自行租賃合同漏洞（精選3篇）

自行租賃合同漏洞 篇1

　　022年北京市個人自行成交版房屋租賃合同范本

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表人：__________代表人：__________

自行租賃合同漏洞 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按倉儲面積每月計算;

　　二、租賃價格

　　收費標準： 元/月;

　　三、租賃期限：

　　租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　四、租金的支付方式、支付時間：

　　支付方式□現金□轉賬

　　按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之

　　日起三日內支付。

　　五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：

　　1、國家明令禁止交易的;

　　2、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品

　　3、變質、有異味、不符合衛生要求的;

　　4、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　5、有強揮發氣味的商品;

　　6、肉禽類無動檢證商品。

　　承租方違反本條規定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方

　　負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

　　七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。

　　八、貨物的出入與裝卸

　　1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

　　2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行;

　　九、轉租條款：

　　未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。

　　十、合同的解除條件：

　　1、承租方未能按時繳納租金的;

　　2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;

　　3、存放下列貨物的：

　　a、國家明令禁止交易的;

　　b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;

　　c、變質、有異味、不符合衛生要求的;

　　d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　e、有強揮發氣味的商品;

　　f、肉禽類無動檢證商品;

　　g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;

　　4、雙方協商一致解除合同的

　　十一、爭議的解決方式：

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的份數、效力：

　　本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章） ：

　　承租方（蓋章）：

　　日期：

自行租賃合同漏洞 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、協商一致的原則，達成如下合同：

　　一、甲方向乙方購買廚房設備油煙凈化器一批，具體項目、材質、型號和規格、廠家詳見合同附件《廚房設備油煙凈化器報價書》。

　　二、合同價款

　　1、本合同總金額為人民幣(大寫)

　　2、合同工期：收到定金之日起

　　三、驗收及付款方式

　　1、合同生效后，乙方應立即組織生產，按合同工期完成，甲方在2日內組織驗收，若甲方在沒有驗收的情況下擅自使用，乙方視為驗收合格。

　　2、陸仟元整(￥6000.00元)，乙方安裝調試完畢經甲方驗收合格后，甲方一次性付清余款人民幣(大寫)：陸仟元整(￥6000.00元)。

　　3、此價為不含稅價，在產品驗收完畢時雙方應對產品質量進行驗收，乙方開結算清單作為收款依據。

　　四、質量驗收標準

　　乙方所提供給甲方的產品應以合同附件的《廚房設備油煙凈化器報價書》為標準進行驗收。

　　五、雙方責任

　　1、甲方應按合同規定的.付款方式支付乙方貨款，若甲方不按合同規定履行付款，乙方有權終止合同，并有權要求甲方賠償由此造成的連帶損失。如乙方未能按合同所約定的條款履行，甲方有權要求乙方退回全部貨款并賠償由此帶來的相關連帶損失。

　　2、乙方必須按甲方的訂購要求提供質量合格的產品，如期交付甲方使用，若因甲方場地未能按時交付，則工期順延，因此所產生的損失由甲方自行承擔。

　　3、乙方提供的廚具貨品免費保修一年，不包括人為損壞及自然災害。若出現不能維修的重大問題，整機包換，所有乙方的產品滿一年后實行終身維護，乙方僅收材料費。

　　六、違約責任

　　1、乙方如逾期交貨，每逾期一日甲方可按合同總款的3‰對乙方處以罰金。

　　2、甲方如逾期付款，每逾期一日乙方可按合同總款的3‰對甲方處以罰金。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　2、如合同發生糾紛，雙方協商不成，可提交法院裁決。

　　3、需方增補貨物同樣按本合同執行。

　　4、合同附件包括：《廚房設備油煙凈化器報價書》，其他條款與合同具有同等法律效力。

　　5、合同簽訂地址：_____________________。

　　八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日