消防維修保養(yǎng)合同（精選6篇）

消防維修保養(yǎng)合同 篇1

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)合同。

　　第一條：合同雙方

　　甲方：

　　乙方：

　　第二條：合同對象

　�。ň唧w工程名稱和甲方報公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設施：）

　　□火災自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設施

　　注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

　　第三條：合同執(zhí)行目標

　　根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對合同范圍進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行。

　　第四條：雙方責任

　　甲方責任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續(xù)；承擔因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用（第一年保修期內(nèi)的除外）；負責消防設施系統(tǒng)的日常運行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

　　乙方責任：根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機構報告合同范圍內(nèi)的消防設施的運行情況；

　　共同責任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

　　第五條：合同執(zhí)行期限

　　本合同執(zhí)行自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　第六條：合同金額、付款方式

　　合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費，大寫人民幣：伍仟捌佰伍拾元整（5850、00元）。在工程承包款中預留。

　　付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的50%（2925、0元）；第二年度第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（2925、00元）。

　　□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

　　第七條：違約責任

　　雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；

　　如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

　　第八條：其它

　　本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

　　本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

　　本合同應報公安消防機構備案（影印件）。

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第九條：雙方簽章

　　甲方：_________年_________月_________日

　　乙方：_________年_________月_________日

消防維修保養(yǎng)合同 篇2

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱：

　　二、項目地點：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有____個系統(tǒng)，包括：

　�。�1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　（2）消火栓系統(tǒng)

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共xx個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　五、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結(jié)構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、乙方派駐現(xiàn)場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

　　3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。

　　4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

　　7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費xx元。（大寫： 元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的%的維護費，即： 元。（大寫： 元整）。

　　3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

　　甲方：_________年_________月_________日

　　乙方：_________年_________月_________日

消防維修保養(yǎng)合同 篇3

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行�，F(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務的消防工程名稱：

　　第二條：維護服務的消防工程地址：

　　第三條：維修服務的消防工程范圍：

　　一、維護服務的消防工程范圍：

　　1、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　2、消火栓系統(tǒng)

　　3、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、

　　4、自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　第四條：維護費用：

　　____年____月____日至____年____月____日，年維護費為:

　　第五條：雙方責任：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

　　2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

　　第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：

　　1、消防工程維護服務合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：____年____月____日至____年____月____日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

　　2、甲方應在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內(nèi)付清。

　　第七條：其它：

　　1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在500元以內(nèi)，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。

　　2、甲方現(xiàn)場負責人為：乙方現(xiàn)場負責人為：

　　如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　第七條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方：____乙方：____

　　法人代表：____法人代表：____

　　委托代理人:____委托代理人：____

　　維護聯(lián)系人：____維護聯(lián)系人：____

　　電話：______電話：______

　　日期：___日期：___

消防維修保養(yǎng)合同 篇4

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為了保障人員的生命財產(chǎn)安全，保證消防設備能正常工作，一旦發(fā)生火災，能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設施的維修工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維修的消防工程名稱：

　　朗庭公館消防維修工程。

　　第二條：維修的消防工程地址：

　　濱江區(qū)濱文路。

　　第三條：維修的消防工程范圍：

　　1、 火災自動報警系統(tǒng)；

　　2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；

　　3、 消火栓系統(tǒng)；

　　4、 自動噴淋系統(tǒng)；

　　5、 二氧化碳滅火系統(tǒng)（包括濃度報警系統(tǒng)）；

　　6、 七氟丙烷滅火系統(tǒng)；

　　7、 應急照明及疏散指示系統(tǒng)；

　　第四條：工程期限、費用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維修工期為二十天，自 20__ 年 月 日 起至20__年 月 日止，維修單價按原簽訂的合同單價支付，費用為：整（大寫： 整），支付方式：工程竣工驗收后，支付80% ，竣工驗收三個月后，如無質(zhì)量問題再支付剩余的20%。

　　第五條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20__年 月 日起至20__年 月 日止。

　　甲方（公章）：_________ _________年_________月_________日

　　乙方（公章）：_________ _________年_________月_________日

消防維修保養(yǎng)合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了甲方的'消防系統(tǒng)處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設施、設備及人身財產(chǎn)的安全，根據(jù)我國《消防法》及其有關規(guī)定和本市消防安全的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)檢測委托給乙方的事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、維護保養(yǎng)工程名稱：

　　維保范圍、維保面積（㎡）

　　二、維護保養(yǎng)項目：乙方負責下列建筑消防設施的維護保養(yǎng)技術服務。

　　1、火災自動報警系統(tǒng)：包括但不限于火災自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災報警控制器等。

　　2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風機、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。

　　3、疏散指示、應急照明系統(tǒng);

　　4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。

　　5、自動噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。

　　6、防排煙系統(tǒng);

　　7、氣體滅火系統(tǒng);

　　8、消防通訊、應急廣播系統(tǒng);

　　三、維護保養(yǎng)依據(jù)：____________________________

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度。

　　2、制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施。

　　3、消防控制室實行24小時值班制度，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。

　　4、提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法手續(xù)。在維保及修復過程中，如因以上資料不齊或圖紙資料與現(xiàn)場實際情況不相符所造成的損失由甲方承擔。

　　5、發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔不及時通知維修發(fā)生的責任。當故障維修需要甲方提供零配件或經(jīng)費支持時，需在約定時間內(nèi)完成。如若因甲方原因?qū)е略?個月內(nèi)未能完成故障維修任務時，應書面說明原因并經(jīng)雙方負責人簽字確認。

　　6、不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施。停用時間超過24小時的，應將情況向當?shù)叵�防主管部門書面報告。

　　7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，并承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。

　　8、維護保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔（價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。

　　9、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。

　　10、有權核查現(xiàn)場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。

　　11、乙方到場開展消防設施維護保養(yǎng)時，應提供必要的協(xié)助，免費提供乙方進行維護時的所需的水電氣及登高作業(yè)工具等設施。

　　12、甲方委派____________為現(xiàn)場負責人，聯(lián)系電話為

　　13、按合同規(guī)定的金額及時間支付乙方維修保養(yǎng)費。

　　14、維保單位在第一次進場維保前，應對合同維保范圍的所有消防設施進行全面測試。如因甲方原因，現(xiàn)場不能進行測試，導致在后期維保過程中出現(xiàn)問題以及所造成的損失，由甲方承擔。對于測試所暴露出的問題，不在本維保合同維護范圍之內(nèi)。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、具備消防設施維護保養(yǎng)的相應從業(yè)資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則，開展消防設施維護保養(yǎng)技術服務活動，對維護保養(yǎng)質(zhì)量負責。

　　2、根據(jù)維護保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人。執(zhí)業(yè)人員時應當認真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。

　　3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術負責人簽名，并加蓋維護保養(yǎng)機構印章。

　　4、及時向甲方出具維護保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。

　　5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設施維護保養(yǎng)技術服務項目。

　　6、在維保期內(nèi)，如設備發(fā)生故障時，乙方接到甲方的通知后及時到現(xiàn)場，對設備進行維修，并對整個系統(tǒng)進行綜合檢查達到正常運行。

　　7、乙方委派____________為項目負責人，聯(lián)系電話為

　　8、乙方應在每月將維保記錄作書面報告給甲方存檔。

　　9、乙方如發(fā)現(xiàn)設備明顯故障和潛在故障，應及時通知甲方，若需維修和更換設備、材料及時告知甲方。其維修更換材料費、設備費和大型器材的拆裝搬運費由甲方審核后承擔。

　　10、維保單位在第一次進場維保前，應對合同維保范圍的所有消防設施進行全面測試。并出具測試記錄報告，且應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

　　11、維保頻次：____次/年，每____月至少一次。

　　六、維保費用及支付方式、期限

　　1、維保費用：采用按年度包干價執(zhí)行

　　按每年人民幣：______圓整（￥：_______元整），此費用包括維管的人工費、技術費、檢查費、差旅費、稅金及安全費等所有稅用。不包括設備材料費用，如發(fā)現(xiàn)設備、材料損壞，在無法維修的情況下，乙方可書面通知甲方，甲方視情況認定購買損壞的材料、設備;維保頻次超過____次/年后，按____元/次收費。維修材料費在人民幣：佰元（￥元）以內(nèi)由乙方承擔，超出人民幣：佰元（￥元）的由甲方確認后承擔。

　　2、付款方式：

　　本合同由雙方簽字生效后，按半年支付。即合同簽訂之日起每半年界滿后，乙方憑發(fā)票和維保記錄，由甲方負責人員簽字確認后，甲方向乙方支付維�？钊嗣駧糯髮懀簣A整（￥：整），下一半年依此類推。

　　3、合同執(zhí)行期限：

　　本合同自________________年________月________日起至________________年________月________日止，為期年，合同有效期滿后如無續(xù)簽，合同自動失效。

　　七、違約責任：

　　1、對乙方不按規(guī)定履行義務，在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設施維護保養(yǎng)技術服務項目的，甲方有權解除檢測合同。

　　2、乙方未能依照技術標準和執(zhí)業(yè)準則，導致消防設施質(zhì)量問題的，承擔相應的法律責任。

　　3、合同經(jīng)雙方確認簽字后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款視為違約，由此引發(fā)的損失及責任由違約方負責。

　　4、如乙方完成維保工作并提供維保記錄后，甲方未按合同規(guī)定時限支付維護保養(yǎng)費用，每季度按未付款部分金額的5‰向乙方支付滯納金。乙方履約不誠信不負責影響甲方的正常經(jīng)營和造成其他損失一切由乙方負責并且甲方有權解除合同。

　　5、合同履行過程中，如甲方因乙方維保不及時等原因被消防主管部門處罰的，乙方應承擔相應責任。

　　6、如因不可抗力等原因使合同條款不能履行，雙方互不承擔責任。

　　7、如發(fā)生意外事故（雷擊、地震、山體滑坡等天氣原因災害以及曬水噴頭自爆、電氣短路或人為損壞等），由此引起的損失乙方不承擔責任。

　　8、接甲方維修通知，如乙方不按時維修，三次不到，甲方有權單方解除合同不須任何賠償。

　　9、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10、甲方對維保范圍內(nèi)的消防設施設備進行更換或改造時，應及時書面通知乙方。如更換或改造過程中造成損失，由甲方自行承擔，乙方有權終止維保合同。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由仲裁機關仲裁以及向法院起訴的方式解決。

　　九、雙方協(xié)商的其他事項：_______/_______。

　　十、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　乙方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　賬號：

消防維修保養(yǎng)合同 篇6

　　發(fā)包方（全稱）：

　　承包方（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 漢陰縣金鳳緣建材批發(fā)城

　　工程地點： 安康市漢陰縣

　　二、工程承包范圍

　　本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設備、材料的供貨及安裝及調(diào)試：

　　火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。

　　三、施工組織設計和工期

　　1、承包方應在開工前將施工組織設計（或施工方案）和施工進度計劃提交發(fā)包方代表，發(fā)包方應在三日內(nèi)批準或提出修改意見。

　　2、承包方必須按批準的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時，承包方應按發(fā)包方代表的要求提出整改措施，經(jīng)發(fā)包方代表簽認后執(zhí)行。

　　3、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包方代表確認，工期相應順延。

　�。�1）工程量變化和設計變更（發(fā)包方應出具書面依據(jù)），未按時撥付工程進度款，非承包方原因停水、電等影響施工造成停工累計超過4小時，不可抗力因素及其它工種影響工期因素；

　　（2）承包方在以上情況發(fā)生后五日內(nèi)向發(fā)包方提出書面報告，發(fā)包方代表在收到報告后三日內(nèi)予以簽認、答復；發(fā)包方代表收到承包方通知后5日內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承擔違約責任。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：按消防主管部門審批通過的設計圖紙組織施工并達到圖紙和規(guī)范要求

　　五、合同款與支付

　　1、該工程每平方米按 元以施工的總面積計算。

　　工程款人民幣（大寫）：元整￥：元整

　　2、工程量的確認

　�。�1） 承包方應按專用條款約定的時間，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后，5個工作日內(nèi)通知承包方按設計圖紙工程量核實已完工程量，作為工程款支付的依據(jù)。在承包方確認的工程量，發(fā)包方在5個工作日內(nèi)應向承包方支付工程款（進度款）。

　　（2）發(fā)包方項目負責人在收到承包方報告后，5個工作日內(nèi)未核實已完成的工程量，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，可作為工程款支付的依據(jù)。

　　（3）承包方應當在以上情況發(fā)生后七個工作日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包方項目負責人，負責人確認調(diào)整金額后作為追加合同款，與工程款同期支付。發(fā)包方項目負責人收到承包方通知后七個工作日內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

　�。�4）工程變更調(diào)整的合同款及其他條款中約定的追加合同款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。

　　3、 工程款的支付

　　（1）首付款：承包方人員材料進場后，發(fā)包方付給承包方工程總造價的30 %；

　　（2）承包方在每月 日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付，發(fā)包方按當月工程施工進度支付進度款；

　�。�3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應在7個工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價的95%；其余5%為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿兩年后，發(fā)包方應在7個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性付清。

　　六、圖紙、資料

　　發(fā)包方向承包方提供兩套消防工程施工圖（合同圖紙）及電子版圖紙一套，施工過程中承包方應隨工程進度情況將施工資料同步報驗，資料隨時分發(fā)監(jiān)理、發(fā)包方。

　　七、雙方一般權利和義務

　　發(fā)包方責任

　　1、按時向承包方支付工程進度款；

　　2、提供消防工程施工必須的水、電、場地條件，施工中產(chǎn)生的電費由承包方承擔（電費計價以雙方協(xié)定為準或一次性支付）；

　　3、協(xié)調(diào)與有關單位的關系及施工作業(yè)順序，保證承包方正常施工； 發(fā)包方應要求與消防驗收有關的施工單位嚴格按照消防部門審查合格的施工圖紙及審核意見書進行施工，以確保消防驗收工作按時完成。

　　4、發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和工程量結(jié)果確認。七個工作日內(nèi)日起，開始計算應付款的貸款利息。發(fā)包方應按協(xié)議支付承包方利息。

　　承包方責任

　　1、堅持質(zhì)量第一，遵守國家有關消防工程安全技術規(guī)范和操作規(guī)程及驗收規(guī)范進行施工；

　　2、保證消防工程的設備，材料符合設計要求；

　　3、接受發(fā)包方的現(xiàn)場管理和質(zhì)量監(jiān)督；

　　4、本工程質(zhì)量不符合規(guī)定時，必須無條件返工和修理；

　　5、保證本消防工程文明施工，達到有關省級文明工地標準要求；

　　6、負責免費對本工程消防中心工作人員進行業(yè)務培訓，達到熟練掌握本消防系統(tǒng)的操作及管理要求；

　　7、工程質(zhì)量免費保修一年，終身維護；接發(fā)包方維修通知后，及時維修，確保消防設備正常運行，如承包方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包方承擔責任及所發(fā)生費用；

　　8、保證消防工程施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無相關建筑垃圾；

　　9、安全施工，人員傷亡事故全部由承包方負責；

　　承包方不履行上述各項責任和義務，造成工期延誤和工程損失，應對發(fā)包方的損失給予賠償。

　　八、保修

　　1、承包方在消防工程交工驗收后五天內(nèi)，應向發(fā)包方提交工程保修書，保修期為一年。

　　九、合同生效及仲裁

　　合同訂立時間：年 月 日

　　合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。雙方在執(zhí)行合同過程中，發(fā)生爭議時，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。

　　發(fā)包方：（公章）_________年_________月_________日

　　承包方：（公章）_________年_________月_________日