私人所有物業租賃合同（精選3篇）

私人所有物業租賃合同 篇1

　　出租人(以下簡稱甲方)證件名稱：;號碼：

　　承租人(以下簡稱乙方)證件名稱：;號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落在甲方所擁有之物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為：【 】住宅【 】商用。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租金按月按季按年結算，以轉賬現金方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳月租金。甲方提供之賬號：;賬戶名:;開戶行：。

　　三、乙方年月日前向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃滿之日繳清租賃該物業的一切費用后，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵于租金。

　　四、給予經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費，其中：甲方應向經濟方支付中介代理費人民幣 元整(￥元)。乙方應向中介方支付中介代理費人民幣元整(￥元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費的千分之五付違約金至全部支付完畢之日止。

　　五、雙方約定的其他事項：

　　六、甲方已提供租賃合同或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認對方的真實合法性。

　　七、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日3日內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已辦理登記備案手續的相關事宜。

　　八、本合同履行中如發生爭執，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同連同后附租賃雙方權利義務及違約責任之內容正反面共兩頁一式三份，甲乙雙方各持一份，經紀方持一份，同具法律效力。

　　貼別提示：為保障客戶合法權益，請客戶在向經紀方支付代理費及交易款項時務必開具有中原地產代理公司財務專用章或發票專用章的票據，以確認中原地產代理公司收到該筆款項。交易雙方確認閱讀并同意本合同內容。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　年月日

私人所有物業租賃合同 篇2

　　物業使用權合同 

　　甲方（出租方）：                                  (以下簡稱甲方)

　　地址：                                             

　　乙方（承租方）：                                (以下簡稱乙方)

　　地址：                                          

　　根據《民法典》及相關法律和地方法規、規章，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協議：

　　一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途

　　1、乙方向甲方租賃甲方所屬位于                        物業（以下簡稱“場所”），總建筑面積約 平方米，其中乙方承租面積約    平方米，（具體位置詳見平面圖）。

　　2、該租賃物所占土地性質為         ，其權屬憑證為：       ，甲方保證對該租賃物擁有合法完整的處分權。乙方對該租賃物的各項基本情況均做充分了解，并同意按照現狀承租。

　　3、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事           之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意改變場所的用途。

　　二、物業起付日期和租賃期限

　　1、物業使用權期自    年_  _月__ _日起，至__年_ _月_ _日止。場所自年月___日起計租。

　　2、乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前__個月，向甲方提出書面要求，甲方應在同等條件下優先考慮乙方續約。

　　4、租賃期滿，如乙方不再續約，甲方有權收回出租場所，乙方應如期歸還，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將空調設備帶離或折價處理給甲方。若乙方未如期搬遷，則應按本合同約定的租金向甲方支付該物業的占用費，并賠償給甲方造成的一切經濟損失。

　　三、租金及押金

　　1、甲、乙雙方約定，物業租賃期為20__年月日至年月日。該場所租賃月租金為人民幣_ 元，年租金為  元。

　　甲方指定收款賬號：               

　　開戶行：                          

　　戶名：                            

　　2、在簽訂本協議書時，乙方須在當日向甲方支付兩個月租金作場所租貸保證金  元。保證金在租約期滿后，如乙方沒有任何違約情形的，由甲方如數不計息退還給乙方。 

　　3、租金每月一付，乙方必須在每月日前支付下個月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的   ‰支付滯納金；逾期天不付，甲方有權終止本合同，并沒收乙方所交保證金，由此而引起的相關法律與經濟責任由乙方承擔。

　　4、乙方支付租金后，由甲方提供收據給乙方入賬。乙方如要開稅票所產生費用由乙方負責。

　　四、其他費用

　　該租賃場所的其他費用，包括水費、電費、煤氣費、通訊費等等日常經營所發生的費用均由乙方承擔。其中水費每噸元，電費每度元，由甲方代收代交，每月前結算上月費用。

　　五、甲方權利、義

　　1、乙方獨立、自主經營在日常經營活動中所發生的例如：內部勞資關系糾紛、債權債務等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。 

　　2、甲方有權在以下情況單方面終止協議：

　　（1）乙方不按協議時間交納租金及其它等費用，逾期達三十天以上的；

　　（2）乙方利用租賃場所從事違法、犯罪活動被有關機構給予處罰，對酒店造成嚴重影響；

　　（3）乙方不接受甲方規勸，擅自變更經營場所用途或轉包給他人的。

　　乙方出現上述情形之一的，視為乙方違約，甲方有權單方面解除協議，沒收保證金，并要求乙方賠償由此造成的一切經濟損失。

　　六、乙方的權利、義務

　　1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規及東莞市的有關行業法規、制度及相關政府規定等，獨立經營并承擔有關的一切法律責任。

　　2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方應一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時間相應的租賃費。

　　3、乙方在租賃期間，由于經營等所發生的一切債權、債務均由乙方承擔。

　　4、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，如需裝修或者增設附屬設施和設備的，應實現征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。裝修施工必須符合消防、安全方面有關規定。

　　七、協議的解除與變更

　　1、雙方協商一致，可以解除本協議，但須經雙方的書面確認。一方提出解除本協議，須提前三個月以書面形式通知對方。

　　2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協議不能繼續履行，則違約方須賠償對方的經濟損失及承擔違約責任。

　　3、租賃期內，租賃物因不可抗力或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、本協議的補充或修改，需經過甲、乙雙方協商一致，簽署書面補充協議后生效。

　　八、其他條款

　　1、本協議簽訂后，如發生爭議應協商解決。如協商不成，可房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽章后即產生效力。

　　甲    方（簽名）：                                乙    方（簽名）：

　　身份證號：                                           身份證號：

　　聯系方式：                                聯系方式：

　　簽約日期 ：20__年  月  日                    20__年  月  日  

私人所有物業租賃合同 篇3

　　合同編號：_________________

　　簽約日期：______年____月____日

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　個人姓名(中文)_____先生/小姐

　　身份證：______________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　公司名稱(中文)______________

　　地址：________________________

　　注冊編號：____________________

　　公司注冊地址：________________

　　公司代表：____________________

　　聯絡電話：____________________

　　E-mail：______________________

　　本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

　　一、承租物業

　　承租方自愿租______________________物業。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業)。

　　二、承租價

　　原價(小寫)： RMB￥__________/年，折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫RMB￥__________)。(以建筑面積計算 )

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業期限為__________年，用作___________________________。

　　四、付款辦法

　　1.租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;

　　2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

　　3.承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押 金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

　　五、雙方約定

　　1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

　　2.承租方須于簽訂本意向書_____日內，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關文件;

　　3.房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。

　　4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第 三者。

　　5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　六、備注

　　__________________________________________________________________

　　承租方：___________________

　　出租方：___________________

　　________年_______月______日