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三層大樓出租開酒店協(xié)議書

發(fā)布時間:2024-04-12

三層大樓出租開酒店協(xié)議書(精選3篇)

三層大樓出租開酒店協(xié)議書 篇1

  出租方:

  身份證號:

  承租方:

  身份證號:

  根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

  1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

  2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

  3、該房屋平面見本合同附屬文件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附屬文件二

  第二條租賃期限

  租賃期共年,甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至__年__月__日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和定金。

  甲乙雙方議定

  __年__月__日至__年__月__日的每年的租金為人民幣萬元整。__年__月__日至__年__月__日年租金為人民幣元整。__年__月__日至__年__月__日年租金為人民幣元整。__年__月__日至__年__月__日年租金為人民幣元整。乙方在月日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

  第四條交付房屋。

  甲方應(yīng)于__年__月__日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

  第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自__年__月__日至__年__月__日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

  第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

  甲方權(quán)利及義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附屬文件一,二》所列項(xiàng)目相符:

  2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

  乙方權(quán)利義務(wù):

  1、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

  3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

  第七條租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第八條違約責(zé)任:

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;

  3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  5、故意損壞承租房屋的;

  6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

  甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

  1、擅自變更租金的;

  2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。

  3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

  4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

  5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

  6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣元整。

  7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時交房賠償乙方元。

  8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  第九條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第十條合同終止:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)份;

  出租方:承租方:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  合同有效期限:至__年__月__日

三層大樓出租開酒店協(xié)議書 篇2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議:

  一、甲方將位于________省________市________區(qū)________路________號_________酒店_________房間租給乙方,租期_________年。

  從_________年____月____日至_________年____月____日,租金17836元/年。

  二、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)將房租款交至甲方財務(wù)處。

  三、乙方在租期內(nèi)合法經(jīng)營,保護(hù)好甲方的房屋設(shè)施,如有損壞照價賠償。

  四、乙方在租期內(nèi),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,不得拖欠租金,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋。

  五、在租期內(nèi),乙方需裝修應(yīng)提前10天通知甲方,甲方同意后可進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理。

  六、協(xié)議到期前,乙方有意繼續(xù)租用,應(yīng)提前告知甲方,在同等條件下可優(yōu)先租給乙方,并重新辦理續(xù)簽協(xié)議。

  七、在租賃期內(nèi),乙方用水、電按表計量,每季度結(jié)算一次,向甲方財務(wù)處繳納;取暖按供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),一次性交至甲方財務(wù)處。

  八、未盡事宜,協(xié)商解決。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

三層大樓出租開酒店協(xié)議書 篇3

  出租商____________________

  地址:______________________

  承租人:____________________

  聯(lián)系電話:__________________

  本商場租賃合同根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

  二、經(jīng)營范圍

  古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品。

  三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn),不另行補(bǔ)償酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)

  1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2.如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

  3.營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

  4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

  5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進(jìn)行,否則按違約處理。

  6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

  7.承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8.租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音。

  9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

  10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔(dān)。

  五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)

  1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

  2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

  3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,收費(fèi)按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

  六、押金

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、違約責(zé)任

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

  八、合同終止

  1.租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、續(xù)約

  1.在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2.租戶如不續(xù)簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

  十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租商:__________________法定代表人:______________

  蓋章:____________________日期:____________________

  承租人:__________________身份證號碼:______________

  簽字蓋章:________________日期:____________________

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