物業租賃合同集合（通用15篇）

物業租賃合同集合 篇1

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方經協商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協議如下：

　　一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區_________棟_________號，共計面積約_________平方米，租期為_________月，時間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金標準_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數退還押金。

　　三、承租期內，乙方應自覺愛護室內設施，不得改變房屋結構，不得轉租、由此造成的`一切后果由乙方承擔，否則甲方有權收回租房。

　　四、承租期內，乙方自行負責安全保衛工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內外的清潔衛生，在租用期間，乙方人員如有違法違規行為事情發生，由乙方負責。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用。

　　七、本協議一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　八、備注及各項表度數：

　　(1)水表現為：_________度，

　　(2)電表現為：_________度，

　　(3)煤氣表現為：_________度。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

物業租賃合同集合 篇2

　　出租方（以下稱甲方）：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________

　　甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方轉租的商鋪坐落地址：____________市____________廣場____________樓____________號店面（掛面除外）

　　第二條租賃期限

　　租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣，大寫______________________________________圓整。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人轉租給第三方必須在合同期內，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉讓不被認同，所產生的糾紛和損失由承租方承擔。

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。

　　第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

　　1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。

　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；

　　3、租憑期間，乙方所產生的.費用均由乙方自行承擔。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租，轉讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

物業租賃合同集合 篇3

　　甲方（出租方）：

　　住址：

　　聯系電話：

　　乙方（承租方）：公司（或姓名：）

　　住址：

　　營業執照（或身份證）號證：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方承租下列物業事宜，達成如下協議，以資共同遵照執行。

　　一、租賃物業狀況：

　　租賃物業位于東莞市鎮（物業區域名稱）座（棟）層號的房屋，建筑面積為平方米，室內裝飾和設備包括：等。該物業系東莞市三正房地產開發有限公司所有，由甲方代為行使出租權。乙方對該物業的自然狀況和權屬已有充分了解，愿意承租物業。

　　二、租賃用途：為之使用，乙方不得擅自另作他用。

　　三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年

　　月日止。

　　四、租金標準及支付方式：

　　（一）租金標準按以下第項執行：

　　1、租期內每月租金均為人民幣元。

　　2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；

　　二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；

　　二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；

　　3、其它：

　　（二）租金支付方式：

　　1、支付時間按以下第項方式執行；

　　A、合同簽訂之日支付個月租金，其后每個月為一期支付一次，乙應于當期屆滿之日提前日預付下期租金，以此類推。

　　B、其它：.

　　2、支付地點按以下第項執行；

　　A、乙方用現金支付的，應按本條第（二）款第1項規定時間至甲方指定地點：向收款部門：支付；

　　B、乙方采用轉帳方式支付的，應按本條第（二）款第1項規定時間匯入：銀行，帳號：.

　　五、物業交付：

　　乙方應于二00年月日前到甲方指定地點

　　簽收物業交付確認書，并領取物業鑰匙。確認書簽署之日為正式交付之日。甲方未及時交付物業的，租期相應順延；乙方未按約定支付押金和定金的，物業交付時間相應順延。乙方未在約定時間內辦理物業交付手續的，不影響租金及相關費用的計算。

　　六、工業濾布押金和定金：

　　乙方應在訂約之日支付相當于個月租金的押金，計元。

　　押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還；乙方違約的，押金作為違約金由甲方沒收。

　　乙方應在訂約之日交付相當于個月租金的定金，計元。

　　定金抵作第一次租金。

　　七、費用和稅收：

　　物業租賃期間，乙方應承擔如下費、稅：

　　1、物業管理費：每月元/平方米（建筑面積）；

　　2、水費、電費；

　　3、燃氣費、電話費、有線電視費；

　　4、其它因乙方經營使用該物業所產生的稅、費。

　　上述各項費稅，有規定的收費部門、收費標準和收費時間的，乙方應按規定執行；有關部門調整收費標準的，按新標準執行；其中第1項和第2項費用由物業管理處收取或代收代繳，交費時間按物業管理處規定，未規定的按第四條第（二）款第1項執行。

　　凡未及時繳納費、稅而產生的滯納金等法律責任和法律后果，均由乙方承擔；若因此造成甲方損失的，應賠償經濟損失。

　　八、物業租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、保證在簽訂合同時，對物業有出租的權利。

　　2、保證按本合同約定及時交付物業供乙方使用。

　　3、對物業進行定期檢查，協助乙方排除第三方對物業的妨害行為。

　　4、甲方轉讓或抵押要回收物業的，乙方同意在接到通知之日起日內無條件搬出物業，交還甲方。此時本合同視為自然終止。甲方應以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金。

　　九、物業租賃期間，乙方有如下權利和責任：

　　（一）乙方的權利：

　　1、有權按約定的用途正常使用物業；

　　2、在甲方未及時交付物業時，有權拒絕交租；

　　3、乙方若在租期內積極履約，租期屆滿后，在同等條件下，有優先承租權；

　　4、有享受物業管理服務的相關權利。

　　（二）乙方的責任：

　　1、未經甲方書面同意，乙方對物業進行改建、裝修或添附的，應負違約責任。經甲方同意的，乙方應遵守物業小區裝修管理制度和國家、地方的有關規定并承擔由此產生的一切費用；造成甲方或他人損失的，由乙方負責賠償。租約期滿或提前解除，改建、裝修或添附的設備無償歸甲方所有；甲方不需要的，有權責令乙方限期自負費用拆除、恢復原狀。

　　2、物業或附屬設施有損壞的`，概由乙方負責維修或賠償。濾布損壞

　　系不可抗力造成的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方遲延履約后發生不可抗力的除外。拒不維修的，負違約責任。

　　3、乙方有履行物業管理的相關義務；不得違背約定的用途以不合理不安全的方式使用物業；不得利用物業從事違法亂紀之行為，否則后果自負。如物業內發生治安或刑事案件，責任由乙方承擔。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得轉租物業給第三人或與第三人互換物業，否則應負違約責任；甲方同意的，乙方仍需按本協議履行相應義務，并對第三人的行為向甲方承擔無限連帶責任。

　　5、租約期滿或提前解除的，乙方應即時搬出，將物業完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。乙方如需續租的，應提前兩個月與甲方協商，另訂協議。

　　6、乙方保證按約定準時如數支付租金和相關稅費。

　　十、違約責任：

　　1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按拖欠金額的百分之

　　向甲方支付違約金。逾期支付物業管理費及其它稅費的，按相關規定支付滯納金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七條約定的物業管理費、水電費、燃氣費及其它稅費的，甲方有權解除本合同，沒收押金，并求償損失。

　　2、乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔因本合同履行的可得利益損失。

　　3、甲方違反本合同責任和義務，乙方有權提前解除合同，要求退還押金、賠償損失；乙方違反本合同的責任和義務，甲方有權提前解除合同，沒收押金，要求其賠償損失。相關條款對違約責任有約定的，從其約定。

　　十一、爭議解決方式：

　　在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方同意由物業所在地法院管轄。

　　十二、合同份數及生效時間：

　　本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份；本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。

　　十三、其它事項：

　　甲、乙雙方對上述合同條款已充分理解并自愿按受本合同約束，故而在下列相應欄目簽字/捺印/蓋章：

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

物業租賃合同集合 篇4

　　出租人：________（以下簡稱甲方）

　　姓名或名稱：____________________

　　國籍或身份證號碼：______________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　承租人：________（以下簡稱乙方）

　　姓名或名稱：____________________

　　國籍身份證號碼：________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　一、租賃標的

　　現甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區________________物業及其設施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現有裝修及設施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿，甲方收回房屋時的驗收依據。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時，應對本租約提及的設施的完整性進行清點、核查。

　　二、租賃期

　　1.租賃期為________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，須在本合同期滿前_________個月向甲方提交出書面申請。期滿后，乙方擁有優先續約權。

　　三、租金

　　1.租金每月為_______________人民幣（已包含物業管理費和取暖費）。

　　2.租金每_________個月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過_________天未付視作自動退租。

　　3.該房屋租金支付方式如下：___________________。

　　4.在合同有效期內，租金不予調整。

　　四、押金

　　1.自本合同簽訂之日起_________日之內，乙方應向甲方繳付租賃押金計___________人民幣；合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還（不計利息）。

　　2.乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應另加_________個月租金。

　　3.乙方若于租賃期內違反本合同第十一條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后_________天內補足。

　　4.乙方若于租賃內按期付足租金，甲方需于合同期滿及乙方退出租賃標的后_________天內將押金返還乙方，該押金數將不含任何利息。

　　五、費用

　　1.乙方在租賃期內，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分攤辦法按物業或銀行每月出示的計費單據由物業代繳或去銀行自繳。

　　2.乙方所有電話按電訊局_____標準，由乙方向電訊局按單繳付。

　　六、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附件設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2.房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設施進行維修，保修。

　　4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻擾甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租他人，或同時轉租給_________個以上的承租人居住。

　　2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　（1）?轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　　（2）?轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同的權利和義務外；還應繼續履行本合同規定的義務；

　　（3）?轉租期間，本合同發生變更，解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更，解除或終止。

　　3.乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協議商定。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　1.在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　（1）?甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　（2）?因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水，或電，或煤等正常供應中斷，且中短期一次超過______________天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3）?因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后_________內，乙方未予以糾正的；

　　（4）?因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

　　（5）?在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法，_____依法限制其房地產權利的，或出現因法律，法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同（十一條）第（1），第（4）第（5）款可以發免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的違約責任

　　1.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成的甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　（1）?未經甲方書面同意，擅自該房屋轉租，轉讓，轉借他人或調換使用的；

　　（2）?未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正，并修復的；

　　（3）?擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　（4）?拖欠租金累計_______天以上的；

　　（5）?因乙方的原因，根據法律，法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應向甲方付原日租金________倍的違約金。

　　十、甲方的違約責任

　　2.在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修，養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.在租賃期限內，甲方因非被合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　十一、?其他條款

　　1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、衣物、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，應按本合同約定的下列方法之一予以解決：

　　（1）?向北京_____委員會申請_____。

　　（2）?向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　（注：二者取一后，應將另一種方法劃去）。

　　4.本合同連同附件一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　甲方（出租方）：______________?乙方（承租方）：___________

　　地址：________________________?地址：_____________________

　　電話：________________________?電話：_____________________

　　郵編：________________________?郵編：_____________________

　　代表人：______________________?代表人：___________________

　　簽名蓋章：____________________?簽名蓋章：_________________

　　簽約日期：______________年______________月_______________日

　　簽約地點：_________________________________________________

　　補?充?條?款

　　一、______________________________。

　　二、______________________________。

　　三、______________________________。

　　備注：____________________________。

　　附?件?一現有裝修及設施情況單

　　裝修情況：________________________

　　家具、電器清單

　　□床?□桌椅?□沙發?□茶幾?□衣柜

　　□各種柜子：______________________

　　其它：____________________________

　　□電視?□空調?□洗衣機?□冰箱?□電話?□熱水器

　　其它：____________________________。

物業租賃合同集合 篇5

　　出租方(甲方)

　　承租人(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方協商一致，就辦公樓租賃事宜達成如下協議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃甲方所在的辦公樓，面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，一共_____個月。

　　第三條租金

　　本合同租金按(1月/季度)支付，租金標準為人民幣/月。租金每月以現金支付一次。每月租金于每月1日上午收取，并按約定收取滯納金(按日收取月租金的0、5%)。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、向乙方提供約定的場地及相關配套設施和使用條件，如水、電等。保證乙方的正常運營。

　　2、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動。

　　3、甲方應按本合同約定的時間向乙方交付營業場所及相關服務設施，并按約定收取租金及各項費用。

　　4、在租賃期內，如乙方有下列行為，甲方可提前收回房屋:

　　(1)拖欠房租一天以上；

　　(二)利用經營場所進行違法活動的；

　　(三)擅自改變建筑面積和攤點面積的

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的義務。

　　2、經營活動應當按照約定的目的進行。

　　3、按期支付租金，承擔運營產生的運營費用，包括水電等生活費用。

　　4、場地內的所有設施都應得到很好的保護和合理的`使用。如需變更，應先征得甲方同意，并對損壞進行修復或賠償。

　　5、如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先取得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續。

　　第六條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按租金的5%支付違約金:

　　1、甲方未按約定用途使用網站，經兩次書面通知仍未改正的。

　　2、利用網站加工銷售假冒偽劣商品。

　　3、開展其他違法活動累計兩次或被新聞媒體曝光造成不良影響的。

　　4、擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　5、拖欠租金30天。

　　乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前30天書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按月租金5%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前終止合同的，相應租金降低5%。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供水、電等市場場所或經營設施，導致乙方無法正常經營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、如乙方未按約定支付租金，乙方應每天向甲方支付延期租金的10%的違約金。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或向有關部門申請調解。協商或者調解不成的，按照下列方式解決:

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　第十條雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方面制定的規章制度也是本合同的附件。規章制度的內容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　_____年_____月_____日

物業租賃合同集合 篇6

　　出租方姓名/名稱：_____________（以下簡稱“甲方” ）

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　承租方姓名/名稱：_____________（以下簡稱“乙方”）

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　中介方：______________________

　　甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃合約。

　　一、租賃物業名稱及地址：

　　__________________________________________________________________。

　　二、用途：住宅。

　　三、面積：該物業建筑面積為______平方米。

　　四、租約期限：

　　租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金：

　　租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。其中_____個月房租， _____個月押金， 后續房租每 _____月交一次。

　　六、付租方法：

　　甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

　　七、公用事業費：

　　水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

　　八、管理費：

　　月度管理費用，取暖費（包括物業管理公司規定的相關合理的調整）由 _____方支付。

　　九、押金：

　　簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金，共__________元。

　　十、交房日期：

　　于_____ 年 _____月_____日或之前。

　　十一、乙方之義務：

　　乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內，押金（不計利息）得憑原收據由乙方收回。

　　乙方同意按上述規定按時交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（_____%）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業并獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規定征收滯納金。

　　非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。該物業內之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

　　乙方不得在該物業內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業內外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

　　乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

　　租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。

　　若出現不可抗力危害的.情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任； 若乙方由于該物業的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

　　十二、甲方之義務：

　　租賃期內，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔該物業的所有稅項。

　　甲方須負責該物業各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

　　十三、租約期內，甲方不得將該物業出售給第三者。

　　十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

　　十五、本租約適用中華人民共和國法律。

　　自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。

　　十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

　　十七、 附注：

　　家具清單。

　　十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

　　告之：合同一經簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

　　十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　日期：______________________ 日期：______________________

物業租賃合同集合 篇7

　　出租柜臺方：_________________商店(商場)，以下簡稱出租方;

　　承租柜臺方：_________(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。

　　物資擔保方：________________________________________________

　　為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。

　　第一條　租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點

　　________________________________________

　　第二條　租賃柜臺的期限和經營范圍

　　________________________________________

　　第三條　租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準：___________________________

　　2.支付方式：___________________________

　　3.支付時間：___________________________

　　第四條　承租方的權利、義務

　　1.承租方在經營范圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。

　　2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條　出租方的權利、義務

　　1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

　　①擅自改變柜臺的使用性質;

　　②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

　　③逾期不交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者;

　　④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。

　　5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。

　　第六條　納稅

　　出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條　擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。

　　第八條　本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條　本合同經_____________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式______份，訂立合同各方各執一份;副本______份，送____________等部門各一份備案。

物業租賃合同集合 篇8

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　1、物業地址：______________________

　　2、物業用途：該物業只供________使用。

　　3、建筑面積：___________平方米。

　　4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

　　5、租金：每月租金為__________________。

　　6、押金：共_____個月租金，合計______________________。

　　7、付費方式：每_____個月支付一次。

　　8、物業管理費：每月管理費用為_________________________。

　　9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。

　　在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時向業主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：

　　身份證編號：身份證編號：電話：

　　日期：日期：日期：

物業租賃合同集合 篇9

　　茲經雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

　　(一)　業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。

　　(二)　租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。

　　(三)　該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

　　(四)　租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。

　　(五)　該樓之管理費由租客支付，(今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。

　　(六)　本樓只作之用。

　　(七)　租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。

　　(八)　租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。

　　(九)　該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須征得業主同意，方可更改或增減。

　　(十)　該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。

　　(十一)　租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

　　(十二)　租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須準許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。

　　(十三)　租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。

　　(十四)　該樓宇之電表及水表均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。

　　(十五)　租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共　　把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。

　　(十六)　《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責賠償。

　　如有損壞或丟失租客應賠償。

　　(十七)　本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。

　　立租約人：

　　出租人(業主)：　　　　　　承租單位名稱(租客)(蓋章)：　　　　見證人單位名稱(蓋章)：　　法人代表(簽字)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見證人(簽字)：

　　年 月 日　　　　　　　　　　　年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

　　物品清單/establishment list

　　一、電器/electric appliances

　　品牌/brand 數量/quantity

　　空調/ air-conditioner

　　彩電 /colour tv

　　冰箱/refrigerator

　　錄相機/ vcr

　　vcd /vcd

　　音響 /music sound

　　電話/telephone set

　　洗衣機/washing machine

　　微波爐/micro-wave oven

　　烤箱/oven

　　抽油煙機/kitchen ventilator

　　電熱水器/electric water heater

　　燃氣熱水器/gas water heater

　　燃氣灶/gas stove

　　其它/other：

　　二、 家具/furniture 件數/quantity　家具/furniture 件數/quantity

　　單人床/ single bed　　　　　　　　 餐桌/dinning table

　　雙人床/ double bed　　　　　　　　 餐椅/dinning chair

　　兒童床/children’s bed　　　　　　 床墊/mattress

　　寫字桌/secretaire　　　　　　　　　廚房組柜/kitchen wall units

　　沙發/sofa　　　　　　　　　　　　　臥室組柜/bedroom wall units

　　衣柜/dress closet　　　　　　　　　客廳組柜/hall wall units

　　床頭柜/night stand　　　　　　　　 茶幾/coffee table

　　電視柜/tv cabinet

　　其它/other：

　　三、鑰匙共 把/key number

　　其中：防盜門　 把/burglarproof door：

　　兒童室　 把/children’s room：

　　大門　　 把/gate：

　　衛生間　 把/bathroom：

　　臥室　　 把/bedroom：

　　廚房　　 把/kitchen：

　　書房　　 把/study：

　　四、水表數/water meter reading：

　　電表數/ammeter reading：

　　熱水表數/hot water meter reading：

　　煤氣表數/gas meter reading：

　　甲方：　　　　　　　　　乙方：

　　年 月 日　　　　　　　　年 月 日

物業租賃合同集合 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》在平等、自愿、互利的基礎上，經充分協商一致就物業的有關租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。

　　第一條 租賃物業

　　1、甲方同意將座落于 的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。

　　2、租賃物業面積共 平方米，其中一樓出租面積約 平方米，二樓出租面積約 平方米，三樓出租面積約 平方米，四樓出租面積約 平方米。

　　3、乙方對該出租物業已作充分了解，同意按現狀承租。

　　第二條 租賃期限

　　第三條 租金和物業管理費

　　1、一樓租金每平方米 元，物業管理費每平方米 元; 二至四樓租金每平方米 元，物業管理費每平方米 元; 以上每月租金總額為 元，每月物業管理費總額為 元。

　　2、租金每5年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：

　　3、乙方應在每月5號前支付當月租金和物業管理費，以現金方式支付。

　　4、以上租金和物業管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。

　　第四條 其他費用

　　1、乙方應于每月5日前繳交上月水電費。甲方協助乙方到鎮供水、電部門開設獨立的水表和電表;水、電費由乙方按水、電表使用度數準時到供水、電局繳交;在未開設獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據。

　　2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供 千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內的一切電器設備及其他配套設施和費用。

　　3、甲方免費提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業和設備及免費提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養、維修、管理及門前三包,所產生的一切費用等均由乙方負責支付。

　　第五條 履約保證金

　　1、乙方應向甲方支付相等于3個月租金即 元作為定金，并預付人民幣 萬元作為用電保證金。

　　2、以上定金和用電保證金共計 元，乙方于本合同簽訂后3日內支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結清所有費用后無息返還給乙方。

　　第六條 廣告位約定

　　租賃物的外立面廣告位的分配如下:(待定)

　　第七條 房屋裝修

　　1、乙方裝修房屋，裝修工程設計資料、施工圖紙及工程發包和裝修公司的資質等相關資料必須提交甲方審批和備案。

　　2、裝修不得影響建筑物主體結構安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。

　　3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。

　　第八條 房屋維護和維修

　　1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結構問題由甲方負責維修。

　　2、租賃期內，乙方應當謹慎檢查房屋安全狀況，發現建筑結構安全隱患應當及時通知甲方。

　　第九條 房屋使用

　　1、乙方必須領取營業執照，不得無照經營;必須守法經營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經營證照需甲方協助的，甲方給予協助，費用由乙方承擔。

　　2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將租賃物業全部或部分轉租、轉借給他人使用，不得設定租賃權抵押。

　　4、乙方租賃使用房屋期間所發生的一切債務、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　第十條 物業管理

　　乙方必須遵守法律法規和大廈物業管理處有關物業管理的各項制度和規定，服從物業管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。

　　第十一條 消防安全

　　1、乙方負責安裝租賃房屋室內消防設施，并負責辦理消防驗收。

　　2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規和相關管理規定，簽訂并嚴格執行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。

　　3、如租賃房屋范圍內失火或消防設施不合格，一切責任由乙方承擔。 第十二條 保險條款

　　1、在租賃期內，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。

　　2、乙方負責購買租賃物內自己裝修投資購建的設施設備和財物的保險，受益人為乙方。

　　3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。

　　第十三條 合同變更和終止

　　1、合同期內，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。

　　2、租賃期內，如因不可抗力的自然災害或戰爭造成的損失，或政府有關部門征用該房地產時，雙方均不存在賠償責任(如政府征用，租賃物和原有設施的補償全部歸屬甲方所有，租賃物內乙方裝修的補償歸乙方所有)。

　　3、租賃期滿乙方如需續租，應提前三個月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、雙方租賃關系終止后，乙方應當及時將租賃房屋以完好狀態歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經訴訟程序直接收回租賃房物;乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權，甲方有權對其進行處理。

　　第十四條 違約責任

　　1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金;如拖欠租金超過一個月，甲方有權解除合同。

　　2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經甲方催告仍不改正的，甲方有權解除合同。

　　3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權要求乙方補交十個月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。

　　4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個月租金給乙方。

　　第十五條 其他

　　1、本合同未盡事宜，或因本合同發生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協商解決。協商不成的，可向法院起訴。

　　2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

物業租賃合同集合 篇11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家法規政策的有關規定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一出租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋位于市位置（以下簡稱該房屋）；目前甲方已經取得該房屋的土地證（證書編號：）規劃證（證書編號：）。房屋主體建筑結構為框架結構；土地用途為商業用地，房屋用途為商業用途（土地證和房產證如本合同附件）。甲方作為該房屋的所有權人（或合法轉租人）與乙方建立房屋租賃關系。簽訂本合同前，甲方向乙方保證該房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和債務糾紛。

　　1.2該房屋實測總建筑面積平方米共一層；（該房屋的土地宗地紅線圖和房屋平面圖/租用院落的平面圖如本合同附件）。根據乙方要求，由乙方在二樓加建閣層，閣層實際建筑面積待加建后確定。

　　1.3如果因房屋用途原因或未辦理產權證導致乙方無法辦理酒店經營等相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋用途變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤的租期免費順延，給乙方造成的相關損失，甲方負責全額賠償。

　　1.4該房屋的公用或租用位置的使用范圍條件和要求；現有裝修附屬設施設備狀況水電煤等現有配套狀況由甲乙雙方在本合同附件中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　1.5乙方租賃該房屋合法經營使用。

　　二交房和租賃期限

　　2.1甲乙雙方約定，甲方于年月日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自年月日（起租日）起至年月日止共計年，免租期3個月，自20__年月日至年月日。

　　2.2甲方應按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書（局部交房或交房存在主體結構安全或市政配套設施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據；交房日自完全交房開始計算）。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日和租賃期間也相應調整。甲乙雙方簽署房屋交接確認書并不免除甲方出租房屋由于產權問題房屋抵押擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。

　　2.3乙方可根據需要自行安排裝修改造事宜；自交房日開始，房屋內的設施設備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　2.4租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。甲方對外繼續出租的，在同等條件下，乙方具有優先承租權；乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前三個月內，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

　　三租金標準及支付方式

　　3.1甲乙雙方約定，自年__月__日起，第一年租金為萬元，扣除免租期，實際須交租金為萬元（大寫：）。第二第三年租金不變；以后租期內房租每兩年遞增%，第四第五年年租金為萬元；第六第七年年租金為萬元第八第九年年租金為萬元，第十年租金為萬元。

　　3.2甲方保證在合同有效期限內不以任何理由調整租金；

　　3.3乙方有第一續租權，合同期滿后如不續租可拆除設施自行處理，不可拆除設施予以保留。無償歸甲方所有。如甲方要求乙方必須恢復原狀的，乙方應予配合。

　　3.4乙方按如下方式支付租金：于交房后10日內付清。以后租金按每半年一交，于每年1月5日前7月5日前付清。

　　四配套設施及相關約定

　　4.1公用配套設施：

　　4.1.1水：甲方為乙方提供自來水進水管接口到租賃物內乙方指定位置，進水管管徑DN100；甲方滿足乙方每月噸用水額度；甲方提供給乙方的用水性質為商業用途，并給乙方安裝獨立的水表進行計量（如是總表分戶的，相關損耗按用水量分攤）。如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關的所有費用。

　　4.1.2電：甲方保證乙方經營用電，安裝獨立電表計量商業用電性質的三相電給乙方獨立使用；

　　4.1.3排污：甲方為乙方提供4#化糞池且已接入市政污水管網以及在有效期限內的排污證或相關文件。如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關的所有費用。

　　以上水電氣等公用配套設施如果超過上述約定容量標準還不能滿足乙方正常使用的，乙方可以自行增容并承擔相關費用，甲方應積極配合。

　　4.14甲方負責協調與其房屋固定后院停車場的相關問題

　　4.2其他相關約定

　　4.2.1消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供一次消防：

　　（1）原消防驗收合格意見書（如驗收意見書中需整改的部分意見，由甲方負責整改，并承擔相關的費用）；

　　（2）兩路消防供水（管徑DN100），或滿足消防要求的消防水池；

　　（3）不少于2個消防疏散通道，且滿足消防要求；

　　（4）與其他建筑物的消防間距滿足消防要求；

　　（5）如乙方租用房屋為建筑物部分或局部，甲方保證乙方的消防系統是獨立控制的；如必須與原消防系統相結合的，甲方必須提供滿足消防規范要求的技術接口及消防水池/箱。

　　（6）如果現狀與前述5條不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關的所有費用。

　　（7）如果因為甲方沒有滿足上述要求，而造成乙方損失的，由甲方負責全部賠償責任。

　　此外，乙方可根據消防要求另行安裝消防設備，設置消防通道；如需并入甲方原消防系統的，甲方必須同意并入，并不得收取任何費用。

　　4.2.2甲方同意乙方根據自身需要及市容要求自行安裝空調（可使用分體式空調，可在外墻懸掛空調室外機）。

　　4.2.3甲方同意乙方根據自身需要自行安裝及維護水泵水箱水池鍋爐等設施設備。甲方為乙方提供的放置上述設施設備的具體位置如下：

　　（1）鍋爐安放位置：

　　（2）生活冷熱水箱安放位置：

　　（3）水泵房位置：

　　（4）水池位置：

　　4.2.4甲方租賃給乙方范圍內的場地院落供乙方免費使用。對租賃期間所發生的車輛被盜搶損毀等損失，由乙方自行負責，甲方不負責停車場的管理。

　　4.2.5乙方租賃房屋及場地院落范圍內的所有房屋（包括房產證中注明及未注明的所有建筑）由乙方免費使用，根據需要乙方可自行在場地院落或建筑物內外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。

　　4.2.6乙方租賃區域建筑物和場地院落所有的廣告發布權歸乙方所有。乙方可自行決定在乙方大堂門口位置弄堂通道任意位置房屋樓頂任意位置乙方租賃房屋外墻區域任意位置發布廣告，并按照規定辦理有關手續。乙方無需向甲方支付任何費用。但乙方供他人使用時，必須經甲方同意并收取相關費用。

　　4.2.7乙方裝修施工中涉及的包括但不限于公共消防管給水管上層排水通過下層排出外立面窗等問題，甲方應根據乙方要求予以解決。如甲方不能提供上層作為管道排氣通風用的情況下，甲方承諾協調相關單位允許乙方將上述管道排至相應的管井內，或允許乙方在外墻開通風口及排氣管道出至外墻。

　　4.2.8在乙方酒店裝修和經營期間，涉及與周邊居民或租戶或相關單位矛盾的，甲方應盡力協助乙方協調周邊關系，協助乙方工作順利進行。

　　4.2.9承租期間，又由于房屋管理不善設備老化，或以其他任何原因發生的火災和意外損失全部由乙方自己承擔，由于火災和意外損失引發發的第三方損失，由乙方自己承擔。

　　4.3與配套設施及相關約定有關的費用承擔：

　　4.3.1租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發生的水電氣通訊物業管理費等與酒店經營相關的費用。

　　4.3.2在乙方租用房屋范圍內且由乙方獨立使用之設備設施的維護及發生的相關費用由乙方負責（另有特別約定除外）。

　　4.3.3房屋租賃期間與房產及土地有關的稅費（包括但不限于房屋出租稅費房屋及土地增值稅，房屋安全年度檢驗費等）和房屋保險費等由甲方負責。

　　4.3.4第4.3.1條第4.3.2條及第4.1條和第4.2條內約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的與第4條內容相關的任何費用（包括但不限于公用配套設施如水電氣的維護費改造費和增容費等）均由甲方自行承擔，與乙方無關。與水電氣（煤氣或天然氣）排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清；否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。

　　4.4在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，甲方同意相應延長免租期。

　　4.5甲方負責協調其他業主關于樓梯間的改造及樓梯門口招牌的制作位置的相關問題。

　　五房屋使用要求和維修責任

　　5.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施有自然損壞或正常使用故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的柒日內進行維修并于貳拾日內修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

　　5.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.3租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，但由此產生的費用由甲方承擔。甲方對該房屋定期進行檢查養護時，應提前叁拾日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

　　5.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和裝飾工作順利進行，同意根據乙方要求提供與乙方工程相關的建筑物圖紙和相關資料文件，如果甲方未能及時提供上述文件導致乙方工期延誤的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的'甲方同意賠償。

　　5.5乙方辦理消防環保工商等相關營業手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

　　六房屋返還時的狀態

　　6.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的10個工作日內返還該房屋。

　　6.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施設備和器具等，乙方有自由處置權。

　　七轉租抵押和轉讓

　　7.1房屋租賃期間，甲方同意乙方轉租部分房屋或場地院落；同意乙方將該房屋全部轉租給乙方的關聯方（指與乙方有直接或間接股權關系的公司）；如乙方要求變更承租主體為該關聯方的，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續。但乙方對合同的正常履行負有監督責任，并對租金的給付負有連帶擔保責任。

　　7.2如果乙方在租用房屋所在地已經有或將要設立下屬子公司的，本合同承租主體應當根據乙方要求變更為該下屬子公司，甲方開具發票及收取租金都以該子公司為準。

　　7.3租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當至少提前30日征得乙方書面同意；并保證抵押權人認可本合同內容且繼續履行，不影響乙方的承租權。

　　7.4租賃期間，甲方如需出售處置該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方；乙方在同等條件下有優先購買權。

　　7.5無論因何種原因導致該房屋發生轉讓所有權關系變更，甲方保證本合同仍然有效并繼續履行。

　　八解除本合同的條件

　　8.1甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　8.1.1該房屋毀損滅失或被政府主管部門及權威機構鑒定為危險房屋，乙方認為無法繼續經營的。

　　8.1.2因不可抗力事件導致房屋毀損滅失的。

　　8.2甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應賠償乙方的裝修殘值（含裝修改造酒店用品購置設備購置及配套設施費用，裝修用品購置設備和配套設施等費用攤銷年限按8年計算）及乙方的經營損失（按前一年審計報表所列的所得稅前經營利潤計算，若前一年經營虧損則按0計算）。

　　8.2.1該房屋占用范圍內的土地所有權或使用權依法被政府提前征收或收回的；

　　8.2.2該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　8.2.3出現上述兩情況時，乙方放棄承租人相應的被拆遷被安置權益，相關權益歸甲方所有。

　　8.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權書面通知另一方解除本合同，違約方應向守約方按月租金的貳倍支付違約金；違約方支付的違約金不足補償給守約方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：

　　8.3.1甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期30日仍未交付的；

　　8.3.2甲方交付的房屋存在包括但不限于產權瑕疵等情況，乙方不能實現租賃目的的；

　　8.3.3甲方交付的房屋存在主體結構安全隱患或缺陷，影響乙方使用的；

　　8.3.4乙方遲延支付租金，乙方自第二次收到甲方書面催款通知后超過90天仍未付款的。

　　8.4乙方有權提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修歸甲方所有。

　　8.5租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經對方同意不得擅自提前解除或終止本合同，收回或退還房屋；非本合同規定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應按提前收回或退還天數租金的貳倍向非違約方支付違約金；如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應予以賠償。甲乙雙方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂終止協議并實際履行。該終止協議實際履行前本合同繼續有效并執行。

　　九違約責任

　　9.1因甲方未在本合同中告知乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制或者存在其他產權糾紛及債務糾紛等情況的，在乙方進行裝修改造之前，甲方應向乙方支付相當于本合同首年租金30%的違約金；在乙方進行裝修改造之后，甲方應賠償乙方所有損失（包括裝修改造酒店用品購置設備購置及配套設施等所有費用）和相當于本合同首年租金30%的違約金。

　　9.2甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，每逾期一天應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金；逾期30日仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同并承擔違約金（乙方有權從日后的租金中扣除），乙方也有權按照8.3條約定解除合同。

　　9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修養護責任，造成乙方財產損失或人身傷害的或任何第三方損失的，甲方應承擔全額賠償責任。

　　9.4甲方未按照本合同約定交接房屋或者履行合同承諾的，經乙方書面通知30天內仍不整改的，乙方有權暫停支付房屋租金。如果給乙方造成費用或損失的，乙方有權直接從房屋租金中扣抵。情況嚴重的，乙方可以依據8.3.2條解除本合同，甲方除退還乙方已經支付的費用外，還應賠償給乙方造成的所有損失。

　　9.5乙方須確保租賃房屋用于合法經營。如出現違法經營的，一切責任由乙方承擔，如情節嚴重的，甲方無條件收回租賃房屋。

　　十財產保險

　　10.1乙方負責辦理自行裝修及添置的設施設備用品等財產保險并承擔費用；甲方負責辦理房屋物業及公用設施設備的保險并承擔費用。

　　10.2保險事故發生后，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔任何責任。但如事故系一方過錯導致的，則過錯方應賠償對方相應損失。

　　十一其他條款

　　11.1本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行。

　　11.2甲乙雙方約定本合同簽署生效后的30日內，由甲方負責按規定向房地產主管部門辦理備案登記手續領取房屋租賃備案登記證明并承擔相關費用；本合同經備案登記后，凡解除或終止本合同的，由甲方負責在本合同解除或終止之日起的15日內，向原登記部門辦理終止備案登記手續。

　　11.3本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致訂立補充協議；合同附件及補充協議均為本合同不可分割的組成部分。

　　11.4甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利義務和責任等確認無誤，并愿按合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11.5甲乙雙方就履行本合同發生糾紛的，應協商解決；協商不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

　　11.6本合同連同附件一式貳份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方代表人簽字蓋章后生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　電話：電話：

　　住址郵編：住址郵編：

　　日期地點：日期地點：

物業租賃合同集合 篇12

　　委托方：安徽省xx有限公司（以下簡稱甲方）

　　受托方：安徽省xx有限公司（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。

　　一、市場物業基本情況

　　物業類型：商務辦公

　　座落位置：工業園區

　　面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

　　二、租賃合同簽訂及費用繳納：

　　乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發票。

　　三、乙方在合同期間須給客戶實行專業化物業服務，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車等方面服務。

　　四、乙方收取的房屋租賃在扣除%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業服務費，（詳見雙方已簽訂的《物業服務委托合同》，全年費用總額920000元），結余或不足部分雙方再行開票結算。

　　五、違約責任：

　　乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。

　　六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。

　　七、本合同為此前雙方簽訂的《物業服務委托合同》的合同。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、合同期滿，雙方滿意續簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。

　　十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

物業租賃合同集合 篇13

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　1、物業地址：______________________

　　2、物業用途：該物業只供________使用。

　　3、建筑面積：___________平方米。

　　4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

　　5、租金：每月租金為__________________。

　　6、押金：共_____個月租金，合計______________________。

　　7、付費方式：每_____個月支付一次。

　　8、物業管理費：每月管理費用為_________________________。

　　9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　1、正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。

　　2、_________________________________________________________。

　　在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時向業主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

　　出租方：____________________承租方：____________________中介方：____________________

　　身份證編號：_____________________身份證編號：_____________________電話：_____________________

　　日期：_____________________日期：_____________________

物業租賃合同集合 篇14

　　物業租賃合同

　　出租方姓名/名稱：（以下簡稱“甲方”）_________

　　地址：__________________________________________

　　電話：__________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）__________

　　地址：__________________________________________

　　電話：__________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　中介方：________________________________________

　　甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃合約。

　　一、租賃物業名稱及地址：____________________________________

　　二、用途：住宅。

　　三、面積：該物業建筑面積為______平方米。

　　四、租約期限

　　租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金

　　租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

　　其中_____個月房租，_____個月押金，后續房租每_____月交一次。

　　六、付租方法

　　甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

　　七、公用事業費

　　水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

　　八、管理費

　　月度管理費用，取暖費（包括物業管理公司規定的相關合理的調整）由_____方支付。

　　九、押金

　　簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。

物業租賃合同集合 篇15

　　委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡稱甲方）

　　受托方：安徽省徽商集團物業管理有限公司（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。

　　一、市場物業基本情況

　　物業類型：商務辦公

　　座落位置：合肥市廬陽工業園區（阜陽北路1019號）

　　面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

　　二、租賃合同簽訂及費用繳納：

　　乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發票。

　　三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業化物業服務，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車等方面服務。

　　四、乙方收取的房屋租賃在扣除%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業服務費，（詳見雙方已簽訂的'《物業服務委托合同》，全年費用總額920000元），結余或不足部分雙方再行開票結算。

　　五、違約責任：

　　乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。

　　六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。

　　七、本合同為此前雙方簽訂的《物業服務委托合同》的 合同。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、合同期滿，雙方滿意 續簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。

　　十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　代表人： 代表人：

　　日 期： 日 期：