融資抵押合同（精選3篇）

融資抵押合同 篇1

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協議，供雙方共同遵守：_________________

　　一、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。

　　二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整，押金為_____________元整。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付，不含物業管理費，水、電等雜費。)如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。

　　三、商鋪租金以甲方與業主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：_________________

　　1、一方希望轉租，另一方享有優先承租權。甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：_________________聯系電話：_________________

　　家庭住址：_________________

　　按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規定，結合本工程情況，經雙方協商，訂立本合同：_________________

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：_________________

　　3、樓號：_________________

　　4、承包范圍：_________________

　　5、承包方式：_________________

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　2、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

　　四、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。

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　　五、甲乙雙方相互獨立經營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現權利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。

　　甲方：_________________甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方需向______融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權利和義務，根據我國《民法典》及相關法律、法規，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________，種類：______________。

　　第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂 ，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。 擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。

　　第三條 乙方的權利和義務

　　一、有權檢查、監督甲方所貸款項的使用情況和生產經營情況;

　　二、有權要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質押、保證);

　　三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，并有權依法處置抵押物、質押物后優先受償;

　　四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續費，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)

　　五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。

　　第四條 甲方的權利和義務

　　一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;

　　二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發放貸款前完成：

　　若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產保全措施對反擔保財產予以保全，并有權要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產生訴訟費、律師代理費等。

　　三、甲方整個貸款手續辦理結束后，必須將借款合同、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存;

　　四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監督;并按期向乙方提供財務報表等資料;

　　五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

　　六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續費;

　　七、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。

　　第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保。

　　第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金。

　　第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息。

　　第八條 協議管轄：甲、乙雙方在執行本協議過程中產生爭議，由雙方協商，協商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。

　　第九條 本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，反擔保保證合同、抵(質)押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　(或授權代理人) (或授權代理人)

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　乙方：_________________

　　________年_______月_____日

融資抵押合同 篇2

　　第一條合作事項：甲方委托乙方就目標項目進行全程融資。

　　第二條甲方對項目融資的最低要求和承諾：

　　1.融資額度：_________萬元。

　　2.融資期限：_________年

　　3.投資方可控股（是/否），可占股權比例_________%。

　　4.若是固定回報（或貸款）融資方式，甲方愿意支付的年回報利率最高_________％。

　　5.甲方承諾并保證可用自己或他人的如下資產或權證對本次融資做抵押或質押。

　　6.按照甲方公司章程的規定，甲方應召開股東會或董事會就融資一事作出同意的書面決議，并給予現法人代表以相應授權，股東會或董事會決議正本應交乙方一份留存。股東會或董事會應在正式投資（融資或合作）協議簽訂后三日內批準該項協議。若甲方法人代表不能親自負責與項目融資相關的事宜，請公司給有關人員授權，明確授權范圍，發給授權委托書，以方便該人士的談判和有關活動。該授權書正本給予乙方一份留存。

　　第三條乙方的權利與義務

　　1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與投資商溝通和談判；

　　2.乙方有權按雙方協議約定收取顧問服務報酬；

　　3.原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應書面征求甲方意見，待甲方正式回復（傳真或正式文本）后，乙方再向投資方作出相應答復。

　　4.乙方的主要工作：

　　（1）成立項目專項融資小組，指派小組負責人，以全程負責該項目的融資；

　　（2）到項目方實地考察，并進行審慎調查；

　　（3）根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃；

　　（4）制作項目商業計劃書；

　　（5）精心挑選切合的投資商；

　　（6）與投資商進行初步溝通和答疑；

　　（7）組織重點投資商到項目方實地考察；

　　（8）協助甲方與投資商等的談判；

　　（9）負責起草相關的投資協議（草案），公司章程（草案），股東會決議（草案），董事會決議（草案）。

　　（10）協助甲方安排簽約儀式。

　　（11）對新公司的組織安排提供建議。

　　5.乙方應每周就目標項目融資進展書面向甲方進行匯報。

　　第四條甲方的權利與義務

　　（1）甲方有權獲得按協議約定的相應高質量服務；

　　（2）甲方有權詢問并監督乙方在目標項目上的工作進展，乙方應如實詳細回答。

　　（3）甲方應如實向乙方告知本協議附件事項，不得隱瞞或虛報；

　　（4）甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問，不得有誤；

　　（5）甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回復；

　　（6）甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕；

　　（7）甲方應友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門有關領導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用（包括乙方陪同投資商的差旅費，若投資商要求承擔其來回的正當交通費，甲方也不應拒絕）。

　　（8）甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用。

　　第五條協議期限：自雙方簽訂融資服務協議之日起至_________年_________月_________日止，因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期后，融資工作已進入實質性關鍵階段，則經甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協議進行明確。

　　第六條費用支付

　　1.該項融資服務費用總額按實際融資額的_________%，由甲方向乙方支付。費用支付方式：

　　（1）首付定金，在雙方簽訂全程融資合作協議和保密協議后2日內，甲方支付_________元前期融資服務費定金。

　　（2）在首筆融資資金到達有關賬戶后7日內，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款項。

　　2.甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定賬戶：

　　賬戶名：_________，賬戶號：_________。

　　第七條雙方承諾

　　（1）乙方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的服務；

　　（2）甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性；

　　（3）甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業法律、法規的事情。

　　第八條違約條款

　　（1）若乙方收了費用后，無故不履行融資相關義務，則甲方有權要求乙方按已經支付金額的雙倍返還違約金。

　　（2）若在協議期限內，融資沒有成功，甲方也提出終止協議，乙方應無條件向甲方退回已支付定金的50％，協議終止。因甲方原因造成融資工作合理推遲，則協議期限應相應順延。若甲方要求推遲的時間過長，乙方有權單方終止本協議。

　　（3）若甲方不履行誠信義務，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和數據，則乙方有權提前終止服務協議，并要求甲方支付首付定金兩倍的違約金。

　　（4）若因甲方原因導致融資工作不能繼續進行、投資商資金不能到位，如甲方破產清算；因種種原因甲方中途放棄本協議（如其它資金到位，被收購等）等，則乙方有權要求甲方繼續履行本協議，若甲方拒絕繼續履行，則乙方有權單方面終止本協議，并要求乙方支付首付定金兩倍的違約金，同時保留要求賠償的權利（包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領域失信于人的信譽損失等）。

　　（5）若甲方不按本協議約定支付相關款項，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。

　　第九條甲方和乙方的選擇權

　　在簽約后的一個月時間內：

　　（1）甲方的選擇權：甲方可以終止本協議，并以書面的方式通知乙方，甲方已經向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導致的前期投入等相關損失。本協議提前終止。

　　（2）乙方的選擇權：若乙方通過一定時間的工作后，發現感興趣的投資商較少，則乙方有權終止服務，并書面通知甲方，但乙方應全部退回甲方已經支付的定金，甲方亦不應向乙方索賠。本協議提前終止。

　　第十條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁，或直接向_________人民法院起訴。

　　第十一條本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營業熱照傳真件。

　　第十二條本協議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

　　甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

　　代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）

　　_________年____月____日_________年____月____日

融資抵押合同 篇3

　　融資合同

　　FNANCING AGREEMEXIT

　　200 年 月 日

　　合同編號：YH

　　交易號：YH.RK-5BBG916

　　執行代碼:YHBG3C1218

　　簽約地址:中國深圳

　　甲方(投資方):香港鑫海投*發展公司

　　乙方(項目方):四川*成電動車制造有限公司

　　為發展教育、環保、醫療、交通能源、水庫港口高新技術等配套工程建設項目，甲方誠意為乙方項目安排融資款項，乙方誠意為甲方認可的銀行開具保函即B/G擔保票據，作為項目融資抵押品。甲、乙雙方同意在中國成都市內共同注冊成立中外合資企業，由甲方引進項目建設資金作為項目投資資金。為此，雙方協商達成如下合同條款。

　　一、    甲方保證有能力安排世界首50名銀行以美元為幣種的款項，并保證此資金來源是良好的、清潔的、合法的、與犯罪無關的資金。

　　二、    乙方同意委托甲方作為乙方的全權代表（詳見附件三）安排款項。融資得到的資金保證用于開發中華黃氏高能電動車制造項目使用（詳見項目清單）的建設，不準用于軍火及犯罪行為有關的交易。

　　三、    擔保品條件：

　　1、擔保品名稱：由中國*通銀行成都分行營*部開出上銀行系統網的B/G保函（BANK GUARANTEE）。

　　2、資金總額：壹拾億美元。

　　3、期限：一年零一天（366天），該B/G到期自動失效。

　　4、保函面額：每張面額貳仟萬美元。

　　5、保函受益人：甲方是該保函的受益人，到期由甲方平倉還本（見附件二）。

　　6、過款率：銀行保函（B/G）面額的百分之百（100%）。

　　7、年息：零（不付息）。

　　8、操作費：百分之二（2%）按每批過款額之后由項目企業方返回甲方。

　　9、開證銀行：中國*通銀行成都分行（需中國*大銀行省一級分行以上）。

　　10、操作銀行：中國銀行（香港）分行。

　　11、保函性質：可轉讓，可分割，不可撤銷的，到期無條件保兌的，經開證行總行確認的，可通過SWIFT查詢和傳送的。

　　12、交易方式（見附件四）：銀行對銀行分批多證運作（BANK TO BANK通過SWIFT進行）。

　　四、    操作程序：

　　1、甲、乙雙方在中國深圳簽訂本合同書。甲方提供操作銀行坐標，乙方提供開證銀行坐標及授信額度函（見附件一）操作程序（見附件五）所列文件。

　　2、本合同簽定后的16個銀行工作日內，乙方通過開證銀行開出上述內容的銀行保函（B/G）的《有能力開證通知函》（見附件二）或正本B/G的副本，以SWIFT方式傳迅約甲方操作銀行查詢并同時將副本復印件FAX給甲方備查。

　　3、甲方操作銀行收到《有能力開證通知函》或B/G正本的副本，甲方經銀行對通過SWIFT查詢無誤后（見附件六），向開證銀行SWIFT方式發出《銀行付款承諾函》。

　　4、乙方開證銀行收到《銀行付款承諾函》經查詢無誤后即分批開出保函，每批保函數額不少于伍億美元為一證。同時將分批保函（B/G）正本的第一復印件以SWIFT至甲方接證銀行和FAX給甲方備查。

　　5、甲方操作銀行收到分批B/G正本的副本經查詢無誤后依照協議過款率分一批過款，A、第七個銀行工作日支付B/G面額的15%；B、第二十一個銀行工作日支付B/G面額的30%；C、第六十個銀行工作日支付B/G面額的55%。甲方分批應付的金額以SWIFT至乙方指定的銀行賬戶。

　　6、每批保函總面額的資金到位后的七個工作日內，開證銀行將分批保函正本用銀行專迅通道送達中國銀行（香港分行）甲方指定賬戶，直到延續到合同所簽訂的融資總額度為止。

　　五、    違約責任：

　　1、甲、乙雙方同意，自合同簽定后任何一方不能單方面終止合同，在15天內不上報開證銀行總行屬違約，雙方應絕對負責，認真執行，共同遵守，誰違約誰承擔一切法律責任。守約方有權利追究違約方所產生的一切后果。違約方至少賠償守約方按B/G面額的2%，給守約方1%及其它有關各方面的中介1%，此違約的賠償金額2%，不需通過國際律師的協助，任何時候均有效。