ktv出租合同（通用3篇）

ktv出租合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　聯系電話：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　證件號碼(身份證號)：__________

　　聯系電話：_________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、 商鋪面積及用途

　　1、甲方將____________________________號商鋪(以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產權證、土地證復印件)，建筑面積共計：__________㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經營KTV。

　　二、 租賃期限、租金

　　1、租賃期限自_________年______元______月_____日起，___________年____________月_______日止。

　　2、_________年______元______月_____日至____________年________月_______日，該商鋪______月度租金為：￥_________元。

　　__________年_______月_____日至_________年_________月_____日，該商鋪______月度租金為：￥__________元。

　　3、租賃期滿前3個______月，甲、乙雙方應就是否繼續租賃該商鋪而通知對方。

　　三、 租賃押金及租金支付方式

　　1、自簽訂本合同起3日內，乙方將該商鋪租金( ______年______月_____日至 ______年 ______月______日，￥__________ 打入甲方指定賬戶。

　　2、乙方向甲方支付該商鋪租賃首次租金后，以后商鋪租金按月度支付，先付后用的原則，乙方于每月______日前向甲方支付下月租金。

　　3、租賃期間，乙方負責經營期間各項稅費的繳納(包含：水電費、經營稅費、行政管理費等)。

　　4、物業管理費用由甲方自負，乙方不另外繳納。

　　四、 房屋安全管理

　　1、在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其他如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經過甲方同意后十日內可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補償。(注：水電等管線設施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除)。

　　4、租賃期內，未經甲方書面批準，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉租。否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、 權利與義務

　　1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方合作期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。

　　2、甲方對該房屋的產權實施銷售、抵押的，在保證乙方本合同約定的租賃權的前提下，乙方須無條件配合甲方。

　　3、乙方不得在該房屋內從事任何違法亂紀活動，否則將承擔由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應向甲方賠償一切直接或間接損失。

　　4、乙方享有在同等條件下的優先續租合同權。

　　5、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、 違約責任

　　1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應向乙方賠償一切直接和間接的損失。

　　2、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：_____相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，且押金不予退還。

　　3、房屋如遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個人______月后搬出，甲方不向乙方承擔任何賠償責任(若有關部門有賠償的則按有關部門的賠償標準賠償乙方)。

　　4、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　5、行業保護，甲方不得在本商場再經營或者出租經營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。

　　七、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交物業所在地人民法院解決。

　　八、 本合同經甲方簽字蓋章，乙方加蓋個人手印后生效，本合同解除或終止

　　且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同(含附件)壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

　　開戶行：_________________

　　開戶名：_________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：___________

　　______年 ______月______日______年 ______月______日

ktv出租合同 篇2

　　出租方(甲方)：________________

　　身份證號：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　身份證號：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

　　三、租賃期限、租金、支付方式

　　3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。

　　3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。

　　3-3 乙方應于每年_______月_____日前向甲方支付當______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。

　　3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現金支付房租。

　　3-5 房屋租賃稅由乙方承擔。

　　四、保證金和其他費用

　　4-1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

　　5-3 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

　　5-4 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。

　　5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發現的安全隱患應及時整改，乙方經營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。

　　六、房屋返還時的狀態

　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設施。

　　6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并結清乙方應當承擔的費用。

　　6-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。

　　七、解除本合同的條件

　　甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 因戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　8-1 租賃期內，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。

　　8-2 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

　　(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;

　　(六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的;

　　(七)租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的。

　　九、其他條款

　　9-1 未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。

　　9-2 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

　　9-3 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方

　　有權提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經濟賠償。

　　9-4 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并自愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9-5 本合同一式四份，經雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：___________

　　身份證號碼：___________

　　住址：_______________________

　　郵編：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽名蓋章：___________________

　　簽約日期：___________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　身份證號碼：___________

　　住址：_______________________

　　郵編：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽名蓋章：___________________

　　簽約日期：___________________

ktv出租合同 篇3

　　ktv高空墜物安全協議最新模板

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　針對甲方的夜景工程。經雙方友好協商達成如下協議：

　　一、甲方要求乙方應隨時佩帶高空繩和保護繩。在安裝過程中做到高空繩子和保護繩雙保險，雙保護。

　　二、乙方在安裝前要仔細檢查吊裝器具及高空繩索，若高空繩索有破損或老化，堅決不能使用，在下高空過程中應規范操作，繩索一段需用雙結固定在牢靠可受力處，繩索跨在鋒利的墻博菱角處應墊皮具或保護厚紙皮，做好繩索保護。

　　三、乙方應做好工人的自身安全教育和安全指導相關工作。

　　四、乙方要注意高空中隨身物品及材料的管理，防止物品從高空掉落砸傷人員。必要時，乙方需在周圍設立安全警戒線。

　　五、乙方接電時，必須先用測電筆檢測通電狀態，臨時電的配電箱都需安裝漏保開關，防止觸電。

　　六、乙方在檢測夜景工程燈具亮化過程時，必須先檢測通電狀態，禁止帶電操作。調試中需檢查燈具及電纜電線等連接的絕緣設備有無破損漏電情況，如發現破損漏電，及時斷電，禁止帶電接線或者檢修燈具。

　　七、乙方在工地期間應注意防火管理，禁止工人吸引及亂扔煙頭。

　　八、乙方需設立專門的安全員，負責安全教育和安全監督。

　　九、乙方需為每位高空操作工購買一定金額的意外醫療傷亡保險。

　　十、甲方已經將安裝的操作規范和危險性告知乙方，乙方應嚴格按照規范和安全程序操作。夜景工程施工中所有相關的的安全責任由乙方負責。(包括工程安裝操作中的自身的安全，由安裝工作引發的安全責任等)

　　十一、乙方屬承包商，對施工的安全責任全部負責。

　　十二、本協議書做為安裝合同的附協議，自簽定之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　成員簽字：_______________

　　________年________月________日