塔吊維護保養合同模板（精選15篇）

塔吊維護保養合同模板 篇1

　　甲方(使用單位全稱)：

　　乙方(定期檢查單位)： 

　　根據《合同法》及有關規定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ，需租用乙方塔式起重機 壹 臺，經雙方充分協商，達成設備使用過程中維修保養合同，內容如下：

　　一、 租用設備基本情況：

　　設備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：QTZ31.5(鴻達) ;維修保養人： 趙勇 。

　　二、 塔式起重機的維修、保養、運行

　　1、 乙方負責施工塔式起重機的維修、保養，做到“優質服務、客戶至上、檢修到位”的原則，租賃期間發生的一切維修、保養費用均由乙方承擔。塔吊標準節加節和加附著裝置根據甲方的通知服務到位，費用及安全責任由乙方承擔;

　　2、 施工塔式起重機出現故障，乙方應積極及時排除，重大故障超過2天/單次以上的時間未修復的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務費和任何由此引發的間接損失;

　　3、 嚴禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設備所造成的一切后果由甲方承擔，因乙方委派司機違章操作所引發的安全事故責任由乙方負責;

　　4、 乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設備維修保養記錄;

　　5、 施工塔式起重機進入施工現場后，因甲方現場施工造成乙方設備的損壞及人員傷亡的一切責任均由甲方承擔。如施工塔式起重機在施工現場發生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負責賠償;

　　6、 在租賃期間由于基礎不符合標準，乙方提出整修后，甲方不及時整修的，乙方將對塔機進行停機處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔;

　　7、 乙方每月定期對塔機進行一次專項檢修，并出據相關記錄;

　　三、 本合同未盡事宜或在履行中發生爭議的由雙方協商解決。在協商無果的情況下，任何一方有權要求提請乙方所在地法院解決。本合同經雙方代表簽字蓋章生效。

　　四、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇2

　　乙方： 甲方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，就甲方將塔吊設備承包給乙方進行維修保養的相關事宜達成一致共識后特簽訂本合同。

　　第一條：設備基本情況、維護保養期限、合同總金額

　　1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養的塔吊設備共2臺，型號均為波坦MC170A-2C,生產廠家為張家港波坦建筑機械制造有限公司，已使用1年，現在使用地點為寧波市甬江特大橋施工工地。

　　2、維護保養期限：2臺均為自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

　　3、合同總金額：人民幣叁拾萬圓整。

　　第二條：維保費用的計算和支付方式及期限

　　1、維保費用的計算：為每臺每月人民幣壹萬貳仟伍佰圓整。

　　2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。

　　3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。

　　第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求

　　1、維保的范圍：乙方負責對塔吊的電氣系統和可運轉的機械部分進行維保，其中不包括塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結構件。

　　2、維保的具體項目：乙方每月對每臺塔吊進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果塔機出現故障乙方人員隨時趕往現場進行維護。

　　3、維保的方式：乙方只提供現場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。

　　4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協助操作。

　　第四條：塔吊原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供甲方應提供給乙方一整套塔吊從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯系電話，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用過程中的所有細節信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。

　　第五條：維保前甲方的相關準備工作

　　經過乙方技術人員的現場實地查看，針對現在塔吊的使用情況，乙方提出以下在維保協議簽訂前甲方必須完成的相關準備工作如下：

　　1、整機檢測：由于塔機整機已經使用一年，乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，委托寧波市特種設備檢驗檢測中心對塔機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。

　　2、現有問題排除：乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，對塔機上的所有機械結構進行一次檢修，將所有現在塔機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經雙方簽字后確認。

　　3、雙方對現存問題的共識：乙方經過了解和實地查看，對塔機的起升電機調速電阻頻繁燒壞現象很重視，考慮到未來對塔機使用可能造成的影響，要求甲方和制造廠家聯系并從根源上解決此問題，如果此問題未得到最終徹底解決，由此(即起升電機調速電阻頻繁燒壞)造成的直接損失(如更換電阻、停工)和連帶損失(如燒壞電機和電氣線路、因更換電機長時間停工)乙方將不承擔任何責任。

　　第六條：甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方權利：

　　(1)甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。

　　(2)甲方有權了解乙方維保工作中的任何細節內容。

　　(3)甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。

　　2、甲方義務：

　　(1)甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。

　　(2)甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。

　　(3)甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質量問題產生的后果完全由甲方承擔。

　　(4)甲方有義務督促塔吊司機遵守設備操作使用規程進行生產作業并隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產生的后果完全由甲方承擔。

　　3、乙方權利：

　　(1)乙方有權要求甲方對在使用塔吊過程中出現的違反操作規程的現象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發生，如果違規問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。

　　(2)乙方有權提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的后果完全由甲方承擔。

　　(3)乙方有權提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔。

　　4、乙方義務：

　　(1)乙方有義務每月兩次定期對塔吊進行維保，同時在日常使用中如塔吊出現故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內趕赴現場進行及時處理。

　　(2)乙方有義務督促甲方對于塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結構件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責任。

　　(3)乙方有義務對于在維保工作中發現的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責任。

　　(4)乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。

　　2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權采取下列措施：

　　(1)以書面形式要求甲方及時支付維保金和(或)暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因塔機故障所造成的直接和間接經濟損失及其它連帶責任。

　　(2)終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　3、除以上條款外，未經雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方一次性支付合同總金額的___%的違約金。

　　第八條：爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　第九條：雙方協商的其它條款

　　經雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。

　　第十條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇3

　　委托單位: (以下簡稱“甲方”) 維護保養單位： (以下簡稱“乙方”)

　　甲方將 中國西南城2#、7#樓工程 的塔吊的維護保養工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規規定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關事宜達成協議如下：

　　第1條 工程概況

　　1.1 工程名稱： 中國西南城2#、7#樓

　　1.2 工程地點： 重慶市大足區五星大道666號

　　1.3 維護保養對象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設備租賃有限公司

　　型號： QTZ63 備案編號為：DZ-T00202 )

　　第2條 維護保養內容

　　2.1 乙方的維護保養工作，必須按照國家及工程所在地的相關規范及所維護保養設備的使用說明書要求進行，保證設備能夠正常安全運行，滿足現場使用要求。

　　2.2 乙方的維護保養工作，應當包括但不限于以下工作：

　　2.2.1 基座螺栓松緊的檢查;

　　2.2.2 標準節及附著件處連接緊固的檢查;

　　2.2.3 防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;

　　2.2.4 底層外門、轎廂門機械電器聯鎖的維護檢查;

　　2.2.5 急停開關、上、下限位開關及上、下極限開關的檢查;

　　2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(鋼絲繩傳動);

　　2.2.7 制動器與傳動機構的維護檢查;

　　2.2.8 附墻件與建筑物預埋件的螺栓連接(應使用雙螺母);

　　2.3 乙方每月進行定期維護保養，在維護要養過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經甲方驗收合格后方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養記錄，并報甲方備案。

　　第3點 維護保養期限

　　3.1 維護保養期暫定從塔吊安裝完畢調試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現場通知為準)，乙方確保每15天維修保養不得少于1次。

　　3.2 乙方應制定月維護保養計劃經甲方審批后嚴格按照計劃執行。維護保養計劃應當明確保養內容及部位。

　　3.2 未通知維護保養具體時間的則在次日做好維護保養檢查工作，并嚴格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術規范》(JGJ21520xx)及《施工現場機械設備檢查技術規程》(JGJ160—20xx)標準進行施工作業。

　　第4點 維修保養費用及付款方式

　　4.1 維護保養費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執行，甲方無須另行支付乙方任何費用。

　　4.2 以上費用包括但不限于維護保養工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。

　　第5點 甲方權利義務

　　5.1 甲方派員組織乙方人員參加現場安全、文明生產等規章制度的學習和技術交底，并且不定期對乙方作業人員的安全進行檢查監督、監控。

　　5.2 甲方所委托維護保養的建筑起重機械設備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應符合國家相關法律、法規和生產廠家的設計要求。

　　5.3 卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。

　　5.4 塔吊在實際使用過程中出現的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經維護、整改的施工電梯嚴禁使用。

　　5.5 設備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調整、防腐保養由的甲方專設的操作人員負責。

　　5.6 施工過程中應作好現場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區域，提供安全的施工環境。

　　第6條 乙方權利與義務

　　6.1 乙方委派 張亦龍 (聯系電話： )為現場管理代表，負責維修保養期間的質量、安全、進度、施工現場文明生產管理等工作，協助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產的檢查和監督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對乙方的通知。

　　6.2 按照安全技術標準及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現場施工條件進行全面檢查、保養、維護，并做好維護保養記錄。

　　6.3 按照安全技術標準及塔機的性能要求，編制維護保養施工方案，并由本單位技術負責人簽字;乙方應當制定維護保養工作安全事故應急救援預案。

　　6.4 乙方應組織安全施工技術交底并簽字確認。

　　6.5 乙方應保證此次施工所用設備、機具符合維護保養工作安全要求。

　　6.6 嚴格按照國家、省市有關規定、維修保養施工方案及安全操作規程組織維護保養作業。

　　6.7 乙方的專業技術人員、專職安全生產管理人員應當進行現場監督，技術負責人應當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。

　　6.8 乙方進行維護保養工作原則上應在當日完成。 如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據實際情況確定維修保養時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養每15天不得少于1次。

　　6.9 每次塔機維修保養工作完畢后，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對塔機進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并進行安全使用說明，并將維護保養結果提交甲方簽字確認。

　　6.10 乙方應當全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款，并追究乙方違約責任。

　　6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。

　　6.12 法律法規規定的及隱含于本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。

　　第7條 安全文明施工

　　7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，乙方人員應遵守甲方現場的相關規定，嚴格按操作規程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養作業，并隨時接受甲方人員的監督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現場的相關規定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規程導致安全事故所造成的所有經濟損失由乙方承擔，并負責賠償甲方因此而造成的全部損失。

　　7.2 乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。

　　7.3 乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權視情況對乙方進行200～500元/次的處罰。

　　第8條 管理要求

　　8.1 乙方必須是具有相應專業資質的單位，并在簽訂本合同時提供營業執照、資質證書、法人證明書、安全生產許可證等。乙方的特殊工種必須按規定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關人員資質證書，并對花名冊和資質證書的真實性和準確性負責。

　　8.2 乙方負責支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關計劃生育的規定;

　　8.3 乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規，完善用工制度，并認真執行甲方關于勞務工工資支付的各項管理制度，確保勞務工資每月按時足額支付給勞務工本人，并應有勞務工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監督。

　　8.4 若發生勞資糾紛時，乙方應采取積極穩妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態，避免事態的進一步擴大。當接到勞務工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協助其解決，并且每發生一次投訴，甲方有權給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰。

　　第9條 違約責任

　　9.1 因乙方原因造成逾期維修保養的，乙方每天應向甲方支付相當于合同總價款 1% 的違約金。

　　9.2 乙方應在其維護保養計劃中明確每月維護保養期，乙方未按計劃維護保養的，甲方有權另行委托第三人進行維護保養，由此造成的一切費用由乙方。

　　第10條 爭議解決

　　本合同履行過程中如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第11條 合同生效與終止

　　本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監站各執一份 。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇4

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、資源、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就____甲方所有在用起重機維護保養事宜，訂立本合同。

　　一、起重機類型、數量及維保費用

　　二、維保標準、內容

　　1、日常故障檢修。甲方在使用起重機過程中出現故障維修，乙方必須派出至少2名維保人員在2小時內到達維修現場，及時修復;

　　2、月檢查保養。為了防止起重機過度磨損意外損壞，及時消除隱患，使起重機處于良好的技術狀態，保證起重機的安全運轉，將突發故障幾率降低至最低，乙方必須在每月10日起按國家有關起重機保養要求對甲方所有起重機進行一次查檢保養并有記錄，并對存在的安全隱患進行整改，經相關人員簽字認可后于月底前交設備管理部門備案，如起重機存在重大安全隱患無法通過維保排除的，乙方應出具專題報告。月檢查保養的內容包括

　　(1)控制屏、保護箱、控制器、電阻器及接線螺釘的緊固情況。接觸器、控制器觸點的接觸與腐蝕情況。

　　(2)制動器閘帶的磨損情況。

　　(3)聯軸器上鍵的連接及螺釘的緊固情況。

　　(4)使用半年以上的鋼絲繩的磨損情況。

　　(5)雙制動器的起升機構，每個制動器動力矩的大小。

　　(6)各限位開關是否靈敏可靠。

　　(7)吊釵的靈活度及裂紋情況。

　　(8)電動機、減速機、軸承支座、角型軸承箱等底座的螺釘緊固情況及電動電刷的磨損情況。

　　(9)鋼絲繩壓板螺釘的緊固情況，使用三個月以上的鋼絲繩的磨損及潤滑情況。

　　(10)管口處導線絕緣層的磨損情況。

　　(11)各限位開關軸的潤滑情況。

　　(12)減速器內潤滑油的油量，制動電磁鐵吸合情況。液壓制動器的油量及油質情況。

　　(13)平衡輪處鋼絲繩的磨損情況。

　　(14)開式齒輪傳動的潤滑情況。

　　(15)起重機運行軌道精度情況及壓板緊固情況。

　　(16)懸掛移動電纜連接情況。

　　(17)集電器碳刷磨損情況。

　　(18)其他影響起重機安全使用的情況。

　　3、年檢前保養。乙方必須按照甲方起重機年檢計劃對需年檢的起重機在年檢前進行一次全面的維修保養，并保證甲方全公司起重機械全部通過技術監督局檢驗合格，并取得安全檢驗合格證。

　　三、雙方職責要求及約定事項

　　1、乙方依據有關國家標準《橋式起重機檢修技術規范》、《橋式起重機的計劃檢修與維護保養》、《起重機械安全規范》、《起重機設計規范》、《起重機用鋼絲繩檢驗規范》、《特種設備安全監察規程》按照維保內容做好日常故障檢修，月檢查保養，年檢前保養工作，并及時參與起重機事故應急處理，使全公司起重機械的各項性能指標保持在標準范圍內，并保證正常生產需要。

　　2、乙方維保人員必須具有相應起重機維護保養作業許可，由專人(至少2人)駐守廠區附近，保證服務質量，確保起重機的安全運行。

　　3、乙方維保人員必須遵守甲方有關規章制度，做到持證上崗、行為舉止端莊，作業結束后認真填定"保養作業報告"或"維修作業記錄"交甲方簽字，月底前交設備管理部門備案。

　　4、對在合同實施期間出現的由于乙方遺漏疏忽和技術上的原因而千萬的事故、損壞、延誤工作等所承擔的義務，不僅是甲方人員的直接身體傷害和財產直接損失上，也包括間接損失，由乙方負責。

　　四、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，服務期由合同年月日至年月日，合同有效期隨服務期結束而自然終止。

　　五、本合同一式貳份，其中甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇5

　　甲方(使用單位全稱)：

　　乙方(定期檢查單位)：

　　根據《民法典》及有關規定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ，需租用乙方塔式起重機 壹 臺，經雙方充分協商，達成設備使用過程中維修保養合同，內容如下：

　　一、 租用設備基本情況：

　　設備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：QTZ31.5(鴻達) ;維修保養人： 趙勇 。

　　二、 塔式起重機的維修、保養、運行

　　1、 乙方負責施工塔式起重機的維修、保養，做到“優質服務、客戶至上、檢修到位”的原則，租賃期間發生的一切維修、保養費用均由乙方承擔。塔吊標準節加節和加附著裝置根據甲方的通知服務到位，費用及安全責任由乙方承擔;

　　2、 施工塔式起重機出現故障，乙方應積極及時排除，重大故障超過2天/單次以上的時間未修復的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務費和任何由此引發的間接損失;

　　3、 嚴禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設備所造成的一切后果由甲方承擔，因乙方委派司機違章操作所引發的安全事故責任由乙方負責;

　　4、 乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設備維修保養記錄;

　　5、 施工塔式起重機進入施工現場后，因甲方現場施工造成乙方設備的損壞及人員傷亡的一切責任均由甲方承擔。如施工塔式起重機在施工現場發生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負責賠償;

　　6、 在租賃期間由于基礎不符合標準，乙方提出整修后，甲方不及時整修的，乙方將對塔機進行停機處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔;

　　7、 乙方每月定期對塔機進行一次專項檢修，并出據相關記錄;

　　三、 本合同未盡事宜或在履行中發生爭議的由雙方協商解決。在協商無果的情況下，任何一方有權要求提請乙方所在地法院解決。本合同經雙方代表簽字蓋章生效。

　　四、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條 維護保養電梯(扶梯)明細：

　　合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

　　第二條 維護保養方式及服務范圍、要求：

　　1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規范性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規范》執行。

　　2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

　　3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后 小時內派員到達現場進行處理。

　　4、甲方維保負責人 ，聯系電話： ，移動電話：

　　第三條 維保期限：

　　從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 付款方式及辦法：

　　1、付款方式：

　　2、付款辦法：

　　第五條 甲方責任：

　　1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣保養人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關規章制度。

　　2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養報告書》上簽字確認。

　　3、甲方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。

　　4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。

　　5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

　　第六條 乙方責任：

　　1、委托給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是經質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。

　　2、在維護保養期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養，維修及附件加裝、裝修。

　　3、應按國家法規要求、配備取得特種設備作業資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛生清理保潔工作。

　　4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。

　　5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。

　　第七條 免除責任的事項：

　　1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

　　2、乙方采用非正廠配套的產品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。

　　第八條 違約責任

　　1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。

　　2、甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。

　　3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。

　　第九條 其他約定事項

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。

　　2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機械申請仲裁或向 法院起訴。

　　3、附件備注： 。

　　4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監察科備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

塔吊維護保養合同模板 篇7

　　甲方：_________

　　乙方:_________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：

　　一、維修保養建筑名稱：

　　二、維修保養范圍：乙方負責下列第_______項建筑消防設施的維修保養技術服務。

　　1、消防供配電設施;

　　2、火災自動報警系統;

　　3、消防供水設施;

　　4、消火栓(消防炮)滅火系統;

　　5、自動噴水滅火系統;

　　6、泡沫滅火系統;

　　7、氣體滅火系統;

　　8、防排煙系統;

　　9、火災應急照明和疏散指示標志;

　　10、應急廣播系統;

　　11、消防專用電話;

　　12、防火分隔設施;

　　13、消防電梯;

　　14、細水霧滅火系統;

　　15、干粉滅火系統;

　　16、電氣火災監控系統;

　　17、可燃氣體探測報警系統;

　　18、滅火器;

　　三、維修保養期限：自____年____月____日起至____年____月____日

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、有權核查乙方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員執業資格證書。

　　2、按規定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

　　3、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發現消防設施存在問題和故障并及時通知乙方修復。

　　4、根據需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

　　5、維修保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。

　　2、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。

　　3、按照《建筑消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

　　4、每年對承擔維修保養的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。

　　5、在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決;沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，盡快排除故障。

　　6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

　　7、對甲方值班或者管理人員進行專業技術指導。

　　六、維保費用及支付方式、期限：

　　1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費____元。即(大寫：____ )，開具普通工程發票。

　　2、協議雙方簽字生效后，每____支付維保費人民幣：____元，即大寫：____。

　　3、付款方式：

　　□現金□轉帳支票□銀行托收□電匯

　　4、需維修更換的故障設備，100元以下費用時，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。

　　5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

　　七、違約責任：

　　1、甲方未按規定落實值班和管理措施，導致未發現設施問題，或發現問題未及時通知乙方修復，擅自違規操作造成故障的，應當承擔相應責任。

　　2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。

　　3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。

　　4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養合同。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協商的其他事項：

　　十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇8

　　維 保 單 位：

　　合 同 編 號：

　　甲方： ( 以下簡稱甲方)

　　乙方： ( 以下簡稱乙方)

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，為了保障建筑消防設施正常運行，現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方，經雙方友好協商，達成一致，特簽訂本合同，具體如下：

　　第一條 合同約定的具體維護保養內容：

　　1、項目名稱： 。

　　2、項目地址： 。

　　3、維護保養服務范圍(設施)一覽表：

　　序號服務范圍(設施)約定情況序號服務范圍(設施)約定情況

　　1火災自動報警系統 7防排煙系統

　　2噴淋系統 8應急照明及疏散指示

　　3室內消火栓滅火系統 9消防通訊事故廣播

　　4泡沫滅火系統 10移動滅火器材(不含維修年檢)

　　5氣體滅火系統 11技術咨詢

　　6防火分隔系統

　　注：表中“約定情況”欄有此項委托的標明“有”或文字說明，沒有的標明“無”。

　　4、維護保養服務形式及內容：按《廣西建筑消防設施維護保養操作規程》，提供日常維護保養、故障維修、24小時應急處理服務，及約定的技術咨詢服務事項。

　　第二條 維護保養服務期限、費用及付款方式：

　　1、本協議的維護保養服務合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、維護保養服務費用：￥ /年，(人民幣 元整)。

　　3、付款方式：甲方應在本協議簽訂后5日內將年度服務費一次性付清給乙方。乙方戶名： ，開戶行： ，賬號： 。

　　第三條 合同執行目標：

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，對本合同范圍進行日常維護保養，保障其正常運行。

　　第四條 雙方的權利與義務：

　　一、甲方權利與義務：

　　1、甲方應向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關資料，以及進行維護保養的工作條件，以便于乙方能順利地進行維護保養。

　　2、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。

　　3、甲方應確保甲方人員不發生由于失職或操作不當等造成損失的行為。甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方。

　　4、乙方在維修服務工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產。

　　5、甲方交給乙方維護的消防系統各種設備和設施應完好有效，并由乙方認可;若系統存在明顯的故障和損壞，甲方應負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內由于甲方原因需對消防設備進行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔;乙方在維保時如發現有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負責購買，如需委托乙方購買并對設備或部件進行維修或更換，甲方應另付費給乙方。合同期內由于甲方保安措施不嚴或操作不當造成的消防設備丟失或損壞產生的更換和維修費用由甲方自行承擔。

　　6、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《民法典》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　二、乙方權利與義務：

　　1、乙方根據《建筑消防設施維護保養操作規程》定期對本協議范圍內的設備進行維護保養，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);每次維護保養工作完成后，原始記錄分別由雙方現場負責人簽字認可。

　　2、乙方根據維護細則定期進行月檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，出具維護保養報告給甲方做記錄。

　　3、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修。

　　4、乙方在維護保養時發現有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護服務的項目因此而發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　5、乙方免費為甲方提供消防設施維護保養及政策法規的一些相關技術咨詢。

　　第五條 其它

　　1、對于較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已修復。

　　2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔。

　　3、雙方應保證向對方提交的資料及文件的完整性、真實性、有效性。

　　第六條 爭議：

　　在協議履行過程中發生爭議，雙方應當友好協商，簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。本協議的效力或履行發生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：

　　(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向項目履行地人民法院起訴。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務或發生使協議無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　2、除非雙方協議將協議終止，若因一方違約使協議無法履行時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行本協議。

　　3、由于不可抗力因素導致本協議延期或無法履行時，甲乙雙方應及時通知對方并及時協商解決。

　　第八條 甲方現場負責人為： ，聯系電話 ;乙方項目負責人為： ，電話 ，技術負責人為 ，電話 ，辦公電話 ;如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　第九條 本合同書壹式2份，甲方執 1 份、乙方執 1 份，具有同等效力。

　　第十條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條：雙方簽章

　　甲方： 乙方：

　　代表人: 代表人:

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　建筑面積附表：

　　建筑名稱使用性質建筑面積(㎡)高度(m)層數

　　地上地下地上地下

塔吊維護保養合同模板 篇9

　　一、訂約合同雙方：

　　甲方：_________聯系人：_________地址：_________電話：_________

　　乙方：_________聯系人：_________地址：_________電話：_________

　　為確保樓盤弱電系統穩定有效的正常運行，經雙方友好協商，乙方向甲方提供有償維護保養服務工作，達成如下協議：

　　二、保養服務工作事項及費用

　　2.1、維護保養系統：

　　經甲、乙雙方友好協商，由乙方為下表中的系統提供維護和保養服務，詳細內容參見附件一(維護保養系統及金額明細表)。明細表外的甲方系統不屬于本合同約定維護保養服務范圍之內。

　　2.2、維保地點：

　　2.3、維護保養期限：

　　本合同有效期限為壹年，服務期自20xx年11月01日起至20xx年10月31日止。

　　2.4、維護保養形式：

　　2.4.1、不定期服務：接到甲方報修故障電話后，我司將在24個小時內趕往現場維修。

　　2.4.2、定期服務：乙方每周為甲方提供一次的固定維護保養時期，特殊報修2小時內上門服務。

　　2.4.3、報修熱線

　　備注：本協議中"特殊報修"是指：

　　2.5、本合同維護保養總金額：

　　本合同維護保養總金額為人民幣￥元正;(大寫:元整)。平均每月金額為元。以上價格為含稅價格,甲方不再支付任何費用。維修保養人工費用如下：

　　1、監控系統每個監控點按元計算，共43點,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,

　　2、樓宇可視對講系統每戶按元計算，共443戶,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,

　　3、停車場系統一套元/月，合計每年為元;

　　2.6、本合同總金額支付方式：

　　2.6.1甲方在當月月初支付上月的維修保養費給乙方，按元/月支付。

　　2.6.2乙方收取費用前應向甲方提供有效合法發票。

　　三、維修及更換或增加設備費用

　　3.1、下列內容不屬于本合同維護保養總價范圍內，產生的相關費用由甲方或業主方先行支付給乙方相關費用的前提下，乙方方可提供有償服務。

　　3.1.1、由乙方提供維護保養服務的系統設備，因甲方或受小區業主委托進行裝修的作業人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的原因，(包括雷擊等)所導致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統設備損壞的，產生的所有維修費、設備費及材料費用。

　　3.1.2、各個系統的軟硬件及升級換代(包括應甲方及業主的要求)和裝修過程中而進行的各種整修或移位。

　　3.2、更換或增加設備費用如是甲方需要更換、添加產品、材料或產品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產品、材料或維修費用�；螂p方另簽署單項安裝合同。

　　四、雙方職責

　　4.1、甲方責任

　　4.1.1、甲方應提供區內各系統平面圖、設備清單及設備說明書各一套，并按各系統設備的使用說明中所載明的操作規范，合理、安全、正確地使用系統設備，避免出現人為障礙及事故。

　　4.1.2、甲方在系統設備使用過程中，一旦發現系統設備的故障或出現異常情況，應立即斷電停止系統設備的運行和使用，保護好現場，并通過維護保養熱線及時通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務說明事故發生經過。

　　4.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統設備開展與系統維護保養或維修及更換有關的工作，若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統設備實施了維修保養工作，甲方應對該"弱電系統"設備的無法修復承擔全部責任。

　　4.1.4、甲方應按乙方的維護保養作業內容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業單回執上簽字確認乙方的維護保養項目的竣工。

　　4.2、乙方責任

　　4.2.1、根據合同所約定的維護保養服務范圍和定義為甲方提供系統設備的維護保養服務，如在維護保養過程中因設備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業主提出解決方案，以達到最終解決問題。

　　4.2.2、乙方對維修過的"弱電系統"中的子設備負責三個月(120天)的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。

　　4.2.3、由"弱電系統"損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產及生命安全或區內任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。

　　4.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養系統設備的運行情況，以及在維護保養中已更換的設備、零部件的數量及費用清單等;并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。

　　4.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統，并提供技術咨詢服務。

　　五、其它約定

　　5.1、保養和維修服務時間：保養和維修服務時間按合同第2.3條中的定期服務執行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業主或乙方的另行協商確定的服務時間內進行，但產生的額外人工費等所有費用由甲方或業主方承擔(具體見3條款及其內含的價格)。

　　5.3、如在合同履行期間內，乙方對本合同的服務事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時終止合同，但需結清維護保養等有關全部費用。

　　5.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經乙方書面催告后七天內仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養服務，直至到收到所有應收款項止。

　　5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。

　　5.6、勞務禁止

　　在本合同執行期間，及本合同結束后順序三年內，甲方不得與乙方派駐的服務人員發生勞務關系。

　　5.7、爭議處理

　　本合同雙方均應承諾信守合同義務，并認真履行合同，如雙方發生爭議且經協商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過訴訟程序解決。

　　5.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補協議，補充協議具有同等效應，

　　本合同正本一式兩份，由雙方各執一份。

　　5.9、合同份數

　　正本一式兩份，由雙方各執一份。

　　5.10合同生效

　　本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字、加蓋合同專用章后生效。

　　六、雙方簽署合同

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇10

　　合同編號：____________________________________

　　使用單位：____________________________________

　　維保單位：____________________________________

　　使用說明

　　1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養。

　　2、維保單位：具備特種設備安全監督管理部門核發的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。

　　3、日常維護保養：對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。

　　4、清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。

　　5、半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。

　　6、大包：既提供勞務，又免費提供大多數電梯零部件(電梯：曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外)。

　　電梯日常維護保養合同

　　使用單位(甲方)

　　負責人：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址:____________________________________

　　維保單位(乙方)

　　負責人：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址:____________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

　　第二條 日常維護保養內容

　　乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養規則》(TSG T5001-20__)的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。

　　第三條 日常維護保養標準

　　實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(GB 16899)的相關規定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：

　　。

　　第四條 日常維護保養期限

　　本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月

　　日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護保養費

　　維護保養費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

　　第六條 結算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 。

　　(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。

　　乙方賬戶信息：

　　戶名：____________________________________

　　賬號：____________________________________

　　開戶行：____________________________________

　　第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。

　　第八條 乙方搶修服務熱線電話： 。

　　搶修服務時間(困人除外)： 。

　　第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。

　　駐場作業人員職責：

　　。

　　第十條 甲方權利、義務

　　(一)權利

　　1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

　　2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。

　　(二)義務

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　　(1) 產品合格證;

　　(2) 使用維護說明書;

　　(3) 電氣原理圖;

　　(4) 電氣敷設圖;

　　(5) 安裝說明書;

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;

　　(7) 電梯運行全部記錄;

　　(8) 故障及事故記錄;

　　(9) 改造、重大維修原始記錄;

　　(10) 市特種設備使用登記證;

　　(11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)上年度的檢驗報告;

　　(13) 。

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

　　(1)負責電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認;

　　(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

　　如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

　　第十一條 乙方權利、義務

　　(一)權利

　　1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

　　2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務

　　1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應當在 小時內抵達現場進行處理;發生電梯困人故障時，由位于 市 區 路 號的服務網點派員在 分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現場實施救援。

　　3、現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

　　4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉包。

　　第十二條 違約責任

　　(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。

　　(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照

　　標準支付違約金。

　　(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。

　　(七)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照 標準支付違約金。

　　(八)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　(九)

　　第十三條 合同的解除

　　(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十四條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　第十五條 其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　　(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

　　第十六條 附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：(蓋章) ____________________________________乙方：(蓋章)____________________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________________________ 法定代表人(簽字)：____________________________________

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：

　　電梯維護保養及金額明細表

　　使用登記證號：____________________________________

　　(梯 )注冊代 碼梯號電梯出廠編號或自編號電梯品牌/規格型號電梯：層/站/門

　　自動扶梯：提升高度/角度運行地 點保養金額

塔吊維護保養合同模板 篇11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了保障消防報警系統能可靠運行，充分發揮起作用，彌補在使用管理過程中的技術力量不夠，甲方委托乙方對該系統進行維修保養，經雙方協商，達成如下合同條款：

　　一、甲方委托乙方作為其消防設施設備維護服務單位，乙方必需具備消防系統服務資質，且有相關法律法規要求所有證件及材料。

　　二、乙方接受甲方委托，并按中華人民共和國公共安全行業標準中《建筑消防設施的維護管理》承諾以下機構網點(見附件內容)消防系統維修保養、檢測內容：

　　1.火災自動報警系統：

　　1)每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認顯示是否正常。

　　2)試驗火災報警裝置的聲光工作是否正常。

　　3)試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。

　　4)對備用電源進行1—2次充放電試驗,1—3次主電源和備用電源切換試驗。

　　2.自動噴淋滅火系統：

　　1)每月檢查一次消防水池水位,確認水位指數是否正常。

　　2)每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認所有控制閥門是否處于開啟狀態。

　　3)每月對消防水泵結合器接口及附件檢查一次,確認接口是否完好,無滲漏,悶蓋齊全。

　　4)每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發現不正常的噴頭及時更換。

　　5)每月對消防泵作一次啟動試運轉。

　　6)每月對管網進行一次沖洗,確保管內無水質無污垢。

　　7)每兩月末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認報警正常。

　　8)每季度對濕式報警閥旁的供水閥進行一次供水試驗,確認報警正常。

　　9)每季度對室外閥門,進水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀。

　　3.消防控制聯動系統(每季度對下列設備作一次聯動工作檢查):

　　1)檢查噴淋水泵的聯動工作情況。

　　2)檢查各消防設施的切換開關是否正常。

　　3)檢查消防水泵的聯動工作情況。

　　4)防火門、閉門器工作情況。

　　5)防、排煙系統聯動工作情況。

　　6)電梯是否能自動歸首層。

　　4.消火栓系統：

　　1)每月檢查室內消火栓栓頭是否漏水,開關是否靈活,組件是否完整。

　　2)每月對屋面試驗栓進行放水試驗,并用消火栓按鈕啟動消防泵,實驗供水系統的水量水壓。

　　5.電氣火災報警系統。

　　6.消防安全照明、疏散指示系統：定期對應急照明和疏散指示燈進行一次充放電,并做好記錄交給甲方。

　　7.乙方根據中華人民共和國安全行業標準GA503-20xx《建筑消防設施檢測技術規程》和安徽省地方標準DB34/137-1997《建筑消防設施檢驗規程》進行年度檢測，出具檢測報告，并對該消防系統工程檢測結果的完整性、可靠性、準確性負法律責任。

　　三、費用及付款方式：

　　1.經雙方協商，維護期限一年：自_____年____月____日至_____年____月____日止;維護總價(人民幣)____元整。

　　2.更換、添置的設備、零部件另算(按成本價結算)或重新簽訂協議。

　　3.付款方式：

　　1)本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款____元整。

　　2)乙方維保期滿，并出具年度檢測報告(費用另計)，甲方驗收合格，并收到發票后，在____個工作日內支付余款____元整。

　　四、責任劃分：

　　1.乙方每次維護保養、檢測，甲方應積極配合，如果乙方因不可抗拒的原因(如更換的設備零部件采購買不到等)不能按期完成維保任務，不應扣罰。

　　2.火災自動報警系統日常運行的管理，如發現異常應及時通知乙方，乙方需在接到通知后，48小時內安排人員進行處理。

　　五、其它：

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。經雙方簽字并加蓋公章生效。一方不執行本合同，即構成違約，應承擔法律責任。

　　2.本合同未盡事宜雙方友好協商解決。

　　甲方單位(公章)：________

　　簽字：________

　　日期：_____年____月____日

　　乙方單位(公章)：________

　　簽字：________

　　日期：_____年____月____日

塔吊維護保養合同模板 篇12

　　甲方：_________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：_________ (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方電腦及計算機網絡的維護服務問題，經充分協商，決定簽定本合同。

　　一、合作的內容、維護費用及結算方式

　　1、甲方將本單位的計算機交給乙方維護，乙方提供相關維護服務。維護費用為____元/年，大寫____ 。簽定合約后，甲方在15個工作日內支付相應費用;

　　二、服務內容

　　1、軟、硬件故障診斷及排除

　　2、新增電腦及相關軟、硬件接入

　　3、局域網故障維護

　　4、電腦設備合理使用建議及幫助

　　5、乙方有權記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標記用以識別電腦。

　　三、硬件維護的范圍：

　　電腦各類硬件維護及故障檢測。

　　1.服務費不包含電腦部件(如顯示器、光驅、軟驅及板卡等)修理費用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝。修理費用按實際發生費用收取。

　　2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，保修期由廠家提供。

　　3.甲方損壞的電腦部件和其它設備仍在廠家保修期內，乙方檢測后，由甲方聯系供貨廠家上門維修。

　　4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取。

　　5.所有品牌電腦(如聯想，惠普、方正等)及外設(打印機、掃描儀等)，如果未過保修期，經檢測結果是硬件損壞則由相應的廠家維修。

　　四、軟件維護范圍：

　　電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。甲方如需

　　安裝正版軟件可以委托乙方代購。

　　五、服務響應時間(如遇國家法定休息日順延)

　　乙方接到報障的2小時內響應。

　　六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。

　　七、乙方工作需要甲方的配合的情況

　　乙方技術員在甲方計算機進行維護時，甲方應配合工作，如提供計算機的驅動程序(在有的情況下)，乙方技術員需要現場查閱網上資料時，在不涉及甲方網絡安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應當配合。在做重大的改動(如重裝操作系統)時，乙方技術員會詢問甲方有無重要的數據需要備份，甲方應當主動配合。

　　八、合同的解除

　　自____年____月____日至____年____月____日止，合同到期自行解除。如雙方合作愉快且有繼續合作意向，可于本合同終止前兩個月續簽合同。合同期間發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法提起訴訟。

　　九、其它事項

　　合同期內，當出現不可抗拒的因素，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效，甲乙雙方均不承擔任何責任。

　　十、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表簽字:________ (蓋章)

　　電話：________

　　日期：________

　　乙方代表簽字:________ (蓋章)

　　電話：________

　　日期：________

塔吊維護保養合同模板 篇13

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方： __________( 以下簡稱甲方)

　　乙方： __________( 以下簡稱乙方)

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，為了保障建筑消防設施正常運行，現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方，經雙方友好協商，達成一致，特簽訂本合同，具體如下：

　　第一條 合同約定的具體維護保養內容：

　　1、項目名稱：

　　2、項目地址：

　　3、維護保養服務范圍(設施)一覽表：

　　序號服務范圍(設施)約定情況序號服務范圍(設施)約定情況

　　1火災自動報警系統 7防排煙系統

　　2噴淋系統 8應急照明及疏散指示

　　3室內消火栓滅火系統 9消防通訊事故廣播

　　4泡沫滅火系統 10移動滅火器材(不含維修年檢)

　　5氣體滅火系統 11技術咨詢

　　6防火分隔系統

　　注：表中“約定情況”欄有此項委托的標明“有”或文字說明，沒有的標明“無”。

　　4、維護保養服務形式及內容：按《廣西建筑消防設施維護保養操作規程》，提供日常維護保養、故障維修、24小時應急處理服務，及約定的技術咨詢服務事項。

　　第二條 維護保養服務期限、費用及付款方式：

　　1、本協議的維護保養服務合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年

　　月 日止。

　　2、維護保養服務費用：￥ 元/年，(人民幣 元整)。

　　3、付款方式：甲方應在本協議簽訂后5日內將年度服務費一次性付清給乙方。

　　戶名：__________

　　開戶行：__________

　　賬號：__________

　　第三條 合同執行目標：

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，對本合同范圍進行日常維護保養，保障其正常運行。

　　第四條 雙方的權利與義務：

　　一、甲方權利與義務：

　　1、甲方應向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關資料，以及進行維護保養的工作條件，以便于乙方能順利地進行維護保養。

　　2、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。

　　3、甲方應確保甲方人員不發生由于失職或操作不當等造成損失的行為。甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方。

　　4、乙方在維修服務工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產。

　　5、甲方交給乙方維護的消防系統各種設備和設施應完好有效，并由乙方認可;若系統存在明顯的故障和損壞，甲方應負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內由于甲方原因需對消防設備進行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔;乙方在維保時如發現有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負責購買，如需委托乙方購買并對設備或部件進行維修或更換，甲方應另付費給乙方。合同期內由于甲方保安措施不嚴或操作不當造成的消防設備丟失或損壞產生的更換和維修費用由甲方自行承擔。

　　6、甲方在裝修或改造時所引起的消防設備故障及問題，甲方應自行負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。

　　7、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《民法典》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　二、乙方權利與義務：

　　1、乙方根據《建筑消防設施維護保養操作規程》定期對本協議范圍內的設備進行維護保養，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);每次維護保養工作完成后，原始記錄分別由雙方現場負責人簽字認可。

　　2、乙方根據維護細則定期進行月檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，出具維護保養報告給甲方做記錄。

　　3、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修。

　　4、乙方在維護保養時發現有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護服務的項目因此而發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　5、乙方免費為甲方提供消防設施維護保養及政策法規的一些相關技術咨詢。

　　第五條 其它

　　1、對于較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已修復。

　　2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔。

　　3、雙方應保證向對方提交的資料及文件的完整性、真實性、有效性。

　　第六條 爭議：

　　在協議履行過程中發生爭議，雙方應當友好協商，簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。本協議的效力或履行發生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：

　　(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向項目履行地人民法院起訴。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務或發生使協議無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　2、除非雙方協議將協議終止，若因一方違約使協議無法履行時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行本協議。

　　3、由于不可抗力因素導致本協議延期或無法履行時，甲乙雙方應及時通知對方并及時協商解決。

　　第八條 甲方現場負責人為： ，聯系電話 ;

　　乙方項目負責人為： ，聯系電話 .

　　第九條 本合同書壹式2份，甲方執 1 份、乙方執 1 份，具有同等效力。

　　第十條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條：雙方簽章

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表人:__________ 代表人:__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

　　建筑面積附表：__________

　　建筑名稱使用性質建筑面積(㎡)高度(m)層數

　　地上地下地上地下

塔吊維護保養合同模板 篇14

　　合同編號：

　　廣州市電梯日常維護保養合同

　　使用單位：_______________________

　　維保單位：_______________________

　　廣州市質量技術監督局制定

　　廣州市工商行政管理局監制

　　20__年1月

　　使用說明

　　1.適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養。

　　2.維保單位：具備特種設備安全監督管理部門核發的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。

　　3.日常維護保養：對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。

　　4.清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。

　　5.半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。

　　6.大包：既提供勞務，又免費提供大多數電梯零部件（電梯：曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外）。

　　7.電梯責任保險：指被保險人所擁有或管理的電梯在運行期間造成乘客的人身傷亡和/或財產損失，依照中華人民共和國法律應由被保險人承擔的經濟賠償責任的保險。本合同所指的被保險人，至少包括電梯使用單位和電梯維保單位。

　　廣州市電梯日常維護保養合同

　　使用單位（甲方）_______________________

　　維保單位（乙方）_______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養和電梯責任保險的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務，并購買電梯責任保險。

　　第二條 日常維護保養內容

　　乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001-20__）的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。

　　第三條 電梯責任保險

　�。ㄒ唬┘追轿�托乙方購買電梯使用管理責任保險

　　甲方在支付保養費用時應該考慮乙方購買電梯責任保險的成本，乙方負責向保險公司購買涵蓋使用管理責任和維保責任的電梯責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　�。ǘ�）甲方自行購買電梯使用管理責任保險

　　甲方已自行購買涵蓋使用管理責任保險的，應將復印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應購買電梯維保責任保險。甲乙雙方各自購買的電梯責任保險，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　　第四條 日常維護保養標準

　　實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關規定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：________________________________。

　　第五條 日常維護保養期限

　　本合同期限_____年______個月，自______年_____月 ______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第六條 日常維護保養費

　　維護保養費（______元×_______）總計_______ 元（人民幣），大寫：_______________________ 。

　　第七條 結算方式

　�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養費，具體支付時間和金額為：________________。

　�。ǘ�）支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第八條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在___________元以內的，由乙方免費提供。

　　第九條 乙方搶修服務熱線電話：_______________________ 。

　　搶修服務時間（困人除外）：_______________________。

　　第十條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業服務（駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中）。

　　駐場作業人員職責：_______________________

　　______________________________________________

　　______________________________________________ 。

　　第十一條 甲方權利、義務

　�。ㄒ唬�權利

　　1.有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

　　2.有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。

　　（二）義務

　　1.應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　�。�1） 產品合格證；

　　（2） 使用維護說明書；

　�。�3） 電氣原理圖；

　�。�4） 電氣敷設圖；

　�。�5） 安裝說明書；

　�。�6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；

　�。�7） 電梯運行全部記錄；

　　（8） 故障及事故記錄；

　�。�9） 改造、重大維修原始記錄；

　　（10）廣州市特種設備使用登記證；

　�。�11）電梯施工自檢記錄；

　　（12）上年度的檢驗報告；

　�。�13）______________________________________________ 。

　　2.建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3.指派__________同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

　�。�1）負責電梯鑰匙的使用管理；

　�。�2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；

　�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

　　如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4.應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5.在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6.除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

　　7.應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

　　8.應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

　　第十二條 乙方權利、義務

　�。ㄒ唬�權利

　　1.有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

　　2.有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　�。ǘ�）義務

　　1.應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。

　　2.接到故障通知后，應當在______小時內抵達現場進行處理；發生電梯困人故障時，由位于廣州市___________區______路_______號的服務網點派員在 _______分鐘內（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現場實施救援。

　　3.現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

　　4.作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

　　5.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6.對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

　　7.建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等）。

　　8.應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。

　　9.應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10.不得以任何形式分包、轉包。

　　第十三條 違約責任

　�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　（二）一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。

　�。ㄈ�） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

　�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照 ______________________標準支付違約金。

　�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　�。�六）乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照___________________標準支付違約金。

　�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照_______________________標準支付違約金。

　�。ò耍┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　（九）_____________________________________________________________

　　第十四條 合同的解除

　�。ㄒ唬┘滓译p方協商一致，可以解除合同。

　�。ǘ�）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：

　　（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十六條 其他約定

　　（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　�。ǘ�）維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

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　　第十七條 附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 ______份，甲方執______份，乙方執____份， _______ 執_______份。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

　　住所： 住所：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳真電話： 傳真電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：

　　電梯維護保養及金額明細表

塔吊維護保養合同模板 篇15

　　業主單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　一、為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　項目名稱：消防系統維護保養

　　二、項目工作范圍：

　　按甲方和有關管理部門認可的所用消防設備竣工圖紙進行維護保養，具體范圍和內容如下：火災自動報警系統，消火栓滅火系統，消防泵房系統，消防通訊系統，消防廣播系統，應急照明及安全疏散指示系統，移動滅火器系統

　　三、項目進度：

　　1、本合同簽訂后，乙方應按計劃進場維護保養，經雙方協商，確定首次進行保養工作安排在____年____月____日開始。

　　2、乙方進場后，立即對消防設備進行全面的檢查，發現已有損壞或故障的設備，如需要換則報請甲方確認后進行更換。

　　3、乙方對甲方所有設備的維護保養工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。

　　四、維護保養期限為1年自____年____月____日到____年____月____日

　　五、雙方協作事項：

　　1、甲方應向乙方提供完整消防系統竣工圖壹套，并作技術交底。

　　2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

　　3、甲方負責協調維護保養期間各樓層房間的施工進展。

　　4、如消防設施發生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內現現場予以服務，并及時解決發生的問題，如發生火災報警應急狀態，乙方接到甲方通知后立即趕到現場。

　　5、乙方在維護保養期間，如發現消防設施損壞或不能正常工作的現象，應立即向甲方有關部門提出，并在三天內以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應在三天內以書面形式做出答復，并就有關事宜進行協商，及時做出解決方案。

　　6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方

　　7.甲方在乙方保養期間內發生火災，經過國家權威部門鑒定存在乙方保養維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養維護原因給甲方造成的損失。

　　六、項目總價和付款方式：

　　1、每年維護保養費總價人民幣：

　　2、付款方式：

　　在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于____年____月____日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協商按期支付)。

　　七、項目驗收

　　1、乙方根據雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規范要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查為完成。

　　2、合同期滿后，甲乙雙方應付是否繼續合作提出意向，如結束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。

　　八、違約：

　　若有違約，甲乙雙方盡力協商解決，協商不成按國家《合同法》辦理。

　　九、合同生效和變更

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經濟損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養，或由于乙方維護保養問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。

　　3、乙方關于本項目的報價文件和書面承諾是構成本合同不可分割的組成部分。

　　4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：