委托管理協議書合集（精選15篇）

委托管理協議書合集 篇1

　　關于黃玉雄撫恤金的管理辦法，本著對死者負責，保證其家庭正常運轉，現對死者撫恤金的使用進行嚴格管理，該撫恤金只能用于死者家庭購房，子孫讀書，以及家庭重大事件。

　　平時任何人不得動支，現目前考慮房價已無太大升值空間，暫緩購房。現考慮對資金進行運作，確保其增值，增值部分可用于家庭日常開支的不足部分，本金只能用于購房或孫子輩使用。

　　其它任何人無權動支，資金組成：三圩鹽場叁拾柒萬捌仟元，勞保局叁萬肆仟元，保險公司伍萬元，總額合計肆拾陸萬貳仟元整。并于資金的.動支管理，存單委托公親管理，資金委托由黃玉和運作，在確保安全的前提下利息高于銀行利息，所得利息仍委托公親管理，家庭需要用錢，統一由家長于梅芳負責到公親處領取，凡經手資金都要履行相關手續。

　　以上條款，經相關各方充分協商，沒有異議。 本協議一式四份，簽字后生效。

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

　　20xx年 月 日

委托管理協議書合集 篇2

　　受托人(船舶經營人，以下簡稱甲方)：

　　委托人(船舶所有人，以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》和交通部的有關規定，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、乙方將自有船舶委托甲方經營管理

　　船名：曾用名：

　　船舶種類：建造日期：年 月日

　　總長： 型深：型寬：

　　總噸： 凈噸：載重噸：

　　主機功率：

　　二、船舶委托經營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至年月 日止。

　　三、甲方責任：

　　⒈負責取得船舶合法的營運資格;

　　⒉負責船舶的經營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通;

　　⒊負責按國家有關規定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優先配備;

　　⒋負責按規定及時交納各項稅費;

　　⒌負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優惠;

　　⒍負責海商、海損事故處理;

　　⒎負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度，及時向乙方通報情況;

　　⒏其他責任：

　　四、乙方責任：

　　⒈如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性;

　　⒉配合、協助甲方對船舶的經營和安全管理;

　　⒊向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監督;

　　⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經營管理費和有關費用，并承擔未經甲方同意，拖延或少支付經營管理費和有關費用造成的違約責任;

　　⒌負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經濟損失;

　　⒍其他責任：

　　五、雙方關于經營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定：

　　六、雙方關于風險責任和責任賠償的約定：

　　七、雙方關于經營費用和利潤分配的約定：

　　八、雙方關于違約責任和違約金的約定：

　　九、其他約定：

　　十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。

　　十一、本合同履行中發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成，可要求當地航管部門協調，也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　法定代表人：聯系電話：

　　聯系電話：住址：

　　簽約地點： 簽約時間：

委托管理協議書合集 篇3

　　甲方（受援學校）：聯系方式：地址：乙方（支援學校）：聯系方式：地址：風險提示：

　　在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。為貫徹落實國家、省、市關于促進義務教育均衡發展的要求，為促進全市義務教育學校優質均衡發展，經甲方與乙方共同協商，雙方就委托管理（合作辦學）有關事宜達成如下協議：風險提示：

　　委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無償的，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　一、委托管理（合作辦學）性質及方式本協議所謂委托管理（合作辦學），即在遵守國家法律法規的前提下，在市教育局領導和支持下，乙方支持甲方辦學，由乙方向甲方選派具備資質的優秀管理人員和師資隊伍，并根據本協議規定，雙方分別享有相應的權利、承擔相應的責任、履行相應的義務，共同推進甲方實現優質發展。

　　二、委托管理（合作辦學）期限

　　1、委托管理（合作辦學）期限為________年。

　　2、本協議有效期自________年____月____日至________年____月____日。

　　3、甲方所屬區教育局每年對委托管理工作進行一次全面考核；考核不合格或因不可抗力因素造成協議不能執行的，雙方協商后予以解決。

　　三、委托管理（合作辦學）目標乙方支持甲方，雙方共同努力，用________年時間，促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理水平較高、教育教學質量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優質品牌學校。風險提示：

　　合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　四、雙方的權利和義務甲方的權利和義務

　　1、主動發展愿望強，干部、教師有促進學校優質發展的積極性和自覺性。

　　2、積極配合乙方開展委托管理工作，為乙方實施委托管理工作營造良好的環境和條件。

　　3、擁有對學校資產（包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學設備、設施）的所有權。甲方負責學校校舍及辦學設施設備日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設施設備的配置，確保所需資金。辦學標準如有特殊需求，經甲、乙雙方協商后申請立項由甲方予以解決。

　　4、按照相關規定，提供項目所需專項經費，確保該專項經費用于支持委托管理工作。乙方的權利和義務

　　1、具有支持、幫助甲方優質發展的高度使命感和責任心。

　　2、協議有效期內，選派并保證有_______名以上優秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作，且管理人員不少于_______人。

　　3、按照相關規定，有獲取合理報酬的權利。

　　4、幫助甲方提升辦學理念，探索建立現代學校制度，規范學校治理行為，提升學校治理水平。

　　5、指導甲方開展基于學科、課堂、校本的各項研修活動，健全研修制度，加強學科建設，深化教學研究，提升教師教學水平及教育科研能力。

　　6、依據甲方教師隊伍建設需求，為甲方學校教師的專業發展提供相應的培訓與指導。

　　7、利用自身資源支持指導甲方開發開設特色課程。

　　8、指導甲方開展教育改革實驗，推進甲方品牌學校建設，打造特色學校。

　　9、利用自身資源為甲方學生提供校外活動場地設施，協助開展學生實踐教學活動。

　　五、委托管理項目履行的計劃、進度

　　1、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

　　2、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

　　3、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

　　六、經費管理與使用、報酬的支付方式及時限

　　1、補助委托管理工作專項經費每年_________元，由甲、乙雙方共同管理與使用，按照相關規定執行。

　　2、甲方及時向乙方支付委托管理工作報酬，采取__________________方式支付。

　　七、解除熱門協議書、如一方提前解除協議，須提前_________個月告知對方，經雙方協商并報市、區教育局同意后方可解除協議。

　　2、雙方都必須認真履行本協議內容，如有違反本協議實質內容的即視為違約。

　　八、其它事項

　　1、本協議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題，由雙方通過友好協商解決，如有必要，可簽訂補充條款

　　2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，報送甲、乙雙方主管區教育局各一份，并具有同等法律效力。甲方（公章）：法人代表（簽字）：簽訂日期：________年____月____日乙方（公章）：法人代表（簽字）：簽訂日期：________年____月____日

委托管理協議書合集 篇4

　　甲方：上海物業有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據管理合同約定，乙方為變配電設備有資質的專業管理公司，甲方經過對乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》、《電力法》，并明確雙方各自的權利和義務，本著公平公正、互惠互利、等價有償的原則。乙方按照《關于變配電站的運行管理規程》及甲方配電站的實際情況制定符合電業kv巡視配電站巡視要求的管理內容，經雙方自愿協商同意簽訂本合同。

　　一。管理的設備及數量：

　　甲方所屬配電站為區路kv供電的配電站，計有kv電壓等級，變比為：kv/kv，容量為kva（干式）變壓器臺。

　　二。管理地址：上海市區路弄號。項目為：

　　三。管理范圍：

　　乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分界點用戶部份的配電站即kv進線閘刀至kv饋線開關出線樁頭（包括kv饋線開關）進出線（電纜）均不屬于委托管理范圍。

　　四。甲、乙雙方要求：

　　1.甲方要求：

　　1.1.甲方委托乙方管理的配電站采用的設備定期巡視方式。經雙方約定為每周一次，并24小時全天候應急（到現場時間20-30分鐘左右）

　　1.2.乙方應指派的配電站巡視人員專人應定期抄錄有關儀表數據，記錄電壓、電流、電量等數值，每月提供一份《變配電站運行管理月報表》給甲方有關部門。乙方聯系人；乙方聯系人；

　　1.3.乙方應負責對配電站按電業的設備運行管理標準進行規范管理，確保配電站的正常、安全運行，并保持站內環境整潔。乙方應每月根據甲方用電負荷情況提醒并協助甲方調整md，若一年內發生二次應乙方未提醒甲方調整md而造成甲方md超限，乙方將承擔責任。加強力率管理，在泛歐現代大廈用電負荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常。

　　1.4.在合同期內，乙方按國家有關規定對所管理設備建立預防性電氣試驗計劃和維護計劃，甲方不再另行支付費用。

　　1.5.乙方在巡視中發現的設備缺陷和事故隱患應及時通知甲方，書面提出處理建議，由甲方采取措施進行消缺排除，乙方協助配合并做好有關記錄。如甲方委托乙方進行消缺排除，雙方事先簽定委托協議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。

　　1.6.配電站在運行中如發生事故，甲方應及時通知乙方，乙方協助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的設備故障處理，甲方可委托乙方處理事故，雙方事先簽定委托協議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。由乙方操作過失原因造成的，乙方應及時處理事故、負責修復，做好記錄，修復費用由乙方承擔。

　　1.7.乙方的管理內容及標準均能符合國家相關職能部門（供電部門）的要求。

　　2.乙方要求：

　　2.1.對委托管理的配電站，甲方應向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。

　　2.1.1.配電站平面布置圖。

　　2.1.2.配電站電氣主系統接線圖。

　　2.1.3.配電站繼電保護展開圖。（包括各種保護、自切及進口繼電器的型號及說明書）

　　2.1.4.變配電設備的電氣交接試驗報告。

　　2.1.5.主要電氣設備（變壓器、斷路器、流變、壓變、監控系統終端等）使用說明書復印件。

　　2.1.6.施工結束后的竣工圖。

　　2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復印件。

　　2.1.8.設計院確定的負荷等級及分布情況。（設計說明書有關章節復印件）

　　2.2.1.乙方在接受委托管理前，須對配電站進行全面檢查并審核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發現的問題，包括但不限于設計、施工質量、設備、站本體建筑、安全防護等方面的問題，以書面形式提交甲方。對影響安全運行的，甲方應及時進行整改和補充，否則由此而引發的事故，由甲方承擔全部責任。

　　2.2.2.為了便于和供電部門的聯系，乙方須對配電站設備按供電部門的要求重新進行命名，并將帶有設備命名的系統圖送交一份給甲方存檔。

　　2.2.3.甲方應配齊配電站應有的試驗合格的安全用具及消防器材，并按電業規定定點放置。

　　2.2.4.配電站投運前，為確保配電站運行信息的及時交流，甲方應設專用分機，聯系通道應暢通。

　　2.2.5.甲方要求部分或全部停電，應書面寫明日期和停電時間，提前24小時交給乙方巡視人員。設備停電由乙方巡視人員負責操作，恢復送電時，甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電，甲方對口專業人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作命令，如無錄音電話，操作后甲方發令人應對記錄的操作命令及時簽認。

　　2.2.6.乙方巡視人員無法現場處理的設備缺陷或事故隱患，甲方在接到乙方的報告后應及時提出處理意見。乙方也可受邀參與討論，由甲方決策并付之實施。

　　2.2.7.出入配電站：甲方人員要進入無人值班配電站，應通知乙方派員陪同進入，并履行登記手續。

　　五。甲、乙雙方的權利和義務：

　　1.甲方的權利和義務：

　　1.1.甲方根據企業經營及維修等要求，有權決定配電站部分或全部停電。

　　1.2.甲方可隨時了解配電站運行情況。

　　1.3.巡視人員有越出職責范圍，影響甲方企業經營行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員。

　　1.4.甲方應當為乙方進行有效管理創造條件并提供方便；

　　1.4.1.提供巡視所需的設施。

　　1.4.2.為出入

　　甲方配電站提供方便。

　　1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業務對口的專業人員，應提前通知乙方。

　　2.乙方的權利和義務：

　　2.1.乙方有權取得甲方委托管理的配電站相關的技術資料和圖紙。

　　2.2.對有可能影響配電站安全運行的設備、元件、器材，乙方有權提出由甲方進行改進或調換。

　　2.3.乙方應編制與配電站有關的運行規程和相關管理制度。

　　2.4.乙方應根據甲方委托管理合同，就配電站運行安全等問題與供電部門進行業務聯系。

　　六。管理費用：

　　1.管理費：每月管理費元（含預防性電氣試驗費）

　　七。支付方式：

　　1.甲方支付方式為按每（月、季）支付一次。

　　2.具體支付日期為：每個月日前。

　　3.甲方以支票支付或以轉賬形式將該期管理費用付入乙方銀行賬號。

　　（乙方開戶行：）

　　（乙方銀行戶名：）

　　（乙方銀行賬號：）

　　八。本合同自：年月日至年月日止。管理期限為：年。

　　九。違約責任：

　　1.甲方如于合同規定的委托管理期限屆滿前終止委托，甲方承擔違約責任，應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費金額再加上2個月的管理費金額。

　　2.乙方如于合同規定的委托管理期限屆滿前退出管理，乙方承擔違約責任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費金額再加2個月的管理費金額。

　　3.甲方如不能按約定日期支付管理費用，連續超過3個月，應向乙方說明原因，以便得到乙方的諒解。

　　4.因乙方管理原因造成的停電、設備損壞（站內），給甲方帶來直接經濟損失，乙方除負責搶修損壞的電氣設備外，損壞修復費用由乙方承擔。

　　5.因不可抗力因素造成甲方對項目管理終結，本合同自然終止，此種情況不受違約責任約束。

　　十。合同爭議、更改、補充及終止：

　　1.本合同在履行過程中如雙方發生爭議，由雙方本著互諒互讓的原則協商解決。如協商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會，按照該會仲裁規則和程序進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　2.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面為準，并與本合同具有同等法律效力。

　　3.合同規定的管理期限屆滿時，本合同自然終止。如欲續訂合同，須在期滿前2個月向對方提出書面意見。

　　十一。其他事項：

　　1.本合同內容未盡事宜，雙方可協商解決，可以簽定補充協議或另加附頁。

　　2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。

　　3.本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。

　　4.本合同經雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。

　　5.本合同正本一式二份，甲、乙方各執一份，副本一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

　　十。附件：

　　1.變配電設備設施維保作業規程。

　　2.變配電設備設施巡視作業規程。

　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

　　甲方代表人（簽字）______乙方代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件1：變配電設備設施維保作業規程

　　1.0.目的和范圍：

　　確保變壓器、高壓柜、低壓柜及附屬設備運行合格率達到100%.

　　2.0.職責：

　　值班電工、維保電工負責執行本規程。

　　3.0.作業規程：

　　3.1.變配電設備維保內容：

　　3.1.1.每次維保工作的安全由值班電工負責。

　　3.1.2.由電工領班負責每年將kv變配電設備外委做電試，每年將kv變電設備外委做電試，并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。

　　3.1.3.由電工領班負責每年將電氣安全用具外送做電試，并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。

　　3.2.配電設備內部每半年進行一次檢查

　　3.2.1.檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭表面無變色、氧化現象，接觸良好。

　　3.2.2.檢查接地線。要求接地線無松動，接觸可靠，接地線電阻小于4ω。

　　3.2.3.檢查電器元件。要求開關、接觸器動作靈敏、可靠，無損壞、發熱、異響現象。

　　3.2.4.對修理過的設備要加強巡查，修理內容記錄在《設備設施維保記錄表》內。

　　3.3.每半年對配電設備進行一次清潔

　　3.3.1.對變配電設備（包括變壓器、高低壓柜、量電柜、發電機柜）內部進行清潔工作。

　　3.3.2.檢查箱內的清潔。要求柜內電器元件干凈、整潔，開關軌道清潔并上油。

　　3.3.3.開關柜外清潔。要求柜外柜頂、橋架等用清潔布擦干凈。

　　3.3.4.清潔完畢在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。

　　3.3.5.維修后，應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規定送至垃圾房集中處理。

　　4.0.相關文件和記錄：

　　4.1《電氣管理工作制度》。

　　4.2《設備設施維保記錄表》。

　　附件2：變配電設備設施巡視作業規程。

　　1.目的和范圍：

　　配電站為路kv供電的配電站，計有kv電壓等級，變比為：kv/kv，容量為kva（干式）變壓器臺。保證上述變電機房供配電等設備正常運行。

　　2.職責：

　　維保人員負責執行本規程。

　　3.0維保人員工作程序：

　　3.1上崗前的準備：

　　3.1.1維保人員應安合同約定定期定時到崗。

　　3.1.2維保人員上崗必須穿戴好勞動防護用品。

　　3.1.3查閱上一班的運行記錄若有疑問向領班了解情況，各項記錄無疑義后簽名確認。

　　3.2在崗的巡視要求：

　　3.2.1巡視變壓器運行的聲音、溫度和電壓。

　　3.2.2巡視各支路的電流、信號裝置。

　　3.2.3巡視各種安全用品是否按規定擺放。

　　3.2.4巡視各種消防器材是否完好，并按規定放置。

　　3.2.5巡視環境衛生和通風情況。

　　3.2.6巡視變配電室的門窗關閉情況。

　　3.2.7巡視是否有小動物活動的跡象。

　　3.2.8巡視中發現問題，要及時處理并記錄于運行記錄中的備注欄內。

　　3.2.9當值班維保人員每一次巡視，要求將巡視情況記錄于《變配電系統運行記錄表》上。

　　3.2.10維修后應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規定送至垃圾房集中處理。

　　3.2.11遇突發事件操作程序按《突發事件處理手冊》進行處理。

委托管理協議書合集 篇5

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　承接方： (以下簡稱甲方)

　　甲方根據需要將飯堂委托給乙方經營管理，為加強食堂專業化管理，提高伙食質量和后勤服務水平，使公司員工感到滿意，減少企業運作的不必要環節，提高工作效益，雙方在平等互利的原則下，經甲、乙以方協商簽訂本協議，雙方必須共同遵守執行：

　　一、具體內容：

　　1、甲方免費為乙方提供廚房場地、廚房設備、設施、廚房工作人員住宿。

　　2、運作期間水、電、燃料由甲方承擔，或每月補貼　　元，由乙方自理。

　　3、乙方承擔廚房工作人員的工資及勞保福利。

　　4、甲方原有設備、設施用具由雙方造冊登記，并作為合同附件存盤，乙方應做好設施，設備用具的保養。合同期滿歸還時，若有人為損壞或遺失現象發生，乙方須照價或折價賠償(如自然損耗、使用年限到期設備的報廢或不可抗拒的原因的不在此限)。

　　5、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等(腐爛變質的除外)乙方按時價接收，費用從付給乙方的伙食費中扣除，解除合約甲方同樣按時價接收乙方所剩的糧油、副食品(腐爛變質的除外)。

　　6、伙食標準：乙方為甲方員工墊付外購材料費，伙食標準如下：

　　①、早餐可提供包子、饅頭、餅類、蛋糕……每件0.5元，湯粉、面、水餃、餛飩每碗1元，另提供稀飯、豆漿加咸菜每人0.5元。

　　②、中晚餐為員工提供每人每餐　　元標準(　　大葷　　小葷　　素菜)，湯、米飯自由吃飽，每天提供葷素二選一，二至三天不重復。

　　晚餐為客人提供小炒，價格按菜名而定。

　　二、甲方權限：

　　1、甲方有權對乙方的服務和質量進行監督，如：衛生、安全、治安、消防綜合治理等監督。

　　2、甲方有權對乙方的食品衛生、環境衛生、食品原料質量、飯菜質量、數量、開飯時間的準確性進行定期和不定期限的'監督檢查;甲方有權不定期對乙方所購原材料進行樣品抽查。

　　3、甲方對飯堂檢查時，對不合理或不規范和問題，有權提出整改意見。

　　4、甲方個別部門因生產、工作需要，可要求乙方提早或延后用膳時間。

　　5、乙方工作人員必須遵守甲方制定的各項規章制度如有違反甲方規定者，按廠規給予處理，甲方有權要求乙方調換人。

　　三、甲方責任：

　　1、協助乙方維持食堂開飯排隊秩序。

　　2、為乙方提供開餐時間表，合理分流就餐人員。

　　3、依本合同之“結算方式”之規定，按時結算乙方餐費，不得拖欠。

　　4、甲方不得隨意中止承包合同及增加收費項目。

　　5、當地衛生防疫部門要求辦理廚房《衛生許可證》時，由乙方協助甲方辦理，費用由甲方承擔。如因廚房硬件設施環境達不到申辦衛生許可證的要求時，甲方必須配合做好環境改造和關系疏通工作。

　　四、乙方權限：

　　1、有權自主經營、自負盈虧。

　　2、有權自主聘用、調用工作人員。

　　3、有權拒絕超出合同，而又不合法律、法規的管理。

　　4、甲方違約、有權提出終止承包合同，上報法院或仲裁機關處理。

　　5、乙方對廚房運作期間的實際情況提出合理的意見，甲方應及時給予整改。

　　6、在硬件條件不具備的情況下，且乙方提出添置或改造建議后，甲方拒不改造或添置的，乙方有權拒絕甲方某些要求。

　　五、乙方責任：

　　1、食堂工作人員按衛生部門規定進行身體檢查，費用自理，體驗復印件交甲方存檔。

　　2、必須確保食物的質量，達到國家衛生部門的標準，嚴禁購買變質或變霉的食物，保證放心肉的衛生，做到食品衛生、內部以及環境衛生和消防安全，經得起上級部門檢查并達到合格。

　　3、做到廚房安全生產，工作人員嚴格按照安全操作規程。

　　4、乙方必須按甲方規定時間作息，準時開餐，時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。

　　5、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規定制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁止區域，如違反者，甲方可將依規定處罰。

　　6、對甲方提出的合理整改意見，乙方應及時整改。

　　7、乙方必須保證提供的所有食物符合國家衛生和質量標準，如因食物衛生或質量問題，引發食物中毒事件，經國家相關衛生部門檢驗，核實確屬乙方食物原因或其他直接因素所引起時，由乙方承擔全部法律責任與經濟賠償責任。

　　六、結算方式：

　　乙方憑甲方員工實際消費金額，每月與甲方結算　　次，甲方須在　　天內付清乙方。

　　七、其他：

　　1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發生磨擦，更不許出現打架事例，若有發生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。

　　2、爭議的解決：凡因執行本合同所發生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如果爭議發生六十天內不能協商方式解決，則任何一方將爭議提交法院，申訴費由敗訴方承擔。

　　3、本合同期內由于某些客觀原因如需終止合同，任何一方可以提前30天書面通知另一方，否則必須支付另一方 元違約金。

　　4、在合同期滿前半個月，如雙方有續簽合同之意向，甲方必須通知乙方公司，而不得在未簽合同的情況下，留用本公司的員工，否則甲方應支付乙方賠償金 元。

　　5、本合同一式二份，與本合同具有同等法律效力。

　　6、合同未盡事宜，由雙方協商補充附本，經雙方簽字并加蓋公章后即日生效。

　　八、合同期為　　年，從　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日止。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方： 餐飲管理有限公司

　　甲方代表：　　　　　　　　　　　　乙方代表：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　簽約日期：　年　月　日　　　　　　簽約日期：　年　月　日

委托管理協議書合集 篇6

　　甲方 (委托方)：__________

　　乙方 (委托方)：__________

　　第一部分 協 議 書

　　為加強＿＿＿＿＿小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用， 為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據＿＿＿＿＿ 市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。

　　第一條 物業管理內容

　　1、甲方將位于＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。

　　2、 管理事項包括：

　　（1）房屋的使用、維修、養護；

　　（2）物業范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；

　　（3）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娛活動場所；

　　（6）便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；

　　（7）車輛行使及停泊；

　　（8）物業檔案管理；

　　（9）授權由物業管理公司管理的其他事項。

　　第二條 委托物業管理形式

　　承包經營、自負盈虧。

　　第三條 物業管理期限

　　委托管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條 雙方權利、義務

　　1、甲方權利、義務：

　　（1）根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理；

　　（2）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　（3）按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的＿＿＿＿＿％）＿＿＿＿＿平方米給乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，并負責辦理使用手續；

　　（4）給乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿＿元租用；

　　（5）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

　　（6）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

　　（7）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

　　（8）負責確定本住宅區管理服務費收費標準；

　　（9）委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改；

　　（10）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；

　　（11）政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　2、乙方責任、權利、義務：

　　（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；

　　（2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

　　（3）根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；

　　（4）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目；

　　（5）對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　　（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；

　　（7）建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　（8）負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；

　　（9）有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理；

　　（10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；

　　（11）開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；

　　（12）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第五條 物業管理目標和經濟指標

　　1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后＿＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿＿標準。

　　2.確保年完成各項收費指標＿＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿＿萬元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿＿％作為經營收入。

　　第六條 風險抵押

　　1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿＿元，作為風險抵押金。

　　2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

　　4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

　　第七條 獎罰措施

　　1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額＿＿＿＿＿％獎勵乙方。

　　2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的`獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　　3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　　4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

　　5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

　　合同更改、補充與終止

　　1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

　　3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

　　第八條 其他事項

　　1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

　　2.本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿為合同的有效組成部分。

　　3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

　　4.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

　　甲 方(蓋章)：____________

　　乙 方(蓋章)：____________

　　代 表：____________

　　代 表：____________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

委托管理協議書合集 篇7

　　甲方(委托人)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(受托人)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本協議，共同遵照執行。

　　一、甲方為實現資產的保值、增值，委托乙方進行資產管理，乙方以股票金融投資的專業知識、風險控制和頭寸管理經驗的優勢為依托，接受甲方的委托。

　　二、委托資產的種類及評估辦法

　　甲方保證委托資產的合法性，甲方委托管理的資金本金計人民幣______萬元;

　　三、甲方委托資產直接由甲方匯入甲方公司在銀行開立的資金賬戶 (以下稱“委托賬戶”)，該賬戶對應的銀行賬號如下：

　　開戶行：

　　戶 名：

　　賬 號：

　　四、委托資產管理的目的和原則

　　資產委托管理的目的是通過委托乙方進行股票的專戶理財、分散和減少風險，根據本合同約定確保委托資產的安全，使得委托資產能夠達到保值增值，并以委托資產的安全性、收益性為運作原則。

　　五、雙方承諾

　　1、甲方承諾：

　　(1)甲方承諾委托資產來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權;

　　(2)甲方承諾該委托資金為法律允許被運用到約定的投資領域的資金;

　　(3)甲方清楚地了解國家關于投資于金融市場資產的限制性規定;

　　(4)甲方承諾乙方已完成對委托事項的風險揭示且甲方已全面了解乙方揭示的風險;

　　(5)甲方承諾已知悉委托事項在進行過程中可能發生乙方未揭示的且不可預見的其他市場風險(不限于中國國內市場)、政策風險、法律風險并自愿承擔此種風險;

　　(6)甲方承諾以真實的身份參與資金運作中的一切事宜。

　　2、乙方承諾：

　　(1)乙方承諾具有進行運作委托資產的資質;

　　(2)乙方承諾擁有進行資產運作的合格人員;

　　(3)乙方承諾僅在合法限度內運作委托資產;

　　(4)乙方承諾已將全部可預見的風險以甲方可以理解的方式向甲方進行全面、詳盡的說明。

　　六、投資范圍

　　甲方委托乙方對上述資產進行委托管理，其運作范圍為投資組合范圍為：上海和深圳證券交易所上市交易的股票、基金、債券及金融監管部門批準或備案發

　　行的其他金融產品。上述“股票、基金、債券”，僅限上海和深圳證券交易所上市交易的相應交易品種。

　　七、委托期限

　　自本合同成立后，甲乙雙方確定合作日期，甲方將資金人民幣______萬，打入乙方賬戶，用于認購理財計劃。自理財計劃成立之后，委托期限____個月。

　　八、委托事項

　　甲方委托乙方以甲方名義進行認購理財計劃，進行股票業務，具體交易內容與運營管理交由乙方決定。

　　九、管理費

　　1、支付時間、方式。委托期滿清算時甲方應在五個工作日內將乙方應收管理費從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶：

　　開戶行：

　　戶 名：

　　賬 號：

　　乙方應收管理費到賬，甲方將銀行出具的向乙方付款憑證對乙方及所在開戶公司結算部出示后，甲方可劃撥剩余資金。

　　2、收益分配。委托期滿，賬戶收益___%(含)以內歸甲方所有，___%以上的部分歸乙方所有。

　　3、乙方同意甲方關于賬戶收益不得低于委托資產的___%的要求，若甲方賬戶收益低于委托資產的___%，則低于部分的損失由乙方承擔，乙方需在期滿后的五個工作日補足。

　　十、對資金管理方式的約定

　　1、甲方承諾，除非本合同期滿或雙方同意提前解除協議，甲方不得撤出其委托賬戶內的委托資產本金。

　　2、在本合同期滿后，甲方撤出委托賬戶內資金條件是，乙方已收到甲方支付的管理費及其他相關費用并已書面通知為甲方。

　　3、甲方作為認購方，并協助乙方的風控。

　　4、乙方作為管理方，負責渠道的開拓，客戶協議的訂立，客戶保證金的收取與管理，并定期向甲方傳送工作報告。

　　十一、當事人的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　(1)甲方擁有委托資產的所有權和取得委托資產應得收益的權利。

　　(2)甲方有義務按照本合同約定投入委托資產，合同期限屆滿前，甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產。

　　(3)甲方有義務繳納委托資產在運作過程中產生的全部稅費，包括但不限于：所得稅、印花稅、查詢費用、交易費用、銀行費用等。

　　(4)甲方有義務按合同約定足額交納約定的管理費用。

　　2、乙方的權利和義務

　　(1)乙方有權依本合同約定對受托管理的甲方資產進行獨立運作。

　　(2)乙方在管理委托資產活動中應恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務，以專業技能管理委托資產，為甲方的最大利益服務，依法保護甲方的財產權益。但因甲方債務原因致使該委托資產被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，乙方不承擔責任;由此造成本合同無法繼續履行的，乙方可遵照本合同關于提前解除條款的約定終止合同。

　　(3)乙方在進行委托資產管理時，根據宏觀經濟政策、行業政策等基本面狀況和金融市場特定狀況，在雙方約定的投資范圍內確定投資組合。委托期間乙方對甲方委托資產的運作方式有完全處理權，甲方不得干預乙方對委托資產的操作，否則損失由甲方全部承擔。

　　(4)乙方按照雙方簽署的資產管理服務協議取得管理費。

　　(5)乙方有義務按照本合同的約定向甲方分配委托資產管理的收益。

　　3、雙方的權利義務：

　　(1)本合同履行期間，未經合同另一方同意，甲乙雙方均不得向任何第三方轉讓本合同項下的全部或部分權利。

　　(2)甲乙雙方對本合同所涉及的重要內容包括但不限于：本合同文本、相關協議、投資方案、投資對象、調研資料、委托資產管理情況、期滿清算結果等內容均負有保密義務，未經合同另一方同意，不得向任何第三方透露。

　　十二、委托資產的收回

　　1、委托期滿前15日內，乙方應以書面方式通知甲方委托期即將屆滿，提示甲方所有委托資產將在委托期滿前變現，變現時間由乙方全權決定。

　　2、乙方在完成資產全部變現后應當書面通知甲方，甲方在足額交付約定的管理費等費用后，有權將委托資產的本金和依合同應分配的收益同時收回。

　　3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力(如戰爭、地震等)要求提前解除本合同，提出請求方必須出示有效證明，并需提前兩周向另一方遞交書面通知。

　　十三、違約責任

　　以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，并追究相應的法律責任。

　　十四、合同的提前終止

　　1、在合同有效期內，甲乙雙方均應嚴格遵守合同中的各項條款，除滿足提前終止合同的條件外，不得無故終止合同，否則，將由合同終止方承擔相應的法律責任以及對方由此發生的相關經濟損失。

　　2、出現不可預見因素致使本合同無法繼續履行，經合同雙方協商，一致同意提前終止合同，本合同方可提前終止。

　　3、因甲方債務原因致使該委托資產被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，由此造成本合同無法繼續履行的，乙方可終止合同,甲方應承擔由此發生的損失，并且甲方仍應向乙方支付委托資產本金的3%的作為管理費。

　　4、本合同任何一方不履行保密義務，均屬違約行為，守約方有權終止合同的繼續履行，違約方應承擔全部責任并賠償守約方的全部經濟損失。

　　十五、合同的補充和變更

　　本合同可以根據合同雙方的意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本合同有相同的法律效力。

　　十六、不可抗力

　　任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生日起三十日內，向另一方提交導致全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

　　十七、協議生效

　　本協議經雙方代表簽字及加蓋公章，并在甲方將委托資產正式交由乙方管理時生效。

　　十八、提示

　　乙方已提請甲方注意對本合同約定的各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了詳盡的說明。簽約雙方對本合同內容的含義認識一致。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托管理協議書合集 篇8

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　××學校(以下簡稱”甲方”)與××公司(以下簡稱”乙方”)就食堂委托經營事宜簽訂以下合同。

　　一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

　　二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

　　三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業費。

　　四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。

　　五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現金。

　　六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并須經甲方總務科審查。

　　七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。

　　八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×時×分至×時×分;中餐×時×分至×時×分;晚餐×時×分至×時×分。

　　執行部門責任人(簽名)

　　九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

　　十一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　十三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，并依甲方要求，定期進行從業人員體檢。

　　十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

　　十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。

　　十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。

　　十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。

　　十八、當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。

　　甲方：_____乙方：_____

委托管理協議書合集 篇9

　　委托方：_____(以下簡稱甲方)：

　　受托方：_____(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將祁縣五交化小區委托與乙方實施物業管理，訂立本合同。

　　一、合同期限：_________年_____月_____日至_________年_____月_____日

　　二、甲方負責水、暖、電主管道，鍋爐設施和樓房以外的`公共設施的維修，負責房屋主體、樓頂的維修。

　　三、乙方按國家有關部門規定，制訂物業管理制度，負責小區冬季供暖、環境衛生、綠化管理、水、電、暖費用的收繳，_____管理、安全管理等事宜。

　　四、乙方應做到文明管理，合理_____，盡職盡責，和諧共處，各項重大時宜需經業主委員會決策通過，達到甲方與業主滿意的效果。

　　五、本合同執行期間，如遇到重大事件(如集中供熱、天然氣的引進等)或遇到不可抗力，致使本合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　六、本合同自簽字之日起生效。合同期滿雙方未提出異議的本合同繼續有效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

委托管理協議書合集 篇10

　　一、為了更好的種植和管理農場，明確雙方的權利和義務，維護好雙方的關系，做到和諧、誠信、互利，特簽訂本協議。

　　二、雇傭人：__________________（以下簡稱甲方）

　　三、被雇傭人：__________________（以下簡稱乙方）

　　四、地點：__________________

　　五、甲方的權利及義務：

　　1、負責總體規劃、監管、實施及農場收入的支配。

　　2、保證所需材料的費用到位。

　　3、保證人員工資的及時發放，被雇傭人自20_____年_____月_____日進場至_____月_____日合計_____元（大寫_____元整），_____月_____日前全部結清。_____月_____日至_____月_____日每月_____元（大寫_____元整），按月發放，每月5號發工資，后期根據農場情況另行商定。

　　4、對不服從管理的人員有權進行處罰和辭退。

　　5、如因甲方的責任所造成的損失由甲方承擔。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、負責種植、養殖的生產、技術指導和管護；設備的`維護保養。

　　2、負責農場用工的管理。

　　3、負責按照總體規劃及時、詳細上報所需種子、種禽、肥料、農藥、水電、機械租用、人工計劃，并建立管好臺賬。保證所采購的物品貨真價實。

　　4、如需采購經請示同意后方可購買，并在本周內銷賬，過期不報。

　　5、種植期內田間不能有雜草，田地要平整，不能有病蟲害，蔬菜、果實要豐碩；畜禽要健康，無死亡。（自然災害除外）要定期消毒。

　　6、農場財物如有丟失，照價賠償；損耗品要及時上報。

　　7、外出必須請假。

　　8、農場所有產出乙方不得私自處理，均由甲方統一安排。

　　9、如因乙方的責任所造成的損失由乙方承擔。

　　本協議一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執_____份。

　　雇傭人：____________________被雇傭人：____________________

　　20___年_____月_____日20___年_____月_____日

委托管理協議書合集 篇11

　　建設單位：

　　監理單位：

　　根據業主的委托和《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的相關規定。由監理方承擔永州市 工程建設監理業務。為明確雙方在建設監理過程中的權利、義務和責任，經雙方協商，一致同意簽訂本合同。

　　第一條 委托監理工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、投資性質：

　　第二條 監理工程的范圍及其工程造價

　　一、范圍：

　　二、工程造價：根據工程概算，暫定為人民幣

　　第三條 監理期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條 監理內容及職責：

　　一、協助業主落實施工前期的準備工作，并編制《監理規劃》、《監理實施細則》送業主審查備案。

　　二、審查施工單位編制，并經施工單位領導機構批準的施工組織設計、施工方案及施工進度計劃，提出監理意見并監督檢查實施。

　　三、審查承建單位和業主提供的材料、設備清單及其所列的規格型號和質量。

　　四、督促、檢查承建單位嚴格按照施工合同及國家的相關技術規范、標準及設計圖紙文件的要求進行施工、安裝。核查施工工程的主要部位、環節以及隱蔽工程的施工驗收，控制工程質量。

　　五、對于用于工程的主要材料、構件的出廠合格證、質檢報告進行核定。如發現不實之處，有權責成施工單位對材質進行抽檢，防止不合格的材料、構件等用于工程擬定部位。

　　六、檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計文件或合同所規定的廠家、型號、規格、數量以及質量標準，在施工單位或業主訂貨前，根據需要并經業主同意可對生產廠家進行了解考察，但所發生的差旅費用由訂貨單位承擔。

　　七、根據施工合同的約定，及施工單位所在的工程進度計劃，檢查施工單位填報的旬、月、季等報表，隨時提出監理意見，控制工程進度計劃。

　　八、關于重大的設計修改和技術洽商，除提出監理意見之外，應征得業主及設計單位的意見，并由原設計單位進行修改并出具正式變更通知后方可實施。

　　九、監督檢查工程的文明施工及安全防護措施。

　　十、對施工單位提出的各階段分部分項工程及時進行檢查、驗收。組織單位工程的初步驗收并簽署意見，參加業主組織的最終驗收。

　　十一、根據國家有關文件規定，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作并整理各種必須歸檔的資料，交業主歸檔。

　　十二、主持工程中出現的質量事故的處理工作，提出處理意見，所發生的'費用由責任方負擔。

　　第五條 業主職責

　　一、負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷、施工用地、水源、電源、通訊、運輸道路、施工許可證等申報手續。

　　二、提供工程的有關技術資料，包括勘察資料、設計圖紙文件(一式二套)、設計概算、預算、施工承包合同或協議一式二份(包括合同協議附件)。

　　三、業主必須指派一位充分了解工程范圍、有權作出迅速的決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

　　四、業主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監理有關職責的權力和條款，以確保施工承包單位接受監理工程師，依據國家相關法律法規和監理合同的規定，對工程建設進行實質性監督管理。

　　五、業主負責將與設計單位有關的委托監理條款通知設計單位，以取得設計單位的配合。

　　六、業主必須為監理人同提供必要的駐現場辦公和臨時住宿用房等，并協助監理方解決駐現場人員的生活問題。

　　第六條 監理依據

　　一、業主與承包單位簽訂的正式施工合同或協議文件。

　　二、正式的工程項目施工圖紙及說明。

　　三、國家、地方現行的建筑、市政工程質量評定標準及施工驗收規范。

　　四、當地現行的預算定額、取費標準及有關建設管理辦法。

　　五、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規。

　　第七條 經雙方協商，業主同意監理方根據被監理工程需要提出的工程監理組織機構，并委派 為項目總監理工程師，授予代表行使監理合同范圍以內的全部有限權力。

　　第八條 監理酬金及其支付規定

　　一、監理方根據20_年3月30日國家發改委、建設部[20_]670號《建設工程監理與相關服務收費管理規定》及當地實際情況，建設監理酬金按監理方承擔監理范圍的工程造價的 計取，或按建筑面積每平方米 元計取，酬金約 萬元，具體以最終的工程結算總價或按最終竣工總建筑面積為計費基數。

　　二、監理酬金支付方式：雙方協商施工監理組織機構建立后5日內業主向監理方支付 萬元， 年 月 日前支付監理費 萬元，以后每月底之前支付監理費 萬元，工程竣工驗收后一個月內支付全部余額監理費。

　　第九條 本合同規定的監理項目，在建設過程中如因業主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同監理期限時，監理方為此項目所發生的一切費用均由業主承擔，如系監理方原因則監理

　　方為此項目開支的費用由監理方自負。

　　第十條 本合同規定的監理酬金，監理方按合同完成任務時可全額計取，如因監理失職造成質量事故損失時，除施工單位應承擔直接損失外，監理方應按一定的比例退還監理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監理取費百分比=應退還監理費(扣除稅金) 如工期超過本合同約定監理期限，雙方商定按每月支付監理費 萬元執行或雙方另行簽定補充協議。

　　第十一條 監理方在工程監理過程中提出合理化建議，經業主、設計單位或有關技術部門同意并采納實施，且切實有力的保證整個工程前竣工，業主將給予 萬元作為監理方的獎勵。

　　第十二條 合同的終止

　　倘若任何一方嚴重地不按照本合同條款履行義務，30天后另一方可以書面通知終止本合同。并由違約方給予對方相應補償且承擔違約責任。

　　第十三條 不可抗力

　　由于任何非政府行為例如天災、山崩、雷擊、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰爭和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業主或監理方未能履行或需要延期履行本合同規定的義務，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應在其后15天，將有關機構簽發的證明書寄予另一方，以供確認。

　　若不可抗拒的影響連續超過120天，雙方必須解除繼續執行合同的問題，倘若合同已無效，并不能繼續執行，雙方必須通過協商解決賠償問題。

　　第十四條 其它事項

　　一、雙方必須嚴格遵守合同規定，履行各自的義務。因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任并賠償對方的經濟損失。

　　二、其他未盡事宜，雙方可根據需要，經雙方協商另行簽訂補充合同或協議。

　　三、合同執行過程中，雙方有分歧意見時，盡量采取協商解決;不能達成一致時，可報請建設行政主管部門協調;經協調仍不能一致，請當地仲裁機關或法院解決。

　　四、本合同雙方簽字蓋章后生效，至監理費結清時自然失效。

　　五、本合同一式 份，雙方各執 份。

　　建設單位(業主)： 監理單位(監理方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

委托管理協議書合集 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發展金色田園養殖事業，本著互惠互利的'原則，經雙方協商達成如下協議。

　　一。由甲方投資購買獅子頭小豬(20只左右)，各類魚種苗500斤、小雞500只委托乙方管理養殖，管理養殖期限四年(_______年_______月至_______年_______月底)，年支付養殖勞務費2萬元，支付方式以每年十二月底支付當年的養殖勞務費。

　　二。甲方負責保障乙方水、電、路暢通,負責協調處理好養殖周邊關系，提供管理養殖人員(1-2人)住房、飼料倉庫以及養殖基地和養殖設施,并負責技術指導、養殖飼料、防疫、銷售。

　　三。甲方提供的養殖基地、房屋，設施及養殖產品等歸甲方所有,乙方不得私自轉讓和變賣,如改變性質,甲方有權終止協議。

　　四。乙方在養豬、養雞期間所有豬、雞糞肥料由養殖人員負責挑往魚池作為魚料供養。并利用園內蔬菜等種植收集青飼料喂豬。

　　五。金色田園是甲方的形象工程,乙方養殖人員要做到養殖基地環境美化、衛生凈化、并加強人員和財產安全管理,對不安全因素造成經濟損失概由乙方負責。

　　六。養殖人員在養殖中,養豬成活率90%,養魚成活率80%,養雞成活率70%,未達到該項指標,扣除養殖人員勞務費,并隨時終止協議。

　　七。本協議一式兩份,雙方各持一份,自簽字之日起生效。

　　八。本協議管理費從獅子頭豬進場之日起開始計時，估計在_______年_______月左右。

　　甲方:

　　乙方:

委托管理協議書合集 篇13

　　根據_市政府和_市住房和城鄉建設委員會的有關規定和相關要求，在遵守《城市照明管理規定》的前提下，以提高_市照明質量為己任，特擬定以下委托管理協議。

　　一.管理原則

　　統一巡查、分級管理、統一標準、分攤費用

　　二.管理范圍

　　三.管理期限與形式

　　委托管理期限為 年，從20_年 月 日起至 年 月日，管理形式同國有企業管理性質，有法人單位管理。如果管理期間發生體制變更等有關事宜，應按規定的申報、審批順序辦理。

　　四.協議雙方的權利與義務

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方

　　權利:

　　⑴.甲方有權對乙方的管理行為進行監控。

　　⑵.甲方有權對乙方管理所產生的效益進行評估。

　　⑶.管理期間，甲方可因為路燈照明的實際需要，向乙方提出改革及改造要求。

　　義務：

　　⑴.管理期間，甲方根據_市人民政府的相關規定，保持對路燈設施管理經費的投入，保障基本的管理需要。

　　⑵.甲方應積極配合乙方管理工作的開展，創造良好的管理空間，依法維護和保障乙方的合法權益。

　　⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理費用 元，具體支付方式另待商定。對額外提出的改革、改造要求，再根據協商另行支付。

　　2.乙方:

　　權利：

　　⑴.乙方依照本協議享有充分的管理權，在委托管理期間，乙方應對甲方提出的改革、改造意見進行評估，進行可行性研究，保障甲方的利益不受損失。

　　⑵.乙方在符合國家和_市相關規定和政策的前提下，應積極探索改革創新，及時向甲方提出管理上面的新舉措，并以書面形式提出具體的需要由甲方幫助協調、支持。

　　⑶.管理期間，乙方享有對路燈等設置的管理權，但不享有處置權。乙方享有合理的獲得委托管理費的權利。

　　義務：

　　⑴.管理期間，乙方應自覺地將各項管理工作置于政府主管部門的監管和社會的監督之下，接受甲方對管理工作的監控和評估。

　　⑵.乙方應建立規范的管理制度，力求達到管理目標，并積極地維護乙方的合法權益。

　　五.協議的解除與違約責任

　　若出現以下事由之一，雙方簽訂的協議可提前解除：

　　1. 簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協議后停辦，善后事項按協議辦。

　　2. 甲乙雙方中任何一方不履行協議義務或違約的，經雙方協商，簽訂終止協議，各方違約責任按協議承擔。如雙方協議不成，按合同法原則處理。

　　六.協議的生效與變更

　　協議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。乙方如意向繼續管理，須在協議終止前1個內向甲方提出書面申請，并另簽協議。在協議執行中，甲乙雙方法人代表如發生變更，不得變更本協議。本協議如有未盡事宜，雙方應本著地位平等、相互尊重的原則共同協商，及時作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。本協議正本一式4份，甲方2份，乙方2份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托管理協議書合集 篇14

　　委托方(甲方)：____________

　　被委托方(乙方)：____________

　　為了提高企業經濟效益，甲方將____________________建筑及周圍的物業管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下：

　　一、委托代管時間于____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。

　　二、乙方接受代管理后，須在一個月內，將其警衛室給予搭建完成。

　　(建筑面積約為____平方米，該建筑費用應由乙方承擔。)

　　三、本協議書簽訂生效后，甲方應在此時的下個月初付給乙方警衛人員每月________元生活補助費。

　　四、合同生效后，該物業的水電費應由乙方負責收、繳、交。

　　五、現有的房屋的租金，由甲方負責收繳。

　　六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、

　　場地租賃合同，甲方應將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費用作為一次性獎勵給乙方。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　委托方(甲方)：________

　　被委托方(乙方)：________

　　日期：____________

　　甲方(委托方)：________身份證號碼：________________

　　聯系地址：________________

　　乙方(受托方)：________

　　聯系地址：________________

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。

　　2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。

　　三、委托代管內容

　　1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

　　2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業費等。

　　3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。

　　4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。

　　6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

　　7、乙方對物業進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備及維修費用。

　　四、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業的水、電、網絡、物業等相關費用。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式。

　　8、甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方

　　9、乙方應按協議規定的.服務內容進行服務，甲方有監督權。

　　10、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　11、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

　　13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。

　　14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

　　15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　六、協議解除及違約責任：

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　七、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

　　2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議經雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

　　八、補充約定

　　____________________

　　甲方：________

　　代表人：________

　　電話：____________

　　日期：____________

　　乙方：________

　　代表人：________

　　電話：____________

　　日期：____________

委托管理協議書合集 篇15

　　二〇XX年十二月

　　編號：W

　　XX小區物業管理服務合同

　　甲方：主委員會

　　地址：

　　乙方：物業管理有限公司

　　法定代表人：

　　資質等級：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《物權法》、《物業管理條例》、中洋水景園管理規約等相關規

　　定，甲乙雙方就 的物業管理服務事宜，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同。

　　第一條 物業的基本情況

　　物業名稱：

　　物業類型：

　　座落位置：

　　四至范圍：

　　東至： 、西至、

　　南至： 、北至： 。

　　管理面積：住宅

　　第二條 甲方權利義務：

　　1、審查物業管理服務方案、年度服務計劃、年度維修養護計劃、

　　年度費用概預算、決算報告，監督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；

　　2、對乙方的管理實施監督，每年進行一次考核評定，如因乙方管

　　理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經物業管理主管部門認定，有權終止合同；

　　3、委托乙方對違反物業管理法規政策及業主規約的行為進行處

　　理：包括責令停止違章行為、拆除違章建筑、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳納有關費用或拒不改正違章行為的責任人，采取有效措施催繳催改；

　　4、不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活

　　動；

　　5、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；

　　6、協助乙方開展物業管理服務、相關宣傳教育和文化活動；

　　7、全力支持乙方對拒繳物業費的業主采取的有效措施；

　　8、按照相關政策、法律法規，籌集、使用、管理專項維修資金。

　　9、法規政策約定由甲方承擔的其他事項和責任。

　　第三條 乙方權利和義務：

　　1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、安全秩序、

　　交通等實施管理與服務。

　　2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定完善物業管理制度；

　　3、建立健全本物業的物業管理檔案資料；

　　4、制止違反本物業的物業管理制度行為；

　　5、協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序，進行來訪人員登

　　記控制，安全巡邏。

　　6、汽車、兩輪車停車位無償提供全體業主停放車輛，乙方負責場地清理、車輛整理，不負保管責任

　　7、對交通秩序、車輛停放、出入登記進行管理。

　　8、委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方；

　　9、向業主收取物業管理服務費用；

　　10、編制物業管理服務及財務年度計劃；

　　11、提前將裝修房屋的'注意事項和限制條件書面告知業主，并與業主訂立《裝修管理協議書》，每日對裝修現場不少于2次的巡查監管；

　　12、向業主提供房屋自有部位、設施設備維修養護等有償服務；

　　13、開展有效的便民服務工作；

　　14、不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務；

　　15、適時向甲方報告本管理區域內重大物業服務事項；

　　第四條 維護物業及業主安全和美好環境的規則

　　業主在使用物業時，以下為禁止條款：

　　1、損壞房屋承重結構、主體結構，改變住宅入戶門、外立面等部位設施的顏色、形狀、規格、功能和布局，改變房屋設計用途。

　　2、在外墻面安裝各種設備設施，影響整體建筑美觀。

　　3、更改陽臺布局、功能及外觀顏色，隨意打孔、改變排煙、排污、排氣管道，改變安裝空調位置等。

　　4、占用或損壞物業共用部位、共用設施設備及相關場地，移動物業共用設施設備。

　　5、在區內道路、活動廣場等公共區域，搭建、晾曬、私設攤點。

　　6、改變房屋使用功能，即家教、麻將館、生產加工場所，或產生噪聲、污染等經營性活動。

　　7、安裝衛星接收器、外置防盜柵欄、雨棚、搭建陽光房、封閉晾曬陽臺、外置花盆架等，在非預留的平臺或墻面上安裝其它物品等。

　　8、破壞住宅圍墻燈光、景觀照明。

　　9、入戶門廳、樓道、樓梯間擺放車輛及雜物。

　　10、封閉排氣、排水口；不配合物業公共部位、設備設施維護。

　　11、在非指定位置傾倒或拋棄

　　垃圾、雜物。

　　12、汽車、兩輪車在道路公共區域亂停放。

　　13、車庫、小車庫單獨出售出租區外停車、儲物、住宿、經營等。

　　14、不按規定飼養寵物。

　　15、高空拋撒物品。

　　16、踐踏損壞綠化。

　　17、在區內堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質，發出超標噪聲。

　　18、在區內燃放煙花爆竹、焚燒紙錢、敬斗香、做佛事等。

　　19、在大樹、共用部位和相關場所懸掛物品、張貼廣告、涂改宣傳文字、畫面或隨意刻畫等。

　　20、利用物業窩藏犯罪人員、贓物或其他從事危害共有利益、侵害他人合法權益的活動。

　　第五條 物業管理服務費用

　　1、管理服務費構成 主要有公共物業維護保養費，包括物業的外墻、地面道路、共用活動區域、樓梯、消防系統、智能化系統、燈光照明系統、給排水系統等；共用水電費，包括共用照明、保潔綠化等；聘用的管理服務人員工資、福利；小區公共秩序維護、環境保潔維護、綠化維護費；物管企業固定資產折舊、辦公及法定稅費等。

　　2、管理服務費調整 根據用工成本上升、維修費用加大、物價指