　3、負責協助甲方與電業部門辦理相關用電手續;　　

　　4、該工程雙電源外部電源引入工程由乙方協助甲方到電業部門辦理�！　�

　　第四條 工程價款結算及付款方式　　

　　1、該工程采用總價包干的方式，即整個工程總包干價合計人民幣：元整(含稅價)。　　

　　2、付款方式　　

　　2.1本工程不撥付預付款，待材料、設備全部到達施工工地，經甲方代表、監理驗收后 10 個工作日內支付整個工程款的 (即;設備安裝施工完畢經管轄電力主管部門驗收合格后10個工作日內支付整個工程的 40 %(即 元整);剩余 10 %作為質量保修期內質量保證金(即 元整)，待合格送電滿________年時一次性支付�！　�

　　2.2工程的結算價格以簽訂合同價格為準，合同價格即為最終結算價格，在工程承包范圍如遇政策性調整及材料價格漲跌，均不變更包干總造價結算�！　�

　　第五條 雙方的權利義務　　

　　1、合同簽訂后，甲方積極配合乙方辦理用電相關手續，及時提供相關資料�！　�

　　2、甲方負責對工程質量、進度進行監督，協調現場工作，對施工不合要求的，甲方有權要求整改、停工、返工直至清退�！　�

　　3、乙方嚴格按施工規范和質量要求組織施工，接受甲方施工人員的監督，做到安全、文明施工。　　

　　4、乙方負責現場施工環境的協調，甲方應積極配合。　　

　　第六條 工程期限驗收方式　　

　　1、工程期限：乙方應當按甲方要求保證在________年____月____日前完成施工調式合格并達到交付使用條件，在辦理有關手續及合同實施過程中，如遇國家政策或電業局規范發生變動、調整以及遇到不可抗力，工程期限由雙方另行協商確定順延。　　

　　2、驗收方式：設備安裝完畢后，甲方組織部門對配電工程進行驗收，以電力部門審核的施工圖紙為驗收標準進行驗收(憑電力部門驗收合格后的相關文件送電，視為驗收合格)，在驗收前甲方不啟用任何設備�！　�

　　第七條 乙方質量承諾　　

　　1、由乙方組織施工設計方案及配電工程設計圖紙的審核，經報電力部門審查合格蓋章后報送甲方認可備案，并作為驗收及合同結算依據，作為同合附件一并使用。乙方保證：所有由其采購的配電設備及相關材料符合國家、行業標準(如通過國家用電認證等)，并保證質量可靠、使用率廣、售后服務體系完善的國內知名品牌;所有電線、電纜全部使用銅芯質材;乙方提供的控制設備是采用先進工藝制作的優質鋼板及標準型鋼，并嚴格按國家標準設計圖紙�！　�

　　2、乙方保證所交付的技術資料是完整、清楚的，并能夠滿足國家標準要求的設備安裝、調試運行操作和維修的要求�！　�

　　3、乙方對由其提供的所有配電設備和相關材料進行質量三包。質量保修期為________年(除人為事故和不可抗力外，質保期從工程竣工電力局等有關部門驗收合格送電之日起計算)。在質保期內，如出現質量問題，乙方在甲方通知4小時內到場，否則，甲方有權請人維修，維修費由甲方從質保金中直接扣除。　　

　　第八條 違約責任　　

　　1、在工程施工過程中，乙方應根據合同工期以及施工進度，及時保質保量的完成施工。如因乙原因影響施工進度和施工工期，延誤工期 10 天以內時，乙方按 元天承擔違約責任;延誤工期超過 20 天，甲方有權解除本合同，同時有權要求乙方承擔相當于本工程總價款 10 %的違約責任。　　

　　2、乙方必須保證由其提供的所有配電設備及相關材料符合法定和本合同約定的要求，否則，甲方除有權按《產品質量法》等法律法規追究乙方產品質量責任外，還有權要求乙方承擔相當于本合同總價款 10 %的違約責任。　　

　　3、甲方應按合同約定時間和金額及時向乙方支付工程款，如果逾期支付，則應當按照所拖欠金額的日 1000 分之三向乙方支付違約金�！　�

　　第九條 其他事項　　

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，協商不成，雙方一致同意由甲方所在地人民法院裁決。　　

　　2、本合同正本、附件一式四份，甲方持二份，乙方持二份;雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效應�！　�

　　3、施工圖紙由乙方根據祥現狀按照國家標準進行設計，設計圖紙經電力局審查合格　　甲方(簽章)： 乙方簽字：________年____月____日

建設工程總承攬合同 篇15

　　工程承包人：  (簡稱甲方)

　　勞務分包人： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 大瀏公司 (以下簡稱為“發包人”)與甲方已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　甲乙雙方均同意在本合同簽訂過程中，雙方將本著誠實信用的原則如實告知對方與合同直接相關的基本情況，甲方將在本合同中如實告知乙方相關情況。乙方保證在簽署本合同后，已了解相關情況并無其他想要了解的情況。同時，乙方保證向甲方提供的所有信息及資料均為真實有效。

　　1、 勞務分包人情況

　　營業執照注冊號： 法定代表人：

　　發證機關：經營范圍：

　　復審時間及有效期：

　　2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：施工工程

　　工程地點：

　　分包范圍：提供分包勞務內容： 箱梁橋施工的準備工作、場地的硬化(包括支架的基座砼)、支架、模板、鋼筋加工制作就位、砼工程、預應力張拉以及與該橋箱梁施工有關的本協議中一切明示或暗示的工作。

　　3、分包工作期限及進度控制

　　分包工作期限：開始工作日期： 20xx年 7 月 30 日，結束工作日期：20xx年11月30日。 總工期為4個月，甲方根據工期要求，兩橋箱梁同步進行施工，支架、模板一次性搭設、安裝。如不能滿足進度要求，甲方有權要求乙方增加人員等投入以補滯后工期，確�？偣て趦韧瓿伤�需工程。

　　4、質量標準

　　工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的《公路工程工程施工及驗收規范》和《公路工程工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定 優良 等級。

　　5、圖紙

　　5.1 工程承包人應在勞務分包工作開工前，向勞務分包人提供與勞務分包人的勞務分包任務相關的圖紙 1 套。

　　6、項目經理

　　6.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為。

　　6.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目負責人為 唐貴軍 。

　　7、工程承包人義務

　　7.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

　　7.2、可以協助乙方解決在施工過程中的住房、用水、用電問題及其他方面的協調工作，費用由乙方自理。其中項目部已把低壓電送至橋的附近。

　　7.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

　　7.4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;

　　7.5、負責提供鋼筋、鋼絞線、砼與大型設備(吊車、泵車);

　　7.6、按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬。

　　8、勞務分包人義務

　　8.1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系;自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　8.2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，按工程承包人的階段、月、旬、周施工計劃，完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，保證按時完成任務。

　　8.3、勞務分包人全權委托本項目負責人負責工程實施結算等一切與本工程相關的活動。

　　8.4、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

　　8.5、勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。

　　8.6、勞務分包人所施工工程，如因質量不合格而產生的返工費，由勞務分包人自負。

　　8.7、在施工期內，如勞務分包人不能按質按量完成計劃工程，經工程承包人勸告后仍無明顯改進，工程承包人有權調整其承擔的工程任務，如仍然不能完成計劃工程，工程承包人有權終止本合同的繼續履行。由此造成的費用增加由勞務分包人承擔。

　　8.8、勞務分包人在履行本合同過程中，不得轉包他人，否則，工程承包人有權無條件終止本合同，已完工程驗收合格后按本合同單價結算，并應按工程承包人規定的期限退場。

　　8.9、勞務分包人在施工過程中必須服從甲方施工人員的安排，不得向工程承包人施工人員行賄同時不得有欺詐行為，一經發現將清退出場。

　　8.10、勞務分包人不得拖欠勞務分包人自己及施工關聯方的人工工資，機械臺班費用，材料費等。

　　8.11、勞務分包人不得與當地發生任何經濟糾紛和任何勞務往來。

　　9、安全施工與檢查

　　9.1、按照國家、地方的相關法律法規執行，并遵守甲方對安全施工提出的各項要求。

　　9.2、乙方應按甲方安全管理作業，遵守國家安全法律、法規和甲方的安全管理辦法，如有違反，甲方有權對乙方進行罰款，若引發安全生產事故，乙方承擔全部責任及所有費用。

　　9.3、鑒于該施工的箱梁橋與正在施工的長瀏高速相交，分包人必須采取有效的防護措施(如設密閉的安全通道)確保橋下行車安全，若引發事故和矛盾由乙方承擔全部責任以及所有費用。

　　10、安全防護

　　按照國家、地方的相關法律法規執行，并按甲方對乙方安全施工技術交底和相關要求進行各種安全防護。

　　11、事故處理

　　按照國家、地方的相關法律法規執行。

　　12、保險

　　按照國家、地方的相關法律法規執行。

　　13、承包工作內容

　　按照本協議工程業主技術規范和圖紙要求完成本橋梁箱梁施工工程的所有工作，包括：

　　13.1、箱梁橋施工的準備工作、用水、用電、施工工棚、鋼筋加工棚、場地的硬化(包括支架的基座砼為20cm其他區域為10cm)的所需人工以及機具。

　　13.2、支架工程：提供支架所需材料，并架設拆除，按要求預壓，確保滿足支架的承重要求

　　13.3、模板工程：乙方提供模板，箱梁外露面必須用經大瀏公司、監理處確認的優質的模板，且有足夠的剛度確保不會形變。模板安拆、涂脫模劑等。

　　13.4、鋼筋工程：鋼筋加工制作，安裝就位、包括綁扎，焊接，所需的機具和耗材，電焊機不少于8臺。鋼筋不考慮損耗。

　　13.5、砼工程：澆注砼;振搗砼;砼養生。

　　13.6、預應力工程：預應力鋼絞線的安裝、張拉、壓漿等所有工作。

　　13.7、以及與該橋箱梁施工有關的一切明示或暗示的工作(如保衛等)。、

　　14、勞務報酬

　　14.1 本工程的勞務報酬采用：不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。 14.2 采用上述方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

　　14.3.1甲方僅進行質檢、試驗、測量及施工過程控制等工程管理，單價中包括乙方設備、人員的進退場、施工場地清理、工程施工的人工費、設備費、耗材、施工人員的保險費以及意外事故風險金、安全保衛以及協助甲方測量、質檢和試驗等一切與此相關的作業的費用;甲方僅供所需設計鋼筋、鋼絞線、砼的材料。同時甲方負責吊車事宜。若乙方不能按期完工，甲方有權部分或全部扣除工期質量獎。

　　14.3.2除非本協議另有約定，否則與本協議工程范圍內鋼筋安裝、砼澆注(前臺)有關的任何分項工程細目如果未列入上述結算細目中，則是乙方為完成本協議工程內容所必須完成的附屬工程義務，其費用已包含在上述有關承包細目單價中，不再另行結算和支付。

　　14.3.3本合同單價已包含因天氣、環境等方面的影響而造成的誤工費用。

　　15、工時及工程量的確認

　　15.1、采用按確定的工時計算勞務報酬的，由甲方施工員每日將提供勞務人數報甲方負責人，由甲方現場負責人復核并由甲方項目副經理確認。

　　15.2、 采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由甲方施工員和乙方按月或約定時間將實際完成但不超過設計數量的工程量報甲方工程科審核，經甲方主管副經理認可，項目經理批準方可給予結算。對乙方未經甲方主管副經理認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　16、勞務報酬的支付

　　16.1乙方與甲方雙方約定支付方法按以下方案進行。

　　16.1.1、在結算時，應扣除甲方為乙方完成的實際工程數量和協助乙方完成工程量的費用。 16.1.2、工程完工后，乙方施工的工程經過監理驗收合格，攜相關資料到工程科結算。結算后須出具工程款項已結清的書面證明。

　　16.1.3、本工程甲方不預付款，乙方開工后，甲方按乙方每月工程進度付款，付至約總價款的50%~70%(含價撥款)，每月付款一次，剩余工程款待工程中間交工驗收后90日內付至95%，總價款的5%作為保證金，待總體工程(指整個14標)竣工驗收后退還乙方。

　　16.1.4、如乙方對其所做工程的質量問題不維修或乙方未作答復，甲方可直接維修，其費用從乙方工程款中直接扣除。甲方接到因乙方原因造成的監理、業主書面批評指令，甲方將酌情扣除部分或全部保證金。

　　16.1.5、甲方以轉帳支票形式或雙方認可的方式支付乙方款項。

　　17、施工變更

　　17.1 施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方(項目經理)發出的變更通知及有關要求，按照變更進行施工： 17.2 因變更導致勞務報酬的增加，由工程承包人承擔;因變更減少工程量，乙方勞務報酬應相應減少。

　　17.3 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔。

　　17.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。

　　17.5 變更的計價：本合同中有規定的相同或相似的合同單價，直接套用;合同中無規定的，可以套用甲方與其他乙方簽訂的相同或相似的合同單價;均無套用的，雙方協商確定。

　　18、施工驗收

　　乙方應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收;甲方應當在收到乙方的上述報告后14天內對乙方施工成果進行驗收。

　　19、爭議

　　19.1 工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，

　　(1)雙方達成仲裁協議，向 長沙市 仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向甲方所在地的人民法院起訴。

　　20、禁止轉包或再分包

　　20.1 勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，甲方有權進行處置，勞務分包人將依法承擔責任。

　　21、不可抗力

　　本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。按照國家、地方的相關法律法規執行。

　　22、文物和地下障礙物

　　23、違約

　　23.1、甲、乙雙方在履行本合同過程中，如出現合同條款以外的問題，由雙方協商解決，并簽訂補充協議，甲、乙雙方所簽補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　23.2、本合同簽訂后，雙方應共同遵守，若單方面違約，違約方應賠償另一方違約金，違約金數量不超過本合同金額的10%。

　　24、合同終止

　　24.1 雙方履行完合同全部義務，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，并經工程承包人及發包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　25、合同份數

　　25.1本合同壹式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執一份。

　　26、補充條款

　　26.1 雙方約定：遵守甲方的勞務結算管理的規定。

　　26.3 雙方約定：遵守甲方的與勞務分包相關的其他規定。

　　27、合同生效

　　合同訂立時間：月日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 后生效。

　　工程承包人：(公章) 勞務分包人：(公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

建設工程總承攬合同 篇16

　　北京市建設工程保修合同(1994版)

　　編號：

　　工程名稱

　�。ㄒ詥挝还こ虨闇剩�＿＿＿＿＿＿＿

　　發包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　施工合同編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　交付竣工工程日期?年?月?日

　　北京市工商行政管理局

　　監制

　　北京市城鄉建設委員會

　　一九九四年十二月

　　發包方（用戶）名稱：

　　工程名稱：

　　本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。

　　一、保修期限：

　　自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。

　　1.民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；

　　2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

　　3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；

　　4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；

　　5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。

　　二、保修項目內容及范圍：

　　1.屋面漏雨；

　　2.煙道、排氣孔道、風道不通；

　　3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；

　　4.內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；

　　5.門窗開關不靈或縫隙超過規范規定；

　　6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

　　7.外墻板漏水，陽臺積水；

　　8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

　　9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；

　　10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；

　　11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求；

　　12.因施工單位造成的其他質量問題。

　　三、保修責任：

　　施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。

　　四、保修抵押金：

　　1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：

　�。�1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1.5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1.0％計算。

　�。�2）單獨承包裝飾工程，按1.0％計算。

　　2.本工程保修抵押金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、保修抵押金返還：

　　工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。

　　1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為＿＿＿＿＿＿＿元。

　　保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。

　　2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。

　　六、爭議：

　　甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿_____委員會申請_____；

　　第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。

　　雙方約定按第＿＿＿＿種爭議解決方式解決。

　　七、合同生效與終止。

　　1.本合同自訂立之日起生效。

　　2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。

　　八、合同份數。

　　1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　2.本合同副本＿＿份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。

　　九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。

　　十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。

　　十一、雙方議定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　｜承包方（施工保修單位）：｜

　�。�地址：｜

　�。�編碼：｜

　�。�法定代表人：｜

　　｜委托代理人：｜

　　｜聯系電話：｜

　　｜開戶銀行：｜

　　｜帳號：｜

　　｜｜

　�。�｜

　�。�（公章）｜

　�。�｜

　�。�保修合同訂立時間：?年?月?日｜

　�。�－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

　�。�發包方（用戶）：｜

　�。�地址：｜

　�。�編碼：｜

　�。�法定代表人：｜

　　｜委托代理人：｜

　�。�聯系電話：｜

　�。�開戶銀行：｜

　�。鼛ぬ枺海�

　�。�｜

　�。�｜

　　｜（公章）?｜

　�。�年?月?日?｜

　　｜｜

　�。�－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　附件：?建設工程質量修理通知書?工程名稱

　�。ㄒ詥挝还こ虨闇剩�：

　　保修合同編號：

　　使用單位

　�。ㄓ脩簦┟�稱：?施工單位名稱：

　　本工程于年?月?日發生質量問題，按照編號：

　　《北京市建設工程保修合同》有關內容，請你單位派人檢查修理為盼。

　�。�－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　�。�?質量問題及部位：｜

　　｜｜

　�。�｜

　　｜｜

　�。�｜

　�。�－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　�。�－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　｜?施工單位名稱：｜

　�。�?使用單位（用戶）對修理結果的意見（由使用單位（用戶）填寫）：?｜

　�。�｜

　�。�｜

　�。�使用單位（用戶）公章｜

　�。�年?月?日｜

　�。�｜

　�。�－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

　�。�?使用單位（用戶）：｜

　　｜?通訊地址：｜

　�。�?編碼：｜

　�。�?電話號碼：｜

　�。�?聯系人姓名：（公章）｜

　　｜通知書發出日期：?年?月?日｜

　�。�（投遞以郵戳日期為準）｜

　　｜｜

　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　填表方法：

　　1.本表由發包方（使用單位）填寫，一式三份，送承包方二份；

　　2.承包方（施工單位）對保修項目，進行維修后，經雙方蓋章，退發包方一份，自存一份。

建設工程總承攬合同 篇17

　　施工單位：_________（以下簡稱甲方）

　　承包單位：_________（以下簡稱乙方）

　　經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一、總則：

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　3、工程內容：根據公司_________工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5c厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平層上作基層處理）。

　　二、承包方式： 乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、工程造價： 廚衛間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算。

　　四、質量標準： 乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　�。�1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　�。�2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

　　（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　2、乙方責任：

　　（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格后使用。

　　（2）配合xx公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　　（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　（4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修________年。

　　六、付款方式： 本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的95％給乙方，留5％的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　________年____月____日