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鄉下土地承包經營協議書

發布時間:2024-02-24

鄉下土地承包經營協議書(精選20篇)

鄉下土地承包經營協議書 篇1

  甲方代表:

  乙方代表:

  為發展農業經濟,經四組全體村民協商同意將 地 畝,承包給 從事經營,雙方合同如下:

  一、溝口村四組全體村民及法人代表(簡稱甲方)村村民法人代表(簡稱乙方)

  二、甲方同意將 畝土地自年 月日起承包給乙方,由乙方自主從事農業經營,承包期為 年。

  三、乙方同意自承包期開始,每年付給甲方每畝小麥 斤(折每年九月份小麥市場收購價格計算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。

  四、承包期間,國家補助給農民的優惠政策由甲方享受,如綜合直補、糧農補貼等。如在承包期間國家有重大工程或其它建設各種優惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設施出故障乙方自行處理。

  五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經營,乙方所用務工人員甲方人員可優先但應遵守乙方一切規章制度

  六、承包期間,雙方應嚴格按照合同規定,任何一方不經對方同意無權私自更改和終止合同,否則應付全部法律和經濟責任。

  七、本合同期滿,應把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復原狀,水利設施完好齊全,經甲方驗收合格后交給甲方(如乙方繼續承包,在同等條件下,乙方優先)。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方代表:

  乙方代表:

  村委會:

  年 月 日

鄉下土地承包經營協議書 篇2

  甲方(原承包方):

  乙方(受讓方):

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定,經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

  第一條流轉標的、形式、期限和交付標準:

  甲方將享有承包經營權的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止,流轉給乙方用于。

  上述土地交付標準:________________________________________。

  第二條雙方權利及義務:

  (一)甲方的權利和義務:

  1、享有按時收取流轉價款權利;

  2、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的土地使用補償:

  3、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

  (二)乙方的權利和義務:

  1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;

  2、不得改變該土地的農業用途,不得用于非農建設;

  3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

  4、環保方面應按國家標準達標排放;

  5、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

  第三條流轉價款及支付方式:

  1、第一年流轉價款為人民幣________元,以后遞增方式及比例為。

  2、本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本的流轉價款,以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉價款。

  第四條合同的變更、解除和終止:

  (一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

  (二)經雙方協商一致,可另簽協議對本合同內容進行變更。

  (三)合同期滿后,甲方有權收回該土地的使用權,乙方應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續經營,享有同等條件下的優先承包權,但需與甲方重新協商簽訂合同。

  (四)土地流轉期限超過國家規定的家庭承包期的,超過的時間無效。

  (五)合同期內,如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,補償款按本合同第二條規定分配,甲乙雙方均不負違約責任。

  第五條違約責任:

  (一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地使用權,該土地上的建筑物歸甲方所有。

  (二)乙方擅自改變該土地的`農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認后,甲方有權收回該土地使用權,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。

  (三)甲方應按合同規定按時向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

  (四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

  第六條合同爭議的解決方式:

  發生合同糾紛,雙方應協商解決,協商不成,可由農業、工商等政府行政管理部門調解,調解不成時,可向人民法院申請訴訟。

  第七條未盡事宜

  本合同如有未盡事宜,經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

  第八條合同生效

  本合同自_____年____月_____日起生效,一式四份,甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

  甲方:________________(簽字蓋章)

  乙方:________________(簽字蓋章)

  簽訂日期:_____年____月_____日

鄉下土地承包經營協議書 篇3

  訂立合同雙方:

  __縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:

  承包戶主__,以下簡稱乙方。

  為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包土地的面積、地點、等級

  甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位于__,東至__,西至__,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

  第二條 承包期限

  承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

  第三條 乙方的權利義務

  1、乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

  2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

  3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售___斤,___,___斤___,___斤___。交售時間是___。每年向國家繳納農業稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

  4、乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

  5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

  6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  第四條 甲方的權利義務

  1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種值計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

  2、國家按計劃分配用于農業生產的'化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

  3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

  第五條 違約責任

  1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

  3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

  第六條 不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  第七條 其它

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送村委會、(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

  甲方:(公章)

  代表人:__(蓋章)

  乙方戶主:___(蓋章)

  __年__月__日訂

鄉下土地承包經營協議書 篇4

  甲方: 地址: 電話: 身份證號:

  乙方: 地址: 電話: 身份證號:

  甲乙雙方在平等自愿、協商一致基礎上,達成以下土地承包經營合同:

  一、承包土地:十團十連河12#,面積85.4畝。

  二、承包期限:20xx年,即20xx年3月——3020xx年3月。

  三、承包費用交納方式:20xx年3月—20xx年不上交,但需交押金2萬元,于合同簽定之日起交清。20xx年—20xx年每年每畝上繳25公斤棉花。

  四、合同生效后,乙方按合同約定履行義務,乙方如違反合同約定或發生經濟糾紛,均由乙方自負,甲方不承擔連帶責任。

  五、承包方式:乙方在承包期內自主經營,自負盈虧,產品按規定處理。

  六、在合同有效期內,乙方無權將土地另包他人,如有此行為,給甲方造成損失,乙方除按約定繳納承包費外,加倍賠付給甲方造成的損失。

  七、合同期滿后,如乙方不再承包,本合同自動終止。

  八、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  九、違約責任有約定的按約定,未約定的按法律規定解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

鄉下土地承包經營協議書 篇5

  發包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  訂立本合同的背景:

  ______年,由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實際上由乙方承包經營,并且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意,同時也取得了______鎮人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定,并經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議,望雙方共同遵守:

  一、承包標的、數量及四至范圍

  乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。

  二、承包期限

  承包期限為______年,但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

  三、承包土地的用途:

  本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

  四、甲方的權利、義務

  1.權利

  (1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

  (2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

  2.義務

  (1)維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除本合同;

  (2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

  (3)為乙方的生產經營活動提供方便;

  (4)依據區、鎮土地利用總體規劃,組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

  五、乙方的權利、義務

  1.權利

  (1)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產  經營和處置產品;

  (2)在取得土地承包經營權證后,乙方擁有的土地承包經營  權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

  2.義務

  (1)維持土地的農業用途,不得用于非農建設;

  (2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

  六、承包金的數量及其支付期限

  承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。

  七、違約責任

  1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制 性規定,否則,乙方有權單方決定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

  2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定,則甲方有權收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

  八、其他約定

  1、在承包期內,因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后,甲方同意對乙方承包的土地進行調整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復種植能力;

  2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動,如對乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。

  3.承包期內,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

  4.承包期內,甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權,更不得以劃分

  5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉事項,但采取轉讓方式流轉的,應當取得甲方的同意。

  6.承包期內若遇政府征用,則除土地補償金歸甲方外,其余款項一律歸乙方所有,未征用部分則繼續承包,承包金也按比例調整。

  九、爭議的解決

  在履行本合同過程中,若有爭議,首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。

  十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執貳份,壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證,另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

  十一、特別條款:

  在簽訂本合同時,乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

鄉下土地承包經營協議書 篇6

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定及有嘗土地轉讓條款,經丙方協商促進地方經濟發展,帶動農民增收,甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本合同。

  一、甲方轉讓位于三和鄉南側屬村民的承包土地給乙方從事節能保溫建材廠生產加工使用。

  二、轉讓地界

  三、轉讓期限、金額及支付辦法。

  1、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。

  2、轉讓該地的金額:水泥路南側3.6畝價格35800畝,后面6.5畝28500/畝,合計人民幣:314130元,大寫:叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整

  3、付款辦法:乙方簽合同時一次付清給甲方。

  四、承包經營權轉讓和使用的特別約定:

  1、乙方獲得土地經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。

  2、合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  3、若國家及其他單位將該地開發占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無關。

  4、若國家及其他單位將該地開發占用,乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有,與甲方無關。

  5、乙方獲得土地經營權后,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

  五、違約責任

  本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,雙方應協商積極,協商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。

  2、提請仲裁委員會仲裁。

  3、向有管轄權的`人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方、鑒證方各執一份。

  甲方:(簽章)

  甲方代表簽字:

  乙方:(簽章)

  乙方代表簽字:

  鑒證方:(簽章)

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點:

鄉下土地承包經營協議書 篇7

  甲方:  乙方:  根據《民法典》及相關法律規定:甲乙雙方就食堂經營事宜經共同協商,達成如下協議:  

  1、 甲方為乙方提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。  

  2、 廠房清潔用品由乙方負責添置,費用由乙言支付。  

  3、 承包期:自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個月)。  

  一、雙方權利和義務  甲方的權利和義務:  

  1、 甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同,做好指導和協調工作。  

  2、 甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生情況進行監督,并且有權要求乙方及時整改不良之處。  

  3、 甲方應協助乙方維持食堂治安秩序,并加對結員工的教育。  乙方的權利和義務  

  1、 乙方必須遵守國家和地方有磁的環境和衛生標準,嚴禁腐爛變質的食品,保持菜肴的新鮮和衛生。  

  2、 未經允許,乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開,違者將按甲方規章處罰。  

  3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衛生,餐具必須消毒,甲方可隨進檢查,并可要求乙方整改。  

  4、 廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方,不得亂倒。  

  5、 乙方要定期清理和疏通廚房的39;排水溝,廚房、餐廳范圍內外的衛生應由乙方負責。保證衛生整潔。  

  6、 乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監督。  

  7、 乙方現場工作人員必須持有健康證,并且在工作間穿戴統一服裝。  

  8、 必須嚴格遵守操作規程,正當使用廚房的各項設施,因乙方不當操作成意外事故的,責任由乙方負責。  

  9、 食堂工作人員工資福利均由乙方負責。  

  10、 督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀,未經許可不得輕易進入廠方各區。  

  二、伙食標準  早餐____元;中餐____元。標準為____大葷、____素菜。晚餐元,標準為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。  

  三、結算方式  

  1、 就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐,甲方提前一天提供就餐人數,并以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡,由甲方進行發放并以餐卡作為就餐依據和結帳依據)。  

  2、 乙方墊付伙食費____月,甲、乙雙方每月____日為結帳日甲方收到乙方的票據后在5天內一次性結清乙方的所有有關款項。  

  四、違約方式  

  1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的,經相關部門鑒一,由責任方負責全部責任并承擔相應的法律后果。  

  2、 甲方未按時結清乙方賬款的,應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。  

  3、 如乙方因違反合同約定,引起員工不滿,甲方有權要求乙方及時整改,如乙方仍不能達到其要求,甲方有權終止合同。  

  4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對方并協商。如未按規定終止合同的,違約方應承擔違約責任。  

  5、 乙方若有違反合同約定,直接造成甲方經濟損失的,甲方有權從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。  

  五、爭議解決  本合同未盡事宜,雙方應協商解決,協商不成時,可向當地人民法院訴訟解決。本合同自雙蓋章簽字后生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)  代表: 代表:____日期:____日期

鄉下土地承包經營協議書 篇8

  發包方: 村民委員會(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  住所:

  承包方: (以下簡稱乙方)

  法定代表人:

  住所:

  甲方為推進新農村建設,甲方及其村民(代表)一致同意,同時也取得了人民政府的批準。現根據我國《農村土地承包法》及相關法律政策之規定,并經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議:

  一、 承包標的、數量及四至范圍

  乙方承包的土地為甲方擁有的約 畝土地,其四至范圍詳見附圖。

  二、 承包期限

  本合同的承包期限為 年,從20xx年 月 日起至 年 月 日止。

  三、 承包土地的用途:

  本合同項下的土地由乙方根據鎮政府規劃用于 或符合有關政策規定的其它用途。

  四、 甲方的權利、義務

  1、權利

  (1) 監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

  (2) 制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

  2、義務

  (1) 維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除本合同;

  (2) 不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

  (3) 為乙方的生產經營活動提供方便;

  (4) 依據區、鎮土地利用總體規劃,組織、安排本集體經營組織內的農業基礎設施建設。

  五、 乙方的權利、義務

  1、權利

  (1) 依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;

  (2) 在取得土地承包經營權證后,乙方擁有的地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其它方法流轉。

  (3) 承包期滿,有優先承包權、

  2、義務

  (1) 按法律和政策規定使用土地,不得擅自改變土地用途;

  (2) 依法合理利用土地,不得擅自給承包地造成永久性損害。

  (3) 承擔辦理土地承包經營權證等有關手續的一切費用。

  六、 承包金的數量及其支付方式

  承包金總額為 ,在 年 月 日之前乙方支付 萬元給甲方作定金,在 年 月 之前乙方支付 萬元土地承包款,剩余承包款項 萬元在 年 月 日前付清。

  七、 違約責任

  1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制性規定,否則,乙方有權單方決定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方的所有損失和雙倍退還定金。

  2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定,則甲方有權收回土地,已付定金和承包金不予退還并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,但逾期超過三個月,則甲方有權解除合同。

  八、 其它約定

  1、在承包期內,因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的,甲方不承擔任何責任。

  2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動,如對乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。

  3、承包期內,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

  4、承包期內,甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權,更不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包。

  5、土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉事項,但采取轉讓方式流轉的,應當取得甲方的同意。

  6、承包期內若遇政府征用,甲方應協助乙方與政府協商補償事項,乙方未與政府達成征用補償協議前,甲方不能單方面與政府簽訂征地協議和補償協議,否則視為違約;則乙方有權要求甲方按本合同第七條第一款賠償乙方一切損失。

  九、 爭議的解決

  在履行本合同過程中,若有爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成則任何一方可以向中山市第二人民法院提起訴訟。

  十、 在簽訂本合同時,甲方必須保證對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意并且經黃圃鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,則乙方有權要求甲方按本合同第七條第一款賠償乙方一切損失。

  十一、 本合同一式肆份,在雙方簽字、蓋章后生效,甲、乙雙方各執壹份,壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證,壹份報人民政府農業主管部門備案、登記。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

鄉下土地承包經營協議書 篇9

  甲方:________

  乙方:________

  乙方為發展個體經濟、擴大種養業規模,需要甲方處于________村________一塊山地開發利用。現經雙方協商,同意訂立如下轉讓協議。

  1、甲方同意轉讓山地的永久使用權給乙方。具體山地界址為:東以________為界;西以________為界;北以________為界;南以________為界。共計總面積約________平方米。

  2、乙方以每平方米________元的轉讓并青苗補償費購買此山地的永久性使用權。共計人民幣________元整。一次性從銀行轉入甲方賬戶。

  3、此山地轉讓永久性使用權后所產生的后期費用(如山地平整等)由乙方自行解決,甲方概不負責。

  4、此山地轉讓永久性使用權后,若乙方在開發利用過程中遇到有關糾紛,甲方有義務協調解決。

  5、此山地轉讓永久性使用權后,乙方如需要在此地建房舍,則甲方代表應在乙方申請表上簽字。

  6、乙方獲得此山地的永久性使用權后,不得轉賣。

  7、以上協議條款雙方表示無異議,應共同遵守,永不反悔。款項付清,雙方簽字后即產生法律效力。

  此協議一式九份,甲方執七份,乙方執一份,村委會執一份。協議訂立人:

  甲方(代表簽字):______________

  乙方(代表簽字):______________

  ________年________月________日

鄉下土地承包經營協議書 篇10

  發包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  簽訂土地承包合同;合同項下承包地位于 ,合同畝數 畝(含大約五六十余畝由甲方開挖的池塘,畝數以實際測量為準,及一棟地暖房屋和一片樹林),期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。甲方按照承包合同約定的上繳任務附合同后。 年 月因甲方公司經營計劃工作安排,決定實行公司內部承包。為明確雙方的權利義務,就乙方內部承包原甲方合同項下的 畝土地,雙方達成如下協議:

  一、合同期限:從 年 月 日起至 年 月 日止,期限為 年。

  二、乙方向良種場上交承包任務時間、上繳標準等內容依照原合同履行,承擔義務,享有權利。

  三、合同生效后,該承包土地生產經營發生的一切事宜由乙方獨立完成,自行決定,自己辦理,并支付一切費用,享有經營的全部成果。

  四、乙方在簽訂本合同之日向甲方一次性交納 畝地 年的承包費 元。甲方將與該土地有關的資料交給乙方,今后甲乙雙方的業務聯系確定為以書面方式進行。

  五、在乙方內部承包期間,良種場如對原合同的內容進行調整,由甲乙雙方根據調整的內容進行相應調整,另行簽訂補充協議,承擔義務,享有權利。

  六、未經甲方書面同意,乙方不得將內部承包合同及土地經營權轉包和轉讓、出租。如乙方違反本條,甲方有權單方解除合同,收回土地經營權,對乙方的一切投入不予以補償,乙方同時還需承擔違約金 萬元。

  七、雙方約定:乙方自行承擔經營投資,享有全部利潤,自愿參加農業保險。按照原合同合理利用土地,不得轉為非農業用地,自負盈虧,自主經營。甲乙雙方不得任意單方解除合同。乙方可以委托代理人代為進行管理和生產。乙方發生繼承問題,由乙方的近親屬繼續履行合同。甲方保留以土地經營權向銀行貸款的權利。

  八、違約責任:

  乙方應當嚴格依照本合同履行原合同(甲方與良種場簽訂的合同)中甲方的義務,享有甲方的權利。如乙方違反約定,不履行義務,違法亂紀,導致良種場收回土地的,則甲方所收取乙方的承包費不予退還,并且甲方有權按照本合同第六條追究乙方的責任。如甲方未及時交付土地,甲方承擔 萬元的違約金,造成乙方損失的,還應當賠償。

  九、爭議的解決:如出現爭議,雙方協商解決。協商不成,可向土地所屬的人民法院訴訟解決。

  十、本合同是甲乙雙方真實意思的表示,合法有效。本合同自甲乙雙方簽字之日付清全款后生效。本合同一式三份,甲方一份,乙方二份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

鄉下土地承包經營協議書 篇11

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發揮其經濟效益,遵照有關法律、法規及政策規定,結合我嘎查實際情況,經雙方協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農業生產經營。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,能耕種的土地合計 畝。

  二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費每畝 元,也可根據實際情況以農產品折價頂替承包費,農作物的價格按照該作物當年的市場中間價計算。乙方須將每年的承包費在當年的11月底以前交清,否則甲方有權按當年的銀行貸款利息收取滯納金。

  三、乙方的土地承包期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

  四、雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對所發包土地的經營使用情況依法享有監督、檢查的權利。

  2、有權依據承包合同的約定按時足額收取土地承包用費。

  3、有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、購任務和納稅任務。

  4、農業稅及農牧林特產稅由甲方在收取土地承包費時一并代收代繳,并負責將完稅票據回執給乙方。

  5、承包期滿后,有權提出新的承包標準,乙方按法律規定享有優先承包權,如乙方放棄承包,甲方有權選擇和確定新的承包個人和組織。

  6、有義務維護乙方承包土地的合法權益,對破壞侵犯乙方合法權益的行為有義務幫助和處理。

  (二)乙方的權利和義務

  1、對承包土地享有合法經營使用和收益的權利。并只能在其所承包土地上從事農業生產經營,非經甲方許可,不得改變土地用途。

  2、承包期滿后,乙方對土地的水利設施和其它附屬設施無權收回,也可和甲方協商,按折舊率由甲方給乙方以一

  3、有義務接受甲方的監督、檢查,聽取甲方合理化建議。

  4、有義務按時足額繳納承包使用費。

  五、在承包合同履行期內,如因國家政策的重大調整,導致合同不能履行時,該合同自行終止。甲、乙雙方互不承擔民事責任。如因以上原因導致合同確需修改時,經雙方協商一致,可以對承包合同進行必要的修改和補充。

  六、違約責任

  1、任保一方違反合同,應按合同的有關規定承擔違約責任,并向對方支付違約金 元。

  2、如乙方違約不按時足額繳納承包費,除承擔違約外,甲方有權終止和解除合同。

  七、不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素,造成承包土地內農作物的減產和絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方的義務。

  八、其它規定

  本合同自簽訂之日生效。承包期內、承包戶主如去世、其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  九、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

鄉下土地承包經營協議書 篇12

  甲方:________村小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六小組

  乙方:________村村民________

  乙方為發展個體經濟、擴大種養業規模,需要甲方處于________村________一塊山地開發利用。現經雙方協商,同意訂立如下轉讓協議。

  1、甲方同意轉讓山地的永久使用權給乙方。具體山地界址為:東以________為界;西以________為界;北以________為界;南以________為界。共計總面積約________平方米。

  2、乙方以每平方米________元的轉讓并青苗補償費購買此山地的永久性使用權。共計人民幣________元整。一次性從銀行轉入甲方賬戶。

  3、此山地轉讓永久性使用權后所產生的后期費用(如山地平整等)由乙方自行解決,甲方概不負責。

  4、此山地轉讓永久性使用權后,若乙方在開發利用過程中遇到有關糾紛,甲方有義務協調解決。

  5、此山地轉讓永久性使用權后,乙方如需要在此地建房舍,則甲方代表應在乙方申請表上簽字。

  6、乙方獲得此山地的永久性使用權后,不得轉賣。

  7、以上協議條款雙方表示無異議,應共同遵守,永不反悔。款項付清,雙方簽字后即產生法律效力。

  此協議一式九份,甲方執七份,乙方執一份,村委會執一份。 協議訂立人:

  甲方(代表簽字):

  乙方(代表簽字):

  ________年________月________日

鄉下土地承包經營協議書 篇13

  甲方:縣鎮村民委會  乙方:  身份證號:  地址:  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:  

  一、土地流轉的方位、面積和方式  流轉土地所在方位:。流轉的面積為畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。  

  二、流轉的期限為________年  自年月日起至年月止。  

  三、流轉費標準及支付方式。  

  1、轉包的租金為每畝每年元,如果國家經濟政策發生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。  

  2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。  

  四、協議簽定以后,乙方應向甲方交納215;萬元的保證金,待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。  

  五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。  

  六、甲方的權利和義務  

  1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

  2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

  3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。  

  七、乙方的權利和義務  

  1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意,不得再次轉包出租。  

  2、按時向甲方支付流轉費。  

  3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進行掠奪性經營。  

  八、雙方約定的其他條款  

  1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。  

  2、流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。  

  3、乙方連續兩年棄耕拋荒的,甲方有權收回流轉的土地。  

  4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。  

  九、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。  

  十、違約責任  流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金 元,造成損失的,依法予以賠償。  十

  一、糾紛解決辦法 流轉期內,如雙方發生糾紛,先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。  十

  二、本合同自簽訂之日起生效。  十

  三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。  十

  四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。  甲方代表(簽字):  乙方代表(簽字):  鑒證方:  簽訂日期:________年____月____日承包經營合同 篇10  甲方:  地址:  乙方:  地址: 法人: 身份證號:  甲方雙方根據公平公正的原則,經雙方友好協商,自愿簽訂以下合同條款不:  

  一、甲方將承租的 承包給乙方,自________年____月____日至________年____月____日為餐廳裝修期,承包期自________年____月____日至________年____月____日止,承包期為 6________年,每年承包金 萬元,前________年無遞增,后________年遞增10%,免租期2個月,乙方自己負責經營管理,甲方不參與乙方經營管理,甲方只提供經營場地,付款方式:押一付三;提前 天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息,甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金,最遲不能晚于5天,否則甲方有權終止本合同,乙方剩余所有款項甲方不予退還,乙方自動透出,室內所有物品視為甲方所有。  

  二、乙方交款,甲方按時將經營場地交付乙方使用,通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,乙方需要增容電量,但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,水費 元噸,電費 元度,暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。  

  三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔,乙方在合同期內需法經營,不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火,如發生火災給甲方造成損失的,由乙方承擔全部賠償責任,在合同期內,甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全,在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關,都由乙方自負,乙方承包本經營場地用途 ;乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。  

  四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體,裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。  

  五、甲方負責經乙方提供辦照手續。  

  六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金,水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同,保證本合同所述承包場地正常使用,如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。  

  七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方,否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期后,確認該通知有效。  

  八、本合同一式兩分,甲乙雙方各執一份,具有同等法津效力。  

  九、備注條款:符合同之日乙方先付甲方5萬元定金,待________年____月____日前按本合同應支付款項全部付清給甲方,如不付清本合同無效,5萬元定金不退乙方。  甲方: 乙方:  負責人簽字: 身份證號:  聯系方式 聯系方式:________年____月____日

鄉下土地承包經營協議書 篇14

  甲方(轉讓方):_________________甲方代表姓名:_________________

  甲方住所:_________________

  原土地承包合同編號:_________________原土地承包經營權證書編號:_________________

  乙方(受讓方):_________________乙方代表姓名:_________________

  乙方住所:_________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)等法律、法規和國家相關政策,本著平等協商、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、轉讓土地面積、位置及用途:_________________

  甲方自愿將其擁有土地承包經營權的土地畝轉讓給乙方,轉讓土地的面積、位置及用途詳見下表:_________________

  轉讓土地總面積(畝) 轉讓地塊總數(塊) 用途

  轉讓地塊具體情況 地塊名稱 面積 等級 地類 四至

  東至西至南至北至

  東至西至南至北至

  東至西至南至北至

  東至西至南至北至

  轉讓土地總面積(畝)

  轉讓地塊總數(塊)

  用途

  轉讓地塊具體情況

  地塊名稱

  面積

  等級

  地類

  四至

  東至西至南至北至

  東至西至南至北至

  東至西至南至北至

  東至西至南至北至

  (說明:_________________表格可調整,行數可增加)

  二、轉讓期限

  自年月日起至年月日止。共年月(大寫,即土地承包期的剩余期限)。

  三、轉讓費及支付方式:_________________

  (一)轉讓費標準(或金額)約定:_________________

  (二)轉讓費支付方式和支付時間:_________________

  四、權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、簽訂本合同前,甲方應當向發包方提出轉讓申請,并經發包方同意。

  2、土地承包經營權轉讓合同生效后,甲方(原承包方)與發包方在該土地上的承包關系自行終止,并變更或注銷土地承包經營權證。

  3、甲方可以向區、縣人民政府申請登記;乙方要求登記的,甲方應當配合辦理登記手續。

  4、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費。

  5、土地轉讓期間,甲方不得再向發包方(村集體經濟組織)申請家庭承包經營的土地。

  (二)乙方的權利和義務

  1、乙方有權要求甲方按合同約定交付轉讓土地并要求甲方全面履行合同義務。

  2、轉讓合同生效后,乙方應與發包方簽訂土地承包合同。

  3、乙方可以向區、縣人民政府申請登記,并有權要求甲方予以配合。

  4、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  6、乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得搭建違章建筑,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  五、違約責任

  合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。

  因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關規定執行。

  六、糾紛解決方法

  發生糾紛的,雙方當事人可以協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

  當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項

  1、地上附著物及相關設施的處理約定:_________________

  (1)當前地上附著物及相關設施統計:_________________

  (2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定:_________________

  2、有關國家政策性補貼歸屬的約定:_________________

  3、轉讓土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬的約定:_________________

  4、其他約定:_________________

  八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  當事人可以向鄉鎮農村合作經濟經營管理部門申請鑒證。

  九、本合同一式四份,當事人雙方各執一份,村集體經濟組織和鄉(鎮)農村合作經濟經營管理部門備案各一份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  甲方代表簽章:_________________乙方代表簽章:_________________

  村集體經濟組織意見:_________________村集體經濟組織

  法定代表人簽章:_________________

  簽訂地點:_________________簽訂日期:_________________

鄉下土地承包經營協議書 篇15

  發包方:__________(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了發揮土地資源的利用,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于種養業和其它業的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于_________區_____鎮村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

  2.承包形式:個人承包經營。

  三、土地的承包經營期限

  該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建筑物,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協助乙方進行土地資源的開發、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.享受國家規定的優惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉包

  1.在本合同有效期內,乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

  3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地和甲方改變用地性質轉讓給第三方的,甲方有權協助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向當地人民法院申訴。

  十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽):_________ 法定代表人(簽):_________

鄉下土地承包經營協議書 篇16

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。

  二、轉讓期從20xx年9月19日至 年 月 日止,協議到期后,乙方與五星村村民委員會協商辦理承包的相關事宜。

  三、經雙方協商,乙方一次性給五星村村委會承包費 元(¥ 元)并且乙方與村民小組直接建立相應的土地經營承包關系。

  四、甲方與乙方的權利和義務

  1、甲方不得干涉乙方正常的生產經營。

  2、乙方依法享有轉讓土地、使用收益等,有自主組織生產經營權。

  3、本轉讓土地被征用、占用時乙方有權依法獲得相應的地上補償,乙方在經營過程中,如遇國家政策調整,按國家政策處理解決,地面、地表財產歸乙方所有。

  4、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  5、乙方必須在土地經營過程中(包括種植業、養殖業)甲方必須協助乙方疏通各部門關系(養殖大棚)。

  6、承包期滿后,在國家政策允許下,甲方要在同等條件下優先繼續承包給乙方,若甲方將土地承包給他人,則甲方必須補償乙方在該土地上投入的資金,經評估賠償后方可收回土地經營權。

  7、在受讓土地上,且有生產經營權,有權享受承包期內,國家和地方所給的.政策。

  8、在國家法律法規和政策允許的范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定,對承包土地(荒地、堿地)進行有效改造。

  五、承包土地糾紛辦法:

  承包期內如雙方發生糾紛,先由村鎮兩級部門進行調解,調解不成的,向區級農村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。

  六、違約責任:

  1、甲方非法干預乙方生產經營的,擅自變更或解除合同給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任。

  2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。

  A不按合同規定用途使用土地的;

  B不按時繳納土地承包費的。

  七、其它約定事項:

  1、本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是土地轉讓合同或專業生產經營項目承包合同應以原發包單位同意之日起生效。

  2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議,補充協議與合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

鄉下土地承包經營協議書 篇17

  合同編號:××縣(市、區)××鄉(鎮)〔年份〕第號

  甲方(入股方):聯系電話:

  甲方住所:

  原土地承包合同編號: 原土地承包經營權證書編號:

  乙方(受讓方):聯系電話:

  乙方住所:

  為了保障雙方當事人的合法權益,根據國家有關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等協商、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,訂立本合同。

  一、入股土地面積、位置及用途

  甲方自愿以其擁有土地承包經營權的土地畝向乙方入股,入股土地的面積、位置及用途詳見下表:

  (說明:表格可調整,行數可增加)

  二、入股期限

  期限年,自 年 月 日起至 年 月 日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。

  三、股金分紅及支付方式

  (一)甲方入股土地的折股方式及份額:

  (二)股金分紅約定:

  (三)股金分紅的支付方式和支付時間:

  (四)其他約定。

  四、權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、甲方有權按照合同規定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

  2、甲方作為原承包方與發包方的承包合同仍然有效,應繼續履行相應的義務。

  3、甲方有權監督乙方經營土地和保護土地的`情況,并要求乙方按約履行合同義務。

  4、甲方在土地承包經營權流轉后,應報發包方備案。

  5、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不得干預乙方依法進行的生產經營活動。

  (二)乙方的權利和義務

  1、乙方有權要求甲方按合同約定交付入股土地,要求甲方全面履行合同義務。

  2、乙方在受讓地塊上具有使用權、生產經營自主權、產品處置權和收益權。

  3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動,依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  4、乙方應依法保護和合理利用土地,不得擅自改變土地規定用途,不得進行掠奪性經營,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。

  5、乙方在入股期限內未經甲方同意,不得擅自將土地流轉給他人。入股土地不得進行抵押。

  五、違約責任

  流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金元,造成損失的,依法予以賠償。

  因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關規定執行。

  六、糾紛解決方法

  流轉期內發生糾紛的,雙方當事人可以協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。

  當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項

  1、入股合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定:

  (1)當前地上附著物及相關設施統計: 。

  (2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定: 。

  (3)到期后地上附著物及相關設施的處理約定: 。

  2、有關國家政策性補貼歸屬的約定: 。

  3、入股土地被征收、占用依法應獲得補償費歸屬的約定:。

  八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。流轉當事人可以向鄉鎮農村土地承包管理部門申請鑒證。

  九、本合同如有變更或未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

  十、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,發包方、鄉鎮農村土地承包管理部門各備案一份。

  甲方: 乙方:

  甲方代表簽章: 乙方代表簽章:

  簽訂地點:簽訂日期: 年 月 日

  鑒證單位(簽字、蓋章):

  鑒證日期: 年 月 日

鄉下土地承包經營協議書 篇18

  發包方:____________________________(以下簡稱甲方) 承包方:____________________ (以下簡稱乙方) 鑒于乙方公司與甲方于 年 月 日簽訂《 合同》,合同約定甲方提供 畝飼草料土地(荒廢土地) 畝,乙方經過建設所有養殖棚圈基本完工,劃撥土地證等手續正在辦理中,烏拉特前旗國土資源局給乙方養殖建設用地期限50年。乙方為了提高土地種養殖的生產效率,改變傳統陳舊的農牧業形式,促進經濟發展,據此根據《中華人民共和國土承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、承包土地的面積、位置

  甲方同意乙方將改造后的位于烏拉特前旗蘇獨侖農場 畝荒地,全部以轉包方式交由乙方耕種(具體面積、位置以合同附圖為準)。甲方保證該 畝土地及承包給乙方的土地甲方與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,

  甲方1000畝土地方位如下:東至:___ ,西至:___________________北至:_____ 南至:____

  甲方承包乙方 畝土地方位如下:東至___ ,西至:___________________北至:_____ 南至____

  附圖已經甲乙雙方簽字確認。四至界限依據圖紙,雙方各持一份。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為:種植業、養殖業、苗木種植、繁殖、培育、肉羊加工等____。

  2.承包形式:承包經營。

  三、土地的承包經營期限

  該地承包經營期限為50年,自201 年 月 日至 年 月日止。

  四、承包金及交付方式:

  1、乙方承包金以下方式給付:依據雙方合同,乙方為甲方進行四通一平費用由乙方已經承擔,甲方補償四通一平80%。此費用經過甲乙雙方核算為___________________________元(大寫人民幣 元)。乙方以此費用作為一次支付甲方 年承包費。

  五、 地上物的處置

  1.乙方在承包經營期內乙方所建設的全部電力設施(包括變壓器、電桿、線路等)、水力設施(包括機井、地埋管道系統等)、地上房屋及種植的地上物(農作物、苗木等)的所有權亦為乙方所有,任何人不得干涉,否則視為違約。

  2.乙方在承包經營期內,乙方對其所有的設施和設備享有完全所有權和處分權,甲方及甲方的村民任何人不得干涉,否則視為違約。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,并保證使乙方取得土地承包經營權及開發的權利。

  2.本合同生效后,在合同有效期內,甲方不得無故要求乙方再支付承包金,否則視為違約。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,否則賠償一切損失。

  4.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按上年正常耕地收益的十倍進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

  5、全部電力設施通電、水力設施出水后,甲方即認可乙方的設施設備符合利用條件,合同期內的全部公共部分電力設施、水力設施的維修、維護、更換乙方承擔。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地及開發土地。

  2.享有承包土地上的全部收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.乙方對承包地有獨立自主經營權、所有權、處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營期間,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

  4.乙方有權在承包的土地上建設有關的生產、生活設施,并根據需要種植部分林木分割土地已達到防風防沙效果。

  5、乙方合同期滿,所有土地及其他乙方建設的電力水利設施建設的財產全部歸甲方所有,乙方整理出的土地也全部歸還甲方所有。地上苗木乙方有權出賣。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因國家機關干涉或村民阻攔使本合同難以履行時,甲方無條件退換乙方全部投入(包括羊場建設資金及其他損失)。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用土地相關補償費用甲乙各50%,同時對于乙方所承包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值,作價一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償,補償金額當時市場價。

  八、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致合同不能履行或解除合同,除全部返還承包款外還應承擔羊場建設資金及其他一切損失。如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

  2.如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。除全部返還承包款外還應承擔羊場建設資金及其他一切損失。

  3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額當時評估價值的十倍,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  九、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,依法訴訟。

  十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

  十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。每份具有同等法律效力。

  發包方(甲方):(簽字)_____________ 承包方(乙方):(簽字)_____________

  簽約日期:____年___月___日

鄉下土地承包經營協議書 篇19

  甲方:__________戶主(以下簡稱甲方)

  乙方:__________(以下簡稱乙方)

  鑒證方:__________

  依據國家農村產業結構調整,土地流轉承包經營及新農村建設政策,乙方通過發展,對周邊的用地調查和自身發展需要,同意接受村民戶主的引進,并規劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖,蔬菜藥材按國家民法典及相關法律法規,甲、乙雙方友好協商達成如下條款,共同遵守執行。

  一、承包土地位置及面積:

  ______鄉______村______組______戶主,水田丘,田畝名稱面積______畝。

  二、承包土地經營期限:

  甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約______年,(即________年________月________日)至________年________月________日止流轉承包給乙方開發經營。

  三、承包土地經營價格:

  承包價格按每畝每年人民幣________元。每4年遞增________元畝/每年,即________年至________年為每年________元,________年至________為每年________元;________年至________2為每年________元;________年至________為每年________元。

  四、承包土地經營費付款方式

  此合同甲、乙雙方簽字生效,經過村組監證認定后,乙方即向甲方交付________元,作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即________至________年的田租,計費標準依據本合同第三條之規定,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費,往后依次類推不得拖延。

  四年期滿后,每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。

  五、甲、乙約定事項

  1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內,有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權,并獨立核算,承擔經營期間的一切債權、債務及責任,乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。

  2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地,按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,即:

  (1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

  (2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

  (3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

  3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位征用地,按本合同第五項第二條執行外,甲、乙雙方必須協商一致方可實施。

  4、承包土地經營期滿后,乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方,其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方,由乙方自行處理。

  5、承包土地經營期滿后,如甲方土地不再對外承包,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下,乙方有優先權。

  6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞,甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。

  7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新,甲方應積極配合,協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。

  8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。

  9、乙方在生產種植過程中,樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。

  六、甲、乙雙方責任

  1、對于_______年新租土地甲方保證合同簽定生效之日_______年______月______日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物,合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決,確保乙方進場使用,但不得超過________年________月________日。

  2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變,用電桿點不變給乙方,機械設備、電費由乙方自負。

  3、乙方在承包土地經營期內,甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,在同等條件下優先給甲方及當地村民,但必須遵守乙方的勞動制度。

  4、乙方必須在承包期內合法經營,遵守當地村規民約,按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

  5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。

  6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益,支持協助乙方各項工作。

  七、土地承包經營權流轉

  流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,土地租金,交租時限、方式仍按乙方按合同規定執行。

  八、違約責任:

  本合同簽字生效后,甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,承擔賠償對方雙倍經濟損失。

  九、其他:

  本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的歸甲方。其他未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。

  本合同雙方簽字生效,到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。

  甲方簽字:_________

  乙方簽字:_________

  鑒證單位:_________

  _______年______月______日

鄉下土地承包經營協議書 篇20

  轉讓方____受讓方___

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。

  甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。

  本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為____.

  2、實物方式支付轉讓金和補償金,實物為___時間為____.

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

  交付方式為____或實地一次性全部交付。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定:____.

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

  如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。

  違約金的數額為____.

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

  賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第____種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請____仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。

  補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人____ 乙方代表人____

  身份證號:____身份證號:____

  住址:____住址:____

  ____年____月____日____年____月____日

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    一、發包方住址:二、承包方住址:三、承包面積: 地類別: 坐落:四、四至:東至 西至 南至 北至五、承包期限:自 年 月 日起 至 年 月 日止,共 年。...

  • 種植水果土地承包經營合同(精選19篇)

    轉讓方:_____________________________受讓方:_____________________________甲乙雙方依據等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。...

  • 土地承包經營轉讓協議書(精選3篇)

    轉讓方:_________受讓方:_________甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。...

  • 土地承包經營調解協議書(精選15篇)

    申請人:_________________姓名住所:_________________聯系電話:_________________被申請人:_________________姓名住所:_________________聯系電話:_________________第三人:_________________姓名住所:_________________聯系電話...

  • 土地承包經營合同書格式(精選20篇)

    甲方:法定代表人:乙方:為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發揮其經濟效益,遵照有關法律、法規及政策規定,結合我嘎查實際情況,經雙方協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。...

  • 精選范文
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