物業管理責任書（通用19篇）

物業管理責任書 篇1

　　為了貫徹《安全生產法》和“安全第一，預防為主”的方針，增強公司項目部和全員的安全責任感、牢固樹立安全責任意識，最大限度的消除各類不安全隱患，把一切事故和苗頭消滅在萌芽狀態。根據公司公司成功體系標準和20xx年推行“三自一包、自負盈虧”的全面目標管理的措施，全面提升公司安全服務質量為主線。得到“事事有標準、事事有人干、事事有人管，事事有改進”安全管理目標，認真執行安全生產的八字方針，結合投資公司的實際情況制定以下安全管理目標責任及承諾：

　　一、人員管理

　　(一)定時組織學習、熟悉安全技術操作規程，遵守國家法令，執行國家及公司的規范和技術要求。

　　(二)積極參加各種安全生產活動，接受各種安全教育，遵章守紀，堅守工作崗位，不串崗，不脫崗，不酒后作業，集中精力工作。

　　(三)認真學習電氣、水暖、工程施工等安全技術操作規程，做到應知應會。熟知安全知識，按章操作，不違章作業，不冒險蠻干，有權拒絕違章指揮。杜絕無證上崗現象。

　　(四)堅持每日巡回檢查制度。對漏電掉閘裝置、電氣設備，水暖設備、工程施工、尤其是移動和手持電動工具、照明燈、拖地電纜線，定時進行安全檢查，排除不安全因素，并對電氣設備進行定期維修保養。

　　(五)提高增強自身技術業務水平，應對工作負責，不得馬虎和隨意作業，經常檢查施工用電狀況，及時完善整改，正確使用勞動保護用品，做到衣著整齊，穿好絕緣鞋，戴好安全帽，整裝上崗，在高空或危險處作業時應系好安全帶。

　　(六)嚴禁帶電作業和冒險作業，發現隱患立即整改，決不允許發現隱患不整改，不匯報。

　　(七)做到文明施工，不得從高處拋擲物品，用后的電線和工具及時回收，妥善保管，線路架設規范，配電箱、開關箱及時上鎖，用電標志明顯。

　　(八)停電作業必須嚴格執行操作規程，停電，送電必須有專人負責，開關上要掛“有人工作”，“嚴禁送電”等警告牌，嚴禁帶電作業。

　　(九)定期做好員工技能安全培訓，做到有記錄，有培訓科目、培訓內容、有考核結果、不合格繼續培訓，直到合格為止，杜絕不合格者上崗作業。

　　二、 房屋及公共設施、設備的維修養護：

　　1、房屋維護保養

　　① 外墻：無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現象;

　　② 室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規劃設置，保持整潔統一美觀，無安全隱患;

　　③ 每年根據業主需求對建筑物進行房屋外墻清洗。

　　2、 設備維修養護：

　　① 按時交接班，認真填寫各項設備運行、巡視記錄;

　　② 嚴格遵守安全操作程序，做好安全作業措施;

　　③ 做好防火、防汛、防盜、防雷、防安全事故等應急預案措施的演練培訓;

　　3、 綠化：

　　綠化工作分為四季，并按月計算。

　　① 春、冬兩季除對日常的養護、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進行;

　　② 夏、秋兩季養護和澆水加大力度。每月上旬進行施肥1次，除雜草2次(使用除草劑)，防蟲2次，防病1次，剪草3次;

　　③ 根據季節不同，對管轄區綠化帶定期進行養護，修剪打藥、施肥、澆水等工作;

　　三、安保及消防管理：

　　1、安保工作：

　　① 隨時對管轄區內日常工作進行監督檢查，對重點部位加強監控;

　　② 巡邏人員應不定時地對管轄區各部位進行檢查，發現情況立即報告，并按預案進行監控;

　　③ 各崗位執勤人員應在控制范圍內巡邏，多觀察，不放過任何小問題;

　　④ 嚴格執行和遵守公司與甲方的安全規章制度;

　　⑤ 制定并熟悉安全應急事故預案。

　　⑥ 認真做好交接班和所有記錄的填寫工作。

　　2、消防工作：

　　① 嚴格遵守消防法的各項規章制度，做到持證上崗。

　　② 定期和不定期進行仔細檢查消防各類指標，重點部位的檢查工作，做到預防為主;

　　③ 定期培訓員工的消防意識和各類器材的使用;

　　④ 嚴格執行和遵守公司與甲方的安全規章制度;

　　⑤ 制定并熟悉消防安全應急事故預案和演練。

　　⑥ 認真做好交接班和各類巡視記錄的填寫工作。

　　四、目標管理

　　l、工傷死亡率為0人/年(每發生一起、扣除承包人(項目經理)全年績效、并降級。一票否決制)。

　　2、工傷重傷率為0人/年(每發生一起重傷扣l——3分、扣除承包人(項目經理)績效5000一10000元)。

　　3、火災事故為0次/年(每發生一起扣除承包人(項目經理)全年績效、并降級或者開除、一票否決制)

　　4、消防安全事故0次/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效1000元—5000元)。

　　5、設備設施安全為O次/年(包括通信設備)(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。

　　6、服務質量投訴0次/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。

　　7安全技能培訓100%/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效100元—500元)。

　　8、食物中毒為0次/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。(限公司基地食堂)

　　9、交通安全死亡事故為0人/年(每發生起扣3——10分、扣除承包人(項目經理)績效1000元一5000元)。

　　10、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，每項扣1分，扣除承包人(項目經理)績效300元人)。

　　10、公司機密泄漏事件為0次/年(每發生一起扣3——10分、扣除承包人(項目經理)績效1000元一—3000元)。

　　以上各類考核指標的監督管理部門為：安全質量部、人力資源部、財務服務部、行政服務部、港潔安全服務部、朝航安全服務部、博藝達安全服務部、各公司項目部。本責任書一式三份，留存投資公司安全質量部備案一份，各職能部門留存一份、各項目部留存一份。

　　甲乙雙方各執一份

　　甲方： 乙方：

　　總裁

　　各職能部門經理 承包人

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

物業管理責任書 篇2

　　為了嚴格執行安全生產各項規章制度,切實搞好勞動保護工作,提高全體員工的自我保護意識,防止和杜絕事故和違章現象的發生，保護公司財產和員工人身安全，保證公司生產經營工作順利進行，根據《中華人民共和國安全生產法》有關法律法規，分公司與各位員工簽訂《安全生產責任書》，(以下簡稱《責任書》)以資遵守。

　　一、認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，堅持生產經營服從安全需要的原則，確保實現安全生產和文明生產。

　　二、各部門主管為本部門安全生產責任人，負責本部門的安全生產和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產制度，按公司要求組織實施本部門的安全生產工作實施細則，確保安全生產工作的順利開展。堅持“分層管理，分線負責”原則。

　　三、貫徹執行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產責任制，明確安全生產工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產工作中不留空白。

　　四、各部門主管為安全生產檢查員，負責本部門的日常安全生產督促檢查工作，及時發現問題解決問題并在周工作報表中做好記錄，積極配合公司安全生產領導小組落實安全生產責任制。

　　五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產必須安全、安全為了生產”的思想，在工作中嚴格執行各項安全管理規定，遵守安全生產規章制度，提高自身的安全素質，營造良好的安全氛圍。

　　六、加強安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。

　　七、積極參加安全活動，發揮主動精神，預見性地發現問題，提出切實有效的處理辦法，做好預防工作，把事故消滅在發生之前。

　　八、積極參與安全生產工作，發現隱患及時整改，多提有助于安全生產的合理化建議，協助做好安全預防工作。

　　九、按照工作要求參加本單位的安全生產檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產中問題，并將檢查、整改記錄結果及時向公司匯報。

　　十、在做工作準備時，作業人員必須如實報告身體狀況，嚴禁酒后作業，嚴禁疲勞作業，嚴禁帶病作業。

　　十一、每位作業人員的工作責任區即為本人的安全責任區，當發現任何可能影響安全生產的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向本部門安全生產責任人報告。

　　十二、在作業過程中，必須嚴格遵守安全生產規章制度和操作規程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護用具，準確操作設備和利用勞動工具，精心保管公司提供和配發的勞動用品。

　　十三、自覺服從公司對安全生產工作的安排、監督，做好設備保養和勞動用具、用品保管工作，保證正常使用。

　　十四、服從公司領導和現場負責人的指揮和管理，不違章作業。

　　十五、嚴格勞動紀律，不得私自串崗作業，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內容無關的其他事情。提高自我安全保護意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴禁帶無關人員進入工作區。

　　十六、遵守各項安全操作規程，嚴禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進入工作區，嚴禁撿拾不明物品。

　　十七、熟悉項目的應急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報警程序。如在工作責任區范圍內遇有突發火災時，要及時報警并積極參與火災初期撲救，視情況發展積極組織疏導人員撤離。

　　十八、認真履行職責，確保各項指標的完成，按照工作安排進行安全檢查和例行巡檢，嚴格交接班手續，做好工作記錄。

　　十九、發生了安全生產事故，要盡快組織并參與搶救，保護好事故現場，立即向公司及相關責任人報告。不得遲報、瞞報和現場處理后再報。

　　二十、發生人身、設備事故必須按規定的處理原則和程序進行處理。事故處理要堅持“三不放過”的原則(事故原因沒有查清的不放過;事故發生后沒有整改措施的不放過;責任者和員工沒有受到教育的不放過。)

　　二十一、在工作中凡因個人違章行為導致發生工傷事故或造成他人傷害的，當事人除對事故負有全部責任外，造成財產損失或他人傷害的，視情節承擔相應賠償。

　　二十二、對在生產中因個人過失而造成險情或造成影響輕微的事故，公司將視情節予以追究。二十三、因違反公司安全制度而造成公司設備、財產的重大損失，除應承擔相應的賠償外，嚴重的將追究法律責任。

　　二十四、凡公司住宿員工，因個人私事外出者在外出期間，安全責任自行承擔。

　　二十五、對已簽訂《責任書》并能遵守安全規定的人員方可上崗作業，凡未簽訂《責任書》的一律不得上崗，且如一但發生事故一切損失和責任均由個人承擔。

　　安全工作領導小組負責人:(簽字)

　　年月日

　　安全生產責任人:(簽字)

　　年月日

物業管理責任書 篇3

　　物業管理目標責任書(范本)

　　根據公司推行全面目標管理的措施，結合本管理處的實際情況制定以下管理目標：

　　一、 房屋及公共設施、設備的維修養護：

　　1、 房屋外觀：

　　① 外墻：無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現象;

　　② 室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規劃設置，保持整潔統一美觀，無安全隱患;

　　③ 每年五一節和春節前后進行兩次房屋外墻清洗。

　　2、 設備維修養護：

　　① 按時交接班，認真填寫設備運行記錄;

　　② 嚴格安全操作程序，做好安全作業措施;

　　③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小動物侵入等措施;

　　④ 不斷提高技術技滅蠅、滅蟑螂等工作。

　　2、 綠化：

　　綠化工作分為四季，并按月計算。

　　① 春、冬兩季除對日常的養護、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進行;

　　② 夏、秋兩季養護和澆水加大力度。每月上旬進行施肥1次，除雜草2次(使用除草劑)，防蟲2次，防病1次，剪草3次;

　　③ 根據季節不同，在園區綠化帶定期進行養護，修剪打藥、施肥、澆水等工作;

　　三、安全、消防及車輛管理：

　　1、安全工作：

　　① 隨時對園區內日常工作進行監督檢查，對重點部位加強監控;

　　② 巡邏人員應不定時地對園區各部位進行檢查，發現情況立即報告，并按預案進行監控;

　　③ 各崗位執勤人員應在控制范圍內巡邏，多觀察，不放過任何小問題;

　　④ 嚴格執行公司與藥廠建立地安全制定;

　　⑤ 制定并熟悉安全事故預案。

　　2、消防工作：

　　① 定期和不定期進行仔細檢查消防各類指標，是否處于備用;

　　② 定期和不定期進行仔細檢查消防重點部位，以預防為主;

　　③ 定期培訓員工地消防意識和各類器材的使用;

　　④ 嚴格執行公司和藥廠建立的消防安全制度;

　　⑤ 加強對藥廠員工進行安全教育和消防安全宣傳;

　　3、車輛管理：

　　① 建立車輛管理制度;

　　② 制定安全防范措施，出門實行憑證通行制度;

　　③ 進出廠區車輛管理有序，無堵塞交通現象，不影響他人通行，出門有登記;

　　④ 園區內車場有專人疏導管理有序，排列整齊;

　　⑤ 非機動車集中管理，管理有序，停放整齊，場地整潔;

　　⑥ 有明顯指導及安全標志;

　　四、行政管理：

　　1、管理處各工種必須制定每天各時段，各崗位的人員按排班表，并報告管理處，以便監督檢查;

　　2、加大對各工種及工作監督檢查力度，和工作指導，使各工種及工作能夠落實情況及各項制度是否到位，使隊伍工作能力不斷提高和進步;

　　3、加強和每位員工的溝通，隨時掌握員工的思想動態及時為大家盡可能地排憂解難，多給予開導和幫助，讓員工放下思想包袱，多為他們辦實事，才能提高員工的工作積極性和敬業精神，以便更好的工作;

　　4、采取優勝劣汰的原則，拉開工資差距，對工作能力強：表現好的給予獎勵，對工作表現差的以教育為主，處罰為輔，在內部展開比，學，幫，超等有益活動使大家 ……(未完，全文共2237字，當前只顯示1346字，請閱讀下面提示信息。

物業管理責任書 篇4

　　尊敬的業主/住戶：你好!

　　為了營造一個和諧的、安全的優秀小區，小區物業對小區的安全知識進行告知及車輛的管理做些調整，具體如下：

　　一、消防安全管理

　　消防工作是一項群眾性的工作，有賴于承租戶和業主的支持配合。為了保證大家的生命財產安全，建設優秀安全文明小區。我們應牢記"隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山"。

　　1、消防通道是消防人員實施營救和被困人員疏散的通道，發生火災，消防通道就是一條生命通道。比如從室內到地面的樓梯、樓梯口、過道和小區出口處、小區內到外面公路的道路都屬于消防通道。我國《新消防法》第二十八條規定任何單位和個人不得有以下行為:

　　(一)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;

　　(二)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;

　　(三)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;

　　(四)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;

　　(五)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的;

　　如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。

　　2、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天臺。

　　3、履行國家規定的有關防火安全責任人所應有的權力、義務，并承擔相應的法律責任。

　　二、車輛管理

　　由于小區內部分車主將機動車隨意停放在小區道路上,甚至草地上，不但破壞了小區的環境，也給其它車輛的正常通行帶來不便。這些亂停放的車輛占用了小區的消防應急通道,一旦小區發生緊急事件，若消防應急車輛無法趕往現場，將造成嚴重的后果。

　　車輛亂停放已在小區內造成了許多矛盾和糾紛，如：

　　1、造成了機動車輛相互碰擠、摩擦;

　　2、正常行駛車輛因避讓亂停放車輛而撞到他人;

　　3、住戶為了避閃車輛而不慎摔倒。

　　為了避免這些問題的重復發生，營造一個安全、文明、舒適的小區，根據小區的實際情況，管理處擬從8月中旬開始對小區內車輛亂停亂放的現象進行整治，具體如下：

　　1、物業管理處將在小區內主干道上設立臨時路障來控制小區主干道上車輛亂停放現象，如有住戶搬場、搬運物品請通知管理處或物業保安搬離路障。

　　2、在小區內有停車位的車主，必須持有管理處發放的停車卡，刷卡出入小區。

　　3、凡無私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊車。

　　4、進入小區內停放的車輛，必須停放在劃定的車位內。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

　　5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴禁駛入住宅區。

　　6、車輛停放后，駕駛員必須自覺鎖好車門，關好車窗，并保持車位清潔衛生。

　　7、對小區內亂停放的車輛物業保安將通過門對講或上門勸說解釋。對一意孤行拒不接受物業的勸說的車輛，物業將對其車輛進行鎖車。

　　8、車管員必須嚴格執行車輛出入規定，發現可疑情況及時報告，并認真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責任。

　　9、希望沒有辦理車位的住戶盡快至物業管理處辦理車位租賃手續;

　　三、安全管理

　　1、出門前請關好門窗

　　2、妥善保管自己的財務

　　3、請把自行車、電瓶車、摩托車停放在規定區域并上鎖。

　　4、小區內發現可疑人員，請及時告知物業保安。

　　5、小區內發現瘋、傻、醉酒鬧事的人員，請及時告知物業保安或拔打110。

　　本責任書一式二份，責任人和小區物業管理處各執一份。

　　責任人(簽字) ：_____________________ 住址 ：___棟___單元______房

　　勐海考思特物業管理有限公司 欣城花園物業服務中心

　　日期 ：________年___月___日

物業管理責任書 篇5

　　甲方： 乙方：

　　為完善城市功能，豐富城市內涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民總動員，力爭創建國家“文明城市”、“園林城市”。同時也為推動我社區美化、亮化和生態環境的發展，營造良好的綠化環境氛圍，共同把白云社區打造成一個綠色宜居家園，甲乙雙方就有關責任事項達成如下共識：

　　一、乙方必須切實、認真履行好相關責任。

　　1、保持行道樹樹坑和道路分車綠化帶干凈整潔，禁止亂潑亂倒污水、污物等危害樹木生長的行為。

　　2、不準在樹木上刻劃、釘釘、栓系寵物家禽、栓繩掛物。不準攀折樹枝、花卉、綠籬及建(構)筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小區內禁燒樹葉及雜物。

　　3、不準在綠地內種植農作物;不準在綠地內挖坑取土。不準在綠地內、行道樹空間停放車輛。不準就樹搭建、蓋房或者圍圈樹木等。

　　4、保護花草樹木和綠化設施不丟失、不損壞。不得擅自砍伐、移植、非正常修剪樹木。及時制止攀折、損壞花草樹木及綠化設施的行為。

　　5、保證園林綠地的日常管護，綠化養護人員定員、定崗、責任明確。及時清掃垃圾，清理地上掉落的樹葉，修剪雜草，保證小區內的干凈、美觀。 二、甲方必須在職權范圍內協助、監督乙方進行管理。

　　三、乙方不履行責任，經查實，甲方責令乙方限期整改。

　　四、此責任書一式二份，甲乙雙方各執一份，一經簽訂即日生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

物業管理責任書 篇6

　　今年是“”開始年，針對“兩節”“兩會”的到來，我們要認真總結以往安全管理好的經驗和做法，從實際出發，從居民的實際需求出發，從創造和諧穩定的安全環境出發，把小區安全工作做好。根據后勤中心安全工作要求的精神，現簽訂侯堡社區“春節”安全管理責任書：

　　一、加強組織領導。各小區要高度重視安全管理工作，結合本小區實際，研究制定具體可行的安保方案，保證小區各項安全工作實施。

　　二、落實責任，明確職責。各小區要以區長為第一責任人，副區長為第二責任人，各組組長為具體管理人員的安全管理機制，制定嚴格的管理制度，落實責任，明確職責。

　　三、進一步加強安全知識宣傳。利用黑板報、宣傳欄等宣傳陣地，加強對居民進行安全防范教育，提高居民的安全防范知識，教育居民在平時要關好門窗、關好煤氣，注意交通安全，家用電器設備不用時要拔下插座等。

　　四、做好小區消防管理工作，制定嚴格的消防管理措施，加強對車房、監控室、門房、商鋪房的消防檢查，加強對消防通道、消防設施的管理，對存在的安全隱患能解決的要立即解決，不能解決的要及時上報社區。

　　五、加強門衛、巡邏人員管理。對進出小區的陌生人員、陌生車輛加強盤查，并做好登記，嚴禁脫崗、睡崗、代崗和長期呆在門房內，對工作不負責、不過問的人員要堅決辭退。巡邏人員必須巡邏到位，嚴禁在門房和樓道以及其他背風地方偷懶，一經發現，嚴肅處理。

　　六、加強小區值班管理。區長要加強值班期間的安全管理，并將值班情況及時上報社區。節假日小區值班人員實行24小時負責制，對小區所有情況進行全盤負責、安排。區長放假期間通訊設備必須暢通，不準關機，有事要和主任請假。

　　七、各小區對燃放鞭炮要嚴格管理，設立鞭炮燃放點，禁止在其他地點燃放鞭炮。

　　八、加強小區外來人員管理，對小區的外來人員、租房戶要摸清底細，嚴格登記，并掌握詳細的信息。加強車輛管理和排查登記，嚴禁車輛在小區內亂停亂放，對進入小區的面包車等箱式貨車要進行開箱檢查，外來車輛要做好登記和發牌工作。

　　安全出發制度

　　一、門衛、巡邏人員必須按時交接班和上班，發現一次沒有做到扣除10元;

　　二、嚴禁門衛、巡邏人員睡崗，發現一次扣除當月工資50元;

　　三、門衛值班期間嚴禁從門房窗戶向外遞牌，發現一次扣除工資10元;

　　四、車輛進出必須發牌，發現一次不發牌扣除10元;

　　五、門衛值班期間嚴禁閑散人員進入門房，發現一次扣除當班責任人10元;

　　六、嚴禁無證廢品收購人員和家政人員進入小區，發現一次扣除放行進入的門衛人員10元;

　　七、小區發生入戶盜竊案件、發生汽車丟失案件，當班巡邏人員扣除當月工資，解除勞動合同，值班人員扣除300元，調離原工作崗位，區長、副區長當場免職;

　　八、加強小區工作人員和環衛工的安全管理和教育，回家路上由于自己責任造成的安全事故，由小區和個人負責;

　　九、小區發生火災和其他治安案件，小區值班人員要及時報警和通知社區領導，并現場進行處理，因脫崗和報警不力造成事故，按照規定追究值班人員和區長責任;

　　十、維修人員因違反操作規程和檢查不力或不到位造成事故和財產損失，由責任人負責，并承擔全部責任。對小區上報的各種維修設施，必須及時維修，當天沒有維修一處扣除10元。

　　十一、小區所有工作人員有事休息，必須有請假條。有事休息向社區主任直接請假，否則一旦查出，以曠工論處，曠工一天處罰100元。

　　十二、社區將不定期進行查崗和檢查，對當月的處罰由社區以書面形式通知小區，由小區區長統一將處罰金額上交社區，如不上交對涉及到的個人當月不報工、不計資。

　　甲方：XX社區 乙方：

　　日期：

物業管理責任書 篇7

　　時光荏苒，這已是我們在山西大學商務學院學習與生活的第三個年頭。在之前的班級工作中，我們在院領導的指導思想下，在系領導額帶領下，大力開展校園文化建設，把學風建設與班級文化建設作為工作重心，取得了一定成果。

　　良好的文化建設不僅能夠促進學生很好地完成自己的學習任務，而且校園文化具有很強的凝聚力，好的校園文化建設能夠把所有的學生都凝聚到學院的建設發展上來。它具有無形的感召力，號召力，由此我們的學校人形成一種對學院的很強的認同感。通過文化建設，大家共同凝聚在商務學院這個大家庭中，大集體中來，大家有共同的理想，共同的目標，共同的追求，而且對學院產生一種歸宿感、責任感、榮譽感。所以我們一定要抓校園文化建設。

　　歲月如風，轉眼間我們已是大學三年級的學生，為進一步加強班級工作管理，確保學生健康成長，建立穩定的教育教學工作秩序，我們特確立班級目標管理責任書，進一步貫徹落實學院學風建設與班級文化建設的指導思想，為適應學院校園文化建設而不斷奮斗。

　　在強化良好學風，繼續開展班級文化建設方面，我們制定了如下的班級目標管理計劃：

　　一、 強化學風建設意識，讓班級目標管理計劃深入人心

　　在班級中，我們將繼續加大學院學風建設的宣傳力度，讓每一個同學了解學風建設的內容，清晰學風建設的意義，建立個人目標管理計劃，進而為自己的思想、行為指明方向。把個人的力量團結起來，形成以班級為集體的凝聚力，在搞好班級工作的同時，配合學院完成校園文化建設的重要目標。

　　二、 制定班級成長計劃，推動各項成績的提升

　　上一學期，我班的期末成績較以前有了明顯提升，有6名同學有掛科現象，班級掛科率為12.5%.其中，有2名同學掛科科目較多。我班女生215宿舍，平均成績達到85分，列全班第一。而男生有一個宿舍平均成績較低，僅為65分。上一學期，班級四級通過率為35%，六級通過率僅為11%。另外，全體同學均以獲得國家中級物流師證書，有5名同學獲得會計從業資格證，有10名同學通過全國計算機三級考試。考試鑒于這一情況，為使同學們提高學習成績，拉近宿舍平均成績間的差距，乃至提升整體成績，我們制訂了班級成長計劃，推動各項成績更上一個新的臺階。

　　三、 加強宿舍文化建設，推動宿舍整體進步

　　宿舍是大學生在大學很重要的學習環境，種.種原因導致宿舍間學習成績差異較大。我班上一學期平均成績第一的宿舍與最后一名的宿舍成績相差有將近20分。所以，宿舍文化建設已經成為我們班級工作的重中之重。

　　在接下來的工作中，我們將制定多個宿舍間的學習經驗交流活動，學習成績好的宿舍多向成績稍差的宿舍傳授學習經驗，而學習成績稍差的宿舍多向成績好的同學學習。在宿舍間，也可以進行學習方法的交流，創建和諧的宿舍氛圍，為推動宿舍的整體進步而努力。

　　四、 全面開展“學習型”與“興趣型”第二課堂活動

　　吸納我班英語成績優異的同學，組建四六級考試輔導小組，定時進行小組教研，集體備課，找尋攻克四六級考試的合理方法，為即將參加四六級考試的同學查詢優秀的試題，定時練習，定時模擬考試，從各個方面提高英語水平，為提高班級四六級考試通過率作出努力。

　　考慮到有些同學喜歡體育運動，我班將組建幾支以個人興趣愛好為主的運動隊伍，定時組織各項活動，活躍同學們的生活氣氛，提高競技能力，同時不斷磨合同學們的凝聚力，強化團結的意識，為成為德智體全面發展的人才而奮斗。

　　五、 建立班級博客群，促進班級交流

　　班干部建立班級博客群，刊登好的文章，發布各種考試信息，指定專人定時進行博客更新。同學們也可以登錄博客群進行交流，促進共同發展。

　　六、 做好班級工作的同時，著眼于校園文化建設

　　在日常生活中，不忘我們身在學院這個大環境之下，應全面以建設校園文化為己任，抓好“四個強化”，提高“四個意識”，完成“兩個確保”并引申推進四項內容。

　　“四個強化”即指強化治安，強化法紀，強化校規，強化文明禮貌。

　　“四個意識”即指大局意識，服務意識，責任意識，調查意識。

　　“兩個確保”即指確保學生安全，確保校園穩定。

　　引申推進的四項內容是指推進課外讀書計劃的實施，推進課外學分的完成，推進揚長教育的發展，推進文明宿舍的樹立。

　　我們應著眼于校園，個人的力量是有限的，但是集體的力量則是無窮的。我們應將這無窮的力量發掘出來，為校園文化建設做出我們應有的貢獻。

　　七、 加大力度監督班級目標管理的執行

　　工作中，我們應將“六講，六無”的標準作為我們的行動指南。

　　“六講”是指語言講文雅，行為講文明，校園講秩序，環境講衛生，人際講和諧，處事講真誠。“六無”是指地上無雜物，墻上無污漬，門窗無灰塵，生活無陋習，口中無穢語，行為無違紀。

　　組建專門的班級目標管理監督小組，定時對班級工作進行督察，指明工作中的失誤，糾正工作中的錯誤，為班級工作提供適時的，可行的方案，確保班級目標管理計劃的穩步發展。

　　八、 不斷完善，努力做到做好

　　我們擬定的班級目標管理責任書是針對本班情況，適時制定的，在今后的實施過程中若有不足之處，我們會及時進行完善，努力做到更好。

　　以上就是我們班級目標管理責任書的全部內容。在今后的學習生活中，我們一定要在學院領導的帶領下，大力加強校園文化建設，搞好班級學風建設，為實現學院的最后目標而不懈奮斗。

　　07物流管理B2班團支部

　　20__年3月11日

物業管理責任書 篇8

　　為了確保學校正常的教育教學秩序，加強校外住宿學生的安全管理，根據教委及有關部門的規定，我校結合實際制定了《校外住宿學生安全責任書》，希校外住宿學生及家長嚴格遵守學校規定。

　　一、管理目標

　　1、校外住宿學生范圍劃定：根據上級有關規定，我校對校外住宿學生作如下劃分：

　　(1)以江池鎮街為中心，東至豐石交界界碑，西至老年公寓，南至原絲廠，北至杜家嘴，有住房在此范圍內或父母常住此范圍內者可在校外住宿。

　　(2)在劃定范圍之外離家較近(路程在10分鐘內)的學生需要在家住宿的，家長及其學生必須在學校治安室簽訂協議，不得違反學校關于校外住宿生的管理規定;一旦違反，必須到校住宿且有關費用不予退補。

　　2、校外住宿學生必須憑出入證在規定時間內出入校門;

　　3、校外住宿學生出校后應立即回家，家長負責監督(個別學生若需家長接送則應按時接送)，以免出現意外;

　　4、校外住宿學生應注意回家路上的一切安全，有異常情況應采取相應安全應急措施;

　　5、家長必須保證學生按時就餐，督促學生按時到校，若出現遲到、早退、曠課，學校將按學生管理規定對學生予以處理;

　　6、家長應隨時關注學生在校外的表現，一旦發現有不良情況應及時和學校取得聯系共同處理;

　　7、家長應隨時關注校園周邊一些社會青年和閑雜人員的動態，嚴禁學生攜帶與學習生活無關的東西進校，發現不良情況，應及時與學校取得聯系，加強防范;

　　8、校外住宿生任何時候不能留宿在校住宿學生和社會青年;

　　9、家長應監督學生回家后不能看電視或上網，不能出現夜不歸宿或酗酒打架等現象,以免影響學生學習;

　　10、家長應關注學生在校外的一切活動情況，出現安全事故由肇事者和家長負責。

　　二、責任期限

　　本責任書從20xx年2月14日至20xx年7月2日期間有效，其間如有變更，將重新簽訂。

　　求助電話：龍河派出所值班電話：

　　江池鎮中學保衛科電話：

　　責任人：

　　日期：XX年XX月XX日

物業管理責任書 篇9

　　一、學生紀律安全：

　　教室內：

　　1、每天上、下午上課前，班主任必須到教室巡視，發現有學生未到校，必須立即與家長聯系。如果沒有及時與家長聯系，學生發生問題，全部責任由班主任承擔。

　　2、實行每節課點名制，發現缺課學生，任課教師要及時與班主任聯系，班主任和任課教師要及時進行調查、處理。任課教師沒有及時向班主任反映，學生出現問題由任課教師承擔;如果任課教師及時向班主任反映了情況，而班主任沒有及時進行處理，產生后果則由班主任承擔責任。

　　3、班主任要利用班會對學生進行自我保護教育、交通安全教育、消防教育等各項紀律安全教育，并做出記錄，學校每月進行一次檢查。教師尤其是班主任要加強學生各種安全紀律教育，要求學生輕走慢放，不得在任何時候任何地點瘋打追逐。不爬高，樓梯走廊嚴禁學生瘋打鬧，禁止手扶欄桿或滑手，禁止在樓梯上玩，加強雨雪天的安全教育.學生發生任何意外教師要在第一時間與家長聯系，并及時匯報給學校。

　　4、規范學生進校園制度，凡是學生進到校園，任何教師或學生不得以任何理由安排學生回家，學生中途因病或其他事必須回家，須由政教處負責人員簽生效，并要及時通知家長。如果因工作安排不到位，致使學生出現安全問題，則由安排回家的教師承擔責任。

　　5、加強學生用電管理，除陰雨天外，各班要及時關好照明用電。

　　教室外：

　　1、課間學生不遵守校規校紀，出現安全事故，班主任要承擔教育責任。

　　2、師生要樹立向課堂四十五分鐘要質量的意識，教育學生聽鈴聲及時上課。

　　3、教師派學生去辦任何事情，必須強調安全問題，在此過程中學生出現安全問題，由委派教師全面負責。

　　4、課間操、放學、上下課等學生上下樓梯、各種活動一定要按學校的規定有秩有序，班主任要加強教育管理。當節任課教師要全面負責，學生發生事故，任課教師承擔相應的責任;班主任如果沒加強教育管理，根據事故大小給予一定處分。大型集會等其他重大集體活動，班主任要對學生全面負責，如出現安全事故，班任承擔責任。體育教師負責全面組織管理工作。

　　5、加強學生吃飯紀律教育，在校吃飯學生各班要加強管理，如果學生在道路上吃飯或外出買飯、吃飯，總之由于沒遵守紀律而出現事故，由班主任承擔教育責任。

　　6、用水要節約，不能亂動水閥，造成損失則要進行全部賠償。

　　學校外：

　　1、教師要加強學生校外紀律安全教育，不爬高、不玩火電鞭炮等任何危物品、不到池塘、工地、深山等任何危險的地方、不騎摩托車等。

　　2、教師要加強學生的交通安全教育，要求學生遵章出行。

　　3、學生要遵守社會公德，凡是因不遵守社會公德被群眾或其他教師反映情況屬實者，在班級考核中給予扣分。

　　二、教師教學行為安全措施：

　　1、教師要按時上課，提前侯課，鈴聲一響必須在教室。上課期間不準再接待家長和客人，不得離開教室(特殊情況除外)不得接聽電話。如果由于教師上課不及時或離開教室，學生出現任何問題，則全部責任由該教師承擔。

　　2、從上課鈴響到本節課下課時間，任課教師要對學生課堂上的所有行為負起責任，教室(各室)內有電源插頭等易發生危險的地方嚴禁學生觸摸玩耍，任課教師要對學生進行全面的安全教育與管理，強調實驗操作的規范性，運動前的安全問題等，如果學生出現不應有的事故，所有責任要由任課教師承擔。

　　3、按時下課，不能脫堂。因脫堂導致學生課間行為匆忙，發生事故，教師要承擔全部責任。

　　4、體育課，學生必須做好課前準備，上課鈴響前帶到操場，上課鈴響必須進行規范性上課，學生上下課帶隊均由體育教師負責，如教師不到位，學生出現問題，教師要承擔全部責任。如果鈴響后學生沒帶到位或紀律較混亂，均屬于沒有及時上課。

　　5、所有教師不得私自調課，調課必須向教導處申請批準，并且及時補課。

　　6、嚴格請銷假制度，有事不能到校，必須提前向教導處請假，請假時必須匯報自己的課程安排，回來后及時銷假。上班時間有事外出，要說明理由，請假時必須匯報自己的課程安排，回來時及時銷假。

　　7、教師有事不能參加任何集體或大型活動者，必須及時向校長、值日領導請假。

　　8、放學后，教師留下輔導學生或做其他事情，教師本人必須留在教室，不能讓學生留學生，并要親自護送學生回家，發現留學生而教師本人不在教室，而在此期間學生發生事故者，則由該教師承擔全部責任。

　　9、衛生大掃除時間班主任必須合理安排，和學生一起打掃衛生，加強衛生時的安全教育，并做好相應記錄，不得利用此時間做其他任何事情。由于教師不到位而出現問題由班主任承擔責任。

　　10、教師要關愛學生，不得以任何理由體罰或變相體罰學生，凡是經反映調查屬實者，情節較輕者教師考核列最后一名;嚴重者還要進行停課反思，乃至承擔相應的法律責任。

　　11、教師不得私自組織學生參加任何校外活動，不得利用雙休日私自讓學生到校補課，不按規定導致學生發生事故，承擔全部責任。

　　12、教師要樹立學校主人翁意識，不管發現任何問題，要及時反映，各項工作做到防患于未然。

　　三、后勤管理安全落實措施：

　　1、教師個人或集體用電，包括微機、錄音機和飲水機等，教師必須親自操作，不得委派學生操作，如出現問題由委派教師承擔一切責任。

　　2、各辦公室負責人要合理安排教師進行值日，并對辦公室所有工作進行督導和管理，值日教師要認真履行職責，負責當天本辦公室的所有工作。

　　4、總務處要加強對學校食堂、商店衛生檢查，確保學生飲食安全。

　　5、學校所安排的值日工作，要嚴格按坐班制度認真負責，確保學校各方面的安全。凡是不能按學校要求做好值日工作的，如果造成損失或給學校造成嚴重影響者，要進行賠償。

　　四、值日領導安全落實措施：

　　值日領導要認真、全面落實值日領導職責，要對值日當天的所有事情負全責，進行檢查、監督、糾正和教育。如因工作不到位失職，則追究其責任。

　　五、學生值日教師安全：

　　學生值日教師認真按值日教師職責落實各項檢查，有事及時向值日領導匯報。

　　青州市邵莊初級中學(蓋章)校長：杜學慶

　　責任教師(簽)：

物業管理責任書 篇10

　　學校安全涉及千家萬戶，責任重大。為了確保師生的生命安全。維護學校和社會的穩定，保障學校正常的教育教學秩序，按照部門管理、分級負責的原則，學校與你簽訂本責任書。班主任是本班安全工作的第一責任人，對本班的工作安全負責，依法實施各項安全措施，具體職責如下：

　　1、班主任應對本班學生進行安全教育，教給學生必要的安全防范知識。督促學生認真遵守《學校安全守則》。

　　2、班主任放學后應及時督促學生在規定的時間內離校，按時回家。學生未離校前，班主任不能提前離校。班主任應教育學生自覺遵守交通規則，注意路上安全，杜絕小學生騎車上學。

　　3、 班主任應教育學生在課間文明休息，不準追逐打鬧，在教室內進行任何的體育活動。

　　4、 經常巡視查看教室電器、門窗等，發現有一切不安全因素應及時報告，學生行為中存在不安全因素要及時制止和教育。

　　5、班主任應教育學生不準帶任何管制刀具、火源到校，發現帶有管制刀具、火源的應立即收繳，情節嚴重的應及時制止和教育并及時通知家長。

　　6、 班級中出現偶發事件、突發生病應及時報告學校通知家長，并及時送到醫院就醫。

　　7、 教育學生不私自修理燈管、電氣設備，以免觸電。

　　8、 學生未按時到校，班主任應在第一時間通知家長，了解學生情況。出現學生出走、打架等突發安全事件，班主任應及時報告學校，并一起進行妥善處理。

　　9、 班主任若組織學生集體外出活動，必須先上報學校同意后，制定好安全措施，方能外出。

　　10、 學生進行大掃除時，班主任應到現場指揮，督促學生按學校相關規定進行，提醒學生注意安全。

　　11、 教育學生在體育運動時聽從指揮、注意安全、遵守運動規則。

　　12、班主任要認真參加學校安全值班，切實旅行職責。

　　13、 教書育人，為人師表。不得歧視學生，不得諷刺挖苦學生，不得以任何理由體罰或變相體罰學生，不得停學生的課，以免各種不安全事故發生。

　　14、 弱班級學生出現安全事件，班主任、相關教師應立即趕到現場進行疏導、安排救治，處理相關事宜。若因班主任教育不當或管理不力、處理不當造成安全事故的應依法承擔相應責任。在上班時間出現安全事故、偶發事件，而班主任不到現場及時處理的，按班主任失職處理，并依法承擔相應的責任。以上各條，作為學校對班主任年度安全工作目標的考核依據。如因班主任工作疏忽，造成安全事故的，將視情節輕重嚴肅處理和追究責任，直至追究法律責任。本責任書一式兩份，班主任和學校各執一份。簽訂之日起生效，有效期一年。

　　學校(蓋章) 校長簽字：

　　(蓋章)

　　――――年級 班主任簽字：

物業管理責任書 篇11

　　為增強科內職工安全意識，促進科內各項工作的順利進行，根據公司安全管理目標，結合我科實際，制定本責任書。

　　一、安全目標

　　科內安全工作的總目標是：保持內部的穩定和安全，確保科內各項工作順利進行。

　　1、堅持以防火安全為中心，杜絕火災事故發生。

　　2、堅持以交通安全為重點，杜絕重大以上、負同等責任以上的交通事故，減少一般事故，無交通死亡事故。

　　3、加強內部治安管理，減少盜竊案件發生。無重、特大治安、刑事案件。

　　4、無吵架、斗毆、無理取鬧等干擾正常工作事件。

　　5、無參與黃、賭、毒及FLG邪教組織人員。

　　二、安全責任

　　(一)、科負責人責任

　　1、按照公司與本科簽訂的安全目標責任書的總體要求，鍵全各項管理制度，全面抓好本科安全工作。

　　2、擬定本科安全目標管理責任書與科內人員進行簽訂，切實將“一級抓一級、一級對一級負責”的安全管理方針落到實處。

　　3、加強對科內人員的安全教育和指導工作，增強人員的安全意識和法制觀念，切實做到“管好自己的人，看好自己的門，辦好自己的事”。

　　4、組織科內人員及時整改科內出現的安全隱患。

　　(二)、科內人員責任

　　1、按照本責任書制定的安全目標和相關要求，樹立“安全第一”的思想，切實將安全工作貫穿到自己的具體工作中，確保安全。

　　2、科內人員私有的機動車輛，必須按照國家的相關法律規定完善相關手續方可上路行駛，否則一旦出現交通事故，概由要本人負責。

　　3、科內人員因工作需要乘座非本單位的機動車輛時，必須注意該車輛及駕駛員的手續是否齊備、有效，嚴禁乘座“三無”車輛。

　　4、下班時，最后一個離開辦公室的人員必須認真檢查辦公室的用電設備的電源是否已全部關閉，門窗是否鎖好，確定無誤后方可離去。

　　5、科內放假期間被安排為值班人員的人員，必須認真履行職責，確保科內公有財產不發生盜竊、火災等安全事故。

　　6、禁止進行“黃、賭、毒、邪”等非法活動，否則因此而導致的后果一律自負。

　　7、科內人員使用或保管的公有設備和其它物資，必須按照公司安全管理方面的有關規定進行使用和保管。

　　8、發現科內存在安全隱患時，應即行整改，自己無力整改時應及時向科領導反映。

　　三、責任時限

　　本責任書自雙方簽字之日起生效，至次年雙方續簽之日止。

　　本責任書一式兩份，由科負責人與科內人員進行簽訂，簽字雙方各執一份。

　　科負責人簽章：

　　科內人員簽章：

　　__年六月二日

物業管理責任書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了優質、高速、高效、低耗地完成施工任務，全面履行總承包施工合同，根據局、公司有關規定，本著責、權、利統一原則，甲、乙雙方經友好協商，特簽訂本責任書，供雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、工程造價：

　　5、承包方式：包工包料包工期包質量包安全包文明施工

　　6、合同工期：

　　7、質量標準：

　　8、合同付款： 工程預付款： 預付款的扣回： 工程款支付：

　　9、保修金返還：

　　二、工程項目管理責任范圍及工期、質量、安全目標

　　工程施工合同的內容、業主提供的設計圖紙、設計變更等全部項目為責任范圍。項目工期、質量、安全目標遵循主合同規定。

　　三、項目上繳指標：

　　項目按同業主結算金額計算的綜合上繳率為： %，項目現場管理費用按明細表包干使用。

　　四、風險抵押金：

　　根據項目規模及人員配備情況，確定的項目繳納風險抵押金 萬元。 繳納時間： 返還時間：

　　五、甲、乙雙方的權利義務

　　甲方權利：

　　1、項目使用的勞務專業分包隊伍、材料供應商、機械租賃商的最終決定權，并簽訂勞務專業分包合同、材料采購合同、機械租賃合同;

　　2、在項目管理人員嚴重違反公司規章制度或不稱職時，予以撤換;

　　3、在項目經營、管理、技術決策有明顯失誤。足以造成重大損失時，責令予以調整;

　　4、有權責成項目執行公司各項規章制度，對違反公司規章制度的按公司規定進行處罰;

　　5、有權責成項目部及時回收工程款;

　　6、有權要求項目提供各種管理和技術資料、報表;

　　7、責成項目搞好同業主、監理、設計院、政府主管部門等相關關系;

　　甲方義務：

　　1、對勞務專業分包隊伍、材料供應商、機械租賃商實行招議標;

　　2、督促項目經理部履行公司與建設單位、公司與勞務分包商、材料供應商、機械租賃商的合同;

　　3、在進行項目人員調整時，充分尊重項目意愿;

　　4、協助項目搞好同業主、監理、設計、政府主管部門關系。

　　5、所有分包商、材料供應商、機械租賃商的選擇應參考項目部意見;

　　6、為項目部提供技術支持與專業指導;

　　7、除特殊原因，甲方不得挪用項目資金，否則甲方按銀行同期貸款利率支付乙方利息。

　　8、組織相關部門對項目部進行考核。

　　乙方的權利：

　　1、在公司的監督管理下，項目享有如下權利：

　　2、項目經理部管理人員進場后的管理權，調整項目人員分工，必要時將不能滿足項目工作的人員退回公司;

　　3、有權制訂項目人員承包兌現獎的發放和獎罰辦法，但各類獎金需經人力資源部和主管領導審核，公司領導簽認后方可發放;

　　4、獨立安排項目生產中的各方面管理和協調工作;

　　5、在公司授權下對標的額較小的勞務分包、專業分包以及小型材料采購，由項目經理部按公司招議標管理規定自行組織招標，公司有關部門可監督執行。

　　乙方義務：

　　1、承擔項目實施過程中的管理風險、成本風險、安全風險和技術質量風險;

　　2、履行公司與建設單位簽訂的合同和公司與勞務隊伍簽訂的分包合同;

　　3、認真執行公司各項規章制度;

　　4、向公司有關部門、建設單位報送公司各類有關資料和報表;

　　5、及時向建設單位催收工程款，保證資金回收，并按合同比例向甲方上繳，如乙方遇到特殊原因需甲方資金支持，甲方將按銀行同期貸款利率計算利息。

　　6、根據現場的實際情況，及時協調與業主指定分包單位的配合工作;

　　7、遵守公司各方面的管理制度，接受公司各管理部門的監督和指導;

　　8、工程竣工資料的整理報驗以及工程竣工后的維修與服務;

　　9、根據公司經營工作需要，及時配合公司接待有關部門或單位考察;

　　10、根據公司需要，抽調有關人員協助公司做好臨時性緊急工作;

　　11、業主有續開工工程時，項目部有責任配合營銷人員做好項目再承攬工作;

　　12、項目在抓好物質文明的同時，必須抓精神文明建設，做到兩個文明一起抓。

　　13、項目部解散前需向公司相應職能部門移交工程資料，做好交接手續。

　　六、工程竣工清算與考核獎罰辦法：

　　1、工程竣工清算：

　　工程辦理完竣工驗收手續后，項目部應首先提供全面的項目管理總結報告。公司按項目考核辦法對竣工項目進行綜合評定。在按與業主簽訂的合同規定的時間內辦理完結算，同時在規定的時間內與各分包單位辦理分包結算后，才能與公司辦理內部承包結算，最后報相關部門進行審核、兌現。

　　2、考核與獎罰辦法：

　　(1)考核辦法

　　(a)安全

　　①獲獎的項目經理部必須全部達到以下條件：

　　?無死亡和重傷事故，輕傷率不超過 %;

　　?無火災事故

　　?無重大環境污染事故

　　?無安全和環境方面的投訴

　　?未被地方政府主管部門通報批評

　　?被局抽查或公司考核中，安全環境體系達到良好或優良標準

　　②施工中如發生安全事故或人身傷亡事故，所發生的一切費用和經濟損失均由項目承擔;

　　(b)質量工期

　　① 工程質量必須達到責任書中所約定的標準，如沒有達到責任書中的標準，業主所罰工程質量款額均由項目承擔;

　　② 施工期間不得發生重大質量事故，每發生一起項目部罰款 元，項目經理、總工(項目技術負責人)罰款各 元;

　　③ 每次項目考核，各節點工程質量不得低于規范驗收要求，每發生一次項目部罰款 元，項目經理、總工(項目技術負責人)罰款各 元;

　　④ 工期控制須按責任書規定工期完成，如不能按期竣工必須有甲方書面工期順延報告，所造成的工期違約罰款均由項目承擔;

　　(c)其他

　　① 項目承包兌現需根據項目實際上繳效益額計算發放，工程款的回收必須完成與業主合同中約定的比率;

　　② 其它指標如文明施工、項目兩制建設、項目管理資料、合同管理情況、質量、環保、安保體系運行情況等必須按公司規定達標。

　　③ 簽證、索賠的成本計入項目實際成本，收入全部作為項目收入。

　　(2)獎罰辦法

　　①季度預發：本工程實行按季度預發，具體辦法以公司規定為準。

　　②最終考核：

　　A：本工程如完成上繳指標，且符合獎金兌現條件，公司獎勵項目部 萬元績效獎金。

　　B：本工程如完成上繳指標，且符合獎金兌現條件，其盈利額的分配為： 盈利額先乘以項目經理部考核評價綜合得分的換算比例后進行獎勵。

　　■盈利在3%(含3%)以內，按公司：項目5：5分成進行獎勵;

　　■盈利在3%～6%(含6%)，按公司：項目4：6分成進行獎勵;

　　■盈利在6%以上，按公司：項目3：7分成進行獎勵;

　　計算辦法：項目所得額=(超額盈利額×換算比例)×分段分成比例-平時預發的獎金-預發績效薪總額-罰款。

　　C：本工程如未完成上繳指標，應按公司風險抵押金管理辦法執行。

　　七、甲方與業主施工合同如發生變更、中止、解除，本責任書跟隨變更、中止、解除。

　　八、本責任書一式 份，甲方執 份，乙方執 份，經雙方簽字后生效。

　　九、本責任書未盡事宜按有關規定執行或雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表：(簽字) 乙方代表(簽字)

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

物業管理責任書 篇13

　　區域：

　　為了保障本區域內消防設備的有效性，更新維護及時性，發生火災危險時能夠“拿的出、用的上、速度快”的目的，消防器材現采用“誰主管，誰負責”的方式，轄區消防器材保管責任人有義務保證消防設備的完好和有效。現特制定各部門消防器材保管責任書，并確定車間主任、食堂主任、維修間主任等為消防器材保管負責人，其責任如下：

　　一、熟知轄區內消防器材的具體位置、數量和使用方法及特性;

　　二、保障轄區內消防器材的有效性和完整性，除非緊急情況，他人一律不得使用和移動消防器材;

　　三、消防設施前面嚴禁堆放物品，保證消防器材能夠方便順利的使用;

　　四、對轄區內所配備的消防器材做到經常維護保養，保持清潔。保證每月至少一次對消防器材的檢查，并做好記錄;若出現自然損壞，及時上報部門主管，統一請購更換或維修;

　　五、出現轄區內所配備的消防器材丟失和損壞現象(除自然損壞外)，部門領導有權追究當事人責任，要求照價賠償，如未找到當事人，則由轄區內消防器材保管負責人承擔賠償;

　　為保證本責任書的有效執行,本責任書自簽字之日起生效至轄區保管負責人更換時為止,。轄區保管負責人更換另行簽訂新的消防器材保管責任書。本責任書一式貳份,負責人所在部門、行政部，各執一份。

　　安全員：

　　日期：

　　區域負責人：

物業管理責任書 篇14

　　了落實班級安全責任，健全學校管理制度，明確崗位職責，杜絕不安全事故的發生，保證正常教學秩序，特簽此安全管理責任書：

　　1、班主任對本班學生全面負責，同時有教育管理的權利，并承擔本班學生的主要責任和一切人為事故。

　　2、代課教師負責上課時學生的紀律安全，對課堂上發生的人為事故承擔主要責任。

　　3、教師必須熱愛學生，尊重學生，嚴禁體罰學生，按照學校的各項規章制度辦事，因個人失職而造成的事故由教師本人承擔。

　　4、出現不安全事故應及時匯報，并積極采取措施。

　　5、學校對教師及各班級負有管理權，對教師安全工作負責，及時檢查，指導表彰，對違章而造成的一切損失嚴肅處理。

　　6、學校各部室主管人員要對部室的所有財產負責，防止丟失和私自外借，做到無丟失、無損壞、無被盜。

　　7、學校由值周員每周將安全工作作為一項重要內容，同時總結匯報于全體教師。

　　8、此書一式二份，由雙方各執一份，期限為：

　　年月日至年月日

　　學校：校長：

　　班級：xx教師：

物業管理責任書 篇15

　　為確保學校財產和師生員工的人身安全，學校門衛及巡邏值班人員必須履行以下責任：

　　一、門衛、巡邏人員必須堅守崗位，不準遲到、早退，不準擅離職守，否則按值班規定追究責任。

　　二、門衛、巡邏人員在當班期間，要盡職盡責，不做與值班無關的事，不得在值班室閑談或搞娛樂活動。

　　三、加強門衛管理，嚴格各類人員出入手續，對外出人員攜帶貨物一律實行查問檢驗手續，把情況弄清楚后方可出門。

　　四、加強外來人員管理，對外來人員必須持有效身份證件，問清原因，并詳細登記，無正當理由一律不準進入校園。對確因工作需要時，須請示領導批準后方可進入，外來車輛入內須經校長辦或德育處同意。

　　五、門衛、巡邏人員必須提高警惕，熟記外來人員的年齡、身高、面貌特征及進出時間，對發現的可疑情況要及時報告。

　　六、巡邏值班人員對整個學校進行巡邏，加強對教學區，生活區的值班巡邏，對各要害部位加強防盜、防火巡邏。保證在自己的管轄時間內不出現安全事故。

　　七、學校師生離校后，巡邏值班人員要實行清校，檢查用電設備是否全部關閉，鎖好所有的安全防護門。

　　八、嚴格交接班手續，詳細記錄值班或巡邏情況，搞好室內外衛生，確保良好的值班環境。

　　九、因工作不力造成盜竊、安全事故等，將按照學校有關制度處理。

　　十、責任期限從____.__.__---____.__.__

　　責任人(簽名)：

　　校長(簽名)：

　　學校(蓋章)：

　　____年__月__日

物業管理責任書 篇16

　　工程名稱：

　　總包單位： (以下簡稱甲方) 分包單位： (以下簡稱乙方)

　　為了確保施工現場臨時用電安全，防止觸電事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、建設部《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46—88)、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59—99)及《北京市建設工程施工現場安全防護標準》的有關規定簽定本協議書。甲方和乙方應當按照各自職責，對建設工程臨時用電進行監督管理，嚴格遵守本協議書規定的權利、責任和義務，保障施工現場臨時用電安全。

　　1、專業(勞務)分包工作對象及提供勞務內容

　　工程地點：

　　分包范圍：

　　2、分包工作期限

　　開始工作日期：

　　結束工作日期：

　　總日歷工作天數：

　　3、臨電安全責任人

　　甲方：

　　乙方：

　　4、甲方的權利、責任和義務

　　4.1貫徹落實國家及北京市施工現場臨時用電的有關規定。負責對施工現場臨時用電進行全面監督、管理，并對施工現場臨時用電進行安全檢查和指導。

　　4.2審閱乙方臨時用電申請，并把乙方臨時用電安全技術措施和電氣防火措施進行備案。

　　4.3負責提供施工電源，向乙方提供施工生產及臨時生活照明電源，并把施工電源送到(經雙方共同驗收)符合安全標準的二級配電箱。并對乙方的使用情況進行監督檢查。

　　4.4 用電期間，事故停電或者其它原因停電，及時通知乙方。排除故障重新供電之前，必須通知乙方。

　　4.5向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續。

　　4.6按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備、設施進行監督和檢查。發現乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方予以整改。并監督整改落實情況。

　　4.7對乙方特種作業人員的花名冊、操作證復印件及培訓記錄進行存檔備案。未經安全生產教育培訓和無證人員，不得上崗作業。

　　5、乙方的權利、責任和義務

　　5.1嚴格執行國家及北京市施工現場臨時用電的有關技術規范和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時用電負全面管理責任。

　　5.2向甲方提供書面的臨時用電申請。設備設施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續。

　　5.3保證二級配電箱以下管轄區域內各種用電設備、設施完好，臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品。加強維護保養工作，嚴禁各種機電設備帶病運行。保證臨時用電符合有關安全用電標準。

　　5.4執行臨時用電安全技術交底制度，對施工區域內自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。

　　5.5在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，對甲方提出整改意見。有權拒絕在不符合臨時用電標準的電源上拉接電源。對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。

　　5.6對特種作業人員進行上崗前的職業技能、安全生產等方面的培訓，未經安全生產教育培訓及培訓不合格和無證人員，不得上崗作業。特種作業人員必須依照有關規定持證上崗。向甲方提供特種作業人員花名冊、操作證復印件和培訓記錄。

　　5.7現場發生觸電事故時，經主管部門鑒定屬于乙方因違反上述協議和違章指揮、違章操作，對提供的電源線路設施未經甲方同意擅自拆、改、接，不服從甲方管理造成事故的，由乙方負全責。

　　5.8負責本單位管轄范圍內(自乙方電度表及以下)的用電安全。

　　5.9確保本單位用電負荷總容量在4.3條款規定負荷內，禁止超負荷用電。

　　5.10嚴格執行《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46—88)，確保本單位管轄范圍內(自乙方電度表及以下)的電氣系統與甲方電源系統相容，保障整個現場臨時用電系統的安全。

　　5.11臨時用電系統的施工、管理應由相應等級的專業電工完成，禁止非電工從事應由電工完成的工作。

　　5.12發生有礙整個系統安全的隱患或問題后，必須立即向甲方報告。需要甲方所提供電源停電配合的，提前向甲方申請，經甲方同意并由甲方人員完成(因觸電事故急救需要除外)。

　　5.13認真貫徹執行上級及甲方有關文明安全施工的規定，加強本單位臨時用電管理，規范現場電氣設施及防護設施，完善內業資料。

　　5.14因本單位違反有關規范、標準、規定及本協議，引發電氣災害事故，造成經濟損失或人員傷害的，一切責任、經濟損失由乙方承擔。

　　6、補充條款

　　7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽定之日起生效。

　　甲方單位：(章)

　　乙方單位：(章)

　　負責人簽字：

　　負責人簽字：

　　年 月 日

　　年 月 日

物業管理責任書 篇17

　　甲方：

　　乙方：供應商

　　為加強公司員工食堂食品原材料供貨質量安全和供貨商管理，規范公司食品原材料供貨行為，建立公司員工食堂的安全責任制，并強化食品安全工作的監管力度，做到責任到人，防患于未然。結合我公司安全生產的要求，特制訂本安全責任書。

　　一、責任書起止時間：20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　二、責任主體

　　供應商代表人或個體商戶負責人為食堂食品原材料供應安全的第一責任人。

　　三、供應商要求

　　1、凡是給公司食堂供貨的供應商需具備國家規定的有關法律手續，如營業執照、衛生許可證等等;

　　2、供應商每次供貨時需根據我司辦公室確定的產品進行供貨，除此之外不能聽從任何部門或個人的要求提供非我司確定的產品進行供貨，由此產生的一切問題由供應商自己承擔。

　　3、供應商供貨時必須提供貨清單，注明供貨品名、規格、斤兩、單價、生產日期、保質期及供貨時間并簽字確認。

　　4、供應商必須是正規渠道進貨，保證供貨質量，不得提供霉爛變質的食品原材料，不得提供對人體有害的食品原材料。供應商需嚴格遵守國家食品安全的相關法律、法規，保證原材料質量安全符合國家有關產品質量標準。

　　四、責任追究

　　1、凡供應商違反本責任書第三條之規定者，我公司有權立即終止與乙方簽訂的供貨協議，并有權追究乙方的經濟賠償責任。

　　2、供貨商必須按照甲方需要的食品原材料的種類、數量、時間供貨，不得超量、延時、增加品種，否則甲方有權拒收。

　　3、對于違反食品安全相關法律、法規，且由于供應商所提供的食品原材料所造成的事故或責任，由乙方承擔，若構成犯罪的則移送司法機關追究責任人的刑事責任，同時甲方將視情節輕重向乙方主張經濟賠償和違約金。

　　五、本責任書甲方主管食品安全的負責人簽字，乙方經法定代表或負責人簽字后即生效。此責任書一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　20xx年 月 日

物業管理責任書 篇18

　　為了加強學生寢室管理，確保學生在寢室內的安全，學校特與寢室管理員簽訂安全責任書如下：

　　一、寢室管理員必須入住宿舍，確保學生人身及財產安全。

　　二、宿舍內不準私拉亂扯繩線，不準私自安裝電器等危險物品。

　　三、學生在宿舍內不準喝酒、吸煙，不準把刀具、火種等危險物品帶入宿舍。

　　四、 要管理好宿舍內各種設施。

　　五、 學生進入宿舍內要保持安靜，不準大聲喧嘩，追逐打鬧。

　　六、 要保持宿舍內衛生干凈。

　　七、 上課期間，無特殊情況學生不準進入宿舍，需進入的必須有班主任批準。

　　八、 禁止外來人員進入宿舍。

　　九、 及時檢查宿舍內學生人數，如有不到者或有外來人在宿舍內要及時通知班主任、值班老師，及時處理。并做好記錄。

　　十、 熄燈后大門隨即落鎖。

　　寢室管理員要采取有力措施，履行職責，實行責任追究制，杜絕安全事故發生。

　　責任人：

　　日期：XX年XX月XX日

物業管理責任書 篇19

　　檔案管理員崗位責任書

　　一、崗位責任

　　1、認真學習貫徹《檔案法》及黨和國家有關檔案工作方針、政策，熱愛檔案事業，恪守工作紀律和職業道德，嚴守國家機密，忠于職守、熱情服務。

　　2、按照規定，對應接收范圍的入室檔案要認真檢查，嚴把質量關，辦理移交手續，并及時完成排列、上架等工作。

　　3、不斷加強業務學習，不斷提高檔案管理水平，并對各部門的檔案管理工作給予指導。

　　4、對室藏檔案要按全宗進行科學管理，編制必要的檢索工具，熟悉館藏，調卷及時準確，提高工作效率。

　　5、堅持查閱檔案審批制度和查閱檔案的接收制度，確保檔案的安全。

　　6、按分工做好檔案資料的收集、整理、分類、編目、保管和提供利用工作。

　　7、定期檢查室藏檔案的保管情況，做好溫濕度記錄與分析，發現問題及時采取有效措施，確保檔案的完整與安全。

　　8、認真做好室藏檔案的鑒定工作，對失去保存價值的檔案資料按規定辦理銷毀手續，并負責銷毀。

　　9、按照分工分類，保管和提供各類聲像檔案資料。

　　二、工作標準及評分標準

　　1、熟悉《檔案法》及黨和國家有關檔案工作方針、政策，熱愛檔案事業，恪守工作紀律和職業道德，嚴守國家機密，忠于職守、服熱情務得滿分。對檔案知識不熟悉、事業心不強、不遵守檔案工作紀律，泄漏單位機密扣5分。(15分)

　　2、能夠按規定要求、時限整理和接收檔案，移交手續齊全，并及時完成排列、上架等工作得滿分。不按規定整理檔案，檔案室亂堆亂放，不整齊扣5分。(15分)

　　3、能夠對各部門的檔案管理工作給予指導得滿分。否則根據情況扣1—3分。(10分)

　　4、對室藏檔案能夠按全宗進行科學管理，編制必要的檢索工具，調卷及時準確得滿分。沒有檢索工具，調卷不及時扣3分。(10分)

　　5、能夠堅持查閱檔案審批制度和查閱檔案的接收制度，查閱接收記錄完善得滿分。沒有查閱記錄扣2分。(10分)

　　6、能夠做好檔案資料的收集、整理、分類、編目、保管和提供利用工作得滿分。否則扣3分。(15分)

　　7、能夠定期檢查室藏檔案的保管情況，發現問題及時采取有效措施得滿分。否則扣1—3分。(15分)

　　8、能夠認真做好室藏檔案的鑒定工作，對失去保存價值的檔案資料按規定辦理銷毀手續，并負責銷毀得滿分。否則扣1—3分(10分)

　　三、評分辦法

　　本責任書按百分制進行考核。崗位責任考核占70%，年度考評占30%。

　　四、獎懲措施

　　1、考核得分在80分(含80分)以上的，兌現全額工資，享受年終一次性獎勵工資;考核得分在80分以下的，不享受年終一次性獎勵工資。

　　2、超額完成經濟創收任務指標的，超額部分歸己;未完成經濟創收任務指標的，欠額部分由個人自付繳納林場。

　　五、其他事項

　　本責任書一式三份，單位存檔兩份，責任人一份。有效期一年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。

　　(單位負責人簽名)

　　(責任人簽名)

　　年 月 日(蓋章)