商鋪代理出租協議書（精選3篇）

商鋪代理出租協議書 篇1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

　　一、委托內容：出租

　　1. 物業名稱及地址：____________

　　2. 委托期限：六個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

　　二、甲方責任與權利

　　1.如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。

　　2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協議支付傭金給乙方。

　　3.乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。

　　三、乙方責任與權利

　　1.乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

　　2.乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。

　　3.若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。

　　四、報酬支付

　　根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。

　　五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

　　六、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人或授權代表人____________法定代表人或授權代表人____________

　　簽約日期：____________簽約日期：____________

商鋪代理出租協議書 篇2

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市___區___。

　　該房屋為：樓房___室___廳___衛，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。

　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___。

　　第四條代理權限

　　乙方的具體代理權限為：

　　第五條出租代理期限

　　出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　甲方應于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　租金標準為___元，租金總計：___元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　租金收取方式：。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：

　　□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□___。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責___;乙方負責___。

　　甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達___日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達___日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、___。

　　第十三條違約責任

　　出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。

　　出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。

　　甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執__份，乙方執__份，由乙方送達___銀行__份。

　　出租方簽章：___代理方簽章：___

　　住所：___住所：___

　　證件號碼：___編號：___

　　委托代理人：___姓名：___

　　證件號碼：___編號：___

　　電話：___電話：___

　　簽約時間：___年___月___日

　　簽約地點：___

商鋪代理出租協議書 篇3

　　一、合同當事人　　授權方：________________________　　法定授權人：____________________　　法定地址：______________________　　編碼：______________________　　承擔法律義務的e-a：__________　　業務唯一認可傳真：______________　　被授權方：______________________　　法定代表人：____________________　　法定地址：______________________　　編碼：______________________　　業務唯一認可傳真：______________　　業務唯一認可e-a:_____________　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方在其特許區域內方擁有的______________用品品牌一事，達成如下協議：　　

　　二、合同期限　　本合同有效期為________年，自簽訂之日起計算。　　

　　三、特許經營　　

　　第一條 甲方特此授權乙方為甲方生產或提供的_______用品的一級代理銷售商。　　

　　第二條 乙方在簽署完本合同后即正式成為甲方在其指定區域市場的一級代理商,乙方必須在自本合同簽署之日算起的一個月內向甲方一次性訂貨不低于_______元。　　

　　第三條 乙方必須在代____區域內進行分銷工作，分銷工作在甲方的指導下進行。乙方同時應做好分銷點的服務和管理工作，并對分銷點的銷售行為負責。　　

　　第四條 乙方保證以不少于_______平米的展廳呈列_______樣品。　　

　　四、區域保護　　

　　第一條 乙方只能在授權的區域內開展_______用品的營銷和宣傳工作。未經甲方許可，乙方擅自超出授權區域營銷_______用品且造成嚴重后果者，甲方有權取消其加盟資格。　　

　　第二條 甲方承諾對乙方的授權區域內的工程項目提供知會、協助和保護工作，有義務監督貨物的流向。　　

　　第三條 甲方應對乙方的授權區域實行價格及市場保護，維護乙方的區域市場利益。乙方有權單方采取假意定貨以獲取對甲方不利的證據：乙方________年內不少于_______次最多_______次假借任何銷售區域( )的

　　第三方向甲方購貨或訂貨。若該批訂貨發往南京或甲方明知是南京的客戶(含乙方假借的

　　第三方)定貨發往以外無代理商的地區且未得到乙方書面認可，甲方必須對乙方承擔該批貨物零售價雙倍的違約賠償，同時乙方有權選擇如下處理方式，且甲方無條件接受并承擔由此發生的一切費用：　　

　　1.原價退該批訂貨。　　

　　2.原價退該批訂貨，解除合同。　　

　　3.原價退回該批訂貨，解除合同，賠償乙方因開設專賣店發生的原始裝修、廣告宣傳等相關費用，并按原價加運費退回樣品。　　

　　4.原價退該批訂貨，解除合同，賠償乙方發生的原始裝修、廣告宣傳等相關費用，但乙方不退樣品有權任意處置。　　該處理方式亦適用于乙方事后有證據表明甲方未對乙方的授權區域實行價格及市場保護、維護乙方的區域市場利益時。　　

　　五、價格管理　　

　　第一條 甲方承諾給乙方的區域商品價格為全國最低的特許一級代理價。若發現有違該條款，乙方有無時限雙倍追討的權利。　　

　　第二條 甲方提供給乙方市場零售價格體系，乙方須按此執行，允許按規定零售價格上下浮動_______%范圍內明碼標注。　　

　　第三條 甲方建議乙方工程成交價在零售價的_______折至________折之間執行.　　

　　六、促銷與廣告　　

　　第一條 甲方在授權期內，將協助乙方進行_______用品品牌宣傳資料的形象設計，并向乙方適時提供相應的宣傳資料及掛牌 、標識等。代理合同 篇10　　甲方： （開發商）　　乙方： （運營商）　　根據有關法律法規，甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方在開發建設的 項目，委托乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服務事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。　　

　　一、項目簡介　　甲方開發的項目，位于 ，甲方委托乙方提供本合同約定服務內容所涉范圍為：

　　，（以下簡稱“項目”）。　　

　　二、乙方提供的服務　　根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。　　

　　（一）

　　第一階段：項目前期調研及定位　　

　　1、該階段服務期限：　　自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、該階段乙方的工作目標及內容（詳見附件

　　1）。　　

　　3、該階段服務進度計劃：　　

　　1)項 目組進駐現場：乙方應在本合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，經甲方審核無異議后____日內，甲方依據本合同約定向乙方支付

　　第一筆服 務費，在乙方收到甲方支付的

　　第一筆服務費之日起三個工作日內，乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。　　

　　2)全面實地調研：乙方專案組人員進駐項目現場后，應立即開展全面實地分析調研工作，了解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析，并在自收到甲方支付的

　　第一筆服務費之日起四周內，向甲方提出不少于兩個的開發方案，供甲方選擇使用。　　

　　3)開發方案的研討：甲方確認開發方案后兩周內，乙方應開展消費者、目標客戶市場調查，測試調研工作，并向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。　　

　　4)商業策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿后，專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論并聽取甲方的修改意見，并在五個工作日內按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認。　　

　　4、該階段服務費的支付：　　

　　1)該階段服務費總額為人民幣萬元整。　　

　　2)本合同簽訂后，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元，作為預付款。　　

　　3)在完成項目該階段服務后，如甲方委托乙方繼續提供

　　第二階段服務，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續提供

　　第二階段服務，則甲方向乙方支付萬元，本合同自動終止。　　

　　（二）

　　第二階段：項目招商策劃及代理　　

　　1、該階段服務期限：　　如甲方對乙方提供的

　　第一階段服務滿意，同意乙方繼續提供

　　第二階段服務，則該階段服務期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿6個月之日止。　　

　　2、該階段乙方的工作目標及服務內容（詳見附件

　　2）。　　

　　3、該階段服務的實施方案和進度表：　　

　　1)在本階段服務開始前____日，乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和　　《工作進度表》，甲方應在收到后____日內確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案及《工作進度表》，即作為本合同附件予以履行。　　

　　2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在____日內提交修改后的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。　　

　　3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方無需對該調整增加費用。　　

　　4)乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行服務項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。　　

　　4、該階段招商租金的價格條件：　　

　　1)租金的標準不低于人民幣 元日平方米。　　

　　2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意，乙方不得擅自低于底價價格。　　

　　3)若因市場因素必須調低價格時，經甲方同意后可以調整。同時，乙方應對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。　　

　　5、該階段工作模式：　　

　　1)專案小組：乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組，專案小組人員應不少于5人。　　

　　2)該階段服務期限內，除常駐項目現場人員外，乙方應按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。　　

　　3)現 場工作人員：乙方須于本階段服務開始之日起____日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場（駐場人員須具備________年以上房地產策劃及招商代理管理經驗，并至少具 備3個以上高檔項目服務經歷），具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作，以確保項目招商的質量。　　

　　4)該階段服務期間，常駐人員 應全職負責甲方業務，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專 項服務人員（長駐人員名單及個人履歷詳見附件）；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務調換常駐人員至甲方認可；常駐人員的交通食宿等工作費用由乙 方自行負責并承擔費用。　　

　　5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，并須按甲方具體要求，溝通項目情況及匯報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。　　

　　6、乙方招商基本進度指標：　　

　　1)在 ________年月____日前，招商面積應達到總招商面積的50％，在項目正式開業之日前應達到總招商面積的80％。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約，并甲方收到前____月租金為準。　　

　　2)項目正式開業前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80％或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務費減半。　　

　　7、該階段服務費的計取：　　該階段服務費根據甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客 戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于________年　　合約期限

　　傭金　　________年－________年〔含________年〕

　　1.4個月租金　　________年－________年（含________年）

　　1.6個月租金　　________年以上

　　1.8個月租金　　注：月租金指合約期限內之平均月租金　　

　　8、該階段服務費的支付方式：　　

　　1)該階段服務費結算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當于三個月　　租金，且正式進場為前提條件。　　

　　2)若乙方招商的客戶在簽訂合約后悔約，甲方無須向乙方支付傭金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起____日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。　　

　　3)該階段服務期間，如果乙方招商客戶退租、退場，乙方應負責立即招進新的客戶進場。　　

　　4)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算周期。雙方應于次月____日前對乙方上個月的服務費進行結算，甲方于確認結算值后的____日內向乙方支付服務費的50％），剩余50％在該階段服務期滿雙方結算完畢后支付。　　

　　9、該階段服務成果的形式和要求：　　

　　1)該階段服務期限內，乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套（本合同另有約定的除外）。　　

　　2)乙方提交的相應書面文件，應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報告內容應當進行充分說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。　　

　　3)對于屬于文案、設計內容的服務項目，乙方應當按期向甲方提交書面報告。　　

　　4)其他服務項目如公關活動等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，并配合甲方檢查具體執行情況，隨時提出修正意見，并在活動結束后____日內向甲方提交執行情況報告。　　

　　5)乙 方應當每月____日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須 經甲方簽字同意后方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并 在確認后24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其文件承擔責任并應嚴格執行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建議。　　

　　10、廣告策劃、設計、發布服務：　　

　　1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計，具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》為準。　　

　　2)乙 方完成的設計應當清楚明晰，并注明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用于制作菲X(底片)；如甲方委托乙方辦理實體的制 作、印刷及廣告的發布代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時，須經甲、乙雙方或甲方與

　　第三方另行簽訂合同。　　

　　3)如甲方需要，甲方可委托乙方負責廣告發布、印刷品制作服務，具體以甲方工作任務書為準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介，應當事先通知甲方并按甲方意見執行。　　

　　4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。　　

　　5)本項目廣告費預算為招商總金額的20％，合計約萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審核，雙方確定后按計劃執行，內容包括發布內容、發布時間、發布媒體及設計文稿制作。　　

　　6)對于乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見，乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發布等工作。　　

　　7)對于本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫，乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改并至完稿，制定媒體計劃和時間進度，交甲方審定，并協助甲方進行相關活動的策劃和建議。　　

　　8)乙方有義務推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。　　1

　　1、其他要求：　　

　　1)對 于每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、說明和草圖)，各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見，乙方應當根據甲方意見修改，經甲方確認一套設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改 或重新設計。　　

　　2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。　　

　　3)對于包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。　　

　　（三）

　　第三階段：營運管理服務階段　　

　　1.該階段服務期限：如甲方對乙方提供的

　　第二階段服務質量滿意，同意乙方繼續提供本階段服務內容的，該階段服務期限為：自該項目正式開業之日起________年。　　

　　2.該階段乙方的服務目標及工作內容（詳見附件

　　3）。　　

　　3.該階段服務費計取及支付方式：　　

　　1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組，專案組組成人員不少于5人。　　

　　2)服務費用：每月服務費標準為人民幣 萬元，按12個月計算，該階段服務費總額為人民幣 萬元整。　　

　　3)支付方式：　　該階段服務期開始后3個工作日日內甲方支付該階段費用總額的20％，即人民幣 萬元整；剩余服務費

　　萬元，分12期支付，乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬元。　　

　　三、服務費及其他費用　　

　　1.甲 方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費，包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、制作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段 服務所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。　　

　　2.甲方在向乙方支付各階段服務費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告，甲方審核無異議后____日內，向乙方支付服務費。　　

　　3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務費包含　　前述費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。　　

　　4.甲方支付費用的同時，乙方須向甲方相應出具正式合法發票，否則，甲方有權拒絕支付。　　

　　5.其他費用：　　

　　1)媒介發布費：如甲方委托乙方發布廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發布實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予

　　第三方。　　

　　2)廣告物料制作費：乙方應本著盡力為甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優制作向甲方報價，在經得甲方同意確認后，甲、乙雙方負責具體操作，并由甲方直接支付

　　第三方費用；　　

　　3)促銷和公關活動執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實際發生費用由甲方直接支付

　　第三方費用；　　

　　4)委托專業公司的服務費用，包括：勞務費、制作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項稅費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予

　　第三方。　　

　　5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。　　

　　四、乙方各階段服務的專案小組　　

　　1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時，向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單，由甲方審核確認。　　

　　2.乙 方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客戶服務、市場營銷、廣告創作、設 計制作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。　　

　　3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起____日內予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡歷的真實性，否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。　　

　　五、甲方責任　　

　　1.在各階段服務期間，甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資料，如背景資料、本項目相關的建筑圖紙和規劃等。　　

　　2.甲方指定代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時、準確的信息咨詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方為有效；　　

　　3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應于七個工作日予以書面回復（另有約定的除外）；對于乙方提交的文件、報告、申請等，甲方應及時作出答復，但甲方的未答復，并不視為甲方認可。　　

　　4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用；　　

　　5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。　　

　　6.如乙方不執行本合同所規定的義務，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，并向乙方索取相應的賠償。　　

　　7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務階段，分別享有如下權利：　　

　　（1）

　　第一階段　　甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。　　

　　（2）

　　第二階段　　

　　① 甲方有權審查并修改乙方所提交的書面報告或工作建議等文件。　　

　　② 甲方有權參加、監督乙方與招商客戶的招商談判工作。　　

　　③ 甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳。