委托代合同合集（精選3篇）

委托代合同合集 篇1

　　項目名稱：

　　項目委托單位：

　　項目代建單位：

　　項目使用單位：

　　委托代建合同書：

　　委托單位：

　　代建單位：

　　使用單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目實施代建制管理規(guī)定》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況

　　項目名稱：

　　項目總投資：（萬元）（以批準的投資概算為準，含土地、建安工程費用及相關(guān)政策）

　　建設地點：

　　建設規(guī)模：

　　建設內(nèi)容：

　　二、代建方式和內(nèi)容

　　1、代建方式（①全過程代理，②前期工作代理，③建設實施代理）。

　　2、代建內(nèi)容。

　　①前期工作代理內(nèi)容：組織項目可研、工程勘察、初步設計編制，辦理可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②組織建設實施代理內(nèi)容：施工圖設計、施工、監(jiān)理、設備材料選購年度計劃、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù)，工程合同的洽談與簽訂；投資計劃、用款計劃申請；工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產(chǎn)交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內(nèi)容。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額：（萬元）（以代建單位投標報價為準）。

　　工程質(zhì)量標準：

　　代建管理期限（合同簽約后）：個日歷天。

　　四、代建管理費

　　費率（按項目投資的）：%金額（大寫）：元人民幣￥：元。

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。

　　2、委托代建合同書。

　　3、專用合同條款。

　　4、通用合同條款。

　　5、中標通知書。

　　6、投標文件及其附件。

　　7、招標文件及其附件。

　　8、初步設計文件審查批復文件。

　　9、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

　　構(gòu)成本合同的.文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列進行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

　　七、委托單位承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建單位提供項目建設的必要條件。

　　八、代建單位承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建成工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。

　　九、使用單位承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建單位完成代建工作。

　　十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方個執(zhí)份。委托單位：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　代建單位：______（簽章）法定代表人：______（簽章）

　　使用單位：______（簽章）法定代表人：______（簽章）

　　本合同簽于___年___月___日

委托代合同合集 篇2

　　項目名稱：

　　合同編號：

　　委托人（甲方）：

　　使用人（乙方）：

　　代建人（丙方）：

　　二Ο年 月 日

　　委托代建合同書

　　委托人（甲方）：

　　使用人（乙方）：

　　代建人（丙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號)，為保證市政府投資代建項目的順利實施，嚴格控制投資，充分發(fā)揮政府投資的效益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱:

　　2、建設地點:

　　3、立項批復:

　　4、建設規(guī)模及主要內(nèi)容:

　　5.項目總投資及資金來源:

　　〔按批準的初步設計概算執(zhí)行)

　　二、代建項目管理范圍和內(nèi)容:

　　〔一)前期工作代理包括以下業(yè)務內(nèi)容:

　　1、會同使用人，依據(jù)項目建議書批復內(nèi)容組織編制項目可行性研究報告；

　　2、組織工程勘察、設計等招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門和委托人備案；

　　3、組織編制項目初步設計文件；

　　4、會同使用人，辦理項目可行性研究報告、初步設計、規(guī)劃土地、房屋拆遷、環(huán)保、水務、消防、綠化等有關(guān)報批手續(xù)。

　　(二)建設實施代建包括以下業(yè)務內(nèi)容:

　　1、組織施工圖設計；

　　2、組織施工、監(jiān)理、設備材料采購的招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門、項目審批部門和委托人備案，并負責工程合同的洽談與簽訂工作；

　　3、會同使用人負責申報辦理計劃、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、

　　供電、綠化、城管、交管等有關(guān)手續(xù)；

　　4、向委托人提出年度投資計劃申請，并按月報送工程進度和資余使用情況報表；向負責資金撥付的部門報送項目進度用款報告；按月向統(tǒng)計部門報送固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表；

　　5、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，編制竣工決算并按規(guī)定報批，負責按竣工驗收制度申報辦理項目竣工驗收、移交等工作；將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交使用人和相關(guān)檔案部門。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額:〔萬元)(按批準的初步設計概算執(zhí)行)

　　工程質(zhì)量標準:符合國家頒布的有關(guān)施工驗收規(guī)范及質(zhì)量要求，取得“建筑工程竣工驗收備案證”。

　　代建管理期限:

　　1、建設和交付使用期:工期天

　　2、質(zhì)量保修期:按國務院《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定執(zhí)行

　　四、代建管理費

　　金額(大寫):元人民幣

　　￥:元

　　五、本合同由以下文件組成:

　　1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、專用合同條款-

　　4、通用合同條款

　　5、中標通知書

　　6、投標書及其附件

　　7、招標文件及其附件(或描述代建項目的技術(shù)性文件)

　　8、初步設計文件及其審查批復文件

　　9、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　10、本合同擔保文件及有關(guān)資料

　　非通過招標方式選擇代建單位的，合伺組件不包括第5、6、7項。構(gòu)成本

　　合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

　　八、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　九、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。

　　十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執(zhí)兩份。

　　甲方:(簽章)

　　法定代表人:（簽章）

　　乙方

　　法定代表人：（蓋章）

　　丙方

　　法定書表人：（蓋章）

　　本合同簽于年月日

　　第一部分專用合同條款

　　第一條代建管理費按第種方法計算:

　　1、通過招標方式選擇代建人的'，代建管理費以招投標文件確定的數(shù)額或費率為準；

　　2、非通過招標方式選擇代建人的，代建管理費按現(xiàn)行政策文件規(guī)定計算。

　　第二條委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：

　　代建人節(jié)約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計取:

　　節(jié)約資金獎勵包括政府投資節(jié)約該:

　　1、政府投資節(jié)約資金獎勵=政府拐資資金節(jié)省額*獎勵比率（ %）

　　2、自籌資金節(jié)約獎勵=自籌資金節(jié)省額*獎勵比率（ %）

　　注:“政府投資資金節(jié)省額”:指建設項目竣工驗收及財務決算審核批準后，代建人全面履行合同約定代建項目建設內(nèi)容、質(zhì)量標準等前提下政府投資建設資金合理節(jié)省額。“自籌資金節(jié)省額”同理。

　　第三條代建人以如下方式提供擔保:

　　1、代建人應按項目投資總額的%向委托人提交銀行履約保函；

　　2、其他方式:

　　第四條代建人的項目經(jīng)理： 電話：

　　項目經(jīng)理原則上不得變更，因特殊原因確需更換項目經(jīng)理的，需經(jīng)委托人、使用人同意。

　　代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間:

　　第五條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：

委托代合同合集 篇3

　　項目名稱：

　　項目委托人：

　　項目代建人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目管理辦法》、《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規(guī)定》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況 、項目名稱：

　　項目總投資： （萬元人民幣）（以批準的投資概算或經(jīng)批準的調(diào)整投資額為準，含土地、建安工程費用及相關(guān)規(guī)費等）。

　　建設地點：

　　建設規(guī)模：項目建設總建筑面積 。主要經(jīng)濟技術(shù)指標最終以政府各職能部門批準文件為準。

　　建設內(nèi)容：包括地塊平整、建安工程施工、設備及工器具購置、以及本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的綠化、公建配套和市政基礎(chǔ)設施配套等所有工程（含專業(yè)管線）。

　　二、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容 1、代建方式：實施全過程代建。

　　為確保房產(chǎn)品質(zhì)，將該項目營造為同類物業(yè)的標桿性作品，從項目規(guī)劃設計起，整個建設過程中的設計、監(jiān)理、施工等工程建設，招投標均采用自行邀請招標方式，在綠城集團合格供方中選擇數(shù)家單位，進行充分的競爭后確定中標單位；若委托人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關(guān)標準，方能參與投標。造價控制原則參照同類工程，爭取合理低價（含限價），具體經(jīng)委托方審計、財政等部門審核后在招標文件中明確。

　　2、代建工作范圍與內(nèi)容：前期管理，全過程項目管理，后期管理等內(nèi)容。

　　2.1前期管理

　　（1）與委托人進行前期工作的交接（含前期資料的移交）。

　　（2）設計管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線等配套圖紙設計優(yōu)化工作，

　　督促和檢查設計進度，審核設計文件，保證設計質(zhì)量，確保項目按照委托人要求以及相關(guān)部門審批意見進行設計。

　　（3）協(xié)助委托人組織工程勘察、監(jiān)理、施工和材料設備采購等招標工作，在工作中應回避有利益關(guān)系的單位；受委托人委托組織有關(guān)項目建設合同的洽談以及負責合同履行的全過程管理。

　　（4）負責辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門的報批手續(xù)。

　　（5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負責履約的監(jiān)督管理。 （6）項目的其他前期管理工作。 2.2全過程項目管理

　　（1）工程施工建設管理：負責協(xié)調(diào)各相關(guān)部門之間的工作，負責進行工程安全生產(chǎn)及文明施工管理，負責進行工程質(zhì)量、進度、成本控制。

　　（2）按職能部門要求編制年度投資計劃、下月用款計劃上報委托人。 （3）負責施工中出現(xiàn)的工程設計變更的審核工作。 （4）負責對項目建設資金的支付進行審核。

　　（5）依據(jù)工程建設的進度和相關(guān)合同，對各承建單位上報的資金申請進行審核并上報委托人審批。

　　2.3后期管理

　　（1）負責組織項目中間結(jié)構(gòu)驗收、節(jié)能驗收、實體檢測、分戶驗收、工程竣工驗收工作。

　　（2）負責辦理工程實施中有關(guān)建設、規(guī)劃、人防、消防、防雷、交警、衛(wèi)生防疫、綠化、國土、環(huán)保等各職能部門的報批手續(xù)及驗收工作。

　　（3）負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核。 （4）負責項目建設資料的`收集、整理、歸檔工作。

　　（5）負責工程竣工結(jié)算初審工作，將其初審確認后的工程竣工結(jié)算送審報告及完整的結(jié)算資料遞交委托人。

　　（6）負責完成項目竣工備案、配套確認等工作，并將竣工驗收合格的建成房產(chǎn)移交委托人。

　　（7）負責建設檔案移交、代為辦理項目房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并根據(jù)委托人的要求提出項目定價建議。

　　（8）工程質(zhì)量保修期內(nèi)的服務：負責質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，質(zhì)量保修責任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔。

　　（9）負責工程項目使用說明書的編制。

　　（10）配合物業(yè)管理單位組織前期的物業(yè)管理。

　　（11）其他與本項目工程有關(guān)的項目管理工作。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額：(暫估價）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價 元/㎡乘以總建筑面積計算）。

　　但有下列情形之一的，由代建方提出，經(jīng)相關(guān)部門咨詢機構(gòu)審核確認后，報委托人同意或備案，投資控制金額可做調(diào)整：

　　（一）不可抗力；

　　（二）國家政策調(diào)整；

　　（三）符合有關(guān)工程變更相應規(guī)定且經(jīng)委托人確認的相關(guān)變更；

　　（四）主要原材料、設備設施、人工費用等價格出現(xiàn)重大變化；

　　（五）根據(jù)項目開發(fā)實際需要，對項目建設內(nèi)容、建設標準等進行重大調(diào)整；

　　（六）因受地質(zhì)等事前不可完全預料的自然條件制約，在具體施工過程中有重大技術(shù)調(diào)整。

　　（七）其他因委托人提出的工程變更情形及本合同約定報委托人備案即可的工程變更。

　　工程質(zhì)量標準：確保各分部、分項工程質(zhì)量一次性達到國家、省市及地方相關(guān)專業(yè)驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。

　　建設工期要求：單個項目工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預驗收之日開始順延六個月（各項目建設時間自監(jiān)理發(fā)布開工令之日起至工程通過竣工驗收合格。期間，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應的工期應順延。）

　　代建管理期限：代建合同簽約后至本項目竣工驗收之日起滿兩年。

　　工程安全生產(chǎn)、文明施工管理目標：代建人應嚴格按照國家《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和地方有關(guān)規(guī)定做好項目建設全過程安全生產(chǎn)、文明施工管理工作，確保現(xiàn)場安全文明施工達到市級"雙標化"工地要求。

　　四、代建管理費

　　費率：3%。本工程代建管理費按經(jīng)財政、審計等部門審定后的工程決算總投資額乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費，設備購置費及安裝費，技術(shù)咨詢費，勘察費，設計費，各項規(guī)費，圖紙審查費，工程招標費，監(jiān)理費，工程檢驗和檢測費，造價咨詢服務費，弱電工程費，小區(qū)內(nèi)道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線電視工程費，景觀工程費等，但不包括征地、拆遷、融資費用等。工程結(jié)算控制價指為完成本項目除征地、拆遷費用及融資費用外發(fā)生的一切費用。

　　合同金額： 萬元人民幣（暫） 表一

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、合同條款

　　4、附加條款

　　5、初步設計審查批復文件

　　6、國家建設標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在岐義或不一致時，則按上述排列進行解釋。 六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。 七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。

　　九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各執(zhí)叁份。

　　十、實施過程中雙方共同協(xié)商簽署的補充協(xié)議與修正文件視為本合同的組成部分，

　　與本合同具有同等法律效力。

　　十一、未盡事宜另行協(xié)商。

　　委托人：代建人：

　　代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　本合同簽于20xx年日 月