小區幼兒園承租合同（通用3篇）

小區幼兒園承租合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　乙方根據 年 月 日的甲方公開招租公告，于 年 月 日經過資格審核和公開競標，獲得 小區三期幼兒園承租權。

　　現根據招租要求對__幼兒園租賃辦園事宜達成如下協議：

　　一、甲方出租的幼兒園位于 小區，

　　建筑面積 平方米，為小區配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題。

　　二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，

　　每個周期結束后自行解除合同，乙方應主動將符合本協議要求的房屋交還甲方。

　　如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協議;

　　在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第一個租賃周期自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、付款方式　

　　1.租金標準為： 年 月 日至 年 月 日每年租金 元人民幣， 年 月 日至 年 月 日每年 元人民幣。

　　2.租金支付方式：租金預付，第一年度租金于本協議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的 月 日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方經營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業管理等相關費用一概由乙方承擔。

　　四、本協議簽定五日內，

　　乙方支付甲方租賃保證金人民幣 元整。

　　乙方租賃期滿后，在遵守本協議的各項規定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

　　五、乙方對房屋改造、裝修時，

　　不能擅自對幼兒園現有房屋建筑進行改變，如確需改動應先報甲方批準后實施，改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔。

　　如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金。

　　租賃期滿，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設施恢復至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用。

　　六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，

　　一切辦園手續由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務。

　　乙方不得利用該房屋從事其他經營活動，不得私自將該房屋轉租給第三方。

　　租賃期間，乙方必須遵守所在小區的物業管理規定。

　　七、乙方要做好幼兒園安全保衛和衛生預防保健工作，

　　確保食品安全，不得發生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;

　　確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責任事故的發生;

　　乙方租賃期間所發生的安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理，并承擔相應經濟損失，甲方不承擔任何連帶責任。

　　影響惡劣的將中止租賃協議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。

　　八、乙方在辦園過程中要嚴格執行

　　《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規程》和《幼兒園教育指導綱要》和《__省學前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規范，服從__區社會事業局統一管理。

　　1.規范招生收費，具有開發區戶口及所有符合所在安置小區安置對象子女有優先入園權，收費要按照區物價局審核的收費標準收取。

　　2.嚴格按照省優質幼兒園評估標準加強幼兒園設施投入，首期投入的設施配備、睡床、廚房等)不得低于市優質幼兒園標準。

　　3.所聘任的幼兒園園長具有學前教育教師資格且從事學前教育工作要滿5年，取得縣區級以上園長培訓合格證并有3年以上幼兒園管理工作經歷。

　　專任教師、保育員等人員配備要符合《__省幼兒園注冊辦法》中的相關規定，要按《勞動法》規定簽訂用工合同，繳納社會保險。

　　4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內通過市優質幼兒園創建驗收，四年內爭創建成省優質幼兒園。

　　九、__區社會事業局將履行業務主管部門職責，

　　定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核，加強對幼兒園進行業務指導，促進辦園水平和辦園效益的提高。

　　十、違約責任：

　　甲乙任何一方違反本協議規定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向對方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補對方的損失，違約方應負責賠償。

　　因不可抗力或政府政策發生重大調整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔責任，如因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、甲、乙雙方應對自己的出租和承租行為負責，

　　在本協議執行過程中發生爭議的，雙方通過協商解決，協商不成的，可通過仲裁機構裁決，或向屬地人民法院提起訴訟。

　　十二、附則：　

　　1.未盡事宜，由甲、乙雙方協商簽訂補充協議。

　　2.本協議有效時間為 年 月 日至 年 月 日止。

　　3.本協議一式六份，甲方四份，乙方兩份。

　　甲方：

　　簽字：

　　乙方：

　　簽字：

小區幼兒園承租合同 篇2

　　甲方（供貨方）：____________

　　乙方（采購方）：____________

　　根據市縣有關法律、法規政策及甲方簽發的中標通知書，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方就______幼兒園校食堂供應商供貨項目，委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的供貨服務，特訂立本合同。

　　第一條

　　項目基本情況：____________幼兒園校食提供食材供貨服務。

　　第二條供應商供貨期限

　　供應商供貨期限為_______年，自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中試用期為_______個月，即_________年______月______日至_________年______月______日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1、為代表和維護學校、師生的合法權益，對兩家供貨單位的管理、質量、價格與服務等方面進行綜合評價，甲方有權選擇管理到位，性價比高、服務優秀的單位多供貨。

　　2、審定乙方制定的食品配送流程和相關管理制度，并監督遵守。

　　3、甲方對乙方的管理實施監督檢查，每學期期末進行1次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。

　　4、如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經濟和法律責任。

　　5、甲方在合同生效之日起，提前_______天向乙方提供學校食堂所需食品的詳細規格和每日配送數量。

　　6、甲方有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。

　　7、甲方有權核查食品原料供應原始憑證和相關產品的收支情況。

　　第四條乙方的權利和義務

　　1、嚴格遵守市縣法律法規，具備有效經營資質、法人資格進行合法經營；根據《______________幼兒園食堂供貨商比選會》中的要求，為______________提供專業、規范、安全、高質量的商品配送。

　　2、建立健全本項目管理檔案和食品安全臺帳，接受上級主管部門和學校的指導、監督。

　　3、乙方必須保證上課期間每天上午______________前將甲方所需商品送到指定地點；若遇特殊情況中途需添加食材，乙方應在規定時間內盡量滿足甲方要求。

　　4、乙方供應的商品或原料必須確保進貨渠道正規，對商品質量負責。供應的食品需要提供各類合格票據與檢疫證明的，供貨單位必須按有關部門的要求及時向甲方提供各類票據。

　　5、乙方提供的商品不得高于市場批量價供應給甲方，并提供原始憑證（一式三聯：供應商；食堂；記帳聯。）由學校采購員、庫管員驗收、過稱、簽字后生效，并憑記賬聯按月記賬次月_______號之前結賬。

　　6、乙方應按學校的采購數量與規格供應，杜絕短斤缺兩與規格不符現象。上下超過總量的_______%，甲方有權扣除超出部分的金額。無過期商品、假冒偽劣產品、無以次充好現象。如果發現供應商提供的商品短斤缺兩、不按時送貨到學校指定地點，并影響學校工作的，甲方有權責令其在規定的時間內送到，在規定時間無法送到或發生此類現象兩次以上、發生以次充好現象一次，扣除差價_______倍以上金額，并停送_______個月，兩次以上學校有權單方終止協議。

　　8、乙方提供的商品質量價格如發生與市場相應質量價格不符即價格偏高現象，甲方要求其降價，按最低價結算，并有權終止其供貨。

　　9、由于食品質量問題而引起的食物中毒事件，乙方承擔所有責任。

　　第五條服務質量

　　除前述的標準外，乙方可根據甲方委托的服務要求制定出本項目管理分項標準和專職聯系人，經甲方同意后作為本合同的必備附件。

　　1、甲方對于乙方出現的服務時效以及食品安全等問題將逐一記錄在案，并根據情況發放整改意見書，并作出相關處理。

　　2、乙方一學期的服務綜合質量將作為本校下一輪采購的重要依據，學校對于供貨方特別優秀的單位將有權決定是否續訂下一年度采購供貨合同。

　　第六條違約責任

　　1、因甲方原因，造成乙方未完成規定供應目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

　　2、因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

　　3、乙方如不能按照本合同第四條約定的價款和不履行比選時的承諾的，則視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行確定供貨商，并追究乙方的違約責任。

　　第七條爭議的解決

　　1、凡與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向當地法院提起訴訟。

　　2、本合同的訴訟管轄地為酉陽縣人民法院。

　　3、在法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續履行。

　　4、本合同按照中華人民共和國的法律進行解釋。

　　第八條其他事項

　　1、甲、乙雙方對未盡事宜，可根據實際情況另行簽訂補充協議。補充協議和本合同的附件（各類承諾書）與本合同具有同等效力；

　　2、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律法規及時協商處理。

　　3、如遇突發或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告學校，乙方負責人應在第一時間到達現場，適時處理或協助處理有關問題，學校如認為情況涉及到學校的食品安全問題，乙方應無條件配合學校調查直至問題解決。

　　第九條

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽字）：_____________

　　_________年______月______日

小區幼兒園承租合同 篇3

　　甲方： ______________

　　地址： _____________________

　　乙方：______________

　　地址：_____________________

　　本著誠實守信、公平交易原則，經雙方友好協商，甲方與乙方就宜昌外國語學校食堂原材料采購簽署以下協議：

　　一、合作關系

　　甲、乙雙方自協議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系；

　　1、乙方所供應產品必須符合衛生要求和產品質量標準，如出現產品衛生質量問題，乙方需無條件退貨或換貨；乙方還須提供衛生許可證書（食品流通許可證）、營業執照及同批產品合格證（檢疫證明）復印件并簽字；

　　2、甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方，響應時間不超過12小時；

　　3、甲方在協議期間不得向其他供貨商采購協議產品（商品）；

　　二、供應品種及價格

　　乙方應向甲方提供安全、衛生、優質、價廉的產品。

　　1、乙方供應產品名稱：

　　乙方供應產品規格：

　　2、乙方供應產品價格應不高于市場批發價，供應價格隨市場行情變化而變化，如乙方需調整產品價格，應及時通知甲方，雙方協商后按調整之日起的執行新價格。

　　三、貨款結算方式

　　甲、乙雙方根據實際情況，在供貨產品驗收及使用合格后采用按月結算，每月的前10個工作日內結清上月發生的交易費用，結算方式為現金支票。本協議結束之日，甲方應結清所欠乙方方所有貨款。

　　四、違約責任

　　乙方應該為宜昌外國語學校食堂提供安全、衛生、優質、價廉的產品，確實履行自己的承諾，如出現違約現象，乙方應承擔相應責任。

　　1、乙方在簽訂協議之日向甲方質量保證金 元。協議結束之日，乙方如無違約責任，甲方應返還質量保證金。

　　2、乙方如違反以下規定，甲方根據具體情況有權在乙方質量保證金中扣除500-XX元的違約金 。

　　（1）乙方向甲方提供腐爛變質產品或者“三無”產品；

　　（2）乙方向甲方提供質量低下或者過期產品，不能及時退貨或者換貨；

　　（3）不經雙方協商，乙方向甲方提供不合符協議產品規格的產品；

　　（4）乙方在市場行情降價的情況下，不及時通知甲方調整產品價格；

　　（5）乙方提供產品數量不足，不能及時補償；

　　（6）乙方不能及時向甲方提供產品的檢驗合格證；

　　3、乙方提供產品如果出現質量問題，嚴重影響到甲方的正常工作秩序，甲方有權將質量保證金扣完，并立即解除合作協議。

　　五、協議期限

　　本合作協議期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止有效，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態度及重新協商的前提下，在本協議結束前，再簽訂新協議書。

　　六、其它

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份備查，如有未盡事宜，協商解決。

　　甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

　　代表人簽章：______________代表人簽章：______________

　　_______年_______月______日_______年_______月______日