買賣合同補充條款協議（精選3篇）

買賣合同補充條款協議 篇1

　　甲方(賣方)：_______________

　　乙方(買方)：_______________

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守

　　一、付款時間、方式約定

　　乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款_________萬元整(即_________元)。第一次、乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款_________萬元整(即_________元);第二次、支付甲方用于償還其在中信銀行_________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次、待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

　　二、甲、乙雙方在_________辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。

　　三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

　　四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至_________年_________月等。

　　五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。

　　七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。

　　甲方_________(簽字)

　　見證人_________(簽字)

　　乙方_________(簽字)

　　_________年_________月

買賣合同補充條款協議 篇2

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　居間方(以下簡稱丙方)：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經友好協商，對所簽訂的關于天津市______房產交易而簽署的《市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

　　1、經甲乙雙方協商一致，甲方凈得款項為人民幣元整(￥ 元)。

　　丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。

　　乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。

　　2、經甲乙雙方協商一致，該房屋購房定金為人民幣萬元整(￥ 元)，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣______萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。

　　所有定金沖抵購房款。

　　4、經甲乙雙方協商一致，本協議簽訂后甲乙雙方不得反悔。

　　如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額 %作為違約金。

　　如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額 %作為違約金。

　　5、經甲乙雙方協商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業交割，丙方經紀人陪同。

　　尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。

　　6、經甲乙雙方協商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(￥ 元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之。

　　7、經甲乙雙方協商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在 個工作日內配合乙方完成過戶手續。

　　8、經甲乙雙方協商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥ 元)后的個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。

　　如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之 。

　　丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。

　　9、經甲乙雙方協商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調部，抽油煙機個，燃氣熱水器個，燃氣灶個，，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

　　10、經甲乙雙方協商一致，甲方在雙方過戶后____個月內把戶口從房內遷出。

　　11、經甲乙雙方協商一致，甲方應在個工作日內完成央產房上市手續，上市相關費用應由甲方支出。

　　12、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。

　　此協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

買賣合同補充條款協議 篇3

　　為了使甲乙雙方公正、公平、自愿的實現家居裝飾工程交易，降低業主的消費風險，充分體現家居裝飾監理在家居裝飾行業的作用，讓優秀企業有更多的經營商機，給消費者提供更加優質的裝飾裝修服務，倡導環保、質量雙達標，特制定本補充條款，望交易雙方遵守執行。

　　1，施工方必須嚴格按照現行國家施工規范和相應法規進行施工，并服從甲方委托的監理工程師的監督。否則，業主有權終止合同。

　　2，乙方在合同簽訂前應主動向甲方出示工商營業執照及其他從事裝修需要具備的資格證書，并向甲方指明其經營范圍中具有“承攬室內裝飾裝修工程”一項，由甲方在該營業執照的復印件上簽字。乙方不具有其中任何一項相關資質或者在簽訂合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方應向甲方支付 元違約金，并且甲方有權要求解除合同。

　　3，乙方在合同簽訂前應向甲方提供設計人員和施工人員的名單

　　4，施工方自行采購的材料須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關，實行自查自檢;業主提供的材料，施工方應檢驗后方可使用(施工方不能以業主提供材料質量問題推托施工質量問題，業主提供材料確有質量問題的須經業主簽字認可后方可使用)。

　　5，施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方委托的監理人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造及打壓試驗 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、實木收口 G、底漆、面漆 H、 墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨及面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程竣工驗收;以上分項工程未經監理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失及質量問題的由施工方承擔責任。

　　6，施工方所供主材及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、墻襯、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符并在進場時通知甲方委托的監理人員進行核實，同時提供相關廠商發貨憑證(建材超市或材料生產廠家辦事處)、銷售許可證、產品合格證書及環保證明材料等。

　　7，特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經監理人員查驗后方可上崗施工。 8，項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量及價格并經業主和監理人員簽字認可方可作為結算依據。

　　9，施工方所購材料須符合國家環保標準，業主所購材料施工方認為可能造成環保超標的應及時提出并辦理相應手續，否則工程結束環保檢測超標，乙方承擔全部責任。

　　10，保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。 11，此工程不得轉包或外包，若發現一切責任由乙方負責。

　　12，該工程開工時乙方應出具工程進度表，水電竣工后乙方須出具水電路走向圖交給甲方。

　　13，所有工程施工完畢驗收時除制作工藝工程量水路驗收外，電路工程驗收應打開所有電源開關考驗電路承受力12小時。

　　14，水電路改造所訂價格應包含所有輔材，電路包括強弱電，電路應含接插件、控制柜等墻內材料，強弱電護導管品牌為 ，強電電線品牌為 ，電話線品牌為 ，閉路電視線品牌為 ，網絡線品牌為 ;水路應含墻內各連接件， 水管品牌為 。

　　15，工程施工所使用的電不超過 度，水不超過 噸，超過部分由乙方承擔。 16，業主委托監理人員負責竣工驗收不超過2次，超過2次的每多驗收一次業主扣罰施工方合同價的1%作為監理補償，因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰合同價的1%。

　　17，施工工藝標準執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-20xx)、工程驗收標準執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20xx)、環保標準執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)、同時執行《家居裝飾工程質量驗收標準》DBJ/T01-43-20xx、高級標準執行DBJ/T01-27-20xx(高級標準執行建設部110號令)，未達到標準的施工方承擔不達標項目的賠償。

　　18，中期付款的標準為：木器制作結束;廚房、衛生間墻地磚鋪貼結束;吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

　　19，付款方式：材料按照質量及數量進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付5%;其余5%作為保修金;清場發現問題不能修復的，業主可拒絕支付10%工程款。

　　20，施工企業必須提供《環保預評價》計算表，對材料進行環保分析。業主提供的裝修設備到達現場，施工單位經品質、數量驗收即負責保管責任，由此造成的安裝質量問題或損壞或數量丟失的，由施工方承擔全部責任。

　　21，禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業承擔全部責任，如有違反的，施工方給予業主合同價1%的精神賠償。

　　22，工程量驗收按實際量決算，工程中非業主意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%;超出部分由一方承擔(增加項目除外);業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行，所有增加項目須由監理審核。

　　23，施工期間業主或監理人員發現施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業更換施工人員。

　　24，水路改造后進行打壓試驗，實驗方法和試驗結果要符合國家標準;如果施工單位未能打壓或未安國家標準打壓，由此造成的任何損失均由施工方承擔。

　　25，現場施工人員，必須進行施工現場成品保護，因施工不當，造成業主財物損壞，由施工方承擔賠償責任。

　　26，每項工程項目未經裝修監理驗收簽字，業主不支付工程款項。

　　27，由于施工方造成一切安全事故，由施工方承擔全部責任。

　　28，保修期間業主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，未到場的施工單位賠償業主合同價的5%，施工單位同樣承擔保修期的保修。

　　29，在未接到業主通知或未經業主同意施工人員在竣工后進入業主住宅的視為騷擾，無論何種原因，施工企業應承擔業主合同價10%以上的精神賠償責任。

　　30，工程進行中，業主有權對原設計進行改動。在未接到業主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節點圖、制作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現場制作業主有權拒付工程款，其設計知識產權歸業主所有。

　　31，工程質量驗收按照國家標準并以業主委托的監理公司的驗收結果為最終驗收結果，施工方必須進行家居裝飾工程結束后的兩項環保檢測(甲醛、苯)。環保達標的業主承擔費用，反之施工單位負責雙倍賠償。

　　32，業主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為準。

　　33，本《補充條款》的內容有效期至保修期結束。

　　甲方(業主)： 乙方(施工方)：

　　日 期： 日 期：