正規(guī)制作委托合同（精選5篇）

正規(guī)制作委托合同 篇1

　　合同號：_____________________

　　甲方：清華同方股份有限公司應用信息系統(tǒng)本部 簽訂日期：

　　乙方： 簽訂地點：

　　清華同方股份有限公司(以下簡稱甲方)委托___________(以下簡稱乙方)負責“________”設計制作成品。本著精誠合作的原則，經雙方友好協(xié)商，特簽訂此《委托設計制作合同》，內容如下：

　　一、制作項目名稱、內容、工期：

　　1、制作項目名稱：。

　　2、制作內容：平面設計、廣告設計、印刷、展板制作、其他

　　3、工期：________年________月________日-________年________月________日。

　　二、制作要求及設計稿：

　　甲方負責向乙方提供設計要求乙方按照甲方的設計要求制作設計稿，甲方在收到乙方提供的設計稿后________個日歷天內給予確認或提出修改意見。乙方應根據甲方提出的修改意見進行修改，并將修改結果再次提交甲方直至甲方最終確認。甲方最終確認后應出具書面的確認函給乙方，乙方應按照最終確認的設計要求及設計稿進行制作。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方負責設計內容的審定并提供相關標識文。

　　2、甲方有權對設計、制作進度和質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

　　3、甲方須嚴格按照合同付款期限，按時支付乙方所需款項。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方須向甲方提交營業(yè)證明及相應資質證明文件，以備甲方查驗及存檔;

　　2、乙方須認真填寫本合同附件2之報價明細表，向甲方提供合理的報價，并提出對甲方的優(yōu)惠方案;

　　3、乙方須為甲方出具詳細、明確的設計稿，并在甲方充分確認后按甲方審定的方案加工制作;如乙方未能按照確認后的設計稿制作給甲方造成損失或未能按時完工導致甲方時間延誤的，甲方可視情節(jié)輕重予以扣款或延期付款，具體方式以甲方書面通知為準;

　　4、乙方負責整個設計制作項目的調控;

　　5、乙方有權獲得每個具體項目的相關資料;

　　五、價款及支付方式：

　　1、項目總造價：人民幣________元整(大寫：人民幣________整。)

　　2、付款方式及時間：項目完成后________日內支付全款。

　　六、其他

　　1、不可抗力：如因不可抗力導致本合同不能履行的，遭遇不可抗力一方須在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方以防止損失擴大。對于因不可抗力造成的履行不能，各方均不承擔責任。合同應如何繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同含2份附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、雙方因協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

　　4、協(xié)議的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。

　　5、本合同自簽之日起生效。

　　6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：清華同方應用信息系統(tǒng)本部 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權簽人： 授權簽人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳真： 傳真：

　　附件1：

　　項目人員表

　　服務客戶：清華同方制作項目名稱： 完成時間： 交貨地點： 項目執(zhí)行人：

　　項目items執(zhí)行人員executor聯系電話contact tel.

　　設計總監(jiān)design director general

　　輔助設計assistant designer

　　設計稿出圖construction drawing designer

　　項目監(jiān)理engineering inspector

　　客戶服務customer service

　　后勤服務logistics service

　　附件2：

　　報價明細

　　公 司 資 料 樣 冊

　　產品名稱簡介

　　規(guī)格尺寸x

　　數量　　冊

　　單雙面　面

　　色數　　色

　　頁數　　　　　　　p

　　工作要求

　　用紙封面g紙內頁g紙

　　腹膜及特殊工藝要求

　　價格

　　設計總價元/p　 總價：

　　出片、打樣元/p 總價：

　　印刷費

　　特殊印刷工藝報價(請逐一填寫)

　　紙張費用(請注明用紙品牌)

　　總價

　　單冊成本

　　備注(請說明制作項目材質，數量價格等信息)

　　注：如本項目維設計項目，請只填寫報價明細中“產品名稱”、 “設計總價”兩項即可。

　　如本項目威設計制作非印刷品項目，則請?zhí)顚憽爱a品名稱”、“設計總價”及“備注”中的項目。

正規(guī)制作委托合同 篇2

　　甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)

　　乙方：(房屋出售單位、委托方)

　　甲、乙雙方根據常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

　　一、房屋管理

　　(一)乙方根據市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

　　(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

　　二、房屋修繕

　　(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。

　　(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。

　　三、托管費用

　　(一)根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。

　　(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

　　(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

　　四、其它

　　(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

　　(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

　　(三)其它約定：

　　備注：

　　(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

　　(二)本合同有效期年月日至年月日止。

　　(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法人代表： 法人代表：

　　經辦人： 經辦人：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　合同(b)適用于各類公房，與合同(a)不同的是：

　　1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方，托管房屋內自用部位正常零修(人為損壞除外)，上甲方負責。”

　　2.合同(b)中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。

　　(1)乙方公有房屋的租金，按常州市房產管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。

　　(2)租金由甲方負責征收，其中租金收入____%返回乙方用于日常管，其余____%留作甲方用于托管理房屋室內自用部位設施設備的日常維修與管。

　　合同(c)是針對各類私房(優(yōu)惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(a)相比僅變動：

　　1.房屋修繕第二款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂茸杂貌课坏恼�常零修，按種方式進行：

　　(1)乙方自行修理。

　　(2)乙方委托甲方修理，費用由乙方承擔。

　　2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變”。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　時間： 年 月 日

正規(guī)制作委托合同 篇3

　　授權方:

　　地址:

　　法定代表人:

　　被授權方:

　　地址:

　　法定代表人:

　　營業(yè)執(zhí)照號:

　　一,授權依據

　　本授權委托書依據上述雙方于200 年 月 日共同簽署并已生效的《 》(填寫合同編號,名稱)出具.

　　二,授權范圍

　　(一)授權的地域范圍

　　本《授權委托書》只適用于 省 市范圍內辦理授權事項之用,超越授權地域范圍使用本《授權委托書》均屬無效使用,不對授權方產生任何法律效力,一切后果由被授權方自行承擔.

　　(二)授權的事項范圍

　　授權方茲授權被授權方在授權地域范圍內從事如下事項:

　　1,

　　2,

　　3,

　　4,

　　5,

　　(詳細按照授權依據上的授權事項進行填寫)

　　在上述授權事項范圍內,被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的,其法律后果方由授權方承擔,否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的,產生的一切后果概由被授權方自行承擔.

　　三,授權期限

　　1,本授權委托書的有效期為 年,自 至 止.

　　2,授權方在授權期限內合法提前撤銷授權的,授權亦自行終止,本《授權委托書》失效.

　　3,授權期限到期,本《授權委托書》失效.

　　授權期限到期或授權被授權方提前撤銷后,被授權方仍以授權方名義行事的,對授權方不產生任何法律效力,一切后果由被授權單位自行承擔.

　　四,其他

　　1,本《授權委托書》自授權期限開始之日起生效.

　　2,本《授權委托書》一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力.

　　3,本《授權委托書》未盡事宜,按雙方簽署的《 》(就是填寫授權依據)執(zhí)行.

　　4,本《授權委托書》不得擅自轉借,涂改或復印,否則無效.

　　5,本《授權委托書》失效后,被授權方需將《授權委托書》退回授權方.

　　授權方: (蓋章)

　　年 月 日

　　注意事項:

　　授權前應了解被授權方的經營范圍,業(yè)績,公司規(guī)模,辦公地點等基本情況;

　　因《授權書》只反映授權方的意愿,對被授權方不具法律約束力,所以在《授權書》中的重要條款內容必須在授權方與對被授權方雙方簽訂的合同中明確表述;

　　《授權書》中,"被授權的事項范圍"的表述須清晰明確,不能含糊不清;

　　如被授權方為單位,應讓對方提供營業(yè)執(zhí)照復印件(同時須提供營業(yè)執(zhí)照原件供核準,如不能提供原件,則復印件上須蓋對方公章),法人身份證復印件,聯系人(經辦人)身份證復印件等;

　　如被授權方為個人,應讓對方提供身份證復印件(同時須提供身份證原件供核準);

　　6, 被授權方應出示的基本材料包括:營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人身份證,經辦人身份證,相關資質文件,業(yè)績報告,財務報告,設備狀況,公司其他情況,并以附件方式與授權書(備份)一同存檔,同時應如實填寫《被授權方基本受審材料》表格;

　　在涉及授權經營時,應明確授權方與被授權方之間的財務結算方式,以合同的方式進行規(guī)范并與授權書(備份)一同存檔備案;

　　被授權方基本受審材料

　　執(zhí)行部門:

　　被授權方:

　　授權事項:

　　序號 受審材料 有/無 說明

正規(guī)制作委托合同 篇4

　　甲乙雙方經過協(xié)商一致，由乙方向甲方以書面報告或電子文件提供____________________研究報告，并依下列條件進行有關市場調研活動：

　　1、_______________________________________________________

　　2、調研項目內容、形式、驗收標準和進度要求：詳見附件一：______________________________________________

　　3、協(xié)議酬金總金額和支付方式：

　　3.1本協(xié)議酬金總金額為人民幣____________________元;

　　3.2協(xié)議簽訂后_____日內甲方付給乙方本協(xié)議酬金總金額_________%的預付款;

　　3.3乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項目并經甲方驗收合格后，甲方于驗收合格之日起_____日內付清余款。

　　4、調研項目的進行：

　　4.1甲方有權對乙方為調研項目所做工作進行監(jiān)督檢查，乙方同意在調研項目進行過程當中接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　4.2乙方應如實將調研項目的進行情況以及在項目進行中遇到的問題和取得的進展及時向甲方報告。

　　5、調研項目的完成驗收：

　　5.1乙方應按照協(xié)議及附件約定的方式及進度進行調研工作，并于____年____月_____日前按照協(xié)議和附件的約定向甲方提交調研報告及有關文件;

　　5.2甲方在收到乙方調研報告之日起_____日內按照附件一約定的標準進行驗收，驗收不合格但甲方認為調研報告經過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起_____工作日內按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則乙方應承擔違約責任。

　　6、知識產權及保密條款：

　　6.1本調研項目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項下市場調研工作而形成的所有分析報告、分析數據、分析結論歸乙方所有，乙方對于報告中所涉及到的基礎數據享有再次使用并提供第三方的權利。甲方不得將上述報告、數據、結論向第三方提供并從中獲利，但甲方有權自行使用。

　　6.2本條第2款(6.2)所約定之保密，期限為___________，自本協(xié)議簽訂之日起計算，保密期限不受本協(xié)議有效期的限制。在該保密期限屆滿后，乙方仍應尊重并保證不侵犯甲方因本調研項目獲得之成果及其所附的一切權益。

　　6.3乙方應告知并以適當方式要求其參與本調研項目之雇員遵守本條規(guī)定，若參與本調研項目之雇員違反本條規(guī)定，乙方應承擔連帶責任。

　　7、保證條款：

　　7.1乙方保證在為甲方提供服務時，未經甲方書面同意，不把該服務項目的全部或部分工作委托第三方。

　　7.2乙方保證提交甲方之數據、資料及任何信息沒有侵犯任何第三方的知識產權其它權益。

　　8、違約責任：

　　8.1乙方未按照約定日期完成調研項目并向甲方提交有關文件的，每逾期一天乙方應向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_________%的違約金。

　　8.2超過協(xié)議約定時間_____日(寬限期)仍未完成項目的，甲方有權解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。

　　8.3乙方雖按期完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，若甲方認為調研報告經過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起____日(寬限期)內按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方應向甲方支付本協(xié)議酬金總額_____%的違約金。

　　8.4乙方雖按期或在寬限期內完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，視乙方違約，甲方有權解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協(xié)議酬金總額_____%的違約金。

　　8.5甲方未按照約定向乙方支付調研項目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本項調研工作酬金總值_____%的違約金;逾期超過_____日，甲方除繼續(xù)履行協(xié)議外，應向乙方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。

　　9、爭議的解決：因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方首先應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽訂地法院提起拆訟。

　　10、生效及其它事項：

　　10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　10.2本協(xié)議簽訂于______年_____月_____日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項，對雙方皆無約束力。

　　10.3本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時以本協(xié)為準。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　協(xié)議簽訂地：

　　協(xié)議簽署日期：_年_月_日

正規(guī)制作委托合同 篇5

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團隊優(yōu)勢和技術優(yōu)勢，達到加強管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將項目委托給乙方實施建設管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一章 委托建設管理內容

　　第一條 項目概況：

　　項目名稱：

　　項目地點：

　　第二條 委托建設管理內容：

　　1.協(xié)助甲方開展項目開工前的各項工作。

　　2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內設計招標及具體實施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門審批。

　　3. 參與施工、監(jiān)理、設備采購等招標工作。

　　4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，并做好開工報告的審查和報批工作。

　　5. 嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關管理辦法執(zhí)行。

　　6.負責監(jiān)控設計階段目標成本的執(zhí)行，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，提出目標成本調整建議;負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業(yè)主工程結算數據確認。

　　7.協(xié)助施工方做好對內、對外溝通協(xié)調工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴格履行合同約定。

　　8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進度目標，并接受甲方檢查。

　　9.負責項目產品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等營銷工作。

　　10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。

　　11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。

　　12.雙方認可的其它承擔委托建設管理業(yè)務。

　　第三條 服務期限：

　　自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。

　　第二章 權利和義務

　　第四條 在服務期限內，甲方享有以下權利：

　　1.對委托建設管理項目工程質量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進行審核，對委托建設管理項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。

　　2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務范圍內的專項報告。

　　3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監(jiān)督。

　　4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。

　　第五條 在服務期限內，乙方享有以下權利：

　　1.負責項目產品定位、規(guī)劃設計、成本控制、銷售管理等。

　　2.對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，乙方有權要求設計單位更正。

　　3.按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。

　　4.主持工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調。

　　5.發(fā)布開工令、停工令、復工令。

　　6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜;對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知施工方停工整改、返工。

　　7.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

　　8.根據委托建設管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內，對合同款項支付進行審核、簽認或否決。

　　9.與有關單位商定處理保修、返修內容和費用，報送甲方審批后執(zhí)行。

　　10.根據項目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。

　　11.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規(guī)、政策的要求的權利。

　　第六條 在服務期限內，甲方負有以下義務：

　　1.甲方負責協(xié)調與委托建設管理項目有關的政府行政主管部門的關系。

　　2.明確專人與乙方聯系，協(xié)調與委托建設管理有關的事項。更換聯系人，要提前通知乙方。

　　3.按本合同規(guī)定按時支付乙方委托建設管理費。

　　4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

　　5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續(xù)，并及時交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。

　　6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的項目資料。

　　7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。

　　8.因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務。

　　第七條 在服務期限內，乙方負有以下義務：

　　1.在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)有關規(guī)定和合同約定,維護甲方的合法權益。

　　2.嚴格按照合同約定的范圍和內容完成委托建設管理工作，并向甲方報告委托建設管理工作情況。

　　3.按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。

　　4.不得在實施過程中隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準。

　　5.履行合同時使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產，在委托建設管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。

　　6.應在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關規(guī)定組織工程竣工結算和財務決算，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向業(yè)主辦理移交手續(xù)。

　　7.建立完整的項目建設資料檔案，在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。

　　8.在履行合同時應加強安全生產管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現場，并及時通知甲方和安全生產監(jiān)督、房產、土地等管理部門報告。

　　9.乙方在實施委托建設管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。

　　10.乙方在服務期限內，應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。

　　第三章 合同價款

　　第八條 乙方全面完成委托建設管理事項，甲方根據竣工財務決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費：

　　1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規(guī)劃、設計費，招標費，五通一平，

　　臨時設施費)。

　　2. 建筑安裝工程費。

　　3. 基礎設施建設費。

　　4. 公共配套設施費。

　　5. 開發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設監(jiān)理費、咨詢服務費)

　　6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費)。

　　第九條 委托建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據委托建設管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時間。

　　委托建設管理項目確定目標成本后，甲方根據已經實際結算的第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設管理費，扣除已經支付的金額后，于當季末終了10日內支付給乙方。甲方以后在實際結算第八條所列項目的同時，按本合同約定的比例計提委托建設管理費，并于每季末終了10日內支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付，待委托建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據竣工財務決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結算。

　　第十條 在甲方每次支付委托建設管理費前，乙方應出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關資料的，甲方有權拒絕支付管理費。

　　第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任

　　第十一條 在委托建設管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第十二條 經雙方協(xié)商一致，并達成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。

　　第十三條當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。

　　第十四條在服務期限內，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經濟損失的，未違約方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。

　　1.合同一方暫停或終止其業(yè)務。

　　2.合同一方實施破產、無力償付債務而重組;它的一大部分資產向有關部門申請破產;或其大部分資產被執(zhí)行破產;而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話。

　　3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內，仍未能支付。

　　4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內仍沒有履行或沒有采取糾正措施。

　　第十五條任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。如不可抗力導致合同目的無法實現，任何一方有權解除合同。

　　第五章 爭議解決

　　第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

　　第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第六章 其它

　　第十八條如任何一方未能嚴格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權利，不得視為其已放棄合同中之權利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。

　　第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第七章 合同的生效

　　第二十條 本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。

　　第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權委托人(簽字)： 年 月 日

　　簽訂地點：

　　乙方(蓋章)：

　　成員公司(蓋章)：

　　法定代表人或授權委托人(簽字)：

　　年月 日

　　簽訂地點：

　　成員公司(蓋章)：

　　法定代表人或授權委托人(簽字)：

　　年月 日