施工工程質量保修協議（通用3篇）
施工工程質量保修協議 篇1
工發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就(工程全稱)簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
二、質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 年;
3.裝修工程為 年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;
5.供熱與供冷系統為 個采暖期、供冷期;
6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;
7.其他項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為 個月(最長不超過24個月)，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。
四、質量保修責任
1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，修理費用從質量保修金內扣除。
2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質量保修事項：
工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
地址： 地址：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
年月日 年月日
施工工程質量保修協議 篇2
發包人：____________________________
承包人：____________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。
第一條工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
第二條質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
3、裝修工程為____________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
5、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
7、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。
第四條保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。
發包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
施工工程質量保修協議 篇3
發包方(甲方)：______公司
承包方(乙方)：______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.工程名稱：______
2.工程地點：______
3.范圍：______
4.內容：______
5.甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。
乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。
6.承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包甲方對業主的所有承諾及業主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。
第二條
1.合同工期
2.乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作。
2.2.合同工期：本工程于____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，共____個日歷天。
2.3.工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。
2.4.如遇不可抗力影響，經甲方同意并報業主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長。
2.5.發生不可抗力，乙方有責任積極組織搶補措施并相應調整計劃，盡一切可能保證工期。
2.6.除不可抗力因素以外，均不得延長工期和要求增加費用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方應承擔違約責任。
2.7.對不可抗力的解釋按甲方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行，包括對不可抗力的處理辦法。
同時進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，其余部分均由乙方承擔。
第三條 質量
3.1.本工程質量等級為____。
3.2.質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為____。
3.3.乙方必須嚴格按經設計院、業主認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工。
3.4.甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程的質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔。
乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環境安全標化
4.1.本工程乙方現場文明施工要求為:建立現場安全生產保證體系,通過安全生產保證體系的認證并達到標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。
4.2.乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期、經濟損失全由乙方全額承擔。
且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的____%，由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。
4.3.乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。
4.4.乙方嚴格執行建筑施工安全檢查標準、高空作業、施工現場安全生產保證體系等各級政府的法律、法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關要求，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。
對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。
4.5.乙方應編制現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準后方可實施。
4.6.乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。
4.7.乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.8.在施工期間，乙方所有施工人員必須統一按甲方提供的服裝著裝，費用由乙方承擔。
4.9.乙方應派專職安全管理人員，持雙證(建委、安監局)協助甲方作好施工現場的安全工作，施工過程中做好班組上崗記錄工作。
4.10.發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.11.甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查。
乙方必須遵守甲方各項管理制度。
甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書。
乙方必須在規定時限內整改完畢。
發出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔。
乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.12.雙方約定工地保安人員由甲方提供，每個崗點安排四名保安人員，保安人員的工資及技防設施費用由乙方分攤。
第五條 工程價款
5.1.本工程價款暫定為人民幣____元整。
5.2.本工程計價方式為：____。
5.3.上述計價方式中包括(或不包括)工程稅金。
5.4.如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。
5.5.本工程結算由乙方在工程竣工驗收合格后____天內編制完畢，并遞交甲方進行結算審核，審核無誤后由甲方提交業主單位，經業主及審計單位確認后形成正式的工程結算書作為價款結算的依據。
第六條 圖紙及工程資料
6.1.甲方應在開工前天向乙方提供施工圖紙及有關地質水文資料和地下管線圖等工程資料套，并進行設計交底。
乙方需要增加圖紙份數，由乙方自理，費用由乙方承擔。
6.2.甲方負責提供歸檔資料樣本及歸檔資料編制要求。
6.3.乙方在全部工程竣工后一個月內向甲方提供乙方施工范圍內的完整竣工資料及竣工圖紙套，竣工原圖由方提供。
編制要求按上海市建委、市檔案局，市政局和甲方有關文件規定執行，同時滿足合同標段竣工資料的編制要求，費用由乙方自理。
竣工資料編制保證金為本分包合同造價的____%，竣工資料和竣工圖提交每推遲一個月扣除保證金%，依次類推，扣完為止。
6.4.乙方竣工資料的編制應與工程進度同步進行，并隨時接受甲方的檢查和監督。
甲方：______
乙方：______
簽訂時間：______