雙方承包商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（精選3篇）

雙方承包商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇1

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　授權(quán)代表：

　　法人代表：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話(huà)號(hào)碼：

　　電話(huà)號(hào)碼：

　　經(jīng)營(yíng)地址：

　　通訊地址：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商。

　　就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營(yíng)甲方“內(nèi)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該鋪)(該商鋪編號(hào)為區(qū)號(hào))做商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下合同條款：

　　第一條商鋪用途

　　該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場(chǎng)地適用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)管理。

　　第二條聯(lián)營(yíng)期限

　　聯(lián)營(yíng)期限為年，從年月日起，至年月日止。聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月前提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書(shū)面申請(qǐng)，甲方可以進(jìn)行另找合作伙伴的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。

　　第三條合同履約保證金、固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及上繳方式

　　乙方需合同簽訂之日足額上繳元給甲方，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費(fèi)用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。

　　如乙方提前終止聯(lián)營(yíng)所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

　　乙方需按期繳納固定費(fèi)用。付款期限及金額約定如下：

　　年月日至年月元，設(shè)備設(shè)施損耗費(fèi)：元，總計(jì)：￥元。大寫(xiě)：元整。

　　乙方按期上繳固定費(fèi)用，以個(gè)月上繳一次，每次上繳時(shí)須提前一個(gè)月。

　　乙方逾期給固定費(fèi)的，在十日內(nèi)(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費(fèi)用作為補(bǔ)償甲方損失，收回商鋪。

　　第四條其他費(fèi)用

　　乙方商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用(電費(fèi)、空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理/月等)，每月十日以前應(yīng)按時(shí)繳納。

　　逾期未付的，在十日以?xún)?nèi)(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過(guò)20日乙方未交納上述費(fèi)用，甲方可以解除合同，加分那個(gè)不在退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。

　　乙方經(jīng)營(yíng)期間所需的證明按照國(guó)家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費(fèi)用。

　　外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿(mǎn)，乙方交回商鋪時(shí)，空調(diào)自行拆除，內(nèi)街空調(diào)由時(shí)尚地帶負(fù)責(zé)(商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)用元/月/戶(hù))分?jǐn)偂?/p>

　　乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝的電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等費(fèi)用。

　　第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、分租

　　乙方若在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，乙方可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)要求轉(zhuǎn)讓?zhuān)�但不得擅自在雙方聯(lián)營(yíng)的商鋪粘貼影響商場(chǎng)形象的紙張。

　　經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第三方須交納入場(chǎng)管理費(fèi)用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營(yíng)戶(hù)進(jìn)入商場(chǎng)裝修時(shí)的管理及提供有償服務(wù)的費(fèi)用，過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，裝修時(shí)的非建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用等。

　　乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營(yíng)合作者，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無(wú)需給乙方任何賠償。

　　第六條乙方對(duì)商鋪裝修的承諾

　　該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　乙方專(zhuān)修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施。

　　乙方裝修時(shí)。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

　　合同期滿(mǎn)或中途解除合同，乙方的裝修本著“來(lái)裝去丟”的原則，不得拆毀。

　　第七條合法經(jīng)營(yíng)

　　在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類(lèi)經(jīng)營(yíng)糾紛或安全責(zé)任事故，乙方獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)上繳固定費(fèi)用及因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的費(fèi)用。

　　在合同期間，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對(duì)該商鋪獨(dú)立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場(chǎng)業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。

　　甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)。

　　甲方同時(shí)享有本合同其他條款約定的權(quán)利。

　　第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)免除不能經(jīng)營(yíng)內(nèi)的固定費(fèi)用，并按每月固定費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。

　　乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修活動(dòng)，在裝修、施工或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài)，并保證所有活動(dòng)均在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進(jìn)行，并保證承擔(dān)上述行為帶來(lái)的一切責(zé)任。

　　如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

　　乙方同時(shí)享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。

　　第十條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費(fèi)用外，還應(yīng)按每日固定費(fèi)用總額千分之五向乙方支付違約金。

　　乙方違反本合同第八條、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。

　　第十一條免責(zé)條款

　　因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條合同解除

　　除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十三條合同終止

　　合同承包聯(lián)營(yíng)期屆滿(mǎn)。

　　因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。

　　乙方違反商場(chǎng)管理原則，違約導(dǎo)致合同終止。

　　乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時(shí)將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費(fèi)用后辦理退場(chǎng)手續(xù)。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)裁決。

　　第十五條使用場(chǎng)地

　　1、甲方將原六間小包廂、一個(gè)舞廳，原大廳場(chǎng)地承租給乙方，場(chǎng)地內(nèi)原有的格局一律不能改動(dòng)。

　　2、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、消防安全問(wèn)題等。

　　3、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)，遵章守法，如有違法性經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生一切后果乙方自負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無(wú)條件收回其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。甲方(出租方)承擔(dān)車(chē)庫(kù)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等定額費(fèi)用。

　　4、甲方將上述第一條例場(chǎng)所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時(shí)一次性先預(yù)交元，分兩次交清，時(shí)間如下：

　　第一次補(bǔ)交租金時(shí)間：月;

　　第二次補(bǔ)交租金時(shí)間：年月日，補(bǔ)交金額：如乙方未能按時(shí)補(bǔ)齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切費(fèi)用一律不予以退還。

　　第十六條合同生效

　　本合同另附有《商場(chǎng)管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場(chǎng)管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

　　本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　(蓋章)

　　(蓋章)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　年 月 日

雙方承包商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇2

　　發(fā)包單：__________________（甲方）

　　承包單位：________________（乙方）

　　甲方將________發(fā)包給乙方工作，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全，雙方在簽定________合同的同時(shí)，簽訂本安全協(xié)議。

　　承包項(xiàng)目：________________________________

　　工作范圍：________________________________

　　用工人數(shù)及姓名（含特殊工種）：_____________

　　工作期限：自____年____月起至____年____月止

　　協(xié)作內(nèi)容：

　　1.甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、____市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法則、條例、規(guī)定。

　　2.甲、乙雙方都應(yīng)有具備獨(dú)立的法人資質(zhì)和取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì)，具有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)職或兼職的安全干部。

　　3.乙方特種作業(yè)人員必須持有效操作證，甲方有權(quán)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求者有權(quán)拒絕使用。

　　4.工作前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求；受教育者必須簽字確認(rèn)遵守制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)定期組織召開(kāi)管理工作人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議；乙方必須檢查、督促工作人員嚴(yán)格遵守，認(rèn)真執(zhí)行。

　　5.工作期間，乙方指派_______提供的作業(yè)范圍作業(yè)，如廠內(nèi)運(yùn)輸，則必須按照甲方指定的路線(xiàn)，按照甲方的《廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)輸規(guī)定》作業(yè)。

　　8.在工作過(guò)程中的個(gè)人安全防護(hù)用品，由乙方自理。甲、乙方都應(yīng)督促，工作現(xiàn)場(chǎng)人員自覺(jué)穿戴好安全防護(hù)用品。

　　9.甲、乙雙方人員對(duì)各自所處的工作區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止工作并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)工作。一經(jīng)動(dòng)作，就表示乙方單位確認(rèn)符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對(duì)工作過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

　　10.乙方在作業(yè)期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙自備。如乙方向甲方借用，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合要求，借入方必須檢驗(yàn)，并做好書(shū)面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過(guò)程中，由于設(shè)備、工具因素或使用不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

　　11.特種作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，外省市特種人員還須經(jīng)蘇州市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育。

　　12.起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作，嚴(yán)禁不懂電器，機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機(jī)械、設(shè)備。

　　13.必須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。乙方人員如有違反，按甲方規(guī)定罰款。

　　14.乙方若要電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按甲方規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。

　　15.乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并做好檢測(cè)記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用。違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線(xiàn)路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。

　　16.貫徹先訂合同工作的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的工作任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的工作任務(wù)，否則由此造成的`一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

　　17.甲乙雙方在簽訂________合同后，甲方協(xié)助乙方自覺(jué)向甲方行政部辦理臨時(shí)出入手續(xù)，向甲方安全部辦理登記手續(xù)，乙方同時(shí)將有關(guān)人員的特種作業(yè)證交予復(fù)驗(yàn)。

　　18.貫徹誰(shuí)工作誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則。工作期間造成的傷亡、火警、火災(zāi)等重大事故，甲乙雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任解決。

　　19.本協(xié)議訂的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)雙方，如遇有同國(guó)家和蘇州市有關(guān)法規(guī)不符者按國(guó)家和蘇州市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　20.本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式四份，乙方一份，施工單位一份，甲方分別留存人事、行政部、技術(shù)、安全部各一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　單位名稱(chēng)：________ 單位名稱(chēng)：________

　　代表：____________ 代表：____________

　　地址：____________ 地址：____________

　　電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________

　　____年____月____日

雙方承包商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇3

　　總包單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　分包單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方將本建筑 裝修 工程項(xiàng)目發(fā)(分)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《廣州市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，明確雙方的安全責(zé)任目標(biāo)，確保施工安全，雙方在簽定建筑施工工程合同的同時(shí)，簽定本協(xié)議。

　　一、承包工程項(xiàng)目

　　1.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　1.2工 程 地 址：

　　1.3承 包 范 圍：

　　1.4承 包 方 式： 包工，包料(甲供材料除外)，包施工深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包承包范圍肉工程竣工驗(yàn)收和保，包工程現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)等 。

　　1.5工程項(xiàng)目期限：

　　開(kāi)工日期為：

　　竣工日期為：

　　二、協(xié)議內(nèi)容：

　　甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、部頒標(biāo)準(zhǔn)以及廣東省、廣州市等上級(jí)有關(guān)主管行政部門(mén)和行業(yè)部門(mén)的相關(guān)安全生產(chǎn)、消防、文明施工、綜合治理、環(huán)境保護(hù)的方針、政策規(guī)定，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)。乙方就承包工程項(xiàng)目范圍的施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)境管理、勞務(wù)保護(hù)等向甲方負(fù)責(zé)，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文施工作的管理。甲方有權(quán)依據(jù)監(jiān)理、建設(shè)單位及上級(jí)部門(mén)各個(gè)時(shí)期有關(guān)文件的要求對(duì)乙方違章行為進(jìn)行執(zhí)罰和處理。

　　在本工程施工期間，必須保證以下責(zé)任目標(biāo)：

　　2.1傷亡控制指標(biāo)：

　　2.1.1重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故0次。

　　2.1.2死亡、重傷事故0次。

　　2.1.3輕傷負(fù)傷頻率≤3‰。

　　2.1.4集體中毒事故0次。

　　2.2安全達(dá)標(biāo)：

　　2.2.1省、市等第三方有關(guān)部門(mén)安全檢查合格率達(dá)100%，優(yōu)良率達(dá)50%。

　　2.2.2公司安全大檢查合格率100%，優(yōu)良率50%。

　　2.2.3勞保用品、安全防護(hù)用品發(fā)放率100%。

　　2.2.4場(chǎng)內(nèi)的安全隱蔽整改率必須保證在規(guī)定時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%，杜絕現(xiàn)場(chǎng)重大隱患、違章的出現(xiàn)。

　　2.3文明施工達(dá)標(biāo)：

　　2.3.1消防器材配備率100%。

　　2.3.2火災(zāi)事故0次。

　　2.3.3第三方及公司檢查合格率100%。

　　2.3.4確保各類(lèi)污染物達(dá)標(biāo)排放。

　　2.3.5確保施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)建為廣州市安全文明工地，確保總包單位CI戰(zhàn)略的要求。

　　2.4治安、勞務(wù)達(dá)標(biāo)：

　　2.4.1因勞資糾紛上訪事件0次。

　　2.4.2刑事案件發(fā)生0次。

　　2.4.3第三方及公司檢查合格率100%

　　以上14項(xiàng)目標(biāo)如乙方未能確保，視情節(jié)輕重、社會(huì)影響的大小，每項(xiàng)按承包工程款的0.5%~3%進(jìn)行處罰(每次處罰不低于5000元)。

　　三、甲方責(zé)任和權(quán)利：

　　3.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。甲方委托 為該工程施工安全和防火工作聯(lián)系、檢查、監(jiān)督責(zé)任人。

　　3.2乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一布置，乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)庫(kù)房、值班住宿、辦公室等設(shè)置應(yīng)提前提出申請(qǐng)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，指導(dǎo)督促乙方采取措施保證施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物符合安全使用要求。

　　3.3根據(jù)不同時(shí)期安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)，指導(dǎo)督促乙方開(kāi)展安全生產(chǎn)工作。3.4審核乙方編制的《安全文明施工措施》

　　3.5明確施工安全生產(chǎn)管理依據(jù)、文明施工管理依據(jù)、社會(huì)綜合治理依據(jù)及要求。

　　3.6審核乙方的企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)資質(zhì)。

　　3.7協(xié)助乙方辦理安全技術(shù)措施(方案)上報(bào)手續(xù)及施工用水用電手續(xù)。

　　3.8施工期間組織定期、不定期的安全生產(chǎn)檢查，進(jìn)行量化評(píng)分，對(duì)存在的生產(chǎn)安全隱患及時(shí)提出限期整改要求，對(duì)違章作業(yè)、違章指揮的行為進(jìn)行執(zhí)罰。

　　3.9審核辦理動(dòng)火呈報(bào)手續(xù);負(fù)責(zé)鋼井架、外用電梯、塔吊、高大支模、腳手架、臨設(shè)和施工用電安全使用的驗(yàn)收。

　　3.10施工過(guò)程遇有險(xiǎn)情，甲方的管理人員有權(quán)指令停止作業(yè)及指揮人員撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

　　3.11施工過(guò)程乙方一旦發(fā)生生產(chǎn)安全事故，指派專(zhuān)人指導(dǎo)事故現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)及事故處理，指導(dǎo)落實(shí)預(yù)防重復(fù)事故發(fā)生的措施。

　　3.12指導(dǎo)督促按規(guī)定建立、健全安全生產(chǎn)資料的管理。

　　四、乙方安全責(zé)任：

　　4.1乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、廣州市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

　　4.2乙方應(yīng)編制《安全文明施工措施》，建立安全管理組織體制，健全的安全生產(chǎn)管理制度，配備符合要求的安全管理人員(乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工人員50人以上規(guī)模必須配備專(zhuān)職安全員)，乙方安全管理員需駐場(chǎng)協(xié)助甲方安全管理人員的工作。特種作業(yè)人員必須持證上崗。并將本單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、三類(lèi)人員上崗證上報(bào)甲方備案。

　　4.3乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，工程項(xiàng)目由乙方自行編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工，并報(bào)送甲方。

　　4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)施工人員辦理平安卡及廣州市規(guī)定的相關(guān)證件，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如果因沒(méi)辦理相關(guān)證件引發(fā)的一切后果及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。乙方的管理人員必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行三級(jí)安全教育及安全技術(shù)交底，并上報(bào)甲方項(xiàng)目安全員備份。

　　4.5乙方應(yīng)組織召開(kāi)管理人員、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求：乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容與特點(diǎn)，乙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書(shū)面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4.6施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。

　　4.7乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火、臨電管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須限期整改。

　　4.8乙方應(yīng)給所屬員工提供必須和有效的安全用品，個(gè)人防護(hù)用品由乙方自理;在施工過(guò)程中，對(duì)其全體員工的服飾、安全帽等進(jìn)行統(tǒng)一管理，應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員嚴(yán)格按規(guī)定穿戴好防護(hù)用品。

　　4.9乙方人員對(duì)自身所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，落實(shí)整改后方可施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)。4.10機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢乙方應(yīng)有甲方同意并做好驗(yàn)收及交付使用的書(shū)面手續(xù)才可使用，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概有擅自使用方負(fù)責(zé)。

　　4.11乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度，借出方應(yīng)保證設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書(shū)面記錄。借入使用方一經(jīng)驗(yàn)收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過(guò)程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成的事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

　　4.12乙方人員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的腳手架、各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動(dòng)，如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除，擅自拆除所造成的后果，均由乙方人員及其單位負(fù)責(zé)。

　　4.13乙方特種作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理制度》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核合格后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須嚴(yán)守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作;嚴(yán)禁不懂電氣、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。由于上述因素而導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.14乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行種類(lèi)防火防爆制度，易燃易爆物品附近嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不得挪作他用，電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專(zhuān)人值班。

　　4.15乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并做好檢測(cè)記錄，整改合格后方可使用，違反本條規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線(xiàn)路造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.16乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線(xiàn)及高壓架空線(xiàn)路的保護(hù)，甲方對(duì)地下管線(xiàn)和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，采取保護(hù)措施。

　　4.17貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故(包括甲、乙方責(zé)任造成對(duì)方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應(yīng)協(xié)同進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)務(wù)院及廈門(mén)市有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定在事故發(fā)生后的1小時(shí)內(nèi)及時(shí)報(bào)告各自的上級(jí)主管部門(mén)及市、區(qū)(縣)勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察部門(mén)等有關(guān)機(jī)構(gòu)，事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任協(xié)商解決。

　　五、乙方必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，如有違章甲方有權(quán)對(duì)分包商處以相應(yīng)的罰款，細(xì)則如下：

　　5.1 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽，穿三鞋、懸空作業(yè)未系安全帶、不按規(guī)定使用勞動(dòng)保護(hù)用品，處罰100元/人次。

　　5.2 攀登、跨越各種欄、網(wǎng)、架、墻、乘坐非載人提升設(shè)備上下，從上拋擲物料、垃圾，處罰100元/人次。

　　5.3 無(wú)證進(jìn)行特種作業(yè)，處罰200元/人次。

　　5.4 擅自改變安全技術(shù)方案，未經(jīng)總包方同意擅自拆改、移動(dòng)或故意損壞安全設(shè)施、安全標(biāo)志，處罰500元/次。

　　5.5 現(xiàn)場(chǎng)臨電使用未達(dá)到規(guī)范要求的(必須達(dá)到一機(jī)一閘一箱一漏、不得使用家用插板、不得使用二芯線(xiàn)等)、亂拉亂接臨時(shí)用電線(xiàn)路，擅自動(dòng)用電器設(shè)備的，處罰500元/次。

　　5.6 未經(jīng)項(xiàng)目批準(zhǔn)使用煤油爐、液化汽灶、煤爐、火爐、電爐及其它電熱器具的，處罰200元/次。

　　5.7 擅自帶未滿(mǎn)16歲人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，處罰200元/次。

　　5.8 不得將白色污染物帶入施工現(xiàn)場(chǎng)(快餐盒、筷、塑料袋等)，處罰200元/次。

　　5.9 不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吵架、斗毆、賭博、酗酒，罰款500元/次。

　　5.10 不服從管理，拒絕安全管理檢查人員指導(dǎo)，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的，罰款1000元/次。

　　5.11 違章行為造成隱患、險(xiǎn)情、未遂事故、事故或傷害他人，違反操作規(guī)程作業(yè)的，不配合管理人員對(duì)事故、案件進(jìn)行調(diào)查處理的，罰款1000元/次。

　　5.12 拆改、移動(dòng)防護(hù)設(shè)施后，不按要求恢復(fù)，也不采取彌補(bǔ)措施的，罰款1000元/次。

　　5.13 在木工房、倉(cāng)庫(kù)、配電房、樓層、外架及其它易燃易爆部位未批準(zhǔn)使用明火的，罰款1000元/次。

　　5.14 未經(jīng)甲方同意擅自使用總包單位材料或偷盜現(xiàn)場(chǎng)的物資、設(shè)備、零星配件的，罰款1000元/次。

　　5.15 不按規(guī)定按時(shí)做班前安全教育、交底活動(dòng)的，新工人進(jìn)場(chǎng)未進(jìn)行三級(jí)安全教育的(以資料為憑據(jù))，罰款500元/次。

　　5.16 苛扣工人工資，不及時(shí)處理工人糾紛引發(fā)事故或不良影響的，罰款20__元/次。

　　5.17 未做到工完場(chǎng)清的，隨意亂倒建筑垃圾的，罰款200元/次。

　　5.18 不及時(shí)提交相關(guān)資料的(資質(zhì)、安全許可證、三類(lèi)人員上崗證、三級(jí)教育、交底、班前安全活動(dòng)等)，罰款200元/次。

　　5.19在非吸煙場(chǎng)所吸煙處罰50元/次，在高處樓層隨意向下丟煙頭，視后果處罰100元/次以上。

　　5.20施工現(xiàn)場(chǎng)隨地小便處罰100元/次，隨地大便處罰500元/次，并給予檢討及清理糞便。

　　5.21高空作業(yè)亂拋材料物件處罰50元/次，若傷害他人及公共財(cái)物按經(jīng)濟(jì)損失2倍賠償。

　　5.22在施工現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)未辦《動(dòng)火證》，若私自動(dòng)火作業(yè)人員處罰100元/次，所屬專(zhuān)業(yè)分包單位另處罰1000元/次;若引起火災(zāi)按相關(guān)法律規(guī)定追究其經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任。

　　以上條款，由甲方安全部門(mén)出具罰款通知單，乙方應(yīng)將被罰金額二天內(nèi)上交到甲方項(xiàng)目安全組，如乙方不服從甲方管理、不積極主動(dòng)配合甲方的檢查活動(dòng)對(duì)提出的隱患不積極整改到位的，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停水、停電等措施，待整改完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再恢復(fù)供水、供電。

　　六、其他：

　　1、若本協(xié)議中所列條款與施工合同條款相沖突、以施工合同為準(zhǔn)。

　　2、未盡事宜，按國(guó)家《安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度》執(zhí)行。

　　本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章生效，作為建筑安裝施工合同的附件。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：?jiǎn)挝幻�稱(chēng)(蓋章) 乙方：?jiǎn)挝幻�稱(chēng)(蓋章)

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　代表：(簽章) 代表：(簽章)

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