中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 精選范文 > 商鋪?zhàn)赓U合同范本書(通用20篇)

商鋪?zhàn)赓U合同范本書

發(fā)布時(shí)間:2024-03-26

商鋪?zhàn)赓U合同范本書(通用20篇)

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇1

  出租人(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

  一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建筑面積平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

  二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

  三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,共計(jì)個(gè)月。

  月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。

  租金按結(jié)算,由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

  付款方式

  四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

  五、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

  2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),須提前3個(gè)月書面通知乙方。

  4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得乙方同意。

  5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依約按時(shí)交納租金。

  2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。

  3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

  4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  5.負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用:

  ①排水管、廁所、化糞池的清疏;

  ②飲用水池清洗及垃圾池清理;

  ③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

  ④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

  ⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

  因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

  成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

  9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  七、在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

  八、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償。

  九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

  十一、違約責(zé)任:

  1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約。

  2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

  3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

  4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

  十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,否則按逾付租金條款處理。

  十三、本契約履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  甲方(簽章)乙方(答章)

  代表代表

  立約時(shí)間:地點(diǎn):

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇2

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

  一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

  五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

  六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責(zé)任

  1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、乙方責(zé)任

  1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

  4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

  十三、免責(zé)條件

  如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租門面。)

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  年 月 日

  年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于____________________________門面(約_______平米)承租給乙方經(jīng)營。為規(guī)范甲乙雙方的行為,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納______________元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取______________元的'轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以______________元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以______________元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

  四、門面租金為每年______________元( _____________________圓 ),乙方必須一次性交清房租。

  五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

  七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以______________元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  九、本協(xié)議有效期為____年,即從________年_______月______日至________年_______月______日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

  十、本合同一式____份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

  ________年_______月______日________年_______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇4

  出租方:_______________________________________(簡稱甲方)

  法定代表人:___________________________________

  電話:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  承租方:_______________________________________(簡稱乙方)

  法定代表人:___________________________________

  電話:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:租賃內(nèi)容

  1、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于:______市______區(qū)______鎮(zhèn)______小區(qū)______號的門面房屋租賃給乙方,房屋建筑面積______平方米,實(shí)際使用面積______平方米。

  2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條:租賃期限

  租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。

  第三條:租金及其他費(fèi)用說明

  1、本合同租金實(shí)行______(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為______元人民幣(一年/半年/季/月)。

  2、第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日。支付方式為下列第_______種形式

  (1)現(xiàn)金支付

  (2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用

  開戶行:__________________________________

  戶名:____________________________________

  銀行賬號:________________________________

  3、水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月_____號前交上月水電費(fèi)用,乙方應(yīng)向甲方出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

  4、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣____________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金。合同期滿后,如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

  第四條:雙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用,并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系正常,為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

  3、甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

  4、在合同期內(nèi),乙方在使用期內(nèi)應(yīng)該保證甲方原有的電線電纜完善,不得給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

  5、甲方應(yīng)保證出租房屋的.消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。

  6、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  7、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

  8、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房,必須提前一個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權(quán)沒收押金。

  9、租賃期間,若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。

  10、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán),乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,并協(xié)商簽訂新的租賃合同,租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無誤,甲方須退回押金于乙方。

  11、甲方出售商鋪,須在_______個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),無需提供其他費(fèi)用。

  12、乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公,如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

  13、在合同有效期內(nèi),乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。

  14、乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

  15、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方同意,改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

  16、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)重大問題非非乙方原因造成的,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

  17、乙方在經(jīng)營期間不得出現(xiàn)水電氣暖等費(fèi)用的拖欠,如果出現(xiàn)由乙方自行承擔(dān),合同期滿后甲方確認(rèn)乙方不拖欠水電氣暖費(fèi)用后,返還低壓保證金。

  第五條:不可抗力

  1、不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件:戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。

  2、任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù),該方應(yīng)盡快通知其他方,并須在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對履行本合同的影響程度說明。

  3、發(fā)生不可抗力,任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對本合同履行的影響程度,協(xié)商確定是否終止本合同,或是繼續(xù)履行本合同。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同,乙方已繳納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬甲方違約,甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金。

  2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  3、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每違期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過______日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

  4、因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè),給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條:其他約定

  1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

  2、_____________________________________________________________

  3、_____________________________________________________________

  第八條:爭議解決

  甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向_____________仲裁委員會(huì)申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會(huì)申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

  第九條:合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):___________________

  法定代表人:___________________ 法定代表人:__________________

  聯(lián)系方式:_____________________ 聯(lián)系方式:____________________

  ____________年_______月_______日 __________年_______月_______日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇5

  出租人(以下簡稱甲方):_____

  承租人(以下簡稱乙方):_____

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

  一、甲方同意將坐落在______區(qū) 路 街(巷、里)______號 部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作 使用,房屋建筑面積______平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

  二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

  三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 ______年 ______月______日至______年 ______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。

  月租金為(______)___________元。

  租金按 結(jié)算,由乙方在每月的第______日前繳付本期租金給甲方。

  付款方式

  四、乙方向甲方交納(人民幣______)____________元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

  五、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

  2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),須提前______月書面通知乙方。

  4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得乙方同意。

  5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前______月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依約按時(shí)交納租金。

  2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。

  3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

  4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  5.負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用:

  ①排水管、廁所、化糞池的清疏;

  ②飲用水池清洗及垃圾池清理;

  ③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

  ④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

  ⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

  因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

  成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

  9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________

  法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

  日期:_________年__________月_________

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇6

  出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意根據(jù)本合同條款及條件,將下列房屋出租給乙方。

  第一條 租賃商鋪

  甲方同意將昆山市陽光昆城 路 號商鋪?zhàn)赓U給乙方使用(商鋪的建筑面積為 平方米)。提供房型圖給乙方。

  第二條 租賃用途

  1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍和品牌為

  2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證,并在營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)合法經(jīng)營;

  3、租賃期限內(nèi),若未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變商鋪的使用用途,不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租;

  第三條 租賃商鋪的期限

  甲方租賃給乙方的商鋪有效期為 年,(自 年 月 日至 年 月 日止)。

  第四條 租金及支付方式

  1、 租金:

  租金按以下方式計(jì)算為(人民幣大寫) 至合同期滿,租賃稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。(注:月稅金為年稅金的十二分之一;以上租金不含租賃稅費(fèi))。

  2、 定金:

  本商鋪?zhàn)赓U合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)3、 押金:

  本商鋪交付時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月的商鋪?zhàn)饨鹱鳛檠航穑灿?jì)人民幣(大寫) ,至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。

  4、 租金支付方式:

  商鋪?zhàn)饨鸢?支付,先付后租,乙方須在每個(gè)周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方。

  第五條 其他費(fèi)用

  1、乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的水、電、電話費(fèi)及所有消耗費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。若由甲方代為乙方墊付的,在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi), 乙方必須向甲方支付墊付款,否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施,直至款項(xiàng)付清。

  2、乙方營業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費(fèi),均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。

  3、乙方應(yīng)于租金交付同時(shí)支付相應(yīng)月份的物業(yè)管理費(fèi)。

  4、該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費(fèi)(包括甲方承擔(dān)部分)均由乙方承擔(dān),并申報(bào)繳納。

  第六條 商鋪交付

  1、實(shí)際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時(shí)至少應(yīng)具備的條件,參照房屋預(yù)售合同交房標(biāo)準(zhǔn)。

  2、甲方若未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供商鋪,應(yīng)按照延遲的實(shí)際天數(shù),經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延(不含裝修期)。

  第七條 出租方及承租方的變更

  1、租賃期間,如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(受讓方),必須通知乙方,所有適用于甲方雙方的條款,甲方應(yīng)保證同樣適用于受讓方,對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營,必須事先通知甲方,在得到甲方同意后,由甲方與他方重新簽訂租賃合同,租賃期間,乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  3、租賃到期后,乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。

  第八條 雙方權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明,保證該商鋪無侵權(quán)租賃行為。

  2、在租賃期間,凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。

  3、乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

  4、乙方自行負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營所需證照的辦理,如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章,甲方應(yīng)積極配合。

  5、商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負(fù)責(zé),但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn),并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、安全、環(huán)保等條例,商家排放的污水必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

  6、乙方負(fù)責(zé)商鋪門面及內(nèi)部的日常維修。

  7、乙方應(yīng)依約支付租金及相關(guān)費(fèi)用,如果發(fā)生拖欠,除按月補(bǔ)交外,應(yīng)按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。

  8、自商鋪交付使用之日起,乙方應(yīng)支付甲方第一期的租金,拖欠租金超出15天視為違約,甲方有權(quán)終止合同,收回出租之商鋪,并沒收其押金,由此造成的一切損失應(yīng)由乙方自負(fù)。

  9、乙方在日常經(jīng)營中,要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。

  10、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,將商鋪恢復(fù)原樣。

  11、如乙方在租賃未滿時(shí)提出退租,必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可,并承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任按第九條處理。

  12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

  第九條 違約責(zé)任

  本合同生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男校瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任;違約金 元,乙方違約還承擔(dān)甲方支出的相關(guān)費(fèi)用,甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費(fèi)。

  1、租賃期間,如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等不可抗力,甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書面通知乙方,但不作為違約。

  2、租賃期滿間,該商鋪如因不可抗力的自然導(dǎo)致?lián)p毀,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條 合同期滿

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回商鋪另行出租,乙方應(yīng)如期交還,乙方退房時(shí),須歸還甲方電存折及水卡,其中水量計(jì)算以機(jī)械表讀數(shù)為準(zhǔn),不得拖欠水電費(fèi),(水費(fèi)以水廠電腦計(jì)費(fèi)為準(zhǔn))。

  乙方若要續(xù)租,則必須在租賃期滿前 個(gè)月向甲方提出書面意向,在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)協(xié)商后,雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。 第十一條 未盡事宜及爭議

  1、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭執(zhí),可通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  代表(簽字蓋章): 代表(簽字蓋章):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  電話: 電話:

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇7

  出租方(以下簡稱甲方)_____________________________

  承租方(以下簡稱乙方)_____________________________

  甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________________________.商鋪面積約________平方米。

  第二條:租賃用途:商鋪使用。

  第三條:租賃期限

  1、租期五年:______年______月______日至______年________月________日。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每年____________元。 大寫金額:__________________________________。

  2、簽定合同之日起,經(jīng)甲乙雙方商定,有一個(gè)月免租金裝修期。

  3、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月告知并按時(shí)繳納。

  4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,合同簽訂起___2___年租金不變動(dòng), 第三年起按照原租金_ 10 _%上漲。

  5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省句容市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 (非人為原因,自然災(zāi)害,老化,人為不可控因素除外。)

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋(毛坯)交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金,逾期違約金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

  4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的'相關(guān)證明文件。

  7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

  第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

  2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有__壹拾___萬元的違約金。

  第十條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同__4__頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方:__________

  承租方:__________

  ____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇8

  出租人(以下稱甲方):

  承租人(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條、房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___市,建筑面積_________平方米,公攤面積___平方米,承租面積共_________平方米,用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。

  第二條、租賃期限 租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三條、租金和租金交納期限

  3.1租金第________年為每月每平方米人民幣_________元,從第________年起每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%,依此類推。

  3.2乙方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金3%加收滯納金。

  3.3在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),甲方將向乙方不計(jì)息退還。

  第四條、租賃期間房屋修繕 甲方將商鋪交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé)。如合同屆滿、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時(shí),乙方必須無條件、無償將承租商鋪內(nèi)的裝修及固定在墻上的設(shè)施完整地移交甲方,不得撤除及毀損。

  第五條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  5.1管理費(fèi):乙方應(yīng)向甲方交納衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用,管理費(fèi)用____月平方米。

  5.2水電費(fèi):水電費(fèi)由乙方室內(nèi)實(shí)際發(fā)生額及公共分?jǐn)偨M成,由乙方繳納,水表表底數(shù)為_____度,電表底數(shù)為____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿。

  5.3維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  5.4使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

  第六條、在租賃商鋪經(jīng)營活動(dòng)中,乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

  6.1不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

  6.2不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的39;商鋪,不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

  6.3文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

  6.4不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

  6.5必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

  6.6禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

  6.7自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從甲方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度

  6.8為統(tǒng)一出租商鋪形象,乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設(shè)置廣告牌、裝飾物須征得甲方的書面同意,否則承租方應(yīng)撤除。

  第七條、甲方的權(quán)利

  7.1有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的消防設(shè)備、安全隱患進(jìn)行檢查。

  7.2有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,

  7.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守勞動(dòng)法的規(guī)定及查閱乙方雇員工資發(fā)放的憑證,乙方并對提供的憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

  7.4乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

  7.4.1擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

  7.4.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);

  7.4.3乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_________元;

  7.4.4拖欠雇員工資發(fā)放超過15天的。 解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  第八條、出租方與承租方的變更 租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

  第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由

  第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的

  第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

  第九條、違約金和違約責(zé)任

  9.1若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  9.2乙方違反合同,擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十條、續(xù)租

  10.1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。 10.1租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十一條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知出租方。

  第十二條、爭議處理方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄。

  第十三條、通知

  13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用快遞、傳真、當(dāng)面送交方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  13.2乙方通訊地址如下:_____________________。

  13.3一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  第十四條、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租方: 承租方:

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇9

  以下是

  出租人(以下簡稱甲方):________________

  承租人(以下簡稱乙方):________________

  甲、乙雙方原于____年____月____日簽訂的合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于____年____月____日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

  二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

  三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

  四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。

  五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

  六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

  甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

  _________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇10

  出租方__________身份證號:__________________

  承租方__________身份證號:__________________

  甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

  第二條:租賃用途

  1、商鋪使用____________。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每年___________元。

  2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

  3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

  4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附屬文件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

  7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

  第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

  2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

  第十條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方_________承租方__________

  電話:___________________電話:__________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、商鋪基本情況

  甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于:X市X縣(區(qū))X街道號

  第二條、房屋用途

  乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

  行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的'違禁物品。

  第三條、租賃期限及租金

  租賃期限為X年,自X年X月X日至X年X月X日

  第四條、租金

  該房屋租金為千元/年,大寫仟元整。

  第五條、付款方式

  甲方賬號及銀行。

  第六條、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

  (1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

  (2)、租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

  (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條、合同中止及續(xù)租

  (1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

  (2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

  第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  第十二條、本合同一式有法律效力。

  甲方(簽子/蓋章): 聯(lián)系電話:

  乙方(簽字/蓋章): 聯(lián)系電話:

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇12

  出租人(甲方)____________

  承租人(乙方)____________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條商鋪基本情況

  甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

  第二條租期

  租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日_____時(shí)止。

  第三條租金和租金交納期及條件

  1、租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  2、支付時(shí)間、方式:租金每_________個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此類推。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

  4、在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。

  第四條租賃期間商鋪的修繕

  由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的,費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

  甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,電表表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

  第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

  2、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)等進(jìn)行監(jiān)督。

  3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

  (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

  (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);

  (3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

  (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

  4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

  5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。

  第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干預(yù)。

  2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的'條件。

  3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

  4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

  乙方:

  1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  合同效力本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有

  效期為________年,自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_______份,送_________留存一份。

  甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

  _________年______月____日_________年______月____日

  出租方(以下稱甲方):______________聯(lián)系電話:______________________

  承租方(以下稱乙方):______________聯(lián)系電話:______________________

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇13

  甲方(出租方):

  聯(lián)系地址:

  乙方(承租方):

  營業(yè)執(zhí)照或身份證件號碼:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話: 郵政編碼:

  甲方與乙方本著平等互利、自愿有償?shù)脑瓌t,為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,雙方確定已清楚了解本合同的內(nèi)容,甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行。

  一、甲方同意將其位于廣州市海珠區(qū)泰沙路崗邊 號自編 號(以下簡稱所租位置)租給乙方使用,首層總計(jì)租面積為 平方米( M2)(含公共場地分?jǐn)偯娣e)每平方為 元,二層總計(jì)租面積為 平方米( M2)(含公共場地分?jǐn)偯娣e)每平方為 元,屬臨時(shí)建筑性質(zhì),由乙方獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧。乙方承諾該所租位置用途必須按甲方統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營。

  二、租賃期限、租金及其它費(fèi)用,以下涉及的金額以人民幣結(jié)算。

  1、租賃期限為 年,自日起至年

  2、租賃期間內(nèi),第貳年起租金在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增12%,租金按月計(jì)租,乙方每月應(yīng)向甲方交納的租金如下:

  年月日,每月的純租金為:元正;小寫¥ 元正。 合同編號:

  年月日,每月的純租金為:(人民幣)元正;小寫¥ 元正。

  年月日,每月的純租金為:元正;小寫¥ 元正。租金按月結(jié)算,乙方應(yīng)于每月第5日之前向甲方繳納當(dāng)月租金,此租金不含稅費(fèi),乙方同意向甲方另外交納租金稅費(fèi)。

  3、乙方所租位置的衛(wèi)生、管理費(fèi)人民幣/月小寫¥元。乙方應(yīng)于每月5日之前向甲方繳納當(dāng)月的衛(wèi)生費(fèi)及管理費(fèi)。

  4、甲方將所租位置交付給乙方使用,從所租位置交付使用即日起,該所租位置實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)及按比例分?jǐn)偟墓盟姄p耗費(fèi)用由乙方在每月5日前向甲方繳納,如用水、電每月低于3噸/度,按3噸/度計(jì)收。

  三、履約保證金。

  為保證順利履行合同,乙方同意在簽定本合同的同時(shí)向甲方繳納人民幣 (¥ 元)作為租賃履約保證金。此履約保證金不得用以抵扣租金及其他應(yīng)交費(fèi)用,在合同期滿后,如乙方不存在違約行為或拖欠甲方租金、違約金、賠償?shù)惹闆r,經(jīng)甲方驗(yàn)收乙

  四、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

  1、甲方應(yīng)按本合同約定將所租位置交付給乙方使用,并有權(quán)按合同約定向乙方收取租金及其它費(fèi)用。

  2、乙方租賃期滿,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方所租位置及各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用。

  3、對乙方擅自改變經(jīng)營用途或其他破壞場內(nèi)經(jīng)營秩序的行為,甲方有權(quán)予以制止,并終止合同。

  4、甲方有權(quán)監(jiān)督和了解乙方的經(jīng)營情況,有權(quán)督促乙方向有關(guān)部門繳交各項(xiàng)費(fèi)用。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

  1、乙方應(yīng)按本合同約定向甲方繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,不得以任何理由不向甲方交租或要求減租、推遲交租、自行退出租用位置或要求解除本合同。

  2、乙方必須在合同生效之日起壹個(gè)月內(nèi)到有關(guān)部門辦理營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,在取得合法經(jīng)營權(quán)后乙方有權(quán)在所租位置內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng),并按時(shí)向工商、稅務(wù)等有關(guān)部門繳費(fèi)納稅及繳納規(guī)定的費(fèi)用。如乙方無牌照非法經(jīng)營,對甲方造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

  3、乙方須愛護(hù)場內(nèi)的公共財(cái)物和設(shè)施、設(shè)備,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意改動(dòng)場內(nèi)結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,乙方如對所租位置和設(shè)施、設(shè)備擅自改動(dòng)或有其他嚴(yán)重?fù)p毀行為的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)賠償甲方。乙方對原有的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài),所租位置內(nèi)設(shè)施如有損壞,由乙方自行維修,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方若進(jìn)行所租位置裝修,必須在進(jìn)場施工前的十天內(nèi)向甲方辦理裝修登記,同時(shí)經(jīng)公安消防部門審查批準(zhǔn)后方可施工,并接受甲方管理人員對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿或解除時(shí),乙方所裝修的固定物不得拆除或破壞,否則甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任及損失費(fèi)。

  5、乙方如有違反下列條款中任何一種行為的,甲方有權(quán)隨時(shí)收回乙方所租位置并終止本合同,造成的損失及民事責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),甲方有權(quán)向乙方追討賠償責(zé)任,乙方所交費(fèi)用及履約保證金不予退還,情節(jié)嚴(yán)重的將交政府有關(guān)部門處理:

  (1) 乙方不得在所租位置內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng),觸犯國家法律法規(guī),損害公共利益;

  (2) 乙方不得將所租位置作為經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押、轉(zhuǎn)租、分租或與他人互換物業(yè)使用;

  (3) 乙方不得拖欠租金或其它費(fèi)用達(dá)5天(含5天)以上;

  (4) 乙方不得破壞所租位置內(nèi)或本場內(nèi)的原有設(shè)施結(jié)構(gòu);

  (5) 乙方不得無牌照經(jīng)營或未經(jīng)消防驗(yàn)收進(jìn)行經(jīng)營;

  (6) 乙方不得在場內(nèi)不文明經(jīng)營、打罵顧客、不禮貌對待管理人員及不服從管理人員的管理;

  (7) 乙方不得在所租位置內(nèi)銷售、制造違禁、假冒、偽劣產(chǎn)品、危險(xiǎn)品、國家禁止物品。

  (8) 乙方不得拖延或拒交有關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)、治安費(fèi)、工商費(fèi)等。

  6、乙方應(yīng)做好經(jīng)營所租位置內(nèi)和公共場所的安全防火、防盜等工作,不得在所租位置內(nèi)住宿、使用明火、電炊具、吸煙、燃燒香燭等,不得存放易燃易爆物品,不得占用公共通道堆放物品,放置物品不得超出所租位置門口(或周邊)。因乙方原因發(fā)生的安全、失火、失竊等事故及有關(guān)損失,均由乙方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  7、乙方租賃所租位置后,應(yīng)自覺搞好門前衛(wèi)生、防火及安全用電,嚴(yán)格遵守甲方所制定的經(jīng)營規(guī)則及場內(nèi)營業(yè)時(shí)間,應(yīng)按時(shí)開鋪和關(guān)鋪,必須按甲方指定的日期統(tǒng)一開張營業(yè)。

  8、如乙方連續(xù)五天(含五天)不營業(yè)或在兩個(gè)月內(nèi)累計(jì)十天(含十天)不營業(yè)的,則甲方有權(quán)解除合同,收回所租位置,所租位置內(nèi)的所有物品,將視為乙方自行放棄所有權(quán),則當(dāng)廢品處理,并由甲方另行處理,甲方有權(quán)不另行通知,所收保證金及其它費(fèi)用不予退還。

  9、本場內(nèi)嚴(yán)厲禁止打牌、打麻將、播放音響、吵鬧、噪音、喧嘩、斗毆、聚眾、賭博、色情活動(dòng)、毒品以及國家法律法規(guī)不允許的行為,乙方應(yīng)清楚明確這一條并嚴(yán)格遵守,乙方或乙方朋友不準(zhǔn)在所租位置內(nèi)或本場內(nèi)任何一處地方,出現(xiàn)以上任何一種行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回所租位置,所收保證金及其它費(fèi)用不予退還。

  10、在合同期內(nèi),乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、民事糾紛,由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間與第三者所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任與甲方無關(guān)。如乙方逃避債務(wù)、事故責(zé)任或民事責(zé)任及欠工人工資,應(yīng)由當(dāng)事人向政府有關(guān)部門報(bào)案,一切后果由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé),甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任或賠償,一切與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)對出租位置進(jìn)行調(diào)整或整改,乙方應(yīng)無條件配合甲方的工作。

  11、本合同未能明確的政策性收費(fèi)和非甲方造成的各項(xiàng)行政性收費(fèi),乙方應(yīng)自覺繳納。

  12、合同期滿,如雙方不再續(xù)約,乙方經(jīng)營所租位置內(nèi)屬乙方的可移動(dòng)物品由乙方自行處理,固定設(shè)施不得拆除并將鑰匙交還甲方,如合同期滿后二天內(nèi),乙方不及時(shí)清理物品的,視為乙方放棄,甲方有權(quán)自行處理,由此造成甲方增加的費(fèi)用和租金以市值(雙倍)由乙方承擔(dān)。

  13、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行法定代表人變更,否則,除須向甲方承擔(dān)總租金30%的違約金外,甲方有權(quán)終止合同并收回所租位置,所收保證金及其它費(fèi)用不予退還。

  六、合同的變更、解除。

  1、合同期未滿,乙方如因經(jīng)營不善或其他原因要求解除合同的,須經(jīng)甲方書面同意,并向甲方支付相同于剩余租期相應(yīng)租金總額的20%作為賠償金,以及結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可辦理退租手續(xù),所交保證金及其它費(fèi)用不予退回。如乙方未辦退租手續(xù)而自行退出的,甲方有權(quán)扣收其所租位置內(nèi)的物品作為賠償。

  2、如遇不可抗力或國家政策原因,或土地權(quán)屬單位收回此地塊,或因其它原因改變此地塊的用途等,如出現(xiàn)以上任何一種行為而造成合同不能繼續(xù)履行而需要解除的,乙方應(yīng)無條件接受并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退出所租位置,乙方所投入資金及其它損失由乙方自行承擔(dān),甲方不必承擔(dān)任何民事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3、如乙方擅自改變所租位置用途,或逾期三天未及時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用,或關(guān)閉鋪面連續(xù)五天不營業(yè)的,或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的,或進(jìn)行非法活動(dòng)的,或有其他嚴(yán)重?fù)p害本場經(jīng)營秩序行為的,甲方有權(quán)單方終止合同,所收有關(guān)費(fèi)用不予退還,不足部份由乙方補(bǔ)足,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此所造成的一切損失。

  七、違約責(zé)任。

  1、甲方未按合同約定的時(shí)間提供經(jīng)營所租位置給乙方的,逾期一個(gè)月應(yīng)向乙方償付月租金10%的違約金。

  2、乙方不按時(shí)交付租金及其他費(fèi)用,除須補(bǔ)交外,每逾期一天,按乙方欠交金額3%的比例向甲方交付違約金,逾期超過三天的,甲方除有權(quán)按乙方欠交金額每逾期一天3%的比例向乙

  3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將所租位置轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的,乙方的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為無效,甲方有權(quán)收回所租位置另行出租,乙方已支付給甲方的保證金及其它費(fèi)用不予退回。

  4、合同期內(nèi),乙方如有違反條約中的任何一種行為,乙方自愿委托甲方即時(shí)切斷乙方的供水、供電并即時(shí)收回所租位置、終止合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方有權(quán)向乙方追討賠償責(zé)任,沒收乙方存放在內(nèi)的所有物品,乙方所交的費(fèi)用及履約保證金不得退回。

  八、爭議解決方式。

  甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向廣州市海珠區(qū)人民法院提起訟訴。

  九、其他約定事項(xiàng)。

  1、合同期內(nèi),遇有關(guān)部門檢查時(shí),乙方必須協(xié)力配合甲方管理人員的指揮(包括除四害和占道經(jīng)營等其他檢查)。

  2、租賃期滿后,本合同即終止,乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日完好交還原承租所租位置和設(shè)施給甲方,由甲方負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并查清乙方是否交清其它費(fèi)用,如乙方未交清費(fèi)用,可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),應(yīng)向乙方追收。租賃期滿前三個(gè)月,如雙方需續(xù)約,乙方需以書面形式向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。協(xié)調(diào)期間甲方可同時(shí)進(jìn)行招租事宜,并在通知乙方后可陪同客戶進(jìn)入該所租位置內(nèi)觀察。

  3、租賃期滿,甲、乙雙方未另行續(xù)約或本合同解除后二日內(nèi)所租位置內(nèi)仍有剩下物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方則當(dāng)廢品論處,甲方有權(quán)不另行通知將該物品處理并收回所租位置。如乙方逾期不交出所租位置,除須于甲方指定限期內(nèi)遷出和補(bǔ)交占用期間之市值雙倍租金外,甲方還有權(quán)向乙方追討經(jīng)濟(jì)損失,沒收有關(guān)物品及合同履約保證金。

  4、在乙方接收了所租位置后,必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)裝修完畢,并按甲方規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行開業(yè),否則按違約處理,甲方有權(quán)終止合同,收回所租位置,甲方所收保證金及其它費(fèi)用不予退還。

  十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  十一、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之時(shí)起正式生效,均具有同等法律效力。合同期滿后或合同終止時(shí)本合同即自動(dòng)失效、終止。

  十二、其他:

  租賃合同履約保證金必須以甲方開出的收款單據(jù)為準(zhǔn)才有效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇14

  出租方(簡稱甲方):

  身份證號:

  承租方(簡稱乙方):

  身份證號:

  根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪以及樓頂(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金:

  1、每個(gè)月租金為人民幣_____________元(大寫: );兩年后遞增百分之十租金,乙方繳納租金方式為每6個(gè)月交一次,乙方在簽訂本合同后兩天內(nèi)一次性付清6個(gè)月鋪?zhàn)猓院蟊仨毎雌诶U納租金,超過收租期一個(gè)星期,則需要向甲方賠償六個(gè)月租金的百分之十作為違約金,如果超過收租期半個(gè)月不交租金,則甲方有權(quán)收回鋪面。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為鋪面使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  第四條甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之后兩天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

  3、在租賃期內(nèi),乙方不得隨意將鋪面轉(zhuǎn)租出去,如需轉(zhuǎn)租,要提前半個(gè)月告知甲方,且乙方必須分一半轉(zhuǎn)讓費(fèi)給與甲方。

  第六條 乙方權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對該鋪面的裝修應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  3、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前半個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條 違約責(zé)任

  任何一方不得無故違約,任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月租金作為違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第八條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第九條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章):

  電話:

  地址:

  年 月

  乙方簽字(蓋章):

  電話:

  地址:

  日期:

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇15

  編號:

  本合同當(dāng)事人

  委托人(甲方):

  中介人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

  房屋權(quán)屬:

  其他條件:

  乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.

  第二條委托期限

  自________年____月____日至________年____月____日。

  超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第三條現(xiàn)場看房出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾枺ㄖ娣e平方米。

  第二條租賃期限

  租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1.每年租金為為人民幣萬仟元整(¥元)。

  2.從第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年為元,第三年為元,第四年為元,………)。

  3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第二期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第三期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第四期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第五期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第六期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  (或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

  4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

  第四條租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  4.維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  第六條出租方與承租方的變更:

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

  本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

  法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  身份證號碼:______身份證號碼:______

  ________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇16

  甲方(出租方):__________身份證號碼:_______________________乙方(承租方):__________身份證號碼:_______________________甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、飯店概況:

  該飯店位于_______________________,房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。

  二、租賃期限:

  租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日。

  三、租賃費(fèi)用及付款方式:

  全年租賃費(fèi)人民幣_________元整(¥________),款項(xiàng)一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

  四、履約保證金

  簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整(¥________),合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

  五、雙方責(zé)任:

  (一)乙方責(zé)任:

  (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。

  (2)乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

  (3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得私自轉(zhuǎn)包第三方。

  (4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

  (5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  (6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費(fèi)用。

  (二)甲方責(zé)任:

  (1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

  (2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

  (3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的`續(xù)租權(quán)力。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。

  1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

  2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營,損害公共利益的。

  3、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  六、違約責(zé)任:

  (一)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

  (二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  八、本合同自簽訂之日起生效。

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇17

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

  一、房屋的坐落與面積

  1、甲方出租給乙方的房屋位于

  2、出租商鋪面積共______ 平方米

  二、租賃期限

  自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止,租期 年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租賃金額及付款方式

  乙方以月租人民幣 元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

  5、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇18

  甲方(出租人):______________

  聯(lián)系地址:____________________

  電話:_________________________

  甲方賬戶信息:________________

  戶名:_________________________

  開戶行:_______________________

  賬號:_________________________

  乙方(承租人):______________

  聯(lián)系地址:_____________________

  電話:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  一、租賃內(nèi)容

  1、甲方將位于______市______區(qū)______號店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  二、租賃期限

  1、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、其中免租期______日,自______年______月______日起至______年______月______日,作為乙方裝修時(shí)間。

  三、租金及其它費(fèi)用

  1、房屋租金每月人民幣____________元。

  2、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

  3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方

  1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

  3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  5、在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

  6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

  7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

  (二)乙方

  1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

  2、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  五、付款方式及時(shí)間

  1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方________元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

  2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  3、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  六、房屋裝修或改造

  乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

  七、續(xù)租

  1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  八、其它

  1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  3、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  4、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

  九、違約

  1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  3、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

  4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  十、合同生效、糾紛解決

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決。

  3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十一、其他

  本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件:

  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

  附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

  附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  甲方:____________________

  簽字日期:______年______月______日

  乙方:____________________

  簽字日期:______年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇19

  出租方 (以下簡稱甲方) :

  身份證:

  承 租 方(以下簡稱乙方)

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  一、租賃內(nèi)容

  1.甲方將位于 縣/ 市 區(qū) ______________ 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  3.甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費(fèi)。

  二、租賃期限

  租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及其它費(fèi)用

  1、甲方每年收取乙方租賃費(fèi)為 萬元(大寫:)。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方

  (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

  (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)。

  (五) 在合同期內(nèi),甲方可根據(jù)同地段,同等級門面市場行情,合理上調(diào)年度租金,上調(diào)幅度為:上一年度租金的______,(年度租金由12個(gè)月租金組成)或根據(jù)同時(shí)期_______作相應(yīng)調(diào)整。

  乙方

  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

  (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  (四)嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。

  第五條: 付款方式及時(shí)間

  十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的'租金 元人民幣付給甲方。

  十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用采用現(xiàn)金等方式支付。

  第六條 : 房屋裝修或改造

  十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

  第七條 續(xù)租

  十五、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條 其它

  十六、甲方法定代表人變更,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  十七、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,如需轉(zhuǎn)讓須和甲方重新簽定租賃合同,同時(shí)房租上調(diào)20%,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還押金,同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

  十八、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

  十九、乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

  第九條 違約

  二十、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

  二十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  第十條 合同生效、糾紛解決

  二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十三、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決。

  二十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  二十五、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  二十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共三頁,26條。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  手 印: 手 印:

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

  簽字地點(diǎn): 簽字地點(diǎn):

  注意事項(xiàng):

商鋪?zhàn)赓U合同范本書 篇20

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。

  一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。(正式合同的'面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn))

  二、乙方接受以下租賃條件:

  1、租金人民幣 元/年.

  2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)保證金。

  3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。

  4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

  6、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣____元的租賃保證金,在簽訂租賃合同時(shí),自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

  7、租期: 年 月 日至 年 月 日。

  8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實(shí)地檢查核實(shí)該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項(xiàng)目,如不能,則全額返還保證金。

  三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,甲方如果將場所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。

  四、在甲乙雙方簽訂本意向書,并交納了保證金后,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。

  五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

商鋪?zhàn)赓U合同范本書(通用20篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 解除商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議(精選19篇)

    出租人:____________承租人:__________________甲、乙雙方原于______年______月______日簽訂的合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于_______年_______月_______日予以解除。...

  • 中介商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(精選16篇)

    出租方:___________________(以下簡稱甲方)承租方:___________________(以下簡稱乙方)第一條 出租物坐落甲方將坐落于_______市_______ 號“_______” 號商鋪,出租給乙方,總建筑面積為_______ ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時(shí),每平...

  • 東莞商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(通用15篇)

    出租方:__________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________承租方:__________(以下簡稱乙方)身份證號碼:__________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下條款:一...

  • 成都商城商鋪?zhàn)赓U合同(精選15篇)

    甲方:乙方:簽署時(shí)間:合同編號:位于成都市成華區(qū)的a商城系由甲方投資建設(shè)并經(jīng)營的商業(yè)物業(yè),根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和成都市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃成都a商城商鋪事宜訂立本《...

  • 商業(yè)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(通用18篇)

    出租方:________________________承租方:________________________簽訂日期:____ 年 ___ 月____ 日岀租方:__________注冊地址/身份證號:__________承租方(“乙方”):__________注冊地址/身份證號:__________1、甲方擬岀租/乙方擬承...

  • 南寧商鋪?zhàn)赓U合同(精選15篇)

    合同編號:___________________出租方:___________________佛山市________公司承租方:___________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲...

  • 成都市商鋪?zhàn)赓U合同(通用20篇)

    甲方:乙方:簽署時(shí)間:合同編號:位于成都市成華區(qū)的A商城系由甲方投資建設(shè)并經(jīng)營的商業(yè)物業(yè),根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和成都市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃成都A商城商鋪事宜訂立本《...

  • 商鋪?zhàn)赓U安全管理合同協(xié)議書(精選3篇)

    甲方(租賃方):聯(lián) 系人:聯(lián)系方式:乙方(承租方):聯(lián) 系人:聯(lián)系方式:為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求,創(chuàng)造安全的經(jīng)營環(huán)境,明確甲方為商鋪(場地)出租單位,對乙方履行安全監(jiān)管職責(zé),乙方為生產(chǎn)...

  • 產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(通用18篇)

    出租方:承租方:甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e平方米。...

  • 南京商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同(精選15篇)

    甲方:__________________乙方:__________________甲方是位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人,擬將商鋪出租給乙方,乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。...

  • 簡易商鋪?zhàn)赓U熱門合同(精選19篇)

    甲方(出租方):乙方(承租方):甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租商鋪面積共______ 平方米二、租賃期限自...

  • 重慶商鋪?zhàn)赓U合同書(精選16篇)

    出租方:承租方:甲乙雙方基于自愿平等、協(xié)商一致的原則,就__商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議條款:第一條:甲方同意將__商鋪出租給乙方。第二條:租期自__年__月__日至___年__月__日。...

  • 市中心商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(精選20篇)

    出租方:_________________(以下簡稱甲方)身份證號:__________________承租方:_________________(以下簡稱乙方)身份證號:__________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋...

  • 多個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同(精選17篇)

    出租方:________________合同編號:________________簽訂地點(diǎn):________________承租方:________________簽訂時(shí)間:________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。...

  • 廣州市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同(通用16篇)

    出租方甲方名稱:甲方地址:法定代表人:身份證號:承租方乙方名稱:乙方地址:法定代表人:身份證號:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.一,租賃內(nèi)容第一條:甲方將其位于______市...

  • 精選范文
主站蜘蛛池模板: 精品无码AV无码免费专区 | 成年日韩免费大片黄在线观看 | 91亚洲国产成人久久精品麻豆 | 国产福利视频在线观看 | 亚洲日韩欧美综合不卡在线 | 96精品在线观看 | 51久久精品国产 | 色精品视频| 国产精品玖玖资源站大全 | 久久中文字幕在线 | 国产黄色片在线免费观看 | 特级黄色毛片视频片子 | 欧美大波少妇在厨房被 | 午夜私人影院在线观看 | 超碰97自拍 | 宗合久久| 99视频在线观看精品 | 午夜看片网 | 久久艹逼视频 | 成人啪啪 | 欧美日本国产VA高清CABAL | 国产精品久久三 | 欧美在线三级 | 欧美V亚洲V日韩V最新在线 | 麻豆成人久久精品二区三区91 | 国产丰满果冻videossex | 色综合天天综合高清网 | 亚洲经典av| 欧美一级播放 | 国产精品欧美激情在线播放 | 国产真实乱免费高清视频 | 人人妻人人澡AV天堂香蕉 | 亚洲精品久久久久久 | 欧洲免费在线观看视频 | 亚洲欧美一区二区三区综合 | 无码天堂亚洲国产AV麻豆 | 麻豆视频国产在线观看 | 日韩精品黄色 | 免费国产乱码一二三区 | 精品无码成人网站久久久久久 | 蜜乳av网站 |