商業(yè)區(qū)獨立戶型購房合同（精選3篇）
商業(yè)區(qū)獨立戶型購房合同 篇1
甲方：乙方：
甲乙本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中�，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
_年_月_日
委托人：________________
受托人：________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);
2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.________________________________。
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________
委托人：_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________
商業(yè)區(qū)獨立戶型購房合同 篇2
借款人(以下稱甲方)：
貸款人(以下稱乙方)：
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款__(幣別)__佰__拾__萬__仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為__月(自貸款發(fā)放之日起算)。
第三條 借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息__，按__結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。
第四條 借款用途
此貸款只能用于____________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條 提款方式
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。
第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用__________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。
第八條 還款計劃
甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。
甲方還款采用如下第 種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息_____元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第九條 貸款擔(dān)保
本合同項下的全部債務(wù)采用如下第__種方式擔(dān)保：
1.由__提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__。
2.由__提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__。
3.由__提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__。
本合同履行期間，如保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項下債務(wù)。
第十條 提前還款
1.借款人如需提前還款，必須在還款日前__天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。
2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的__(比例)計收損失補償金;
3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。
第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;
4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。
第十二條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十三條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按____計收違約金;
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按____計(加)收利息;
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2 甲方逾期未付本金或利息超過__日;
3.3 甲方逾期未付款項總額達(dá)__元人民幣;
3.4 甲方在其他合同項下發(fā)生違約事件;
3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.7 甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;
3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;
3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。
第十四條 費用
與本合同有關(guān)的費用________，法律另有規(guī)定的除外。
第十五條 本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第 種方式解決：
1.向合同簽訂地人民法院起訴;
2.向 仲裁委員會提出仲裁。
在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條 本合同正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)區(qū)獨立戶型購房合同 篇3
甲方：________有限公司
乙方：________
乙方因在甲方單位履行職務(wù)，已經(jīng)(或?qū)⒁?知悉甲方的商業(yè)秘密。為了明確乙方的保密義務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平誠信的原則，就乙方在甲方公司工作期間對所知悉的專利技術(shù)、專有技術(shù)及商業(yè)秘密的保密事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下保密協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
第一條保密的內(nèi)容和范圍甲、乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)對甲方的下列商業(yè)秘密(包括但不限于)承擔(dān)保密義務(wù)：
1、技術(shù)信息：包括錄像帶、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品設(shè)計、培訓(xùn)資料、教材、信息等等;
2、經(jīng)營信息：策劃方案客戶名單、營銷計劃、銷售渠道、進(jìn)貨渠道、采購材料、定價政策、財務(wù)資料等等;
3、管理信息：管理策略、管理制度(CI設(shè)計及管理資料)、公司投資、會議記錄紀(jì)要、決議、文件等等;
4、公司依照法律規(guī)定或者有關(guān)協(xié)議的約定，對外承擔(dān)保密義務(wù)的事項;5、其他商業(yè)秘密。
第二條乙方的保密義務(wù)對第一條所列的商業(yè)秘密，乙方承擔(dān)以下保密義務(wù)：
1、不得打探與本職工作和本身業(yè)務(wù)無關(guān)的商業(yè)秘密;
2、不得向他人披露甲方的商業(yè)秘密;
3、不得利用上述秘密自營或為他人經(jīng)營與甲方同類的業(yè)務(wù)，或為其他有損甲方利益及商譽的活動提供上述商業(yè)秘密;
4、乙方如果發(fā)現(xiàn)自己管轄范圍內(nèi)的商業(yè)秘密被泄露(包括因自己的過失被泄露)，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴大，并及時向甲方報告。否則，將承擔(dān)進(jìn)一步的法律、經(jīng)濟責(zé)任;
5、乙方離開甲方公司后，應(yīng)遵守竟業(yè)禁止的規(guī)則。
除非得到甲方的書面認(rèn)可，乙方在三年內(nèi)不在同類的產(chǎn)業(yè)中任職，更不能向同類產(chǎn)業(yè)的其他單位和個人提供甲方的商業(yè)秘密與技術(shù)，亦不得有任何通過第三人的變相違約行為。
6、研發(fā)人員和各類技術(shù)人員對其經(jīng)手或所知的技術(shù)資料，離開公司時不得有任何的私人保留行為，同時承擔(dān)的保密責(zé)任不受期限限制，只要甲方還在利用該技術(shù)及本協(xié)議第一條所涉及的內(nèi)容經(jīng)營，乙方即負(fù)有保密責(zé)任。
第三條保密期限甲、乙雙方確認(rèn)，乙方的保密義務(wù)自乙方從事甲方的工作時開始，到該商業(yè)秘密依法公開時止。乙方是否在職，不影響保密義務(wù)的承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
1、如乙方違反承諾，甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償?shù)倪`約金為人民幣元。
2、如乙方違約行為導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟損失(包括甲方因調(diào)查乙方的違約行為而支付的合理費用)超過乙方應(yīng)交違約金數(shù)額，則甲方有權(quán)就超過部分繼續(xù)追加賠償。
3、如因執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，可以由甲、乙雙方協(xié)商解決或者共同委托雙方信任的第三方調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或者一方不愿意協(xié)商、調(diào)解的，任何一方都有向甲方住所地人民法院提起訴訟的權(quán)利。
第五條其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過甲、乙雙方的書面同意。
2、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議作為勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
甲方：________(簽章)
乙方：________(簽章)
日期：_____年__月__日
日期：_____年__月__日