專業格式商業合同（通用3篇）

專業格式商業合同 篇1

　　合同號：_________

　　日 期：_________

　�、偕虡I合同是一種通用合同。在國際貿易中，若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般都采用商業合同的內容和形式。

　　買方：_________

　　電報：_________ 電傳：_________

　　賣方：_________

　　電報：_________ 電傳：_________

　　按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。

　　1.品名、規格：__________

　　單位：__________

　　數量：__________

　　單價：__________

　　總價：__________

　　總金額：__________

　　2.原產國別和生產廠：__________

　　3.包裝：

　　須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、抗震能力。

　　由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　4.裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：__________

　　5.裝運日期：__________

　　6.裝運港口：__________

　　7.卸貨港口：__________

　　8.保 險：__________

　　裝運后由買方投保。

　　9.支付條件：

　　分下述三種情況：

　　(1)采用信用證：

　　裝運單據即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內有效。

　　(2)托收。

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。

　　(3)直接付款：

　　買方收到賣方裝運單據(見本合同第10款)后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　10.單據：

　　小海運：

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

　　(2)空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

　　(3)航郵：

　　航郵收據副本一份，寄交買方。

　　(4)發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個，發票需單獨開列)，發票根據有關合同詳細填寫。

　　(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　(6)由廠商出具的質量和數量保證書。

　　(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。

　　11.裝運：

　　(1)f.o.b.條款：

　　a.賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b.賣方船運代理_____公司_____

　　(電報：_____)，負責辦理租船訂艙事宜。

　　c._____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

　　d.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　　e.貨物越過船舷并未從吊鉤卸下，一切費用和風險由賣方承擔;貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　(2)c&f條款下：

　　a.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　b.貨物經航郵/空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　12.裝運通知

　　貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

　　13.質量保證：

　　賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。

　　14.索賠：

　　自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑______出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

　　賣方擔保貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具______商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢證書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據

　　缺陷情況將貨物作降價處理。

　　15.不可抗力：

　　在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交買方以作證據。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

　　16.合同延期和罰款：

　　除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如

　　17.仲裁：

　　凡涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如果協商不能解決，則可提交____仲裁委員會根據該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第

　　三國進行。

　　18.附加條款：

　　本合同原本兩份。經雙方簽字，各執一份，僅此聲明。

　　賣方：__________

　　買方：__________

專業格式商業合同 篇2

　　甲方(出租方)： 海南置業有限公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方位于�？谑新诽柹虡I樓達成如下約定，以供雙方共同遵守：

　　一、租賃的商業樓及用途

　　1、租賃的商業樓位于一層至X層，建筑面積為㎡(其中：一層為：㎡，二、三層各㎡，四、五層各㎡)。一層已出租給 家商戶，按現狀(現有租賃合同)移交乙方租賃和管理。

　　2、乙方租賃商業樓的用途為：商業使用，但乙方不得利用該商業樓從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租賃期限為拾年，自20xx年10月20日至2030年10月19日止。其中，自合同簽訂之日起二至五層免租期為24個月(即二至五層租金從20xx年10月21日起支付)，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

　　2、商業樓租金(不含物業管理費和稅金)：一層人民幣XX元/月·㎡，二層至五層人民幣XX元/月·㎡，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間如甲方要求乙方出具稅務發票，開具發票稅款由乙方支付。

　　3、商業樓租金每滿兩年上調一次，上調幅度為5%。

　　4、履約保證金為兩個月租金(一層按原合同執行，押金和租金繼續由甲方收取，二層至五層按本合同執行 )，乙方于合同簽訂之日起5個工作日內轉入甲方指定銀行賬戶，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

　　三、商業樓的交付

　　1、商業樓交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起3日內，甲方將商業樓交付給乙方使用。

　　2、甲方交付的商業樓須滿足使用時具備 KW電力和 分管進水及排水排污線路管道暢通。

　　四、商業樓的轉租及抵押

　　1、商業樓乙方接手后，由乙方進行招租和經營;自乙方接手之日起商業樓招租和經營引起一切糾紛與甲方無關。

　　2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意(但合同到期前一年內，乙方必須還清其融資額，并解除抵押)。

　　3、租賃期間，甲方若向銀行申請將商業樓抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

　　五、雙方的權利義務

　　(一)、甲方的權利義務

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

　　2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃商業樓基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

　　3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

　　(二)、乙方的權利義務

　　1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

　　2、商業樓交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保商業樓及商業樓附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變商業樓的結構及用途。因乙方過錯造成的商業樓結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟商業樓的承重安全，商業樓內隔墻，商業樓的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，所有裝嵌物歸甲方所有。

　　3、乙方因經營需要進行商業樓的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述商業樓的裝修、施工等，乙方必須維護好商業樓左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

　　4、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

　　5、房屋交付乙方使用后發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

　　六、違約責任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

　　2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金2%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

　　3、乙方如損害商業樓的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

　　4、乙方如違反商業樓的用途或者用于違法違規經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金2%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

　　6、因乙方經營導致商業樓損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用商業樓及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

　　2、租賃期間，商業樓免收物業管理費，商業樓及樓前停車場由乙方使用，在小區內部甲方還可提供部分停車位供乙方停車使用，但必須服從本小區物業管理公司管理，關于停車費收取，按物業規定減半收取。

　　3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者終止時，乙方添附到商業樓上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

　　2、乙方在簽訂本協議后的六個月內，必須滿足二層招租完畢，內部裝修達到80%以上，此合同繼續履行;否則，合同終止，甲方無條件收回商業樓，重新對外招租，乙方所交的保證金不退，在此乙方所發生的債權債務由乙方處理和承擔。

　　3、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽訂地址：

　　合同簽訂時間： 20xx年X月X日

專業格式商業合同 篇3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　鑒于雙方正在進行 業務項目；

　　鑒于雙方就該項目的實施以及合作過程中，向對方提供有關保密信息，且該保密信息屬提供方合法所有；

　　鑒于雙方均希望對本協議所述保密信息予以有效保護。

　　商業秘密

　　本合同提及的商業秘密，包括但不限于：技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、研究開發記錄、技術報告、檢測報告、實驗數據、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、相關的函電，等等。

　　本合同提及的其他商業秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道，等等.

　　秘密來源

　　乙方從甲方獲得的與項目有關或因項目產生的任何商業、營銷、技術、運營數據或其他性質的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

　　甲方從乙方獲得的與項目有關或因項目產生的任何商業、營銷、技術、運營數據或其他性質的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性

　　保密義務

　　對擁有方的商業秘密，接受方在此同意：

　　1.嚴守機密，并采取所有保密措施和制度保護該秘密（包括但不僅限于接受方為保護其自有商業秘密所采用的措施和制度）；

　　2.不泄露任何商業秘密給任何第三方；

　　3.除用于履行與對方的合同之外，任何時候均不得利用該秘密；以及，

　　4.不復制或通過反向工程使用該秘密。接受方應當與能接觸該商業秘密的員工、代理等簽訂一份保密協議，此協議的實質內容應與本協議相似。

　　例外約定

　　商業秘密擁有方同意上述條款不適用于下述情形：

　　1.該商業秘密已經或正在變成普通大眾可以獲取的資料；

　　2.能書面證明接受方從擁有方收到技術資料之前已經熟知該資料；

　　3.由第三方合法提供給他的資料；或者，

　　4.未使用擁有方的技術資料，由接受方獨立開發出來的技術。

　　返還信息

　　任何時候，只要收到商業秘密擁有方的書面要求，接受方應立即歸還全部商業秘密資料和文件，包含該商業秘密資料的媒體及其任何或全部復印件或摘要。如果該技術資料屬于不能歸還的形式、或已經復制或轉錄到其他資料或載體中，則應刪除。

　　保密期限

　　本協議有效期五年。

　　爭議解決

　　本協議受中國法律管轄并按照中國的法律進行解釋。由于本協議的履行或解釋而產生的或與之有關的任何爭議，如雙方無法協商解決，應提交蘇州仲裁委員會并按照其當時有效的仲裁規則和仲裁程序進行最終裁決。仲裁應用中文進行。上述仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用應由敗訴方承擔。

　　其他約定

　　任何一方在任何時間任何期限里沒有行使其本協議項下的權利，并不能解釋為他已經放棄了該權利。

　　如果本協議的任何部分、條款或規定是不合法的或者是不可執行的，協議其他部分的有效性和可執行性仍不受影響。

　　未經另一方同意，任何一方不得轉讓其在本協議項下的全部或任何部分權利。未經雙方事先書面達成一致意見，本協議不得以任何其他理由而更改。除非本協議的任何意思表示或保證具有欺詐性，本協議業已包含了雙方對合約事項的全部理解，它可取代此前的所有相關意思表示、書面材料、談判或諒解。

　　甲方（簽章）：_______   乙方（簽章）：_______

　　_______年____月____日   _______年____月____日