容州鎮商鋪租賃合同（通用19篇）
容州鎮商鋪租賃合同 篇1
出租方：
身份證號碼：
承租方：
身份證號碼:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容
一、甲方將位于容州鎮 街 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意
乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。乙方允許甲方家人從鋪面出入，并預留一個摩托車位給甲方。
第二條租賃期限
三、租賃期年，自 起至 止。第三條租金及其它費用
四、合同期內每月租金為人民幣元。五、水電費按實際使用數收費，收費標準按電力公司和水廠相關規定執行。
每月0日前交上個月水電費和其它費用，雙方協商補充于本條款內。乙方租房及經營所涉及的稅費全部由乙方負責交納。
第四條雙方的權利和義務六、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常
維護保養、維修。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。甲方保證室內原有的電線滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。
七、乙方
在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間八、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在租期未滿前乙方無權收索回押金，在租期到時，乙方未發生違約行為，甲方應將押金不計息如數退還乙方。若乙方單方面退租的，押金將不予以返還。
九、乙方每月5日前交清當月的房租。
十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。
第七條續租
十二、在本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十四、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。十五、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
十六、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金，并且乙方交納的押金將不予以返還。未經甲方同意，將房屋轉讓、轉租、轉借給他人使用的;未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;利用該房屋進行違法活動的。
十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過30日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決
二十、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十一、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
簽字日期：
簽字地點：
乙方：
簽字日期：
簽字地點：
容州鎮商鋪租賃合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，為明確甲乙雙方的`權利義務關系，適應消費者對名、特、優、新及綠色產品的需要，提高經濟效益，規范市場經營行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條場地設施的名稱、位置及用途
1、甲方將位于________樓________位__________平方米的展位出租給乙方從事經營。
2、乙方提供自己生產或代理經銷的商品,在第一條第一項規定的展位內銷售,還
須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：
乙方的營業執照、法定代表人或負責人身份證復印件
乙方的法人代碼證、稅務登記證
本合同約定品牌廠家授權經營文件
乙方合法銷售產品的產品質量合格證、商標注冊證明書及其他相關
的法律證明文件
本合同約定的品牌廠家產品質量檢測報告
乙方展位內標示的、需經相關正規認證部門出具的證明材料，如國
際認證、獲獎證書、環保認證、名牌產品、免檢產品、級產品等
乙方如經營進口商品，還需向甲方提供海關稅單等法律文件
其他：
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項的規定向甲方提供有關證明文件，經甲方編碼并批準后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經營范圍，且未經過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
第二條租賃期限
租賃期從______________年___________月_____日起至______________年___________月______日
止。
第三條展位等設施使用費及交納期限
1、展位設施使用費：_____乙方租用甲方經營展位及設施的費用按每天每平方米__________元,租賃期內共計人民幣________________元,大寫：___________萬______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。
支付方式：_________
水電費及支付方式
水電費按乙方實用量計收乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費乙方應于每月______日主動將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日______%的滯納金。
其他設施費用及支付方式
空調使用費：_____共計人民幣_____________元。
公共設施使用費：_____共計人民幣_________元。
廣告、營銷費用：_____共計人民幣__________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
乙方應在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時段總額的_______%作為滯納金。
第四條擔保金
1、為了維護消費者的合法權益和乙方的良好信譽及確保本合同的全面履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納______________元擔保金
2、擔保金使用范圍
確保乙方向消費者提供優質產品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發現質量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。
確保乙方經營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。
乙方若擅自停業、帶走證照，在市場規定時間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規定的行為時，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。
發生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔保金的退還
在雙方權利義務終止，且乙方辦理相關核準手續離場后，扣除按約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方
憑收據原件退款。
乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。
甲方在退還擔保金時，應一并將擔保金使用情況提供給乙方。
第五條押金
1、電表押金
使用范圍
甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_____________元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據原件退款。
2、營業員管理押金
使用范圍
規范市場營銷行為、配合業主對營業員的管理。營業員應當遵守市場相關管理規定，文明守法經營。營業員如有違反市場相關管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產損失的，甲方有權從其押金中扣除相關費用。
交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付___________元的營業員優質服務保證金，發生扣賠情形的，乙方應于一周內補齊押金，于退場時憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。
3、裝修押金
為確保甲方及他人財產物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整押金。
甲方：________________
乙方：________________
容州鎮商鋪租賃合同 篇3
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________
身份證：__________________
甲方是位于市區路 商業廣場座首層號鋪的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。
現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區路某某商業廣場座首層號鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
商鋪的建筑面積為平方米。
前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。
如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經營.
非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。
甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自年月日起至年月日止。
租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。
其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。
具體裝修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。
但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。
開業日指商場具備對外營業能力時。
乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1年月日前租金標準為：
每月每平方米元元，月租金合計為人民幣元元。
年月租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣元元。
3.1.2年月日至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。
3.1.3年月日至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期租金在進場裝修前支付。
除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。
所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條物業管理費
4.1商鋪的物業管理費為每月每平方米人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣元，元。
前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。
物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。
物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業管理公司交納。
4.2物業管理費支付方式
4.2.1物業管理費由乙方承擔。
4.2.2物業管理費按月支付。
除首期物業管理費外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。
物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。
乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費
4.2.3支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。
所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
物業管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。
商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。
乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。
水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。
租賃期內前180日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;
每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣元元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業管理公司一次性交付相當于兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣元元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。
該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。
該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。
乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。
未及時補足的，按欠費處理。
前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經營質量統一經營管理保證金
乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。
前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。
未及時補足的，按照欠費處理。
該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。
如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。
租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優先承租權;
如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。
甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。
延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。
甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。
如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。
因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態。
因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。
12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。
乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。
甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。
甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。
乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。
甲方可委托物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。
因甲方或物業管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。
第十四條優先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。
乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;
超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。
甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。
沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。
乙方負責經營所引起的一切稅費。
其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。
乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：
16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知后未在15日內改正的。
16.3.4在經營期間以任何借口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知后未在三日內改正的。
16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的.保證金剩余部分甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業。
如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：
甲方：
聯系電話：
傳真：
地址：
郵編：
乙方：
聯系電話：
傳真：
地址：
郵編：
容州鎮商鋪租賃合同 篇4
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方)：________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：________________號，建筑面積________平方米。
第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣________________元整(￥________元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。
第二期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。
第三期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。
第四期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。
第五期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。
第六期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。
………
(或乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯系電話：______________聯系電話：______________
聯系地址：______聯系地址：______
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
______年______月______日 ______年______月______日
容州鎮商鋪租賃合同 篇5
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方（以下簡稱乙方）
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條：租賃內容
一、甲方將位于廣東省茂名市文明中路 ab棟25-26 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為 87 平方米其中具體使用面積為：一層鋪面45 平方米；自加隔層42平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內裝修裝飾、水電照明器具、現有隔層、樓梯、圍欄、現有門窗、門前路面地磚、門前店鋪招牌。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條：租賃期限
四、租賃期 五年，自 年 1月 15 日起至 20xx年 1月 15 日止。
第三條：租金及其它費用
五、合同有效年度月租金為 4500元/月（人民幣）。
六、每一個租賃年度按季度計算。
七、水、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月水、電費（甲方出示供電局收費發票）。其它費用（衛生費、治安費、于乙方經營有關的一切國家規定收取的其它經營費用）由乙方自行按時繳納，并由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。
八、在租賃期內，按國家規定應由房屋出租方繳付的相關費用甲方須自覺、按時繳交；若因甲方不能按時繳付相關規費而令乙方不能正常經營所造成的乙方一切損失，甲方須負責進行全額賠償。
第四條：雙方的權利和義務
九、甲方
（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并符合國家相關建筑、建設相關規定。并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督并及時提出意見。
（三） 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五） 在合同期內，甲方允許乙方根據其經營需要對該商鋪進行裝修裝飾。
（六） 甲方應保證所出租房屋的消防設施符合管理部門相關規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。按城市規劃網點乙方租用其間不準將該房屋用于經營（飲食、羊、狗、兔、蛇肉攤檔，錄像室、卡拉ok）等行業；
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施唯一擁有合法使用權。
（三）按合同約定內容交納租金及其它費用。
第五條：付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣 壹萬叁千伍百元為合同保證金。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現十日內無條件退還乙方。每逾期一日，乙方有權向甲方收取本保證金金額20%的滯納金。
十二、租金按季繳交，乙方從第二次付款開始，每次于每季的第一個月的十日前交付甲方。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條：房屋裝修或改造
十四、乙方經營期內如根據經營需要對所租賃房屋進行裝修或改造，改造的費用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續租時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條：續租
十五、在本合同期滿后，在相同租金的情況下，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條：其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議；接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、本合同期內，如乙方因經營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達成一致意見時乙方不能自行停租，否則視作乙方違約，甲方可按本合同約定沒收乙方預付之押金。但乙方如能自行找到其他商家繼續承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規定之租金及履行相關責任義務時，則不視為乙方違約且甲方不得進行拒絕。
二十、乙方營業時間及內容在不違反國家相關法律、法規的前題下自行調整。
第九條：違約
二十一、在合同有效期內未經乙方同意，如甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、本合同其間甲、乙雙方均必須信守本合同，任何一方違反本合同的相關規定，單方面取消、中斷合同，須向對方交納乙方所預付的保證金相同金額作為違約金。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條：合同生效、糾紛解決
二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，即時生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條：其他
三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業執照復印件
附4：乙方營業執照復印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
容州鎮商鋪租賃合同 篇6
出租方（以下稱甲方）：
身份證：
承租方（以下稱乙方）：
身份證：
經甲乙雙方協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議；
一、商鋪租賃情況
1、甲方同意將________平米商鋪租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期________年，自________年____月____日至________年________月____日
4、商鋪租金每年________元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的.權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對商鋪的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付________元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（簽章）：
__年__月__日
乙方（簽章）：
__年__月__日
容州鎮商鋪租賃合同 篇7
怎么制作方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一合同模板怎么制作條：出租地址
甲方將 __合同模板__________
，建筑面積為____的商鋪，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定合同模板簡單的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年合同模板 月____合同模板大全日起至____勞動合同模板 年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙合同模板格式規范圖片方需要續租，須提前 60
天向甲方提出合同模板續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙租房合同模板雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對合同模板格式規范商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租租房合同模板金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面合同模板格式規范圖片積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝合同模板格式規范圖片修
1、乙方應合同模板圖片按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室合同模板簡單內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)合同模板圖片
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以勞動合同模板對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理合同模板簡單方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙勞動合同模板方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，合同模板格式乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租合同模板格式規范圖片賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應勞動合同模板將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃合同模板期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使合同模板用權時，需經甲方同合同模板怎么制作意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙租房合同模板雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允租房合同模板許的范圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的.《合同模板格式規范圖片前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包合同模板下載括物業管理費、水電合同模板怎么制作氣費、合同模板格式規范圖片公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本合同模板圖片協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法租房合同模板定程序將房產所有權轉讓租房合同模板給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為合同模板圖片本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應合同模板格式規范圖片賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損合同模板格式害公共利益和甲方利勞動合同模板益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向勞動合同模板乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月合同模板簡單以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國合同模板格式家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不合同模板格式規范承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人合同模板格式規范民法院訴訟解決。
第合同模板格式規范圖片十條：本合同未盡事宜
1合同模板簡單、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：合同模板大全補充條款
甲方： 合同模板圖片 乙方：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
簽約日期：X年X月X日 簽約日期：X年X月X日
容州鎮商鋪租賃合同 篇8
合同編號：___________________
出租方：___________________佛山市________公司
承租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜協商一致，并明確雙方權利義務，特訂立本合同。
第一條出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪主要情況如下：___________________
座落：__________________________________。。
建筑面積：________________________;土地用途：__________________________;結構：__________________________。
樓層：________________________________________。
裝修情況：_________________________________。
該商鋪的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求：___________________現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。
第二條租賃用途
1.甲方租賃該商鋪作為乙方沐足、保健推拿經營使用，乙方應辦理相關合法手續及變更，甲方配合辦理相關證照，費用乙方自理，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，否則，乙方自行承擔相關的法律責任。
2.乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的商鋪使用用途。
3.甲方保證所出租的本商鋪擁有絕對產權，并在租賃期間不得干預乙方的合法經營。
4.甲方提供經營所需的一切有關供水、用電、消防、冷氣、暖氣等設施的在正常使用，所產生的費用由乙方自行承擔。
5.租賃期間，乙方應執行當地有關部門有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等方面規定并承擔全部責任同時配合甲方監督檢查。
第三條交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定，乙方于_______年_______月_______日進入甲方場地進行裝修，房租從_______年_______月_______日開始計算。
2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。若乙方需繼續承租該商鋪，則應于租賃期屆滿前六個月，向甲方提出續租書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況作相應調整。
第四條保證金、租金、支付方式和期限
1.為保證本合同的順利履行，甲、乙雙方約定，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣壹拾萬元整作為履約保證金。待本合同期滿后，經甲方驗收場地，并無任何違約行為后，甲方將該保證金無息全額退還乙方。
2.乙方應每月向甲方支付租金，總計為人民幣______________元，其中含空調主機費______________元，乙方經營中的水電費、財務費另計。
3.乙方應于每月5號前向甲方支付商鋪租金。逾期壹個月未支付的，經甲方催告仍未支付的，視為乙方違約，甲方可終止合同，并有權拒絕退還履約保證金。
4.該商鋪租賃期內租金二年不變，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
5.租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6.乙方以現金的方式支付房租，具體帳號如下：___________________全稱：___________________;帳號：__________________________;開戶行：__________________________。
第五條其他費用的繳納
1.水電費：每月_______號由甲方派員抄表，經雙方人員簽字確認當月使用數量后，乙方需在1日內支付該筆費用，其中熱水價格為每立方_______元，按順德地區規定的價格收取。逾期六天不支付水電費的，甲方有權停止乙方的水電使用。
2.維修費;租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電設施等，所產生的維修費由乙方負責。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。
4.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與乙方經營該商鋪有關的費用，均由乙方支付。
5.乙方在租賃經營業務期間，所發生的一切債權債務由乙方自行負責，與甲方無關。
第六條商鋪使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發現本商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方對本商鋪進行檢查、養護時，乙方應予以配合。
2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護本商鋪及期附屬設施。因乙方使用不當，致使本商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3.租賃期間，乙方若另需裝修或者增設設施設備的，應事先征得甲方的書面同意后，方可進行。乙方增設的設施設備其維修責任由乙方負責。
第七條商鋪返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內歸還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期15日，乙方應按本合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費。
2.乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
3.屬于乙方的移動家具、電器等設備由乙方負責搬走。乙方增加的裝修乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。
第八條轉租、轉讓和交換
乙方在租賃期內，非經甲方的書面同意，不得將商鋪部分或全部轉租給他人。
第九條違約責任
1.乙方違約責任
租賃其間，乙方有下列行為之一的，應向甲方應承擔一切經濟損失。
乙方未按時交付租金，經甲方催告后二十日內仍未交付的;
乙方未征得甲方同意改變商鋪用途的;
乙方擅自轉租、轉讓、交換或中途退租商鋪的;
損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
2.甲方違約責任：___________________
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔一切經濟損失。
租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應承擔一切經濟損失。
甲方因本商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應承擔一切經濟損失。
甲方因產權不明及債權、債務致使乙方不能正常營業，則甲方應承擔一切經濟損失。
第十條免責條件
1.若商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止本合同的，租金經雙方協商解決或免租、減租。
4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十一條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇向人民法院順德區起訴方式解決。
第十二條其他條款
1.若合同到期，甲方同意在原合同條款不變的情況下，優先租給乙方，但若第二次繼簽合同房租按每年____________遞增。
2.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附近均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同共五頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
電話：___________________電話：___________________
地址：___________________地址：___________________
簽約代表：___________________簽約代表：___________________
簽約日期：____________年________月________日簽約日期：____________年________月________日
容州鎮商鋪租賃合同 篇9
出租方(甲方)：____________________________________
承租方(乙方)：____________________________________
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于住宅小區____________商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金、保證金：
1租金每年租金為人民幣_____________元(大寫：________________________);租金交付期限：自簽訂合同之日起____________日內，乙方需向甲方付清第一年房租及裝修費用人民幣____________元(大寫________________________)。以后每年于____________月____________日前將下一年度租金一次性付清。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。
待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
3、在使用期間，甲方不得妨礙乙方正常使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在乙方使用期間，乙方不得有向外面轉讓、抵押或其他有損甲方利益的行為。
4、合同期限為年，期滿后，如甲方繼續出租，乙方有優先租賃的權利。
5、房租費每年按照市場的租賃為標準，隨行就市。
6、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
7、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。
如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。
雙方驗證后可復印對方文件備存。
所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經雙方簽章即生效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：________________________ 乙方簽字(蓋章)：________________________
身份證：________________________ 身份證：________________________
電話：________________________ 電話：________________________
簽訂日期：________________________
簽訂地點：________________________
容州鎮商鋪租賃合同 篇10
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________
證件編號：_______________________證件編號：________________________
聯系地址：_______________________聯系地址：________________________
根據《____》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
二、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續出租乙方享有優先租賃權。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣______元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整；合同期約滿后，如果乙方繼續續租雙方可協商對租金進行市場價格調整。調整范圍不得超過國家有關規定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產生的`物業費管理費應由甲方繳納。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協商從新簽訂租賃合同。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方必須在合同規定期間繳納房屋使用費。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。
4、甲方在合同期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續履行，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽后生效。
甲方（蓋章或者手印）：_________乙方：___________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
簽訂日期：______年______月______日
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容州鎮商鋪租賃合同 篇11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
二、租賃期限
自20xx年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣 元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)： 乙方：
年 月 日 年 月 日
容州鎮商鋪租賃合同 篇12
出租方(以下稱甲方)：_______________________
承租方(以下稱乙方)：_______________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條租賃用途
商鋪使用。
第三條租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條
本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條
本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)___________承租方(蓋章)_____________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
容州鎮商鋪租賃合同 篇13
出租方：
承租方：
根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。
三、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料無償歸甲方所有。
八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執行并遵守甲方的有關部門規定，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門，否則視為違約。
十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取 元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及《_治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
日期：
日期：
容州鎮商鋪租賃合同 篇14
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就場地經營事項達成以下協議，雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預訂位于新密市產業聚集區大學路與密杞路交匯處的金盛國際商貿城商鋪。
二、乙方接受以下條款：
1、意向金收取標準：按單元鋪標準，每鋪人民幣貳萬圓整（￥20000.00元）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同履約金，本意向協議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期。
2、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營________品類，品牌名稱為______，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經營品牌，須書面申報甲方并取得甲方同意。
3、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的`，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內書面申報甲方，甲方在接到乙方通知15日內，將乙方租賃意向金無息返還乙方；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時向甲方書面申報，則視為乙方違約，意向金不予退還。
三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯絡時，甲方按照乙方登記的電話或手機聯絡方式以電話或短信的形式通知乙方，乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。如未按時交納租金及相關費用，則視為乙方違約，意向金不予退還。
四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯系到乙方，則視為乙方違約，由此產生的一切后果及損失由乙方自行承擔。
五、本意向協議書一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，憑此意向協議書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢；委托簽約須出據授權委托書。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
委托代理人： 簽約人（代表）：
聯系電話： 聯系電話：
經辦人： 身份證號碼：
簽約日期：年月日
容州鎮商鋪租賃合同 篇15
出租方（以下簡稱甲方）：
本人/法定代表人姓名：
國籍：
身份證/護照/統一社會信用代碼：
地址：
郵政編碼：
承租方（以下簡稱乙方）：
本人/法定代表姓名：
國籍：
身份證/護照/統一社會信用代碼：
地址：
郵政編碼：
甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達成如下協議：
第一條 店鋪基本情況
甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于______________；位于第_____層，共_____（套）（間），店鋪結構為___________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積_____平方米）；該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設施見附件二；（店鋪所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_____________。
第二條 店鋪用途
該店鋪用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變店鋪用途。
第三條 租賃期限
租賃期限為____年，自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條 租金
該店鋪月租金為（_____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的_______交付給甲方。乙方按以下賬戶支付租金給甲方（合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金）：
開戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號：______________________________
第六條 交付店鋪期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該店鋪交付給乙方。如甲方延期交付店鋪，則租期也相應的順延。
第七條 甲方對店鋪產權的承諾
甲方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對店鋪及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的店鋪大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的店鋪維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變店鋪結構的約定
乙方不得隨意損壞店鋪設施，如需改變店鋪的內部結構和裝修或設置對店鋪結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于店鋪租賃期間的有關費用
在店鋪租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
5、___________________________；
6、___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的'約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的店鋪轉租的；
2、擅自將承租的店鋪轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租店鋪結構或改變承租店鋪用途的；
4、拖欠租金累計達_____個月；
5、無正當理由閑置達_____個月；
6、利用承租店鋪進行違法活動的；
7、故意損壞承租店鋪的；
8、_____________________；
9、_____________________；
10、____________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該店鋪毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該店鋪所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____________________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：
_________年____月____日
簽訂地點：
乙方（簽章）：
乙方代理人（簽章）：
_________年____月____日
容州鎮商鋪租賃合同 篇16
出租方：__________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：__________
承租方：__________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：__________
根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就物業租賃事宜達成如下條款：
一、租賃物及租賃期限
1、甲方將位于__________租給乙方。該物業建筑面積共1000 平方米。租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共4年零10個月。
2、乙方已到現場對該物業進行了查看，對物業的基本情況有充分了解，并愿意承租。
3、交易物業或土地移交后實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執行。
4、不接受納入東莞市農村(社區)集體資產交易平臺信用風險警示名單的法人或自然人競投報名。
二、租金、物業管理費及水電費
1、租金以人民幣給付，不含稅費。租金的計租方法為：按建筑面積每月每平方米元計租，每月租金共 元。
從年月日至年月日每月租金元，從年月日至年月日每月租金元。
2、每月乙方依時按照甲方提供的銀行賬戶轉帳支付租金給甲方。如乙方或政府有關部門須開具發票，相關報稅由乙方負責去辦理，甲、乙雙方名下稅費亦均由乙方承擔。在承租期內，因乙方的營業和承租所發生的所有稅費，皆由乙方承擔。甲方收租賬戶：戶名：東莞市東城區塹頭何屋塘股份經濟合作社，開戶行：東莞農商行東城塹頭分理處，賬戶：
3、物業管理費按物業公司收費標準執行，在甲方交付物業予乙方之日起由乙方向物業管理公司交納。
4、乙方須于每月15 號前交當月租金及物業管理費。如乙方逾期交納，甲方有權按照本合同的約定追究乙方的違約責任。
5、乙方承租物業期間發生的水電費、網絡費由乙方承擔，按表計量，統一由乙方向有關供水供電等部門交納。
三、物業交付時間
雙方確認，本合同簽訂之時，物業已達交付條件。乙方須于年 月 日前，前往物業所在地與甲方辦理接收手續，如乙方逾期不辦理接收手續，視為已交付。
四、履約保證金和計租首月租金的給付時間
為保證本合同的履行，乙方同意在本合同簽訂當日向甲方交納人民幣 元(大寫: 壹萬陸仟元正)作為乙方履行合同的保證金，同時，將計租首月的租金 交給甲方;若乙方在承租期間無違約行為，則保證金在合同期滿并甲方對物業及其設施的完整性進行清點核查確認無損后，由甲方無息退還給乙方。若物業及其設施有損，相應費用甲方有權從保證金中予以扣除，不足的，由甲方向乙方追償。
五、保險
乙方負責為物業投保房屋綜合險、公眾責任險及其他保險。若乙方未購買保險，如有發生事故，甲方不負任何責任。
六、甲方的責任和保證
1、甲方保證擁有對該物業出租的權利，確保乙方可正常使用，不會由于房屋產權問題影響乙方正常經營。
2、乙方辦理營業執照及稅務登記等事宜時，甲方應協助給予簽字、蓋章，但辦證所需的費用由乙方承擔。
3、甲方允許該物業可用于工業用途。
4、在承租期間，因房屋結構質量問題造成的房屋損壞，由甲方負責修理。
七、乙方的責任和保證
1、乙方保證守法經營，不利用該物業從事任何法律、法規、規章所禁止的活動，乙方應按照政府有關部門規定辦妥開業經營所需批文。乙方利用該物業從事經營，經營內容必須提前告知甲方，且不得違法經營。無論乙方是否開業經營或被勒令停業整頓等，在本合同存續期間，乙方均應依約向甲方支付租金、向管理處支付管理費等相關費用。
2、乙方承諾正常使用并愛護該物業及甲方提供的其他各項設施，除甲方原因造成外，該物業及其內部設施的維修、養護工作及費用由乙方承擔，如由于乙方使用不當造成有關設施損壞，乙方應承擔損壞賠償責任。
3、乙方對物業進行裝修裝飾時，不得改變物業的主體結構。否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同，租賃保證金不予退還，如由此造成對樓宇結構損壞的維修費用由乙方負責。
4、乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將該物
業轉租或轉承包，否則甲方有權終止本合同，乙方交納的保證金不予退還，甲方無償收回物業，裝修無償轉歸甲方所有，甲方無須另作補償。
5、乙方在裝修期間及經營期間必須在排污、排煙、噪音等方面符合國家有關環保要求，因此而造成的投訴及所產生的一切的賠償或其他法律后果由乙方承擔。
6、乙方對其在租賃期間的經營行為負責，自負盈虧，其所有經營過程中產生的一切債務、勞資、工傷責任事故等糾紛、由乙方負責解決，一切費用、責任亦由乙方承擔。甲方對乙方的經營不承擔任何責任及風險。租賃期間，物業日常維修、安全使用責任由乙方承擔。
7、若因乙方的裝修、裝飾損害、乙方過錯造成的損害、經營期間因第三人造成的損害及日常水電等維修由乙方負責。
八、合同的終止和解除
1、如甲乙雙方因特殊原因，經雙方協商一致，可以終止合同。
2、乙方有下列情況之一，甲方有權隨時終止合同，無償收回物業，乙方裝修無償轉歸甲方所有,租賃保證金不予退還：
①利用物業進行非法活動;
②乙方因拖欠員工工資1個月以上、其他違反勞動法律法規以及被投訴到政府部門并被查處的;
③拖欠水電費、電視網絡費、衛生費、電話費等應由乙方支付的費用滿30 日的。
④拖欠任一筆租金時間達30 日以上的。
甲方因以上原因終止合同的，乙方應于收到甲方解除合同通知之日立即停止經營，在十日內搬出物業交還甲方并承擔由此造成的損失。乙方逾期不搬出，視為放棄對物業內物品的所有權，甲方有權不經法律程序，將屋內乙方物品封存或搬走，收回該物業。
3、非因不可歸責于雙方原因(如法律政策、不可抗力等)、合同到期或乙方違約，而甲方提出終止合同的，那么甲方為違約，
乙方能以合同第九條追究甲方違約責任。
九、違約責任
1、甲方的違約責任
如甲方違反本合同，單方提前解除合同強行收回物業導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同并要求甲方返還保證金，并賠償乙方折舊的裝修費用。(賠償的折舊裝修費用計算方式為：裝修總費用÷租賃期限×未使用期限)
如乙方逾期未向甲方支付租金，應按每拖欠一日按拖欠金額的5% 向甲方支付違約金，拖欠超過30 日，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償其他經濟損失。
在合同期內，如乙方提前退租，需提前 3 個月書面通知甲方并征得同意，但保證金不予退還，裝修亦無償轉歸甲方所有。
十、退租及續租
1、合同到期時，乙方在同等條件下有優先承租權，但必須提前貳個月向甲方提出續租要求，并辦理登記手續(但不影響本合同第十條第二款項約定的執行)。
2、租賃期滿，乙方的裝修無償歸甲方所有。
3、租賃期滿，乙方不續租，甲乙雙方應在租賃期滿前10 日共同對租賃物及其設施進行清點核查，清點完畢經雙方簽字確認后再辦理退租手續。否則，視為乙方放棄權利，甲方有權自行處理乙方遺留于租賃物業內的相關財產，及有權不經乙方同意收回該物業，乙方須無條件退出該物業。
十一、留置權
除乙方違反本合同第八條第二款的規定，致使甲方遭受經濟損失外，否則甲方不得留置乙方任何物品;如乙方有積欠甲方費用，甲方可從留置物中優先受償。
十二、責任免除
因不可抗力(如自然災害等)原因導致本合同不能全部或部分履行，則造成的損失由雙方各自承擔，互不承擔責任。
租賃期內因征地、征用、拆遷的，雙方租賃合同解除，并按以下方式執行：租賃期間因土地、房屋征用、拆遷的，雙方租賃合同解除，并按以下方式執行：與租賃土地、房屋使用權相關的補償費用，歸甲方所有。甲方原有的地上建筑物、附著物等相關的補償費用歸甲方所有。乙方新增的建筑物、附著物等相關的補償費用，以租賃期限平均計算，已使用期限的部分(即補償款÷租賃期限×已使用期限)歸甲方所有，未使用期限的部分(即補償款÷租賃期限×未使用期限)歸乙方所有。
十三、其他約定
乙方經營期間的客戶停車、垃圾處理等如物業管理公司對此有規定的，乙方應遵守物業管理的規定。
十四、爭議的解決方式
1、本合同未盡事宜，經雙方共同協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。
十五、合同的生效
本合同經雙方簽字蓋章之日生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
簽約代表：__________簽約代表：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
地址：__________地址：__________
容州鎮商鋪租賃合同 篇17
甲方：(以下簡稱甲方)____________
乙方：(以下簡稱乙方)_________
經甲乙雙方共同自愿謝協商，并根據《合同法》及相關規定，簽訂本合同，條款如下：
第一條：甲方將位于賽鑫市場租賃給乙方經營，租賃時間為年，自__年__月__日至__年__月__日止。
第二條：乙方在經營期內，應遵守國家相關法律法規，并認真執行甲方與賽鑫商貿公司簽訂的各項管理制度，做到文明經營，守法經營，不出售假冒偽劣商品，不占用消防通道。
第三條：乙方向甲方交清各項費用后，即可進場經營，每年的轉租費___，(大寫：__________)
如二年之內因公司攤位費漲價，乙方應補交給甲方。租金一年收取一次，__年__月__日至__年__月__日收取一次租金。如以后相關部門征收由甲方交納完之后以收據或發票為準再向乙方收取，如繼續減免，則乙方不用向甲方交納。
第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后開始生效。
甲方：_________
乙方：_________
身份證號：_________
身份證號：_________
簽訂時間：__年__月__日
容州鎮商鋪租賃合同 篇18
承租方：________________________________
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元。
3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;。
4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共______頁，式2份，甲、乙雙方各執份，均有同等法律效力。
出租方：___________承租方：___________
法定代表人：________法定代表人：________
_______年________月________日
容州鎮商鋪租賃合同 篇19
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、被租房屋為“_____________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到_X繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)
_X法人代表(簽章)
乙方(承租方)
年月日