建筑業調研報告（精選4篇）

建筑業調研報告 篇1

　　為了落實科學發展觀，全面了解師宗縣建筑業的產業結構狀況，建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力，進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：

　　一、總體情況：

　　近年來，我縣建筑業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業企業4家，有生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為24121.05萬元，縣屬4家建筑企業的產值為14258.16萬元，占到了全縣建筑業產值的59 %，其中師宗縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為12280.74萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用�？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。

　　二、當前制約建筑業發展的突出問題

　　在調研中，我們認真分析了我縣建筑業發展的現狀，冷靜地查找發展的差距，認為當前制約我縣建筑業發展的突出問題主要有幾個方面：

　　1、“吃不飽”——雖然我國發展已進入快速階段，建筑業市場比較繁榮，但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺，有的企業沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業發展較快，在市場份額一定的情況下，企業多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。

　　2、企業在承接工程的時候招投標不規范。現在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。

　　3、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。

　　4、建筑市場秩序不夠規范，墊支拖欠工程款較為突出。近年來，為加強對有形建筑市場的.管理，相繼出臺了一些法律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。

　　（1）墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。

　�。�2）拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的60％，最好的只有80％，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。

　　三、加快我縣建筑業發展的幾點建議

　　1、進一步規范建筑業市場機制

　　逐步消除不規范的市場操作，嚴格按照國家行業運行規定進行市場平等競爭，不斷增強企業法律意識和誠信意識，嚴格按照合同的約定執行，消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。

　　2、強強聯合，優勢互補

　　在政府相關部門的指導下，為企業與企業之間牽線搭橋，使資源優勢互補，技術力量增加，市場競爭能力提升。企業應站穩本地的市場，不斷拓展外地市場，大力開拓國外市場。政府應做好對本地企業的科技信息，市場信息，技術力量的有力支持，最大能力的保護好本地企業的發展。

　　3、加強領導，切實把建筑業放到支柱產業的位置。建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，又是勞動密集型產業，就業容量大，是吸納農村剩余勞動力最多的行業。在當前面臨突出的“就業”、“三農”等問題的新形勢下，建筑業對轉移農村勞動力和增加農民收入起著無可替代的基礎性作用，在推進城市化和建設社會主義新農村的進程中發揮了重要作用。但從目前建筑行業現狀來看，市場體系不完善，建筑市場的規范還需要相當一段時間，市場秩序、質量管理、建筑節能推廣、資質管理、勞動安全監管、建筑工人權益保障等方面還存在諸多問題，建筑市場法制建設、建筑市場規范和監管、產業結構調整和優化、企業改革和人才教育培訓等都需要政府加強指導、扶持和管理。在新形勢下，對于建筑業的領導，只能加強，不能削弱，要像重視工業、農業和服務業一樣重視建筑業，把其切實放到支柱產業的位置。

　　4、完善法規，強化執法，進一步規范建筑市場秩序。目前建筑市場秩序存在的諸多問題，是由多種因素綜合作用的結果。一方面，現行法律法規對建筑市場主體行為的規范較原則，可操作性差，尤其是對業主行為缺少硬性約束規定，需要在修改建筑法、招投標法等法律法規時加以完善。另一方面，建筑行政主管部門以及相關部門要進一步加大執法力度，依據已有的法律法規和政策，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“黑白合同”、“陰陽合同”、惡性競標和地方保護等問題。要加快建筑企業信用體系建設，建立健全安全生產、工程投標擔保、支付擔保、履約擔保等制度，建立健全失信懲戒機制；要進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監管等制度，確保農民工工資足額按時發放，保障農民工的合法權益。

　　總之，我們認為應盡快采取措施，改變現有的建筑業格局，相關部門采取指導和調控手段，不斷滿足企業發展的要求，使我縣建筑業又好又快的發展。此次調研，使我們了解企業，增加了信息互動，企業對上門式的調研比較歡迎，也增加了政府與企業之間的理解。這次抽查調研的單位，客觀的反映了建筑業企業的實際情況，但所提出的建議不一定全面和正確，請領導和相關部門批評指正。

建筑業調研報告 篇2

　　為全面了解天橋區建筑業的產業結構狀況,建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力,進一步做好建筑業統計工作。近期我局對轄區內具有建筑業一級資質的企業：中鐵十局，濟南第四建筑公司，山東省城鄉建設勘察院,濟南城建工程公司,濟南建筑安裝公司等單位進行了調研。現將調研情況綜合報告如下：

　　一、總體情況：

　　自實施在地統計以來，建筑業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我區共有資質以上建筑業企業72家，有生產業務的51家。截至到20xx年第二季度完成建筑業總產值40.27億元，增幅14.6％，累計完成增加值8.28億元，增幅33.98％，建筑業完成增加值占整個第二產業增加值的33.56％，各項主要經濟指標均有大幅度增長。其中具有一級資質的建筑業企業共8家，今年上半年完成產值36.86億元，占到了總產值的91.53%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用�？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。整個上半年在有業務量的51家企業中，虧損的有28家，占到了54.9%。

　　二、存在問題：

　　1、“吃不飽”---雖然我國發展已進入快速階段,建筑業市場比較繁榮,但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺,有的企業沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業發展較快,在市場分額一定的情況下,企業多,競爭十分激烈。其中8個一級資質的企業都有“吃不飽”的感覺,2個專業技術單一的企業較難找到合適的承接工程。（濟南建設設備安裝有限責任公司、山東城鄉建設勘查院）

　　2、企業在承接工程的時候中招投標不規范�，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。

　　3、施工企業業務單一，不利于承接工程。通過走訪幾家專業型的承包公司，了解到這些單位目前的生存狀況都比較嚴峻，主要原因就是業務面太窄，而市場上相應的業務量又是有限的，很多施工單位都有自己的專業承包公司，所以對于那些靠從建設方承攬工程的專業承包公司，他們的生存空間又被壓縮，再加上人員老化，施工力量不足，在業務方面的競爭更是沒有優勢可言。還有一部分企業規模小資質低,技術手段及設備落后,市場競爭力明顯不足.隨著市場的發展有可能破產,淘汰出建筑業市場。（濟南天水水利工程有限責任公司、濟南春光裝飾工程有限公司、濟南小龍實業有限責任公司、天橋區四聯裝飾工程經營部、濟南魯豐溴化鋰制冷安裝工程公司等這些小型的單位，因為業務單一，生產設備落后，再加上施工人員的流失，現在已經逐步的退出了市場競爭）

　　4、大型企業負擔較重。（主要是原國有企業）走訪的這幾家大型企業，最普遍的現象就是企業離退休人員，以及內退下崗人員較多，有一部分還沒有進入社會統籌，所以企業還要負擔這部分人的日常費用，而這部分費用占據了企業盈余的很大一部分，從而造成企業盈利下降。

　　5、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。

　　6、建筑工程款的收回也是當前建筑業普遍存在的問題,據了解，目前有86.7％單位工程款回收困難，企業形成的債務和債權約有34.2億。某些企業債務和債權高達幾億,三角債的形成極不利于市場的良性循環.

　　三幾點建議;

　　1進一步規范建筑業市場機制

　　逐步消除不規范的市場操作,嚴格按照國家行業運行規定進行市場平等競爭,不斷增強企業法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執行,消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題.

　　2強強聯合,優勢互補

　　在政府相關部門的指導下,為企業與企業之間牽線搭橋,使資源優勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業應站穩本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業的發展.

　　3進一步完善企業退休人員保障制度

　　部分國有企業的職工退休后,一直由企業管理.使企業的負擔較重,發展后勁明顯不足,進而和新成立的企業相比,市場競爭力不強.希望有關部門加快改革力度,盡快讓全部退休人員進入社會統籌，使我們的建筑企業能與南方企業在同一個起跑線上.

　　4創造良好的發展環境

　　在現有建筑業企業的基礎上，創造條件，多引進一些有技術，有實力的建筑業企業，把我區的建筑行業做大做強。根據調查了解，近幾年幾個大型企業將離開我區（如中鐵十局遷往高新區，黃河路橋公司遷往市中區），對我區的建筑業影響很大，初步測算，兩家公司每年影響產值約40－50億元，影響增加值約8億元，減少稅收70萬元，左右全區約GDP5％。因此，鞏固現有企業，發展引進大型企業，對于我區穩定壯大建筑業行業意義重大。

　　總之,我們認為應盡快采取措施,改變現有的建筑業格局,相關部門采取指導和調控手段,不斷滿足企業發展的要求,使我區建筑業又好又快的發展.此次調研,使我們了解企業,增加了信息互動,企業對上門式的調研比較歡迎,也增加了政府與企業之間的理解.這次抽查調研的單位,客觀的反映了建筑業企業的實際情況,但所提出的建議不一定全面和正確,請領導和相關部門批評指正。

建筑業調研報告 篇3

　　今年1-9月份我市建筑業完成產值39.11億元，同比增長6.4%，第三季度較一、二季度分別增加12%、8.7%。1-9月建筑業產值占我市全社會固定資產投資（155.8億元）的25.1%。全省1-9月份完成建筑業總產值2098億元，同比增長27.6%，占全省全社會固定資產投資（8696億元）的24.1%。我市建筑業產值在全社會固定資產投資的占比與全省平均水平相當，但增速低于全省平均水平。預計全年建設業完成總產值70億元，增長13%，對gdp貢獻率有望達2.7%以上，拉動gdp增長0.5個百分點。

　　一、問題及原因分析:

　　針對建筑業產值增速低于全省平均水平的問題，經綜合分析，主要有以下原因：

　　1、我市建筑企業資質等級普遍較低，市場競爭力不強。我市目前有170余家建筑業企業，其中：一級企業3家，二級企業28家，大多都是三級或勞務分包企業。而全省有特級企業2家，一級企業170家，二級企業2100余家，我市建筑企業資質等級水平明顯落后于省內的其它城市。

　　2、我市建筑企業占有本市建筑市場的份額低，對外承包工程規模較小。建筑業產值是按照企業注冊地（含外地企業設立的經工商、稅務登記的分支機構）進行統計，外地施工企業的產值是不計入我市建筑業總產值的。按相關規定，外地施工企業在我市承接工程只實行中標后的備案制度，入市門檻低，導致今年外地施工企業大量涌入自貢建筑市場，且這些外地企業大多資質等級高，承攬的多為規模大的項目，如s305改造工程、檀木林國賓府、龍城國際、南湖體育中心場館等。根據建設工程招投標管理站的統計，20__年、20__年、20__年外地企業在本市承攬工程的中標金額分別占全市招標項目總金額的13.48%、18.97%、32.78%，呈逐年遞增的趨勢。特別今年外地企業中標項目的金額比去年猛增約14個百分點，導致我市建筑業產值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少數總包企業在外地承接工程，且總承攬任務偏少。

　　3、20__年“5·12”地震造成重災區當年的建筑業產值較少，而今年的災后重建和擴大內需等項目的實施，使得20__年全省建筑業產值大幅增加，主要貢獻地區為成都、德陽、綿陽、阿壩等重災區，因而我市建筑業產值增速低于全省平均水平。

　　二、下一步工作措施:

　　1、著力將建筑業放到突出的位置抓好抓實。把做大做強建筑業納入國民經濟和社會發展規劃，整合各種資源，出臺相關扶持政策，抓緊培育和完善建筑生產要素市場體系，加強對建筑企業改革的指導，加大服務力度，加快建筑隊伍的教育培訓、鼓勵建筑企業科技創新和對外承包工程，充分發揮建筑業的支柱產業作用。

　　2、加快調整優化產業結構。積極實施大建筑業戰略，著力進行經營結構調整，鼓勵建筑企業向房地產開發、物業管理、建材生產經營和其它新興三產行業發展。要加大對具有一、二級總承包資質企業的扶持力度，盡快催生一批更高資質等級的建筑企業，打造建筑業龍頭企業，最近我局就新審批了有較好前景的華西能源工業股份有限公司的電力工程總承包資質。合理發展專業承包企業，優先發展產品附加值和技術含量高的專業承包企業，引導和支持中小建筑業企業向專業化、技術型方向發展，大力發展勞務分包企業。

　　3、優化建筑市場環境。結合建設領域突出問題專項治理行動，加強建筑市場規范和監管，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“陰陽合同”、“惡性競標”等問題。完善激勵機制，嚴格市場準入和清出，加快建筑企業信用體系建設，建立健全安全生產工程投標擔保、支付擔保、履行擔保等制度，建立健全失信懲戒機制。進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監管等制度。加強外進隊伍管理，完善外進企業管理辦法，落實外地施工企業、監理招標代理企業進入我市建筑市場備案登記制度，為本地建筑業企業營造良好的發展環境。

建筑業調研報告 篇4

　　領導：

　　首先，允許我代表歡建設系統廣大干部職工對領導一行來我局調研指導工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

　　當前，嚴峻的經濟環境對我區建筑業的發展造成巨大挑戰，銀根緊縮、資金鏈緊繃更直接成為我區建筑業發展的“難中之難”。因此，如何破解困難，應對挑戰，化危為機，轉型發展是我們當下無法回避和急需同心協力解決的“重中之重”。下面針對我區建筑業發展形勢、存在的問題以及如何實現轉型發展，我談幾點意見和建議。

　　一、我區建筑業發展取得的成績

　　近幾年，我區建筑業得到了長足發展，建筑業已經成為富民強區的優勢產業，在發展區域經濟、增加地方財政收入、轉移農村富余勞動力和提高農民收入等方面發揮了積極的作用，作出了重要的貢獻。

　　首先，建筑業企業施工總產值、上繳國家稅收大幅度提升。xx年全區建筑、市政施工企業完成建筑業施工總產值億元，其中外省施工產值億元，創稅利億元。

　　其次，建筑工程質量和安全管理水平進一步提高。三年來，創省錢江杯優質工程x項，市甌江杯優質工程x項。

　　第三，企業資質不斷提升。目前，我區有資質的建筑業企業共有x家，其中房屋建筑施工總承包特級企業x家，一級企業x家，二級企業x家，三級企業x家；市政施工總承包一級企業x家，二級企業x家，三級企x家；專業承包及勞務分包企業總計x家；監理企業x家。

　　可以自豪地說，我區建筑業企業的數量、資質等級以及每年所創的施工產值、上繳的財政稅收在全市都名列前茅。

　　二、目前發展存在的主要問題

　　一是企業規模仍然不大，競爭力弱，外向度發展不高。我區建筑企業年施工產值x億元以上的有x家，x億元的有x家，x億元左右的有x家，房屋建筑和市政施工總承包三級資質企業占了x%。鋼結構、建筑防水、防腐、環保、機電設備安裝等企業資質偏低。由于我區建筑業整體競爭力不強，勞務組織化程度不高，使得我區建筑業市外、省外市場份額不大，建筑勞務輸出量少，且工程小、分包多，總承包、大體量的項目少，市場占有率低。而在拓展海外、境外市場方面還未起步。與我省上虞、金華等建筑業強區的情況相比，差距還較大。

　　二是產業結構不夠合理，產業鏈不夠完整。我區建筑業企業大多數是一業為主，缺少一批多元化經營的企業，難以在大環境經濟狀況發生變故時應對困難，容易造成企業經濟滑坡，也與推進產業結構優化升級的要求不符。從我區建筑業行業來看，絕大多數是房屋土建和安裝企業，而象設計、監理、咨詢等知識型人才密集型企業欠缺。本區房地產和施工承包企業之間合作項目偏少，本區產業結構鏈尚未成熟。

　　三是資金短缺現象普遍，造成企業內在發展動力不足。目前建筑業原材料、勞動力工資以及融資成本持續提升，而建筑市場墊資、壓價、拖欠、不及時決算、偏離工程造價規律的低價競標，已使許多建筑企業利潤空間狹小。另一方面建筑企業從銀行貸款困難。資金短缺問題已成為我區建筑業發展最大的制約因素。由于企業資金不足，企業對科技研發的投入不夠，缺乏自主知識產權，缺乏專有技術和技術專利。造成了一些企業重外延擴張和產值規模，輕科技創新和科學管理，以至內在發展動力不足。企業的盈利水平與長期產業升級的投入需求形成巨大矛盾。

　　四是所有制結構還存在不完善之處。到目前為止，構成我區建筑業發展主要力量的集體企業還有x家，企業改制步伐緩慢。由于集體企業產權單一，機制不活，人員包袱重，人才缺乏，效率低，造成企業抗風險能力不強，競爭力不足，在當前建筑市場激烈競爭中已處于明顯劣勢，加快建筑業集體企業改制工作已勢在必行。而在民營企業中，現代企業制度還沒有真正建立，法人治理結構沒有真正形成。

　　三、我區建筑業轉型發展的思路和建議

　　在當前多變的經濟環境下，要進一步發揮政府扶持政策的導向作用，進一步提升服務職能，整合資源、同心協力，營造我區特色的建筑業發展環境，實現我區建筑業的轉型發展。

　　1、完善優惠政策，加大扶持力度。我區已經出臺鼓勵建筑業發展的優惠政策，我們應該進一步落實好政策，并建議積極調整優惠政策內容，適應形勢發展，加大扶持力度。

　　2、多部門聯合，多渠道籌措，解決企業資金難題。建議由區政府牽頭，聯合工商、稅務、銀行等部門重點解決建筑企業融資渠道少、信用擔保難的問題。

　　3、加大治理拖欠工程款力度。對于政府投資項目，政府應帶頭執行有關規定，帶頭還欠。對于房地產開發項目，應制定相應措施督促開發商不拖欠，真正使建筑企業可持續發展。

　　4、推進企業改制。提高對建筑業產權改革工作的認識，積極推進企業的改制工作。企業要以建立現代企業制度為目標，加快企業改制步伐，實現企業投資主體多元化，建立以產權關系為基礎的公司法人治理結構，使企業真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。

　　5、發揮協會服務職能。行業協會要強化信息、業務咨詢等相關服務功能。幫助企業了解掌握建設市場最新動態。重視反映企業訴求，搭建政府部門與企業的溝通橋梁。加強行業自律，避免無序競爭。