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土地承包管理合同

發(fā)布時間:2024-02-18

土地承包管理合同(精選8篇)

土地承包管理合同 篇1

  發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《_____》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)?農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方?簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、?承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

土地承包管理合同 篇2

  訂立合同雙方:

  _________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組,以下簡稱甲方:

  承包戶主_________,以下簡稱乙方。

  為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條承包土地的面積、地點、等級

  甲方將_________畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于_________,東至_________,西至__________年_________月_________日,南至_________,北至_________。其中,一等地_________畝,二等地_________畝,三等地_________畝,四等地_________畝。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物。

  第二條承包期限

  承包時間共_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  第三條乙方的權利義務

  1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

  2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

  3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售_________斤,_________,_________斤_________,_________斤_________,。交售時間是_________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元,納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金_________元,公益金_________元,管理費_________元,上交時間為每年的_________月_________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

  4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的'所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。

  5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

  6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  第四條甲方的權利義務

  1、甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

  2、國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

  3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  第五條違約責任

  1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的_________%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

  第六條不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  第七條其它

  __________________。

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。

  補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

  甲方:_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組(公章)

  代表人:_________(蓋章)

  乙方戶主:_________(蓋章)_________年_________月_________日訂

土地承包管理合同 篇3

  在承包合同中,承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。今天小編要與大家分享的是:土地承包管理合同的范本,共2篇。歡迎參考閱讀!

  土地承包管理合同范本

  發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  附:土地平面圖

  發(fā)包方:(蓋章)_____________

  承包方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:__________

  土地承包管理合同范本二

  訂立合同雙方:

  __縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方:

  承包戶主__,以下簡稱乙方。

  為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包土地的面積、地點、等級

  甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物。

  第二條 承包期限

  承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

  第三條 乙方的權利義務

  1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

  2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

  3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,。交售時間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

  (本條亦可采取列表形式,見后)

  4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。

  5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

  6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  第四條 甲方的權利義務

  1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

  2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

  3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  第五條 違約責任

  1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

  3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

  第六條 不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  第七條 其它

  _____________________________________

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

  甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

  代表人:__(蓋章)

  乙方戶主:__(蓋章)

  __年__月__日訂

土地承包管理合同 篇4

  在承包合同中,承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。今天小編要與大家分享的是:土地承包管理合同的范本,共2篇。歡迎參考閱讀! 土地承包管理合同范本一 發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方:_____________________(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  四、地上物的處置 該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年____月____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給

  第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與

  第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十

  一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十

  二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

  三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附:土地平面圖 發(fā)包方:(蓋章)_____________ 承包方:(簽字)_____________ 法定代表人:(簽字)_________ 簽約日期:________年____月____日 簽約地點:__________ 土地承包管理合同范本二 訂立合同雙方: __縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方: 承包戶主__,以下簡稱乙方。 為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包土地的面積、地點、等級 甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物。

  第二條 承包期限 承包時間共________年,從________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第三條 乙方的權利義務

  1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

  2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

  3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,。交售時間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可采取列表形式,見后)

  4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。

  5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

  6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  第四條 甲方的權利義務

  1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

  2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

  3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  第五條 違約責任

  1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

  3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

  第六條 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  第七條 其它 _____________________________________ 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。 甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章) 代表人:__(蓋章) 乙方戶主:__(蓋章) ________年____月____日訂

  返

土地承包管理合同 篇5

  發(fā)包方: ___________(以下簡稱甲方)

  承包方: _____________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》土地承包相關辦法,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)甲方將土地________ 畝發(fā)包給乙方經(jīng)營,現(xiàn)就承包事項達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、土地的位置和面積

  甲方將位于____________的土地發(fā)包給乙方。

  實際發(fā)包____________畝,由乙方經(jīng)營。

  二、承包期限、承包費、付款方式

  1、乙方承包甲方土地,承包期限自 _______年____月____日 至 _____年_____月____日,共計 ____年。

  2、承包地價: _______元/畝/年。

  3、承包金額: _______畝土地 _______年,共計_________元整(大寫金額:___________ ) 。

  4、付款方式:每年承包金額___________元,每一年一繳。

  三、權力與義務

  1、乙方在承包期內(nèi)在不違反法律、法規(guī)的前提下,有權自主經(jīng)營,甲方有監(jiān)督的義務。

  2、甲方在合同期內(nèi),應保證乙方的承包面積及承包期限。

  3、乙方自己負責水源,合同到期后,由甲方收回土地。如打機井,機井所有產(chǎn)權歸乙方所有。

  4、乙方在承包期內(nèi)不得棄耕、拋荒。

  5、乙方有配合甲方執(zhí)行條田規(guī)劃、建設的義務,所發(fā)生的費用由甲方承擔。

  6、合同期內(nèi)如遇到征遷、損毀等,補償費用歸乙方所有。

  7、合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。

  四、違約責任

  1、乙方不按照約定的時間交納承包費,甲方有權解除合同,乙方應將土地恢復原狀交回甲方。

  2、合同期內(nèi),甲方不得無故收回乙方土地承包經(jīng)營權,若甲方違約,甲方承擔乙方一切相應損失。

  3、甲方不得因領導變化而解除或變更合同,否則視甲方違約,賠償乙方開發(fā)土地所發(fā)生的所有費用,并承擔違約金__________元。

  五、本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):_________

  ______年____月_____日

  乙方(簽字):___________

  ______年____月_____日

土地承包管理合同 篇6

  土地作為農(nóng)民獲取經(jīng)濟來源的主要生產(chǎn)生活基礎,其重要性不言而喻。我國歷來重視三農(nóng)問題,但近年來,農(nóng)村土地承包合同糾紛頻發(fā),當事人在簽訂土地承包經(jīng)營合同時應注意什么呢  以下是小編為大家精心準備的:土地承包管理合同范本3篇,歡迎參考閱讀!

  土地承包管理合同范本一

  甲方: 村民委員會

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn) 西邊;

  南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年月 日起至二o五 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權,但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  二o1x年 月 日

  土地承包管理合同范本二

  發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  附:土地平面圖

  發(fā)包方:(蓋章)_____________

  承包方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:__________

  土地承包管理合同范本三

  訂立合同雙方:

  __縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方:

  承包戶主__,以下簡稱乙方。

  為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包土地的面積、地點、等級

  甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物。

  第二條 承包期限

  承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

  第三條 乙方的權利義務

  1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

  2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

  3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,。交售時間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

  (本條亦可采取列表形式,見后)

  4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。

  5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

  6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  第四條 甲方的權利義務

  1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

  2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

  3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  第五條 違約責任

  1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

  第六條 不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  第七條 其它

  _____________________________________

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。

  補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

  甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

  代表人:__(蓋章)

  乙方戶主:__(蓋章)__年__月__日訂

  附件:

  土地承包及負擔國家、集體義務表

土地承包管理合同 篇7

  發(fā)包方:x村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:

  東起:_________,

  西至:_______________,

  北至:______________,

  南至:_______________。

  附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元,承包金每年共計人民幣元。

  2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

  五、地上物的處置

  乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

  2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的`合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

  4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。

  7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務:

  (1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向遼源(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

  發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________承包方(乙方):(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日簽約地點:___

土地承包管理合同 篇8

  農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書,以及其他能夠證明承包經(jīng)營關系的事實和文件。以下是小編為大家精心準備的:3篇土地承包管理合同樣本。歡迎閱讀與參考! 土地承包管理合同樣本一 發(fā)包方(以下簡稱甲方): 法定代表人: 職務: 電話: 承包方(以簡稱乙方): 電話:

  第一章 總則

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二章 承包的土地、期限和承包金

  第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于,面積畝。附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

  第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地,其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

  第四條 本合同項下的土地承包使用年限為________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。

  第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝元,每年共計承包金元人民幣。

  第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方需于年月____日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付年全年的承包金元,自年開始于當年的月日前支付當年的全部土地承包金。

  第三章 承包方的權利和義務

  第一節(jié) 承包方的權利

  第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

  第八條 乙方有自主的用人權,但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權。

  第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。

  第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

  第二節(jié) 承包方的義務

  第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設,不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。

  第十二條 乙方應依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

  第十四條 乙方應按照有關規(guī)定繳納各種稅、費,包括國家規(guī)定的其他費用。

  第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

  第十六條 乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,不得利用土地進行違法、犯罪活動,因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

  第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  第四章 發(fā)包方的權利和義務

  第一節(jié) 發(fā)包方的權利

  第十八條 甲方有權監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

  第十九條 甲方有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  第二十條 甲方有權按時如數(shù)向乙方收取承包金。

  第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

  第二節(jié) 發(fā)包方的義務

  第二十二條 甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更,解除承包合同。

  第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  第二十四條 甲方有義務協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

  第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  第五章 合同的變更、解除和終止

  第二十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

  第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前____日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

  第二十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化,嚴重影響到了一方的權益時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  第二十九條 由于乙方違反合同約定,拒繳、逾期繳納承包金,或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的,移送到司法機關依法處理。

  第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。

  第三十一條 承包期滿后,乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。

  第三十二條 承包期滿,合同自行終止。

  第六章 違約責任

  第三十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

  第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,應承擔違約責任,支付當年租金5%的違約金,并按每日萬分之五支付滯納金。

  第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。

  第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,應賠償直接損失。

  第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第七章 附 則

  第三十八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第四十條 本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,報____區(qū)人民政府備案一份。 發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 住址: 身份證號碼: 法定代理人: 住址: 電話: 電話: 簽訂時間:________年____月____日 土地承包管理合同樣本二 發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方:_____________________(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  四、地上物的處置 該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年____月____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給

  第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與

  第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十

  一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十

  二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

  三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附:土地平面圖 發(fā)包方:(蓋章)_____________ 承包方:(簽字)_____________ 法定代表人:(簽字)_________ 簽約日期:________年____月____日 簽約地點:__________ 土地承包管理合同樣本三 發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方) 發(fā)包方:__________________(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  四、地上物的處置 該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年____月____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給

  第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與

  第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十

  一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十

  二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

  三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖 發(fā)包方:(蓋章)_____________ 承包方:(簽字)_____________ 法定代表人:(簽字)_________ 簽約日期:________年____月____日 簽約地點:___________________

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