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商品房預購定金合同

發布時間:2024-03-07

商品房預購定金合同(通用7篇)

商品房預購定金合同 篇1

  商品房預售定金協議書

  甲方:_________________(賣方):_________________

  法定代表人:_________________

  聯系電話:_________________

  乙方(預訂方):_________________

  聯系電話:_________________

  證件名稱:_________________

  證號:_________________

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

  第一條乙方預訂區街(路)號項目室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積暫定為平方米(最終面積以簽訂商品房買賣合同為準)。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積單價為人民幣元/㎡,總房價為人民幣(大寫即,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。具體付款約定以簽訂商品房買賣合同相關細則為準,如因乙方原因導致無法履行本協議,乙方所交定金不予返還。

  第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

  第四條甲、乙雙方商定,預訂期為天。

  即乙方于年月日起,至年月日前與甲方簽訂商品房買賣合同。

  1/2頁

  超過預訂期,乙方未與甲方簽訂商品房買賣合同的,甲方有權視為乙方已單方面解除本協議,乙方已交定金甲方不予返還。甲方單方面解除本協議,雙倍返還乙方定金。

  第五條甲方同意將所標明的房屋平面布局、結構、裝飾標準及附屬設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

  第六條甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,因司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  第七條其他約定。

  第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。本協議一式份,甲方持份、乙方持份。

  甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)

  年月日年月日

商品房預購定金合同 篇2

  房屋代碼:_________甲方(賣方):_________  住所:_________  郵編:_________  法定代表人:_________  聯系電話:_________乙方(預訂方):_________  聯系電話:_________  住所:_________  郵編:_________  證件名稱:_________  證號:_________甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

  第一條 乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于________年____月____日交付給乙方。

  第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取一次性分期按揭方式付款。

  第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議

  第二條約定的單價為準。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,乙方于________年____月____日前到_________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。  超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

  第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金!   

  1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;    

  2.甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:    

  1.甲方未以本協議

  第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;    

  2.甲方未遵守

  第五條約定的;    

  3.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

  第八條 除本協議

  第六條、

  第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

  第九條 其他約定。

  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止! ”緟f議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執一份。

  第十一條 本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_________種方式解決:    

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁!   

  2.依法向人民法院起訴。甲方(簽章):_________        乙方(簽章):________年____月____日        ________年____月____日

  返

商品房預購定金合同 篇3

  賣方:_______________

  身份證號碼:_____________________

  買方:_______________

  身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的`房產,建筑面積為_____平方米。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方_________________購買方__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  日期:___________________日期:___________________

商品房預購定金合同 篇4

  甲方:(賣方): ___________________

  住所:______________________________

  郵編 :_____________________________

  法定代表人:________________________

  聯系電話:__________________________

  委托代理機構:______________________

  住所:______________________________

  郵編 :_____________________________

  法定代表人:________________________

  聯系電話:__________________________

  乙方 ( 預訂方 ):__________________

  住所 :______________________________

  郵編 :______________________________

  證件名稱:___________________________

  證號:_______________________________

  聯系電話 :__________________________

  法定代表人:_________________________

  委托代理人:_________________________

  住所 :______________________________

  郵編 :______________________________

  證件名稱:___________________________

  證號:_______________________________

  聯系電話 :__________________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號:_________),并經____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為___________平方米。

  第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款:

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為(______幣)每平方米______元,總金額 (______幣)______元整。

  2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元,總金額(____________幣) 元整。

  3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為______天(不超過十五天),乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制)。

  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

  2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

  第九條 甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的,本合同自動失效。

  第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:

  1.提交_______仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十一條 本合同一式___份,甲乙雙方各持___份,_________ 、___________各執一份。

商品房預購定金合同 篇5

  商品房預訂定金合同

  甲方:(賣方): ___________________

  住所:______________________________

  郵編 :_____________________________

  法定代表人:________________________

  聯系電話:__________________________

  委托代理機構:______________________

  住所:______________________________

  郵編 :_____________________________

  法定代表人:________________________

  聯系電話:__________________________

  乙方 ( 預訂方 ):__________________

  住所 :______________________________

  郵編 :______________________________

  證件名稱:___________________________

  證號:_______________________________

  聯系電話 :__________________________

  法定代表人:_________________________

  委托代理人:_________________________

  住所 :______________________________

  郵編 :______________________________

  證件名稱:___________________________

  證號:_______________________________

  聯系電話 :__________________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號:_________),并經____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為___________平方米。

  第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款:

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為(______幣)每平方米______元,總金額 (______幣)______元整。

  2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元,總金額(____________幣) 元整。

  3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為______天(不超過十五天),乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制)。

  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

  2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

  第九條 甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的,本合同自動失效。

  第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:

  1.提交_______仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十一條 本合同一式___份,甲乙雙方各持___份,_________ 、___________各執一份。

商品房預購定金合同 篇6

  甲方(賣方):___________________________

  住所:___________________________________

  郵編:___________________________________

  法定代表人:_____________________________

  乙方(預訂方):_________________________

  聯系電話:_______________________________

  法定代表人:_____________________________

  聯系電話:_______________________________

  郵編:___________________________________

  證件名稱:_______________________________

  證號:___________________________________

  甲

  、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

  第一條 乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目________幢________層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于______年_____月_____日交付給乙方。

  第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取方式付款。

  第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于______年_____月_____日前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,        甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

  第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;

  2.甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

  1.甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

  2.甲方未遵守第五條約定的;

  3.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

  第八條 除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

  第九條 其他約定___________________________________________________。

  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。本協議一式______份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份

  第十一條 本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_______種方式解決

  1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。 

商品房預購定金合同 篇7

  住所:_____________________

  郵編 :____________________

  法定代表人:_______________

  聯系電話:_________________

  住所:_____________________

  郵編:_____________________

  證件名稱:_________________

  證號:_____________________

  聯系電話:_________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號:__________),并經_________測繪機構預測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  第九條 本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。

  甲方:__________(簽章)

  _______年_____月______日

  乙方:__________(簽章)

  ______年______月______日

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