商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版（精選20篇）
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇1
承租方：_________以下簡(jiǎn)稱甲方）
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、店面情況：
店面位于_________市_________區(qū)_________街道，出租總面積為_________㎡。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施：_________。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于_________。
三、租金及其他費(fèi)用：
雙方約定該店面租金為_________元/平米/月，月租金為_________元（大寫：_________元（大寫：_________。自合同生效日起_________年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起_________年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方支付租金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。
租金支付方式為：□現(xiàn)金；□轉(zhuǎn)賬；□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收
款的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶信息：
開戶行：_________
賬戶名稱：_________
賬號(hào)：_________
合同租賃期內(nèi)，因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng)，發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。
四、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________日，共計(jì)_________日時(shí)間，用于甲方對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費(fèi)用。
為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)安排，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1）為了不影響甲方按時(shí)使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理；同時(shí)，為確保甲方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。
2）乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營(yíng)要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時(shí)，甲方使用店面過程中，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。
3）在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4）乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時(shí)足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的_________%，向乙方交納違約金。
5）合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、違約責(zé)任
1）乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭(zhēng)議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。
2）乙方需保證向甲方出租的`店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3）甲方在使用店面經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)行有效的日常維護(hù)，確因甲方原因造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方正常使用造成的合理?yè)p耗除外。
4）合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。
5）因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任。
七、協(xié)議解除、終止
1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；
2）合同履行期間，甲方出于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的的情況，確實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營(yíng)戶重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。
九、合同生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
十、其他
乙方作為出租人，應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇2
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____街______號(hào)，建筑面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金_____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)____，大寫：_____萬(wàn)_____仟_____元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前_____個(gè)月時(shí)間，于_____年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
_________年______月____日_________年______月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇3
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：商鋪基本情況
甲方依法將_______________商場(chǎng)商鋪__________號(hào)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條：商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條：商鋪用途
該商鋪用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽?/p>
第四條：租賃期限
(一)商鋪?zhàn)赓U期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。
第五條：租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
(二)租金支付時(shí)間：租金從商場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。
(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。
第六條：合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金__________元(大寫：__________元整)，商場(chǎng)開業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條：其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條：商鋪的交付及返還
(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條：轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十二條：合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。
2、擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?/p>
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。
4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。
第十三條：違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。
(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。
(四)其他：。
第十四條：合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十五條：其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇4
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1. 本合同是---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。
2. 存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。
3. 存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4. 儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
5. 商品冷藏按---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6. 保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。
貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
8. 收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;
本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇(二)
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫(kù)用于儲(chǔ)藏商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于冷庫(kù)租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。
2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫(kù)，總面積為: 平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。
3、租憑期限:20__年__月__日起至20__年__月__日止，入庫(kù)時(shí)間從20__年__月__日起計(jì)算，20__年__個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫(kù)房租金按每月__元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫(kù)面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。
4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米__元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
4.1如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，每年4至9月，屬于冷庫(kù)租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫(kù)房的租用面積。
5、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
5.1低溫冷藏庫(kù)費(fèi)：一樓每月__元/平方米計(jì)算、二樓每月__元/平方米計(jì)算。甲方對(duì)外出租庫(kù)費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格(見繳費(fèi)清單)如有低于乙方拿出繳費(fèi)單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。
5.2進(jìn)出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)分別按__元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)__元/噸的基礎(chǔ)上另行收取__元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。
6、結(jié)算方式及日期：
6.1結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬
6.2 結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號(hào)至6號(hào))，若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利。
7、甲方對(duì)乙方庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。
8、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫(kù)房保持—_°
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇5
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。
第二條租賃期限
租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥19200元)。
2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。
3.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
本合同共_2__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：__45號(hào)商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年月
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)2萬(wàn)6千元/年。大寫貳萬(wàn)陸仟元整。
第五條付款方式
第六條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方(簽章)： 乙方：
日期：
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自____________年___________月_____日至___________年___________月_____日止，共______年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第______年至第______年每月________________元，第______年至第______年每月________________元，______年至第______年每月________________元，第______年每月________________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。
7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。
9、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：__________年_________月___日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇8
甲方(出租方)：________
住址：________________
身份證號(hào)碼：________________
通訊地址：________________
其他聯(lián)系人：_________
電話：________
銀行帳號(hào)：________________
乙方(承租方)：_________
住址：________________
身份證號(hào)碼：________________
通訊地址：________________
其他聯(lián)系人：_________
電話：______
丙方(原承租方)：_________
住址：________________
身份證號(hào)碼：________________
通訊地址：________________
其他聯(lián)系人：_________
電話：______
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意由甲方作為出租方將位于________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋前______號(hào)，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條押金、租金和租金交納期限：
1、押金為人民幣_(tái)_______元整，合同簽訂日繳納。租賃期滿或合同解除后返還給乙方。
2、第一年每月租金為為人民幣_(tái)_______元整。
3、從第二年起，租金每月比上一年度增加________元(即第二年每月為________元，第三年每月為________元，第四年每月為________元，第五年每月為________元，按實(shí)際使用年月起止計(jì)算)。
4、經(jīng)協(xié)商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度計(jì)算支付。付款期限約定如下：
每年第一期：付款時(shí)間為________年________月________日。
每年第二期：付款時(shí)間為________年________月________日。
每年第三期：付款時(shí)間為________年________月________日。
每年第四期：付款時(shí)間為________年________月________日。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用：承租方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門交納。
2、水電費(fèi)：由承租方繳納(水費(fèi)________元/方，水表底數(shù)為度，電費(fèi)________元/度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、裝修及維修費(fèi)：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負(fù)責(zé)。
租賃期間，由于承租方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關(guān)部門拆除導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第五條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
2、對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)提供方便，協(xié)助承租方進(jìn)行正常的開業(yè)經(jīng)營(yíng)。
第六條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)。
2、自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第七條出租方與承租方的變更
如果甲方將本合同標(biāo)的房屋所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，不管本合同標(biāo)的房屋(即商鋪)是否同時(shí)轉(zhuǎn)移，該合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者和甲方都繼續(xù)有效。甲方承諾向新的房產(chǎn)所有者聲明本合同標(biāo)的房屋(即商鋪)由承租人承租的情況。甲方出賣本合同標(biāo)的房屋及所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋時(shí)，須在________個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
在遵守本合同各條款的條件下，乙方可將其在本合同下的權(quán)利義務(wù)委托本合同外的第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方認(rèn)可該第三方享有乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第八條違約金和違約責(zé)任
若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時(shí)(包括簽署本合同之前和之后)，又將本合同標(biāo)的房屋出租給第三方，或者在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認(rèn)合同無(wú)效，都視為甲方或丙方構(gòu)成違約，甲方或丙方除支付乙方自權(quán)利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作為違約金外，應(yīng)賠償乙方為此產(chǎn)生的所有損失。
第九條房屋續(xù)租和拆除
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
3、如房屋在租賃期間被有關(guān)部門拆除或限制不能正常經(jīng)營(yíng)使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金及全部押金。并在新建或能正常經(jīng)營(yíng)后繼續(xù)履行本合同至租賃期滿。新建或限制不能正常經(jīng)營(yíng)期間耽誤的時(shí)間自動(dòng)后延租期。
第十條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。
第十一條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能正常使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方，出租方甲方應(yīng)根據(jù)情況免除房屋不能正常使用期間的租金。
第十二條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十五條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同效力及相關(guān)
1、本合同自三方簽章之日起生效。有效期為5年，自________年________月________日至________年________月________日。
2、本合同正本一式3份，三方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
3、自本合同生效之日起，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標(biāo)的房屋的相關(guān)租賃協(xié)議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方與丙方自行解決。
4、如出現(xiàn)甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議期間產(chǎn)生的第三方向乙方追索相關(guān)款項(xiàng)的情況，甲方、丙方承諾自行解決，如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌囊曳綁|付情況，乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進(jìn)行追索。
5、乙方一次性支付丙方人民幣_(tái)_______元整，作為丙方交付廚房用具財(cái)產(chǎn)及對(duì)該房屋裝修的對(duì)價(jià)。廚房用具財(cái)產(chǎn)清單見附件。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方。
第十七條合同附件
本合同附件包括各方的有效居民身份證、有關(guān)房產(chǎn)證明、本合同涉及的甲方與丙方的房屋租賃協(xié)議、廚房財(cái)產(chǎn)清單及標(biāo)的房屋內(nèi)置裝修及房屋外觀照片等。
甲方(出租方)(簽章)：________________
聯(lián)系電話：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
簽訂日期：________年____月____日
乙方(承租方)(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：________________
簽訂地點(diǎn)：________大街________院樓室
簽訂日期：________年____月____日
丙方(原承租方)(簽章)：_________
聯(lián)系電話：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
簽訂日期：________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇9
合同雙方
出租方(以下稱甲方)：_______________
法定代表人及身份證號(hào)：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________
注冊(cè)或居住地址：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
法定代表人及身份證號(hào)：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________
注冊(cè)或居住地址：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_______________
收款人名稱：_______________
帳號(hào)：_______________
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：_______________ 承租方：_______________
法定代表人蓋章：_______ 法定代表人蓋章：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪出租合同附件
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調(diào)機(jī)__臺(tái)，(型號(hào)：____________)
冰箱___臺(tái)，(型號(hào)：____________)
彩色電視機(jī)___臺(tái)，(型號(hào)：____________)
洗衣機(jī)____臺(tái)，(型號(hào)：____________)
電熱水器___臺(tái)，(型號(hào)：____________)
抽油煙機(jī)___臺(tái)，(型號(hào)：____________)
煤氣爐____臺(tái)，(型號(hào)：____________)
家具類：
床____張,(其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張)
書桌____張，(具體狀態(tài)____________)
沙發(fā)____套__張，(具體狀態(tài)____________)
茶幾___張，(具體狀態(tài)____________)
餐桌___張，具體狀態(tài)____________)
餐椅___張，(具體狀態(tài)____________)
甲方法定代表：________ 乙方法定代表：________________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇10
合同編號(hào)：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
6、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條商鋪裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)商鋪所
在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
甲方：
乙方：
日期：
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇12
甲方：
乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司
簽訂日期：年月甲 乙日
商鋪?zhàn)赓U合同
出租方: ，以下簡(jiǎn)稱甲方；
承租方: ，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。
二、租賃期限：
租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；
2.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
三、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽
訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整（不另具收據(jù)）。若合同期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、 租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業(yè)前，若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無(wú)條件將店面還原，
乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時(shí)維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之
間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項(xiàng)
本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
附：身份證復(fù)印件
簽訂日期：年 月 日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇13
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃期限
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________x號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個(gè)月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利
1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇14
轉(zhuǎn)租方（甲方）：___________
身份證號(hào)：________________
承租方乙方）：___________
身份證號(hào)：____________________
甲方同意將自己的租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)租的商鋪位于
二、甲方與房東已簽訂租賃合同，租期到年店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東及商廈履行原有店鋪?zhàn)赓U合同。轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修及其它設(shè)備全部歸乙方所有。
三、乙方在月幣）。除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，甲方交鋪日期順延。如遇不可抗因素導(dǎo)致乙方受損與甲方無(wú)關(guān)。如有政府征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____________乙方簽字：___________
_____年____月____日 _____年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇15
甲方 (出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方 (承租方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)面積、用途
甲方將商場(chǎng)乙方銷售的商品為 大、小家電 該經(jīng)營(yíng)面積包括過道、走廊和公共設(shè)施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場(chǎng)平面圖中標(biāo)識(shí)。
第二條 合同期限
1、本合同有效期為年，合同期限自年日起，至年月
2、在本合同自簽訂之日起的品上貨，以確保場(chǎng)地在合同約定的時(shí)間內(nèi)正式營(yíng)業(yè)。
第三條 租金、保證金
1、租金
乙方向甲方交納每平方米 5.77 元/月的租金，月租金總計(jì) 750 元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納 9000 元/年度(大寫 玖仟元整)的場(chǎng)地租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個(gè)月交納，以后交納方式以此類推。
2、保證金
乙方須在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性支付 20_ 元(大寫 貳仟元整)作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。
3、費(fèi)用
乙方用電獨(dú)立設(shè)表，按實(shí)際使用度數(shù)計(jì)算費(fèi)用，按月付給甲方。水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、氣費(fèi)、公攤電費(fèi)等物管費(fèi)用按實(shí)際承租區(qū)計(jì)算每月的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方收取。
第四條 場(chǎng)地管理
1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起使用，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相應(yīng)的基本設(shè)施、物業(yè)管理等配套服務(wù)項(xiàng)目。
3、甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、中央空調(diào)、電梯設(shè)備等公共設(shè)施的安裝與裝修。
4、乙方在進(jìn)場(chǎng)前和租賃過程中，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設(shè)計(jì)方案、道具樣式在內(nèi)的裝修內(nèi)容，在征得甲方書面認(rèn)可方可進(jìn)行裝修或改造。
5、乙方在使用甲方各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施的過程中發(fā)生故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間及時(shí)通知甲方處理，否則由乙方承擔(dān)由此延誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。
6、乙方不得未經(jīng)甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴(yán)重后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 商品管理
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項(xiàng)商品管理制度和規(guī)則。
2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)簽，一貨一價(jià)，明碼標(biāo)價(jià)，同市場(chǎng)同商品同價(jià)格。不得抬高定價(jià)，擾亂甲方的商品經(jīng)營(yíng)管理。保證租賃專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。
3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標(biāo)，符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和代理等合法權(quán)益。
4、乙方必須保證租賃專柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應(yīng)追究乙方的責(zé)任，按其出售的商品價(jià)格十倍處罰。
第六條 員工管理
1、乙方人員在職期間，不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：
A、營(yíng)業(yè)時(shí)間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外)，工作服不整潔、戴證不規(guī)范。
B、在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所站姿規(guī)范(背對(duì)顧客、俯靠柜、腳踏柜臺(tái)、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等)。
C、接待顧客示使用禮貌用語(yǔ)：語(yǔ)言不規(guī)范。
D、營(yíng)業(yè)時(shí)間非工作原因使用各類客用設(shè)施。
E、在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所更換工作服(鞋)，打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。以上類似的過失行為，罰款10元，給商場(chǎng)造成不良影響，商場(chǎng)將視情節(jié)加重處罰。
3、乙方人員在職期間，不得有以下嚴(yán)重違規(guī)行為：
A、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。
B、營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)協(xié)銷之間互相抵毀，罰款50元。
C、在營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。
D、隨意改動(dòng)或毀壞商場(chǎng)張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。
E、因服務(wù)欠佳、態(tài)度傲慢，被顧客投訴者，一經(jīng)查證，情況屬實(shí)，罰款50元。
4、乙方人員在職期間，不得有以下嚴(yán)重?fù)p壞甲方公司形象之行為：
A、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。
B、泄露甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度，管理辦法，業(yè)務(wù)流程，銷售數(shù)據(jù)，促銷活動(dòng)等，開除，罰款200—1000元。
C、因行為不當(dāng)，嚴(yán)重影響甲方公司聲譽(yù)者，開除，罰款500元。
D、偷竊或故意損壞商場(chǎng)或顧客財(cái)物，除賠償損失外，開除，罰款300元。E、在服務(wù)過程中，乙方促銷人員無(wú)論何幫與顧客發(fā)生爭(zhēng)吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當(dāng)其他營(yíng)業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時(shí)，起哄、圍觀，開除，罰款300元。
F、服務(wù)過程中，無(wú)論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務(wù)事故，和同事之間在賣場(chǎng)發(fā)生類似的事故，當(dāng)事人開除，罰款500元。
G、拾到顧客物品不上交，經(jīng)查核屬實(shí)者，開除，罰款300元。以上違紀(jì)屬惡性服務(wù)事故，嚴(yán)重影響甲方公司形象及名譽(yù)，除上述處罰處，視情節(jié)輕重將有關(guān)法律法規(guī)追究當(dāng)事人法律責(zé)任。
2、乙方人員在職期間，必須嚴(yán)格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰;如乙方人員在受到處罰后，規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交清罰款，由乙方承擔(dān)該人員罰款的雙倍。
第七條 合同的續(xù)簽與終止
1、甲方租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，乙方享有繼續(xù)租賃權(quán)，租金按面積與甲方租金分?jǐn)偂?/p>
2、如在合同期間由于乙方自動(dòng)放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。
3、如合同期內(nèi)由于天災(zāi)或政府強(qiáng)行拆遷，甲方不予承擔(dān)乙方損失。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇16
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于： 香巴拉大道45號(hào)商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)
行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年 月
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)2萬(wàn)6千元/年。大寫貳萬(wàn)陸仟元整。
第五條付款方式
第六條 維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式有法律效力。
甲方(簽章)： 甲方代理人： 聯(lián)系電話：
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇17
甲方：商業(yè)管理有限公司
乙方：
乙方與甲方于20xx年12月23日簽訂了一份編號(hào)為"LW-ZLHT-035號(hào)"的《x購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于x市xx18號(hào)x購(gòu)物中心夾層M-018號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)保健品、食品（品牌為"x"）。
截止20xx年4月5日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費(fèi)9734.02元、推廣費(fèi)1600.08元，POS機(jī)租金3600元，電費(fèi)225.50元，滯納金12427.93元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年8月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《x購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于20xx年3月14日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。
為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：
1、甲、乙雙方確認(rèn)于20xx年 月 日正式解除雙方簽訂的`《x購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；
2、乙方必須在20xx年 月 日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。
3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費(fèi)押金5333.60元（合計(jì)金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。
本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
特此確認(rèn)。
甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：
日期： 日期：
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇18
出 租 方(甲方)：
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方(乙方)：
法 定 代 表 人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 租賃商鋪位置、面積
1. 租賃位置：甲方將位于華寧金城財(cái)富廣場(chǎng) 幢 層 號(hào)，共 間，建筑面積約 平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方;(此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準(zhǔn)，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差，此租金不作調(diào)整)
2. 租賃商鋪的用途為： 。
第二條 租賃期限
1. 租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內(nèi)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方無(wú)需通知乙方，擁有對(duì)此商鋪的自主銷售權(quán)力;
3. 若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售給第三人，甲方應(yīng)在銷售后三十日內(nèi)書面告知乙方，本合同甲方權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)與買受人;
4. 合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同;
5. 合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人(購(gòu)房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同。
第三條 租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法
1、首年度租金( 年 月 日至 年 月 日)，共計(jì)租 金 元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%;
第二年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計(jì)租金 元;
第三年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計(jì)租金 元;
第四年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計(jì)租金 元;
第五年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計(jì)租金 元;
2、甲方給予乙方 個(gè)月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為 年 月 日 至 年 月 日，優(yōu)惠期內(nèi)租金全免;
3、乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時(shí)向甲方交付第一年的余下租金即 元;
4、以后每年度應(yīng)至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費(fèi)用的3%作為滯納金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān);
5、另外，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金, 并于入駐裝修之時(shí)付清。
第四條 其它費(fèi)用
1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定按時(shí)、如數(shù)交納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi);水、電、氣等乙方產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)照繳。(乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)須同時(shí)簽訂物業(yè)管理合同，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和交納辦法以物管合同約定為準(zhǔn));
2.乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)稅)，由乙方按照國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。若乙方未按國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔(dān)。
第五條 交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)
1. 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費(fèi)等后，甲方應(yīng)于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用;
2. 甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。逾期兩個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān);
3. 甲方向乙方出租的商鋪設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際交房時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第六條 雙方責(zé)任和義務(wù)
1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，乙方在國(guó)家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)，自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證照手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
2. 在合同有效期內(nèi)，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營(yíng)范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
3. 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求;
4. 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)甲方的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。
5. 在乙方裝修或經(jīng)營(yíng)過程中，因乙方原因或租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施對(duì)甲方或第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6. 乙方自行裝修房屋，自付裝修費(fèi)用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費(fèi)抵租金或向甲方要求賠償裝修費(fèi)用。
7. 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報(bào)甲方審定書面同意后方可施工。
8.合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并且在同等租金價(jià)位上，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
9.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)直接解除本合同，收回房屋使用權(quán)，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;
1) 乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的;
2) 乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;
3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人;
5) 乙方經(jīng)營(yíng)期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經(jīng)整改仍不能達(dá)到要求的。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離，并于30天之內(nèi)收回出租房屋。
第七條 違約金和違約責(zé)任
若甲方單方面違約，按違約時(shí)乙方已交納的當(dāng)年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約，按違約當(dāng)年所交租金總額的50%支付違約金，同時(shí)甲方收回該商鋪使用權(quán)。
第八條 免責(zé)條件
如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害，造成場(chǎng)地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔(dān)自己的損失。
第九條 爭(zhēng)議的解決
因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。
第十條 生效日
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第十條 補(bǔ)充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇19
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)。 甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米。裝修情況：□ 精裝修房配家具和電器(詳見家具清單)
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
1、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度遞增 %(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3、其他方式
4、租金以 個(gè)月為一期支付，第一期租金于月日前支付。
5. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 保證金：
雙方約定本協(xié)議下的保證金為。該款作為乙方向甲方承諾遵守本合同規(guī)定的保證。租賃關(guān)系終止且乙方將該房屋交還甲方并付清其所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方將保證金全額無(wú)息退還乙方。
第五條 租賃期間房屋修繕
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。但不得破壞原有房屋的承重結(jié)構(gòu)，不影響原給排水管道和電力等設(shè)計(jì)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，并征求乙方同意，未經(jīng)乙方同意出售該房產(chǎn)的，乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。乙方在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期間，甲方同意乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。期間內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有。但乙方需和其轉(zhuǎn)租的第三方依法簽訂次租賃合同，明確告知第三方本租賃合同內(nèi)容和細(xì)節(jié)。
第七條 續(xù)租
1. 如果雙方在該租賃合同期滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租應(yīng)在該合同到期前三個(gè)月，告知甲方，重新簽訂合同。
2. 續(xù)租賃合同的基本構(gòu)架原則上不變，租賃費(fèi)用則按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情，本著老客戶同等條件優(yōu)先，租金適當(dāng)優(yōu)惠的前提友好協(xié)商。
第八條 返還
1、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時(shí)，返還該房屋;逾期返還房屋的，雙方確認(rèn)：甲方有權(quán)采取其認(rèn)為合適的措施，依法收回該房屋，亦有權(quán)向乙方收取自租期屆滿之次日起的超期占有費(fèi)用，占有費(fèi)按照該合同項(xiàng)下的年租金，換算成日租金水平的三倍計(jì)算。
2、 房屋返還時(shí)，乙方需交還所有鑰匙(包括乙方使用期間新增或更改的鑰匙)。乙方必須保證返還的房屋排水、電力、消防等原有設(shè)施完好。若有損壞，甲方有權(quán)向乙方訴求相關(guān)賠償。
第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定。
(二) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(三) 甲方在乙方租賃期間并履行的情況下，不得干涉乙方在該租賃合同約定下的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如果無(wú)故干涉造成乙方損失的，所有損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方
(一)乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
(三)乙方負(fù)責(zé)保管、維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施問題，由乙方自行維修。
第十條 違約責(zé)任
1、如果甲乙雙方在該租賃期間，未按照以上約定執(zhí)行該合同的，則視為違約。
2、違約的所有責(zé)任由違約方承擔(dān)，和另一方無(wú)關(guān)。
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同一經(jīng)雙方代表簽字之日生效。若本協(xié)議有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。
第十四條：其它約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔版 篇20
甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________
乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。
2、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
1、租金_________年_________萬(wàn)元整，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_________________）
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
（2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過______天的。
（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
_________年______月_____日