商品房房屋質(zhì)量保書(通用3篇)
商品房房屋質(zhì)量保書 篇1
一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格,現(xiàn)予交付使用。
二、住宅基本情況
1、住宅座落:____________
2、建設(shè)單位:____________
3、設(shè)計(jì)單位:____________
4、施工單位:____________
5、質(zhì)監(jiān)單位:____________
6、物業(yè)管理單位:____________
7、住宅結(jié)構(gòu)類型:____________
8、質(zhì)量評(píng)定等級(jí):_______________
三、本住宅自______年______月__________日交付之日起,在正常使用情況下,如有質(zhì)量問題,在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔(dān)維修責(zé)任:_序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限
1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限)50年
2屋面防水5年
3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年
4墻面、頂棚抹灰層脫落1年
5地面空鼓開裂、大面積起沙1年
6門窗、五金件損壞1年
7衛(wèi)生潔具1年
8燈具、電器開關(guān)半年
9管道堵塞2個(gè)月
四、使用說明
(1)本《房屋質(zhì)量保書》依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)制訂,與《住宅使用說明書》一起使用。(2)本《住宅質(zhì)量保證書》的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計(jì)算,國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的,保修期期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。
保證人:____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
商品房房屋質(zhì)量保書 篇2
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號(hào),建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。
第二條:付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為¥ 元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。
2、以后如有爭(zhēng)占、拆遷等所得賠償與甲方無關(guān)一切歸乙方所有。
第三條:房屋過戶
甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),過戶所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:雙方責(zé)任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第五條:違約責(zé)任
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。
第六條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條:本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
商品房房屋質(zhì)量保書 篇3
甲方:_______
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
乙方:_________
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。
建筑面積為_________平方米。
其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。
其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,。
待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。
房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。
房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。
屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)。
六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修。
七、違約責(zé)任:
1、
本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;
如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。
甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;
副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件: 1、
房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、_________渡假村別墅暫行管理方法
甲方:_________
乙方:_________
_________年____月____