深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)合同（通用3篇）

深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)合同 篇1

　　賣方：________________________

　　住址：________

　　電話：________

　　身份證號碼：________________________

　　買方：________________

　　住址：________________________

　　電話：________________

　　身份證號碼：________________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第座樓單元。合計________ 面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為________整。(原樓價為________整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：________________買方：________________

　　________年________月________日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)合同 篇2

　　隨著國家對農(nóng)村政策的大幅度傾斜，作為最基層的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展過程中同時也面臨著一系列需要引起重視和解決的問題。筆者在實際工作中發(fā)現(xiàn)，在農(nóng)村經(jīng)濟管理中存在的問題有很大一部分涉及農(nóng)村財務(wù)問題，而其中又大多涉及農(nóng)村經(jīng)濟合同。因此，全面加強和規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟合同管理工作是化解基層矛盾的有效手段。現(xiàn)就有關(guān)問題談?wù)務(wù)J識和看法。

　　一、農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的問題表現(xiàn)多樣

　　經(jīng)對某鎮(zhèn)70余個村莊、近千份經(jīng)濟合同的調(diào)研審查發(fā)現(xiàn)：目前農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的主要問題是：

　　(1)對合同的嚴肅性認識不足，口頭協(xié)議現(xiàn)象存在。多數(shù)村在一些事前認為不是很重要的交易事項，沒有簽訂書面合同。審計中發(fā)現(xiàn)，在一些涉及面較窄、標的較小的承包或租賃事項，經(jīng)常不簽訂書面合同，而是采用口頭協(xié)商、由村主任直接敲定的形式。這種不簽訂書面合同的口頭協(xié)定，為日后糾紛埋下了伏筆，雙方權(quán)益難以分清，特別是村居換屆后，當事人發(fā)生變化，村集體利益就不能有效保護。

　　(2)合同形式不規(guī)范。多數(shù)村簽訂合同時，由于受知識水平所限，合同形式極不規(guī)范，條款、事項沒有條理。

　　(3)合同內(nèi)容不合理。合同內(nèi)容不盡合理，雙方權(quán)利義務(wù)不清、不明或不對等的現(xiàn)象很多。有些合同的內(nèi)容不符合法律規(guī)定，比如企業(yè)租賃合同期限為永久、土地使用權(quán)為長期，等等。

　　(4)合同訂立的過程不符合法律要求。有些合同簽訂的過程沒有按照法律的程序執(zhí)行，例如集體組織作為發(fā)包人對外發(fā)包的過程中，不依法召開村民大會或村民代表大會，由村委會直接簽訂合同。集體資產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓不依法進行資產(chǎn)評估。

　　(5)合同制約監(jiān)督機制弱化。大多數(shù)村的合同協(xié)議沒有經(jīng)公證機關(guān)公證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法機關(guān)監(jiān)督，僅僅雙方協(xié)定，加上村集體組織的制約機制較弱，一些承包(租賃)戶往往不履行合同規(guī)定的義務(wù)，村委會毫無辦法，往往不了了之，使集體的利益受損。比如不按時足額繳納承包(租賃)費、合同到期拒絕續(xù)簽協(xié)議、不履行其他應(yīng)盡的義務(wù)，等等。

　　(6)合同執(zhí)行隨意性強。很多合同簽訂后，就被放在一邊，成為一紙空文，發(fā)包方只收承包費，不盡管理義務(wù)，或變更合同內(nèi)容等，承包方則隨意改變承包項目、私自轉(zhuǎn)包等。在合同管理方面，多數(shù)村的經(jīng)濟合同無人管理或管理比較松散。

　　(7)由于合同法人更換影響合同履行。農(nóng)村集體合同的主體一方是作為法人的村委會，由其法人代表村委會主任和承包(租賃)方簽訂，因為村委換屆導(dǎo)致法人代表的變更，往往影響承包合同的履行。

　　二、產(chǎn)生上述問題有多方面原因

　　經(jīng)分析認為：上述問題的存在，原因是多方面的，具體可以概括為：

　　(1)重視程度不強，管理意識不夠。在實際操作中，部分村干部未能及時公開村委會所簽訂的合同及履行情況，透明度不高，造成部分群眾對村委會所簽訂的合同內(nèi)容及款項均不清楚;經(jīng)濟合同履約率不高，承包金拖欠現(xiàn)象較為普遍。村干部對于經(jīng)濟合同管理的這種態(tài)度，容易造成群眾的誤解，使干群關(guān)系緊張，影響社會穩(wěn)定。既不利于群眾監(jiān)督合同的履行，也不利于合同管理水平的提高。

　　(2)管理機構(gòu)設(shè)置不健全。在村級組織做好有關(guān)經(jīng)濟合同基礎(chǔ)檔案管理的基礎(chǔ)上，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門應(yīng)該發(fā)揮好統(tǒng)籌管理和調(diào)節(jié)仲裁的功能。但在審計中發(fā)現(xiàn)，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門對村級合同疏于監(jiān)督管理，少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也只是對部分村級合同進行保管存放，未能切實履行起應(yīng)發(fā)揮的職能。

　　(3)村級檔案管理水平較低。目前，多數(shù)村委會并沒有設(shè)立專人負責(zé)合同管理，沒有統(tǒng)一登記造冊、歸檔管理，這種做法既不利于監(jiān)督也容易遺失。經(jīng)常是在發(fā)生經(jīng)濟糾紛時，村委會作為合同當事人卻找不出自己保存的那份合同，從而使糾紛無法得到及時有效地解決。

　　(4)合同管理人員業(yè)務(wù)能力不足。村級負責(zé)合同管理的人員普遍存在專業(yè)水平不夠，業(yè)務(wù)能力不足的現(xiàn)象。在其指導(dǎo)下，村民與村委會或村民間在合同簽訂、鑒定和管理方面存在很多弊病，不規(guī)范的合同較多。有些合同因此失去法律效力而無法兌現(xiàn)，有些則因解釋不清而出現(xiàn)糾紛。

　　三、規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟合同管理的相應(yīng)對策

　　筆者認為，可通過采取以下措施，從根本上解決農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的種種問題：

　　(1)加強宣傳，充分認識合同管理的重要性。通過下發(fā)文件、召開會議、組織培訓(xùn)等形式，加強鎮(zhèn)村有關(guān)部門對該方面的思想政治教育。通過學(xué)習(xí)教育，讓大家普遍認識到加強農(nóng)村經(jīng)濟合同管理的重要性，認識到合同管理在促進集體資產(chǎn)運營、集體資產(chǎn)保值增值、農(nóng)村經(jīng)濟健康協(xié)調(diào)發(fā)展、維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定等方面在重大現(xiàn)實意義。

　　(2)健全機構(gòu)，專司合同管理職責(zé)。各鎮(zhèn)可成立農(nóng)村經(jīng)濟合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專人負責(zé)村級經(jīng)濟合同方案的審核、合同的鑒定、督促村委會加強對農(nóng)村經(jīng)濟合同的正常履行。村級成立專門的經(jīng)濟合同管理小組，成員由黨員、干部、群眾代表組成。合同管理小組人員應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，對村內(nèi)所簽經(jīng)濟合同進行監(jiān)管，審核合同的簽訂是否合法，是否符合上級政府的相關(guān)政策，監(jiān)督合同的履行情況。

　　(3)規(guī)范管理，做好簽約各環(huán)節(jié)的監(jiān)督服務(wù)。經(jīng)濟合同管理工作的首要任務(wù)是制定各類經(jīng)濟合同的規(guī)范模版，使每類合同的簽訂有章可循;其次是制定各項規(guī)章制度，對不同類型的經(jīng)濟合同訂立相應(yīng)的原則和流程，簽訂合同的各個環(huán)節(jié)均要按原則審核，按流程操作，使合同的簽訂與履行得到有力的保障;再次還要對簽約各環(huán)節(jié)提供良好的服務(wù)，合同簽訂前應(yīng)通過培訓(xùn)等手段使當事人充分了解該類合同的相關(guān)知識，并協(xié)助當事人對項目進行評估及各項準備工作。簽約過程中的招標等環(huán)節(jié)，應(yīng)力爭達到規(guī)范運用，保障公平，簽約后要及時分類、歸檔、保存，并進行跟蹤回訪，以保障合同能夠有效執(zhí)行。

　　(4)強化培訓(xùn)，切實提高合同管理水平。村級管理人員的水平直接決定著整個合同管理工作的水平。有關(guān)部門要進行村級合同管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是法律、法規(guī)，合同簽訂及合同的管理、履行、變更、解除等知識。通過培訓(xùn)，提高合同管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進合同管理工作不斷完善，防止簽訂不符合法津法規(guī)的合同，提高合同正常履行的比率，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。培訓(xùn)應(yīng)采取多種形式，主要是集中講授的形式，也可采取現(xiàn)場培訓(xùn)的方式;對于一些落后村，可以組織講師到該村重點授課，以增強針對性和培訓(xùn)效果。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)合同 篇3

　　《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》實施細則

　　第一章 總則

　　第一條 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，制定本細則。

　　第二條 《條例》所稱參加工作的時間是指繳費年限(含視同繳費年限)的起始計算時間。

　　第三條 參保人不得在兩個以上統(tǒng)籌地區(qū)同時參加職工基本養(yǎng)老保險。已在市外參加居民養(yǎng)老保險的，經(jīng)本人申請，可不參加本市職工基本養(yǎng)老保險。

　　達到法定退休年齡后戶籍遷入本市的人員，不納入本市社會養(yǎng)老保險參保范圍。居民養(yǎng)老保險另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　在市外已享受養(yǎng)老保險待遇的人員，不納入本市社會養(yǎng)老保險范圍。

　　第四條 參保人在兩個以上統(tǒng)籌地區(qū)重復(fù)參加社會養(yǎng)老保險的，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理清退手續(xù);選擇清退本市重復(fù)繳費的，其個人繳費部分的本金和利息退還本人，其余劃入本市基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

　　參保人在本市重復(fù)參加職工基本養(yǎng)老保險的，由其本人選擇保留一個養(yǎng)老保險關(guān)系，其他重復(fù)繳費部分予以清退，其中個人繳費部分的本金和利息退還本人，其余劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

　　已繳納的地方補充養(yǎng)老保險費不予清退。

　　第五條 在本市按月享受養(yǎng)老保險待遇時已在市外按月領(lǐng)取養(yǎng)老保險待遇的，停止享受本市養(yǎng)老保險待遇;已在本市享受的養(yǎng)老保險待遇，由市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)(以下簡稱市社保機構(gòu))追回;市社保機構(gòu)追回相應(yīng)待遇后，清退其在本市繳納的養(yǎng)老保險費，其中個人繳費部分的本金和利息退還本人，其余劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金，已繳納的地方補充養(yǎng)老保險費不予清退。

　　在本市享受養(yǎng)老保險待遇后在市外按月領(lǐng)取養(yǎng)老保險待遇的，市社保機構(gòu)停止發(fā)放其養(yǎng)老保險待遇;本人提供終止享受市外養(yǎng)老保險待遇的相關(guān)證明材料后，可申請恢復(fù)享受本市養(yǎng)老保險待遇，市社保機構(gòu)核實后，自市外社保機構(gòu)停止發(fā)放的次月恢復(fù)發(fā)放養(yǎng)老保險待遇。

　　第六條 職工基本養(yǎng)老保險與居民養(yǎng)老保險的銜接辦法按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條 參保人在《條例》適用范圍內(nèi)的用人單位與本市機關(guān)事業(yè)單位(不含企業(yè)化管理的事業(yè)單位)之間流動的，自流動次月起改按其流入單位所適用的規(guī)定參加養(yǎng)老保險。

　　第八條 用人單位由機關(guān)事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)(含企業(yè)化管理的事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位，下同)或由企業(yè)轉(zhuǎn)制為機關(guān)事業(yè)單位的，自轉(zhuǎn)制下月起改按其轉(zhuǎn)制后所適用的規(guī)定參加養(yǎng)老保險，轉(zhuǎn)制前已退休人員的養(yǎng)老保險待遇按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條 市社保機構(gòu)應(yīng)當完善網(wǎng)上個人社會保險服務(wù)平臺，方便參保人查詢社會保險個人權(quán)益記錄。參保人與市社保機構(gòu)約定以傳真、電子郵件、手機短信、紙質(zhì)信件等形式獲取個人權(quán)益記錄的，市社保機構(gòu)應(yīng)當每年定期提供一次;未約定或約定所提供的聯(lián)系信息不準確的，參保人可以直接向市社保機構(gòu)獲取。

　　第二章 繳費年限

　　第十條 基本養(yǎng)老保險繳費年限包括基本養(yǎng)老保險實際繳費年限和基本養(yǎng)老保險視同繳費年限。基本養(yǎng)老保險視同繳費年限與基本養(yǎng)老保險實際繳費年限有重疊的，重疊部分的基本養(yǎng)老保險視同繳費年限不重復(fù)計算。

　　第十一條 基本養(yǎng)老保險實際繳費年限為企業(yè)和職工個人在當?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度后按規(guī)定共同繳納基本養(yǎng)老保險費的年限，包括本市基本養(yǎng)老保險實際繳費年限、按照國家及廣東省相關(guān)規(guī)定辦理養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)轉(zhuǎn)移到本市的市外基本養(yǎng)老保險實際繳費年限。

　　第十二條 基本養(yǎng)老保險視同繳費年限為當?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度時仍在國有或者縣以上集體所有制單位的固定職工，其在當?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度前按國家規(guī)定計算的連續(xù)工齡。

　　當?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度后，未向當?shù)厣绫�機構(gòu)繳納養(yǎng)老保險費的固定職工，未繳費期間不計算為基本養(yǎng)老保險視同繳費年限。

　　基本養(yǎng)老保險視同繳費年限，由市社保機構(gòu)依據(jù)原固定職工本人檔案記載、相關(guān)文件規(guī)定的應(yīng)繳費起始時間以及轉(zhuǎn)出地社保機構(gòu)做出的記載等予以確認。

　　第十三條 在1997年12月31日前，參保人取得本市戶籍并已參加本市養(yǎng)老保險的，其在原國有或者縣以上集體所有制單位作為固定職工的工作年限，按本細則第十二條規(guī)定不能計算為視同繳費年限的，可一次性補繳養(yǎng)老保險費。

　　第十四條 職工從事國家規(guī)定的特殊工種的，其從事特殊工種期間的繳費年限在計算養(yǎng)老保險待遇時不予折算。

　　第三章 繳費指數(shù)

　　第十五條 按照《條例》第二十二條規(guī)定計算統(tǒng)籌養(yǎng)老金時，繳費年限未滿1年的，每繳費1個月按1/12年折算繳費年限。

　　第十六條 本人指數(shù)化月平均繳費工資的計算辦法為：參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)×參保人退休時上年度本市在崗職工月平均工資。

　　參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)為：參保人退休時繳費年限的每月繳費指數(shù)之和÷繳費年限的月數(shù)。

　　參保人基本養(yǎng)老保險每月繳費指數(shù)為：參保人每月繳費工資÷繳費時上年度本市在崗職工月平均工資。

　　將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，其繳費指數(shù)按本細則重新計算。

　　第十七條 下列情形的月繳費指數(shù)為：

　　(一)1992年7月31日前在本市已參加基本養(yǎng)老保險的參保人，其1992年7月31日前本市基本養(yǎng)老保險繳費年限的月繳費指數(shù)均按1計算。

　　(二)經(jīng)本市縣(區(qū))級以上組織人事、勞動部門批準調(diào)入本市(以下稱調(diào)入)的參保人，以及安置到本市的退役軍人和部隊在編職工，其參加工作至1992年7月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算。

　　(三)非經(jīng)調(diào)入而將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，轉(zhuǎn)入的1992年7月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限的月繳費指數(shù)按0.4計算。

　　(四)1992年8月1日至20__年1月31日期間調(diào)入且已按原規(guī)定補交共濟基金或個人賬戶的參保人，其1992年8月1日至調(diào)入前基本養(yǎng)老保險繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算;1992年8月1日至調(diào)入前已繳費且繳費指數(shù)高于1的月份，按實際繳費指數(shù)計算。

　　(五)1996年7月1日至20__年12月31日期間已繳納超齡養(yǎng)老保險費的參保人，其超齡年限中屬于1992年8月1日后的繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算;已繳費且繳費指數(shù)高于1的月份，按實際繳費指數(shù)計算。

　　(六)1992年8月1日至20__年6月30日前安置到本市的退役軍人和部隊在編職工，其1992年8月1日至安置前基本養(yǎng)老保險繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算;已繳費且繳費指數(shù)高于1的月份，按實際繳費指數(shù)計算。

　　(七)20__年12月31日前將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，1992年8月1日后沒有轉(zhuǎn)移繳費工資記錄的基本養(yǎng)老保險繳費年限，月繳費指數(shù)按0.4計算;轉(zhuǎn)移了繳費工資記錄但按繳費工資計算繳費指數(shù)低于0.4的基本養(yǎng)老保險繳費年限，月繳費指數(shù)按0.4計算。20__年1月1日后將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，沒有轉(zhuǎn)移繳費工資記錄的1997年12月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限，月繳費指數(shù)按0.4計算。

　　(八)補繳基本養(yǎng)老保險費的人員，按其應(yīng)繳費期間的工資補繳基本養(yǎng)老保險費的，補繳年份的月繳費指數(shù)為：月補繳工資基數(shù)÷應(yīng)繳費期間上年度本市在崗職工月平均工資;非按其應(yīng)繳費期間的工資總額而按補繳時的繳費基數(shù)補繳養(yǎng)老保險費的，補繳年份的月繳費指數(shù)為：月補繳工資基數(shù)÷補繳時上年度本市在崗職工月平均工資。補繳年份的月繳費指數(shù)最高不超過3。

　　第十八條 按廣東省有關(guān)規(guī)定計發(fā)養(yǎng)老保險待遇的參保人，繳費指數(shù)按廣東省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四章 基本養(yǎng)老保險待遇

　　第十九條 達到法定退休年齡前未在本市繳納基本養(yǎng)老保險費的本市戶籍人員，依照國家、廣東省有關(guān)規(guī)定確定待遇領(lǐng)取地在本市的，其待遇計發(fā)按廣東省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條 按照《條例》第二十九條規(guī)定調(diào)整基本養(yǎng)老保險待遇，上半年退休的人員，從退休當年開始參與基本養(yǎng)老保險待遇調(diào)整;下半年退休的人員，從退休下一年開始參與基本養(yǎng)老保險待遇調(diào)整。調(diào)整金額在基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金中支付。

　　第二十一條 供養(yǎng)親屬的范圍參照《因工死亡職工供養(yǎng)親屬范圍規(guī)定》(中華人民共和國勞動和社會保障部令第18號)執(zhí)行。

　　《條例》所規(guī)定的遺屬是指參保人或者離退休人員的配偶、直系親屬以及法律法規(guī)規(guī)定的其他人員。

　　第二十二條 參加本市基本養(yǎng)老保險實際繳費年限累計滿六個月的參保人或者離退休人員死亡的，其遺屬領(lǐng)取喪葬補助金。喪葬補助金為其死亡時本市上年度在崗職工月平均工資的三倍。

　　參加本市基本養(yǎng)老保險實際繳費年限累計滿六個月的參保人或者退休人員死亡的，其死亡時符合供養(yǎng)條件的供養(yǎng)親屬領(lǐng)取撫恤金。撫恤金以其死亡時本市上年度在崗職工月平均工資為基數(shù)，供養(yǎng)親屬為一人的，支付基數(shù)的六倍;供養(yǎng)親屬為兩人的，支付基數(shù)的九倍;供養(yǎng)親屬為三人及以上的，支付基數(shù)的十二倍。

　　本細則實施后，國家對喪葬補助金、撫恤金的標準和享受條件出臺新規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第二十三條 符合工傷保險、失業(yè)保險政策規(guī)定的喪葬補助金、撫恤金領(lǐng)取條件，或者在市外已領(lǐng)取由社會保險基金支付的喪葬補助金、撫恤金的，基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金不支付喪葬補助金、撫恤金。

　　第五章 地方補充養(yǎng)老保險待遇

　　第二十四條 地方補充養(yǎng)老保險待遇包括過渡性補助和地方補助，由地方補充養(yǎng)老保險基金支付。

　　第二十五條 達到法定退休年齡前取得本市戶籍，且具有地方補充養(yǎng)老保險繳費年限的退休人員享受地方補助。

　　地方補助=地方補充養(yǎng)老保險繳費年限×參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)×18.5+20(元)。

　　第二十六條 達到法定退休年齡前具有本市戶籍，且具有1992年7月前的地方補充養(yǎng)老保險繳費年限的退休人員，符合下列條件之一的享受過渡性補助：

　　(一)1994年7月31日前在本市招錄為固定職工和合同制工人的;

　　(二)1994年7月31日前在市外招錄為固定職工和合同制工人，經(jīng)本市縣(區(qū))級以上組織人事、勞動部門批準調(diào)入本市的。

　　過渡性補助=1992年7月31日前的地方補充養(yǎng)老保險繳費年限×參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)×11+60(元)。

　　第二十七條 地方補充養(yǎng)老保險繳費年限為地方補充養(yǎng)老保險實際繳費年限與地方補充養(yǎng)老保險視同繳費年限之和。地方補充養(yǎng)老保險繳費年限以年為單位計算，不足一年的，每月按1/12計算。

　　地方補充養(yǎng)老保險實際繳費年限為參保人20__年2月1日以后繳納本市地方補充養(yǎng)老保險費的年限。

　　地方補充養(yǎng)老保險視同繳費年限按照下列規(guī)定計算：

　　(一)20__年1月31日前具有本市戶籍且在本市已參加基本養(yǎng)老保險的參保人，其取得本市戶籍之日至20__年1月31日期間的本市基本養(yǎng)老保險繳費年限。但不包括因調(diào)入、安置到本市而補繳基本養(yǎng)老保險共濟基金或個人賬戶的年限;

　　(二)調(diào)入本市且已經(jīng)繳納超齡養(yǎng)老保險費的參保人的超齡年限;

　　(三)調(diào)入本市的參保人1992年7月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限。

　　以上年限重疊部分不重復(fù)計算。

　　第六章 養(yǎng)老保險管理

　　第二十八條 參保人符合按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的，可向市社保機構(gòu)提出申請。申請前本人應(yīng)當核實其養(yǎng)老保險的繳費情況，對繳費情況有異議的，應(yīng)當及時向市社保機構(gòu)提出。

　　市社保機構(gòu)在受理申請后的30個工作日內(nèi)按照受理當月的規(guī)定和標準核定養(yǎng)老保險待遇。因情況特殊不能如期核定的，經(jīng)市社保機構(gòu)負責(zé)人批準，可延期核定，但延期最長不超過30個工作日。

　　市社保機構(gòu)從受理的次月開始計發(fā)養(yǎng)老保險待遇，受理以前的不予補付。

　　第二十九條 符合《條例》第三十條規(guī)定的繼續(xù)繳費人員，應(yīng)當在達到法定退休年齡30日前由用人單位或者本人向市社保機構(gòu)辦理申報手續(xù);未申請的，市社保機構(gòu)從其達到法定退休年齡的次月停止其繳費，停止繳費后申請繼續(xù)繳費的，從申請的次月恢復(fù)繳費。

　　第三十條 達到法定退休年齡前已在本市參加基本養(yǎng)老保險的本市戶籍人員、在本市基本養(yǎng)老保險實際繳費滿10年的非本市戶籍人員繼續(xù)繳費的，按《條例》第十條、第十一條的標準執(zhí)行;其他繼續(xù)繳費人員按廣東省相關(guān)規(guī)定的繼續(xù)繳費人員繳費標準執(zhí)行。

　　第三十一條 參保人在辦理基本養(yǎng)老金、病殘津貼領(lǐng)取手續(xù)時，應(yīng)當按市社保機構(gòu)規(guī)定的指紋采集方式提供其本人的指紋，并在以后每年的相應(yīng)月份內(nèi)向市社保機構(gòu)提供1次指紋;未提供的，市社保機構(gòu)自次月起暫停支付基本養(yǎng)老保險待遇、地方補充養(yǎng)老保險待遇;補充提供指紋后，市社保機構(gòu)自提供次月起繼續(xù)支付，并補付暫停期間的基本養(yǎng)老保險待遇本金、地方補充養(yǎng)老保險待遇本金。

　　市社保機構(gòu)應(yīng)當妥善保存退休人員、病殘津貼領(lǐng)取人員的指紋資料，不得用于其他用途。

　　退休人員、病殘津貼領(lǐng)取人員無法提供指紋的，應(yīng)當采取其他方式每年提供有效生存證明。

　　第三十二條 申請領(lǐng)取病殘津貼的人員應(yīng)當提交本市勞動能力鑒定機構(gòu)出具的完全喪失勞動能力的鑒定結(jié)論。

　　第三十三條 在本市按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金或病殘津貼的出國定居人員、外國人、港澳臺人員，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定每年定期提供一次有效生存證明，或者到市社保機構(gòu)自行證明其生存狀況。

　　在本市按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金或病殘津貼的出國定居人員、外國人、港澳臺人員，未按時提供有效生存證明或者自行證明的，市社保機構(gòu)自次月起暫停支付其基本養(yǎng)老保險待遇、地方補充養(yǎng)老保險待遇;補充提供生存證明后，市社保機構(gòu)自提供次月起繼續(xù)支付，并補付暫停期間的基本養(yǎng)老保險待遇本金、地方補充養(yǎng)老保險待遇本金。

　　第三十四條 市社保機構(gòu)為符合領(lǐng)取條件的遺屬、供養(yǎng)親屬發(fā)放喪葬補助金、撫恤金以及個人賬戶余額，其他遺屬、供養(yǎng)親屬對上述金額的領(lǐng)取和分配有異議的，應(yīng)循法律途徑向領(lǐng)取人追索。

　　第七章 個人賬戶管理

　　第三十五條 參保人個人賬戶每年按廣東省規(guī)定的計息辦法計算利息，利息劃入個人賬戶。

　　在廣東省調(diào)整計息標準前終結(jié)個人賬戶的，按終結(jié)時的計息標準計算未計息期間的利息。

　　第三十六條 參保人在《條例》適用范圍內(nèi)的用人單位之間流動的，不更換養(yǎng)老保險個人賬戶。參保人停止繳納基本養(yǎng)老保險費，但基本養(yǎng)老保險關(guān)系未轉(zhuǎn)移出本市的，其個人賬戶積累額繼續(xù)計息。

　　第三十七條 個人賬戶儲存額不得提前支取。參保人或離退休人員死亡的，個人賬戶儲存額或者余額可以依法繼承，由辦理養(yǎng)老保險關(guān)系終結(jié)手續(xù)的遺屬領(lǐng)取。

　　第八章 附則

　　第三十八條 港、澳、臺人員和外籍人員參加本市基本養(yǎng)老保險按非本市戶籍人員的標準執(zhí)行。

　　退休前出國或者赴港、澳、臺地區(qū)定居的員工，基本養(yǎng)老保險關(guān)系保留在本市，重新返回本市就業(yè)并按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險費的，其基本養(yǎng)老保險實際繳費年限和個人賬戶積累額可以累積計算。

　　外籍人員和港、澳、臺人員女性年滿50周歲、男性年滿60周歲的，不參加本市社會養(yǎng)老保險。

　　第三十九條 《深圳市寶安區(qū)、龍崗區(qū)城市化人員基本養(yǎng)老保險過渡辦法》中規(guī)定的城市化人員的養(yǎng)老保險按照《條例》和本細則執(zhí)行。

　　第四十條 本細則所稱本市戶籍人員是指達到法定退休年齡之日前取得本市戶籍的人員。

　　第四十一條 《條例》實施之日至《深圳市社會醫(yī)療保險辦法》(深圳市人民政府令第256號)實施之前，在本市辦理按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金手續(xù)的人員，其退休后享受的醫(yī)療保險待遇、醫(yī)療保險繳費標準和基金支付渠道按原規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十二條 《條例》實施之日至本細則實施之日期間辦理按月領(lǐng)取養(yǎng)老金待遇手續(xù)的人員，其養(yǎng)老保險待遇按本細則重新計算。重新計算的待遇高于原待遇的，按新待遇發(fā)放并補發(fā)差額;重新計算的待遇低于原待遇的，按原待遇發(fā)放。

　　第四十三條 符合《條例》第五十三條情形的，依照本細則重新計發(fā)基本養(yǎng)老保險待遇，地方補充養(yǎng)老保險待遇不作調(diào)整。

　　第四十四條 參保人補繳養(yǎng)老保險費的，補繳不改變本人首次繳費時間和參加工作時間。

　　第四十五條 關(guān)于養(yǎng)老保險補繳的具體辦法由市人力資源保障部門另行制定。

　　第四十六條 本細則自20__年1月1日起施行，20__年7月24日深圳市人民政府令第120號發(fā)布、20__年12月8日深圳市人民政府令第160號修改的《<深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例>若干實施規(guī)定》同時廢止。