自行租賃合同漏洞(精選3篇)
自行租賃合同漏洞 篇1
022年北京市個人自行成交版房屋租賃合同范本
出租方:__________
承租方:__________
甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于__________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金于__________交付,每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方:__________乙方:__________
代表人:__________代表人:__________
自行租賃合同漏洞 篇2
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準: 元/月;
三、租賃期限:
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間:
支付方式□現金□轉賬
按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之
日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用,但下列物品嚴禁入庫:
1、國家明令禁止交易的;
2、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3、變質、有異味、不符合衛生要求的;
4、患有傳染病畜禽的肉類商品;
5、有強揮發氣味的商品;
6、肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規定,造成不良后果應負全部責任,直至法律責任;如因此給出租方造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度,否則造成損失由承租方
負責,承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對整包件數量負責,對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物,應由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質量及縮短裝卸時間,(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行,違者按出租方相關規定執行;
九、轉租條款:
未經出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件:
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經出租方書面同意,承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的:
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;
c、變質、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經甲方書面同意,將凍庫轉租他人;
4、雙方協商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式:
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時,任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜,由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數、效力:
本合同一式貳份,出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章) :
承租方(蓋章):
日期:
自行租賃合同漏洞 篇3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等、協商一致的原則,達成如下合同:
一、甲方向乙方購買廚房設備油煙凈化器一批,具體項目、材質、型號和規格、廠家詳見合同附件《廚房設備油煙凈化器報價書》。
二、合同價款
1、本合同總金額為人民幣(大寫)
2、合同工期:收到定金之日起
三、驗收及付款方式
1、合同生效后,乙方應立即組織生產,按合同工期完成,甲方在2日內組織驗收,若甲方在沒有驗收的情況下擅自使用,乙方視為驗收合格。
2、陸仟元整(¥6000.00元),乙方安裝調試完畢經甲方驗收合格后,甲方一次性付清余款人民幣(大寫):陸仟元整(¥6000.00元)。
3、此價為不含稅價,在產品驗收完畢時雙方應對產品質量進行驗收,乙方開結算清單作為收款依據。
四、質量驗收標準
乙方所提供給甲方的產品應以合同附件的《廚房設備油煙凈化器報價書》為標準進行驗收。
五、雙方責任
1、甲方應按合同規定的.付款方式支付乙方貨款,若甲方不按合同規定履行付款,乙方有權終止合同,并有權要求甲方賠償由此造成的連帶損失。如乙方未能按合同所約定的條款履行,甲方有權要求乙方退回全部貨款并賠償由此帶來的相關連帶損失。
2、乙方必須按甲方的訂購要求提供質量合格的產品,如期交付甲方使用,若因甲方場地未能按時交付,則工期順延,因此所產生的損失由甲方自行承擔。
3、乙方提供的廚具貨品免費保修一年,不包括人為損壞及自然災害。若出現不能維修的重大問題,整機包換,所有乙方的產品滿一年后實行終身維護,乙方僅收材料費。
六、違約責任
1、乙方如逾期交貨,每逾期一日甲方可按合同總款的3‰對乙方處以罰金。
2、甲方如逾期付款,每逾期一日乙方可按合同總款的3‰對甲方處以罰金。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
2、如合同發生糾紛,雙方協商不成,可提交法院裁決。
3、需方增補貨物同樣按本合同執行。
4、合同附件包括:《廚房設備油煙凈化器報價書》,其他條款與合同具有同等法律效力。
5、合同簽訂地址:_____________________。
八、本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日