酒店整體租用協議書（精選3篇）

酒店整體租用協議書 篇1

　　甲方：_________________房地產開發有限公司

　　地址：____________________________

　　法定代表人：_______________________

　　乙方：________________有限公司

　　地址：_____________________________

　　法定代表人：______________________

　　甲方將位于____________路與____________路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于__________________路與__________________路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為__________________平方米，單價為_______元/平方米/月，計幣：_______________元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元。增幅：從租金計算日第三______年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

　　第四條租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業時付________元。乙方在15個工作日內，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付__________元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決協商不成，則提交____________市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必

　　須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：___________簽署：___________

　　甲方：_____乙方：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　簽約地點：_________________

　　簽約時間：____________年______月______日

酒店整體租用協議書 篇2

　　買方： (以下簡稱甲方)

　　賣方：(以下簡稱乙方)

　　簽約日期： 年 月 日

　　本著平等互利，友好協商的原則，簽訂供貨合同，明細詳見采購清單。

　　一、合同結算總價：人民幣(大寫) 整 (￥ )

　　(此價格為運抵北京買方指定地點并驗收合格后的價格) 詳細采購清單見本合同附件

　　二、付款方式和期限：

　　1、買方通過電匯或支票的形式與賣方進行貨款結算。

　　2、付款方式如下： □ 貨到付款 三、交貨時間、地點和方式

　　1、交貨方式：賣方負責將產品運抵買方指定地點或指定倉庫。

　　2、貨運方式：□ 汽車運輸 □ 航空運輸 □ 鐵路運輸

　　3、交貨期(即到貨期)： 年 月 日前內交齊全部產品。

　　4、運輸費及保險費：由賣方全部承擔。

　　四、包裝：

　　1、所有合同設備賣方應進行堅固包裝使其適于長途運輸及反復裝卸和操作。賣方應根據貨物特點和要求采取保護措施使其免受雨水、潮濕、銹蝕、震蕩、撞擊和其他的損壞。如因賣方在貨到前未采取適當的包裝和/或不充分的保護措施而造成貨物的損壞或丟失，則賣方應負責補足或更換。由此產生的運輸費用由賣方承擔。

　　2、賣方應對包裝進行標識，標明收貨單位、貨物名稱、數量、規格型號、供貨單位。

　　五、技術標準和質量保證

　　1、技術標準：賣方向買方提供的設備應當符合中國網通(集團)有限公司北京市分公司相關技術規范的要求。

　　2、質量保證：賣方保證提供給買方的產品是全新的質量合格的產品。

　　六、檢驗及索賠

　　貨到時應由買方就產品的數量及外觀、合格證進行驗收，驗收記錄反饋給賣方簽字確認。

　　檢驗中如發現“產品”有短少、缺陷、損壞或包裝與本合同規定不符合或質量標準與本合同規定不符時，應作書面記錄，并由雙方代表簽字。如屬賣方責任，

　　此記錄即為買方向賣方要求換貨、修理或補齊的有效證明。

　　產品出現上述問題，賣方接到買方索賠通知后，應立即無償換貨、補發短缺部分或降低貨價，并負擔由此產生的到安裝現場的換貨費用、風險以及買方的檢驗費用。如賣方對索賠有異議時，應在接到買方索賠通知后兩個星期內提出異議，雙方另行協商。逾期，索賠即作成立。

　　賣方換貨和/或補交貨物的時間，不遲于賣方收到買方索賠通知后一個月。

　　七、售后服務承諾

　　產品保修條款：

　　賣方對已售產品的保修期為12個月(自買方簽收之日起)。保修期內，如因產品質量原因造成不能使用則由賣方免費進行維修，并根據需要免費退換。因人為破壞、不可抗力造成的損壞，因工程設計變更造成產品不適用等情況可由雙方協商解決。

　　八、違約責任

　　雙方中若有任何一方未按本合同之約定履行本合同既視為違約，違約方應向守約方支付違約金 人民幣元。

　　具體的違約行為按下列方式處理：

　　1、非賣方因素，買方未能按期付款，即屬違約。買方每延遲一月，賣方有權要求買方支付延付貨物價款的0.05%作為違約金。

　　2、非買方因素，賣方未能按期提供設備及服務，即屬違約。賣方每延遲一日，買方有權要求賣方支付合同全部貨物價款的0.05%作為違約金。

　　3、上述違約金的支付不能代替違約方賠償守約方的經濟損失，也并不消除違約方繼續履行合同的義務。

　　4、違約金的支付方式可由守約方選擇是否從合同應付款項中直接扣除。

　　5、如因賣方產品的質量瑕疵或出現質量問題而給買方或第三方造成經濟損失，賣方應賠償給買方或第三方造成的全部經濟損失。

　　6、若賣方遲延供貨超過一個月，則買方有權終止合同，由此給買方造成的一切損失由賣方負責賠償。

　　九、適用法律及解決爭議方式

　　1、本合同適用中華人民共和國法律。

　　2、因執行本合同產生的一切爭議，雙方應友好協商解決，如經協商仍不能達成諒解，雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

　　3、仲裁或訴訟期間，除必須要審理的那部分問題外，合同其余部分繼續履行。

　　十、稅務：雙方將各自承擔中國有關機構根據中國稅法向其征收的所有與合同執行有關的稅務。

　　十一、其他約定事項：

　　1、本合同經雙方授權代表簽字蓋章后即時生效，合同正本壹式肆份，買方執兩份，賣方執兩份。

　　2、本合同所包含的所有雙方為本合同簽訂之附件均為本合同之有效組成部分，與本合同具有同等效力。

　　3、對本合同條款之任何變更、修改須經雙方授權代表簽署書面文件，加蓋與本合同一致的公章。

　　4、執行本合同期間，雙方的任何通知均應采用可靠的書面形式，由授權代表簽署;授權代表除本合同已明確的外，其他人需由授權方出具授權委托書，并載明授權范圍及時間等內容。

　　5、本合同一經簽訂，雙方均應保密。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

酒店整體租用協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合同條

　　1；凡自愿在本酒店工作，年滿18歲以上，具有初中以上文化程度，身體健康的公民，經面試合格者。

　　2；簽訂本合同前須崗前培訓合格，試用期為1個月。

　　3；凡簽訂本合同之員工須遵紀守法，無犯罪前科。

　　二、工資待遇及福利

　　1；工資標準為既定標準，根據崗位的不同及個人表現享有崗位補貼，工齡補貼及獎金。

　　2；每月享有帶薪休息日。

　　3；員工簽訂合同以后酒店將為其繳納養老保險金，不愿繳納養老保險的員工酒店將資補貼的形式發放給個人。

　　三、合同終止及辭職

　　1；合同期滿后，員工可續簽合同，不簽合同視為原合同的延續。合同期滿后要求解除合同者應提前一個月通知酒店，否則視為違約。

　　2；凡經考核不適應本崗位工作者，酒店有權終止其合同。離店時，可結清工資。

　　3；工作期間，屢次違返酒店規章制度，造成惡劣影響者將給予開除處理并終止合同；工資獎金一并扣除。

　　4；酒店員工當保守酒店的各項商業機密；如有泄漏當追究當事人的法律責任。

　　本合同一式兩份，一經簽訂即生法律效力。雙方簽字蓋章生效，如有違反，均可依法起訴。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　年月日 年月日